上海某住宅小區(qū)工程監(jiān)理投標(biāo)書

投標(biāo)保證書尊敬的業(yè)主—上海****置業(yè)有限公司很高興得到貴公司信任，獲得參加****二期工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)，不管投標(biāo)結(jié)果如何，對(duì)貴公司友好相待，表示衷心感謝。我公司承諾如下：1、維護(hù)業(yè)主利益，協(xié)助業(yè)主做好工程投資管理與工程進(jìn)度協(xié)調(diào)。2、以我公司上級(jí)主管上海市區(qū)縣****局建筑設(shè)計(jì)院為后盾，積極協(xié)助業(yè)主做好本工程的擴(kuò)初與施工圖的會(huì)審工作，以積極的態(tài)度對(duì)本工程從設(shè)計(jì)到施工和日后的管理提出合理化建議。3、我公司將組建一支既有技術(shù)理論知識(shí)又有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及各專業(yè)配套齊全的一套監(jiān)理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全天候、全方位的跟蹤監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，保證監(jiān)理班子人員相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)業(yè)主同意，不隨意撤換人員。4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理守則及制度，嚴(yán)禁向施工單位介紹分包隊(duì)伍及建材商。禁止向承包商及材料供應(yīng)商索取財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除名處理。5、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行計(jì)算機(jī)輔助管理，信息及時(shí)，各種資料齊全，分類歸檔完整。為保證該工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。我公司在管理上、技術(shù)上對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、新材料、新工藝的學(xué)習(xí)，提高監(jiān)理水平，為保證本工程項(xiàng)目圓滿竣工，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同和有關(guān)承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)回報(bào)貴公司的信任。建設(shè)工程監(jiān)理(施工)投標(biāo)簡(jiǎn)況表工程名稱:富監(jiān)理鍋組人疾員數(shù)研總流/燒副總監(jiān)理工程嶄師簡(jiǎn)況朵安全監(jiān)理簡(jiǎn)況類監(jiān)理費(fèi)肆附加工作湖酬贈(zèng)閃范金脂元驚/梳日歇*優(yōu)人蒼額外工作酒酬脾賀販金宅元蘆/騰日蓋*衛(wèi)人負(fù)姓俗名問/墾年碎齡凱/粱專歇業(yè)皂/適性別朝職貝稱砌/胖總瞞監(jiān)證號(hào)迅每周駐工地凍時(shí)間（下限）筋姓辛名蕉/位年齡匹職聰稱騎/免性別孤證號(hào)判9擦總螺監(jiān)夢(mèng)5墻工程師斑男華5避8杏萬元霞120棚120需副星總悅監(jiān)課3扛總監(jiān)同時(shí)任其編他項(xiàng)目施工監(jiān)禽理情況及其他犧說明：款無取說明：他投標(biāo)單位佩：聰熊趴斷棟督惹（蓋章）畝法人代表或其胖委托代理人腥：龍網(wǎng)晃寧（蓋章）明200沸1懂年傾六桿7淘月鐮衣投標(biāo)書綜合說明我公司很榮幸地應(yīng)上海****置業(yè)有限公司邀請(qǐng)參加了****二期工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量監(jiān)理投標(biāo)。一、本公司簡(jiǎn)況說明：上海****建設(shè)監(jiān)理有限公司，成立于一九九五年。是經(jīng)上海市建委批準(zhǔn)，具有暫乙級(jí)資質(zhì)的建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)。其前身為上海市郊縣****局建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理部，監(jiān)理公司具備承接各類工業(yè)建筑、民用建筑、公共建筑、裝飾等工程的監(jiān)理和工程技術(shù)咨詢，具備承接各類監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)力量。監(jiān)理公司目前擁有各類專業(yè)人員三十九人，其中具有高級(jí)職稱的有十人，具有中級(jí)職稱的有十五人，具有初級(jí)職稱的十人。國家級(jí)及上海市注冊(cè)監(jiān)理工程師六名，監(jiān)理師十八人。監(jiān)理公司以投資單位建筑設(shè)計(jì)院作后盾，技術(shù)力量雄厚。公司簡(jiǎn)介多年來，監(jiān)理公司依托建筑設(shè)計(jì)院發(fā)揮技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，本著科學(xué)、公正、廉潔、求實(shí)的單位宗旨，發(fā)揚(yáng)開拓、創(chuàng)新、勤奮、敬業(yè)的單位精神，為用戶服務(wù)，先后承接了一系列住宅、廠房、大型裝飾工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)，公司監(jiān)理的工程項(xiàng)目多次獲得上海市“浦江杯”，圓滿地完成了業(yè)主委托的監(jiān)理工作，受到業(yè)主的廣泛好評(píng)。公司簡(jiǎn)介二、監(jiān)理大綱編制說明（技術(shù)標(biāo)）：鐵1弟、技術(shù)標(biāo)的編番制是以招標(biāo)單紹位在招標(biāo)文件瞞中說明的施工剃監(jiān)理工作范圍邊和施工監(jiān)理服勝務(wù)內(nèi)容為依據(jù)樂，以監(jiān)理工程徹質(zhì)量及安全生闊產(chǎn)和文明生產(chǎn)摘監(jiān)理為重點(diǎn)，薦確保工程質(zhì)量級(jí)目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良透等級(jí)以上，施完工現(xiàn)場(chǎng)安全文雁明生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。設(shè)2旁、因?yàn)檎袠?biāo)文創(chuàng)件中說明的施莖工監(jiān)理范圍和消施工監(jiān)理服務(wù)職內(nèi)容中，招標(biāo)貪單位對(duì)投資控今制（已完合格粱工程的計(jì)量）優(yōu)和進(jìn)度控制未言委托監(jiān)理單位派提供服務(wù)。所佩以在技術(shù)標(biāo)書蒜中沒有編制這部二個(gè)控制措施范，但是我們?cè)趦?yōu)實(shí)際監(jiān)理工作博中，能以積極鬧態(tài)度配合協(xié)助超業(yè)主做好已完關(guān)合格工程的計(jì)錫量和工程進(jìn)度古的協(xié)調(diào)。像三、商務(wù)標(biāo)說摟明：芽1失、監(jiān)理費(fèi)用計(jì)誦算依據(jù)是以滬掙建建管趟（鍬9絨5花）情第享020采0磨號(hào)文件規(guī)定。蕩2訂、如監(jiān)理工作銳范圍與服務(wù)內(nèi)愚容額外工作和枯附加工作數(shù)量施小，我公司可股給業(yè)主提供免唇費(fèi)服務(wù)。毒3醋、因本工程造企價(jià)為暫定價(jià)，淡所以監(jiān)理費(fèi)用趕也是暫定取費(fèi)哪。等工程造價(jià)拒正式確定后，輪監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)循際工程造價(jià)的減比例計(jì)取。據(jù)四、監(jiān)理公司姑說明：敵1曾、本公司認(rèn)真栗研究合同中的茶條文規(guī)定，認(rèn)君為合同條理清宗楚，職責(zé)分明格，我監(jiān)理在工堪作中堅(jiān)決以監(jiān)腫理合同為依據(jù)屆認(rèn)真貫徹執(zhí)行錯(cuò)合同規(guī)定的職澤責(zé)。攀2禍、如非監(jiān)理方策原因造成監(jiān)理悟時(shí)間的延長(zhǎng)及皂工程造價(jià)增大妄，如延長(zhǎng)時(shí)間少短，工程造價(jià)伍增加少，我公偉司可不增加監(jiān)抽理費(fèi)用。如延成長(zhǎng)時(shí)間較長(zhǎng)，滋工程造價(jià)增高靈較大，我公司蜂本著互惠互利再在不低于我公遲司成本價(jià)的原暑則下，按合同循有關(guān)規(guī)定與業(yè)筒主商定。燥五、請(qǐng)業(yè)主為劣我公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)干理提供辦公室隆、監(jiān)理值班人飾員宿舍二間，溝約計(jì)菜4夸0熟平方米崖左右，電話一筋部，其他辦公券設(shè)施及監(jiān)理常吉用設(shè)備由我公川司自備。禽監(jiān)理大綱是監(jiān)較理工作的指導(dǎo)副性文件，監(jiān)理賤合同簽訂后，婚我公司派駐工拍程項(xiàng)目監(jiān)理班桐子認(rèn)真、具體腎、佛詳細(xì)地編制監(jiān)鴿理工作規(guī)劃與仔各專業(yè)監(jiān)理工屋作實(shí)施細(xì)則，原嚴(yán)格監(jiān)理工作軌程序，與業(yè)主龍密切配合，督氣促承包單位，掙確保本工程安散全、如期、優(yōu)諸質(zhì)、低耗、圓刻滿完成本工程望的施工任務(wù)。池技爆柜只術(shù)萬怖怎標(biāo)工程概況廣一、工程建設(shè)坦單位：舍上海拴****凡置業(yè)有限公司晃二、工程項(xiàng)目椒名稱：訴****兆二期工程鑒弊符牧錦會(huì)四、工程建設(shè)退規(guī)模、建筑面陳積：猶約漿325遵0訓(xùn)0椒平方米輛，結(jié)構(gòu)類型：蹈框船剪填/炮磚混司五、工程造價(jià)萍（暫定）：悅449螺6郵萬元芝六、資金來源傻：斤自籌兆七、建筑概況吸：遣本期工程建造偏一棟八層、一喂棟九層、二棟戶十一層、二棟印二十四層，地崇下停車庫一座握。懶八、工程特點(diǎn)母:犯1間、給本工程近萬體箭館醉，社會(huì)影響大通。切2弱、兵本工程為一字守型連體建筑，嫩長(zhǎng)度較長(zhǎng)。施遇工場(chǎng)地狹長(zhǎng)，勿本工程所有運(yùn)虧輸及服務(wù)車輛耐全部?jī)H靠弓天鑰橋必路一個(gè)出入口剩，工程現(xiàn)場(chǎng)管爪理中需要全局且性統(tǒng)一協(xié)調(diào)，拒保證各種車輛高進(jìn)出暢通。沙3壩、整個(gè)暗小拆區(qū)綠化、道路舌管線控制復(fù)雜蛋，景觀要求高噸，在整個(gè)雞小臉區(qū)分階段、多圓工種施工中，飯?jiān)诠こ藤|(zhì)量監(jiān)蔬控中，需做全掀過程、全局性金統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作淋。職基于以上特點(diǎn)朝，我監(jiān)理公司大應(yīng)著重在總體巾控制上大力幫叢助、支持總包足單位對(duì)整個(gè)工婚程的技術(shù)、測(cè)以量、質(zhì)量、進(jìn)喪度、材料的統(tǒng)只一管理。嚴(yán)格智防止各分包單港位各自為政、昨互不相讓，影頓響大局，一旦貨出現(xiàn)這種苗頭陜應(yīng)及時(shí)制止。綱九、建設(shè)周期蒸：化工程計(jì)劃開竣害工日期把200窗1椅年較8素月委1琴日逼～礎(chǔ)200營3題年勾1跌2援月骨3匹0臘日茅，建設(shè)周期蜂為晉2違9競(jìng)個(gè)月。監(jiān)理工作范圍陸本工程監(jiān)理工您作的范圍為施獄工階段和竣工歷驗(yàn)收和保修階軍段及安全生產(chǎn)息和文明施工。古其中施工階段鴉包括：小一、地基與基材礎(chǔ)等所有地下么工程施工階段評(píng)。墾二、主體結(jié)構(gòu)野施工階段。掙三、建筑設(shè)備擱安裝工程施工仇階段。漲四、建筑一次打裝飾、屋面工讓程及樓地面與沃門窗安裝工程沙階段（不包括見二次精裝修）態(tài)。里五、小區(qū)總體驅(qū)施工階段。扯六、竣工驗(yàn)收漿階段。舊施工監(jiān)理服務(wù)瓜內(nèi)容襯一、施工階段點(diǎn)質(zhì)量控制：繳1蘋、參加總包和點(diǎn)分包單位資質(zhì)趁評(píng)審會(huì)議，審瘋核其施工質(zhì)量最、管理能力匯劣總資料后，向我建設(shè)單位提供惱有關(guān)評(píng)議報(bào)告陡。場(chǎng)2哀、認(rèn)真消化，謎熟悉施工圖及版有關(guān)設(shè)計(jì)說明忙資料，了解設(shè)便計(jì)要求。審查槍圖紙有無差錯(cuò)臘或表達(dá)不清的養(yǎng)地方，對(duì)工程臘關(guān)鍵部位和施引工難點(diǎn)做到心辜中有數(shù)。并做固好設(shè)計(jì)交底和域圖紙會(huì)審工作害。箏3語、參加施工現(xiàn)折場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)邀助建設(shè)單位做財(cái)好各施工單位談、測(cè)試單位、趴管線主管部門買之間的協(xié)調(diào)配版合。挪4阻、協(xié)助并配合踢建設(shè)單位圖紙?jiān)?、設(shè)計(jì)方案的蓮送審，提供有鼻關(guān)資料并協(xié)助凝建設(shè)單位向市濫政府各管理部良門辦理本工舟程的申報(bào)手續(xù)枯。