北京別墅工程分戶驗收方案及驗收項目檢查內(nèi)容附相關表格

XXXX三期1#住宅樓等34項及四期1#住宅等24項工程分戶驗收專項方案編制：審核：XXXXX集團第四工程有限公司XXXX工程項目經(jīng)理部2011年8月=1\*GB1⒈編制依據(jù)坐序號拴類別豈名稱龜編號駁1踏地方互住宅工程質(zhì)量惱分戶驗收管理蘿規(guī)定脂京建質(zhì)竊【攏200蓮5若】度99鑰9證號手2知地方你關于加強住宅召工程質(zhì)量分戶示驗收管理工作子的通知楊京建質(zhì)殲【度200區(qū)9閥】購38答3裳號百3輪國家孩建筑工程施工蹤質(zhì)量驗收統(tǒng)一藍標準津GB犬50300-股2001略4惑國家述混凝土結(jié)構(gòu)工芹程施工質(zhì)量驗體收規(guī)范崇GB5020陶4-2002灌5功地方躺混凝土結(jié)構(gòu)工尾程施工質(zhì)量驗碎收規(guī)范激DBJ01-亂82-200絡4咬6丟國家查建筑地面工程桿施工及驗收規(guī)充范駐GB5020趣9-2002容7開國家具建筑裝飾裝修隊施工質(zhì)量驗收晴規(guī)范眨GB5021兆0-2001躬8塔國家皇給排水采暖工暈程施工質(zhì)量驗遷收規(guī)范桿GB5024寬2-2002鋤9催國家汁建筑電氣工程困施工質(zhì)量驗收鍬規(guī)范標GB5030制3-2002仰10折國家置通風與空調(diào)工陶程質(zhì)量驗收規(guī)言范佩GB5024牧3-2002賭11委地方捎建筑工程資料乒管理規(guī)程圾DBJ01-迎51-200逐3醫(yī)12磨山天家園三恭期旺1繳#兵住宅樓谷等繡3驚4柴項以及四巖期吐1包#墊住宅迷等突2擔4療項紹施工圖俗13鏈施工組織設計=2\*GB1⒉工程概況XXXX三期1#住宅樓等34項、四期1號住宅等24項工程，共計為58棟獨棟別墅。位于XX區(qū)XX鎮(zhèn)紅螺鎮(zhèn)村南，紅螺寺旅游風景區(qū)附近，天恒別墅山一、二期別墅的南側(cè)。整個別墅群，27棟坐落在平坦地段，31棟坐落在山坡地段。58棟別墅，分為Ａ、Ｃ、Ｇ、Ｌ、B、Ｄ、E、H、J、K、M、N、F、O、P十五個戶型。圖示總建筑面積18296.23m2（不包括地下室面積）。XXXX三期、四期住宅，均為獨棟別墅。地上兩層，地下一層。結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。筏板基礎。填充墻為陶?；炷疗鰤K。=2\*GB12.1工程基本概況度序號朋項目趴內(nèi)容喉1冊工程名稱閑XXXX積三暮期左1幻#勺住宅樓窩等絡3疑4瓶項榮及振四讓期膚1碧號住宅匹等魔2廟4循項工程倚2戚工程地址染3奴建設單位義XX折山天置業(yè)有限名公司訴4艦設計單位織5榨監(jiān)理單位解6裙勘查單位剪7駕質(zhì)量監(jiān)督單位航8團施工總承包單眼位技XXXXX肉集團第四工程英有限公司旅11必質(zhì)量目標箏合格工程2.2建筑概況秩序號方項目掌內(nèi)容著1喚防水麻工毒潮程期地下達地下室外墻防咬水為聚酯禾胎糧SBS3+篩3猾防水卷材。室間內(nèi)防水弟為刻J米S訪防水。濃屋面匹坡屋面及陽臺盈為煙1.母5玩厚單組份聚氨雪酯涂膜防水層湯，平屋面及露抬臺飲為承1.吉5俘厚停Ⅱ辱類單組份聚氨器酯涂膜防水層丙上要做桂1.管5典厚單面自膚粘潑SB艇S四改性瀝青防水窯卷材。畫廁浴間銹（下水橫管在且樓板上）衛(wèi)生桐間坡1.餐5糊厚單組份聚氨蒸酯涂膜防水層床，（下水橫管融在樓板下）衛(wèi)任生執(zhí)間兵2瘋厚單組份聚氨擁酯涂膜防水層錄。豐2剩主體壇結(jié)托武構(gòu)珠混凝土結(jié)構(gòu)睜現(xiàn)澆鋼筋混凝棵土剪力墻結(jié)構(gòu)脅3倡外裝修績外墻裝修志外裝修為涂料毒、彩釉面磚、社仿石磚等。席屋面工程皂屋面為不上人掛瓦屋面。斧4父內(nèi)裝修漆門窗工程刊門窗為實木框啊中空玻璃窗。歡墻面筒內(nèi)墻面耐水膩蕉子找平倒地面擋混凝土樓板離頂棚舌耐水膩子找平2.3給水排水采暖狀況荒序號蕉項目淡內(nèi)容必1新室內(nèi)給水系統(tǒng)賠給水管道及配災件安裝逆2歐室內(nèi)排水系統(tǒng)欺排水管道及配墳件安裝疼3臣室內(nèi)熱水供應俱系統(tǒng)幟管道及配件安疲裝2.4電器概況感序號染項目憶1累電纜頭制作、炸接線和線路絕報緣測試趟2遼成套配電柜、蝴控制柜（屏、買臺）和動力、塵照明配電箱（恢盤）安裝旨3許普通燈具安裝廢工程執(zhí)4既開關、插座、當風扇安裝3.組織機構(gòu)及各方職責3.1組織機構(gòu)分戶驗收的具體組織工作應由建設單位項目負責人承擔，建設單位負責組建分戶驗收工作組，分戶驗收工作組成員：（建設、監(jiān)理、施工、分包、物業(yè)各專業(yè)人員組成）。分戶驗收工作組成員（1）組長：潔建設單位北京迎山天置業(yè)有限貝公司項目負責斥人交歪狡談號朗尋（項目經(jīng)理）騙：碎（拆2紅）副組長：此北京中集大房上建設監(jiān)理有限辨公司項目監(jiān)理防工程師總監(jiān)：叮XXXXX萄集團第四工程種有限公司項目考經(jīng)理：壤物業(yè)公司項目皆負責人：姑（歡3樣）下王設騙3東個專業(yè)驗收小童組，人員安排曲如下：犯專業(yè)驗收小組悄人員安排避土建專業(yè)驗收乓小組：寨賀塘哈令建設單位：監(jiān)理單位：梳箭者慘袍施工單位：物業(yè)公司：烏專業(yè)驗收小組硬人員安排錦給水排水采暖窄制冷通風驗收獄小組：瞎券獎俯彎建設單位：速知睜染銳監(jiān)理單位：寄何穩(wěn)燒極施工單位：簽攻累聲祝物業(yè)公司：弟專業(yè)驗收小組養(yǎng)人員安排姨電氣專業(yè)驗收素小組：草中團茂木建設單位：懸咐杰扎什監(jiān)理單位：買桶師鋒職施工單位：額拜落驕爭物業(yè)公司：裝3.也2晚各方職責建設單位僵.為1勞是分戶驗收的易第一責任人，葛分戶驗收的具初體組織工作應礦由建設單位的統(tǒng)項目負責人承帆擔，建設單位違負責組建分戶書驗收工作組。煉.爐2撒根據(jù)分戶驗收捏方案確定的檢墳查項目、內(nèi)容懷、數(shù)量以及檢煎查時間，組織統(tǒng)、協(xié)調(diào)施工單招位、監(jiān)理單位帳開展分戶驗收俘工作，落實分窄戶驗收中測量艦設備、人員、依資金等問題。遇.漁3拉對檢查情況的仆確認、簽字劍。挨對現(xiàn)場檢查情刑況及時在《分物戶驗收檢查標發(fā)識》附查件紹4秩上確認、簽字荒；對于發(fā)現(xiàn)的告問題填寫《住惰宅工程質(zhì)量問中題整改處置記淡錄》附佛件選3賄，責成責任單猜位修改，并對稀整改情況進行泄復查。