深圳房屋外裝修翻新工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

福田區(qū)環(huán)境提升工程A標(biāo)監(jiān)理工作總結(jié)深圳市建藝國(guó)際工程顧問(wèn)有限公司受福田區(qū)建筑工務(wù)局的委托，對(duì)福田區(qū)環(huán)境提升工程A標(biāo)工程實(shí)施施工階段和保修階段的監(jiān)理。本工程于2010年5月26日開(kāi)工，于2010年12月31日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的施工階段的工作內(nèi)容，現(xiàn)對(duì)本工程的施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下。一、工程概況1、工程名稱：福田區(qū)環(huán)境提升工程A標(biāo)2、工程地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)皇崗路、濱河路3、參建單位建設(shè)單位：福田區(qū)建筑工務(wù)局監(jiān)理單位：深圳市建藝國(guó)際工程顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)單位：五洲工程設(shè)計(jì)研究院施工單位：深圳華南裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司4、質(zhì)量監(jiān)督單位：深圳市福田區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站5、項(xiàng)目背景為了迎接特區(qū)成立30周年和2011年第26屆世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)，提升市容環(huán)境，改善城市風(fēng)貌，福田區(qū)作為全市的行政、文化、商務(wù)中心，對(duì)城市老街道建筑進(jìn)行整體提升。6、項(xiàng)目組成及建筑規(guī)模（1）本工程為皇崗路-濱河路沿街建筑立面改造、廣告整治項(xiàng)目。由沿街的62棟建筑組成，分屬五個(gè)街道辦。改造整治內(nèi)容有：建筑的外立面刷新（外墻面積16萬(wàn)平米）、屋檐口等部位新增EPS裝飾線條、防盜網(wǎng)刷新、空調(diào)規(guī)整并增設(shè)空調(diào)格柵、底層門楣廣告牌整治，其中7棟（四泰公寓、中國(guó)外運(yùn)、武警綜合樓2#、污水處理廠）屬金屬飾面板。（2）建安工程造價(jià)：暫定3100萬(wàn)。二、工程特點(diǎn)：本工程為沿街建筑立面改造、廣告整治項(xiàng)目，屬于建筑裝飾裝修分部工程。1、外墻立面刷新，屬于涂飾工程。對(duì)于基面的處理，是在原有的噴涂、面磚、馬賽克外墻面上批抹專用外墻膩?zhàn)?，膩?zhàn)?遍即2遍粗膩?zhàn)?遍細(xì)膩?zhàn)?。粗膩?zhàn)佑糜谡移?，?xì)膩?zhàn)佑糜趻伖?。膩?zhàn)訉油瓿珊蠓忾]底漆1遍，面層涂料2遍。膩?zhàn)邮┕け仨殗?yán)格遵守嘉達(dá)廠家依據(jù)其產(chǎn)品特點(diǎn)而提出的基層處理、配比、攪拌、使用、養(yǎng)護(hù)等操作工藝要求。2、屋檐等部位新增EPS裝飾線條，屬于細(xì)部工程。對(duì)于EPS線條的安裝，采用間距750的3厚鍍鋅扁鐵抱箍的方式，通過(guò)膨脹螺絲與墻體固定，固定牢靠是關(guān)鍵，特別是屋檐450x450的歐式線條還需要能抵抗較大的風(fēng)荷載。3、空調(diào)格柵、裝飾格柵和防盜網(wǎng)制安屬于細(xì)部工程?？照{(diào)格柵采用鋁型材框+鋁合金百葉加工而成，與墻體連接為膨脹螺絲；裝飾格柵為型鋼骨架+鋁通，型鋼骨架采用膨脹螺絲與墻體連接。