不定期租賃合同

不定期租賃合同不定期租賃合同1

訂立合同雙方：

_____縣_____鄉(xiāng)_____村__________組，以下簡稱甲方

_____縣_____鄉(xiāng)_____村________村民，以下簡稱乙方

為了進展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境和供應林產(chǎn)品的作用，依據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點

甲方將坐落在_____的林地（山地）_____畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_____，北至_____，東至_____，西至____.

其次條承包期限

承包期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。

第三條林木收益安排

1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木（成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定），實行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成；幼林實行___：___，甲方得___成，乙方得___成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。

3.對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方擔當修枝勞務。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材歸乙方全部。乙方修枝要嚴格根據(jù)林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條種植密度、采伐與納稅

1.承包期間，乙方必需保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹不少于______株，樹苗由乙方自備（或由甲方供應）。

2.在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式（如擇伐、皆伐或漸伐）進行采伐，對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必需大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活，甲方如將應由自己補種的樹木托付給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。

3.采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務部門納稅。

第五條雙方的義務

1.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。

2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行毀林行為。

3.乙方必需切實做好護林防火工作，消退火災隱患。一旦發(fā)生火災，乙方除樂觀實行滅火措施外，應準時向甲方報告。

4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必需準時、合理安排給乙方。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方擔當______%，乙方擔當______%.

第六條獎懲

1.承包期內(nèi)，假如林木被盜伐，乙方未發(fā)覺或未抓住盜伐人的`，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發(fā)覺或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款_____倍。罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方全部。甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。

2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數(shù)補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的___%的違約金。

3.如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，打算其應付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條不行抗力

如遇不行抗力的自然災難，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證明后，對損失林木部分雙方均不負責。

第八條其他

本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如情愿連續(xù)承包應重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送鄉(xiāng)政府、村委會（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。

代表人：（蓋章）__________________

乙方：（蓋章或簽名）______________

簽訂時間：______年______月_____日

甲方：（公章）____________________

不定期租賃合同2

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將_______________出租給乙方。建筑面積______平方米，租金______元/月。

其次條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應根據(jù)合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋準時交給乙方使用.

第三條付款方式為___付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金______元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方擔當水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責任。

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的修理由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿％計算。

第六條乙方的責任。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任；乙方假如拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的___％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

3．租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___％計算。

4．租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，互不擔當責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機___臺，洗衣機___臺，彩電___臺，油煙機___臺，燃氣灶___臺，電熱水器___臺，冰箱___臺，微波爐___臺，寫字桌___，沙發(fā)___，餐桌___，椅___，床___，衣柜___，電視柜___，茶幾___，鞋柜___等設(shè)施。

第十一條備注：（合同期