消防設施維修保養(yǎng)合同(8篇)

第第10頁共13頁消防設施修理保養(yǎng)合同消防設施修理保養(yǎng)合同甲方托付乙方完成如下修理保養(yǎng)任務，依據(jù)“合同法”，結合本系統(tǒng)的具體狀況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。1、系統(tǒng)名稱：火災自動報警系統(tǒng)〔2〕自動噴水系統(tǒng)〔3〕消火栓系統(tǒng)〔4〕應急照明和疏散指示〔5〕防排煙系統(tǒng)〔6〕氣體滅火系統(tǒng)〔7〕防火分隔設施保養(yǎng)要求》之有關內(nèi)容。其次條：修理保養(yǎng)范圍1、火災自動報警系統(tǒng)甲方現(xiàn)場布置的全部報警探測器、全部報警掌握器、警鈴及手動報警按鈕、報警模塊、隔離模塊及監(jiān)視模塊、整套監(jiān)視聯(lián)動掌握系統(tǒng)及報警系統(tǒng)布設的信號線路、聲光報警器等相關設備。2、自動噴水滅火系統(tǒng)〔1〕定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、穩(wěn)壓設備、噴淋泵掌握柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、灑水噴頭、水力警鈴、水流指示器、末端放水裝置、水泵接合器、儲水設備是否正常完好狀態(tài)。消防泵房現(xiàn)場手動啟動、停頓噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防掌握中心觀看其運行、停頓反響信號，定期進展全樣檢測。消防掌握中心遠程手動啟動、停頓噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防掌握中心觀看其運行、停頓反響信號，定期進展全樣檢測。用末端放水裝置進展放水試驗，啟動自動穩(wěn)壓泵及噴淋主、備泵，并在消防掌握中心觀看其運行反響信號，同時觀看濕式報警閥、水流指示器、水力警鈴報警功能是否正常，定期進展全樣檢測。檢查噴淋泵接合器外觀、四周等否處于完好狀態(tài)，定期進展全樣檢測。3、消火栓系統(tǒng)定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防栓泵、穩(wěn)壓設備、消火栓泵控柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。消防泵房現(xiàn)場手動啟動、停頓消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防掌握中心觀看其運行、停頓反響信號，定期進展全樣檢測。消防掌握中心遠程手動啟動、停頓消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防掌握中心觀看其運行、停頓反響信號，定期進展全樣檢測。利用消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕遠程聯(lián)運啟動、停頓消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防掌握中心觀看其運行、停頓反響信號，定期進展全樣檢測。用最不利點消火栓放水啟動消火栓穩(wěn)壓泵，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，定期進展全樣檢測。檢查室內(nèi)消火栓箱及內(nèi)部配件狀況，每月按安裝總量 %抽樣，定期進展全樣檢測。檢查室外消火栓安裝、外觀是否完好，定期進展全樣檢測。4、應急照明和疏散指示〔1〕定期對應急照明及疏散指示燈進展一次充放電，并做好記錄。5、防排煙系統(tǒng)查看風機掌握箱是否在自動掌握位置手動啟動風機看工作是否正常，有無特別聲音。檢查板式排煙口及百葉窗是否能敏捷開啟，有問題的準時加油或更換。6、氣體滅火系統(tǒng)滅火器貯存容器外表防腐層是否完好，如脫落準時做好防腐處理。檢查滅火劑容器壓力，如有缺乏通知甲方進展填充。7、防火分隔設施檢查防火卷簾門兩側手動機構功能是否正常，有無卡死活停頓現(xiàn)象。用煙或溫測試煙溫感報警該區(qū)的防火卷簾門是否正常第三條：修理保養(yǎng)要求1、每月 日前，對消防掌握室工作環(huán)境以及火災報警掌握器、監(jiān)視掌握器、探測器、手動報警按鈕；火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能；報警及掌握線路；消防聯(lián)動掌握的指示燈、啟動按鈕、聲光報警裝置；聯(lián)動掌握系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，包括《消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案》中所列有關內(nèi)容等進展檢測。