廁所改造工程施工組織設(shè)計(jì)

#進(jìn)行，并判斷其死亡率;血吸蟲卵檢測(cè)按照GB7959-1987附錄D的規(guī)定或“尼龍絹集卵孵化法”（《血吸蟲防治手冊(cè)》第三版）進(jìn)行;鉤蟲卵檢測(cè)按照GB7959-1987附錄E的規(guī)定進(jìn)行，糞大腸菌值檢測(cè)按照GB7959-1987附錄A的規(guī)定進(jìn)行。在非血吸蟲病和鉤蟲病流行區(qū)，血吸蟲卵和鉤蟲卵指標(biāo)可以不檢。五、確保工程質(zhì)量和工期措施5-1質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施認(rèn)真貫徹我公司ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量手冊(cè)和各程序文件中的各項(xiàng)規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，具體分解至各施工工序，提高施工質(zhì)量管理水平。建立質(zhì)量管理體系，廣泛開展QC小組活動(dòng)，組織全體施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范，定期總結(jié)和推廣成功經(jīng)驗(yàn)。建立健全質(zhì)量管理體系，實(shí)行三級(jí)質(zhì)量管理制度，明確各級(jí)部門的責(zé)任，切實(shí)推行全面質(zhì)量管理，加強(qiáng)質(zhì)量管理的監(jiān)督力度，落實(shí)質(zhì)量簽證會(huì)簽制度。堅(jiān)持“三檢”“三不“制度，即隱蔽工程檢查制、不定期質(zhì)量抽檢制、單項(xiàng)工程竣工檢查制，以及材料不合格不施工、上道工序未經(jīng)驗(yàn)收下道工序不施工、試驗(yàn)不合格下道工序不施工。切實(shí)服從質(zhì)檢部門的監(jiān)督和指導(dǎo)，積極配合監(jiān)理工程師的工作。做好各種材料的試驗(yàn)驗(yàn)收及計(jì)量工作，施工中的各種材料需具備質(zhì)保單并經(jīng)試驗(yàn)合格申報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用。及時(shí)填報(bào)隱蔽工程檢查、工序驗(yàn)收及試驗(yàn)驗(yàn)收記錄，請(qǐng)監(jiān)理工程師及時(shí)簽證，做好施工日記及各種施工記錄。要特別加強(qiáng)測(cè)量放線、鋼筋工程、模板工程及砼工程的質(zhì)量控制和技術(shù)把關(guān)，使施工允許偏差在設(shè)計(jì)及規(guī)范允許的范圍內(nèi)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)交接，進(jìn)行平面控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)測(cè)，測(cè)設(shè)平面控制網(wǎng)，保護(hù)和定期復(fù)核工作，堅(jiān)持每次測(cè)量的復(fù)核工作。質(zhì)量體系運(yùn)行機(jī)制⑴質(zhì)量驗(yàn)收簽證制度：各施工工序檢查驗(yàn)收前質(zhì)量人員應(yīng)保證提供上道工序的所有有關(guān)質(zhì)量記錄（要求已經(jīng)簽證認(rèn)可的），并要求每道工序驗(yàn)收后及時(shí)填寫工序質(zhì)量評(píng)定表，項(xiàng)目部設(shè)質(zhì)量測(cè)試組，配備專職質(zhì)量員、專職試驗(yàn)員和專職測(cè)量員，其職責(zé)分別如下：質(zhì)量員：負(fù)責(zé)整個(gè)工程各工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、簽證工作，負(fù)責(zé)對(duì)工序、部位的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位就有關(guān)質(zhì)量控制進(jìn)行聯(lián)系工作，對(duì)整個(gè)工程施工過(guò)程進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)質(zhì)量資料的上報(bào)、簽證及整理工作。試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的試驗(yàn)工作，檢查、督促各種采購(gòu)材料的取樣、分析、試驗(yàn)工作，協(xié)助材料部門做好各種采購(gòu)材料的檢查工作，把好采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量關(guān)，對(duì)有關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行抽樣送檢，進(jìn)行砼試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢及強(qiáng)度評(píng)定工作，負(fù)責(zé)采購(gòu)材料的文件資料、檢驗(yàn)與試驗(yàn)報(bào)告的收集、整理工作。測(cè)量員：負(fù)責(zé)整個(gè)工程平面控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的交接，對(duì)平面控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和項(xiàng)目部設(shè)定的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)等每月組織一次復(fù)核測(cè)量，同時(shí)為施工管理處提供各道工序的平面控制及水準(zhǔn)控制點(diǎn)，負(fù)責(zé)組織施工質(zhì)量人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的測(cè)量技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的復(fù)查計(jì)算，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決，編制測(cè)量計(jì)算書及計(jì)算成果表，供施工中使用，以保證測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，負(fù)責(zé)填寫和整理測(cè)量資料，負(fù)責(zé)測(cè)量所需的儀器的復(fù)核、校正工作。材料員：負(fù)責(zé)采購(gòu)材料的質(zhì)量驗(yàn)收和檢查。