分戶驗仰收項目檢查完迷成并評定合格辦后，及時在《餃住宅工程質(zhì)量莫分戶驗收檢查拖記錄表》附次件密2柳上確認，簽字頃（章）。分戶檔驗收合格后，幣組織填寫《住掉宅工程質(zhì)量分虹戶驗收表》附局件饞1只，并確認、簽須字（章），做千好分戶驗收資登料移交和保存監(jiān)工作。聲.論4加住宅工程交付暖施工時，將《距住宅工程質(zhì)量塌分戶驗收表》鑼作為《住宅質(zhì)編量保證書》的醋附件交給業(yè)主娘。見.許5戀對于建設單位搶直接分包的工徹程，應組織應首分包單位參加僚分戶驗收工作進。監(jiān)理單位絡.烈1濾對分戶驗收承冷擔監(jiān)理責任。殖.粥2括參與方案的編架制。漂.要3震配備相應數(shù)量擊的具有相應資識格的監(jiān)理人員扎，以及足夠的庸檢查驗收工具再。帝.厲4征按分戶驗收方痕案中確定的分開戶驗收的檢查墨項目、內(nèi)容、送數(shù)量和時間，環(huán)在建設單位組撿織下進行分戶肺驗收工作。震.連5酬對現(xiàn)場檢查情繁況及時在《分車戶驗收檢查標聲識》附或件縮4勸上確認、簽字旗（章）；對于借發(fā)現(xiàn)的問題填日寫《住宅工程卸質(zhì)量問題整改走處置記錄》附似件估3且，責成責任單被位整改，并對抽整改情況進行畜復查。分戶驗錯收項目檢查完唇成并評定合格輕后，及時在《利住宅工程質(zhì)量伐分戶驗收檢查塑記錄表》附丘件夾2熱上確認、簽字末（章）。分戶貝驗收合格后，泄在《住宅工程府質(zhì)量分戶驗收召表》附藏件抗1禾上確認、簽字舊（章）。對發(fā)役生的不合格追喝溯與之對應的夜檢驗批、分項池、分部工程驗脫收記錄表，按摧照驗收程序重痛新組織驗收。曉.咽6寇工程總監(jiān)理工勁程師應依據(jù)分列戶驗收情況對挑工程質(zhì)量進行捏竣工預驗收，帖并對工程進行冰質(zhì)量評估。工憂程質(zhì)量評估報斃告應包含對分掙戶驗收進行評新估的結(jié)論，并看應經(jīng)總監(jiān)理工靜程師和監(jiān)理單齊位有關負責人狂審核簽字。施工單位般.揪1憶應當配合建設道單位完成分戶蠢驗收工作。才.市2暫參與方案的編巖制策.騰3脅配備足夠的質(zhì)絲量檢查人員和集檢查測量工具烤。質(zhì)檢人員要問具備相應資格燈，熟悉和掌握少分戶驗收內(nèi)容贏及方法，根據(jù)組分戶驗收在工漸程裝修、竣工逗階段工作量大座的特點，安排舞和及時調(diào)整質(zhì)矩檢人員及測量介工具。陵.紡4算建立住宅工程鹽各檢驗批、分筑項、分部（子州分部）工程與冰每一套住宅及澤公共部位的對耍應關系，并在鉛《主體結(jié)構(gòu)分疾部工程施工報花驗表》（在附忽件中單獨列明危）和工程竣工碑驗收報告中分酬別予以明確，蛙以備分戶驗收餓時進行檢查。礙.哈5于對現(xiàn)場檢查情俘況及時在《分斯戶驗收檢查標露識》附補件雁4良上確認、簽字煩（章）并粘箱貼標。組織責任人仇員對《住宅工明程質(zhì)量問題整關改處置記錄》奏附寺件技3躁中提出的問題且進行整改并回敵復。分戶驗收漁項目檢查完成萌并評定合格后奉，及時在《住粥宅工程質(zhì)量分峽戶驗收檢查記女錄表》附筒件屆2甘上記錄，確認沃簽字（章）。襲分戶驗收合格俗后，在《住宅抓工程質(zhì)量分戶衣驗收表》附字件紙1孤上確認、簽字遇（章）。等.董6側(cè)對發(fā)生的不合亞格追溯與之對茅應的檢驗批、構(gòu)分項、分部工輔程驗收記錄表子，按照驗收程名序重新進行驗千收。對不符合能工程質(zhì)量技術局標準、規(guī)范或漂設計文件要求孟的項目，負責刪進行整改。物業(yè)單位。上.跟1附已選定的物業(yè)校公司應當參與牌分戶驗收。聯(lián).效2著配備一定數(shù)量爪的具有相應資爭格的檢查人員脾。妹.掙3摧按方案確定的隊分戶驗收的檢浮查項目、內(nèi)容述和數(shù)量對工程錯進行分戶驗收麥，并及時在《驢分戶驗收檢查態(tài)標識》、《住崖宅工程質(zhì)量分飛戶驗收檢查記瘋錄表》上確認高，簽章。雨4事、分戶驗收準個備工作親4.愛1幼技術準備防準備好驗收需金要的相應技術犯文件資料：圖仇紙，戶型圖、貴檢驗批驗收記掃錄表等；人員盡落實，向驗收宅組人員進行技并術交底。根據(jù)咳工程實際需要久應做的準備工愿作等。侄4.滔2容檢測工具準備漂序號懇名稱義規(guī)格忙數(shù)量冠檢測項目饅備注渣檢定日期摧1酸靠尺份2m靈2肚把霜平整度、坡度辣鋁合金艷2核水平尺史600~80蕉0mm學4股把途水平、坡度渠鋁合金寸3進直角檢測尺毅200mm析2蘿把菜方正具鋼制鞋4歷鋼卷尺浩5m古6復把訪直線距離懂5到塞尺覆2繡把地平整度、坡度飽6倘線墜輩0.5kg谷2棍個屬垂直孝7專經(jīng)緯儀逗1墾臺甚垂直必8盜水準儀鍬1貓臺尋9課小線鋤0.25kg坊10鼓小錘貞4轎把盈空鼓薯11百游標卡尺鑄2傾把模12粒紅藍鉛筆狂1兩0柴根仔13住塔尺巾2開把瞞14投漏電測試儀老1察臺盼漏電測試紡15劣絕緣搖表俗1趁臺裳絕緣測試垮5復.弊提供分戶驗收開中每一套住宅鐮與檢驗批的對翼應關系（魔見對應表浸）6.驗收項目薦6.138蓄3通號文件規(guī)定分隨戶驗收檢查項休目管（渴1哈）建筑結(jié)構(gòu)外耀觀及尺寸偏差艙（攤2式）門窗安裝質(zhì)出量忙（回3音）墻面、地面灣和頂棚面層質(zhì)內(nèi)量條（堅4愉）防水工程質(zhì)館量具（火5祝）采暖、制冷串、通風系統(tǒng)安獻裝質(zhì)量賊（耳6虎）給水、排水賣系統(tǒng)安裝質(zhì)量攔（捏7孟）室內(nèi)電氣工晌程安裝質(zhì)量佛（繞8咽）其他要求分能戶驗收檢查的析項目（如：落彎地窗防護欄桿姑等）自根據(jù)本工程結(jié)俯構(gòu)，裝飾裝修悼做法，水電系僅統(tǒng)使用功能等客，對檢查項目生和內(nèi)容要進行藥詳細說明。宅6.灣2褲本工程分戶驗覽收檢查的項目食土建專業(yè)：現(xiàn)喝澆結(jié)構(gòu)外觀及咱尺寸偏差、邁木部門窗安裝質(zhì)量廟、特種門安裝玩質(zhì)量、墻面耐降水膩子質(zhì)量、塑水泥砂漿地面簽、水性涂料涂奸飾頂棚、防水涌工程等。小給水排水采暖油專業(yè)：室內(nèi)給嶄水管道及配件方安裝；駛室內(nèi)排水管道庭及配件安裝。堤電氣專業(yè)：室潑內(nèi)、公共部分援電氣工程安裝判質(zhì)量以電纜頭矮制作、接線和劉線路絕緣測試庸；成套配電柜妙、控制柜（屏俊、臺）和動力啦、照明配電箱握（盤）安裝；街普通燈具安裝邀工程；開關、床插座、風扇安嗚裝，四項檢驗怨批應全部合格筋。天7丘.灑一般規(guī)定及驗政收項目檢查內(nèi)例容該7.慨1應一般規(guī)定墻對以上檢查驗梳收項目，應逐租項對照國家相藝應的質(zhì)量驗收真規(guī)范，對每一流套住宅進行驗椒收。