實(shí)測實(shí)量、混凝土強(qiáng)度回彈專項(xiàng)評(píng)估宣貫

實(shí)測實(shí)量、混凝土強(qiáng)度回彈專項(xiàng)評(píng)估宣貫?zāi)夸?、主體階段2、砌體階段3、抹灰階段二、混凝土強(qiáng)度一、實(shí)測實(shí)量1、過程管控2、強(qiáng)度回彈一、實(shí)測實(shí)量實(shí)測實(shí)量是質(zhì)量管理的基本內(nèi)容，作為量化評(píng)估體系中最客觀和最重要的組成部分，實(shí)測實(shí)量貫穿事前、事中、事后三個(gè)階段；通過質(zhì)量管理，提升一次成活率，減少過程偏差來控制不必要的人工、材料的浪費(fèi)，進(jìn)一步為成本管控提供依據(jù)，為整體質(zhì)量管理提升奠定基礎(chǔ)。為落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，讓實(shí)測工作起到推動(dòng)工程質(zhì)量提升的實(shí)質(zhì)作用，真正做到用數(shù)據(jù)說話，動(dòng)態(tài)真實(shí)的反映項(xiàng)目的質(zhì)量水平，系統(tǒng)的發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)質(zhì)量管理薄弱環(huán)節(jié)，讓質(zhì)量管理行為更具有針對(duì)性，最終提高項(xiàng)目質(zhì)量水平。實(shí)測要求1、實(shí)測分三個(gè)階段：主體階段

(測2次)

、砌筑階段

(測1次)

、抹灰階段

(測1次)

；2、實(shí)測

(權(quán)重80％)

+

觀感評(píng)價(jià)

(權(quán)重20％)

=

100分

；3、實(shí)測執(zhí)行集團(tuán)實(shí)測實(shí)量操作指南Z3版

；4、實(shí)測人員依據(jù)不同班組、不同結(jié)構(gòu)形式隨機(jī)抽取樓棟、樓層；對(duì)目測最不利部位進(jìn)行實(shí)測，落尺即

記錄，以此真實(shí)反映現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量

；5、公司每年上、下半年度進(jìn)行總結(jié)、通報(bào)、獎(jiǎng)罰前、后三名

；6、項(xiàng)目部自測應(yīng)做到100%覆蓋

(包括地下室)

，按照實(shí)測三張表

(澆筑前、中、后)

進(jìn)行實(shí)測、統(tǒng)計(jì)

、經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)換

。實(shí)測實(shí)量準(zhǔn)備一編制實(shí)測實(shí)量方案1、工程開工開始編制，報(bào)公司負(fù)責(zé)實(shí)測人員審批二成立實(shí)測實(shí)量管理小組1、明確實(shí)測人員及崗位職責(zé)2、實(shí)測內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)3、實(shí)測器具配備三澆筑前、中、后實(shí)測留存原始記錄1、制定構(gòu)件實(shí)測標(biāo)準(zhǔn)及要求2、編制構(gòu)件實(shí)測實(shí)量記錄表3、編制構(gòu)件實(shí)測實(shí)量統(tǒng)計(jì)表4、各責(zé)任區(qū)構(gòu)件實(shí)測結(jié)果統(tǒng)計(jì)分析四實(shí)測結(jié)果分析改進(jìn)及通報(bào)1、制定實(shí)測改進(jìn)措施、原因分析、改進(jìn)、提升2、經(jīng)驗(yàn)成果轉(zhuǎn)換2垂直度[0，8]mm60

16％

3

門窗洞口寬度、標(biāo)高

[-5，10]mm

30

10

％20

％5樓板厚度[-5，8]mm

30

墻梁軸線

位置偏差

(木模洞口)

4頂板平整度[0，15]mm30

10％

10％序號(hào)

實(shí)測項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)測點(diǎn)數(shù)

所占權(quán)重

外觀評(píng)價(jià)6[0，8]mm30

8％[-3，4]mm(小)

30[-5，8]mm(大)

301、主體階段表面平整度

(過口部位弱項(xiàng))截面尺寸

(木模大截面)[0，8]mm16％10％6071序號(hào)實(shí)測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測點(diǎn)數(shù)備注1陽臺(tái)板厚度[-5，5]mm302懸挑板厚度[-5，5]mm30小構(gòu)件成績單獨(dú)排名