對(duì)采購(gòu)材料均需有供貨單位提供的質(zhì)量保證書、有關(guān)施工技術(shù)參數(shù)及試驗(yàn)報(bào)告等，各種材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行測(cè)試工作，并做好抽檢及驗(yàn)收工作，無(wú)質(zhì)保單或抽檢不合格的采購(gòu)材料嚴(yán)禁使用，特殊材料應(yīng)在采購(gòu)前抽樣試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。⑵技術(shù)交底工作制度根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、技術(shù)規(guī)范，編寫各分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案，編制的施工方案經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意批復(fù)后方可施工。各分項(xiàng)分部工程施工前，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員、測(cè)試員及操作人員進(jìn)行施工技術(shù)交底活動(dòng)，使全體施工人員了解與掌握設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、施工注意事項(xiàng)及施工操作規(guī)程，以保證每道工序的質(zhì)量均符合控制要求。⑶完善的質(zhì)量事故處理制度對(duì)忽視質(zhì)量、不按操作規(guī)程或施工方案所引起的，可能對(duì)工程造成不良影響的施工活動(dòng)，質(zhì)量測(cè)試組有權(quán)責(zé)令其停工或返工（以質(zhì)量測(cè)試組簽發(fā)的書面通知為準(zhǔn)）。已發(fā)生的質(zhì)量事故，必須進(jìn)行妥善處理后方可再行施工，并將事故情況及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目部，對(duì)事故的處理必須分析原因、責(zé)任，計(jì)算損失率，并提供補(bǔ)救措施。工程竣工后，成立缺陷保修期專職小組，負(fù)責(zé)工程維修工作，保證業(yè)主滿意。⑷工程變更聯(lián)系單施工過(guò)程中如發(fā)生實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符的，或施工人員提出合理化建議的，或材料代用等需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)以項(xiàng)目部統(tǒng)一的工程洽商記錄提出，未經(jīng)監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位簽證的工程變更均屬無(wú)效，完成項(xiàng)目也將以不合格品處理。⑸文件資料和質(zhì)量記錄分類匯總工作應(yīng)做到標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、查詢方便、準(zhǔn)確無(wú)誤，未經(jīng)檢查驗(yàn)收簽證的部位一律不得列入完成產(chǎn)值數(shù)量，每月月底由質(zhì)量測(cè)試組資料人員負(fù)責(zé)整理有關(guān)質(zhì)量記錄上報(bào)項(xiàng)目部。⑹嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量一票否決權(quán)，確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。5-2施工工期保證措施組織精干的工程技術(shù)人員，經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員及熟練的生產(chǎn)工人參加施工，以提高工作效率。加強(qiáng)技術(shù)管理工作，工程技術(shù)、質(zhì)檢人員認(rèn)真熟悉圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，盡量要求圖中問(wèn)題解決在施工之前，做好技術(shù)交底，使各分項(xiàng)工程施工操作人員明確做法和要求。施工中組織工區(qū)與工班開展勞動(dòng)競(jìng)賽，形成良好的施工氛圍。做好職工教育工作，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位采用二班乃至三班制，需要連續(xù)作業(yè)的部位遇節(jié)假日不休息，采取措施堅(jiān)持小雨天氣照常施工，以加快工程進(jìn)度。強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，與業(yè)主緊密配合，大力支持業(yè)主對(duì)外部協(xié)調(diào)工作，減少外界干擾，同時(shí)做好與配套管線施工單位的協(xié)調(diào)工作，合理安排工作面。合理安排施工程序及施工作業(yè)面，采用平行施工、流水作業(yè)，“以點(diǎn)連線”、“以線擴(kuò)面”，即合理安排一個(gè)作業(yè)面正常施工的同時(shí)，還要做好見縫插針的穿插施工。建立現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度值班室，實(shí)行工地調(diào)度值班制度，使各工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)一致，減少干擾，使各工序銜接緊密，消除換班空檔，最大程度地提高機(jī)械利用率，發(fā)揮機(jī)械化生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。做好材料的計(jì)劃供應(yīng)及進(jìn)料工作，不因材料供應(yīng)問(wèn)題而延誤工期。機(jī)械修理工實(shí)行24小時(shí)值班制、設(shè)備定期檢修制和服務(wù)到現(xiàn)場(chǎng)制度，做到故障隨時(shí)排除，提高機(jī)械完好率和使用率。按計(jì)劃倒排工期，每周對(duì)照、每月比較，分析原因，消除不利因素，調(diào)整施工布置，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)，力保工期，爭(zhēng)取提前。六、安全生產(chǎn)及文明施工措施安全管理目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)6-1安全生產(chǎn)建立現(xiàn)場(chǎng)安全管理網(wǎng)。設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查安全施工和制定安全施工細(xì)則。進(jìn)行安全教育。開工前組織各班組、機(jī)械操作工及其他有關(guān)人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及安全技術(shù)操作規(guī)程、設(shè)備操作規(guī)程的有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)公司的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度”、“施工現(xiàn)場(chǎng)安全守則”和為工程制定的“安全施工細(xì)則”，樹立“安全第一”的意識(shí)。