房建冬期施工方案

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房建冬期施工方案XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目（一期）二標段冬期施工方案

目錄

一、編制依據(jù)2二、編制原則2三、工程概況2四、冬季施工的前期準備工作4（一）組織準備4（二）技術(shù)準備5（三）材料準備5（四）現(xiàn)場準備6五、冬季施工質(zhì)量技術(shù)措施7（一）冬季施工前的施工準備7（二）分項工程冬季施工保證工程質(zhì)量技術(shù)措施8六、越冬工程的維護17七、冬期施工管理18八、技術(shù)保證措施20九、冬季施工安全措施20

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XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目（一期）二標段冬期施工方案

XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目（一期）工程二標段

3#、4#、8#、9#樓冬期施工方案

一、編制依據(jù)

1.1國家關(guān)于冬期施工的相關(guān)規(guī)范

1.1.1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2023）1.1.2《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104-97）1.1.3《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50119-2023）1.1.4《混凝土防凍劑》（JC475-92）1.2建筑工程施工手冊

1.3XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目一期工程二標段施工圖紙1.4XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目一期工程二標段施工組織設(shè)計1.5施工現(xiàn)場的實際狀況

二、編制原則

確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少，所需要的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確實能縮短工期。

三、工程概況

XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目（一期）工程二標段位于XX市涇渭新城，西臨渭原北路，南面為涇環(huán)北路，由北方發(fā)展投資有限公司開發(fā)，五洲工程設(shè)計研究院設(shè)計，監(jiān)理單位為陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，中國華西企業(yè)有限公司總承包施工。

XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項目（一期）工程分為三個施工標段，其中二標段3#、4#、8#、9#樓由中國華西企業(yè)有限公司總承包。XX兵器產(chǎn)業(yè)基地首

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期住宅建設(shè)項目工程是集住宅、地下車庫為一體的小區(qū)住宅群，總用地面積24.7萬平方米，一期住宅凈用地4.1萬平方米，規(guī)劃8棟24層、高度70.05米和1棟18層、高度52.65米的高層和三棟三層的商業(yè)樓。二標段3#、4#、8#、9#樓總建筑面積40128.73m2，均為剪力墻結(jié)構(gòu)，3#、4#、8#樓為24層，9#樓18層。二標段3#、4#、8#、9#樓呈長方形布置，8#、9#樓處在北邊的西北角和東北角，相對獨立，兩樓相距19米；3#、4#樓地處場地南面臨街，中間通過附屬商業(yè)連通。

3#、4#、8#、9#樓的設(shè)計使用年限均為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，其中3#、4#、8#樓為一類高層住宅、耐火等級一級，9#樓為二類高層住宅、耐火等級二級。砌體材料地上部分均為加氣混凝土砌塊，Mb5.0專用砂漿砌筑。屋面防水等級Ⅱ級，防水層耐用年限15年，二道防水設(shè)防，防水材料為1.5厚MPD高分子自粘卷材和350號石油瀝青油氈，40厚C30UEA補償收縮配筋混凝土剛性防水層；廚衛(wèi)等水濕房間設(shè)復(fù)合防水層，設(shè)計防水材料為MPD高分子自粘卷材和MTA聚合物防水涂料；外墻采用20厚纖維防水砂漿。外墻保溫材料均為60厚硬質(zhì)巖棉板，屋面采用60厚擠塑聚苯板保溫。

