房地產市場報告 -南寧土地市場月報2023年03月

3月南寧市土地市場推出情況土地供求3月南寧市土地市場推出情況積樓面均價-52.4142.4430.727887.9.41-66.7451980.4-47.4257.09-38.23.711.21353用地24-41.5412.15-22.10756.13月南寧市土地市場成交情況積樓面均價變化101.2331.41099-64.332.125.811.12-53.15010.4527.3817-76.7-67.10.85-70.3-23.5325.3824.510.65.8337.7用地2816.7437.0526.1407-54.2200.9.8-42.2各類用地|土地供求下降22.11%;成交規(guī)劃建筑面積437.05萬㎡，同比增長26.11%。，南寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積158.6萬㎡，同比下降31.5%;成交規(guī)劃建筑面積204.06萬㎡，同比增長22.3%。-2023年3月南寧市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%000-1000土地價格03月,南寧成交樓面均價為407元/㎡，同比下跌54.15%;平均溢價率為19.98%，較去年同期增長10.94個百分點;各類用地出讓金達,南寧成交樓面均價為448元/㎡，環(huán)比下跌57.21%,同比下跌72.99%;平均溢價率為42.04%,較去年同期增長31.86個百分點;各類比下降66.97%。-2023年3月南寧市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢000020000%0區(qū)域3月南寧市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點15-16326270213003月，南寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積142.44萬㎡，同長31.43%。，南寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積125.77萬㎡，同比交規(guī)劃建筑面積4.83萬㎡，同比下降93.73%。-2023年3月南寧市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000-2023年3月南寧市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率%撤牌宗數流拍率撤牌率50210.80.60.40.2000003月,南寧成交樓面均價為1099元/㎡，同比下跌64.28%;平均溢價率為32.12%，較去年同期增長25.84個百分點;住宅用地出讓金達,南寧成交樓面均價為11035元/㎡，環(huán)比上漲348.44%,同比上漲258.83%;平均溢價率為103.04%,較去年同期增長96.76個百分點;金達5.33億元，環(huán)比增長29.89%,同比下降77.51%。-2023年3月南寧市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%03月南寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)19003387-103月，南寧共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1.41萬㎡，同比下降66.72%;成交規(guī)劃建筑面積10.45萬㎡，同比增長27.27%。-2023年3月南寧市商辦用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比3050%000-1003月,南寧成交樓面均價為817元/㎡，同比下跌76.65%;平均溢價率為0%，較去年同期下降67.09個百分點;商辦用地出讓金達0.85下降70.28%。-2023年3月南寧市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率000000%03月南寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)190111130110002023年1-3月南寧市各類用地成交排行(按成交總價)積價1青秀區(qū)火車東站南廣場東側；青秀區(qū)金侖路東側、虎嶺大道北側16663841006.0824612航景巷以東2489427072.0910875126.3限公司3月巷以西2337326191.481120683.54東82631013882.01司559016812393.52210653057311142.042107東面2地塊3656417906216游有限公司8會展路以東95995426.015653司9東面1地塊1503662942游有限公司貝田路以南1403602807.19200土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月南寧市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1青秀區(qū)火車東站南廣場東側；青秀區(qū)金侖路東側、虎嶺大道北側16663841006.0824612航景巷以東2489427072.0910875126.3限公司3月巷以西2337326191.481120683.54東面2地塊3656417906216游有限公司5會展路以東95995426.015653司6東面1地塊1503662942游有限公司72022016地塊9036121562398東面7地塊83869818217游有限公司9東面0地塊76229646216游有限公司東面3地塊49899075215游有限公司2023年1-3月南寧市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1青秀區(qū)火車東站南廣場東側；青秀區(qū)金侖路東側、虎嶺大道北側16663841006.0824612航景巷以東2489427072.0910875126.3限公司3月巷以西2337326191.481120683.54東面2地塊3656417906216游有限公司5東面1地塊1503662942游有限公司6東面7地塊83869818217游有限公司7東面0地塊76229646216游有限公司8東面3地塊49899075215游有限公司2023年1-3月南寧市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1月巷以西2337326191.481120683.52航景巷以東2489427072.0910875126.3限公司3青秀區(qū)火車東站南廣場東側；青秀區(qū)金侖路東側、虎嶺大道北側16663841006.0824614東面7地塊83869818217游有限公司5東面2地塊3656417906216游有限公司6東面0地塊76229646216游有限公司7東面3地塊49899075215游有限公司8東面1地塊1503662942游有限公司2023年1-3月南寧市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1會展路以東95995426.015653司22022016地塊9036121562392023年1-3月南寧市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價1會展路以東95995426.015653司22022016地塊903612156239-3月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數積額11102公司13141-3月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數積額1110213公司141月巷以西GC4零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地積m3-31金時間