不計(jì)入實(shí)測總分3樓梯段板厚[-5，8]mm301、主體階段

(小構(gòu)件)主體階段表

面

平

整

度當(dāng)墻體長度

L≥3m

時(shí)，利用

2

米

靠尺及塞尺，按

45°角斜放靠尺在

墻邊頂部和墻根

部測

2

尺平整度，

在墻中間水平測量

1

尺平整度當(dāng)墻體長度

1.5m≤L＜3m

時(shí)，利用

2

米靠尺及塞尺，按

45°角斜放靠

尺在墻頂部和

者墻根部測

2

尺平

整度超長混凝土墻

L≥9m

，利用

2

米

靠尺及塞尺測量，靠墻邊起測

1

尺

水平尺

(水平尺測量高度

為

1.5m，

下同)

，接著靠墻根部呈

45°測第

2

尺，

以

3m

為周期，后面重復(fù)以

上操作測量主體階段垂

直

度超長混凝土墻L≥9m

用

2

米靠尺測

量，靠墻邊

300mm

起，靠墻頂

(若

層高過高，靠尺頂端離地

3m

為宜)

測第

1

尺，接著離

3m

后靠墻根部

第

2

尺，

以

6m

為周期。普通混凝土墻

(柱)

(1)

當(dāng)墻體

長度

L≥3m

時(shí)，利用

2

米靠尺，

離墻邊

300mm

靠墻底測

1

尺，墻

中間測

1

尺，

另一邊離墻邊

300mm

靠墻頂測

1

尺。當(dāng)墻體長度

1.5m≤L＜3m

時(shí)，利用

2

米靠尺，離墻邊

300mm

靠墻底和

墻頂各

1

尺。主體階段截

面

尺

寸每一個(gè)墻

(橫向截面)

、尺寸≤0.5m

的

框架柱作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，每個(gè)實(shí)測區(qū)從

地面向上

300mm

和

1500mm

選作

2

尺

測量，(小截面)每一個(gè)短墻

(縱向長度)

、墻垛頭、尺

寸＞0.5m

的框架柱、

門窗洞口、預(yù)

留

洞作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面

向上

300mm

和

1500mm

(洞口上下各測

一尺，選作

2

尺測量。注：要求小截面與大截面的抽樣測量數(shù)

據(jù)各占

50%(大截面)主體階段頂

板

水

平

度測量方法：利用激光掃平儀在任一標(biāo)高打出激光水平面，

用塔尺

(5m

鋼卷尺或激光測距儀)

頂住樓頂板，記錄

下激光掃平儀打在塔尺上的數(shù)據(jù)。根據(jù)記錄下

5

個(gè)測

量點(diǎn)的測量值，記錄下最小測量值與其他

4

個(gè)測量值

的差值

(即極差)

，最后判斷差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

注：一個(gè)樓板測

5

個(gè)點(diǎn)，計(jì)

5

個(gè)統(tǒng)計(jì)成績的計(jì)算點(diǎn)。樓

板

厚

度測量時(shí)，兩人手持發(fā)射探頭和接收探頭分別在樓板上下

兩個(gè)樓層，一人持發(fā)射探頭在所測樓板下一個(gè)樓層，一

人拿著接收探頭

(與儀器相連)

在樓板所在樓層，兩人

通過對(duì)講機(jī)聯(lián)系，調(diào)節(jié)發(fā)射探頭和接收探頭放置在樓板

上

下相對(duì)應(yīng)的位置，通過查看檢測儀上感應(yīng)信號(hào)強(qiáng)度，

信號(hào)越強(qiáng)，表示上下發(fā)射探頭和接受探頭對(duì)位越準(zhǔn)，讀

數(shù)越小，檢測儀上顯示的數(shù)據(jù)極為該點(diǎn)樓板厚度

(自動(dòng)

記錄最小值)

。注：一個(gè)樓板測

5

個(gè)點(diǎn)，計(jì)

5

個(gè)統(tǒng)計(jì)成績的計(jì)算點(diǎn)。2、砌體階段序號(hào)實(shí)測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測點(diǎn)數(shù)所占權(quán)重外觀評(píng)價(jià)1表面平整度(過梁過口弱項(xiàng))[0，4]mm加氣塊[0，5]mm6020

％20

％2垂直度[0，4]mm加氣塊[0，5]mm6020

％3門窗洞口尺寸(交底不明確)[-5，5]mm3010％4門窗洞口標(biāo)高(交底不明確)[-5，10]mm3010％5墻體防開裂(塞縫不密實(shí))無裂縫3010％6房間方正度[0，10]mm3010％砌體階段表

