酉陽縣蒼嶺鎮(zhèn)鄉(xiāng)招商引資協(xié)議

PAGEPAGE4紅薯項(xiàng)目投資合同甲方：乙方：秀山縣群英農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并經(jīng)重慶市秀山縣人民政府同意，就乙方在重慶市秀山縣梅江鎮(zhèn)建設(shè)紅薯精制淀粉加工廠項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：重慶市秀山縣梅江鎮(zhèn)群英紅薯精制淀粉加工廠2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：秀山縣梅江鎮(zhèn)新聯(lián)村

3、項(xiàng)目投資概算：1680萬元人民幣。

4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約8000萬元。

5、經(jīng)營期限：長期(以國家政策為準(zhǔn)）。第二條項(xiàng)目用地及管理1、用地面積15畝共計(jì)9990平方米（具體以實(shí)際供地時(shí)測(cè)繪院勘測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。2、用地性質(zhì)及年限：土地使用性質(zhì)為：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。土地使用年限為長期（以國家政策為準(zhǔn)）；未經(jīng)國土部門和重慶市秀山縣梅江鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。

3、土地價(jià)格及流轉(zhuǎn)方式：項(xiàng)目用地由梅江鎮(zhèn)政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)定價(jià)，每畝流轉(zhuǎn)價(jià)格為30000元/年，共計(jì)元/年，由乙方于合同簽訂之日起三日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)元打入甲方指定賬戶或現(xiàn)金支付。

4、項(xiàng)目用地建設(shè)管理（1）乙方必須在依法取得項(xiàng)目用地之日起一個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，如果乙方逾期未建,則由梅江鎮(zhèn)人民政府無償收回該宗土地使用權(quán),且土地流轉(zhuǎn)費(fèi)不予退還。（2）乙方項(xiàng)目建設(shè)期限（指項(xiàng)目從動(dòng)工建設(shè)開始至項(xiàng)目竣工所有的時(shí)間）為6個(gè)月，超過建設(shè)期限3個(gè)月以上未完成項(xiàng)目建設(shè)的，梅江政府有權(quán)無償收回該宗土地使用權(quán),且土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還。

第三條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成設(shè)施農(nóng)業(yè)用地相關(guān)手續(xù)的辦理工作。3、甲方承諾為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，保證“四通”（即通水、通電、通路、通網(wǎng)絡(luò)）。4、甲方應(yīng)依法為乙方提供良好的社會(huì)治安環(huán)境,提供良好的投資服務(wù)，積極協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間與村民所涉糾紛及其相關(guān)問題。5、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)乙方作為秀山縣招商引資企業(yè)身份，并協(xié)助乙方落實(shí)國家、市以及秀山縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。6、甲方在乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)到位后，在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成土地流轉(zhuǎn)和設(shè)施農(nóng)業(yè)用地手續(xù)辦理工作，逾期項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間則作相應(yīng)順延。7、甲方支持乙方發(fā)展的合作社在當(dāng)?shù)孛磕臧l(fā)展2000畝以上紅薯種植基地。8、乙方在本項(xiàng)目實(shí)施期間，甲方不得引進(jìn)同類項(xiàng)目，限制其他同類企業(yè)在產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)建設(shè)發(fā)展。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享受國家、重慶市和酉陽縣的相關(guān)優(yōu)惠政策。2、乙方建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。3、乙方按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理設(shè)施農(nóng)用地批準(zhǔn)手續(xù)和工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照，做到依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。

4、乙方可自行設(shè)計(jì)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合甲方建設(shè)規(guī)劃要求，按時(shí)開、竣工和投產(chǎn)（開工、竣工、驗(yàn)收等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式函告甲方）。

5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)。

6、乙方生活區(qū)的社區(qū)管理和廠區(qū)治安管理應(yīng)加強(qiáng)自我管理，并服從于鄉(xiāng)上的統(tǒng)一管理。7、乙方必須以現(xiàn)金收購轄區(qū)發(fā)展的紅薯。

第四條違約責(zé)任

1、如甲方未能協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，影響乙方開工建設(shè)，并給乙方造成實(shí)際損失的，則甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時(shí)間。

2、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有履行合同規(guī)定款項(xiàng)，本合同自行終止，乙方承擔(dān)甲方工作協(xié)調(diào)產(chǎn)生的開支和對(duì)群眾造成的實(shí)際損失。第五條合同的修改，變更與解除1、對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法在管轄區(qū)域內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份（復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門），雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：