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1/42、由重慶市勘測(cè)院測(cè)繪擬開發(fā)地塊，繪制現(xiàn)狀地形圖(含管網(wǎng))。根據(jù)擬建項(xiàng)目編制)，向發(fā)改委提交“立項(xiàng)申請(qǐng)”。是否作地質(zhì)災(zāi)害評(píng)聯(lián)系有資質(zhì)的評(píng)估單位進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)。其他注：第二、三階段應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，并同時(shí)確定設(shè)計(jì)公司(特殊情況需招標(biāo)確定)，四四、方案審批階段(并聯(lián)審批)2/4 防雷、國(guó)安、河道、機(jī)場(chǎng)、無(wú)線電、電力、文物、港口(下劃線部分為有限 制條件的項(xiàng)目)。4、確定地質(zhì)勘察單位(特殊情況需招標(biāo)確定)，進(jìn)行項(xiàng)目地質(zhì)勘察，并出具地勘報(bào)告及其勘察文件審查意見書(依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)提供招標(biāo)情況備案書)。圖，五五、初步設(shè)計(jì)審批階段(并聯(lián)審批)3、同時(shí)向以下部門提交初步設(shè)計(jì)審批申請(qǐng)：消防、人防(異地人防除外)、環(huán)6、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(放線、驗(yàn)線)。審查意見表等相關(guān)手續(xù)(含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查)。6、確定監(jiān)理單位(特殊情況需招標(biāo)確定)。3/4。九九、辦理預(yù)售許可證階段(施工過程中)1、工程實(shí)體驗(yàn)收(按工程進(jìn)度由建設(shè)主管部門進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，如基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，水電安裝、建筑節(jié)能等等)。2、相關(guān)部門的驗(yàn)收：環(huán)保、防雷、室內(nèi)空氣檢測(cè)、市政、消防、人防(異地人防除外)、園林綠化、電梯，各部門驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格意見書。4/4驗(yàn)收合格領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃竣電梯和消防安裝應(yīng)作為單項(xiàng))，驗(yàn)收合格出具檔案驗(yàn)收備案證明。十十二、辦證階段(與上階段同時(shí)進(jìn)行)1、向國(guó)土房管部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記(大

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