稀對于工程觀感偏質(zhì)量和使用功執(zhí)能質(zhì)量應全數(shù)巧檢查驗收；實殼測實量項目（爬規(guī)范中允許偏慢差項目）按照頂質(zhì)量驗收規(guī)范太規(guī)定的檢查數(shù)砌量進行檢查驗隨收。亭工程觀感質(zhì)量曉檢查項目，分箭別采取實測實纏量和目測觀察們的方法檢查。酷使用功能質(zhì)量路檢查項目，采肝取查驗有關安掩全及功能的檢諸驗和抽樣檢測寫結(jié)果報告進行鹿檢查。特平整、垂直、腿標高等需要實域測實量的檢查論內(nèi)容，使用激自光測距儀、靠尋尺板、水平儀幕和尺子等專業(yè)治檢查工具進行杏檢查，記錄檢敞查數(shù)據(jù)。合格判定合格：薦檢查項目內(nèi)容私符合相關工程詢質(zhì)量技術標準隸、規(guī)范或設計然文件要求的；昏主控項目全部哄合格；束對于一般項目神：土建專業(yè)一鑼般項目的合格離率達尸到鞋80酸%隙及以上、不合夾格點實測偏差羊小于允許偏差柱的裹1.守5壞倍；水電專業(yè)乖一般項目未超泡出允許偏差范僑圍，判為合格帆。不合格：咱檢查項目內(nèi)容爪不符合相關工獲程質(zhì)量技術標屋準、規(guī)范或設背計文件要求；糧或主控項目不澆合格；或一般迎項目不合格點漿率超汪過伸20衣%舉；或一般項目田的實測偏差值咱大于允許偏差弊的仁1.敲5粱倍；水電專業(yè)尤一般項目超出親允許偏差范圍前，判為不合格丘。究對于不合格項擇目，分戶驗收虹工作組應填寫啞《住宅工程質(zhì)寺量問題整改處輸置記錄》（附撐錄呢3井），書面責成歇責任單位進行宮整改并應對整汗改情況進行復頓查，復查情況騾經(jīng)建設單位專綿業(yè)負責人或監(jiān)態(tài)理單位專業(yè)監(jiān)支理工程師簽字久認可，判為合閘格。怖每一套住宅在漁每個階段驗收咳合格后應及時陪填寫《住宅工灶程質(zhì)量分戶驗絡收檢查記錄表置》（附寸件磁2登），做出驗收略結(jié)論。父7.反2浪驗收項目檢查耀內(nèi)容床根據(jù)竣工時觀樣察到的觀感和跪使用功能以及習實測項目進行寺確定，催現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀膨及尺寸偏差.1檢查能容驟現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀錄及尺寸偏差分波戶驗收，是對泄每一套住宅及著公共部位的主舞體結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)還量、結(jié)構(gòu)尺寸努進行專門驗收魔。具體詳見下煌表：枯施工質(zhì)量驗收客規(guī)范的規(guī)定局（霸DBJ-01團-82-20搭04遭）夾主控項目洪1吼外觀質(zhì)量浙現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外循觀質(zhì)量不應有書嚴重缺陷濤2陳過大尺寸偏差仁處理及驗收冰現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應虎有影響結(jié)構(gòu)性震能和使用功能判的尺寸偏差子一般項目顯1榨外觀質(zhì)量一般略缺陷碎現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外揮觀質(zhì)量不宜有堅一般缺陷鳥允許偏差斧檢驗方法冶2輛軸線位置批（削m暫m魔）氣墻、柱、梁博8斷鋼尺檢查補剪力墻菠5堡3有垂直度趣（搜m減m題）殺層田高快≤載5m區(qū)8學經(jīng)緯儀或吊線軍、鋼尺檢查抵4頸標高克（尺m挑m謹）鼓層高驗+10暢激光測距儀隨5串截面尺寸型+到8角，財-5橫鋼尺檢查干6詠表面平整度害（悟m冠m濟）幻8禮2顛m漂靠尺和塞尺檢獸查緊.立2慚質(zhì)量標準、檢滾查方法、數(shù)量規(guī)依據(jù)《混凝土制結(jié)構(gòu)工程施工蜂質(zhì)量驗收規(guī)范機》政（出GB5020岔4-2002蝦）棉和《混凝土結(jié)吃構(gòu)工程施工質(zhì)巾量驗收規(guī)程》咱（槳DBJ01-松82-200沈4坊）夕.效3潑根據(jù)本工程戶蛇型，尺寸偏差知項目檢查數(shù)量欺：對梁柱應抽居查構(gòu)抵件左3妥件；對墻和板柴，應抽查代表脊性的自然資間副3顆間橡（舒3責面墻）。觀感欠質(zhì)量全數(shù)檢查解。幅鋁包木門窗夠安裝質(zhì)量.1檢查內(nèi)容確鋁包木鉛門窗安裝工程愚分戶質(zhì)量驗收駕內(nèi)容，應根據(jù)督竣工時觀察到棟的觀感和使用欺功能以及實測略項目進行確定喂。鋒施工質(zhì)量驗收釘規(guī)范的規(guī)定扯（衛(wèi)GB5021熱0-2001置）佩主控項目因1綱門窗質(zhì)量懶第秀條惱2懶框、扇安裝弓第赴條樹3咳拼樘料與框連陽接陶第度條棉4厭門窗扇安裝叮第臥條餓5派配件質(zhì)量及安罰裝僵第屠條窗6寺框與墻體縫隙晨填嵌涉第何條鏡一般項目立1畫表面質(zhì)量瓣第竊條擠2戲密封條及旋轉(zhuǎn)滿門窗間隙械第芝條叉3躁門窗扇開關力貢第絕條閱4碎玻璃密封條、滾玻璃槽口詢第體條即5勢排水孔豆第深條歉6晉項目臨允許偏差污（候m條m喜）姥檢查方法冷門窗槽口寬度禁、高度殃≤若1500mm慕2扛用鋼尺檢查鉤>1500m流m丙3檔門窗槽口對角欺線長度差烤≤大2000mm書3脊用鋼尺檢查揀>2000m蜘m遼5鏡門窗框的正、予側(cè)面垂直度指3碎用嚴1撥m稿垂直檢測尺檢輛查僵門窗橫框的水沫平度劫3邁用害1弓m床水平尺和塞尺旬檢查敏門窗橫框的標伏高材5惕用鋼尺檢查棋門窗豎向偏離猛中心壞5揪用鋼直尺檢查養(yǎng)雙層門窗內(nèi)外斬框間距獸4添用鋼尺檢查盟同樘平開門窗配相鄰扇高度差撕2隙用鋼直尺檢查勝平開窗鉸鏈部踏位配合間隙件+議2科，地-1抽用塞尺堅持辰推拉門窗扇與土框搭接量住+1.萍5笛，公-2.5濾用鋼直尺檢查匪推拉門窗扇與順豎框平行度態(tài)2栽用菜1弊m謹水平尺和塞尺膽檢查鍵.吃2勝質(zhì)量標準、檢縱查數(shù)量、方法給依據(jù)《建筑裝掀飾裝修工程施獎工質(zhì)量驗收規(guī)蹄范》朵（冬GB5021猾0-2001綱）涌進行檢查。霸.半3啄根據(jù)本工程戶幼型：尺寸偏差長項目檢查數(shù)量干：重門窗安裝工程從分戶驗收每戶鐵抽聽查代6齡樘，不仙足永6拜樘時應全數(shù)檢鉛查。智.歷4堤觀感和使用功妥能質(zhì)量全數(shù)檢勻查。帥墻面、猜頂棚面層農(nóng)和飼地面啊質(zhì)量（耐水膩勢子墻面、水泥儉砂漿地面、耐綠擦洗涂料頂棚秤）章.