工程款支付證明

..word.zl-工程款支付證明單位工程名稱三峽大學(xué)云霞小區(qū)17-19樓建立單位名稱三峽大學(xué)施工單位名稱華鼎建筑工程XX第三方證明單位名稱天慧工程建立監(jiān)理XX分公司工程承包合同總造價(jià)增加工作量造價(jià)已支付工程款按合同約定應(yīng)支付工程款剩余末支付工程款剩余工程款支付時(shí)間及方式建立單位意見(jiàn)：法人代表： （公章） 年月日施工單位意見(jiàn)：法人代表： （公章） 2005年月日第三方證明單位意見(jiàn)：法人代表： （公章） 2005年月日

工程質(zhì)量保修書(shū)單位工程名稱青林藍(lán)天4#樓竣工日期2005年月日建立單位名稱興炎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工單位名稱中間四局本工程在質(zhì)量保修期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本單位將按照?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例？、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，屬施工質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由本單位承當(dāng)，屬其他質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承當(dāng)。質(zhì)量保修圍在正常使用條件下，建立工程質(zhì)量保修期限：1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限迎年。2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、電氣管線、給排水管道為2年。4、裝飾工程為2年。其它：注：1、建立工程保修期，自建立單位竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、建立工程超過(guò)保修期以外，應(yīng)有產(chǎn)權(quán)所有人進(jìn)入正常的定期保養(yǎng)和維修。施工單位法人代表施工企業(yè)（公章）年月日工程經(jīng)理保修聯(lián)系人聯(lián)系

