企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記操作規(guī)范

企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記操作規(guī)范文件編碼(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記操作規(guī)范為貫徹《廣西企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，放寬住所和經(jīng)營場所登記條件、簡化住所和經(jīng)營場所登記手續(xù)，實(shí)行“一照多址”、“一址多照”、“住改商”及“商務(wù)秘書企業(yè)登記”?，F(xiàn)將有下：一、企業(yè)住所和經(jīng)營場所的規(guī)范表述(一)住所和經(jīng)營場所原則上表述為：市、縣(區(qū))、街道(路、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))、小區(qū)(村)、門牌、房號(無門牌號的注明參照物名稱)；(二)住所或經(jīng)營場所在工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)等無路名或無行政區(qū)劃(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組等)區(qū)域的，企業(yè)登記機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際情況，按照具體、明確、便于查找的原則核定企業(yè)住所。(三)企業(yè)住所和經(jīng)營場所的核定原則上按照上述規(guī)范予以表述，企業(yè)提交的有關(guān)申請材料及場所使用證明也應(yīng)按照上述規(guī)范明確具體。如有場所權(quán)屬證件上登記的地址表述與現(xiàn)在使用的地址表述出現(xiàn)不相符的情況，可要求申請人提交相關(guān)部門出具的證明文件(房產(chǎn)管理部門、地名辦、公安派出所等部門出具均可)。二、企業(yè)住所和經(jīng)營場所提交材料規(guī)范(一)申請人申請企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記時，住所和經(jīng)營場所已取得權(quán)屬證明的，按下列不同情況，提交合法使用：1.使用自有房產(chǎn)的，提交房屋或者土地權(quán)屬證明；2.租(借)用他人房產(chǎn)的，提交租賃(借用)協(xié)議及出租(借)人房屋或者土地權(quán)屬證明；屬于轉(zhuǎn)租的，還需提交房屋產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租(借)的書面證(二)尚未取得權(quán)屬證明的,提交房屋購買合同、土地使用權(quán)受讓合同、房屋竣工驗(yàn)收、規(guī)劃建設(shè)許可等其中一種證明文件。房屋購買合同是指房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》；土地使用權(quán)受讓合同是指是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與受讓方，受讓方支付土地使用權(quán)出讓金的協(xié)議；房屋竣工驗(yàn)收證明文件是指經(jīng)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案的《竣工驗(yàn)收備案表》；《辦法》所稱的規(guī)劃建設(shè)許可證明文件是指縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者自治區(qū)人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。(三)無法提交上述證明的，住所和經(jīng)營場所的合法占有單位或管理部門出具的證明可以作為登記的合法材料。合法占有單位和管理部門包括但不限業(yè)主管部門、街道辦事處、居(村)民委員會。(四)申請人申請企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記時，住所和經(jīng)營場所設(shè)在有形市場、商場、賓館、酒店內(nèi)的，可以將有形市場開辦方、商場、賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照作為登記的合法使用證明材料。(五)租賃軍隊(duì)房地產(chǎn)的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》。(六)使用船舶作為經(jīng)營場所的，提交船舶所有權(quán)登記證書。(七)辦法第四條所稱的“合法使用證明”其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含場所的具體地址、權(quán)屬或者合法占有主體，并注明無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原因。