施工管理人員持證上崗，各特殊工種工人也必須持證上崗。進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)一律戴好安全帽。嚴(yán)禁赤腳、穿高跟鞋、拖鞋等上崗。施工機(jī)械要有專人負(fù)責(zé)，定期檢修。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格執(zhí)行JGJ46-88《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。動(dòng)力、生活用電采用公司統(tǒng)一制作的鐵殼配電箱，保證施工用電安全。加強(qiáng)材料、機(jī)具設(shè)備管理，做好消防保衛(wèi)工作，搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施要配備消防滅火器。溝槽開挖需設(shè)置施工護(hù)欄，并設(shè)置施工標(biāo)志牌，夜間掛紅燈警示。隨時(shí)注意邊坡的穩(wěn)定情況。6-2文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置“一圖五牌”（施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、工程概況牌、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和十項(xiàng)安全技術(shù)措施牌、安全生產(chǎn)記錄牌、防火責(zé)任牌）。施工現(xiàn)場(chǎng)積極推行道路暢通、平坦、整潔，場(chǎng)地排水良好。現(xiàn)場(chǎng)落手清，有定期考核檢查制度，做到工完料盡，場(chǎng)地清。建筑材料及周轉(zhuǎn)材料嚴(yán)格按布置圖分類堆放，堆放整齊、不超標(biāo)準(zhǔn)，堆料不作他用，倉(cāng)貯間有材料收發(fā)管理制度。施工時(shí)采取有效措施控制現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、噪聲及振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染的危害。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員文明施工教育，提高施工人員素質(zhì)。遵守市容、場(chǎng)容規(guī)定，及時(shí)清除施工垃圾，保持場(chǎng)地清潔。開工前召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，介紹施工安排，并征求有關(guān)部門、沿線單位和廣大村民的意見和建議，積極配合建設(shè)單位搞好工程建設(shè)，造福人民。七、技術(shù)檔案管理技術(shù)檔案按照長(zhǎng)治市城建檔案館關(guān)于工程歸檔要求進(jìn)行。工程技術(shù)檔案管理分為施工技術(shù)檔案和竣工技術(shù)檔案，企業(yè)內(nèi)部和項(xiàng)目分別設(shè)置專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。1、施工技術(shù)檔案這類檔案主要包括施工組織方案、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收、工地簽證單、原材料試驗(yàn)報(bào)告、施工總結(jié)、重大質(zhì)量安全事故情況的分析與處理、科研成果報(bào)告等。2、竣工技術(shù)檔案這類檔案主要包括竣工圖、設(shè)計(jì)變更、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄、工地質(zhì)量事故處理記錄、沉降觀測(cè)記錄等。其中竣工圖應(yīng)在施工過(guò)程中，隨著每一項(xiàng)分部工程的完工，分階段繪制好。這類檔案在竣工時(shí)應(yīng)向建設(shè)單位、長(zhǎng)治市市城建檔案館和上級(jí)主管部門提供。八、工地機(jī)電安全技術(shù)措施本工程要認(rèn)真執(zhí)行建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)電氣安全管理規(guī)定，并需嚴(yán)格執(zhí)行以下措施：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)工地施工用電管理負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工地各種電機(jī)設(shè)備的用電，對(duì)進(jìn)入工地的電機(jī)工作人員進(jìn)行用電安全操作交底，并檢查監(jiān)督工地用電安全?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械布置應(yīng)嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)執(zhí)行，各種地面機(jī)具應(yīng)保持安全距離，安全距離不足的要有隔離防護(hù)措施。現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范布設(shè)、使用。要有專項(xiàng)用電施工組織設(shè)計(jì)及計(jì)算書，要有各種保護(hù)措施，專人定時(shí)進(jìn)行檢查并作好記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)進(jìn)行整改，杜絕事故發(fā)生。拖線箱是從配電箱分出的移動(dòng)式的配電裝置，電纜線要可靠地保護(hù)，不得有電線老華、碎皮包扎等隱患，拖線箱本身要有可靠的接地和防雨措施。工作中的大量使用的電動(dòng)工具必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須有額定漏電不大于30uA,動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s的漏電開關(guān)的保護(hù)，一切電氣設(shè)備外殼都要有接零裝置。施工中必須建立本工地的機(jī)械電氣安全管理規(guī)定及各項(xiàng)檢查制度，施工期間應(yīng)配有機(jī)電工日夜值班，及時(shí)處理事故，非專職人員不得擅自觸動(dòng)機(jī)電設(shè)備。