龜5蘿、督促承包方筐建立并實(shí)施施汗工和質(zhì)保管理煉制度，及時(shí)向詞承包方提議改膚進(jìn)。宋6現(xiàn)、審核承包方肅和分包方施工也組織方案、施蓋工技術(shù)方案及棉場(chǎng)地布置方案慶，并向建設(shè)單勞位提出建議，嘴經(jīng)批準(zhǔn)后，督剪促其實(shí)施?？?能、審查工程使軋用的原材料、斷半成品、成品扔、樣板和設(shè)備草質(zhì)量。嚴(yán)格禁衫止承包、分包候單位使用未審歌查合格的以上泥四類建安材料屬及設(shè)備。必要艙時(shí)向建設(shè)單位炮提議進(jìn)行測(cè)試觸和更換。材料抱設(shè)備訂貨前，冠審查廠家資質(zhì)達(dá)和產(chǎn)品準(zhǔn)用的擋證明資料。材小料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后舊，做好工程現(xiàn)蜓場(chǎng)驗(yàn)收。采8床、督促承包、核分包單位按時(shí)捎進(jìn)行定期材料趴測(cè)試及提交報(bào)野告。做好材料耕見證取樣工作鵲。纖9謊、嚴(yán)格督促承串包單位按規(guī)范萬、規(guī)程、強(qiáng)制譯性標(biāo)準(zhǔn)、合同蛾條件和設(shè)計(jì)要博求施工，達(dá)到?jīng)]優(yōu)良質(zhì)量。經(jīng)敵常深入現(xiàn)場(chǎng)檢怠查質(zhì)量保證技鍵術(shù)措施的落實(shí)嬌情況。涼1壟0狀、驗(yàn)查工程所展有分部施工質(zhì)莖量（包括隱蔽緒部分），并做造好驗(yàn)收結(jié)果記戶錄。如不合格茂嚴(yán)格禁止進(jìn)行姑下一道相關(guān)工打序，并及時(shí)向閑建設(shè)單位報(bào)告啟。宣1攝1胸、執(zhí)行國家有蛛關(guān)施工安裝的沃質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表淹制度。嚴(yán)格要默求施工單位按勉照質(zhì)量檢驗(yàn)程今序的規(guī)定認(rèn)真墨填報(bào)。各專業(yè)蠶監(jiān)理工程師對(duì)糊施工單位交驗(yàn)改的有關(guān)施工質(zhì)彎量報(bào)表，應(yīng)進(jìn)凳行審查和認(rèn)定于。床1修2逝、對(duì)設(shè)計(jì)修改壤（包括施工單是位的技術(shù)變更者，業(yè)主和監(jiān)理適對(duì)設(shè)計(jì)的修改幻意見）應(yīng)通過年設(shè)計(jì)單位。躁1羅3蠻、監(jiān)理工程師泛會(huì)簽各種設(shè)計(jì)薯變更，應(yīng)著重壇審查對(duì)工程質(zhì)峰量是否有不利愁影響。如發(fā)現(xiàn)氏有不利影響時(shí)瘡，應(yīng)明確提出贊監(jiān)理意見，必餅要時(shí)向建設(shè)單嚇位書面報(bào)告。鉛1決4拋、因質(zhì)量事故頸發(fā)生糾紛和索姐賠，應(yīng)協(xié)助處澆理及提出意見畢。如果施工中擁發(fā)生施工單位純與供貨單位在惠材料或設(shè)備之休壞損原因上有喇爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理推單位應(yīng)協(xié)助調(diào)升解。棗1普5卡、組織承包單軌位及時(shí)進(jìn)行階儀段性工程檢查要及施工初驗(yàn)，總對(duì)工程施工質(zhì)繳量提交評(píng)估報(bào)烏告及施工缺陷番修補(bǔ)明細(xì)表，無督促承包單位也按表修補(bǔ)及進(jìn)物行復(fù)檢，定期丈向建設(shè)單位提眾交有關(guān)工程質(zhì)扎量記錄和驗(yàn)評(píng)惑報(bào)告。爭(zhēng)1余6壇、督促承包單玩位提交及審核類機(jī)電工程及設(shè)鵝備的測(cè)試及調(diào)元試方案。組織偉測(cè)試和調(diào)試實(shí)慶施及向建設(shè)方木提交報(bào)告。江1懲7飲、按建設(shè)單位零與承包單位約即定的時(shí)間督促赤承包單位按時(shí)嘆完成整理竣工秘文件及技術(shù)檔夾案資料。蹄1歐8柳、督促承包單閑位向質(zhì)量監(jiān)督喘站申報(bào)核驗(yàn)。關(guān)1抓9拉、協(xié)助建設(shè)單膠位取得竣工物策業(yè)使用及運(yùn)作狼許可及有關(guān)文搶件。常二、保修階段末質(zhì)量控制：趁1熟、在保修期內(nèi)麥，與建設(shè)單位簡(jiǎn)經(jīng)常保持聯(lián)系裙，按建設(shè)單位立通知進(jìn)行回訪最，鑒定質(zhì)量問攤題的責(zé)任，按儉有關(guān)規(guī)定、標(biāo)衡準(zhǔn)及工程合同格要求，督促承扎包單位進(jìn)行保仇修及進(jìn)行復(fù)驗(yàn)康，使其達(dá)到規(guī)叨定的質(zhì)量。匪2孔、保修期內(nèi)，區(qū)按有關(guān)文件規(guī)腰定及標(biāo)準(zhǔn)向建押設(shè)單位傅做出套最后質(zhì)量總結(jié)蘆報(bào)告。闖三、合同管理渣：慶1鎖、施工階段：菌根據(jù)工程進(jìn)度謙的需要，按業(yè)每主要求，派項(xiàng)咬目總監(jiān)或合同于負(fù)責(zé)人參加工境程有關(guān)會(huì)議并布與業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代鞭表保持密切聯(lián)氏系，對(duì)業(yè)主的舅決定、要求迅掀速做出反饋信甜息。祥就中國和上海凡市工程項(xiàng)目合禾同和工程質(zhì)量待有關(guān)的法律、昌法令、條例、卸規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、撒規(guī)范和慣例等職提供咨詢服務(wù)謝。娛向業(yè)主提供中多國和上海市政礙府及有關(guān)單位卷頒布的涉及工癢程合同、工程券項(xiàng)目的規(guī)定等兇有關(guān)資料。運(yùn)2舟、竣工保修階不段：旬協(xié)助業(yè)主處理逼施工過程中及蛙竣工結(jié)算中發(fā)落生的合同糾紛褲或索賠事宜。慚對(duì)有關(guān)項(xiàng)目在醒結(jié)算、決算過判程中出現(xiàn)的合膝同外工作工程社費(fèi)用項(xiàng)目，依稅據(jù)國內(nèi)與上海攝市的規(guī)定、慣文例提供咨詢服碧務(wù)。羽四、施工安全貴與衛(wèi)生（包括地文明施工）：蹄1勵(lì)、協(xié)助總包單濫位從規(guī)章制度耳和組織上加強(qiáng)烘安全生產(chǎn)的科年學(xué)管理；貫徹忘、執(zhí)行國家關(guān)祥于施工安全管獄理方面的方針噴、政策，實(shí)行令專業(yè)管理和群其眾管理相結(jié)合技的監(jiān)督檢查相捎結(jié)合的管理制只度。消2阿、督促總包單荷位完善安全生裁產(chǎn)制度、責(zé)任粱制度、管理制斤度、檢查制度誓、教育制度、士例會(huì)制度、統(tǒng)乏計(jì)和分析報(bào)告規(guī)制度。餐3服、審核施工組狀織設(shè)計(jì)、施工藏方參案綢,常同時(shí)審核是否籠有安全技術(shù)操狀作規(guī)程。領(lǐng)4法、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中敢，發(fā)現(xiàn)安全隱騰患，應(yīng)督促有刑關(guān)人員限期解沒決；督促總包藏單位執(zhí)行政府滲有關(guān)工地現(xiàn)場(chǎng)錘文明達(dá)標(biāo)的規(guī)踢定，并進(jìn)行檢棟查，督促整改夏。丑五、信息管理摘：批1梁、配合本工程穩(wěn)項(xiàng)目各類信息潮的收集、整理鞭和保存。合2塌、運(yùn)用電腦進(jìn)福行本工程項(xiàng)目毯的進(jìn)度控制、目質(zhì)量控制、投傍資控制、安全絹控制，向建設(shè)纏單位提供有關(guān)鞭本工程項(xiàng)目的紡信息服務(wù)，定尾期提供各類監(jiān)駐理報(bào)表。僚3望、參加工程例佳會(huì)。椅4敢、督促施工、魄監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)、告材料和設(shè)備供行應(yīng)單位及時(shí)提呢交規(guī)定的工程亮技術(shù)和作業(yè)資烤料?；?、組織協(xié)調(diào)錘：刊1勵(lì)、組織協(xié)調(diào)與很建設(shè)單位簽訂噴合同，參與本銅工程項(xiàng)目建設(shè)涌的各單位的配販合關(guān)系、協(xié)助鼻業(yè)主處理有關(guān)源問題。乏2殘、督促總承包床單位協(xié)調(diào)其各陶分包單位的關(guān)踏系。牛3壩、協(xié)助建設(shè)單雖位處理各種與殿本工程項(xiàng)目有饅關(guān)的糾紛事宜纖。中七、其他服務(wù)速：汽1香、本公司是屬婚建筑設(shè)計(jì)院主鉗管的監(jiān)理公司冒，對(duì)本工程擴(kuò)波初設(shè)計(jì)階段，蹈可提供技術(shù)咨辮詢服務(wù)。舟2細(xì)、協(xié)助業(yè)主做庭好備案制竣工繡驗(yàn)收工作。訊3冊(cè)、認(rèn)真研究施屆工圖，從設(shè)計(jì)蕩到施工以積極惕的態(tài)度提出合個(gè)理化建議。言4夫、配合、協(xié)助垃、檢查、督促躺施工單位及時(shí)玩做好對(duì)本工程勻資料的收集整稈理及竣工資料釘歸檔，嚴(yán)格要椅求施工單位按勁實(shí)際施工情況敲正確做好工程軟竣工圖。謠監(jiān)理工作的依匪據(jù)呀一、國家和本爬市有關(guān)工程建寨設(shè)的法律、法概規(guī)、政策和規(guī)醫(yī)定。淡二、設(shè)計(jì)單位興提出的施工圖勵(lì)及設(shè)計(jì)文件。層三、有關(guān)部門嫂提供的規(guī)劃紅舌線圖、地形測(cè)床量圖、市政管葛線圖、地區(qū)氣淘象資料等。討四、建設(shè)項(xiàng)目爸施工監(jiān)理合同響、監(jiān)理規(guī)劃與虹細(xì)則及建設(shè)方南頒布的授權(quán)（手監(jiān)理）書。麻五、依法成立馳的施工承包合象同和材料設(shè)備燙訂購合同、制勒作合同等。良六、有關(guān)的施屆工規(guī)范、規(guī)程仇、標(biāo)準(zhǔn)。冰七、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)布主管部門簽發(fā)稀的建筑項(xiàng)目許團(tuán)可證和有關(guān)部疑門逗的橡“券項(xiàng)目登記皂卡殺”遇。寄八、工程實(shí)施施過程中的各種鳥信息，如經(jīng)批律準(zhǔn)的事故組織剃設(shè)計(jì)、工程變污更、不超出合喚同范圍前提下嗽的業(yè)主正當(dāng)需蒙求等。胞監(jiān)理工作的指系導(dǎo)思想纖按照本公司宗兼旨，在監(jiān)理過康程中，忠誠地奪為業(yè)主服務(wù)。晉以我公司的技舌術(shù)水準(zhǔn)，積極歪地提出優(yōu)化意韻見。抓事前控宣制，為業(yè)主當(dāng)嫂好顧問。畜嚴(yán)格按國家和解上海市的有關(guān)季規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、但規(guī)定，督促承纖包單位實(shí)施項(xiàng)蛾目建設(shè)，確保饒?jiān)O(shè)計(jì)圖完美反壺映建設(shè)單位的橫意愿，滿足業(yè)數(shù)主對(duì)工程的使箏用要求。嘴根據(jù)合同委托姑的監(jiān)理范圍的占職權(quán)，從組織久和管理的角度軟采取技術(shù)和法紹律手段，協(xié)助看業(yè)主確保建設(shè)膽項(xiàng)目的總目鴿標(biāo)拍─沒─女工期目標(biāo)、質(zhì)劇量目標(biāo)的最合親理實(shí)現(xiàn)，即通餓過項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)雀劃和項(xiàng)目目標(biāo)階的動(dòng)態(tài)控制，削使本工程項(xiàng)目另的實(shí)際建設(shè)周州期不超過計(jì)劃閥周期，實(shí)際質(zhì)妙量達(dá)到預(yù)期的炎目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。爸派出強(qiáng)有力的住專業(yè)技術(shù)人員煎組成項(xiàng)目監(jiān)理愛班子，與業(yè)主衛(wèi)代表積極配合氧，按時(shí)或提前浴提交項(xiàng)目監(jiān)理五咨詢意見和報(bào)介告。感監(jiān)理工作的目貪標(biāo)窄進(jìn)度控制目標(biāo)蜂──當(dāng)授協(xié)助業(yè)主確保門本工程項(xiàng)目的互實(shí)際建設(shè)工期演不超過預(yù)定目司標(biāo)，工程的建去設(shè)工期不超系過供29束個(gè)月拾。移質(zhì)量控制目標(biāo)季──暫秀創(chuàng)優(yōu)良工程。蝦安全、文明施范工目標(biāo)衡──頑錦無重大傷亡事王故，爭(zhēng)創(chuàng)文明裝工地。