(八)辦法第四條所稱的“書面承諾”內(nèi)容包括:住所(經(jīng)營場所)不屬于非法建筑房屋、危險建筑房屋、被依法征收即將實(shí)施拆除的房屋或法律法規(guī)規(guī)定不得用于住所(經(jīng)營場所)的其他建筑。(九)申請人提交住所合法使用證明材料，無法提交原件的，可以提交復(fù)印件；復(fù)印件上應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請人簽字蓋章確認(rèn)。三、“一照多址”登記規(guī)范(一)“一照多址”是同一縣級工商登記機(jī)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi),指企業(yè)可以在營業(yè)執(zhí)照上同時記載企業(yè)的住所及其多個經(jīng)營場所。1、申請“一照多址”的企業(yè)應(yīng)為無需前置審批的企業(yè)，如企業(yè)增設(shè)經(jīng)營場所從事法定前置許經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)申請設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。2、申請“一照多址”的企業(yè)住所及其經(jīng)營場所需在同一縣(區(qū))域范圍(三)企業(yè)設(shè)立登記時，可一并申請辦理“一照多址”，增設(shè)經(jīng)營場應(yīng)提交以下材料：申請表》；2、經(jīng)營場所使用證明材料；3、經(jīng)營場所合法使用書面承諾。(四)企業(yè)成立后，申請辦理“一照多址”的，按住所變更登記操作，應(yīng)提交以下材料：1、法定代表人簽署并加蓋企業(yè)印章《經(jīng)營場所登記申請表》。2、指定代表或者共同委托代理人的證明；3、經(jīng)營場所使用證明材料；4、經(jīng)營場所合法使用書面承諾。(五)關(guān)于“一照多址”的核準(zhǔn)登記。營業(yè)執(zhí)照須記載多個經(jīng)營場所信息，應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照住所后加注“經(jīng)營場所：(一)**、(二)**”，經(jīng)營場所目前因系統(tǒng)尚未完善,營業(yè)執(zhí)照打印“住所和經(jīng)營場所”位置只能擴(kuò)展到原來的三倍字節(jié)(三行字的寬度),如多個經(jīng)營場所無法打印的,延后辦理經(jīng)營場所變更登記,待系統(tǒng)修改完善后,再行辦理,請窗口工作人員耐心跟企業(yè)做好解(六)企業(yè)應(yīng)在經(jīng)營場所懸掛加蓋企業(yè)印章的營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件。三、“住改商”的登記規(guī)范。“住改商”除了按《辦法》規(guī)定和本文第二點(diǎn)的規(guī)范提交場所使用證明材料外，還應(yīng)提交以下材料：1、提交住所或經(jīng)營場所書面說明。書面說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：一是符合法律、法規(guī)規(guī)定；二是不得違反小區(qū)管理規(guī)約；三是不得從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2、住所或經(jīng)營場所合法使用書面承諾。四、個體工商戶和合伙企業(yè)住所和經(jīng)營場所的登記規(guī)范。個體工商戶和合伙企業(yè)可以參照實(shí)行“一址多照”，經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營范圍相適應(yīng)。按照《個體工商戶登記管理辦法》(國家工商總局第56號)第十條規(guī)定“個體工商戶經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營場所只能有一處”，個體工商戶暫不參照實(shí)行“一照多址”。根據(jù)《合伙企業(yè)登記管理辦法》(國務(wù)院令第648號)第八條規(guī)定：“經(jīng)企業(yè)登記機(jī)關(guān)登記的合伙企業(yè)主要經(jīng)營場所只能有一個，并且應(yīng)當(dāng)在其企業(yè)登記機(jī)關(guān)登記管轄區(qū)域內(nèi)?！焙匣锲髽I(yè)暫不參照實(shí)行“一照多址”。五、商務(wù)秘書登記規(guī)范(一)商務(wù)秘書企業(yè)設(shè)立登記1、名稱登記。商務(wù)秘書企業(yè)名稱中關(guān)于行業(yè)的表述應(yīng)包含“商務(wù)秘書”字樣，行業(yè)屬于國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類的“其他商務(wù)服務(wù)業(yè)”(代碼729)中的“辦公服務(wù)”(代碼7294)。2、經(jīng)營范圍登記。經(jīng)營范圍(或經(jīng)營特點(diǎn))的表述應(yīng)包含：提供企業(yè)住所3、商務(wù)秘書企業(yè)變更住所或注銷登記，應(yīng)當(dāng)一并提交其住所托管的企業(yè)的變更或注銷登記申請。