、市建立工程質(zhì)量監(jiān)視站制工程質(zhì)量保修書(shū)單位工程名稱青林藍(lán)天1#樓竣工日期2005年月日建立單位名稱興炎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工單位名稱中間四局本工程在質(zhì)量保修期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本單位將按照?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例？、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，屬施工質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由本單位承當(dāng)，屬其他質(zhì)量問(wèn)題，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承當(dāng)。質(zhì)量保修圍在正常使用條件下，建立工程質(zhì)量保修期限：1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限50年。2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、電氣管線、給排水管道為2年。4、裝飾工程為2年。其它：注：1、建立工程保修期，自建立單位竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、建立工程超過(guò)保修期以外，應(yīng)有產(chǎn)權(quán)所有人進(jìn)入正常的定期保養(yǎng)和維修。施工法人代表施工企業(yè)（公章）工程經(jīng)理單位保修聯(lián)系人年月日聯(lián)系、市建立工程質(zhì)量監(jiān)視站制工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人〔全稱〕：市寶佳利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承包人〔全稱〕：建筑總公司為保證碧波翠苑1#、2#樓工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方預(yù)定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修圍和容質(zhì)量保修圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線，上下水管線的安裝工程等工程。具體質(zhì)量保修容雙方約定如下：招標(biāo)文件和答疑會(huì)議紀(jì)要規(guī)定國(guó)的土建、水電安裝工程及室排水工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修如下：1、地基與根底工程和主體工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限五十年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的外墻面防滲漏為五年；2、電氣管線、上下水管線安裝工程為二年；3、室外排水工程為二年。4、其他約定：裝修工程保修為二年；具體執(zhí)行建立部80號(hào)令?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修圍和容的工程，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在約定期限派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故〔如上水跑水、暖氣漏氣漏水、燃?xì)饴獾取?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。3、在規(guī)定的工程合理使用期限，承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損壞賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的3%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為質(zhì)量保修金銀行利率為同期銀行利率。五、保修金的返還按照雙方簽定的合同，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天，將剩余保修金和利息返還承包人，其中土建裝修工程保修期滿支付2%，余1%在屋面保修期滿后付清。六、其他本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人〔公章〕承包人〔公章〕工程負(fù)責(zé)人〔簽字〕：工程負(fù)責(zé)人〔簽字〕：2005年月日2005年月日青林藍(lán)天4#樓工程使用說(shuō)明書(shū)為了業(yè)主能正常、平安地使用貴單位開(kāi)發(fā)的住宅樓，特請(qǐng)業(yè)主按使用說(shuō)明書(shū)使用。一、有關(guān)單位介紹設(shè)計(jì)單位：市城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)事務(wù)所施工單位：楚鑫建筑XX監(jiān)理公司：市平安建立監(jiān)理XX監(jiān)視單位：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站二、工程概況本工程為磚混構(gòu)造，抗震等級(jí)為三級(jí)。三、設(shè)施配置及說(shuō)明及使用考前須知1、電力設(shè)施：用電負(fù)荷每戶5.6KW設(shè)計(jì)，電源線進(jìn)戶。2、給排水設(shè)施：給水管為PPR管，熱溶連接。每戶按設(shè)計(jì)要求裝水龍頭，個(gè)別地方為堵頭封堵。水表安裝到每戶。排水管為UPVC管，注意不要撞擊以防破裂。不能用力拉、扳管道，以防管卡支架拉脫。要講究衛(wèi)生，特別在進(jìn)展家庭裝修時(shí)，不得讓雜物進(jìn)入大便器下水管，以防水管堵塞，影響正常使用。、四、門窗類型及使用考前須知分戶門為防盜門，窗為塑鋼窗。不得用力碰擊玻璃，以防玻璃破損傷人。要注意保護(hù)塑鋼型材外表干凈，防重物刮傷，影響觀感。五、室建筑裝飾考前須知1、本住宅樓面設(shè)計(jì)活荷載為2.0KN/m2。如果用戶改變房屋樓面及頂棚裝修，活載不得超過(guò)上述設(shè)計(jì)要求。2、由于本住宅樓為磚混構(gòu)造，外墻不得隨意改變，必須經(jīng)過(guò)權(quán)威部門同意后，方可改變。3、不得在構(gòu)造柱、地面、頂棚上打洞、開(kāi)糟，影響構(gòu)造受立。4、住戶裝修時(shí)，地面灑水不能過(guò)多，防止樓面滲水。六、影響平安正常使用的關(guān)鍵部位考前須知1、本屋面為不上人屋面，嚴(yán)禁在屋面上搭建、堆放重物和進(jìn)展撞擊性活動(dòng)，否那么回造成防水屋面破壞，屋面漏水。2、本屋面屋脊、天溝上及凸出部位安裝有避雷帶和廁所廚房的通風(fēng)道，嚴(yán)禁作臨時(shí)牽掛的受立點(diǎn)，以免造成設(shè)施損壞。七、其他說(shuō)明1、用戶在裝修時(shí)必須查清房屋構(gòu)造及設(shè)施配置情況方可進(jìn)展裝修，裝修時(shí)優(yōu)先選用專業(yè)裝修隊(duì)伍裝修，謹(jǐn)防裝修后影響房屋的平安使用功能。2、廚房間靠墻角處為排煙道，不能在上面安裝熱水器及進(jìn)展撞擊性活動(dòng)，更不得隨意改變出氣孔方位及打洞、開(kāi)糟。說(shuō)明單位：市經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)管理中心2005年3月10日青林藍(lán)天1#樓質(zhì)量保證書(shū)本單位對(duì)用戶負(fù)責(zé)的精神，對(duì)青林藍(lán)天1#樓業(yè)主作如下保證：一、您所購(gòu)置住宅〔現(xiàn)房〕所在的單位工程在室建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站的監(jiān)視下，已通過(guò)建立單位、設(shè)計(jì)單位、地勘單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合組成的驗(yàn)收組驗(yàn)收，并在市建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站辦理了工程備案手續(xù)，單位工程質(zhì)量評(píng)定為：您所購(gòu)住宅樓已通過(guò)市建立局組織的建立工程竣工綜合驗(yàn)收，并已取得相應(yīng)驗(yàn)收合格證書(shū)。上述兩項(xiàng)證書(shū)可隨時(shí)供您查驗(yàn)。二、自您入住該住宅起，在正常使用情況下，由本單位負(fù)責(zé)承當(dāng)維修責(zé)任的容及保修期如下：1、屋面滲漏5年。2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、給排水管滲漏1年。3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年。4、地、樓面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年。5、門窗翹曲、開(kāi)裂、五金件損壞1年。6、排水管道堵塞2個(gè)月。7、衛(wèi)生潔具、給水配件因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量造成的坡壞或使用不便1年。8、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等用電器具松動(dòng)、損壞6個(gè)月。四、在您和您的鄰居按我單位的?住宅使用說(shuō)明書(shū)?合理使用情況下，本棟房屋的設(shè)計(jì)使用年限為50年，在此期限，我單位將承當(dāng)不可抗力因素以外的地基根底及主體構(gòu)造的保修。用戶在使用房屋中出現(xiàn)上述問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)您與公司聯(lián)系報(bào)修，：，聯(lián)系人：。報(bào)修當(dāng)日，我單位將派人員到現(xiàn)場(chǎng)處理，及時(shí)修復(fù)〔或更換〕損壞部位〔或部位〕，工作量大的保修在現(xiàn)場(chǎng)承諾完工日期并在您的關(guān)注和支