附佐證材料鐵東區(qū)

四平市下三臺水庫水源地保護區(qū)整改方案依照中央環(huán)保督察組加強下三臺水庫水源地保護區(qū)整改的督察建議，市政府于2018年7月18日在下三臺水源地現(xiàn)場召開綜合整改專題會議，決定由鐵東區(qū)人民政府對下三臺水源地保護區(qū)范圍內住戶進行綜合整改。為保證下三臺水源地整改順利進行，四平市鐵東區(qū)人民政府依照《中華人民共和國水污染防治法》等有關法律法例制定本方案。一、整改范圍鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)下三臺村上道子屯（東臨大地，西臨下三臺水庫，南臨大地，北臨下三臺水庫）占地面積37820.2平方米，31戶；山嘴子屯（東臨下三臺水庫，西臨鄉(xiāng)路，南臨下三臺水庫，北臨下三臺水庫）占地面積91334.7平方米，戶，宅基地范圍內的土地、房子及隸屬物。二、法律依照依照《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國行政逼迫法》等有關法律法例。三、整改推行主體及推行部門推行主體：鐵東區(qū)人民政府詳細推行部門：下三臺水庫水源地保護區(qū)整改領導小組（附領導小組成員名單）四、整改限時：12018年8月10日至2018年10月30日（一）準備階段：2018年8月1日-2018年8月15日建立領導小組，起草、改正、經過整改方案。（二）檢查摸底評估階段：2018年8月15日至2018年8月31日現(xiàn)場檢查、測量、咨詢、對住處房子及隸屬物進行評估。（三）下達決定階段：2018年8月31日至2018年9月日區(qū)政府對一級、二級水源地保護區(qū)內的住處房子及隸屬物，下達責令限時拆掉決定，并送到給住處房子及隸屬物的所有權人。（四）部署階段：2018年9月10日至2018年10月20日對贊成鐵東區(qū)政府部署方案并自行拆掉住處房子及隸屬物的所有權人按方案進行部署。（五）催告履行階段：2018年10月20日至2018年1031日對在限時內應當自行拆掉建筑物及隸屬物的所有權人依法進行催告自行拆掉。拒不拆掉的，逼迫拆掉。五、部署方案（一）房子部署21、被拆掉房子所有人擁有合法產權證照（含擁有集體土地使用證）的住處房子，依照“拆一還一”進行部署，不找差價，產權歸被拆掉房子所有人所有。被拆掉房子所有人部署房子按向上湊近戶型部署。2、被拆掉房子所有人部署就近湊近戶型為14個基本戶型，即：40㎡、45㎡、50㎡、55㎡、60㎡、65㎡、70㎡、75㎡、80㎡、85㎡、90㎡、95㎡、100㎡、105㎡。部署面積40㎡以內（含40㎡）的湊近到40㎡；40㎡以上，45㎡以內（含45㎡）的湊近到45㎡；45㎡以上，50㎡以內（含50㎡）的湊近到50㎡；50㎡以上，55㎡以內（含55㎡）的湊近到55㎡；55㎡以上，60㎡以內（含60㎡）的湊近到60㎡；60㎡以上，65㎡以內（含65㎡）的湊近到65㎡；65㎡以上，70㎡以內（含70㎡）的湊近到70㎡；70㎡以上，75㎡以內（含75㎡）的湊近到75㎡；75㎡以上，80㎡以內（含80㎡）的湊近到80㎡；80㎡以上，85㎡以內（含85㎡）的湊近到85㎡；85㎡以上，90㎡以內（含90㎡）的湊近到90㎡；90㎡以上，95㎡以內（含95㎡）的湊近到95㎡；95㎡以上，100㎡以內（含100㎡）的湊近到100㎡；100㎡以上，湊近到105㎡。105㎡以上的，不享受湊近戶型優(yōu)惠政策。面積較大的能夠分戶賞賜部署，但不再享受湊近戶型優(yōu)惠政策。3、增加面積的計算標準3被拆掉房子所有人房子面積不足就近湊近戶型面積的，就近湊近戶型增加面積部分按建安成本價錢結算。4、擁有多個戶口共同居住一處房子的被拆掉房子所有人，能夠分戶部署,整體只賞賜5平方米建安成本價錢。5、被拆掉房子產權證照上記錄為住處，但被拆掉房子所有人利用房子從事經營活動的（簡稱住處兼營業(yè)），按住宅房子部署補償。住處兼營業(yè)房子均一次性賞賜3個月停產休業(yè)損失補償。關于無法供應繳納所得稅完稅憑據(jù)的，其停產休業(yè)損失費按實質稅收起征點×15%×3個月計算。如達不到最低稅收起征點按最低稅收起征點計算，即每個月的停產休業(yè)損失為最低稅收起征點×15%，按3個月計算。拆掉用于經營的營業(yè)房子的停產休業(yè)損失費按由選定的評估機構評估確定的價錢予以補償。6、部署房源地址：由區(qū)政府協(xié)調市棚改辦，賞賜一致部署四平六中對面（棚改18#-3-4地塊）。7、住處房子使用人自行拆掉的,推行部門向被拆掉房屋所有人每戶支付一次性交通費1000元。8、除住處房子以外的隸屬物、修筑物，按成本法賞賜評估，按部署樓房建筑成本價錢2350元/平方米折算面積與主房歸并賞賜部署。49、本村村民在宅基地范圍內建設的無照房子，經有關部門（領土、鄉(xiāng)、村）認定為唯一住所，參照擁有合法產權證照房子賞賜部署。（二）土地流轉依照自覺原則，激勵村民自行流轉，若個人不愿自行流轉，由村集體負責流轉，按當年土地流轉價錢賞賜補償。此次下三臺水庫水源地保護區(qū)整改，波及到達成中央環(huán)保督察整