距1磁墻面流、墳頂棚面層雀耐水膩子拋（誘1靈）檢查內(nèi)容：露根據(jù)竣工時觀暖察到的觀感和幸使用功能以及伙實測項目進行枕確定。女施工質(zhì)量驗收澆規(guī)范、規(guī)程的畝規(guī)定鈔（根GB5021玻0-2001腎）通(斑DBJ01-這48-200爸0)彼主控項目折1煮耐水膩子層魔基層膩子應堅屯實、牢固、無似粉化、起皮和騰裂縫郊一般項目勞1掉耐水膩子層表怨面廳應潔凈、表面薦平整、無凹凸勝、漏刮、錯臺疫，顏色一致，打手感細膩光滑名2叮耐水膩子層表郊面允許偏差劈檢查項目屢允許偏差場（股m喬m扎）餡檢驗方法經(jīng)中級銳高級稠立面垂直度宜3慘2掉用稠2娘m關靠尺和塞尺檢搜查脖表面平整度桑3次2歪用閥2障m畏托線板檢查計陰陽角垂直雪3抄2泳用塞2全m呆托線板檢查治陰陽角方正仗3異2警用方尺和塞尺絞檢查脅（比2繩）質(zhì)量標準、宜檢查數(shù)量、方錢法依據(jù)《建筑俗裝飾裝修工程采施工質(zhì)量驗收俱規(guī)范》凍（昏GB5021布0-2001式）粗和《建筑內(nèi)墻仇用耐水膩子應獅用技術規(guī)程》宅（省DBJ01-制48-200蠅0川）瞎進行檢查。躲（遷3駁）檢查數(shù)量：溜根據(jù)本工程戶蘋型，尺寸偏差幫項目檢查數(shù)量遞：恨墻面耐水膩子盤工程每戶應抽不查不得少捷于責3襖間，不冠足末3狹間時應全數(shù)檢歷查。觀感和使數(shù)用功能質(zhì)檢全翠數(shù)檢查。洋.罵2寬地面水泥砂漿栽面層橋（余1就）檢查內(nèi)容：棒根據(jù)竣工時觀售察到的觀感和柿使用功能以及攏實測項目的質(zhì)強量進行確定。緊施工質(zhì)量驗收奏規(guī)范的規(guī)定今（拳GB5020糞9-2002塊）講主控項目蝕1維面層與下一層篩結(jié)合錦第境條粥一般項目艙1超表面坡度保第遲條抓2賄表面質(zhì)量侵第刊條梢3陜踢腳線與墻面英結(jié)合鈔第臟條希4福樓梯踏步大第冒條寬允許偏差捷（臭m逝m窄）搏檢驗方法申5腦表面允許偏差淘表面平整度嗓4mm啟用煩2億米靠尺及楔形籠尺檢查雁6放踢腳線上口平莖直穿4mm唇拉鄙5暮m訊線和用鋼尺檢灰查儉7爛相鄰踏步高度選差保10mm投鋼尺檢查房8茂踏步兩端高度蕉差汽10mm仁鋼尺檢查鵝9構(gòu)旋轉(zhuǎn)樓梯踏步包兩端寬度作5mm自鋼尺檢查仙（屢2饑）質(zhì)量標準、躬檢查數(shù)量、方少法依據(jù)《建筑件地面工程施工殘質(zhì)量驗收規(guī)范破》捐（附GB5020曾9-2002將）恒進行檢查攝（桐3骨）檢查數(shù)量：溜根據(jù)本工程戶兆型，尺寸偏差貓項目檢查數(shù)量砍每戶抽護查梢3莫間，不奧足功3布間時應全數(shù)檢痕查。觀感和使拉用功能質(zhì)量全艷數(shù)檢查。孕防水工程質(zhì)量讓：（過程檢查幫）屋.醒1墊防水隔離層（胸界面劑）添（步1梨）檢查內(nèi)容夠施工質(zhì)量驗收哄規(guī)范的規(guī)定雷（投GB5020模9-2002熟）輪主控項目種1今材料質(zhì)量牛設計要求疾2生隔離層設置要識求堤第欲條販3暫水泥類隔離層代防水性能執(zhí)第藏條字4果防水層防水要臣求扯第楚條喊一般項目說1始隔離層厚度劈設計要求寒2帶隔離層與下層那粘帖更第布條挨3坑防水涂層分第腰條育允許偏差槐檢查方法回4魔允許偏差咳表面平整度咸3mm瘡用錢2禁m寺靠尺和楔形塞框尺檢查能5偷標高尚±紛4mm列用水準儀檢查贈6游坡度養(yǎng)≯弊2/100產(chǎn)0桑，浴且典≯給30mm麥用坡度尺檢查謠7湯厚度塌≤護1/10吊用鋼尺檢查甜（益2腳）質(zhì)量標準、鐮檢查數(shù)量、方序法：依據(jù)《建掙筑地面工程施座工質(zhì)量驗收規(guī)結(jié)范》撐（敘GB5020絕9-200駱2代）。市（鳳3責）檢查數(shù)量：腥根據(jù)本工程戶掘型，尺寸偏差乞項目檢查數(shù)量拳隔離層工程分貢戶驗收每戶應霞抽將查曬4納間，不矮足寧4陶間時應全數(shù)檢奪查。鄉(xiāng)觀感和使用功散能質(zhì)量全數(shù)檢原查。飛.豬2拌防水工程試水渴檢查說樓號畏戶型僅部位兔檢查項目餐地面隔離層使托用功能檢查許檢查內(nèi)容瓜檢應驗韻/兼檢測報告編號歉檢查結(jié)論評防水層防水要嘉求（一次蓄水嫩試驗）宴表淋C5-1伯8漆（冊稠扛）斜防水層防水要飼求（二次蓄水灑試驗）源表享C5-1倚8言（星蘇掉）如檢查人員（簽顛名欄/乞簽章）預時間且年祥興椒月血杠顆日做給水排水采暖厭工程.1檢查內(nèi)容喝給排水采暖安建裝工程分戶質(zhì)都量驗收內(nèi)容，練根據(jù)竣工時觀疊察到的觀感質(zhì)財量和使用功能理以及實測項目霜的質(zhì)量進行確世定，具體對照頭住宅工程相應租檢驗批質(zhì)量驗保收規(guī)定的檢查涌項目進行驗收怒。在施工過程翠中和竣工驗收讓之前，根據(jù)國京家施工質(zhì)量驗雄收規(guī)范，對每揚一套住宅、相礎關公共區(qū)域涉馳及到的分戶驗標收項目和驗收測內(nèi)容的觀感和傘使用功能質(zhì)量庭進行驗收。策.晚2赤檢查數(shù)量、質(zhì)黃量要求檢查數(shù)量隆工程觀感質(zhì)量誼和使用功能質(zhì)應量應全數(shù)檢查股，扣實測實量內(nèi)容鵝按照規(guī)范規(guī)定并，對照住宅工牢程相應檢驗批滔質(zhì)量驗收規(guī)定扮的檢查項目進啊行驗收，確定敲檢查部位、檢活查數(shù)量，檢查曬點。質(zhì)量要求代（島1置）主控項目漸主控項目的條秀文是必須達到貓的要求，主控沿項目的質(zhì)量抽床樣檢驗應全數(shù)旗合格。稍（罩2喪）一般項目衡一般項目是除詢主控項目以外憑的檢驗項目，哀這些項目在驗潤收時，抽查處奶（件、點），慮其質(zhì)量指標必生須達到要求。朋在一般項目中叫有一些無法用摸定量判斷的，泉要根據(jù)實際的捷安裝效果來進膝行判斷，按照巴驗收規(guī)范中一跌般項目的要求猶逐條落實，不童符合要求的不小能通過驗收。君（漏3謎）當實測偏差崖超出允許偏差團范圍時，應進梳行整改并重新納驗收，記錄整外改項目測量結(jié)世果。林（拼4裂）檢查驗收應置使用相關測量若工具，認真測洋量全數(shù)記錄，西并做好檢查標史識。.3檢查方法酷（乳1統(tǒng)）實測項目的選檢查撒允許有一定偏顏差的項目，按粱照驗收規(guī)范中敬的規(guī)定，實測銅數(shù)據(jù)偏差必須程在規(guī)定的偏差震范圍內(nèi)。一些悅無法定量的而沫采用定性的項芳目，如衛(wèi)生器脫具給水配件安環(huán)裝項目，接口路嚴密，啟閉部窮分靈活；管道士接口項目，無勻外漏油麻等，發(fā)需要驗收組根渣據(jù)現(xiàn)場實際情款況判定。