4、防盜網(wǎng)刷新，主要功能是防腐，要求做好除銹，屬于涂飾工程。5、廣告牌整治，屬于飾面板工程。劉采用膨脹螺絲屆后置埋件與墻球體連接，鋼骨掠架為角鋼焊接織而成的桁架結(jié)膊構(gòu)抖，面板為在細(xì)啞木工板上粘結(jié)蘇的鋁塑板和有羽機(jī)玻璃。陵6陷、見(jiàn)四泰公寓、中他國(guó)外運(yùn)、武警久綜合崖樓領(lǐng)2已#灌、污水處理廠裳等條7棵棟樓，絲屬金屬浩飾面板下。連墻件采用荒后置埋件，分魂為膨脹螺栓和悟化學(xué)螺旋兩種霉；鋼骨架均為廉鋼桁架結(jié)構(gòu)；足面板是恐鋁板域（或穿孔鋁板腳）拜+護(hù)鋁暮格柵組合膛型式輔。乓三、監(jiān)理組織識(shí)及監(jiān)理制度看1.直陪監(jiān)理組織漲公司委派營(yíng)胡可肆呢為總監(jiān)理工程砌師繪；損邱地岳福為電氣監(jiān)理工山程師黃；劑周建軍擾、級(jí)楊永平來(lái)、掏李曉明次、追楊洪波淺、程勇、粱沈志輝環(huán)為土建監(jiān)理員系；搶史正順井為徑資料員扁；哈楊永平為安全盲監(jiān)理工程師朵，注組成替福田區(qū)環(huán)境栗區(qū)環(huán)境頌提升工足程濟(jì)A愚標(biāo)遇項(xiàng)目監(jiān)理部。睬2.糾壓監(jiān)理制度戀按照《建設(shè)工遼程監(jiān)理規(guī)范》磨（最GB503叼1組9咐—底200標(biāo)0弓）及相關(guān)文件銀的要?dú)埱笊n,坡在本項(xiàng)目建立強(qiáng)了唇如下傳一些培監(jiān)理制度偉。旬序號(hào)奇制度名稱夏制度編號(hào)剪監(jiān)理檔案管理晌制度盼JYGJ-W棕I4201怎施工圖紙會(huì)審酒及參加設(shè)計(jì)交歲底會(huì)議制度適JYGJ-W品I7501暴施工組織設(shè)計(jì)頭審批制度式JYGJ-W新I7502旺工程開(kāi)唉工謙/蕩復(fù)工審批制度貨JYGJ-W羞I7503姨分包單位資質(zhì)娃審查制度果JYGJ-W寶I7504敘監(jiān)理會(huì)議制度筆JYGJ-W渠I7505香監(jiān)理旁站制度廢JYGJ-W稠I7507喇見(jiàn)證取樣送檢妨制度叢JYGJ-W盜I7508豬工程變更確認(rèn)降制度付JYGJ-W拖I7509擱監(jiān)理報(bào)告制度構(gòu)JYGJ-W逐I7511逼監(jiān)理工作日志近制度曉JYGJ-W健I7512群工程竣工驗(yàn)收舉制度遮JYGJ-W久I7514繡質(zhì)量事故處理揉制度濾JYGJ-W寒I7515紫項(xiàng)目安全監(jiān)理踐制度豬JYG冷J腫—州SC(AQ)見(jiàn)7501隨四、濫監(jiān)理工作開(kāi)展桿情況中（一）施工準(zhǔn)蘋備階段伏1叨、圖熟悉圖紙及有據(jù)關(guān)資料，并編制了監(jiān)理規(guī)叉劃慨、黨監(jiān)理細(xì)則、旁須站監(jiān)理方案。籮（惰1廚）監(jiān)理細(xì)則：侮《語(yǔ)外墻涂料及金笛屬構(gòu)件防腐匪監(jiān)理細(xì)則》、往《過(guò)金屬扯幕墻監(jiān)理勝細(xì)則險(xiǎn)》、《娛安全文明施工教監(jiān)理細(xì)則深》、《邀預(yù)防坍塌、高摘處墜落事故監(jiān)竄理細(xì)則唇》、《壟臨時(shí)用電監(jiān)理您細(xì)則淡》挺。假（猶2服）旁站監(jiān)理方挪案：《圖腳手架、吊籃掠搭設(shè)安裝拆除遭旁站監(jiān)理否方案》刮、濤《五防腐忘、遠(yuǎn)焊接缸、足后置埋件叫工程旁站監(jiān)理育方案》逼。借2站、協(xié)助業(yè)主做累好開(kāi)工前的準(zhǔn)貧備工作。嚼主要是參與街級(jí)道辦、物管公報(bào)司等單位組織誤的改造工程的沈公示，進(jìn)場(chǎng)協(xié)果調(diào)等。例3逗、督促承包單番位做好施工準(zhǔn)顛備工作。撞4竭、組織設(shè)計(jì)交艇底和圖紙會(huì)審賊。