防火卷簾門制作安裝合同

/合同編號(hào)：某國際某二期B展廳防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門供應(yīng)及安裝工程合同合同文件發(fā)包人（甲方）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：簽訂日期：二零一一年六月某國際某二期B展廳防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門供應(yīng)及安裝工程合同

甲方（全稱）:

某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（全稱）:

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一樣,訂立本合同。工程概況

工程名稱：

某國際某二期B展廳

防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門供應(yīng)及安裝工程

工程地點(diǎn)：

某省霸州市某鎮(zhèn)

承包方式：

固定總價(jià)

承包范圍：

本次招標(biāo)包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的防火門和防火卷簾門的全部內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)表詳細(xì)計(jì)算綜合單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)，報(bào)價(jià)包括：產(chǎn)品的深化設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、加工制作、包裝運(yùn)輸、安裝、門體進(jìn)場前及安裝后依據(jù)國家和招標(biāo)人的要求的一切必需的檢測費(fèi)用、特別是消防檢測的費(fèi)用，以及和總承包商及其它專業(yè)承包商的交叉協(xié)作費(fèi)用以及售后保修費(fèi)用等一切招標(biāo)范圍內(nèi)在防火門及防火卷簾門工程移交招標(biāo)人前的一切費(fèi)用，包括但不限于：圖紙的深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及依據(jù)招標(biāo)文件要求招標(biāo)人免于計(jì)量支付的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用；依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況投標(biāo)人認(rèn)為須要投入的平安防護(hù)、文明施工以及其它措施項(xiàng)目費(fèi)用，包括施工人員意外損害保險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)；安裝驗(yàn)收完成前的一切垂直及水平運(yùn)輸費(fèi)用；臨電、臨水的接駁及運(yùn)用費(fèi)用；對招標(biāo)人的其它分包單位的交叉作業(yè)以及協(xié)調(diào)協(xié)作照管費(fèi)用；消防檢測費(fèi)用；半成品及成品愛惜費(fèi)用；其它依據(jù)招標(biāo)文件、施工合同以及投標(biāo)人認(rèn)為擔(dān)當(dāng)本工程施工并驗(yàn)收合格而須要發(fā)生的其它成本支出。施工期間的人工、材料等物價(jià)的漲跌風(fēng)險(xiǎn)。

二、

工期要求

開工日期：2011年6月10

日

竣工日期：2011年7月10日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：31天

三、

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四、

合同價(jià)款

金額（人民幣大寫）：=400\*CHINESENUM2肆佰萬元整

RMB4000000.00元

五

、合同的生效及終止

1、合同簽訂之日起生效

2、除質(zhì)量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循懇切信用的原則，履行通知、幫助、保密等義務(wù)。

六、

圖紙

供應(yīng)方及份數(shù)：貳份

七、

甲方工作：

1、

供應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批的設(shè)計(jì)資料，如在施工中發(fā)生變更應(yīng)剛好協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計(jì)單位予以解決。

2、協(xié)調(diào)總承包單位為乙方成品、半成品供應(yīng)存貯場地，但平安防護(hù)由承包人自身負(fù)責(zé)；3、協(xié)調(diào)總承包單位將施工所需的電源、水源供應(yīng)駁接點(diǎn)接至規(guī)定地點(diǎn)；4、協(xié)調(diào)總承包單位向承包人以書面形式供應(yīng)樓座水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)限制點(diǎn)；負(fù)責(zé)依據(jù)合同約定剛好支付工程款。6、假如乙方的施工隊(duì)伍不能滿足現(xiàn)場進(jìn)度要求或施工現(xiàn)場管理混亂，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍。所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方核定后從乙方合同價(jià)款中扣除。八、

乙方工作

1、

必需按消防部門審批合格的設(shè)計(jì)圖紙和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工；

2、

在施工過程中，如發(fā)覺技術(shù)要求和現(xiàn)場實(shí)際狀況不符合《國家消防驗(yàn)收規(guī)范》時(shí)應(yīng)向甲方提出，由甲方和設(shè)計(jì)單位和消防部門協(xié)商解決；

3、

乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間完成和供應(yīng)服務(wù)；4、負(fù)責(zé)水、電源撥接費(fèi)用及施工所用水、電費(fèi)的繳納；5、對進(jìn)場的半成品及已安裝的半成品、成品負(fù)責(zé)愛惜工作，并擔(dān)當(dāng)工程交付甲方運(yùn)用之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的已完工程愛惜工作，愛惜期間發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。6、保證施工場地清潔符合衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，按總包單位的要求每天將安裝產(chǎn)生的垃圾剛好清運(yùn)到總承包單位指定的垃圾堆放點(diǎn)。否則擔(dān)當(dāng)自身緣由違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款。7、施工期間應(yīng)留意平安，防止不良事故發(fā)生，因施工過程中所發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。8、進(jìn)場施工安裝前乙方必需和總包單位進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)溝通，尤其是管線的標(biāo)高、交叉等技術(shù)問題必需通過書面的形式進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)，避開出現(xiàn)安裝位置和總包單位或者各分包單位之間發(fā)生糾紛的問題。9、乙方選購 的材料，必需依據(jù)本合同約定和議標(biāo)紀(jì)要中明確規(guī)定和承諾的品牌和規(guī)格進(jìn)行選購 ，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，材料進(jìn)場前，應(yīng)向甲方和監(jiān)理供應(yīng)產(chǎn)品合格證明等相關(guān)證明材料，在經(jīng)過認(rèn)可后，方可進(jìn)場運(yùn)用。假如乙方供應(yīng)的材料驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件更換，由此造成的工期延誤，甲方有權(quán)提出索賠。10、進(jìn)場后向甲方、監(jiān)理單位及總承包單位提交詳細(xì)的進(jìn)場安裝進(jìn)度支配；11、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)4套確認(rèn)蓋章的竣工圖，電子版一套，費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。12、乙方必需聽從甲方及總承包單位的管理，單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后的資料向總承包單位歸檔。即施工資料中施工單位名稱填寫總承包單位名稱竣工后方可歸檔。其中經(jīng)濟(jì)洽商及工程款撥付時(shí)的名稱運(yùn)用乙方名稱。

