電梯日常免費維保合同

電梯日常免費維保合同甲方：

乙方：

立托付保養(yǎng)契約人___（以下簡稱甲方）茲托付___（以下簡稱乙方）負責___項目電梯日常保養(yǎng)事務，雙方同意訂立契約，議定條款如下：

一、保養(yǎng)電梯明細

電梯名稱

臺數

保養(yǎng)時間

價格

1臺

免保

二、保養(yǎng)期限

此電梯免費保養(yǎng)服務將于安裝驗收合格證之日起至下一年度合格證到期日止，至安裝合同期免保暫定___年。如雙方對本合約期滿后續(xù)約有異議時，應于合約有效期滿前30天內以書面方式通知對方。

三、保養(yǎng)方式及服務范圍

1、乙方對電梯進行每月二次例行保養(yǎng)，確保電梯不超15個工作日內進行一次全面維保，監(jiān)督電梯運行平安的良好狀態(tài)，包括定期性調校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機房、轎廂的線路、機器部件的正常運行狀態(tài)，機房及底坑的`清潔衛(wèi)生。每次檢查必需仔細填寫電梯保養(yǎng)記錄。甲方簽字監(jiān)督。

2、保養(yǎng)時間依國家規(guī)定之上班時間實施。

3、乙方對電梯供應24小時緊急故障處理服務，接到甲方緊急故障電話后馬上派人趕赴現___場。（24小時服務熱線：400-0183386）

4、向甲方有償供應全部備品配件及部品更換。

5、非本合約服務項目或經甲方要求的其他非維保工作，乙方將以發(fā)票方式向甲方收費。

6、乙方負責協作甲方通過政府部門的年度平安檢查。（非保養(yǎng)緣由導致的整改費用另計）

四、甲方責任：

1、乙方在保養(yǎng)或修理時，甲方應賜予工作及出入之便利與協作。

2、為確保維護自身利益和電梯品質，甲方應采納正廠指定使用之零配件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負責。

3、保養(yǎng)期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換、調整等作業(yè)，并防止非乙方雇員或特殊授權人員進入機房等任何電梯的非正常使用區(qū)域。否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方馬上終止本合同。

4、甲方應依照第三條之商定支付費用，否則乙方可自行終止保養(yǎng)契約，并不負責一切平安與備品供應之責任。

5、政府年度平安檢查所產生的費用由甲方自行支付。

6、甲方有義務供應設備的平安，并按平安要求執(zhí)行法律義務和平安措施。

五、乙方責任：

1、必需根據本合同商定，參照國家有關規(guī)定對設備供應修理保養(yǎng)服務。

2、修理保養(yǎng)人員應遵守當地法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。

3、乙方自備各種專業(yè)修理工具，但不包括軟件操作工具。

4、因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失的，應負相應直接損失賠償。

5、接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、平安、記錄等監(jiān)督檢查。

6、凡合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢查（年檢）的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責（不包括乙方提出不合格項而甲方未修改的項目）。

六、本合約不包含之項目

1、任何由外力損壞、人為造成、不行抗拒力（包括戰(zhàn)斗、火災、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其他不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費用由甲方負擔。

2、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。

3、電梯的中、大修及涉及曳引機、掌握柜、轎廂、鋼絲繩、導軌系統(tǒng)的拆卸檢查修理。

七、服務費用變更

1、服務期限內，由于材料費，勞務費或其他費用價格發(fā)生變化，使本合同服務內容或費用發(fā)生轉變時，經雙方協商后應于變更。

2、服務期限內，甲方需要增設設備功能時，雙方可另行簽訂修理合同，乙方應賜予價格優(yōu)待。

八、其它

1、本合同未盡事宜，雙方可另行達成協議。

2、本合約電梯若發(fā)生任何意外大事或糾紛，雙方無法解決時，可向甲方所在地人民法院申請裁決。

3、乘客及第三者（包括人、物）的保險由甲方負責，乙方不負責任何非保養(yǎng)引起的任何意外。

4、本合同一式共叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，本約全部附件均不行分割，享有同等效力。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效，文字如有刪改，未經雙方同意簽章者，無效。

甲方:

乙方:

單位名稱：

單位名稱：

公章：

公章：

法定代表：

法定代表：

或授權代理人簽章：

或授權代理人簽章：

簽定日期：___年___月___日

簽定日期：___年___月___