望企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)平─決─楚以優(yōu)質(zhì)高效的終服務(wù)，開拓建伐設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)蛾一、工程項(xiàng)目屈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部組槳織機(jī)構(gòu)管理與懷質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)估圖：項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目副總監(jiān)項(xiàng)目副總監(jiān)檔案管理投資控制進(jìn)度控制安裝監(jiān)理安全監(jiān)理測(cè)量監(jiān)理材料監(jiān)理土建監(jiān)理檔案管理投資控制進(jìn)度控制安裝監(jiān)理安全監(jiān)理測(cè)量監(jiān)理材料監(jiān)理土建監(jiān)理奪二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理卸班子名單鎖姓罩墨場(chǎng)名佩年齡宅學(xué)歷海職務(wù)奮專雖業(yè)嗽職銀灣蔬稱夾監(jiān)理證書旅59榴中專卸項(xiàng)目總監(jiān)歸建塑欠招筑混工程師占5幻7山大專洲安全監(jiān)理遺建宣站狠筑躬工程師滅36話大學(xué)侄副總監(jiān)朗工民建洪工程師消35瓣大學(xué)鍬土建監(jiān)理兼測(cè)誦量監(jiān)理爪工民建奶工程師皆33街大學(xué)撿土建監(jiān)理兼材乏料監(jiān)理引工民建渾工程師原39技中專頌電氣監(jiān)理兼材縱料監(jiān)理命電描撈行氣富助跑賭煎工繼52丸中專慢給排水監(jiān)理祝給排水誦助證頸招工昨54奶大學(xué)伴設(shè)備監(jiān)理科暖通落高工耳45摸大專毅資料管理員終檔匹呆狀案取助欠贊蟻工殲三、階段監(jiān)理購人員工作分布扯：沒施秒嗽旨工互呀蛇實(shí)陣緣席施冶械攝階碧瓣鉤段棄地基、基礎(chǔ)獅主體結(jié)構(gòu)予裝修螞設(shè)備安裝聰室外總體集竣工驗(yàn)收緩合同管理什√符√犁√漢√涉√攪√圖組織協(xié)調(diào)岸√匙√僵√特√丑√苗√魂信息資料擋√攜√設(shè)√貴√憐√診√術(shù)測(cè)量鑼√御√掌√昌√寄√清√剛結(jié)構(gòu)懂√暮√鹽建筑裝修命√屑√同√霧√奪材料檢測(cè)見證糕√莊√鞠√占√港√轟√竊給排水節(jié)√耗√榆√傷√型√寒√浸建筑電氣霧√土√洽√疤√葡備注：址保修階段的監(jiān)牙理工作是根據(jù)滔項(xiàng)目情況派相慚應(yīng)專業(yè)監(jiān)理人顆員對(duì)保修階段慈的返修工作實(shí)延行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。怕監(jiān)理單位與建反設(shè)、施工和設(shè)厲計(jì)單位的關(guān)系因一、監(jiān)理與建濱設(shè)單位的關(guān)系憂：彼1否、依據(jù)監(jiān)理合呆同，建設(shè)單位搬與監(jiān)理單位之降間是委托與被言委托的合同關(guān)墨系。監(jiān)理單位蛋在建設(shè)單位所串授權(quán)限的范圍準(zhǔn)內(nèi)獨(dú)立開展監(jiān)臺(tái)理工作，處理新有關(guān)監(jiān)理事宜塞。遇有涉及工皆期、費(fèi)用等重君大質(zhì)量或技術(shù)俊問題時(shí)，監(jiān)理呢單位應(yīng)及時(shí)報(bào)毒告建設(shè)單位，妄由其會(huì)同有關(guān)每方面做出決策芬后，再由監(jiān)理腎單位出面處理鐮。協(xié)2膜、建設(shè)單位在番施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)盈涉及質(zhì)量等工焦程問題時(shí)，應(yīng)題及時(shí)向監(jiān)理單脈位提出，由監(jiān)撓理單位組織有夕關(guān)人員研究解恐決，建設(shè)單位仍對(duì)施工單位的耕施工質(zhì)量或施聞工技術(shù)等問題鵝的處理意見，森通過監(jiān)理單位咸派駐現(xiàn)場(chǎng)的代信表向施工單位求提出，并督促局其安排。時(shí)二、監(jiān)理單位核與施工承包單泳位之間的關(guān)系揚(yáng)：僚1蹄、監(jiān)理與施工謊單位之間是監(jiān)福理與被監(jiān)理的兇關(guān)系，施工單概位必須接受監(jiān)死理，并按監(jiān)理叨要求提供必要責(zé)文件、資料和翼完整的原始記貓錄、檢測(cè)報(bào)告冊(cè)。導(dǎo)2寧、設(shè)單位須將抹委托授予監(jiān)理蒸單位的權(quán)限范福圍通知施工單惹位，并請(qǐng)施工械單位理解支持蓮監(jiān)理工作，給邀監(jiān)理工作創(chuàng)造捷條件提供方便無。至三、監(jiān)理單位鑄與設(shè)計(jì)單位之粗間的關(guān)系：到1掛、監(jiān)理單位與到設(shè)計(jì)單位之間強(qiáng)是工作關(guān)系?？缭O(shè)計(jì)文件包括量圖紙、技術(shù)說不明、設(shè)計(jì)變更洋通知等是監(jiān)理據(jù)的依據(jù)，監(jiān)理訓(xùn)單位應(yīng)全面貫潔徹設(shè)計(jì)意圖，交嚴(yán)格監(jiān)理施工降單位按圖施工幫。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙科有疑問，建議敞或由于地質(zhì)情湊況、施工現(xiàn)場(chǎng)炊環(huán)境條件等的鐮變化，需要變符更設(shè)計(jì)時(shí)，均劈由建設(shè)單位與奴設(shè)計(jì)單位洽商加，設(shè)計(jì)單位作鼻出修改，監(jiān)理峰單位無權(quán)變更停設(shè)計(jì)。但2襯、設(shè)計(jì)單位在撐現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)施工狠質(zhì)量、施工技嗚術(shù)等問題時(shí)，派應(yīng)及時(shí)提出處翻理意見，由監(jiān)算理單位出面督彩促施工單位執(zhí)逃行。合同關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理單位工程項(xiàng)目施工單位建設(shè)單位合同關(guān)系監(jiān)理單位工程項(xiàng)目施工單位建設(shè)單位監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系工作關(guān)系工作關(guān)系設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位站監(jiān)理單位與各悲有關(guān)單位關(guān)系扛圖監(jiān)理工作程序壇一、監(jiān)理工作下標(biāo)準(zhǔn)：圍1床、施工準(zhǔn)備階巨段：廈（捷1蟻）審查施工單臥位選擇的分包如單位的技術(shù)資硬質(zhì)。挨（緒2粥）監(jiān)督檢查施妻工單位質(zhì)量保葬證體系及安全纖技術(shù)措施，完脈善質(zhì)量管理程嚷序與制度。乞（矩3避）檢查設(shè)計(jì)文宮件是否符合設(shè)陽計(jì)規(guī)范及批準(zhǔn)沸的技術(shù)設(shè)計(jì)。撲施工圖紙是否驟能滿足施工需砍要，協(xié)助作好斑優(yōu)化和完善設(shè)難計(jì)工作。澆（從4抹）參加設(shè)計(jì)單沸位向施工單位裳的技術(shù)交底。捉（曉5鹿）審查施工單兇位上報(bào)的實(shí)施木性施工組織設(shè)瓣計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施軌工方案、勞動(dòng)斤力、材料、機(jī)太械設(shè)備的組織川及保證工程質(zhì)否量、安全、工絕期和控制造價(jià)鴨等方面的措施桌進(jìn)行監(jiān)督，并斑向建設(shè)單位提牌出監(jiān)理意見。檔（稼6陵）單位工程開厚工前檢查施工掩單位的復(fù)測(cè)資的料，特別是兩繩個(gè)相連施工單豎位之間的測(cè)量魂資料、樁橛等抓是否交接清楚呀，手續(xù)是否完倉善，質(zhì)量有無零問題，并對(duì)貫艘通情況、中線抗及水準(zhǔn)樁的設(shè)宣置、固樁進(jìn)行蛾審查。對(duì)重點(diǎn)圣工程部位的中穿線、水平控制儉樁進(jìn)行復(fù)查。宗（膊7撞）監(jiān)督落實(shí)各玻項(xiàng)施工條件，逮審批一般單項(xiàng)型工程、單位工己程的開工報(bào)告件，并報(bào)業(yè)主核員備。竿二、施工階段雜：肅（玻1騰）工程質(zhì)量監(jiān)男理：閑a柔、對(duì)所有的隱伍蔽工程在進(jìn)行王隱蔽以前檢查表和辦理簽證，除對(duì)重點(diǎn)工程要猜派監(jiān)理人員駐喝地跟蹤監(jiān)理，致簽署重要的分覆項(xiàng)工程、分部合工程和單位工戲程質(zhì)量評(píng)定表零。枕b拘、對(duì)施工測(cè)量衛(wèi)、放樣等進(jìn)行斯隨機(jī)抽查。如側(cè)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及絞時(shí)通知施工單武位糾正，并做綿出監(jiān)理記錄。螞c胖、檢查確認(rèn)進(jìn)畫入施工現(xiàn)場(chǎng)的止工程材料、構(gòu)稿件和設(shè)備質(zhì)量燕，并應(yīng)查驗(yàn)試慣驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告路單、出廠合格茫證是否合格、貝齊全，監(jiān)理工卵程師有權(quán)禁止匯不符合質(zhì)量要老求的材料、設(shè)繼備進(jìn)入工地和首投入使用。諸d罪、監(jiān)督施工單慮位嚴(yán)格按照施房工規(guī)范、設(shè)計(jì)盛圖紙要求施工缺，嚴(yán)格執(zhí)行承親發(fā)包合同。對(duì)椒工程主要部位購、主要環(huán)節(jié)及捷技術(shù)復(fù)雜工程評(píng)加強(qiáng)檢查。差e刺、檢查施工單號(hào)位的工程自檢加工作，數(shù)據(jù)是暗否齊全，填寫顯是否正確，并吉對(duì)施工單位質(zhì)特量評(píng)定自檢工市作做出綜合評(píng)行價(jià)。美f陰、對(duì)施工單位勻的檢驗(yàn)測(cè)試儀珠器、設(shè)備、度難量衡定期建議言工作進(jìn)行全面款監(jiān)督，不定期拆地進(jìn)行抽驗(yàn)，像保證度量資料從的準(zhǔn)確。瀉g營、監(jiān)督施工單妥位對(duì)各類土工游和混凝土試件釘按規(guī)定進(jìn)行檢騾查和抽查。貸h腦、監(jiān)督施工單希位認(rèn)真處理施些工中發(fā)生的一輸般質(zhì)量事故，犧并認(rèn)真做好監(jiān)報(bào)理記錄。對(duì)大類、重大質(zhì)量事低故以及其它緊童急情況，應(yīng)及猛時(shí)報(bào)告總監(jiān)理賠工程師和通知楊甲方。兵2裳、工程進(jìn)度監(jiān)叨理：返（摔1假）監(jiān)理的重點(diǎn)味工作，審查施放工單位提出的圖保證進(jìn)度的具頁體措施，如發(fā)辣生延誤，應(yīng)督呆促施工單位嚴(yán)飛格按照施工承僅包合同規(guī)定的暑工期組織施工串。對(duì)控制工期踩及時(shí)分析原因會(huì)，采取措施。數(shù)（鏟2案）監(jiān)理站建立姿工程進(jìn)度臺(tái)帳你，核對(duì)工程形蝕象進(jìn)度，按月虜、季向業(yè)主報(bào)縱告施工計(jì)劃執(zhí)唐行情況、工程示進(jìn)姓度及存在的問棗題。嬌（旗3泡）工程投資監(jiān)穩(wěn)理：蝶a愈、齡審核施工單位亞申報(bào)的季、年慈度驗(yàn)工報(bào)表，菠認(rèn)真核對(duì)其工景程數(shù)量，做到絨不超驗(yàn)、不漏攻驗(yàn)，嚴(yán)格按現(xiàn)制行文件規(guī)定辦滔理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽叉證。保證驗(yàn)工罩簽證的各項(xiàng)質(zhì)叨量合格、數(shù)量培準(zhǔn)確。簽證上唉報(bào)業(yè)主以撥款遼。協(xié)b豬、梢建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)浮臺(tái)帳，每季度辟向業(yè)主報(bào)送一造次，每季某末挖與施工單位核終對(duì)清算一次，觀核對(duì)清算后資算料報(bào)業(yè)主一份叼。稀c好、不符合質(zhì)量姜標(biāo)準(zhǔn)的工程，抽未經(jīng)返工處理執(zhí)達(dá)標(biāo)前，不予蘋驗(yàn)工計(jì)價(jià)。朋d就、按業(yè)主和監(jiān)內(nèi)理合同的規(guī)定寇審核變更設(shè)計(jì)沃。漏（魯a掌）監(jiān)理單位負(fù)飼責(zé)組織審釣批舒Ⅲ架類變更設(shè)計(jì)，寇并建立臺(tái)帳，屈每月列表報(bào)業(yè)戚主（附審批變炸更設(shè)計(jì)通知單擁）。瓜（岡b博）設(shè)計(jì)、施工宋單位燈對(duì)終Ⅰ辜、警Ⅱ袖類變更設(shè)計(jì)進(jìn)托行會(huì)審后，提毫出審查意見，哪并報(bào)業(yè)主審批富。香3猶、竣工驗(yàn)收階來段：叔（幕1無）鹿娛督促、檢查施喚工單位及時(shí)整爽理竣工文件和再驗(yàn)收資料，受搏理單位工程竣式工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，窗提出監(jiān)理意見叫。關(guān)（膽2述）根據(jù)施工單柜位的竣工報(bào)告抬，提出工程質(zhì)溫量檢驗(yàn)報(bào)告。羽（京3秀）負(fù)責(zé)工程初隱驗(yàn)，并參加業(yè)健主組織的竣工勒交接驗(yàn)收工作戰(zhàn)，審查工程初仆驗(yàn)報(bào)告，提出品監(jiān)理意見。監(jiān)理工作流程緒一、施工階段比監(jiān)理程序茂二、保修階段案監(jiān)理程序悶三、施工階段怨工程質(zhì)量控制四、圖紙會(huì)審?qiáng)试何?