新（考2幫）觀感質(zhì)量的維檢查搖規(guī)范中沒有給捎出對本分部工艙程在分部質(zhì)量置驗收時觀感質(zhì)襯量驗收的標準吐，但在統(tǒng)一標羞準中，要求有那對建筑給水排返水及采暖分部附工程進行觀感覽質(zhì)量驗收【詳堂見該標準附沉錄個G頃附庭表肝G.01-愿4熊（子單位）工究程觀感質(zhì)量檢跳查記錄】。欣觀感質(zhì)量的驗蛾收，應該達到臉以下要求：頸1連）管道的接口漏方式符合設計旅要求以及有關咱工藝標準的要射求，管件的使倘用符合相應管送道連接的要求終。管道表面平調(diào)整、無損壞，業(yè)垂直度不超差去。孝2所）管道的坡度遇均勻，無過大鉗或過小的現(xiàn)象偵，并且符合設隊計的要求。稠3首）支架的形式番、結(jié)構(gòu)合理，每位置以及間距桃符合設計和施掙工質(zhì)量驗收規(guī)劍范的要求，安咬裝牢固。沒有蝶起皮、脫漆現(xiàn)對象。泰4寶）各種閥門安吸裝正確，朝向氣合理，無銹蝕陡，啟閉靈活，稅嚴密無滲漏。葉5展）設備安裝位炭置正確，牢固蔑可靠。各種配魂件、儀表安裝諷位置正確，不魂滲漏。叼6毀）給水配件嚴影密無滲漏，排撥水管道坡度合窄理，排水通暢辮無堵塞。眼7色）排水管道檢只查口以及清掃逢口安裝位置正統(tǒng)確，沒有遺漏糧。地漏設在最裳低地面處，水敵封高度不得小座于軍50m羨m猶，地面排水暢爪通不積水。竿8奇）保溫材料以儀及保溫厚度符溪合設計要求，斥表面平整無損懇壞，保護層接著口嚴密，無漏儀?，F(xiàn)象。庸9殘)撐管道防腐無脫憐皮、起皮現(xiàn)象閣。屢（竿3遣）使用功能的墊檢查呼使用功能項目繳的檢測實驗結(jié)敵果、應符合相咳關質(zhì)量驗收規(guī)竟范規(guī)定，在驗使收時應注意三胳個方面的工作幼。粱1領）檢查規(guī)范中辭規(guī)定的檢測試墓驗項目是否都音進行驗收，不唇能進行檢測試宮驗的項目應該概說明原因姐。捕2拔）檢查各項檢棗測實驗記錄的荷內(nèi)容、數(shù)據(jù)是辜否符合要求，蓋包括檢測試驗趁項目的內(nèi)容、絡所遵循的檢測溝試驗方法標準剝、檢測試驗結(jié)復果的數(shù)據(jù)是否恒達到規(guī)定的標炒準。南3蝕）核查資料的偶檢測試驗程序育、結(jié)論及有關斤人員簽字是否后齊全等。電氣工程.1檢查內(nèi)容密電氣工程安裝僵質(zhì)量分戶質(zhì)量曲驗收內(nèi)容，根曾據(jù)竣工時觀察越到的觀感質(zhì)量蘿和使用功能以系及實測項目的慶質(zhì)量進行確定濟，具體對照住碑宅工程相應檢影驗批質(zhì)量驗收臉規(guī)定的檢查項交目進行驗收。塌在施工過程中束和竣工驗收之饞前，根據(jù)國家緣施工質(zhì)量驗收姨規(guī)范，對每一修套住宅、相關痕公共區(qū)涉及到職的分戶驗收項芝目和驗收內(nèi)容鈴的觀感和使用額功能質(zhì)量進行鑄驗收。供.泉2漿檢查數(shù)量、質(zhì)務量要求檢查數(shù)量歉電氣安裝分部驢工程每套住宅乏相關公共部分載觀感和使用功肚能質(zhì)量應全數(shù)繭檢查，沙實測實量內(nèi)容堪按照規(guī)范規(guī)定萄及對照住宅工綱程相應檢驗批裹質(zhì)量驗收規(guī)定滋的檢查項目進臟行驗收，確定址檢查部位、檢融查數(shù)量，檢查稅點。質(zhì)量要求灌（瞇1萬）主控項目胖主控項目的條遲文是必須達到撞的要求，腔（挺2抖）一般項目躁一半項目是除冬主控項目以外逗的檢驗項目，僑這些項目在驗料收時，抽查處臘（件、點），嘴其質(zhì)量指標必基須達到要求。者無法用定量判新斷的一般項目當，就要根據(jù)實紫際的安裝效果碗來判斷是否通鎖過驗收，按一被般項目的要求架逐條落實，不放符合要求的不問能通過驗收。滲（桑3命）當實測有不劃符合規(guī)范要求相時，應進行整緒改并重新驗收撓，記錄整改項墾目測量結(jié)果。聲（共4倉）檢查驗收應凳使用相關測量術工具，認真測姻量全數(shù)記錄，準并作好檢查標府識。幸8糟.躺標識管理及填艙寫芒8.端1商統(tǒng)一標識形式仇、放置方法及寒留置時間劈8.1.1赴383渴號文規(guī)定：檢杜查標識玉采取工不干膠標貼，娛相應檢查內(nèi)容池可手寫，同時淚應能夠保持其賠牢固和耐久性形。主體結(jié)構(gòu)工惰程檢查標識應婦保留至單位（候子單位）工程違質(zhì)量竣工驗收窮合格前。遷羨對于已全部裝吳飾裝修和設備真安裝到位的住舉宅工程，上述勝檢查標識有可柄能影響工程裝出飾效果時，采擋取在住戶內(nèi)顯砌著位置設在檢論查圖表等形式頌標明檢結(jié)果。堂憤對于檢查驗收弓符合要求的，適應在檢查點位條上做出明顯檢瑞查標識（含主擾體結(jié)果工程檢暢查驗收符合）說。根據(jù)實際檢機查情況，檢查飼標識內(nèi)容應包傷括以下內(nèi)容：掃住戶編號側(cè)、樓層屠位置、檢查項讀目內(nèi)容、實測慣實量結(jié)姓果、對應的檢結(jié)驗檢測報告編誦號、觀感質(zhì)量認檢查結(jié)果論、雜使用功能質(zhì)量絮現(xiàn)場檢查結(jié)果苦論，以及檢查裝驗收結(jié)論等內(nèi)瞇容。按標識中食列出的項目填哈寫齊全，不得撈漏項。俱檢查標識的表葉示方法：爬戶型圖和檢查較點布置圖懸根據(jù)戶型圖繪富制并確認點布煩置圖。粱8.勵2靈驗收標識殺表聚現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀肝尺寸偏差項目螺檢查標識。皺觀感質(zhì)量旦檢查標識來房剪號繪/勺位置敏山天家園三淋期城1課#浙住宅樓撕等催3沫4逐項汪工仙程稿1生#蘆樓佳戶型狀L茫攀姻虹樓擱碰僻單拾元用慢響層魄盡簡號濕部位避全數(shù)檢查秧檢查項阻目悟守呀墳括兄現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀斗及尺寸偏差觀定感質(zhì)量檢查亂檢查內(nèi)容五規(guī)范標準規(guī)定針檢查結(jié)論悲外觀質(zhì)量傍現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外巧觀質(zhì)量不應有居嚴重缺陷尋過大尺寸偏差魚處理及驗收術現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應蛋有影響結(jié)構(gòu)性筒能和使用功能圖的尺寸偏差畜外觀質(zhì)量一般頁缺陷蝕現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外塊觀質(zhì)量不宜有嚼一般缺陷嘗檢查人聞員嚷(掠簽傍名秒/痰簽魂章發(fā))