檢查出的問題，進展準時有效的修復，使滅火系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)。2、每季度的第一個月，用專用檢測設備對探測器進展模擬火災響應試驗和故障報警試驗，檢測數(shù)量不得少于總量的 %。按安裝總量的 %進展手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗；對警鈴及聲光報警器進展模擬火災狀態(tài)下的響應試驗；對手動或自動試驗相關消防聯(lián)動掌握設備的掌握和顯示功能；對消防聯(lián)動掌握器的各項聯(lián)動功能入聯(lián)動系統(tǒng)的動作和答復功能等相關設備進展檢測，使之處于正常完好的工作狀態(tài)。3、甲方如覺察有關系統(tǒng)消滅故障或損壞，應用通知乙方，乙方必需在24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。在修理和保養(yǎng)過程中，因乙方責任而造成系統(tǒng)設備損壞的，全部由乙方負責賠償。4、合同期內(nèi)，乙方應確保甲方消防系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)，并且確保通過消防部門對全部的消防設施的年檢并到達優(yōu)良標準，如因乙方未按合同正常維護，年檢不符合標準，維護、復檢費用由乙方擔當，并賠償合同款的 %給甲方〔在本年度合同款項中扣除〕。5、乙方在合同期內(nèi)的正常維護保養(yǎng)，對損壞的部件應準時〔通知原工程施工方進展〕修復，覺察問題準時解決，〔假設原工程施工方不能準時到場?！硴p壞部件由乙方負責購置，購置前將兩家以上部件價格報甲方負責人，由甲方打算購置哪一家的產(chǎn)品，損壞部件安裝調(diào)試合格后，甲方將部件款項準時付給乙方〔此費用原則由原工程施工方付〕6、修理保養(yǎng)期限： 年 月 日起至 年 月 。第四條：施工現(xiàn)場治理1、乙方應派一名素養(yǎng)高、業(yè)務精、固定的專業(yè)技術人員為甲方做好維護保養(yǎng)，甲方應派一名人員伴隨，因施工現(xiàn)場是甲方的重要部門，也是消防的重點部位，所以，乙方人員要嚴格按甲方的有關規(guī)定登記，憑單位介紹信等有關證件進展甲方施工現(xiàn)場。2、乙方應依據(jù)甲方的工作狀況，安排好施工時間。為確保甲方辦公場所和其3響甲方工作的，必需經(jīng)甲方同意后，方可施工。3、甲方原則上不為乙方供給任何施工維護保養(yǎng)工具。如乙方要向甲方借用有關工具，必需經(jīng)甲方使用治理部門同意后，否則，責任自負。第五條：質(zhì)量驗收1、乙方按商定范圍和要求組織修理和保養(yǎng)。2、乙方每次修理保養(yǎng)后，都應出具書面檢測材料給甲方職能部門認可存檔。3、甲方有權對修理和保養(yǎng)品質(zhì)提出質(zhì)疑，乙方應予改進。4、因乙方責任而?斐傻姆倒し延眉霸斐傻募追剿鶚В梢曳餃畛械！?5、質(zhì)量應符合國家消防治理部門〔自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準〕等相關規(guī)定。驗收檢查中，如質(zhì)量存在問題，乙方應當無條件進展整改。第六條：商務條款1、合同總額：肆萬元整〔含年檢費用〕2、支付方式：合同簽訂后支付合同價款的 %，完成壹年維保任務時支付合同總價的 %，剩余款項在合同完畢期〔 年 月底前〕付清。第七條：其它條款1、乙方必需文明修理和保養(yǎng)，并做到竣工清場向甲方移交。2、乙方必需做到安全施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，如進展安全教育培訓、佩戴安全帽、登高作業(yè)系好安全帶事項等，假設在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，責任和費用均由乙方自負，甲方不擔當任何責任。3、乙方進展特種作業(yè)的人員〔電焊、氣焊、起重、電氣等作業(yè)〕必需持證上崗。并把上崗證的復印件交甲方備案，特別工種的施工必需嚴格依據(jù)工種的安全操作規(guī)程進展。4、乙方在施工作業(yè)過程中，必需遵守甲方的各項規(guī)章制度和有關安全規(guī)定。