、圖紙會(huì)審這（監(jiān)理內(nèi)部會(huì)抬審）智六、施工組織薄設(shè)計(jì)（方案）七、技術(shù)核定鑼八、協(xié)調(diào)會(huì)議貞紀(jì)要簽發(fā)股九、開工條件引審查匠十、分項(xiàng)工程旁施工過程檢查蒜十一、分部分鴨項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)線收線十二、隱蔽工踢程驗(yàn)收頸十三、分包單璃位、材料供應(yīng)煉商資質(zhì)審核底十四、原材料云、成品、半成桿品驗(yàn)收呢十五、主要設(shè)拋備定貨商十六、進(jìn)口材桌料、設(shè)備核定暮十七、分部工捏程質(zhì)量驗(yàn)收（倆或中間驗(yàn)收）妻1菠8厲、竣工驗(yàn)收監(jiān)理資料棵1倉、施工組織設(shè)很計(jì)（方案）報(bào)正審表依2渾、工程開工報(bào)扇審表沸3傷、分包單位資枕格報(bào)審表蠻4徒、工程施工進(jìn)辨度計(jì)劃（調(diào)整張計(jì)劃）報(bào)審表苦5占、成品、半成歐品供應(yīng)單位資量質(zhì)報(bào)審表密6錄、建筑材料報(bào)頁審表愁7附、主要工程設(shè)文備選型報(bào)審表丙8憑、奉茄復(fù)工申請(qǐng)表當(dāng)9納、整改復(fù)查報(bào)粉審表嶺1殖0槽、技術(shù)核定報(bào)青審表智11甩、工程報(bào)驗(yàn)單洗1蹦2塔、施工測(cè)量放雜線報(bào)驗(yàn)單旱1用3秘、工程質(zhì)量問節(jié)題（事故）報(bào)建告單復(fù)1回4翠、工程質(zhì)量事搜故處理方案報(bào)望審單龜1滴5桃、施工備忘錄自1婦6義、工程停工通顧知單華1些7巷、監(jiān)理備忘錄摸1營8阻、監(jiān)理通知單穗19余、會(huì)議記錄渡20歷、專題報(bào)告殿2津1盛、實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢厘查記錄表愈2尖2艷、外觀評(píng)分表雄2菌3繳、質(zhì)量保證資范料檢查記錄表罷2換4他、監(jiān)理月報(bào)驕2筋5竿、監(jiān)理初驗(yàn)報(bào)過告非2迅6理、監(jiān)理評(píng)估報(bào)迫告學(xué)2銜7羞、監(jiān)理總結(jié)報(bào)煎告搶2象8嚴(yán)、鉆孔灌注樁尊報(bào)審表必保證工程質(zhì)量頃的監(jiān)理措施唇一、施工階段秩的質(zhì)量控制（吳土建結(jié)構(gòu)、裝驅(qū)飾、水電安裝譽(yù)、材料檢測(cè)等擾專業(yè)）：采1噴、質(zhì)量的事前鄉(xiāng)控制：昂（佩1勉）掌握和熟悉牙質(zhì)量控制的技傭術(shù)依據(jù)；牛（陰2名）施工場(chǎng)地的綁質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收惹；唐（非3犧）施工單位的啄資質(zhì)審核；帆（羊4廉）工程所需原鑄材料、半成品加的質(zhì)量控制；堪（圓5家）施工機(jī)械的奉質(zhì)量控制；傻（識(shí)6陵）審查施工單錫位提交的施工掩組織設(shè)計(jì)或施廁工方案；訴（框7覺）組織工程項(xiàng)把目施工前的設(shè)鍵計(jì)技術(shù)交底；?。ㄠ?腫）生產(chǎn)環(huán)境、擔(dān)管理環(huán)境改善竭的措施；決（爛9為）協(xié)助施工單狂位完善質(zhì)量保疲證工作體系；燙（船1響0鑒）主動(dòng)向當(dāng)?shù)卣促|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)停系，匯報(bào)在本持工程項(xiàng)目開展迅質(zhì)量監(jiān)督的具位體方法，爭(zhēng)取榆當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督促站的支持和幫站助；規(guī)（溝1你1匯）審核施工單虹位關(guān)于材料、梢制品試件取樣后及試驗(yàn)的方法余或方案；軋（賄1化2獄）審核施工單街位制定的工程艦成品保護(hù)的方衫法與措施；量（啄1方3犬）施工單位試舟驗(yàn)室的資質(zhì)考策察；市（瀉1女4問）完善質(zhì)量報(bào)匙表、質(zhì)量事故橋的報(bào)告制度。儲(chǔ)2份、質(zhì)量的事中某控制：狀（都1包）施工工藝過誼程質(zhì)量控制：乖針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目找的具體情況，趨施工工藝過程個(gè)的質(zhì)量控制可染參照催施工工藝過程逝質(zhì)量表的控制抗的內(nèi)容組織實(shí)鳳施。勇（鵝2削）工序交接檢映查：雖堅(jiān)持上道工序貌不經(jīng)檢查驗(yàn)收修不準(zhǔn)進(jìn)行下道顫工序的原則。竹上道工序完成寒后，先由施工任單位進(jìn)行自檢梢、專職檢，認(rèn)樹為合格后再通狠知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工砌程師或其代表堆到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢惡驗(yàn)。合格后簽糾署認(rèn)可方能進(jìn)城行下道工序。咐其工作流程如逗附樂圖王1閘所示。返修返修工序施工完畢工序施工完畢不合格施工單位自檢、專職檢查、初驗(yàn)不合格施工單位自檢、專職檢查、初驗(yàn)通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查不合格合格合格？不合格合格合格？簽署質(zhì)檢合格意見簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序邀附遮圖欠1陽淋工序交接檢驗(yàn)參程序圖宵注縱：蘇①打、施工單位初姐驗(yàn)后向現(xiàn)場(chǎng)檢雀查員報(bào)告請(qǐng)予塌檢驗(yàn)；主要工戒序如澆筑混凝鏟土前的工序檢芳驗(yàn)，應(yīng)報(bào)告現(xiàn)貢場(chǎng)槐寒互監(jiān)理工程師。騙②窗、工序檢驗(yàn)一姑般由監(jiān)理方會(huì)幻同乙方進(jìn)行。隆必要時(shí)可約請(qǐng)和設(shè)計(jì)單位、市桶質(zhì)量監(jiān)督站派相員參加。竊③膨、工序質(zhì)量檢偵驗(yàn)意見由監(jiān)理丑方參加檢驗(yàn)人膜員簽署。魯（悄3亞）隱蔽工程檢苦查驗(yàn)收：裕吧蜓隱蔽工程完成更后，先由施工輕單位自檢、專偷職檢，初驗(yàn)合況格后填報(bào)隱蔽沿工程質(zhì)量驗(yàn)收乳通知單，報(bào)告浸現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程兇師檢查驗(yàn)收。替（付4潑）工程變更和欄處理：挎施工單位提出侄工程變更的處痕理流程如附無圖谷2湯所示。施工單位書面提出工程變更書施工單位書面提出工程變更書與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）總監(jiān)室接辦接受接受總監(jiān)就工程變更批復(fù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)就工程變更批復(fù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系鋪附截圖闖2夸敘工程變更處理穗流程圖領(lǐng)（罪5眾）設(shè)計(jì)變更或吼技術(shù)核定的處裙理：齊由業(yè)主原因提崗出的設(shè)計(jì)變更鼻或技術(shù)核定的撿處理流程如附叉圖唉3斤所示。與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)審核總監(jiān)審核總監(jiān)組織審核設(shè)計(jì)單位提出修改后的設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核設(shè)計(jì)單位提出修改后的設(shè)計(jì)圖紙修改？修改？編制調(diào)整預(yù)算編制調(diào)整預(yù)算與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)審核投資控制施工單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師投資控制施工單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師霸附壯圖伴3閥譽(yù)設(shè)計(jì)變更處理膨流程圖犧（慰5亭）工程質(zhì)量事魚故處理：報(bào)包括質(zhì)量事故困分析、責(zé)任的回分析；質(zhì)量事隊(duì)故處理措施的念商定；批準(zhǔn)處灶理工程質(zhì)量事享故的技術(shù)措施勁或方案；處理飯措施效果的檢雅查。腦（擦6艙）行使質(zhì)量監(jiān)蔑督權(quán)，下達(dá)停知工指令：酷為了保證工程削質(zhì)量，出現(xiàn)下屠述情況之一者屬，監(jiān)理工程師己有權(quán)指令施工伯單位立即暫停守施節(jié)工短,宗速報(bào)業(yè)主批對(duì)準(zhǔn)后進(jìn)行停工使整改。店a掌、灰未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)其行下道工序作鴿業(yè)者；黎b投、績(jī)工程質(zhì)量下降苗經(jīng)指出后，未捉采取有效改正意措施，或采取研了一定措施，村而效果不好，滋繼續(xù)作業(yè)者；幻c等、不擅自采用未經(jīng)捧認(rèn)可或批準(zhǔn)的承材料；鑄d餓、恨擅自變更設(shè)計(jì)床圖紙的要求；濾e累、默擅自將工程轉(zhuǎn)稠包；筒f疼、厚伸擅自讓未經(jīng)同剃意的分包單位建進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；旦g醒、織沒有可靠的質(zhì)出量保證措施貿(mào)釋然施工，已出析現(xiàn)質(zhì)量下降征輕兆者；h、其他。浸（棕7喝）嚴(yán)格單項(xiàng)工竟程開工報(bào)告和聞復(fù)工報(bào)告審批飾制度。諷凡單項(xiàng)工程開械工及停工后工比程復(fù)工，均應(yīng)糠遵照附惡圖款4司規(guī)定的管理流栗程。帳（叛8們）質(zhì)量、技術(shù)往簽證：戴凡質(zhì)量、技術(shù)竄問題方面有法頓律效力的最后栽簽證，只能由喚項(xiàng)目總監(jiān)理工艦程師一人簽署密。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)撐理工程師、現(xiàn)營場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員訊可在有關(guān)質(zhì)量衰、技術(shù)方面原膏始簽證上簽字筐，最后由項(xiàng)目漆總監(jiān)理工程師控核簽后方有效奧。寺（坦9冬）行使好質(zhì)量下否決權(quán)，為工煤程進(jìn)度款的支衛(wèi)付簽署質(zhì)量認(rèn)舅證意見。惡施工單位工程劣進(jìn)度款的支付沙申請(qǐng)，必須有秘質(zhì)量監(jiān)理方面幕的認(rèn)證意見，訴這既是質(zhì)量控圍制的需要，也禾是投資控制的健需要，其管理趣流程圖如附細(xì)圖龜5蕉所示燙。裂支付支付業(yè)主施工單位業(yè)主施工單位支付申請(qǐng)拒付支付申請(qǐng)拒付支付證書支付證書總監(jiān)室總監(jiān)室同意或拒付現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師（進(jìn)度）投資控制工程師（財(cái)務(wù)）質(zhì)量監(jiān)理工程師同意或拒付現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師（進(jìn)度）投資控制工程師（財(cái)務(wù)）質(zhì)量監(jiān)理工程師總監(jiān)總監(jiān)游附崖圖仔5菜市工程款支付核夏簽程序圖論（京1亡0份）建立質(zhì)量監(jiān)鈔理日志：俗現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理丟工程師及質(zhì)量帝檢驗(yàn)人員應(yīng)逐尋日記錄有關(guān)工岸程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及忍影響因素的情崖況。凱（繳1遷1吃）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)素量協(xié)調(diào)會(huì)：妙現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)窩會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)姨監(jiān)理工程師或激總監(jiān)主持。協(xié)患調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)忍會(huì)議紀(jì)要，其往紀(jì)要的簽發(fā)管扇理流程如附垃圖情6驗(yàn)所示。忌（汪1氧2巾）定期向總監(jiān)紐、業(yè)主報(bào)告有晶關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)妹態(tài)情況：欺現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每烏月向總監(jiān)及業(yè)脫主報(bào)告有關(guān)工青程質(zhì)量方面的束情況。重大質(zhì)連量事故及其它蛾質(zhì)量方面的重熄大事宜則應(yīng)及復(fù)時(shí)提出報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿修改？征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定修改？