面

平

整

度普通砌筑墻：當(dāng)砌筑墻體長度L≥3m

時(shí)，用

2

米靠尺及塞尺，按

45角

斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底

部測

2

尺平整度，在墻中間水平測

量

1

尺平整度，共測量

3

尺。當(dāng)砌筑墻體長度

1.5m≤L＜3m

時(shí)，

利用

2

米靠尺及塞尺，按

45°角

斜放靠尺在墻邊

下坎上部和斜磚底

部測

2

尺平整度，共測量

2

尺。

注：當(dāng)砌筑墻體長度

L＜1.5m，不

進(jìn)行平整度測量。砌體階段垂

直

度當(dāng)砌筑墻長度

L≥3m

時(shí)，利用

2米

靠尺，離墻邊

300mm

靠墻底下坎頂

測

1

尺，墻中間測

1

尺，另一邊

離墻邊

300mm

靠墻頂斜磚下測

1

尺。共測量

3

尺垂直度。當(dāng)砌筑墻長度

1.5m≤L＜3m

時(shí)，利

用

2

米靠尺，離墻邊

300mm

靠墻

底下坎頂測

1

尺，

另一邊離墻邊

300mm

靠墻頂斜磚下測

1

尺，共測

2

尺。當(dāng)墻體長度

L＜1.5m，居中測一尺。砌體階段門

窗

洞口

尺

寸測量方法：用卷尺檢查窗洞口寬度，檢查時(shí)需根據(jù)洞口

設(shè)計(jì)尺寸檢查，每個(gè)洞口選取離上下洞口

300mm

處的

2

個(gè)點(diǎn)測量，2

個(gè)測量點(diǎn)所測數(shù)據(jù)中與設(shè)計(jì)值的最大值

偏差，作為判斷實(shí)測指標(biāo)合格率的

1

個(gè)計(jì)算點(diǎn)。門

窗

洞口

標(biāo)

高測量方法：根據(jù)在砌筑墻體上的建筑標(biāo)高線，測量門窗

洞口兩邊的建筑標(biāo)高線，每個(gè)門洞如圖所示測兩尺。測

量所得兩個(gè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值差值的最大值

(此處差值最大

值非極差概念)

，作為所測門窗洞口判斷合格的依據(jù)。砌體階段房

間

方

正

度測量方法

墻砌筑之前先彈好

20~60cm

的控制線，

做好相應(yīng)的標(biāo)記和保護(hù)措施。測量時(shí)，先架設(shè)

激光掃

平儀，使任一垂直方向激光面對(duì)準(zhǔn)開間方向控制線，檢

查進(jìn)深/開間方向激光垂直面

和墻邊的距離差，每面墻

根部兩端及中間共取

3

個(gè)測量點(diǎn)

(離地約

20~30cm)

，

所測的最大值與最小值的差值，即極差，便是所測方正

度的偏差值。方正度測量如右圖。注：一個(gè)開

間

(進(jìn)深)

的極差作為一個(gè)統(tǒng)計(jì)成績

的計(jì)算點(diǎn)。抹灰階段房間方正度與砌體階段相同，合格標(biāo)準(zhǔn)不同

抹灰方正度[0，6]mm2垂直度[0，3]mm6012％3陰陽角方正(弱項(xiàng))[0，3]mm307％4地面平整度(弱項(xiàng))[0，3]mm307％5房間凈高[-20，20]mm307％6房間開間進(jìn)深[-10，10]mm307％7房間方正度[0，6]mm307％8門窗洞口尺寸(弱項(xiàng))[0，5]mm307％9陰陽角順直[0，3]mm307％序號(hào)

實(shí)測項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)測點(diǎn)數(shù)

所占權(quán)重

外觀評(píng)價(jià)1表面平整度[0，3]mm6012％10墻面空鼓無空鼓307％3、抹灰階段20

％抹灰階段表

面

平

整

度當(dāng)抹灰墻長度

L≥3m

時(shí)，利用

2

米靠尺及塞尺，按

45°角斜放靠尺

在墻邊頂部和墻根部測

2

尺平整度，

在墻中間水平中間測量

1

尺平整度，

墻根向上

200mm

測

1

尺平整度；

共測量

4

尺。當(dāng)抹灰墻長度

1.5m≤L＜3m

時(shí)，利用

2

米靠尺及塞尺，按

45°角

斜放靠尺在墻邊頂

部和底部測2尺

平整度，共測量2尺；當(dāng)砌筑墻體長度

L＜1.5m，不

進(jìn)行平整度測量；對(duì)于一些超長的抹灰墻，其長

度按抹灰前的砌體或者混凝土墻長

度界定，劃分為若干個(gè)普通抹灰墻

或預(yù)留洞抹灰墻。抹灰階段陰

陽

角

方

正利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度，墻體轉(zhuǎn)角處離地

面

300mm

和

1500mm

測量

2

尺。房

間

開

間

進(jìn)