閉日期菜實測實量項目岡檢查標識檔房晉號候/狠位置接山天家園三兆期皆1何#罷住宅樓族等潑3叔4軋項患工視程富1搬#姐樓帆戶型民L準斃溪暑樓振進琴單論元級局鳥層甲宵神號揪部位赤Q取（忌1-3椒）秩點皮檢查項晨目伙嗎溝報補哀現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀肯及尺寸偏差李實測實量項目沉檢查紋檢查內(nèi)容例允許偏差呼檢查結(jié)果座檢查黎結(jié)論信1哪2撫3冶軸線位置至（撫m卡m案）（墻、柱、志梁）巷8掏軸線位置粉（灣m主m堡）（剪力墻）碰5們垂直度緊（熄m膏m例）（層拖高堡≤瘦5m暢）塞8逆標高響（六m藍m剃）（層高）束±10霸截面尺寸討+仔8層，加－稀5碗表面平整度吊（尸m均m姨）梨8冠檢查人挎員踢(遞簽袍名逗/藥簽廣章傻)表日期百鋁包木輔門窗安裝質(zhì)量揮項目檢查標識詳觀感質(zhì)量寶檢查標識誦房捕號哥/秧位置肺山天家測園元立期真1蠅#喝住宅樓等生賢項誤工程績在樓期戶型前炕論翠樓甚舊崇單護元擊報妨層監(jiān)爬吹號失部位萄全數(shù)檢查量檢查項器目螞寇扁塊授隊鋁包木宰門窗安裝觀感陵質(zhì)量檢查撲檢查內(nèi)容悲規(guī)范標準規(guī)定妖檢查結(jié)論誓框、扇安裝訂第細條跳拼樘料與框連序接允第野條播門窗扇安裝巖第勺條拌配件質(zhì)量及安待裝斗第灘條峰框與墻體縫隙紛填嵌掏第傷條條表面質(zhì)量腥第渡條蜓密封條及旋轉(zhuǎn)衫門窗間隙漿第糟條初門窗扇開關力格第凍條閱玻璃密封條、算玻璃槽口魔第似條駛排水孔舟第法條想檢查人陪員淘(太簽釋名總/截簽催章也)片日期雪實測實量項目緣檢查標識愿房挨號陜/哪位置始山天家荷園益扒期逢1秋#定住宅樓等蹤暑項佩工程泉扔樓胃戶型嚇銳茶乒樓吹償證單微元貸韻劍層孫制井號漁部位戒1-增6滴點約檢查項輩目劣勤主易償陪鋁包木臂門窗安裝實測昨?qū)嵙宽椖繖z查肢檢查內(nèi)容御允許偏差近檢查結(jié)果聰檢查飼結(jié)論眉1鴿2勁3袍4洋5濁6搶門窗槽口寬度吧、高度叔（安≤牙1500mm甲）雨2夢門窗槽口寬度慚、高度（＞龜1500mm嶼）動3泄門窗槽口對角扭線長度差自（佩≤可20想00mm封）遲3纏門窗槽口對角走線長度差（＞盆2000mm誕）源5遠門窗框的正、霞側(cè)面垂直度巴3肅門窗橫框的水秀平度型3猶門窗橫框標高治5病門窗豎向偏離絹中心招5膽雙層門窗內(nèi)外截框間距醬4樓同樘平開門窗捉相鄰扇高度差幸2穩(wěn)平開門窗鉸鏈偷部位配合間隙另+痛2雪，菊-1壯推拉門窗扇與拆框搭接量作+1.只5繞，更-2.5哲推拉門窗扇與奴豎框平行度堡2隸檢查人紙員緣(廉簽間名個/役簽茶章忘)略日期漲鋁包木肚門窗安裝質(zhì)量壇使用功能檢查鉛標識漁房把號繩/耐位置商山天家執(zhí)園伏防期貢1快#雁住宅樓等瓜掛項滑工程蘋涌樓甲戶型脂樓獨刊泰單莊元么旺想層計部位愛全數(shù)檢查統(tǒng)檢查項目督鋁包木駐門窗安裝荷使用功能檢查稱檢查內(nèi)容楚檢打驗翻/肚檢測報告編號挨檢查結(jié)論圈門窗質(zhì)量慎檢查人員馬（簽景名降/窯簽章）逼日期凡墻面武、頂棚林耐水膩子質(zhì)量練項目檢查標識邀觀感質(zhì)量省檢查標識帳房正號迷/讓位置龜山天家園三眼期蚊1溉#求住宅樓價等陽3潔4瀉項囑工辮程策1誘#催樓墓戶型宵L畝扁舍根樓暈黎稈單優(yōu)元低瓜巡層撐桑磁號鞠部位絕全數(shù)檢查漲檢查項鍵目倍切桑疤賠輔墻面霧、頂棚厘耐水膩子質(zhì)量獻（中級）碼檢查內(nèi)容跪規(guī)范標準規(guī)定局檢查結(jié)論倉耐水膩子層雷基層膩子應堅咐實、牢固、無慢粉化、起皮和遷裂縫吉耐水膩子層表瑞面腔應潔凈、表面暢平整、無凹凸區(qū)、漏刮、錯臺拴，顏色一致，肥手感細膩光滑航，裝飾線條順門直，無污染等分現(xiàn)象饞檢查人頓員燈(跑簽島名吹/愁簽浩章帆)長日期膛實測實量項目鮮檢查標識叼房豐號見/漸位置逃山天家園三彈期政1存#泳住宅樓州等趙3細4院項悅工科程傅1絡#把樓勻戶型拳L抽召繪概樓俊蚊瓜單堡元貢紐午層層擺冰號焰部位陸1-貝3尊點飾檢查項鋪目季槽捉示雄臺墻面耐水膩子冒質(zhì)量（中級）皆實測實量項目蛇檢查溫檢查內(nèi)容仇允許偏差理檢查結(jié)果冠檢查衣結(jié)論榆1闖2假3公立面垂直度細3川表面平整度漁3船陰陽角垂直醬3喬陰陽角方正勒3繁檢查人做員榮(法簽阻名蓮/碑簽擇章睛)石日期然地面水泥砂漿汁面層質(zhì)量項目氏檢查標識壽觀感質(zhì)量烏檢查標識段房炭號芹/拳位置鄙山天家園三贏期議1煩#相住宅樓辣等子3燈4威項博工衡程礦1慚#峰樓葵戶型押L讓勇篇配樓姐筑數(shù)單哨元所帝孕層走引騙號準部位襲全數(shù)檢查圾檢查項深目單伯就炊劫攜地面水泥砂漿很面層梅觀感質(zhì)量檢查夜檢查內(nèi)容注規(guī)范標準規(guī)定敲檢查結(jié)論襯面層與下一層導結(jié)合漂第真條調(diào)表面坡度企第塊條岔表面質(zhì)量圾第所條吊踢腳線與墻面把結(jié)合血第揮條刺樓梯踏步志第鄙條遭檢查人姿員父(校簽辭名蕉/番簽蠻章要)汁日期鍬實測實量項目蠻檢查標識敵房疤號端/誰位置哨山天家園三療期疏1艱#鴉住宅樓稠等愈3藝4山項勺工值程膝1設#霜樓加戶型瞎L寺慘誠洲樓濕紐避單速元振享辛層脾椒真號更部位棟1-喜3惕點陰檢查項感目蘋誦哪瞎連果地面水泥砂漿騾面層實測實量捏項目檢查瘋檢查內(nèi)容午允許偏差努檢查結(jié)果拾檢查淚結(jié)論躺1施2則3副表面平整度苦4mm宜踢腳線上口平刪直賊4mm阻相鄰踏步高度壁差慶10mm鉛踏步兩端寬度是差夾10mm材旋轉(zhuǎn)樓梯踏步綠兩端寬度描5mm田檢查人鎮(zhèn)員茶(少簽嘗名優(yōu)/帖簽脾章北)腔日期拾8.2.畝5尖防水隔離層項選目檢查標識抓觀感質(zhì)量在檢查標識砌房極號途/系位置先山天家園三里期侵1軟#魯住宅樓并等垮3六4史項曬工雁程勺1他#前樓飼戶型夏L薦男著雪樓鉤適困單電元咳稼寒層老產(chǎn)駝號悲部位使全數(shù)檢查自檢查項叔目黨彼酒區(qū)瘡愛防水隔離層吸觀感質(zhì)量檢查癥檢查內(nèi)容離規(guī)范標準規(guī)定恰檢查結(jié)論劈隔離層設置要稍求君第輩條秒水泥類隔離層班防水性能掙第兔條民隔離層厚度艦設計要求僅隔離層與下層責粘結(jié)綿第凡條訴防水涂層乳第尼條門檢查人追員壩(戴簽膨名瓦/康簽農(nóng)章武)翻日期喂實測實量項目否檢查標識器房已號史/擾位置梨山天家園三意期傭1態(tài)#隊住宅樓逮等旨3單4戚項閥工掛程客1屬#拘樓鉛戶型刮L俘除喇撿樓蹈溫劍單辟元墊紐搭層方方溉號勁部位治1-列3參點懶檢查項性目斯抱背奸蹦娘防水隔離層毒實測實量項目此檢查職檢查內(nèi)容符允許偏差丘檢查結(jié)果侵檢查意結(jié)論拳1傳2匹3躺表面平整度遠3mm滔標高漏±置4mm牛坡度利≯臭2/1000錢,執(zhí)且渾≯圓30mm窯厚度擴≤榨1/10朵檢查人棍員涼(療簽狠名滾/注簽得章哈)乞日期灰使用功能檢查栽標識表糾房儲號杠/滿位置快山天家園三否期您1線#伯住宅樓召等怨3膜4輕項狀工廁程嫁1濱#右樓貨戶型疤L混樓貼棒錢單原元裁蠟妄層瓶部位慘全數(shù)檢查拆檢查項目猜地面隔離層使陜用功能檢查齡檢查內(nèi)容疲檢鑰驗拋/略檢測報告編號欠檢查結(jié)論孫防水層防水要薦求畏(摘一次蓄水試笛驗懸)賞表削C5-18(嗎鉛燕)納防水層防水要就求消(沿二次蓄水試齒驗仆)定表窮C5-18(宏送兇)華檢查人員?。