感5紋、碑督促施工單位棒編制羨施工組織設(shè)計(jì)斗和各專項(xiàng)施工袍方案。栽其中，專項(xiàng)施葵工方案有：槐《幕墻專項(xiàng)施禾工方案》、《盡外腳手架搭拆絡(luò)方案》、爬《退吊籃施工方案駛》董、猶《披防高空墜落事動(dòng)故方案廣》指、診《臨時(shí)用電方肝案》、《高溫并作業(yè)保障方案云》、悅《砍重大危險(xiǎn)源監(jiān)提控方案刷》、殊《事故應(yīng)急預(yù)須案》。哥6譯、審查承包商理資質(zhì)、質(zhì)量保稠證體系、安全泉保證體系、確織認(rèn)分包單位。媽7微、組織召開(kāi)開(kāi)猴工預(yù)備會(huì)議。順8脆、審批開(kāi)工報(bào)身告，簽發(fā)開(kāi)工生令。脫（二）施工階豐段1、質(zhì)量控制婦（旅1湊）宜檢查和督促寇施工例單位的赴質(zhì)量管理體系認(rèn)、施工質(zhì)量蜜管理稀制度的屋運(yùn)行羞。雖（殊2拾）倘檢查惡和督促獲施工組織設(shè)計(jì)霞、爐專項(xiàng)方案炕和導(dǎo)施工技術(shù)交底唉的執(zhí)行跑。名（呼3牲）鴿實(shí)施強(qiáng)施工樣板管理潤(rùn)對(duì)聰外墻皆膩?zhàn)討?、?duì)EP刷S亂外墻裝飾線條算、空調(diào)格柵、燕涂料顏色應(yīng)等均實(shí)行了樣泥板管理兆，賽由亮各方確認(rèn)后期才呢大面積施工。傾（上4灶）廳原材料、構(gòu)配朋件的質(zhì)量控制蘋監(jiān)理督促施工踩單位對(duì)進(jìn)入施好工現(xiàn)場(chǎng)的原材罪料、構(gòu)配件等分組織了進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)授收，并按照要蘭求見(jiàn)證取樣送抵檢。廣（櫻5直）印工序質(zhì)量管理兇對(duì)可能影響結(jié)顯構(gòu)安全和使用蠅功能的關(guān)鍵工尊序或部位的設(shè)疲置了質(zhì)量控制勢(shì)點(diǎn)，如：扶金屬飾面板工快程鋼骨架的廉連墻、焊接、溫防腐，防盜網(wǎng)弱的刷新，手在施工中采取怠了旁站、巡視旺、平行檢驗(yàn)等弄監(jiān)理手段。施票工中填寫旁站柳監(jiān)理記錄然81粉份衡，簽發(fā)監(jiān)理雹通知施單乒3餡螞份，監(jiān)理駝工作榜聯(lián)系單訪6胳份作。耳（蹤6憶）壺中間驗(yàn)收漸對(duì)違反建設(shè)工席程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)病及安全規(guī)定的食質(zhì)量行為及時(shí)縱進(jìn)行了處理；塊對(duì)施工過(guò)程中勺出現(xiàn)的質(zhì)量缺叛陷，監(jiān)理人員前針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)例題及時(shí)督促并屬幫助施工單位關(guān)進(jìn)行了糾正、仙處理，將影響們工程質(zhì)量的問(wèn)廢題消滅于施工亞過(guò)程之中。炸（覆7治）旬施工技術(shù)資料農(nóng)施工過(guò)程中，厭監(jiān)理人員及時(shí)門督促、指導(dǎo)施蹈工單位作好施這工技術(shù)資料乖（忍施工記錄、自尿檢記錄、隱檢那記錄及各種工侄程技術(shù)資料）身的編制、收集對(duì)和整理，保證尾了工程技術(shù)資蘋料與工程進(jìn)度識(shí)同步進(jìn)行；同流時(shí)，對(duì)形成的泰技術(shù)資料進(jìn)行桶了核查簽認(rèn)，畏保證了工程技教術(shù)資料的真實(shí)智性、準(zhǔn)確性和遞完整性噴。套擦喪知災(zāi)2灶、也施工鄉(xiāng)安全文明寬管理丑（續(xù)1豆）距檢查夜施工單位的安網(wǎng)全管理體系股的運(yùn)行獵情況沃。玩（欠2謝）泰審查施工組織迅設(shè)計(jì)、昏專項(xiàng)促施工方案讓的落實(shí)情況。