深測量方法：

同一房間的開間/進(jìn)深方向離墻邊

300mm

各

測

1

尺

(離地約

20~30cm)

，

中間居中

1

尺，如圖

所示共測

3

尺，所測

3

尺數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比較，取

3

尺數(shù)據(jù)中與

設(shè)計(jì)值的最大偏差值，判定此開間/進(jìn)深

合格與否。抹灰階段地

面

平

整

度測量方法：任選同一房間地面的

2

個(gè)對(duì)角區(qū)域，

按與墻面夾角

45

度平放靠尺測量

2

次，加上房間中

部區(qū)域測量一次，共測量

3

次?？蚛餐廳或較大房間地

面的中部區(qū)域需加測

1

次，讀出塞尺的數(shù)值，判斷是

否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，如右圖

所示。門

窗

洞口

尺

寸測量方法：每個(gè)洞口選取離上下洞口

300mm

處各

測

1

尺，

中間居中測

1

尺，如右圖開間方向所示共測

3

尺，所測

3

尺數(shù)據(jù)的極差即為所測洞口偏差，再通

過合格標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，判定此開間

/進(jìn)深是否合格。抹灰階段陰

陽

角

順

直測量方法：用激光掃平儀調(diào)平后，把激光掃平儀豎向激光紅線平行映射到需要實(shí)測的

陰

(陽)

角邊上，距離宜在

10cm

左

右，再用卷尺在

1/4

高度、1/2

高度、3/4

高度左右上、

中、下測量角到激光線的距離，得出三個(gè)數(shù)值算極差。注：一個(gè)陰

(陽)

角的極差算一個(gè)統(tǒng)

計(jì)成績的計(jì)算點(diǎn)。房

間

方

正

度測量方法：墻砌筑之前先彈好

20~60cm

的控制線，做好相應(yīng)的標(biāo)記和保護(hù)措施。測量時(shí)，先架設(shè)

激光掃平儀，使任一垂

直方向激光面對(duì)準(zhǔn)開間方向控制線，檢查進(jìn)深/開間方向激光垂直面

和墻邊的距離差，每面墻根部兩端及中間共取

3

個(gè)測

量點(diǎn)

(離地約

20~30cm)

，所測的最大值與最小值的差值，即極差，便是所測方正度的偏差值。注：一個(gè)開

間

(進(jìn)深)

的極差作為一個(gè)統(tǒng)計(jì)成績的計(jì)算點(diǎn)。房

間

凈

高測量方法：用激光測距儀在圖示的

5

個(gè)點(diǎn)測量，所測房間凈高與設(shè)計(jì)凈

高相比較，若偏差在[-20，20]mm

之內(nèi)，則所測

的點(diǎn)為合格。當(dāng)房間內(nèi)所測測量點(diǎn)的最大偏

差絕對(duì)值大于

30mm

時(shí)，房間內(nèi)