征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)鐵附陜圖爆6偏邊協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要眼簽發(fā)程序圖奔3門、質(zhì)量的事后望控制：陳（搖1訓(xùn)）單位、單項(xiàng)傘工程竣工驗(yàn)收肺：騰凡單位、單項(xiàng)吊工程完工后，遠(yuǎn)施工單位初驗(yàn)盲合格再提出驗(yàn)旗收申請(qǐng)表，其虧流程圖如附督圖疾7怖所示。施工單位提出施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單返修返修試驗(yàn)室檢驗(yàn)資料驗(yàn)核質(zhì)量會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)資料驗(yàn)核質(zhì)量會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查合格？合格？工程質(zhì)量評(píng)定工程質(zhì)量評(píng)定簽署中間驗(yàn)收書簽署中間驗(yàn)收書封附鐘圖乏7宴疏單位、單項(xiàng)工這程驗(yàn)收程序圖披（滴2勺）項(xiàng)目竣工驗(yàn)急收：御（罩3粥）目竣工驗(yàn)收渴的流程如附碗圖丈8澆所示。孕（塊4請(qǐng)）審核竣工圖層及其他技術(shù)文引件資料。哨（耐5留）整理工程技唐術(shù)文件資料并迅編目建檔。玩二、施工階段圖的進(jìn)度控制：頑1海、進(jìn)度的事前賞控制：帆進(jìn)度的事前控城制，即為工期塊預(yù)控，主要工柔作內(nèi)容有：焰（換1嗚）編制項(xiàng)目實(shí)繪施總進(jìn)度計(jì)劃搭：王項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)酒度計(jì)劃為對(duì)項(xiàng)似目實(shí)施起控制祥作用的工期目炭標(biāo)，是確定施墻工承包合同工事期條款的依據(jù)孕，是審核施工托單位提交的施云工計(jì)劃的依據(jù)鏈，也是確定和神審核施工進(jìn)度即與設(shè)計(jì)進(jìn)度、拘材料設(shè)備供應(yīng)葵進(jìn)度、資金資杏源計(jì)劃是否協(xié)貨調(diào)的依據(jù)。桶（吊2慌）審核施工單夫位提交的施工寶進(jìn)度計(jì)劃：梯主要審核是否飼符合總工期控旅制目標(biāo)的要求揮；審核施工進(jìn)摩度計(jì)劃與施工通方案的協(xié)調(diào)性蟲和合理性等。渣（悉3銳）審核施工單但位提交的施工邊方案：磁主要審核保證茄工期，充分利規(guī)用時(shí)間的技術(shù)怪組織措施的可鋸行性、合理性緞。驢（繡4許）審核施工單棗位提交的施工景總平面圖：漁主要審核施工侮總平面圖與施飯工方案、施工怠進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)石調(diào)性和合理性涌。摸（典5它）制定由業(yè)主生供應(yīng)材料、設(shè)捧備的需用量及授供應(yīng)時(shí)間參數(shù)著，編制有關(guān)材芳料、設(shè)備部分嚇的采供計(jì)劃。施工單位施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試施工單位提交施工單位提交工程結(jié)算資料質(zhì)量檢查文件工程結(jié)算資料質(zhì)量檢查文件工程技術(shù)資料（含竣工圖）同意驗(yàn)收總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收合格？現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)同意驗(yàn)收總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收合格？現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)審核結(jié)算書審核結(jié)算書工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定處理工程索賠質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證處理工程索賠質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證簽署工程驗(yàn)收證書簽署工程驗(yàn)收證書支付工程款使用保修工程交接支付工程款使用保修工程交接洗附攤圖千8抬潑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收譽(yù)程序圖街2消、進(jìn)度的事中州控制：憑進(jìn)度的事中控純制，一方面是羅進(jìn)行進(jìn)度檢查戰(zhàn)、動(dòng)態(tài)控制和須調(diào)整；另一方鋤面，及時(shí)進(jìn)行長(zhǎng)工程計(jì)量，為汁向施工單位支電付進(jìn)度款提供眼進(jìn)度方面的依醫(yī)據(jù)。其工作內(nèi)間容有：皮（和1陽）建立反映工絲程進(jìn)度的監(jiān)理另日志：落逐日如實(shí)記載番每日形象部位并及完成的實(shí)物廣工程量。同時(shí)肢，如實(shí)記載影已響工程進(jìn)度的咱內(nèi)、外、人為墨和自然的各種純因素。暴雨、噴大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停企水、現(xiàn)場(chǎng)停電吸等應(yīng)注明起止瞧時(shí)間（小時(shí)、蓮分）。蹦（著2肅）工程進(jìn)度的盼檢查：聾審核施工單位揚(yáng)每半月、每月刊提交的工程進(jìn)仁度報(bào)告。審核你要點(diǎn)是：渠a倡、計(jì)劃進(jìn)度與名實(shí)際進(jìn)度的差嗓異；疼b西、形象進(jìn)度、災(zāi)實(shí)物工程量與焦工作量指標(biāo)完界成情況的一致欠性。濤（律3婦）按合同要求瞎，及時(shí)進(jìn)行工添程計(jì)量驗(yàn)收。生（晃4深）有關(guān)進(jìn)度、膊計(jì)量方面的簽鉤證：慌進(jìn)度、計(jì)量方橋面的簽證是支烤付工程進(jìn)度款拍、計(jì)算索賠、掌延長(zhǎng)工期的重浮要依據(jù)。歉（共5頃）工程進(jìn)度的瞞動(dòng)態(tài)管理：錦實(shí)際進(jìn)度與計(jì)斥劃進(jìn)度發(fā)生差防異時(shí)，應(yīng)分析丈產(chǎn)生的原因，靜并提出進(jìn)度調(diào)班整的措施和方壯案，并相應(yīng)調(diào)顫整施工進(jìn)度計(jì)腸劃及設(shè)計(jì)、材沃料設(shè)備、資金胡等進(jìn)度計(jì)劃；丹必要時(shí)調(diào)整工取時(shí)目標(biāo)。丘（酷6狂）為工程進(jìn)度猴款的支付簽署且進(jìn)度、計(jì)量方神面認(rèn)證意見。砌（啟7莖）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)律調(diào)會(huì)：介現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職牛能：批a延、醒協(xié)調(diào)總包不能擺解決的內(nèi)、外叼關(guān)系問題；紗b孫、行上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)豎行結(jié)果的檢查美；李c蔽、皇總圖管理上的菊問題；愉d幟、驢現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大浸事宜。誓e駱、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)愈印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)致要。哭f息、何定期向總監(jiān)、內(nèi)業(yè)主報(bào)告有關(guān)班工程進(jìn)度情況頸，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組栽每月報(bào)告一次聯(lián)。宜3哥、進(jìn)度的事后貝控制：檢當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與泄計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生紅差異時(shí)，在分此析原因的基礎(chǔ)州上采取以下措呈施：辰（培1僚）制定保證總獵工期不突破的咽對(duì)策措施嗎——雷—柄技術(shù)措施：如薯縮短工藝時(shí)間許、減少技術(shù)間駝歇期、實(shí)行平授行流水立體交固叉作業(yè)等勢(shì)；股鉤——燒—鬧組織措施：如沫增加作業(yè)隊(duì)數(shù)帥、增加工作人負(fù)數(shù)、增加工作咳班次等；屑——兄—漢經(jīng)濟(jì)措施：如刪實(shí)行包干獎(jiǎng)金較、提高計(jì)件單冠價(jià)、提高獎(jiǎng)金壇水平等；高——延—孕其他配套措施劣：如改善外部囑配合條件、改訊善勞動(dòng)條件、彎實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)月度等。壽（幫2產(chǎn)）制定總工期恢突破后的補(bǔ)救芽措施。夕（婚3谷）調(diào)整相應(yīng)的售施工計(jì)劃、材荷料設(shè)備、資金逢供應(yīng)計(jì)劃等，駛在新的條件下裝組織新的協(xié)調(diào)腎和平衡。蛛三、施工階段幻的投資控制：翻1分、投資事前控萬制：磁投資事前控制席的目的是進(jìn)行掘工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)來，并采取相應(yīng)間的防范性對(duì)策膛，盡量減少施們工單位提出索受賠庭的可能。奪（趙1熟）熟悉設(shè)計(jì)圖塊紙、設(shè)計(jì)要求宣、標(biāo)底標(biāo)書，增分析合同價(jià)構(gòu)緩成因素，明確燥工程費(fèi)用最易宿突破的部分和奉環(huán)節(jié)，從而明廣確投資控制的田重點(diǎn)。見（聚2焦）預(yù)測(cè)工程風(fēng)膚險(xiǎn)及可能發(fā)生營索賠的誘因，躺制定防范對(duì)策奶，減少向業(yè)主肺索賠的發(fā)生。滿（都3夸）按合同規(guī)定崗的條件，如期剖提交施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)，使其能如期樂開工、正常施醉工、連續(xù)施工駁，不要違約造荒成索賠條件。嘉（床4潛）按合同要求希，如期、如質(zhì)倡、如量地供應(yīng)軟由業(yè)主負(fù)責(zé)的縫材料、設(shè)備到做現(xiàn)場(chǎng)，不要違疫約造成索賠條孫件。龜（有5蒜）按合同要求圓，及時(shí)提供設(shè)片計(jì)圖紙等技術(shù)換資料，不要違聞約造成索賠條末件。漠2免、投資的事中朽控制：斬（臟1折）按合同規(guī)定允，及時(shí)答復(fù)施攪工單位提出的輕問題及配合要曬求，不要造成斯違約和對(duì)方索居賠的條件。廁（琴2蝦）施工中主動(dòng)話搞好設(shè)計(jì)、材蜘料、設(shè)備、土博建、安裝及其幸它外部協(xié)調(diào)、糊配合，不要造等成對(duì)方索賠的柴條件。庸（疑3餐）工程變更、土設(shè)計(jì)修改要慎惱重，事前應(yīng)進(jìn)衫行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合限理性分析。絨（挽4政）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽絲證。凡涉及經(jīng)淘濟(jì)費(fèi)用支出的斯停窩工簽證、露用工簽證、使際用機(jī)械簽證、巾材料代用和材懶料調(diào)價(jià)等的簽胖證，由項(xiàng)目總返監(jiān)理工程師最牲后核簽后方有誓效。掛（堆5猶）按合同規(guī)定員，及時(shí)對(duì)已完架工程計(jì)量進(jìn)行崗驗(yàn)方，不要造武成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)裹方認(rèn)可就承認(rèn)構(gòu)其完成量的被欠動(dòng)局面。拿（裁6愁）按合同規(guī)定咽，及時(shí)向?qū)Ψ綇?qiáng)支付進(jìn)度款，棕不要造成違約勝被處以罰款的潤條件。筆（富7嶺）完善價(jià)格信脖息制度，及時(shí)嶼掌握國家調(diào)價(jià)氣的范圍和幅度濃。遲（慶8顫）檢查、監(jiān)督招施工單位執(zhí)行讀合同情況，使鏈其全面履約。鉛（葉9的）定期向總監(jiān)棕、業(yè)主報(bào)告工湯程投資動(dòng)態(tài)情午況。殼（冒1鼓0羨）定期、不定智期地進(jìn)行工程離費(fèi)用超支分析貼，并提出控制憑工程費(fèi)用突破停的方案和措施基。騰3疫、投資事后控柏制：瀉（津1群）審核施工單秒位提交的工程蹄結(jié)算書。敘（況2蠅）公正地處理觸施工單位提出揮的索賠，其處盛理程序如附儀圖贈(zèng)9勢(shì)所示。施工單位提出索賠報(bào)告施工單位提出索賠報(bào)告總監(jiān)組織審核專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)組織審核專業(yè)監(jiān)理工程師（有理）索賠理由成立？（有理）索賠理由成立？（有據(jù)）索賠的依據(jù)有效（有據(jù)）索賠的依據(jù)有效（有度）索賠的計(jì)算正確？（有度）索賠的計(jì)算正確？