如電焊、氣焊等動火作業(yè)必需辦理申請許可，經(jīng)批準實行有效的防范措施后，方可開頭施工。5、乙方在合同期內(nèi)假設不能正常履行合同要求，甲方有權馬上終止合同，并有權拒絕付款。6、乙方需確保該系統(tǒng)正常運行，假設因該系統(tǒng)未能正常工作，如遇誤報或漏報、失效等而給甲方造成的人員經(jīng)濟損失和其它損失，乙方應擔當全部責任并負責全部經(jīng)濟賠償。7、本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商。8、本協(xié)議雙方簽章后生效，有效期 年。協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第八條：附件1、消防設施布置平面及系統(tǒng)圖；〔甲方供給〕2、消防設施清單；〔甲方供給〕3、設備廠商相關資質(zhì)及產(chǎn)品資料；〔甲方供給〕4、補充條款：無托付方：紫金花苑承攬方：安迪消防代表人：代表人：消防設施修理保養(yǎng)合同〔二〕消防設施修理保養(yǎng)合同〔二〕工程名稱：工程地點：托付單位：消防設施修理保養(yǎng)合同〔三〕消防設施修理保養(yǎng)合同〔三〕依據(jù)中華人民共和國公安部“公通字()號文”的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法<修正>》、并結合上饒公安消防支隊的有關要求，以及本建筑消防設施的具體狀況，雙方情愿在年簽字饒洲飯店消防設施修理保養(yǎng)合同。地點：建筑構造：總面積萬平方米。消防設施的內(nèi)容：火災自動報警系統(tǒng);消火栓系統(tǒng);自動噴水滅火系統(tǒng);防排煙系統(tǒng);消防聯(lián)動系統(tǒng)(含對講)。修理保養(yǎng)期：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為12個月(即從 年 月 日起至 年 月 日止)。修理保養(yǎng)費：甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方供給的技術資料和圖紙如下：竣工圖：(b)防排煙系統(tǒng)竣工圖。(c)火災自動報警系統(tǒng)(含聯(lián)動、消防)。消防設施修理保養(yǎng)合同〔四〕消防設施修理保養(yǎng)合同〔四〕技術資料：消防掌握設備(含報警掌握器、聯(lián)動柜、消防柜等)的原理圖、端子接線圖。掌握柜的原理圖、端子接線圖。設備資料：消防給水設備(含水泵、報警閥、壓力開關、信號閥、水流指示器、氣壓罐等)產(chǎn)品說明書?；馂膱缶O備(含報警掌握器、各種模塊或中繼器、探測器等)產(chǎn)品說明書，如聯(lián)動柜、通訊柜為標準產(chǎn)品，亦應供給其產(chǎn)品說明書。防排煙設備(含風機、風閥等)產(chǎn)品說明書。文件：(a)消防設備的運轉(zhuǎn)記錄。(b)消防系統(tǒng)的調(diào)試報告。(c)系統(tǒng)編程表及系統(tǒng)軟件。甲方應任命負責消防系統(tǒng)運行的責任人2~ 人作為其托付的代理人，甲方代表必需由具備相關專業(yè)學問的人員擔當。假設甲方代表易人，須提前七天通知鄱陽縣消防大隊和乙方，其后任必需全面連續(xù)擔當前任應負的責任。甲方代表作為受委任的代理人，應對乙方在修理保養(yǎng)過程中提出的問題進展處理和解決，應對修理保養(yǎng)記錄和報告進展審查和簽字確認。甲方代表的任命名單應在合同生效七日內(nèi)以書面形式送交鄱陽縣消防大隊和乙方備案。甲方責任：負責供給修理保養(yǎng)所需的水、電供給。負責供給修理保養(yǎng)所需的垂直運輸。負責通知樓宇住戶(租客)有關修理保養(yǎng)的工作時間，避開造成不必要的恐慌。負責幫助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。消防設施修理保養(yǎng)合同〔五〕消防設施修理保養(yǎng)合同〔五〕負責加強修理保養(yǎng)期間的巡查，預防火災的發(fā)生。乙方應派出有消防設施調(diào)試修理保養(yǎng)資格和閱歷的工程技術人員進展修理保養(yǎng)工作。修理人員名單應以書面形式送交甲方和鄱陽縣消防大隊備案。按合同的規(guī)定，對托付修理保養(yǎng)的建筑消防設施進展定期檢查、修理和保養(yǎng)，并定出檢查時間表送甲方審定確認后進展定期檢查。4修。對修理保養(yǎng)的消防設施運行狀況，每季度檢查一次。檢查結果應照實記錄，并會同甲方代表共同簽字確認。