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借款人：廣州合生愉景房地產(chǎn)有限公司廣東省分行營業(yè)部評估部二○○二年四月主評估人：梁伯翔評估小組：第一章借款人評價第二章項目建設條件評價第三章市場評估第四章項目投資估算與籌資評價第五章償債能力評估第六章貸款風險分析梁伯翔帆帆馬強馬強馬強資料提供單位：廣州市廣州大道支行印制：廣東省分行營業(yè)部評估部錄第一章借款人評價第二章建設條件評價第三章市場評價第四章投資估算與籌資評價第五章項目效益及償債能力評價第六章貸款風險與效應評價第七章項目貸款綜合評價、資產(chǎn)負債分析2001年12月2001年3月2000年12月2001年12月0000七、信用狀況評價模AA區(qū)4棟19層17630619820420420480751,447B區(qū)3棟C區(qū)2棟D區(qū)2棟E區(qū)2棟F區(qū)2棟G區(qū)2棟K區(qū)1棟合計30,579.321,648.119,684.519,278.219,226.3-----------二、項目審批手續(xù)及進度二、市場競爭能力分析層層14棟13層23棟13層5棟12-20層三、市場發(fā)展前景一二一二價135,228+15,727-3,048=147,907規(guī)劃道路補償+非規(guī)劃道路補償65,877拆遷安置補償費12123三、四、五、六、七、八、力評價
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