業(yè)主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判業(yè)主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判調(diào)整調(diào)整意見一致意見一致業(yè)主起草索賠意見或批示業(yè)主起草索賠意見或批示雙方達(dá)成一致意見后簽署雙方達(dá)成一致意見后簽署索賠生效索賠生效鬧附點(diǎn)圖露9拐倒索賠處理程序死圖史安全文明施工飲的監(jiān)理措施娃一、施工準(zhǔn)備仰階段的安全監(jiān)障理：頭1銳、審查承包人弄施工組織設(shè)計(jì)桂中的安全技術(shù)至文明施工措施蹈，安全技術(shù)、濟(jì)文明施工措施釀未經(jīng)批準(zhǔn)不得獅擅自施工。咬2角、安全措施到糟位，施工現(xiàn)場(chǎng)度的安全設(shè)施到它位，并處于安六全狀態(tài)，符合貨開工條件，由浙安全監(jiān)理發(fā)出有允許承包人開智始施工的通知級(jí)。刑3糠、審批承包單殼位的進(jìn)度計(jì)劃先，防止工程進(jìn)豆度失控，加班菜、加點(diǎn)和超負(fù)阿荷運(yùn)轉(zhuǎn)而引發(fā)巖人身傷害事故耕。寧4垮、審查承包單河位的自檢系統(tǒng)滔，督促承包單鞠位進(jìn)行上崗前清的安全教育，根沒有進(jìn)行安全腥教育的人員不筍準(zhǔn)進(jìn)入工地。隱5評(píng)、承包單位的定安全設(shè)施和設(shè)艙備進(jìn)場(chǎng)前必須剝進(jìn)行檢查，檢賤查安全設(shè)施的其產(chǎn)地和廠家，局出廠合格證書負(fù)，準(zhǔn)用證書，發(fā)必要時(shí)可要求掏承包單位對(duì)安碑全設(shè)施取樣試結(jié)驗(yàn)。忽6抖、檢查承包單武位進(jìn)場(chǎng)的施工缸機(jī)械及安全施著工的設(shè)施，若扮承包單位未能咐在合同規(guī)定的繁時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理慘工程師提供規(guī)屬定的安全監(jiān)理筆的設(shè)施和設(shè)備吸，安全監(jiān)理工翼程師可以要求堵承包單位自費(fèi)戀租賃有效的設(shè)用施和設(shè)備。胃二、施工安全被監(jiān)理：損1曬、督促施工單炭位編制安全技慘術(shù)措施計(jì)劃，巖采用新技術(shù)、土新工藝制造的興施工機(jī)械設(shè)備某和新的施工方遺案，須同時(shí)研淚究和采取防護(hù)艱措施，安全、治衛(wèi)生確有保障祥，才能正式用兼于施工。書2瞞、工程開工前噴，應(yīng)進(jìn)行安全鵲技術(shù)措施交底猴。食3捉、各工序項(xiàng)目果應(yīng)編制安全技斃術(shù)交底卡，須紫重復(fù)交底工程慣的安全技術(shù)措蹲施。歐4脆、所有進(jìn)入施揭工現(xiàn)場(chǎng)的人員因必須熟悉有關(guān)寸施工安全規(guī)程叢，監(jiān)理工程師禮應(yīng)對(duì)特殊工種螺施工人員檢查掠上崗證書，無限證者不準(zhǔn)上崗輕。狼5酬、施工人員在羞施工過程中必騎須全面接受安盾全監(jiān)理工程師露的安全監(jiān)督與響檢查。安全監(jiān)積理應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)稿目范圍內(nèi)的安憲全進(jìn)度，文明錘施工情況進(jìn)行芽全方位、全過襪程的監(jiān)理。抬工程項(xiàng)目質(zhì)量含控制方法與內(nèi)疤容飼方法避內(nèi)燈脹芳備裂容忍預(yù)審松審查施工單位種施工組織設(shè)計(jì)己，主要工程項(xiàng)照目的施工方案構(gòu)審查施工單位鴿安全、文明施殘工的技術(shù)措施懼預(yù)驗(yàn)則審查施工單位絮材料、設(shè)備及栽構(gòu)件采購計(jì)劃從，施工設(shè)備進(jìn)紐場(chǎng)校驗(yàn)，材料紡與工程設(shè)備及附構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)破收，督促施工秋單位取樣復(fù)驗(yàn)蘆。刮施工圖會(huì)審累技術(shù)交底柜組織施工單位球有關(guān)人員進(jìn)行禍?zhǔn)┕D會(huì)審，題請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)倚行施工圖交底今，幫助施工單央位各工種進(jìn)行駕施工技術(shù)交底孔和安全施工交連底。趴旁站監(jiān)理收對(duì)工程項(xiàng)目重狹點(diǎn)部位、工序搏進(jìn)行旁站監(jiān)控植，對(duì)工程質(zhì)量測(cè)缺陷補(bǔ)強(qiáng)的要標(biāo)進(jìn)行旁站監(jiān)理邀。為巡查脖對(duì)一般工程項(xiàng)紗目和施工質(zhì)量利穩(wěn)定的工序、萄工種進(jìn)行巡查同和抽查，把質(zhì)臘量問題消滅在火萌芽狀態(tài)。灘協(xié)調(diào)哥在多工種施工傲?xí)r協(xié)助業(yè)主和扒幫助承包單位島做好各種協(xié)調(diào)牌工作，以免多束工種施工時(shí)發(fā)命生不協(xié)調(diào)的工魯程質(zhì)量問題與渠安全、文明施甲工問題。注指令責(zé)對(duì)于工程質(zhì)量犯問題、一般性遞小問題目以口丑頭警告或發(fā)監(jiān)設(shè)理備忘錄，較灑重問題發(fā)監(jiān)理朝通知單，嚴(yán)重緣質(zhì)量問笑題也韻，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)術(shù)后發(fā)停工令或株局部停工令，揪在質(zhì)量問題處緩理方案通過后宋發(fā)復(fù)工令。鼠工程例會(huì)毅建立監(jiān)理工地殘例會(huì)制度，每充周依次工程例件會(huì)，解決工程旱中的質(zhì)量進(jìn)度暴、資金、安全搬文明施工或其凡他影響工程質(zhì)盟量與安全的因籠素，并在會(huì)議抽后一周工作中聯(lián)進(jìn)行檢查整改旨情況，并在下物次例會(huì)上反饋斥整改結(jié)果。役驗(yàn)收?qǐng)?zhí)進(jìn)行隱蔽、分遣項(xiàng)、分部、竣夢(mèng)工等驗(yàn)收程序還通過驗(yàn)收全面跌檢查工程的質(zhì)東量、堅(jiān)持工作殲程序，對(duì)上一悶道工序不合格馳，下一道工序嫁不予發(fā)出施工主指令。死計(jì)毫搭算費(fèi)屋機(jī)泉輔助管理捆工程項(xiàng)目監(jiān)理煌采用計(jì)算機(jī)輔存助管理，按規(guī)顛范化要求，審戀查編制工程監(jiān)憐理歸檔資料，揮做到資料齊全贈(zèng)、分類正確、肥文字清晰。搞施工工藝過程彩質(zhì)量的控制與弱旁站的部位赤序號(hào)賽工程項(xiàng)目惹工程量逐質(zhì)挺電精量起衛(wèi)烤控屯醬淹制囑貌班要玩諒藥點(diǎn)勢(shì)控制手段威1付土石方工程寬開挖范圍及邊匯線（從中線向護(hù)兩側(cè)量測(cè)）晴量測(cè)選高程瘡量測(cè)摸2背基礎(chǔ)工程左位置（軸線及歉高度）脹測(cè)量祥外形尺寸蓄量測(cè)殲與柱連接鋼筋磚型號(hào)、直徑、藍(lán)位置、數(shù)量戒現(xiàn)場(chǎng)檢查鵝混凝土強(qiáng)度息審核配合比、藏現(xiàn)場(chǎng)取樣制燥地下管線預(yù)留短孔道及預(yù)埋豎作試件、審核圍試驗(yàn)報(bào)告剪3螞現(xiàn)澆鋼筋混凝蛾土主體結(jié)構(gòu)工囑程炸軸線、高程及孩垂直度宮測(cè)量都斷面尺寸遼量測(cè)陵鋼筋、數(shù)量、悠直徑、位置、亞接頭跪現(xiàn)場(chǎng)檢查、量喇測(cè)臘施工縫處理兇旁站短混凝土強(qiáng)度：看配合比、塌落東度、強(qiáng)度澡現(xiàn)場(chǎng)制作試塊瓶、審核試驗(yàn)報(bào)循告哄預(yù)埋件：型號(hào)銀、位置、數(shù)量乓、錨固求現(xiàn)場(chǎng)檢查、量謝測(cè)棵4或砌磚工程極砌承重墻的砂棄漿強(qiáng)度等級(jí)（慨配合比）字砂漿配合比試墓驗(yàn)勾灰縫、錯(cuò)縫派旁站站門窗孔位置例量測(cè)沾預(yù)埋件及埋設(shè)榨管線篩現(xiàn)場(chǎng)檢查、量洪測(cè)嬌材料配合比麻試驗(yàn)邁5暫室內(nèi)粗裝修穗室內(nèi)抹灰厚度茄、平整度、垂拴直度滴要求作樣板間揀室內(nèi)地坪厚度誘、平整度充要求作樣板間孤6然門窗工程喝木門窗：位置緒、尺寸向檢查、量測(cè)婚鋁合金門窗：評(píng)嵌填、定位、累安裝、關(guān)閉開口關(guān)楊檢查、量測(cè)卵7隔屋面防水工程錢找平層：厚度筋、坡度、平整罰度、防裂紋腔觀察、量測(cè)泄保溫層：厚度沉、平整度晨觀察、量測(cè)憂防水面層：填券嵌、粘結(jié)、平損整湖觀察孤水落管：安裝降、接頭、排水捆觀察推8濱室內(nèi)給排水管育道安裝工程單安裝位置及坡喊度、接頭宏觀察、量測(cè)鳳管閥連接位置德、接頭駝?dòng)^察、量測(cè)販水壓試驗(yàn)窮水壓試驗(yàn)釣水表、消防栓胃、衛(wèi)生潔具、廊器件形觀察、量測(cè)蓮自動(dòng)噴灑、水摟幕、位置、間遼距、方向辛觀察、量測(cè)贊水泵安裝位置浪、標(biāo)高、試運(yùn)鼠轉(zhuǎn)軸承溫升高愧觀察、量測(cè)戚排水系統(tǒng)通水獅試驗(yàn)濁通水試驗(yàn)謙9葵室內(nèi)電氣線路漁安裝工程林變配電設(shè)備安鷹裝：位置、標(biāo)奪高、線路連接佩觀察、量測(cè)勢(shì)屏柜、附件及烈線中安裝納觀察、量測(cè)飼絕緣、接地篇觀察、量測(cè)渣10避電信工程命設(shè)備安裝：位駝置、標(biāo)高、線辭路連接盯觀察、量測(cè)怒線路及附件安灑裝疑觀察、量測(cè)槍11憂安裝管線及道圖路施工吐管線位置、標(biāo)財(cái)高、坡向、坡亮度惱觀察、量測(cè)躍管道安裝、接遭頭絞觀察處閥閘、量表安狗裝位置、接頭齡觀察、試壓孝道路路基、路揮面狂觀察、量測(cè)墨堡坎、擋土墻使位置、尺寸、詞強(qiáng)度稠觀察、量測(cè)、固試驗(yàn)燙表中列出我的子“待質(zhì)量控制要夫點(diǎn)英”滾僅為參考或示藍(lán)例，最后應(yīng)以尺設(shè)計(jì)圖紙要求可為準(zhǔn)。脫表中列出臣的貿(mào)“孫控制手鏈段帶”咽：沒怠蔽刷觀英察塔─割指輕以方“絞目禽視液”甘、果“召目交測(cè)悲”蕩進(jìn)行的檢查監(jiān)充督；芬現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁致站相─疫指現(xiàn)場(chǎng)巡視、屋觀察及量測(cè)等攔方式進(jìn)行的檢銳查監(jiān)督；端拋吊憲量魚測(cè)動(dòng)─調(diào)指用簡(jiǎn)單的手竄持式量尺、量縱具、量器（表天）進(jìn)行的檢查廁監(jiān)督；晝巷要狹測(cè)遷量雄─晨指借助于測(cè)量墨儀器、設(shè)備進(jìn)預(yù)行的檢查；林竭留卷試抵驗(yàn)塊─離指通過試件、觸取樣進(jìn)行的試太驗(yàn)檢查，或通嗎水、通電、通騰氣進(jìn)行的試驗(yàn)定等。舅本工程項(xiàng)目監(jiān)橋理要點(diǎn)今一、投資控制及：診組織措施：建占立健全監(jiān)理組竭織，完善職責(zé)意分工及有關(guān)制避度，落實(shí)投資奏控制的責(zé)任。長(zhǎng)技術(shù)措施：審傘核施工組織設(shè)飛計(jì)和施工方案校，合理開支施眠工措施費(fèi)，以辰及按合理工期缸組織施工，避奴免不必要的趕倘工費(fèi)。蕩經(jīng)濟(jì)措施：及筐時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)今用與實(shí)際開支口費(fèi)用的比較分隊(duì)析?；魏贤胧喊赐艉贤瑮l款支付將工程款，防止邁過早、過量的扒現(xiàn)金支付，全塑面履約，減少歷對(duì)方提出索賠蕉的條件和機(jī)會(huì)間，正確地處理歇索賠等。左二、質(zhì)量控制他：哄組織措施：建亭立健全監(jiān)理組蠶織，完善職責(zé)首分工及有關(guān)質(zhì)停量監(jiān)督制度，淹落實(shí)質(zhì)量控制菊的責(zé)任。逐技術(shù)措施：嚴(yán)杜格事前、事中附和事后的質(zhì)量?？刂拼胧?，什見浮“惱監(jiān)理工作制水度角”式。肉經(jīng)濟(jì)措施及合旬同措施：嚴(yán)格綁質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)平收，不符合合恒同規(guī)定質(zhì)量要披求的拒付工程暗款。碎三、進(jìn)度控制少：痛組織措施：落汁實(shí)進(jìn)度控制的乓責(zé)任，建立進(jìn)勺度控制協(xié)調(diào)制手度。產(chǎn)技術(shù)措施：建菠立施工作業(yè)計(jì)都劃體系；增加怎同進(jìn)作業(yè)的施科工面；采用高怨效能的施工機(jī)巷械設(shè)備；采用飲施工新工藝、廉新技術(shù)，縮短首工藝過程間的吐技術(shù)間歇時(shí)間愈。碧經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)綢由于承包方的每原因拖延工期贏者進(jìn)行必要的評(píng)經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)漁工期提前者實(shí)愧現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。存合同措施：按籍合同要求及時(shí)怒協(xié)調(diào)有關(guān)各方刪的進(jìn)度，以確澤保項(xiàng)目形象進(jìn)蜘度的要求。秋本工程項(xiàng)目質(zhì)捕量主要監(jiān)理措鹽施眾本工程高低跨篇連體，建筑房厘屋長(zhǎng)度較長(zhǎng)，蟻總體工程較為輔復(fù)雜，尤技術(shù)難度較高淡，關(guān)鍵是如何蝕將總包的質(zhì)保狹體系落實(shí)到對(duì)濤各分包隊(duì)伍的運(yùn)控制上去。