隨時受理托付單位有關消防設施的故障報告并準時排解。當消防設施消滅嚴峻故障不得不停用時，應會同甲方馬上向公安消防大隊報告，同時進展搶修，盡快恢復系統(tǒng)的運行。遵守酒店有關規(guī)章制度;負責對消防中心治理人員的培訓工作。如因修理保養(yǎng)不當或工作不到位，從而導致火災一旦發(fā)生時，相應的消防設施不能發(fā)揮其應有的作用，乙方必需擔當相關責任;如甲方不能準時購進需要更換的設備和材料，使消防設施不能正常運轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的后果則由甲方負責。檢查時要對以下各系統(tǒng)進展逐項檢查，照實記錄檢查結果，覺察故障應準時修復，保證消防設施的正常運行并記錄故障修復的全過程。消防系統(tǒng)：(a)水槍噴水試驗。(b)水泵自動啟動。(c)水泵手動啟動。自動報警系統(tǒng)：加煙試驗報警。(b)加溫試驗報警。(c)手動觸發(fā)報警。消防設施修理保養(yǎng)合同〔六〕防排煙系統(tǒng)：(a)報警信號聯(lián)動風閥。消防設施修理保養(yǎng)合同〔六〕風閥聯(lián)動風機。(c)手動啟動風機。聯(lián)動系統(tǒng)：(a)事故播送播音(該項屬協(xié)作進展)。(b)對講通話。電梯迫降。發(fā)電機供電系統(tǒng)運轉(zhuǎn)試驗(該項屬協(xié)作進展)。檢查原始記錄必需由參與修理保養(yǎng)的雙方人員簽字。檢查結果和處理意見一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。6.1陽縣消防大隊報告。其內(nèi)容包括：(a)消防設施各系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)狀況。(b)半年修理保養(yǎng)和檢查記錄。(c)消防設備各系統(tǒng)穩(wěn)定性和牢靠性的分析。(d)保證消防設施正常運轉(zhuǎn)的建議。修理保養(yǎng)中覺察需更換的材料、設備由乙方書面報告甲方，需更換的副材料每件單價在 元以內(nèi)(含 元)的由乙方負責，每件單價在 元以上的由甲方購進后交乙方進展更換，主材料的更換一律由甲方購進后交乙方進展更換。按產(chǎn)品說明書規(guī)定的定期更換的設備零備件由甲方購進交乙方拆裝，或由甲方托付乙方購進后進展更換。乙方應供給非人為損壞的主要配件的損壞緣由。因乙方修理保養(yǎng)過程操作錯誤的零備件損壞，其更換的費用由乙方負責。考慮到甲方實際狀況，全年消防設施修理保養(yǎng)費萬元(大寫金額為萬元)的支付作如下安排：(1)合同簽定 支付出元。(2)余下現(xiàn)金支付的元分12個月支付完，即：在 年 月 日至 年 月 內(nèi)，每月的 號支付乙方現(xiàn)金元。如甲方不能按期支付乙方修理消防設施修理保養(yǎng)合同〔七〕消防設施修理保養(yǎng)合同〔七〕保養(yǎng)費，則按違約處理。履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好協(xié)商解決，假設經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇以下一種方式解決：(a)向鄱陽縣消防大隊申請調(diào)解。(b)向仲裁委員會申請仲裁。(c)向人民法院起訴。違約違約的處理：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方擔當賠償。違約金的標準：合同履行中任何一方不能全面履行合同條款或無正值理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除擔當賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必需向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款 %的違約金。索賠甲方不按合同商定支付各種費用，造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：有合法正值索賠理由，且有索賠事項發(fā)生時的有關證據(jù)。甲方在接到索賠通知十天內(nèi)賜予批準或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在十天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已被甲方批準。乙方未按合同的商定，全面履行合同的商定的全部