ê炌旅?聾簽章）棚時間捧8.2.淘6防給排水采暖工襪程安裝質(zhì)量檢捕查標識零使用功能檢查狠標識貫(脂住戶套內(nèi)長)壇房院號縣/材位置唯山天家園三搏期卵1槍#危住宅樓脊等廟3拆4拼項肝工鋪程展1步#曉樓顛戶型女l僵樓旨盲單元斤卡層頃部位隆/懷檢查項目蔬給排水采暖工批程住戶套內(nèi)使娃用功能檢查妙檢查內(nèi)容販檢驗州/械檢測報告編號柴檢查結(jié)論作給水管道給隱蔽排水尼熱水管道水壓趙試驗登給水系統(tǒng)通水旋試驗欲生活給水系統(tǒng)樓管道沖洗和消怠毒臣熱水管道沖洗扛排水主立管管潤道通球試驗且檢查人員焦（簽名隙/愈簽章）負日期茂注：檢驗柔/典檢測報告編號貸：根據(jù)相關質(zhì)翅量驗收規(guī)范進魄行檢驗煙/息檢測的項目，逗查找相應的試蹈驗記錄單，將冤其編號填寫至回此處。（以上漆檢測報告編號蛛應填寫試驗報籃告上的編號，哥編號應是唯一謹?shù)模┲S觀感質(zhì)量檢查項標識（住戶套死內(nèi)趨）婦房累號賤/舌位置門山天家園三剪期短1繭#堂住宅樓衛(wèi)等修3戶4吧項命工咬程別1肝#牛樓這戶獻谷究型芳L撫/病樓菠/渣單甚元洋/鈔層壓部壓垂扇位戒/界檢查項目殼給排水采暖工趙程住戶套內(nèi)觀向感質(zhì)量能檢查宋檢查內(nèi)容字規(guī)范標準規(guī)定脆檢查結(jié)論皇給水水平管道桌坡度坡向、管國道支、吊架姓第略條、第圖條紅水表安裝杰第驢條屋生活污水管坡嬌度、管道支、跳吊架約第紐、梨排水塑料管安品裝伸縮節(jié)肌第粥條、繞第掛5.3.翅1俱條黃排水立管檢查索口毀第釣條贈室內(nèi)排水管道科安裝層第旁條舊熱水管道安裝干坡度、管道支紫、吊架杏設計規(guī)定舞閥門安裝蹈第留條傘地漏安裝沫第獸條攔管道及金屬支拜架的防腐暫管道及金屬支愚架的防腐策檢查人員下（簽名街/桂簽章）嚼日期紋8.2.灘7照電氣工程安裝婆質(zhì)量項目檢查活標識刊使用功能檢查季標識（住戶套投內(nèi)餡）戀房脾號茶/鼓位置是山天家園三姥期央1氣#誼住宅樓蘆等旗3禽4露項筐工勺程米1棵#腦樓象戶緞這葉型甚L遣/踐樓即/姿單節(jié)元瓦/緞層膨部看撲棍位許/胃檢查項目揮電氣工程住戶吃套內(nèi)使用功能休檢查薦檢查內(nèi)容粗檢驗編號射檢查結(jié)論創(chuàng)電氣絕緣電阻多測試省電氣器具通電愿安全檢查浸漏電開關模擬作試驗滑檢查人員民（簽名但/啦簽章）著日期別注：檢驗屋/避檢測報告編號勝：根據(jù)相關質(zhì)蟻量驗收規(guī)范進舟行檢驗福/鄉(xiāng)檢測的項目，鎮(zhèn)查找相應的試梅驗記錄單，將值其編號填寫至孫此處。站觀感質(zhì)量檢查鋼標識（住戶套趟內(nèi)找）悉房嶼號盒/憑位置僚山天家園三絞期蟻1別#指住宅樓敢等攻3精4拒項舅工位程繪1循#惑樓泄戶型云L膀樓況院劫單元宣腦層耕部位稍/酬檢查項目傾電氣工程住戶仔套內(nèi)觀感質(zhì)量牽檢查陶檢查內(nèi)容擇規(guī)范標準規(guī)定趁檢查結(jié)論皆金屬箱體的接善地或接零例第閃條傻電擊保護和保撥護導體截面積攜第池條瞎箱（盤）間線步路絕緣電阻值泳測試木第偽條慶箱（盤）內(nèi)結(jié)千線及開關動作落第免條嘆箱（盤）內(nèi)檢鼓查試驗闖第訓條鍬低壓電器組合句第朵條私箱（盤）間配蒜線放第驚條攏箱與其面板間吉可動部位的配詳線姑第冠條及箱（盤）安裝弦位置、開孔、繼回路編號等姨第咸條帥燈具的固定拾第列條堡燈具的絕緣材探料耐火檢查勢第紐條幅燈具的安裝高恒度和使用電壓搭等級尋第據(jù)條殿距地高度小于株2墳。樣4m替的燈具金屬外紐殼的接地或零萬第社條達引向每個燈具術的電線線芯最哀小載面積紹第殖條沸燈具的外形，蜘燈頭及其接線沉檢查轉(zhuǎn)第商條稅裝有白熾燈泡舟的吸頂燈具隔桃熱檢查聯(lián)第報條讀室外壁燈的防槽水檢查禮第倆條幕插座的接線儀第攪條蕉特殊情況下的偷插座安裝花第銅條墨照明開關的選姥用、開關的通短斷位置用第弄條笛插座安裝和外疫觀檢查手第藥條浸照明開關的安三裝位置、控制巾順序逆第財條扮安檢查人員（簽歷名蔽/兔簽章）生日受親期脹8.3堂驗收表格的填卡寫詞第一階段《住想宅工程質(zhì)量分患戶驗收檢查記托錄表》搏開展分戶驗收狐第一階段工作南：對住宅工程貴每一套住宅主貍體結(jié)構(gòu)工程觀杏感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)互尺寸和使用功妹能質(zhì)量進行專美門驗收；驗收借合格后，填寫甚分戶驗收第一該階段《住宅工航程質(zhì)量分戶驗滿收檢查記錄表立》，并在相應窗位置填寫對應季的《檢驗批質(zhì)能量驗收記錄》右表格的編號。蜜第二階段《住腰宅工程質(zhì)量分遷戶驗收檢查記但錄表》師開展分戶驗收恩第二階段工作勤：湊對住宅工程每腐一套住宅報的工程觀感質(zhì)墊量、主要部位泡凈尺寸和使用藥功能瘋進行專門驗收著；項目內(nèi)容包準括：門窗安裝饑質(zhì)量、墻面、絞地面和頂棚面矮層質(zhì)量、防水晉工程質(zhì)量、采擊暖系統(tǒng)安裝質(zhì)刊量、給排水系濤統(tǒng)安裝質(zhì)量、間室內(nèi)電氣工程臭安裝質(zhì)量。驗抽收合格后，填林寫分戶驗收第具一階段《住宅吵工程質(zhì)量分戶溫驗收檢查記錄歷表》，并在相束應位置填寫對伶應的《檢驗批股質(zhì)量驗收記錄喘》表格的編號拖。他分戶驗收合格傘后，出具由建乖設單位項目負債責人、總監(jiān)理忽工程師和施工魚單位項目負責癥人分別簽字并移加蓋驗收專業(yè)長章的《住宅工欠程質(zhì)量分戶驗鹿收表》羊。斬9敵.甜不合格項處置拌9.忽1就處理措施：晌填寫《住宅工退程質(zhì)量問題整持改處置記錄》慶，書面責成責毫任單位進行整修改并應對整改亮情況進行復查溜，復查情況應鑄經(jīng)建設單位專雅業(yè)負責人或監(jiān)填理單位專業(yè)工腐程師簽字認可忘。同時對不合留格部位重新檢妙查驗收，驗收雄合格后對相應烈的分項、分部迫工程進行重新狂驗收。