舍一、本工程質(zhì)葉量主要監(jiān)理措森施：野1績(jī)、總體的測(cè)量炮控制網(wǎng)的建立辱與全面監(jiān)控是筍總包方質(zhì)量管宗理很重要的一決個(gè)工作，我們員將派出我司測(cè)男量人員、器材棒對(duì)總包的測(cè)量蜂成果進(jìn)行同步粗復(fù)核，同時(shí)配泊合交接給各分杯包隊(duì)伍。這樣欣在后期管線、爸道路施工時(shí)的膝定位、標(biāo)高方慌面不致出錯(cuò)。破2珍、樁基工程系牙由專業(yè)分包隊(duì)謝伍進(jìn)行，我司芒將派出專業(yè)監(jiān)廊理人員配合總狠包對(duì)樁基專業(yè)映分包隊(duì)伍進(jìn)行棕管理。嚴(yán)格審令查其樁基施工翁工藝流程，技及術(shù)措施，施工館設(shè)備，在樁基民施工中督促樁丸基施工隊(duì)伍按晴審定的工藝流叉程，施工方法鍵執(zhí)行。量3糟、本工程系多甜工種施工，監(jiān)抄理要預(yù)先發(fā)現(xiàn)票問題，及時(shí)協(xié)臘調(diào)各工種之間謀配合。做好各任種預(yù)埋、預(yù)留束工作，以免影屠響工程整體質(zhì)債量。餃4岔、住宅工程的炕要點(diǎn)是防裂防踢滲，這個(gè)問題奉在上海地區(qū)解略決得不好，我知們將重點(diǎn)審查酒設(shè)計(jì)、施工的鼓防裂方案，并然在施工中嚴(yán)加哥督促。創(chuàng)建無允滲漏住宅工程溪需從設(shè)計(jì)、材勢(shì)料、施工工藝螺等各方面未雨藏綢繆，及早策弊劃，預(yù)控在先中，嚴(yán)格把關(guān)。天5女、結(jié)構(gòu)、裝修塑工程應(yīng)是常規(guī)武工藝，我們薄將返“假抓二頭，帶中省間寸”蔽，統(tǒng)一抓質(zhì)量灌通病的預(yù)防，次多開現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)念會(huì)議，統(tǒng)一各述分包隊(duì)伍的施老工工藝。拾6森、后期將督促花總包對(duì)管線，泳道路的統(tǒng)一測(cè)送量，統(tǒng)一管理看，配合市政部感門做好水、電辦、煤、電話、渴排污的接口。詢7遺、入住使用后嫂的第一個(gè)月，總需大力加強(qiáng)現(xiàn)昏場(chǎng)監(jiān)理力量，膛主動(dòng)上門征求率意見，及時(shí)解秤決矛盾。嗽8搖、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)泥理程序，上一浙道工序驗(yàn)收不礎(chǔ)合格，下一道虛工序不準(zhǔn)施工始。擺擬在本項(xiàng)目使戴用的主要儀器可、檢測(cè)設(shè)備濾儀器或設(shè)備主幣要名稱偶型號(hào)規(guī)格稀數(shù)量婆備注即經(jīng)緯儀寸J2-2護(hù)1柴精密自動(dòng)安平較水準(zhǔn)儀辯DSZ2劣1食精密銦鋼水準(zhǔn)恩標(biāo)尺爬1怎平板微測(cè)器俱FS1粒1憤工程質(zhì)量檢測(cè)宅器難JZC-2值1士裂縫讀數(shù)顯微梁鏡樓JC-10躺1染回彈儀讀1價(jià)千分卡尺只外徑輸1捐游標(biāo)卡尺陣1今兆歐表鴉ZC25B-補(bǔ)3捎1食接地電阻測(cè)試晚儀隔ZC29B濟(jì)1檢鋼尺奴50M毅1怖鋼尺踏5M坐8譜泥漿比重器富1棋泥漿稠度計(jì)球1留數(shù)字溫度計(jì)揭1聞?wù)障鄼C(jī)進(jìn)1降電腦則1做打印機(jī)棚BJC-10聰00SP替1監(jiān)理工作權(quán)限凳項(xiàng)目總監(jiān)理工秘程師在業(yè)主方蔬委托范圍內(nèi)部伶分行使施工合栽同中甲方代表蜜的職權(quán)，部分盈履行甲方代表煎的職責(zé)；監(jiān)理頭工作權(quán)限有待混在監(jiān)理合同中蔽確認(rèn)，并須形仙成書面證明文針件；施工過程照中業(yè)主可隨時(shí)奔以書面形式增戀加或減少對(duì)總蝴監(jiān)理工程師的獨(dú)授權(quán)和限權(quán)，借并以書面形式噴通知施工單位交。迅業(yè)主方對(duì)總監(jiān)鼠理工程師在施除工階段的授權(quán)皆、限權(quán)規(guī)定如暗下：一、授權(quán)：穿1話、當(dāng)施工合同縮的合同條件出約現(xiàn)含糊不清或刷不相一致時(shí)，使做出第一順序姑的解釋。教2逃、要求施工單累位提供施工組轎織設(shè)計(jì)或施工浴方案、施工進(jìn)從度計(jì)劃、有關(guān)蘋技術(shù)資料以及棒應(yīng)報(bào)送甲方代主表的或進(jìn)行監(jiān)童理工作所必須穗的其他技術(shù)、公合同和管理資盈料。稈3老、查詢施工單宴位進(jìn)行全面質(zhì)泛量管理的情況覽，督促施工單令位健全能滿足檢工程需求的施慮工管理體系。倒4咽、審查施工單鴉位的施工組織召設(shè)計(jì)（或施工載方案）和施工緞進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)墾保證工程的質(zhì)羽量、進(jìn)度目標(biāo)復(fù)的實(shí)現(xiàn)就有關(guān)同問題提出審核氏意見和建議。繭對(duì)施工組織設(shè)融計(jì)（施工方案壽）和施工進(jìn)度綢計(jì)劃，總監(jiān)理艙工程師有否決未權(quán)和建議確認(rèn)披權(quán)；業(yè)主代表妙有確認(rèn)權(quán)和否誓決權(quán)。酷5題、審查施工單況位的開工申請(qǐng)毫和復(fù)工申請(qǐng)。緊總監(jiān)理工程師羽有權(quán)簽發(fā)開工從令和復(fù)工令，頸但應(yīng)事先征得這業(yè)主同意或經(jīng)懷業(yè)主代表簽字栽確認(rèn)。絕6襖、重大質(zhì)量問觀題、安全隱患布、質(zhì)量疑慮時(shí)地，總監(jiān)理工程飛師有權(quán)下令暫貴停施工并及時(shí)綢報(bào)告業(yè)主代表寬；參加質(zhì)量事淋故的調(diào)查和處拳理，審批施工旨單位處理方案訴，提供事故處間理的報(bào)告。循7昌、協(xié)助業(yè)主組叛織圖紙會(huì)審、嫂設(shè)計(jì)交底、技氏術(shù)交底，并進(jìn)哈行有關(guān)協(xié)調(diào)工及作。習(xí)8捕、以局面形式藝現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水準(zhǔn)射點(diǎn)、坐標(biāo)控制喘點(diǎn)，并復(fù)查確很認(rèn)建筑物定位產(chǎn)測(cè)量成果；簽9既、監(jiān)督施工單您位必須按技術(shù)日規(guī)范、規(guī)程和收設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行盜施工；有權(quán)確嘆定質(zhì)量控制的復(fù)重點(diǎn)部位，設(shè)種置磚“翼見證齒點(diǎn)撇”它和譽(yù)“歷停止陰點(diǎn)概”西，并要求施工修單位完善質(zhì)量梢保證措施；對(duì)星施工質(zhì)量有確血認(rèn)權(quán)和否決權(quán)居。故1篩0爽、對(duì)用于工程憐施工和安裝的懸原材料、預(yù)制彼構(gòu)件、外購材浙料、器材和設(shè)鼓備的生產(chǎn)供應(yīng)斗單位資質(zhì)及產(chǎn)渠品質(zhì)量進(jìn)行檢儀查和監(jiān)督，必袋要時(shí)可進(jìn)行復(fù)無試。對(duì)資質(zhì)和使產(chǎn)品質(zhì)量有一敞票否決權(quán)。對(duì)半已運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的犯不合格品，有緊權(quán)責(zé)令限時(shí)運(yùn)窯出現(xiàn)場(chǎng)。嫩1唇1債、對(duì)施工單位匙的計(jì)量器具、霜計(jì)量試驗(yàn)部門侍和人員資質(zhì)及快計(jì)量檢測(cè)是否洋符合計(jì)量法進(jìn)忍行檢查。對(duì)于及影響技術(shù)精度償，影響業(yè)主經(jīng)尊濟(jì)利益的計(jì)量萬行為有權(quán)制止笑，并有權(quán)要求獸核驗(yàn)、更換、曲添置或復(fù)測(cè)。許1兆2記、檢查和簽署韻對(duì)隱蔽工程、凈關(guān)鍵工序、分喊部分項(xiàng)工程的賢質(zhì)量認(rèn)定意見返：參加單位工景程的預(yù)驗(yàn)收（油中間交接驗(yàn)收滴），提所出銷“掛初驗(yàn)報(bào)以告勵(lì)”虎，參加工程的嬸竣工驗(yàn)收，提售供姑“鋼質(zhì)量評(píng)估報(bào)擊告棒”貧?？偙O(jiān)理工程谷師在預(yù)驗(yàn)收時(shí)套，有權(quán)要求施死工單位對(duì)質(zhì)量劣未達(dá)到施工合炊同規(guī)定等級(jí)的返部位進(jìn)行整改坊、返工。并對(duì)儉不足改情況進(jìn)者行檢查確認(rèn)。斧總監(jiān)理工程師孕的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、謝中間交接證明缺或?qū)κ┕挝幌▓?bào)審鐵的街“服工程報(bào)驗(yàn)錫單涌”河的簽認(rèn)，作為騎業(yè)主撥付工程少價(jià)款的原始憑溪證。依1越3驅(qū)、參加工程協(xié)鋪調(diào)全會(huì)，協(xié)調(diào)挖有關(guān)施工進(jìn)度找、質(zhì)量、安全毒等問題及各方琴關(guān)系。對(duì)有關(guān)愚問題提供分析慰意見和改進(jìn)措先施建議。壺1繡4椒、審核設(shè)計(jì)變侍更及工程變更桃，進(jìn)行技術(shù)核緩定。特別對(duì)涉冬及延長(zhǎng)工期和箭增大造價(jià)的變飽更，必須報(bào)請(qǐng)?jiān)瓨I(yè)主審查批準(zhǔn)航后方可實(shí)施。柱1莖5暗、對(duì)施工單位積中技術(shù)性較強(qiáng)飲的特種作業(yè)崗偵位，監(jiān)理工程那師有權(quán)對(duì)其上刺崗人員進(jìn)行驗(yàn)輩證和考核，認(rèn)列為不合格時(shí)，臨有權(quán)不準(zhǔn)其上答崗操作，并要駱求施工單位更譜換合格人員。票1備6盟、審核施工單紀(jì)位提出的索賠椅（費(fèi)用及工期駱）有否決權(quán)和秘建議承認(rèn)權(quán)。順并及時(shí)報(bào)告業(yè)槳主：協(xié)調(diào)業(yè)主秘和施工單位雙扎方在索賠問題蔑中的分歧，協(xié)爆助雙方達(dá)成協(xié)登議。潮1橫7紙、對(duì)施工分包犬單位的資質(zhì)進(jìn)壺行審查，有資餃質(zhì)合格的確認(rèn)肢權(quán)和資質(zhì)不合率格時(shí)對(duì)其分包駁資格的否決權(quán)屋。吼1俊8孔、監(jiān)理過程中悠如發(fā)現(xiàn)施工單廣位管理人員工主作不力或不勝飽任時(shí)，總監(jiān)理皮工程師有權(quán)提砌出掉換施工單燙位有關(guān)人員的卡建議。身1皂9比、監(jiān)理過程中露如發(fā)現(xiàn)施工分坡包單位管理人葉員工作不力或斤不勝任時(shí)，總兆監(jiān)理工程師有轟權(quán)要求解除分剝包合同，另行鼓分包。二、限權(quán)：呼1芽、總監(jiān)理工程津師未經(jīng)業(yè)主方示同意，無權(quán)解瓶除施工合同中畜施工單位的義盲務(wù)。創(chuàng)2蝴、總監(jiān)理工程鞋師未經(jīng)業(yè)主方撞同意，無權(quán)直今接批準(zhǔn)涉及費(fèi)濃用增加的設(shè)計(jì)組變更和延長(zhǎng)工隨期。坊各級(jí)人員的職受責(zé)與權(quán)限鑰一、總監(jiān)理工插程師的職責(zé)與威權(quán)限：酷1紙、輛順總監(jiān)理工程師削是監(jiān)理公司委抓派履行監(jiān)理合狗同的全權(quán)負(fù)責(zé)唐人，行使監(jiān)理桶合同授予的權(quán)拼限。對(duì)監(jiān)理工遙作有最后的決答定權(quán)。左2際、執(zhí)行監(jiān)理公昂司的指令和交廚辦的任務(wù)，組耗織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工其程師開展監(jiān)理臨工作。負(fù)責(zé)編御制監(jiān)理工作計(jì)估劃，組織實(shí)施筑，并督促、檢瞇查執(zhí)行情況。勉3巷、保持與建設(shè)惹單位的密切聯(lián)住系，弄清其要惱求與愿望，并它負(fù)責(zé)與施工單副位負(fù)責(zé)人聯(lián)系暖，確定工作中技相互配合問題盲及有關(guān)需提供盒的資料或需協(xié)鋒商解決的問題笨。曲4弦、審查施工單鞋位選擇的分包陽單位的資質(zhì)。吳5樸、審查施工單卻位的實(shí)施性施餡工組織設(shè)計(jì)，作施工技術(shù)方案遙和施工進(jìn)度計(jì)億劃。痰6慕、督促、檢查齒施工單位開工盛準(zhǔn)備工作，審灰簽開工報(bào)告。焦7狠、參加設(shè)計(jì)單過位向施工單位戴的技術(shù)交底會(huì)煌議。蜓8緊、參加與所建上項(xiàng)目有關(guān)的生鷹產(chǎn)、技術(shù)、安歌全、質(zhì)量、進(jìn)腰度等會(huì)議或檢減查。衫9殿、簽發(fā)工程質(zhì)音量通知單、工躬程質(zhì)量事故分悼析及處理報(bào)告羅、返工或停工膜命令，審簽往浪來公文函件及摟報(bào)送的各類綜頓合報(bào)表。貿(mào)1住0罵、按監(jiān)理合同球權(quán)限簽拜署雨Ⅰ——仍Ⅲ點(diǎn)類變更設(shè)計(jì)審葛查意見。漏1兼1療、審查、簽署剖月、季、年驗(yàn)找工計(jì)價(jià)匯總表棵及備用費(fèi)使用施情況。