5

個(gè)測量點(diǎn)都視為不合格。注：一個(gè)測量點(diǎn)算一個(gè)統(tǒng)計(jì)成績的計(jì)算點(diǎn)。實(shí)測實(shí)量評(píng)估管理辦法--修訂內(nèi)容序號(hào)修訂內(nèi)容備注1公司實(shí)測抽取方法：隨機(jī)抽取不少于兩棟樓，對(duì)抽取的單棟樓實(shí)測不少于3層，對(duì)目測最不利部位進(jìn)行實(shí)測，落尺即記錄。2增加：墻梁軸線位置偏差實(shí)測項(xiàng)3為推進(jìn)土建、水電安裝一次成活，將土建及安裝實(shí)測觀感總成績與修補(bǔ)程度直接掛鉤：土建部分：剔鑿、打磨修補(bǔ)部位≧0.5㎡(單層5處及以上)總成績折減系數(shù)0.98；剔鑿、打磨修補(bǔ)部位≧0.5㎡(單層10處及以上)總成績折減系數(shù)0.95；混凝土缺陷部位剔鑿、打磨后存在漏筋、斷筋情況總成績折減系數(shù)0.90；機(jī)電部分：機(jī)電安裝主體預(yù)埋存在修補(bǔ)現(xiàn)象的，將依據(jù)實(shí)體修補(bǔ)量進(jìn)行總分打折，依據(jù)樓層預(yù)埋實(shí)體修補(bǔ)點(diǎn)位單層10處及以上，總分折減系數(shù)為0.98；單層20處以上，總分折減系數(shù)為0.95。4公司根據(jù)實(shí)測成績建立班組紅、黑名單；班組評(píng)比分為：優(yōu)秀班組、合格班組、限制使用班組、禁止使用班組四個(gè)等級(jí)，連續(xù)兩次實(shí)測成績低于合格分的班組，直接進(jìn)黑名單(限制使用班組、禁止使用班組)。對(duì)達(dá)到履約實(shí)測成績的班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，否則進(jìn)行處罰；獎(jiǎng)、罰控制在合理范圍內(nèi)。5對(duì)處罰項(xiàng)目將分別給予項(xiàng)目經(jīng)理信用扣分1.0、0.8、0.5分，公開通報(bào)、約談項(xiàng)目相關(guān)人員。罰款金額的20％由項(xiàng)目相關(guān)人員承擔(dān)(生產(chǎn)經(jīng)理承擔(dān)其中的30％，技術(shù)負(fù)責(zé)人承擔(dān)其中的30％，棟號(hào)長/施工員/專業(yè)工長、實(shí)測人員、質(zhì)量等相關(guān)人員分擔(dān)剩余40％)；公司組織對(duì)項(xiàng)目管理人員、班組進(jìn)行約談。二、混凝土強(qiáng)度管理為杜絕混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)、混凝土澆筑過程中加水、振搗不密實(shí)、孔洞，樓板開裂等一系類混凝土缺陷，防止重大質(zhì)量事故發(fā)生。對(duì)達(dá)到齡期的混凝土回彈全覆蓋，每半年進(jìn)行總結(jié)通報(bào)一次，建立攪拌站、班組黑名單制度，進(jìn)行約談、罰款處理。2020年12月21日，山東青島某項(xiàng)目自查時(shí)發(fā)現(xiàn)部分樓棟已達(dá)齡期的混凝土回彈強(qiáng)度嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，處理方案為拆除三棟強(qiáng)度嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的樓棟，其他局部不合格的樓棟進(jìn)行了加固處理。Z19-1:已達(dá)齡期的混凝土強(qiáng)度疑似不達(dá)標(biāo)；不同強(qiáng)度等級(jí)砼施工未設(shè)置有效的攔截措施，存在低等級(jí)混凝土澆筑至高等級(jí)構(gòu)件內(nèi)的現(xiàn)象，Z19-2：無混凝土進(jìn)場確認(rèn)機(jī)制，未對(duì)混凝土強(qiáng)度、配合比、性能等進(jìn)行復(fù)核；澆筑過程中加水，澆筑后不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)。案例該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已建至27層，經(jīng)檢測：砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)C35，實(shí)際只達(dá)到C15；經(jīng)多次專家論證后無法做結(jié)構(gòu)加固；將12層以上全部拆除；拆除工期長達(dá)四個(gè)月。事故主要原因是供應(yīng)商某攪拌站商品混凝土質(zhì)量不合格，施工單位在混凝土澆筑過程中違反規(guī)范強(qiáng)制性條文有隨意加水現(xiàn)象。行業(yè)二、混凝土強(qiáng)度管理二、混凝土強(qiáng)度管理序號(hào)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)內(nèi)

容1對(duì)混凝土供應(yīng)商進(jìn)行考察，選擇資質(zhì)全、供應(yīng)能力強(qiáng)且距離近的攪拌站；詢問實(shí)驗(yàn)室相關(guān)砼配合比試配情況，了解試配砼抗壓強(qiáng)度及滿足砼強(qiáng)度的保證措施，核對(duì)水膠比、膠凝材料用量、砂率、外加劑摻量等；原材試驗(yàn)報(bào)告與型檢報(bào)告進(jìn)行對(duì)比。與攪拌站簽訂混凝土技術(shù)協(xié)議，明確不同種類混凝土配比技術(shù)要求(抗?jié)B、冬施、普通、自密實(shí)、大體積等)。2混凝土進(jìn)場時(shí)隨機(jī)抽取車輛，進(jìn)行坍落度及和易性檢查，防止應(yīng)用不合格混凝土；砼開盤時(shí)段指定1名專職管理人員負(fù)責(zé)簽收小票、

塌落度、

制作試塊、配備混凝土卸料斗或砂漿處理專用通道，潤泵砂漿嚴(yán)禁澆筑結(jié)構(gòu)內(nèi)

部，

澆筑過程旁