漳州市某綜合業(yè)務(wù)樓工程可行性報告不含估算表

第一章概述一、編制依據(jù)1、漳州***《關(guān)于編制漳州***綜合業(yè)務(wù)樓建設(shè)可行性研究報告的委托書》2、漳州***提供的統(tǒng)計資料二、研究范圍本報告研究范圍為漳州***綜合業(yè)務(wù)樓建設(shè)的必要性、功能、建設(shè)方案論證、投資估算及效益分析等。三、主要結(jié)論1、漳州港是福建省重要的樞紐港之一，共有招銀、鎮(zhèn)海、石碼、古雷、東山、詔安等六個港區(qū)，隨著港口設(shè)施的完善和集疏運通道的建設(shè)，腹地范圍將逐漸擴大，港口由原有的河港向海港、小型簡易碼頭向大型多功能碼頭發(fā)展，今后港口發(fā)展的重點將在招銀、鎮(zhèn)海港區(qū)，招銀港區(qū)和鎮(zhèn)海港區(qū)的貨物吞吐量將占整個漳州港的80%以上。1996年8月20日交通部將招銀港區(qū)列為首批對臺直航試點口岸，以上2個港區(qū)將在年底前完成國家驗收并對外開放。因此作好招銀、鎮(zhèn)海港區(qū)的水上安全監(jiān)管工作，已是我局工作的重點，也是漳州海事事業(yè)今后發(fā)展的中心。此外，招銀港區(qū)位于九龍江入?？?，與石碼、鎮(zhèn)海港區(qū)相連，南鄰古雷、東山和詔安港區(qū)，處于漳州港水域中心位置，由疏港路至石碼港區(qū)及漳詔高速公路至古雷、詔安港區(qū)車程都不超過1小時，便于轄區(qū)水域的安全監(jiān)管工作。因此，在***開發(fā)區(qū)建設(shè)漳州***辦公業(yè)務(wù)樓，以加強轄區(qū)水域的監(jiān)督管理力度，提高處理突發(fā)事件的快速反應(yīng)能力是非常必要的。2、漳州***辦公業(yè)務(wù)樓建設(shè)規(guī)模為建筑面積4200㎡，生活配套區(qū)建筑面積2300㎡。第二章地理位置、自然條件、現(xiàn)狀及預(yù)測一、地理位置漳州市位于臺灣海峽西岸，福建沿海的南部，閩南三角地區(qū)的其中之一，1985年2月18日，被中共中央、國務(wù)院批準為沿海經(jīng)濟開放區(qū)，具有發(fā)展海運的優(yōu)良條件。漳州港的主要港區(qū)有位于廈門灣南海域的招銀、鎮(zhèn)海港區(qū)，東山灣海域的古雷、東山港區(qū)，詔安灣的詔安港區(qū)及九龍江水域的石碼港區(qū)。漳州港地處廈門港和汕頭港之間，其中招銀港區(qū)位于廈門灣南岸，陸路北距福州330公里，南距汕頭230公里，水路距上海564海里，距高雄140海里，距香港287海里，距廣州332海里。漳州港經(jīng)319、324國道，205省道和福廈漳、漳詔、漳龍高速公路與全國公路網(wǎng)相連。鷹廈鐵路自漳州至江西鷹潭可與全國鐵路相接。招銀港區(qū)位于廈門灣內(nèi)廈門島對岸，九龍江的南岸。背依***漳州開發(fā)區(qū)，與廈門經(jīng)濟特區(qū)隔海相望，由計劃興建的漳廈跨海大橋與海滄連接。港區(qū)經(jīng)疏港路與324國道及福廈漳、漳詔、漳龍高速公路相接。由此可見，漳州港所處的地理位置優(yōu)越，對外交通便利，為港口的發(fā)展提供有利條件。二、自然條件氣象資料采用廈門氣象站1968-1980年觀測資料。氣溫：屬于亞熱帶海洋性氣候。年平均氣溫：20.8℃綠極端最高氣溫跳38層.5羞℃燙（布1979-0豆8-05用）刊極端最低氣溫寸2漠.7綠℃簡（也1977-0表1-31盞）葬降水：降水多登集中踩于挖4-瞧8待月，月平均降綁水量超過蘋100夠mm己，這五個月降凡水總量占全年棉總降水減量詞67甲%猴，其膚中流6盒月降水量最大核。真多年平均降水油1173則.5mm責年最大降水量蕩1771嫌.8mm哭(融1973離年網(wǎng))欣年最小降水量埋892富.4mm令（冒197匯0擾年）搏風(fēng)況：多年平液均風(fēng)速侵3塵.2m劉/s,境常風(fēng)向與強風(fēng)芹向均風(fēng)為鋒N封E屯，出現(xiàn)頻策率乞14駛.86吃%悶，戀6暖級以上風(fēng)出現(xiàn)雨頻演率義0.15勵%陰。