六、住所托管的企業(yè)登記規(guī)范(一)住所托管的企業(yè)申請登記時，除按照法律法規(guī)規(guī)定和國家工商總局規(guī)定提交設(shè)立登記的申請材料外，還應(yīng)提交以下材料：1、商務(wù)秘書企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、住所托管的企業(yè)與商務(wù)秘書企業(yè)簽署的托管協(xié)議。(二)住所托管的企業(yè)的核準(zhǔn)登記。登記機(jī)關(guān)在核準(zhǔn)托管企業(yè)住所時，應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)執(zhí)照住所后標(biāo)注“商務(wù)秘書企業(yè)(企業(yè)名稱)托管”字樣。附：1、企業(yè)經(jīng)營場所登記申請表2、住所(經(jīng)營場所)使用承諾書3、住所(營業(yè)場所)使用證明(范本)4、住所(經(jīng)營場所)登記表企業(yè)經(jīng)營場所登記申請書企企業(yè)名稱經(jīng)營場所注冊號原原登記內(nèi)容擬變更內(nèi)容法定代表人(簽字)：申請人(蓋章)：年月日注：1、企業(yè)在其住所所屬行政轄區(qū)(縣、區(qū)、縣級市)內(nèi)增設(shè)不需前置許可的經(jīng)營場所或變更原設(shè)的經(jīng)營場所申請備案時填寫此表。2“經(jīng)營場所”欄，請根據(jù)“增設(shè)”、“變更”情況，選擇相應(yīng)項(xiàng)目并在□3、申請人為本企業(yè)，由企業(yè)加蓋公章，法定代表人(投資人、執(zhí)行事務(wù)合伙人)簽字。住所(營業(yè)場所)使用證明(范本)擬申請設(shè)立_______________________(企業(yè)名稱),住所(經(jīng)營場所)地址位于__________________________________，該場所屬于__________________________所有(合法占有)，同意該場所作為該企業(yè)的住所(營業(yè)場所)。無法提交權(quán)屬證明材料的原因：_______________________________________________________________________________________________________________________________________單位(蓋章):年月日說明：住所和經(jīng)營場所未取得權(quán)屬證明的，住所和經(jīng)營場所的合法占有單位或管理部門出具的證明可以作為登記的合法材料。合法占有單位和管理部門包括但不限于：土地房屋管理部門、政府、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、鐵路部門、行業(yè)主管部門、街道辦事處、居(村)民委員會。住所(經(jīng)營場所)使用承諾書?名稱?住所(經(jīng)營場所)?根據(jù)《廣西住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》作出如下承諾：1、申請人承諾，所提交的證明材料和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對因提交虛假文件、證件所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、申請人對企業(yè)經(jīng)營場所已依法取得使用權(quán)，該經(jīng)營場所住所(經(jīng)營場所)不屬于非法建筑房屋、危險建筑房屋、被依法征收即將實(shí)施拆除的房屋或法律法規(guī)規(guī)定不得用于住所(經(jīng)營場所)的其他建筑。3、申請人承諾，在經(jīng)營場所不從事危及國家安全、存在嚴(yán)重安全隱患、影響人民身體健康、對環(huán)境造成污染以及國家法律法規(guī)規(guī)定企業(yè)和個人不得開展的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可在經(jīng)營場所從事相關(guān)經(jīng)營活動的，申請人承諾，取得許可證或批準(zhǔn)文件后再開展相關(guān)經(jīng)營活動。5、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說明的事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?申請人(蓋章或者簽字)：??年??月??日和經(jīng)營場所登記的合法使用的書面承諾。住所(經(jīng)營場所)登記表名稱住所(經(jīng)營場所)根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》第八條、第九條本企業(yè)(公司)、個體工商戶將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，作出如下承諾：一、知悉《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定；二、符合法律、法規(guī)的規(guī)定；守小區(qū)管理規(guī)約；四、不從事存在安全隱患和消防隱患、