房地產(chǎn)制度與運營 - 萬科-青島萬科四季花城項目工作計劃排期表

2008年7月四季花城項目工作計劃排期表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,完成時間,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,持續(xù)時間,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,開始時間,

類別,工作項目,工作步驟,具體內容,七月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,責任方,部門執(zhí)行人

,,,,,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,,

營銷包裝,售樓處外部包裝,豪旭辦公樓樓體,樓體包裝設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,楊寧

,,,設計稿反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,樓體包裝噴繪及安裝,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,寶林,

,,落地大旗,落地大旗主體制作完成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,伊斯達爾,

,,,落地大旗設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,設計稿反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認\發(fā)布,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,落地大旗畫面制作,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,伊斯達爾,

,,,落地大旗實施到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,售樓處導引,導引設計定稿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,導引安裝實施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,圍擋更換,圍擋搭建方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,夏麗艷

,,,圍檔包裝設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認\發(fā)布,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,圍檔畫面更換備案手續(xù)報批,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,寶林,

,售樓處內部包裝,項目總平掛圖,制作公司\相關部門協(xié)調及確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,楊寧

,,,設計初稿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,設計反饋與調整,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,制作、到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,伊斯達爾,夏麗艷

,,公示信息,內容梳理及確認（風險提示、投訴電話、媒體動態(tài)等）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,伊斯達爾,

,,,畫面設計及確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,制作/到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,伊斯達爾,

,,五證公示(臺架制作),制作方案提出（材質、形式等）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,伊斯達爾,

,,,制作/到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,二層影音室,宣傳片剪輯完成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,夏麗艷

,,,現(xiàn)場布置（液晶電視、燈光、音響等設置）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,樣板間包裝,90㎡樣板間包裝,前室制作與設計部協(xié)調,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,樣板間包裝方案（參觀通道包裝、背景音樂、相關標牌設計）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,樣板間參觀通道包裝相關部門溝通,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,包裝方案調整與確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,樣板間包裝設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,樣板間包裝制作與實施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,寶林,

,其他,萬客會入會專區(qū)包裝,萬客會專區(qū)包裝選點確認（外部：移動落地大旗、燈桿大旗、導引牌；內部：背景板）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,楊辰

,,,相關包裝物料設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,設計反饋與調整,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,制作、到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,寶林,

媒體投放,戶外,高炮,初稿提報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,楊辰

,,,意見反饋,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,修改提報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,噴繪及安裝完成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,制作公司,

,,交通指示牌,選位與洽談,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,合同審批,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計初稿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,意見反饋,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,修改提報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,噴繪及安裝完成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,制作公司,

,,新增戶外(高炮等),新增戶外廣告選擇與洽談,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,楊辰

,,,新增戶外廣告合同推進,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,新增戶外廣告豎立施工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,寶林,

,,,新增戶外廣告畫面制作,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,新增戶外廣告發(fā)布,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,其他,夾報,設計初稿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,楊寧

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,印刷及到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,印刷公司,

,,網(wǎng)絡,網(wǎng)絡炒作／發(fā)布計劃,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,發(fā)布內容設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,發(fā)布內容確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,發(fā)布,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

銷售物料,基礎銷售道具,沙盤,沙盤制作方案與時間計劃,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,山之田,楊辰

,,,沙盤定位圖提交,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,修正意見反饋與確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,沙盤基座制作要求與反饋,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,沙盤制作與到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,山之田,

,,效果圖,效果圖制作單位選擇及確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,效果圖制作方案與時間計劃,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,制作公司,

,,,修正意見反饋與確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,效果圖制作與到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,制作公司,

,,戶型圖,戶型圖摳圖及校正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,楊寧

,,,戶型圖設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,戶型圖印刷及到位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,VI延展,VI延展（手提袋、紙杯、胸牌等）設計確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,夏麗艷

,,,VI延展（手提袋、紙杯、胸牌等）制作,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,制作公司,

,,概念樓書（南加州生活讀本）,內容框架初稿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,意見反饋,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,修改提報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,內容框架確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,客戶通訊,內容框架初稿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,意見反饋,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,修改提報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,內容框架確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

活動類,即墨中小學祝福奧運寄語抽獎,活動準備,明信片投放及發(fā)放情況抽查,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,中郵,楊辰

,,,明信片收集,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,中郵,

,,,明信片聯(lián)系人信息錄入,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,

,,,活動執(zhí)行細案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,獎品選擇與采購,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,旅行社選擇與確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,公證機關洽商與確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,教體局嘉賓邀約,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,郵政局嘉賓邀約,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,即墨市區(qū)重點中小學嘉賓邀約,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,媒體邀請,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動場地選擇與確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,軟文編寫,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,活動執(zhí)行,活動抽獎暨發(fā)布會,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,活動獎品領取,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,媒體炒作,軟文炒作投放,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,夏麗艷

,,,電視報道,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,活動總結,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,

,,資源梳理,論壇參與單位洽商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,楊寧

,,,即墨錦茂賓館承辦協(xié)商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,活動準備,活動執(zhí)行方案撰寫,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,楊寧

,,,活動方案確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,確定邀請名單,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,劉燕

,,,嘉賓邀請,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,參會企業(yè)邀請,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,媒體邀請,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動禮品選擇與采購,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動場地洽商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,短信公司選擇與確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,軟文編寫,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,楊寧

,,,硬廣、短信廣告、會場包裝（背景板、活動宣傳展架）稿件設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認提交制作文件,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,企業(yè)論壇執(zhí)行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,媒體炒作,軟文宣傳,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,夏麗艷

,,,電視報道,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,短信廣告發(fā)布,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,活動總結,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,

,售樓處開放,活動準備,活動公司選擇與確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,活動公司,楊辰

,,,活動方案編寫,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動方案確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,現(xiàn)場包裝設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,黑弧,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認提交制作文件,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,萬客會會員招募及單位定向推介,前期準備,活動執(zhí)行策略方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,楊寧

,,,推介單位篩選與聯(lián)絡,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,推介ppt調整及確認,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,推介ppt講解培訓與考核,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,英派斯現(xiàn)場招募,英派斯俱樂部洽商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,萬客會會員招募物料準備,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動執(zhí)行及長期萬客會資料擺放,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,程超

,,,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,夏麗艷

,,英派斯周末會員活動,活動方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,楊寧

,,,英派斯俱樂部洽商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,活動現(xiàn)場包裝設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,制作公司,楊辰

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認提交制作文件,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,英派斯會員邀約,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,英派斯,

,,,活動執(zhí)行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,

,,,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,夏麗艷

,,金融機構,中行、交行推介洽商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,劉燕

,,,確認推介時間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,推介物料準備,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,推介活動執(zhí)行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,

,,,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,夏麗艷

,,即墨電視臺,推介洽商,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,劉燕

,,,確認推介時間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,推介物料準備,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,推介活動執(zhí)行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,

,,,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,魅力體驗之旅,客戶分批邀約計劃,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,夏麗艷

,,,物料清單與采購,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,客戶邀約執(zhí)行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,魅力體驗之旅組織,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動快報,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,佳樂家外展點,場地確定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,楊辰

,,,展場包裝設計,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計反饋及修正,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,設計稿確認提交制作文件,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,展架設計與制作,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,外展點執(zhí)行,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,活動快報編寫,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

銷售后臺,銷售后臺倒排期表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,思源,劉燕

,明源系統(tǒng),開通及培訓,銷售人員用戶名和密碼取得,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,萬科,

,,,萬科再次培訓明源客戶的錄入標準,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,執(zhí)行明源培訓,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,