九、消防管理根據(jù)關(guān)于加強(qiáng)建筑工地消防安全的若干意見和《建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)本工程的實(shí)際情況，特制定以下具體措施：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，各工地管理人員、班組長(zhǎng)為成員的消防管理小組，實(shí)行消防責(zé)任制，貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。對(duì)工地施工人員、各進(jìn)場(chǎng)施工班組進(jìn)行消防安全制度的教育，加強(qiáng)消防意識(shí)，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)消防制度，經(jīng)常開展消防活動(dòng)。各臨設(shè)及生產(chǎn)工棚設(shè)滅火器，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證道路暢通，要使消防車有巡回余地。近施工區(qū)域劃分動(dòng)火級(jí)別，動(dòng)火必須具有二證一器一監(jiān)護(hù)。各種易燃易爆材料應(yīng)加強(qiáng)集中管理，木模、方料、竹片等的堆放應(yīng)遠(yuǎn)離動(dòng)火處，并懸掛禁令標(biāo)導(dǎo)，在顯眼易取處設(shè)置一定數(shù)量的有效滅火器。另應(yīng)對(duì)易燃易爆的材料經(jīng)常檢查與清理，及時(shí)消除隱患。十、質(zhì)量保證承諾一、質(zhì)量保證本物業(yè)遵照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，并通過(guò)有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定，符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求，具備交付使用條件。二、保修責(zé)任的認(rèn)定1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。三、保修責(zé)任的免除1、業(yè)戶使用不當(dāng)，或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的質(zhì)量問(wèn)題。四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位1、保修項(xiàng)目及保修期限，按照國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定”的通知》（建房［1998102號(hào)］文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。3、保修項(xiàng)目、保修期限、答復(fù)時(shí)限及處理時(shí)限詳見附表。4、答復(fù)時(shí)限是指管理處接到業(yè)戶書面通知之日起給予答復(fù)意見的最遲時(shí)限。5、處理時(shí)限是指保修單位開始保修活動(dòng)的最晚時(shí)間。6、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目，超過(guò)保修期無(wú)效。五、保修程序1、住宅因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí)，業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。2、管理處接到書面通知后在答復(fù)時(shí)限內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的，管理處須報(bào)請(qǐng)開發(fā)商予以解決。4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合。5、保修工作完成后，業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。六、其它1、業(yè)戶應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi)，送管理處安排處理。2、業(yè)主在使用住宅前，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說(shuō)明書》，用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。十一、建筑工程服務(wù)承諾我公司在長(zhǎng)期的工程承建中，建立了一整套系統(tǒng)的行之有效的工程質(zhì)量保修制度，將保修措施納入質(zhì)量管理范圍內(nèi)，為甲方提供放心產(chǎn)品。首先我公司在工程施工任務(wù)完成，通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付使用后，立即在現(xiàn)場(chǎng)立“用戶聯(lián)系箱”。用戶聯(lián)系箱上標(biāo)明施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等內(nèi)容，用戶對(duì)工程質(zhì)量有何意見可通過(guò)書面向我們反饋、或直接用電話與我們聯(lián)系，對(duì)于用戶的任何意見，我們都給予認(rèn)真的答復(fù)。項(xiàng)目部在竣工后，設(shè)一個(gè)由資深技術(shù)人員和熟練的木工、泥工、水電工組成的維修組，每天開啟用戶聯(lián)系箱兩次，用戶反映的質(zhì)量問(wèn)題隨叫隨到，維修組先對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析討論，提出處理方案，開具修理單，當(dāng)天即安排材料、人員進(jìn)行修理，修理完畢，由用戶及建設(shè)單位代表驗(yàn)收，簽字認(rèn)可。執(zhí)行定期回訪制，在合同保修期內(nèi)，定期主動(dòng)上門回訪，了解工程使用情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，制定維修方案并呈交建設(shè)單位有關(guān)部門，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，實(shí)施維修作業(yè)。對(duì)維修結(jié)果做到定期監(jiān)控，并報(bào)公司技術(shù)處、質(zhì)安處備案。（1）為了實(shí)施對(duì)建設(shè)單位的承諾，為顧客（建設(shè)單位）提供優(yōu)良的服務(wù)，本工程施工過(guò)程及竣工交付使用后嚴(yán)格按“建筑業(yè)管理?xiàng)l例”，“建筑工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定”，“建筑工程保修辦法”等有關(guān)規(guī)定，將實(shí)施全方位的服務(wù)。（2）根據(jù)工程進(jìn)度情況，及時(shí)由分公司生產(chǎn)