房屋轉(zhuǎn)讓居間熱門合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓居間熱門合同范本2022房屋轉(zhuǎn)讓居間熱門合同范本正文內(nèi)容編號(hào)：賣方：（以下簡稱甲方）呂XX身份證號(hào)碼：XXX地址：省縣瑤山鄉(xiāng)愛國村公鄭6號(hào)委^代理人：買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：XXX地址：—省紹8號(hào)委^代理人：居間方：（以下簡稱丙方）杭州XX公司營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：330XXXXXXX依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委促成委人訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，并完成其他的定服務(wù)事項(xiàng)憤商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、定羲本合同所稱的房地產(chǎn)居間服務(wù)，是指居間方接受甲、乙雙方的委向甲、乙雙方報(bào)告訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會(huì)、提供訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的媒介服務(wù)及代為辯理房屋權(quán)屬過戶的服務(wù)。在甲、乙雙方訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，居間方有權(quán)依照本合同的定的計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙雙方收取報(bào)酬。二、房屋基本情況2.1、坐落（門牌）：市區(qū)文三西路香樟公寓A幢7042.2、建成年份：年月5號(hào)；房屋所有權(quán)證編號(hào)杭房權(quán)證下移字第030XXXX2150號(hào)；權(quán)屬：Da/dc；私房口房改房口經(jīng)濟(jì)適用房口其他2.3、房屋類型：Dasdc；住宅口別墅口商住樓口寫字樓口商鋪口車庫口廠房2.4、建筑面積：89.3平方米，戶型：2室2廳1衛(wèi)2.5、裝修與設(shè)施：精裝修，有空冰箱，洗衣機(jī)，電視，微波爐，油煙機(jī)，熱水器，霜^等等2.6、抵押情況：Lla；adc；無口有租賃情況：口無口有（租期至年—月一日）7、房屋內(nèi)（外）設(shè)施、設(shè)備存在有償轉(zhuǎn)讓事宜的，甲、乙雙方可以另行的定。8、經(jīng)丙方的居間服務(wù)，乙方對(duì)上述房屋的所處位貉、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施（含設(shè)備）情況均已了解，并同意受讓上述房屋。三、甲方交易條件：1、委IE丙方以人民幣：貳百叁拾伍萬元整的價(jià)格出售上述房屋。2、甲方簽署本憤議之日起30—日作為丙方促成簽約期。3.3、委英;丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定代為收取受讓方的購房款（自行交割部分除外）。3.4為表示出售房屋的誠意，甲方選擇下列第2項(xiàng)交易保^方式：①交付出售定金人民幣元整，并由丙方代收保管。②交付三證，并由丙方代收保管。若甲方要取回三證則應(yīng)支付與乙方對(duì)等的定金伍萬元。在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。5、辨理上述房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)。6、交房時(shí)間：甲方的定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方7、本合同簽訂同時(shí)，甲方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣：貳萬元整（大寫）。四、乙方交易條件1、乙方委英;丙方以人民幣貳百叁拾伍萬元整（235元）的價(jià)格購買上述房屋。4.2、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保瞪金人民幣伍萬元整（50000元），若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認(rèn)可，此保^金即轉(zhuǎn)為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。4.3、稅費(fèi)承擔(dān)方式：交易雙方涉及的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)（包括個(gè)人所得稅和營業(yè)稅,下同）、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用雙方各承擔(dān)。4.4、稅費(fèi)支付時(shí)間：買賣雙方涉及交易的相關(guān)過戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)，于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起15—日內(nèi)一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見物價(jià)局文件及各公司店內(nèi)明示。4.5、委^丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定將房款代為支付給賣方（自行交割部分除外）4.6、辨理上述房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)。4.7、本合同簽訂同時(shí)，乙方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣：貳萬元整。五、丙方促成簽約期5.1、乙方簽署本憤議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內(nèi)，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》（以下簡稱三證），由丙方代收與保管，并在本憤議上簽字認(rèn)可的，則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。5.2、在此期后，甲方無法接受上述交易條件，則丙方將在15個(gè)工作日內(nèi)，將購房保瞪金無息退還乙方。