《工程法規(guī)》考前沖刺必背50點【沖破及格線】

◆1.憲法是由全國人民代表大會依照特別程序制定的具有最高效力的根本法?！?.憲法是國家的根本大法，具有最高的法律效力。憲法作為根本法和母法，還是其他立法活動的最高法律依據(jù)?！?.法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：①依法成立；②應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費；③能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任(有債務(wù)、能賠錢)④有法定代表人?！?.代理具有如下法律特征：①代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為；②代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實施代理行為；③代理行為必須是具有法律意義的行為；④代理行為的法律后果歸屬于被代理人?！?.第三者責(zé)任險：建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，保險人對下列原因造成的損失和費用，負(fù)責(zé)賠償：(1)在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；(2)被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用?！?.企業(yè)所得稅的稅率為25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率為20%?！?.《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。萬萬萬萬◆8.國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。◆9.物權(quán)的保護，是指通過法律規(guī)定的方法和程序保障物權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)對其財產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制度。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！?0.《民法典》規(guī)定，債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、元因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利?！?1.一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：(1)債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；(2)人民法院己經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案；(3)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；(4)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利?！?2.抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍?！?3.第三者責(zé)任險：建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，保險人對下列原因造成的損失和費用，負(fù)責(zé)賠償：(1)在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；(2)被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用?！?4.企業(yè)所得稅的稅率為25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率為20%。萬萬萬萬◆15.在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿183天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿183天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷1月1日起至12月31日止?！?6.稅率個人所得稅的稅率：(1)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；(2)經(jīng)營所得，適用5%至35%的超額累進稅率；(3)利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率◆17.適用一般計稅方法計稅的項目預(yù)征率為2%,適用簡易計稅方法計稅的◆18.行政處罰的種類：(1)警告；(2)罰款；(3)沒收違法所得，沒收非法財物；(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分種類有：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。◆19.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進行招標(biāo)的項目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進行招標(biāo)?！?0.招標(biāo)主要程序包括：履行項目審批手續(xù)→委托招標(biāo)代理機構(gòu)→編制招標(biāo)文件、標(biāo)底及工程量清單→發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書→資格審查→開標(biāo)→評標(biāo)→中標(biāo)和簽訂合同→終止招標(biāo)?！?1.國有資金項目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)設(shè)定最高投標(biāo)限價，并應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價，招標(biāo)時公布最高投標(biāo)限價。但不得設(shè)定最低投標(biāo)限價?！?2.禁止招標(biāo)人與投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：(1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人；(2)招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會成員等信息；(3)招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報價；(4)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；(5)招標(biāo)人明示或暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；(6)招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為?！?3.中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)；(2)能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格低于成本的除外。在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判?！?4.政府投資項目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保落實到位，不得由工程總承包單位或者分包單位墊資建設(shè)。政府投資項目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算。建設(shè)單位不得設(shè)置不合理工期，不得任意壓縮合理工期。◆25.建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)；不良行為記錄公布期限一般為6個月至3年，拒不整改還能延長；良好行為記錄公布期限一般為3年；不良行為整改的好，可以由企業(yè)提出申請，縮短公布時間，但最少不得少于3個月。◆26.建設(shè)工程合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循：自愿原則、公平原則、誠信原則，不得違反法律，不得違背公序良俗，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境?！?7.《民法典》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式合同的內(nèi)容明確，有據(jù)可查，對于防止和解決爭議有積極意義。萬萬萬萬◆28.《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。◆29.《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人?！?0.撤銷權(quán)消滅的情形包括：(1)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)(2)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；(3)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅?！?1.勞動合同無效或者部分無效：(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立或者變更勞動合同的；(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；(3)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的?！?2.《民法典》規(guī)定，用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的工作人員追償。◆33.如果定作人提供材料的，承攬人發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料?！?4.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孽息，歸買受人所有。萬萬萬萬◆35.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！?6.多式聯(lián)運經(jīng)營人負(fù)責(zé)履行或者組織履行多式聯(lián)運合同，對全程運輸享有承運人的權(quán)利，承擔(dān)承運人的義務(wù)?！?7.建設(shè)項目的環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用?！?8.施工單位應(yīng)建立建筑垃圾分類收集與存放管理制度，實行分類收集、分類存放、分類處置。鼓勵以末端處置為導(dǎo)向?qū)ㄖM行細(xì)化分類。嚴(yán)禁將危險廢物和生活垃圾混入建筑垃圾。◆39.國家實行固定資產(chǎn)項目節(jié)能評估和審查。國家鼓勵在新建建筑物和既有建筑物節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備，安裝和使用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉蠢孟到y(tǒng)?！?0.安全生產(chǎn)許可證有效期3年，期滿前3個月辦理延期。在有效期內(nèi)企業(yè)未發(fā)生死亡事故，經(jīng)同意，可免審直接再續(xù)三年。建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)辦理變更手續(xù)?！?1.生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作負(fù)有下列職責(zé)：(1)建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；(2)保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施；(3)督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作；(4)及時消除生產(chǎn)安全事故隱患；(5)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故；(6)組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(7)組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；(8)組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計劃。42.施工總承包的安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)生事故由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故；建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工由總承包單位自行完成；建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案由總承包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織編制；明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任?！?3.建筑企業(yè)對新職工進行至少32學(xué)時安全培訓(xùn)，每年至少20學(xué)時再培訓(xùn)。高危企業(yè)新職工安全培訓(xùn)合格后，要在經(jīng)驗豐富的工人師傅帶領(lǐng)下，實習(xí)至少2個月才能獨立上崗。工人師傅的條件是：中級工以上，3年以上工作經(jīng)驗，善于“傳、幫、帶”,沒有發(fā)生過“三違”行為?！?4.涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進行論證、審查?！?5.建設(shè)單位是工程項目疫情常態(tài)化防控總牽頭單位，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場疫情常態(tài)化防控工作指揮、協(xié)調(diào)和保障等事項。施工總承包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場疫情常態(tài)化防控各項工作組織實施。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查施工現(xiàn)場疫情常態(tài)化防控工作方案，開展檢查并提出建議。建設(shè)、施工、監(jiān)理項目負(fù)責(zé)人是本單位工程項目疫情常態(tài)化防控和質(zhì)量安全的第一責(zé)任人。◆46.對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測。國家、省級等重點工程的施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)進行每日防火巡查施工單位應(yīng)當(dāng)建立施工現(xiàn)場消防組織，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年組織一次演練，提高施工人員及時報警、撲滅初期火災(zāi)和自救逃生能力。對明火作業(yè)人員進行經(jīng)常性的消防安全教育?！?7.建設(shè)單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期，不得要求違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量?！?8.依法規(guī)范設(shè)計單位對建筑材料等的選用，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，除有特殊要求外不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。49.建設(shè)工程質(zhì)量事故報告