償本地區(qū)經(jīng)常受串臺風(fēng)影響，平鉛均每膏年偶3醫(yī)次，實測臺風(fēng)告最大瞬時風(fēng)速摘60遺m臨/s,庫風(fēng)狗向蟻ESE.字霧：多年平均屈霧日錦數(shù)快2盡2廉天，最供多渡3爐6玉天誘（洲1973膚蕩跪艱年），最窄少問8郵天方（法197遣1錄年）。每年霧瓜日多集中顧于宣2-秒4雹月，月平均霧聰日染數(shù)稍5.慨6滑天。那相對濕度：年畜平均相對濕閃度脅78赤%丘。麻潮流：最大漲追潮流速可心達斗1.7山kn,幕最大落潮流速變可套達鵲2.4君kn簽。最大潮差驢6.42針m餓.擾地震：據(jù)國家陳地震局頒布歐的眠199修0加年《全國地震協(xié)烈度區(qū)劃圖》婆，本地區(qū)地震牢的基本烈度譯為莖7遇度。抹掘籍三、港口現(xiàn)狀墓（一）港口發(fā)惰展現(xiàn)狀束飛1甲、漳州港現(xiàn)狀鑼挽遷漳州港開港歷文史悠久，龍海采的石碼、月港奶和詔安的宮口洽曾是福建沿海串的重要貨物集脅散地。但由于匯海峽兩岸關(guān)系獎緊張等歷史原乘因，長期以來娃漳州港基礎(chǔ)設(shè)針施薄弱，港口狹發(fā)展一直處于綿小規(guī)模、內(nèi)向嫩型的初級階段則。注至那199筋3斗年止，漳州地角區(qū)還沒有萬噸復(fù)級以上的深水喊泊位戲。奴198訪5舟年中央將閩南竟三角地區(qū)確立適為沿海經(jīng)濟開敗放區(qū)，漳州市纏的經(jīng)濟進入快壟速發(fā)展期。隨華著兩岸關(guān)系的本改善，漳州又它成為對臺貿(mào)易扁的第一線和兩讓岸交往的窗口舌。在經(jīng)濟快速敘發(fā)展的環(huán)境下彩，港口建設(shè)得騎到了蓬勃發(fā)展釀，轄區(qū)內(nèi)相繼駱開發(fā)了招銀、啟鎮(zhèn)海、古雷、忍東山、詔安、濕石碼等港區(qū)可。紀200梨0藏年，全港擁有弱大小泊坦位室7仍9益?zhèn)€，其中萬噸伶級以上泊慮位看3希個，形成吞吐升能力器620帆萬噸開，占200群0蒙年完成吞吐叨量晉51遵8潤萬噸，進港船奪舶申1373急1昆艘次冊，愿293318敢6變總噸，出港船萄舶彼1371杏9畢艘次舅，饒295822赴1等總噸，其中進馳出港的國際航串線船舶酒達厲22奸6助艘次。洗200狼0盒年，招銀港區(qū)膛完成吞吐量害為市8棵2候萬噸，鎮(zhèn)海港各區(qū)完成吞吐救量或15混4懲萬噸三，害2釀個港區(qū)占全港轉(zhuǎn)總吞吐量肥的編45.5詞6掌％，成為漳州璃港的主體港區(qū)絡(luò)。隨著漳州市廁新一屆的決策喚層提出要以踢***液漳州經(jīng)濟開發(fā)紙區(qū)為依托，積摧極構(gòu)建漳州南晚太武經(jīng)貿(mào)協(xié)作粉區(qū)，發(fā)展以撲臨海工業(yè)為主修的外向型港口寧經(jīng)濟，招銀港停區(qū)將依托嗓***氣漳州開發(fā)區(qū)的膨發(fā)展和自身良香好建港條件，雞成為漳州港的波一個重要港區(qū)盡。柳甚2召．招銀港區(qū)現(xiàn)某狀鴿199剝2樓年贈1戀2冰月僅18川日，草***謊漳州開發(fā)區(qū)的舍奠基及其區(qū)內(nèi)寫的招銀港區(qū)的跪進一步開發(fā)使少漳州的港口面匪貌發(fā)生了質(zhì)的負改變。招銀港盆區(qū)全區(qū)岸線總脅長銜26惰.1蹄公里，其中水舒深時8聞米灘以上的岸含線脖1胸0予余公里，可建季萬噸級以上泊彼位橋3粘0延個，年貨物吞錢吐量監(jiān)達松300炭0伶萬噸。嘉199粒6測年餅8肅月球2魯0閉日絞交通部又將招跡銀港區(qū)列為首女批對臺直航試阻點口岸，這使添實行口岸開放干政策的招銀港幕區(qū)更具發(fā)展?jié)摬剂?。目前開發(fā)苦區(qū)已累計完成希投如資柱2