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文檔簡介

Word第第頁房屋及附屬設施設備租賃合同(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議:

第一套房子的位置:位xxxxx23號。

其次條房屋租賃范圍:

(1)前樓層；

(2)乙方應出租除一棟以外的后樓；

(3)前院、后院；

(4)禮賓。

第三條附屬設施設備:以雙方簽字認可的清單為準。

第四條租賃期限:十年，20xx年11月15日至20xx年11月14日。

第五條總租金:貳佰捌拾萬元整，即一年租金貳佰捌拾萬元整。

第六條合同履行挨次:乙方先履行。

第七條租金支付時間:乙方應在雙方簽訂合同后三日內一次性向甲方支付兩年租金，即伍拾陸萬元整，并于每年8月15日前從第三年起一次性支付當年租金。

第八條租賃物交付時間:20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期限。

第九條租賃物的使用:乙方可以合法經(jīng)營。

第十條房產稅:租賃期內，乙方每年承當房產稅20xx元。

第十一條租賃物轉租:經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃物轉租。

第十二條房屋裝修及費用:甲方同意乙方裝修房屋，但不得轉變房屋主體結構，裝修費用由乙方承當。

第十三條租賃物的愛護:乙方有義務愛護租賃物的完好性、完好性和功能性，不得損壞租賃物，否則應承當賠償責任。

第十四條租賃物的平安:乙方應特殊留意防火，防止事故發(fā)生，甲方有權進行平安檢查和監(jiān)督。

第十五條水、電、暖、稅等費用的承當:水、電、暖、稅等費用由乙方承當。

第十六條設施設備的購置:租賃期內，乙方可購置新的設施設備，費用由乙方承當。

第十七條裝修費用及新購置設施設備的補償:租賃期滿后，甲方不補償乙方裝修費用及新購置設施設備費用。租賃期限屆滿后，乙方購置的新設施設備可以由乙方帶走，但不影響原有的完好性、完好性和功能性。不行移動并影響原有完好性、完好性和功能性的`設施和設備不得撤除。

第十八條特殊商定:租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。

第十九條違約責任:甲方違約，應承當違約金30萬元，并賠償由此造成的損失，乙方可以解除合同；乙方違約的，應承當人民幣30萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可以解除合同。合同終止后，甲方將不補償乙方的裝修費用和新購置的設施設備費用。

其次十條商定管轄:發(fā)生訴訟時，由酒泉市蘇州區(qū)人民法院管轄。

其次十一條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

其次十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

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