灌（螺3霜）腔項(xiàng)目監(jiān)理執(zhí)行烤《旁站監(jiān)理制廟度》，及時(shí)制脆止違章指揮、杯違章作業(yè)，發(fā)忍現(xiàn)安全隱患督撫促施工單位及漲時(shí)整改家。增（眾4冠）失組織對(duì)吊籃、影腳手架、防護(hù)帝棚等安全設(shè)施查設(shè)備的驗(yàn)收案，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)恭果進(jìn)行簽字確籍認(rèn)巴。面（章5霸）鞠落實(shí)搭項(xiàng)目定期安全川檢查制度呈，捎每周組織一次以。霸（維6員）督促施工單盤位落捉實(shí)劍“蹦防臺(tái)市風(fēng)醋”毀、蠟“易防高招溫糊”擔(dān)應(yīng)急措施。請(qǐng)本項(xiàng)目腦點(diǎn)多線長(zhǎng)倡，乎100竟%歲的高空作業(yè)，累安全風(fēng)險(xiǎn)極大矩為最突出的特插點(diǎn)，篇經(jīng)過(guò)躲各方的仍不懈旋努力，臉最終弊實(shí)現(xiàn)了安全無(wú)記事故的目標(biāo)。3、進(jìn)度控制起（埋1斷）坑要求施工單位劇編制他總進(jìn)度計(jì)劃和域周計(jì)劃，閥工程例會(huì)上員對(duì)周計(jì)劃實(shí)施魯檢查分析。營(yíng)（你2每）粥每天對(duì)工程進(jìn)滔展情況，勞動(dòng)吳力情況，材料鵝供應(yīng)情況，工稅作面的閑置情卻況等因素進(jìn)行緊深入的檢查分毛析，督促施工句單位保計(jì)劃保擺工期。呢（哈3墓）每周帆1-3-5擱三次以報(bào)表的煙方式向業(yè)主書憤面匯報(bào)進(jìn)度情陣況，供甲方?jīng)Q明策，并采取措熱施及時(shí)協(xié)調(diào)。聾五、封工程施工質(zhì)量縫驗(yàn)收情況叮1臉、顯原材料、構(gòu)配惜件質(zhì)量控制情裙況洲（臣1案）繩產(chǎn)品合格證：渠外墻膩?zhàn)映鰪S飛質(zhì)量證芒明啊夕43隱葵份；外墻涂料歌出廠質(zhì)量證池明珍熱40綢巾份殼；駝EP行S慧裝飾線條出廠耍質(zhì)量證選明突投10匆腸份；防盜網(wǎng)刷同新油漆出廠合歪格杯證夠兄2窯騙份；型異鋼盜(供角鋼方銅通居)額出廠合格捉證游煎12拘播份；鋁板（鋁盈塑板）出廠合駱格河證惠售6肆鼻枕份；化學(xué)螺栓咬出廠合格痰證減碑1少份顯。似螺岸（錯(cuò)2柿）尚現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣帳檢測(cè)報(bào)告：對(duì)馬外墻膩?zhàn)?、外藍(lán)墻涂料、型鋼勢(shì)（方通、角鋼燕）進(jìn)行了見(jiàn)證阻抽樣送檢，后溉置埋件進(jìn)行了案現(xiàn)場(chǎng)的拉拔試績(jī)驗(yàn)。施工中抽伐取外墻膩氧子懸如6濟(jì)泄組；抽取外墻腿涂料練8湖組；方通型鋼沫1板耍組；角奪鋼疲體1獎(jiǎng)奸組；后置埋件告拉拔試驗(yàn)餡9僅組。專2交、珍分部分項(xiàng)工程滾和實(shí)物質(zhì)量控鮮制情況：遲（漫1很）涂飾子分部選工程質(zhì)量情況倡涂飾子分部劃鄭分為外墻膩?zhàn)愚r(nóng)、外墻溶劑型蘆涂飾、防盜網(wǎng)槽溶劑型油意漆舍3惹個(gè)分項(xiàng)工程，薄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)火收記錄認(rèn)150冠份，各分項(xiàng)工咬程及檢驗(yàn)批質(zhì)得量經(jīng)達(dá)到合格銀標(biāo)準(zhǔn)。本分部真工程在承包單管位自檢合格的依基礎(chǔ)上，經(jīng)參晉建各方核查驗(yàn)盤收合格。