結(jié)構(gòu)上3#、4#、8#、9#樓均為剪力墻結(jié)構(gòu)，附屬裙房為框架結(jié)構(gòu)，主樓以內(nèi)抗震等級均為三級，主樓以外的框架抗震等級為四級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，建筑物安全等級二級，本工程地基基礎(chǔ)采用高強預(yù)應(yīng)力靜壓管樁+獨立承臺基礎(chǔ)。管樁規(guī)格為AB型PHC500（125mm），承臺混凝土強度等級為C30，承臺底100mm厚C20細石混凝土墊層，墊層平面尺寸相應(yīng)承臺平面尺寸每邊擴大100mm。3#、4#樓±0.000相對于絕對標高為391.60m，8#、9#樓±0.000相對于絕對標高為391.55m，不考慮抗浮設(shè)計。根據(jù)地勘報告擬建建筑場地屬自重濕陷性黃土場地，樁基施工前先用素土擠密樁進行消除濕陷處理。結(jié)構(gòu)部分的混凝土強度等級主要有C35、C30、C25幾種，一層梁板頂標高以下均為P6抗?jié)B混凝土；結(jié)構(gòu)鋼筋使用HPB235、HRB335、HRB400三個強度等級。

本工程合同總工期為550日歷天。在施工工期，將遇2023年和2023年冬季施工。冬季施工將遇工程為3#、4#、8#、9#樓基礎(chǔ)工程、主體砼結(jié)構(gòu)、安裝工程中的預(yù)留預(yù)埋施工、土方回填工程、裝修工程施工，如何作好工程的冬季施工將至關(guān)重要。

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四、冬季施工的前期準備工作

（一）組織準備

1、冬期施工范疇

根據(jù)國家建設(shè)部門的相關(guān)規(guī)定，各地采取冬期施工的大致時間，可根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁鉁刭Y料，依照室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5?C的范圍確定；當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5?C，則此5d的第一天為進入凍期施工的第一日，當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖時對最終一個5d的室外日平均氣溫穩(wěn)定在5?C以上，則此5d的最終一天為凍期施工的終日。

根據(jù)全國部分城市日平均氣溫穩(wěn)定低于5?C的初終日期，XX大約為11月18日至來年的3月9日。在這段時期中，必需嚴格執(zhí)行我國《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104-97）及本公司下發(fā)的有關(guān)冬期施工的文件，根據(jù)具體狀況，正確選擇施工方法及措施，確保各分項工程的質(zhì)量滿足規(guī)范要求。

XX地區(qū)日平均最大溫差：10?C；平均氣溫為5?C時最低氣溫為0?C；采暖期室外溫度為0.9~0.0?C。

2、組織措施

項目部成立以項目經(jīng)理為組長，包括土建和安裝各專業(yè)在內(nèi)的防寒、防凍領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)本工程施工過程中冬季施工技術(shù)措施的落實和日常工作的檢查。組成如下：

組長：謝永鴻副組長：歐暉

成員：聶國華李先德鄧永華韓樹青王升俊周平

張嘯李忠富曾儀剛王月茹吳良奇鄒慶冉建均張衛(wèi)平魯承潤龔彪馮伯康

3其他措施

①、進行冬期施工的工程項目，在入冬前應(yīng)編制冬期施工方案，方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向班組進行交底。

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②、進入冬期施工前，對測溫保溫人員，組織技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍的有關(guān)知識，明確職責(zé)。

③、與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T保持聯(lián)系，及時了解天氣預(yù)報，在生活區(qū)設(shè)置天氣預(yù)報專欄公布于眾，讓各班組都能了解天氣狀況，防止寒流突然襲擊。

④、安排專人測量施工期間的室外溫度、砂漿、混凝土的溫度并做好記錄。

（二）技術(shù)準備

冬季到來之前，項目部將所有制定的冬季施工措施及時對全體員工進行技術(shù)交底，提出冬施計劃，為施工提供技術(shù)準備，并且認真復(fù)核施工圖紙，查對其是否能適應(yīng)冬期施工要求，與設(shè)計院取得聯(lián)系，通過圖紙會審解決。

（三）材料準備

根據(jù)工程的實際需要，購置防寒、防凍用具，設(shè)專人專庫管理，嚴禁挪作它用。

材料計劃需用一覽表

序號1234567891011材料名稱毛氈塑料薄膜干濕溫度計棒形溫度計彩料布鍋爐工業(yè)鹽20厚聚苯乙烯泡沫板