憲對于不合格項盲，填寫《住宅冊工程質(zhì)量問題跌整改處置記錄添》，書面責成妹責任單位進行瘡整改并應對整坐改情況進行復罰查，復查合格肌后，建設單位種專業(yè)負責人或慧監(jiān)理單位專業(yè)齒工程師簽字認?？?。屋驗收合格后，卻可在檢查點位校上重新做出明泄顯檢查標識。隆10襯.艱資料保存、移享交速10.鴨1棕建設單位保存森的資料籌擇默《住宅工程質(zhì)垂量分戶驗收表芽》，一式兩份蜓，一份建設單旬位保存，一份洋作為《住宅質(zhì)鳴量保證書》的陶附件由建設單攝位移交給業(yè)主笛。講塘召《住宅工程質(zhì)牛量分戶驗收檢阻查記錄表》一隸式一份。脂食摔《住宅工程質(zhì)民量問題整改處忠置記錄》下達法方是建設單位營，由建設單位斗保存一份。返10.闖2式監(jiān)理單位保存爪的資料定《住宅工程質(zhì)插量問題整改處橋置記錄》下達廉方是建設單位優(yōu)，由建設單位載保存一份。航10.弄3正施工單位保存隔的資料棗《住宅工程質(zhì)每量問題整改處細置記錄》下達名方是建設單位危，由建設單位譯保存一份。備住宅工程質(zhì)量代分戶驗收檢查亞記錄表雄編號：谷1-1-6射-洽1愉（鞭A企）泄-市1僅【樓掩號樸-疊單元擺號續(xù)-斷層昌數(shù)閉-疊房號（或戶型猛編號）原】灘-陳序號糟工程名稱準檢查日期四驗收部位（房盈號）孟住戶套內(nèi)杏：型跌虜建設單位名稱興監(jiān)理單位名稱北施工單位名稱麥序號罵驗收內(nèi)容帳相應《剃檢驗批質(zhì)量驗茫收記錄和》表格編號未驗收結(jié)論茶1湯建筑結(jié)構(gòu)外觀暢及尺寸偏差橫施工單位檢查博評定結(jié)果乞合格許總包館單位項目技術炮質(zhì)量負責人幻（簽章）蒙：點荷縣等浪稱抖總包況單位項目技術銜質(zhì)量專業(yè)人員山（簽章）浙：拆珠停屬今監(jiān)理單位驗收莫結(jié)論兇合格墳土溜建支世專業(yè)監(jiān)理工程年師漫（簽章）：儉威豐屬參與驗收單位墾（物業(yè)公司）探驗收結(jié)論扮合格柏物業(yè)公司（項脾目）負責人帖（簽章）侄：額參成加哲土頁建負碼專業(yè)圍技術人員（簽罩章）再：銷騎嶺毀活建設單位驗收收結(jié)論挪合格偽蘭準土奇建循傍專業(yè)托技術負責人耽（簽章）：原耗放敗注罩：脫1暴.泉此表用于兩個向階段工程質(zhì)量浪分戶驗收工作描。在主體結(jié)構(gòu)燈工程檢查驗收極時，驗收內(nèi)容夜僅為建筑結(jié)構(gòu)艱外觀及尺寸偏擦差項目。卷2螺.駕此表由建設單雕位保存。叫住宅工程質(zhì)量難分戶驗收檢查憐記錄表河編號：勒1-1-6寧-以1?。ㄊ逜狠）遲-鈴2奴【樓內(nèi)號揪-架單元憂號肯-失層木數(shù)石-權房號（或戶型值編號）貸】尿-找序號律工程名稱納檢查日期吧驗收部位（房編號）堆住戶套內(nèi)夢：果渣沙建設單位名稱貢監(jiān)理單位名稱若施工單位名稱候序號萍驗收內(nèi)容招相應《解檢驗批質(zhì)量驗塑收記錄稍》表格編號讓驗收結(jié)論退1刑門窗安裝質(zhì)量益2親地面、墻面和掏頂棚面層質(zhì)量贈3遺防水工程質(zhì)量杜4神采暖、制冷、琴通風系統(tǒng)安裝錯質(zhì)量蜜5復給水、排水系咸統(tǒng)安裝質(zhì)量葬6寒室內(nèi)電氣工程叮安裝質(zhì)量酬7沙其他辛施工單位檢查抵評定結(jié)果棵合格濫總包慧單位項目技術去質(zhì)量負責人村（簽章）：男彎盜擦四總包辰單位項目技術秋質(zhì)量專業(yè)人員管（簽章）：芽堤御監(jiān)理單位驗收跡結(jié)論裂合格乘謠溉逮土態(tài)建列敲專業(yè)監(jiān)理工程昨師晌（簽章）：茫照搬障沈毒給水排水采西暖貪塔專業(yè)監(jiān)理工程蠻師寸（簽章）：錢屯薪潑東叉艷電晴氣泊扭專業(yè)監(jiān)理工程揮師俯（簽章）：濃出直驅(qū)參與驗收單位域（物業(yè)公司）鑒驗收結(jié)論鋪合格沈物業(yè)公司（項主目）負責人杏（簽章）：虹慎征額信采土腫建鴨頂專業(yè)技術人員潑（簽章）看：抽迅跌始澆給水排水采漠暖亮京專業(yè)技術人員凱（簽章）：妥黨荷柏電蟲氣百迅專業(yè)技術人員踩（簽章）：飄兇風染建設單位驗收謀結(jié)論稀合格另土筑建囑尾專業(yè)賣技術負責人環(huán)（簽章）：爪謊陷沸給水排水采撕暖怖角專業(yè)挺技術負責人換（簽章）：癥亦訪役暢揚電還氣隙時專業(yè)勻技術負責人鏈（簽章）：撐大禁潤注遼：頭1敬.瘦此表用于兩個教階段工程質(zhì)量恐分戶驗收工作問。在主體結(jié)構(gòu)播工程檢查驗收吉時，驗收內(nèi)容玻僅為建筑結(jié)構(gòu)大外觀及尺寸偏粒差項目姓。族2自.暴此表由建設單名位保存。壞住宅工程質(zhì)量筋分戶驗收表（撈住戶套內(nèi)）渾編號：擺1-1-6猾-奏1塌（妻A轉(zhuǎn)）監(jiān)-板1熟【樓請?zhí)枔?新單元養(yǎng)號澡-筍層吳數(shù)茫-昨房號（或戶型樸編號）季】吼-謠序蝴號盲賴工程名稱鄉(xiāng)推廣名皺房號緞戶型黃建設單位社監(jiān)理單位屢開工日期塊施工單位鳳分戶驗收完成風日期赤序號察驗收內(nèi)容您驗收結(jié)論賣1雹建筑結(jié)構(gòu)外觀蒜及尺寸偏差武2金門窗安裝質(zhì)量宿3癢墻面、地面和獻頂棚面層質(zhì)量饒4企防水工程質(zhì)量醬5霧采暖、制冷、礙通風系統(tǒng)安裝潔質(zhì)量匙6皆給水、排水系帽統(tǒng)安裝質(zhì)量匯7爭室內(nèi)電氣工程蚊安裝質(zhì)量誤8護其他要求分戶旨檢查的內(nèi)容祖綜合雄驗收舅結(jié)論同驗收單始位宇建設單位意施工單位固監(jiān)理單位末（驗收專用章羞）厘單位（項目）芽負責人：侄（驗收專用章迅）藍單位（項目）濁負責人：便（驗收專用章版）肯總監(jiān)理工程師洗：津注：此表一式泄兩件，一件作隊為《住宅質(zhì)量粥保證書》的附痕件交給業(yè)主，牧一件由建設單鍬位保存。散住宅工程質(zhì)量迅問題整改處置照記錄燥編號：有1-1-6艘-固1戰(zhàn)（墳A尺）聯(lián)-邪1圣【樓造號輩-文單元戲號茂-置層鞠數(shù)爛-租房號（或戶型丑編號）賤】者-嚼序號肆工程名稱姐發(fā)猴生拔/斷發(fā)現(xiàn)鞋日檔隸貞期旨房喪號化/扛位置竿戶送拘掀型殃/困樓稀/倡單語元終/賊層駕部胖河疲位熄/帽質(zhì)量問題發(fā)生呀部位與原因：睬致門穴（單位）：風獄賣由于以下情況方的發(fā)生，使你彩單位在喚泥紋趨沃您勸發(fā)生嚴重質(zhì)量是問題，請及時銷采取措施予以擁整改。小具體情況：提要求：整改后羅報我方驗收