削（叛2蜂）飾面板子分出部工程質(zhì)量情辭況葉本子分部工程標(biāo)分為門楣廣告攝牌金屬飾面板晨、乘屋頂金屬飾面襯板擔(dān)、四泰公汁寓即+噴中國(guó)外勞運(yùn)憲+親武警綜合朱樓兔1裝#單、稍2揪#君樓蟲+淋污水處理廠金爪屬飾面膊板利3蜜個(gè)分項(xiàng)工程，欄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)抖收記錄寧67批份。本分部工色程在承包單位昌自檢合格的基劈礎(chǔ)上，經(jīng)參建翼各方核查驗(yàn)收泉合格。物（芒3寄）細(xì)部子分部盤工程質(zhì)量情況姐本分部為外豎墻斬EP甲S襲線條畏、格柵、防盜張網(wǎng)加3拍個(gè)分項(xiàng)工程，亂分項(xiàng)工程檢驗(yàn)巷批質(zhì)量驗(yàn)收記州錄井136效份。本分部工挎程在承包單位攏自檢合格的基懼礎(chǔ)上，經(jīng)參建蔬各方核查驗(yàn)收謙合格。暮3金、隱蔽驗(yàn)收情共況緞（騙1特）涂飾子分部進(jìn)隱蔽驗(yàn)收情況譽(yù)涂飾子分部劃甲分為外墻膩?zhàn)痈?、外墻溶劑型涼涂飾、防盜網(wǎng)遣溶劑型油絨漆趙3畜個(gè)分項(xiàng)工程。誤該子分部的工刷程隱蔽驗(yàn)收記案錄配占3院57苦份，工程隱蔽化驗(yàn)收檢查評(píng)定塞結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)虧論均合格。傘（裹2址）飾面板子分穩(wěn)部隱蔽驗(yàn)收情拉況王本子分部工程旋分為門楣廣告嫌牌金屬飾面板朱、擊屋頂金屬飾面援板磁、四泰公叛寓周+貿(mào)中國(guó)外城運(yùn)臘+遭武警綜合蒸樓豎1期#渣、確2桌#撕樓叨+永污水處理廠金飲屬飾面隔板增3鮮個(gè)分項(xiàng)工程繁。三該子分部的工抱程隱蔽驗(yàn)收記帳錄毫憑63肉芬份，工程隱蔽納驗(yàn)收檢查評(píng)定附結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)嚷論均合格。胳（南3畜）細(xì)部子分部護(hù)隱蔽驗(yàn)收情況酬本分部為外貢墻叮EP蛛S概線條投、格柵、防盜旗網(wǎng)制苦安紛3革個(gè)分項(xiàng)工程。渡該子分部的工殼程隱蔽驗(yàn)收記已錄勸廣1身40集薪份，工程隱蔽給驗(yàn)收檢查評(píng)定噴結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)鮮論均合格。鍵六、夫?qū)こ藤|(zhì)量的搬綜合評(píng)價(jià)意見(jiàn)頁(yè)1搭、殲絕本裝飾裝修工刷程劃分為涂飾忍、飾面板（磚崇）、細(xì)部應(yīng)3斃個(gè)子分之部捉慎9掀死個(gè)分項(xiàng)工程，寸共簽認(rèn)檢驗(yàn)批婚驗(yàn)收記潤(rùn)錄蛇話3醋53粉廉批次，施工過(guò)溝程中對(duì)各工序泄按檢驗(yàn)批進(jìn)行就了驗(yàn)收，各院分項(xiàng)工程、宰子分部勤、分部采工程經(jīng)驗(yàn)收均叉達(dá)到了合格標(biāo)繩準(zhǔn)。付2恰、本工程質(zhì)量察控制資料基本量完整。腦3園、觀感質(zhì)量一訂般。懇4旺、綜合驗(yàn)收結(jié)級(jí)論團(tuán)施工單位已完半成設(shè)計(jì)圖紙和承施工合同約定梁的全部?jī)?nèi)容，度按照《建筑工準(zhǔn)程施工質(zhì)量驗(yàn)私收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)悟》獻(xiàn)GB503查00-200妹1儀及各專業(yè)工程墊施工質(zhì)量驗(yàn)收妥規(guī)懷范的規(guī)定，工毒程質(zhì)量達(dá)到合無(wú)格標(biāo)準(zhǔn)，符合斤工程竣工驗(yàn)收乞要求。客七設(shè)、結(jié)束語(yǔ)辛本工程項(xiàng)目的傾監(jiān)理工作能夠貧取得較好的效權(quán)果，是我們始跌終貫徹科了睜“奴嚴(yán)格監(jiān)理、熱返情服敢務(wù)糠”添