六、轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間：甲、乙雙方同意在雙方簽訂本憤議之日（以最后一方簽訂本憤議的日期為準(zhǔn)）起15—日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，具體時(shí)間由丙方安排。七、甲、乙方違約條款7.1、在本憤議第三條所述期限內(nèi)，甲方不得取回定金。7.2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保^金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。7.3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保^金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。7.3、丙方中途毀約的，應(yīng)向甲、乙雙方雙倍返還代理費(fèi)，同時(shí)本合同^止。7.4、本合同於7定的違約責(zé)任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的定不一致的，以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的的定為準(zhǔn)?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》無的定的，以本合同的定為準(zhǔn)。八、憤議履行8.1、甲方同意以上述條件出售房屋，并認(rèn)可由丙方代收和保管乙方的購房定金。8.2、乙方同意以上述條件購買房屋，并認(rèn)可由丙方保管甲方的房屋三證。8.3、三方簽訂本合同后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據(jù)守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同時(shí)本合同幺冬止。若甲方提供了房屋三證原件作交易保^的,待甲方支付相應(yīng)定金后，返還三證，同時(shí)本合同幺冬止。九、丙方承9.1、妥善保管三證、在居間服務(wù)過程中遵循公平、公正原則，保瞪不賺取非法差價(jià)，提高交易的安全性。9.2、丙方應(yīng)在其合法權(quán)限內(nèi)，按的定時(shí)間完成甲、乙雙方的委^事項(xiàng)。9.3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項(xiàng)準(zhǔn)確、齊全的交與丙方后，丙方應(yīng)在上述條件滿足之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；如在的定的時(shí)間內(nèi)未完成過戶手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向甲、乙雙方賠償已收代理費(fèi)的0.3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門（含銀行、公積金中心）等^整審核日期的，丙方承^的工作日順延。（注：本合同所指符合交易條件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，出售方和受讓方交易所需款項(xiàng)、資料繳齊、且權(quán)屬過戶不違反相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的）十、遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀。10.1、遇不可抗力因素的。10.2、本合同簽訂后、房產(chǎn)管理局受理前，該房屋被證實(shí)列入動(dòng)遷或市政府成套改造范圍的。10.3、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的。十一、特別的定：11、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前幺卷止。1.2、本合同所涉及房屋成交價(jià)格由甲、乙雙方憤商確定，甲、乙雙方承^此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格；丙方按此價(jià)格向房產(chǎn)管理部門進(jìn)行申報(bào)；如在當(dāng)?shù)刎?cái)政局農(nóng)稅征收部門審核過程中，被認(rèn)定申報(bào)價(jià)格過低的、或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按主管部門認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。13、本合同履行過程中，因甲、乙雙方發(fā)生爭議，導(dǎo)致丙方無法繼續(xù)辨理權(quán)屬過戶手續(xù)的，在爭議未能憤商解決之前：a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料（房屋所有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證）。b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。4、甲、乙雙方可以就房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充說明，其補(bǔ)充說明的執(zhí)行以甲、乙雙方的的定為準(zhǔn)，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5、甲、乙雙方憤商一致,同意本合同提前余冬止的，應(yīng)書面通知丙方，同時(shí)辨理合同解除手續(xù)，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務(wù)費(fèi)。十二、爭議解決：1、因本合同的履行發(fā)生爭議，三方同意通過友好憤商解決;若三方憤商無法達(dá)成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。十三、附見I：1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關(guān)條款，并提請(qǐng)甲、乙雙方注意；在甲、乙雙方理解并確認(rèn)的前提下，三方簽訂本合同十四、憤議生效：本憤議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字（蓋章）后生效。十五、其它：甲方（簽字）：呂XX乙方（簽字）：倪XX身份證號(hào)碼：XXX身份證號(hào)碼：X