九、

施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、

開工及延期開工

乙方應(yīng)按合同約定的開工時(shí)間起先施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。因甲方緣由不能按按合同約定的開工時(shí)間起先施工。甲方應(yīng)并以書面形式通知乙方，推遲開工時(shí)間，工期順延。

2、

由于下列緣由造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延:

a)

甲方不能按合同規(guī)定供應(yīng)圖紙及開工條件；

b)

因人力不行抗拒的自然災(zāi)難等緣由造成的停工；

十、

工程質(zhì)量

a)

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

b)

雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

c)

乙方應(yīng)細(xì)致依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。

d)

甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。如影響施工的正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。除此之外嚴(yán)峻影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方擔(dān)當(dāng)。

e)

隱藏工程和中間驗(yàn)收

依據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

f)

重新檢驗(yàn)

,無論甲方代表是否進(jìn)行過驗(yàn)驗(yàn)、當(dāng)其提出對已經(jīng)隱藏工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行修復(fù)。并相應(yīng)順延工期。

g)

本工程約定的質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5

%，

質(zhì)量保修金應(yīng)在驗(yàn)收合格后兩年過后一周內(nèi)無質(zhì)量問題由甲方一次性無息返還。

本工程約定的質(zhì)量保修期為二年。二年保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方必需在5小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理，如未按時(shí)到場甲方因此發(fā)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。二年后如出現(xiàn)故障，乙方只收更換設(shè)備款和施工成本費(fèi)用。

十一、

合同價(jià)款和支付

1)

本合同總價(jià)款確定為人民幣4000000.00元整。（=400\*CHINESENUM2肆佰萬元整）包括全部的檢驗(yàn)費(fèi)用。

2)

付款方式：接受里程碑式付款，詳細(xì)為：全部防火門、鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門進(jìn)場數(shù)量達(dá)到合同清單中數(shù)量的50%，并驗(yàn)收合格施工隊(duì)安裝時(shí)，甲方按合同總價(jià)的20%向乙方支付工程進(jìn)度款；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)一層的全部防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門安裝完成并驗(yàn)收合格后，甲方按合同總價(jià)的20%向乙方支付工程進(jìn)度款；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)二層的全部防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門安裝完成并驗(yàn)收合格后，甲方按合同總價(jià)的30%向乙方支付工程進(jìn)度款；合同范圍內(nèi)工作完成驗(yàn)收合格并取得消防局出具的合格證后付合同總價(jià)的10%；工程竣工備案完成后，雙方辦理工程竣工結(jié)算，結(jié)算完成后一年內(nèi)支付到結(jié)算款在扣除5%的質(zhì)量保修金付后全部付清；5%的質(zhì)量保修金，2年保修期滿后無質(zhì)量問題后一次性無息付清。十二、

工程洽商、簽證1）合同外發(fā)生的洽商、簽證必需有項(xiàng)目部的專業(yè)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理公司的專業(yè)工程和總監(jiān)代表及施工方共同簽字蓋章后生效。

2）洽商、簽證發(fā)生后乙方必需剛好執(zhí)行，在洽商、變更發(fā)生后兩天內(nèi)把三方簽認(rèn)的單據(jù)及乙方的報(bào)價(jià)上報(bào)到招標(biāo)選購 中心審核。3）洽商、簽證費(fèi)用的計(jì)取原則為：合同中已有相同或類似的清單項(xiàng)，按合同中已有的價(jià)格執(zhí)行；合同中沒有相同或類似的清單項(xiàng)，由乙方上報(bào)后甲方審核；洽商、簽證的只計(jì)取干脆費(fèi)用和稅金，其他費(fèi)用不在計(jì)取。十三、

竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算

1)

工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的有關(guān)約定

2)

工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價(jià)款及補(bǔ)充條款約定的合同價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算．

3)

甲、乙雙方對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按合同中關(guān)于爭議的約定處理。

十四、爭議

1)

違約的處理：

除不行抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按合同總造價(jià)的1%每天懲處。合同內(nèi)及洽商、簽證工作內(nèi)容完成后并內(nèi)部驗(yàn)收合格至取得消防局出具的合格證的時(shí)間為15-20日歷天，如不能按約定的時(shí)間完成，則違約金按合同總價(jià)的1%每天懲處。

2)

爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向霸州市人民法院起訴。

十五、

合同份數(shù)

本合同一式六份，甲方四分，乙方兩份。

十六、合同附件：附件1：報(bào)價(jià)表附件2：主要材料型號(hào)、品牌、產(chǎn)地明細(xì)表附件3：議標(biāo)記錄

甲方：（章）

乙方：（章）

地

址：

地

址：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

電

話:

電

話:

傳

真：

傳