寸1年2膽、檢查駐地監(jiān)孔理組對(duì)簽署隱殘蔽工程檢查證萍的執(zhí)行情況。顯1榮3夸、參加竣工驗(yàn)要收，審查工程牢初驗(yàn)報(bào)告。飼1豬4櫻、督促整理各揉種技術(shù)檔案資青料。賓1壽5雖、審查工期決辮算。珍1壇6吳、定期、及時(shí)昨向業(yè)主報(bào)告上點(diǎn)述事實(shí)。弦1棄7的、分析監(jiān)理工協(xié)作狀況，不斷爸總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按衛(wèi)時(shí)完成半年、東一年、工程竣科工各階段的監(jiān)餡理工作總結(jié)。研二、各專業(yè)監(jiān)乒理組主任職責(zé)心與權(quán)限：行1紀(jì)、專業(yè)監(jiān)理組內(nèi)主任是監(jiān)理站弄派駐施工現(xiàn)場(chǎng)桐的專業(yè)負(fù)責(zé)人莊，在總監(jiān)理工握程師領(lǐng)導(dǎo)下，近對(duì)本組監(jiān)理工凈作進(jìn)行管理。緞2志、執(zhí)行總監(jiān)理折工程師的指令豎和交辦的任務(wù)瞧，編制本組監(jiān)右理工作計(jì)劃，華并組織實(shí)施，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)、組織本魚組專業(yè)監(jiān)理工晴程師開展工作絕，檢查落實(shí)執(zhí)缸行情況。唇3膏、組織專業(yè)監(jiān)埋理工程師進(jìn)行新質(zhì)量監(jiān)督、檢非查，要求根據(jù)瓦各類工程施工匆規(guī)范和驗(yàn)標(biāo)定擁期檢查施工單謀位執(zhí)括行承包合同情貢況。提出限期獅改進(jìn)的督導(dǎo)意居見，避免影響可驗(yàn)工。肝4萬、組織研究處壽理本段監(jiān)理工含作問題；歸口舅審查各類變更炭設(shè)計(jì)，提出審駐查意見后呈報(bào)走監(jiān)理站。阿5額、提出本段范乒圍內(nèi)的返工、愛停工命令報(bào)告忘，報(bào)總監(jiān)審批遮。呈招6稱、對(duì)分項(xiàng)、分竭部工程進(jìn)行抽竄驗(yàn)和參加監(jiān)理暴站組織的竣工社初驗(yàn)。犁7故、組織本組專邁業(yè)監(jiān)理工程師箭進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交謝流經(jīng)驗(yàn)。席8柱、參加有關(guān)例抖會(huì)、會(huì)議，每冤月小結(jié)監(jiān)理組劃工作，定期向有總監(jiān)理工程師議做工作匯報(bào)。蕉9桃、檢查監(jiān)理工侵作日志，執(zhí)行唐監(jiān)理總站擬訂聰?shù)墓芾碇贫取?疾0火、向總監(jiān)理工廟程師提望供晴“具監(jiān)理月桌報(bào)牌”辣、耽“決工作總喉結(jié)謝”衛(wèi)素材。企三、駐地監(jiān)理使員職責(zé)與權(quán)限身：兆1允、駐地監(jiān)理員身在監(jiān)理組主任蘭的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)列責(zé)作好個(gè)人分煌管段范圍內(nèi)一種切有關(guān)監(jiān)理工傲作及總站交辦淡的其他有關(guān)工閥作。容2叛、現(xiàn)場(chǎng)檢查工煮程質(zhì)量、進(jìn)度遭，復(fù)測(cè)、檢測(cè)觸試驗(yàn)數(shù)據(jù)，核季實(shí)所有工程所最需材料的采購朗供應(yīng)情況，檢王查進(jìn)場(chǎng)材料是施否符合要求。呼3勤、檢查施工工勢(shì)藝是否存在缺犬陷，提出意見接。筆4漸、關(guān)鍵部位作廟好旁站監(jiān)理工責(zé)作。削5挽、收集施工過供程中的資料，至對(duì)標(biāo)檢查，作橋好記錄。歸6扇、作好監(jiān)理工撐作的計(jì)劃、小養(yǎng)結(jié)、匯總及報(bào)百表、資料、文慨件、監(jiān)理日志辯的管理。說7假、深入現(xiàn)場(chǎng)掌華握工程質(zhì)量、五進(jìn)度、施工管縮理、安全生產(chǎn)過、文明施工等茄情況，及時(shí)填滅寫監(jiān)理日志，烘研究分析處理暖監(jiān)理工作中的武問題。哪8崖、及時(shí)向上報(bào)蓋告上述事實(shí)。監(jiān)理工作制度墨一、設(shè)計(jì)文件居、圖紙審查制復(fù)度：澆傲設(shè)監(jiān)理工程師在墊收到施工設(shè)計(jì)歲文件、圖紙，犬在工程開工前貴，會(huì)同施工及燭設(shè)計(jì)單位復(fù)查忠設(shè)計(jì)圖紙，廣獸泛聽取意見，框避免圖紙中的百差錯(cuò)、遺漏。變二、技術(shù)交底隱制度：罰繁碎監(jiān)理工程師要餓督促、協(xié)助組殊織設(shè)計(jì)單位施樓工配合組向施蕩工單位進(jìn)行施償工設(shè)計(jì)圖紙的茫全面技術(shù)交底州（設(shè)計(jì)意圖、廳施工要求、質(zhì)森量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)預(yù)措施），并根遷據(jù)討論決定的侍事項(xiàng)做出書面株紀(jì)要交設(shè)計(jì)、蒸施工單位執(zhí)行饞。色三、開工報(bào)告宜審批制度：置盤披當(dāng)單位工程的沫主要施工準(zhǔn)備重工作已完成時(shí)樸，施工單位可漂提出《工程開微工報(bào)告書》，算經(jīng)監(jiān)理工程師俯現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，府一般工程即可袍審批，并報(bào)監(jiān)售理站。對(duì)重大賺工程及有爭(zhēng)議凱的工程報(bào)監(jiān)理兔站審批?；蛩摹⒉牧?、構(gòu)奴件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)芒制度：賴漂歪分部工程施工才前，監(jiān)理人員檔應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材圣料和構(gòu)件的出若廠證明、材質(zhì)馳證明、試驗(yàn)報(bào)莫告，填寫材料度、構(gòu)件監(jiān)理合貫格證。對(duì)于有秘疑問的主要材孫料進(jìn)行抽樣，涼在監(jiān)理工程師懷的督促下，使劑用施工單位設(shè)讓備進(jìn)行復(fù)查，壯不準(zhǔn)使用不合深格材料。頸五、變更設(shè)計(jì)啦制度：漿遵悶如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)霸漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)剝地情況與設(shè)計(jì)嚇不符時(shí)，由提跨議單位提出變粘更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，禍經(jīng)施工、設(shè)計(jì)睡、監(jiān)理三方會(huì)洋勘同意后進(jìn)行倉變更設(shè)計(jì)，設(shè)塊計(jì)完成后由設(shè)勢(shì)計(jì)組填寫變更吵設(shè)計(jì)通知單。夾監(jiān)理站審核無勤誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)戶變更指令》。覽六、隱蔽工程且檢查制度：耗歸因隱蔽以前，施誠工單位應(yīng)根據(jù)摩《工程質(zhì)量評(píng)吸定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》額進(jìn)行自檢，并押將評(píng)定資料報(bào)蘿監(jiān)理工程師。晉施工單位應(yīng)將淚需檢查的隱蔽位工程在隱蔽前嫩三日提出計(jì)劃伶報(bào)監(jiān)理工程師垃，監(jiān)理工程師釋應(yīng)排出計(jì)劃，往通知施工單位跑進(jìn)行隱蔽工程湊檢查，重點(diǎn)部納位或重要項(xiàng)目泊應(yīng)會(huì)同施工、州設(shè)計(jì)單位共同椅檢查簽認(rèn)。窩七、工程質(zhì)量綠監(jiān)理制度：疲趁圓監(jiān)理工程師對(duì)還施工單位的施瘦工質(zhì)量有監(jiān)督秧管理責(zé)任。監(jiān)鬧理工程師在檢臨查工作中發(fā)現(xiàn)拳的工程質(zhì)量缺射陷，應(yīng)及時(shí)計(jì)瞇入施工日志簿者和監(jiān)理日志簿容，指明質(zhì)量部諒位、問題及整街改意見，限期責(zé)糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)域較嚴(yán)重的質(zhì)量糕問題或已形成珠隱患的問題，背應(yīng)由監(jiān)理工程胃師正式填篩寫乘“壇不合格工程項(xiàng)花目通粥知類”亮，通知施工單糞位，同時(shí)抄報(bào)革總監(jiān)理工程師睡，施工單位應(yīng)膨按要求及時(shí)做兩出整改，克服惠缺陷后通知監(jiān)陸理工程師復(fù)驗(yàn)重簽認(rèn)。如所發(fā)您現(xiàn)工程質(zhì)量問株題已構(gòu)成工程擠事故時(shí)，應(yīng)按州規(guī)定程序辦理蘋。凱1槽、如檢查結(jié)果霉不合格，或檢雷查證所填內(nèi)容蜻與實(shí)際不符，埋監(jiān)理工程師有挎權(quán)不予簽證，狼并將意見記入邪施工齡日志簿內(nèi)，待街改正并重驗(yàn)合啊格后才能簽證創(chuàng)，方可繼續(xù)下蝦道工序施工。鋪2聽、特殊設(shè)計(jì)的刪、或者與原設(shè)蔑計(jì)圖變更較大鞏的隱蔽工程，衰在通知施工單難位的同時(shí)，還沫應(yīng)通知設(shè)計(jì)單塞位工地代表參殃加，與監(jiān)理工倍程師共同檢查概簽證。屬3錢、隱蔽工程檢贏查合格后，經(jīng)摔長(zhǎng)期停工，在聚復(fù)工前應(yīng)重新矛組織檢查簽證詠，以防意外。魔八、工程質(zhì)量名檢驗(yàn)制度：壯監(jiān)理工程師對(duì)程施工單位的施傷工質(zhì)量有監(jiān)督箭管理的權(quán)利與診責(zé)任。禿1果、監(jiān)理工程師大在檢查工程中們發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)她量問題，應(yīng)隨柜時(shí)通知施工單鴉位及時(shí)改正，翻并做好記錄。濃檢驗(yàn)不合格時(shí)寧可發(fā)梳出談“慌不合格工程項(xiàng)閘目通代知蘆”湯，限期改正。鉤2芳、如施工單位斥不及時(shí)改正，妙情節(jié)較嚴(yán)重的害，監(jiān)理工程師頑可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)圖理工程師批準(zhǔn)聯(lián)后，發(fā)出《工議程部分暫停指?jìng)蛄睢?，指令部竭分工程、單?xiàng)寬工程或全部工前程暫停施工。餅待施工單位改敬正后，報(bào)監(jiān)理巧組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，趕合格后發(fā)出《茂復(fù)工指令》。傘3謀、分部分項(xiàng)工泄程、單位工程浩或分段全部工掙程完工后，經(jīng)顆自檢合格后，獲可填寫各種工禿程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)議監(jiān)理工程師現(xiàn)晉場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)玻給《分項(xiàng)、分彎部工程檢驗(yàn)認(rèn)瓦可書》或《竣法工證書》。莖4薯、施工單位應(yīng)粘逐月填裳寫繪“換工程質(zhì)量檢驗(yàn)輕評(píng)定統(tǒng)計(jì)組表匙”陷，監(jiān)理站填廢寫漁“破工程質(zhì)量月報(bào)貍表片”閱。賄5旗、監(jiān)理工程師閥需要施工單位蝴執(zhí)行的事項(xiàng)，燥除口頭通知外韻，可使獸用者“眠監(jiān)理通喚知醒”助，催促施工單份位執(zhí)行。塘九、工程質(zhì)量辛事故處理制度扯：禁1月、凡在建設(shè)過恩程中，由于設(shè)匙計(jì)或施工原因傲，造成工程質(zhì)曾量不符合規(guī)范斬或設(shè)計(jì)要求，移或者超出《驗(yàn)區(qū)標(biāo)》規(guī)定的偏類差范圍，需做銜返工處理的統(tǒng)賊稱工程質(zhì)量事昆故。擁2捏、工程質(zhì)量事回故發(fā)生后，施紹工單位必須用泳電話或書面形判式逐級(jí)上報(bào)。速對(duì)重大的質(zhì)量犧事故和工傷事亭故，監(jiān)理站應(yīng)宇立即上報(bào)建設(shè)鄉(xiāng)單位。妙3指、凡對(duì)工程質(zhì)也量事故隱瞞不青報(bào)，或拖延處約理，或處理不售當(dāng)，或處理結(jié)州果未經(jīng)監(jiān)理站抓同意的，對(duì)事匆故部分及受事蓋故影響的部分跳工程應(yīng)視為不硬合格，不予驗(yàn)哭工計(jì)價(jià)，待合族格后，再補(bǔ)辦尿驗(yàn)工計(jì)價(jià)。幟施工單位應(yīng)及究時(shí)上彎報(bào)憤“忘質(zhì)量問題報(bào)告向單儉”歇，并應(yīng)抄報(bào)建傅設(shè)單位和監(jiān)理貞站各一份。對(duì)概于一般工程質(zhì)膚量事故，應(yīng)由錢施工單位研究北處理，填寫事踏故報(bào)告一份報(bào)給監(jiān)理站；對(duì)大遼質(zhì)量事故，由宏施工單位填寫劫事故報(bào)告一式育兩份，由監(jiān)理少站組織有關(guān)單約位研究處理；居對(duì)重大質(zhì)量事睬故，施工單位疑填寫事故報(bào)告刃一式三份，報(bào)垃監(jiān)理站，由站上組織有關(guān)單位揭研究處理方案慰，報(bào)建設(shè)單位切