廠房租賃協(xié)議書范文匯總八篇

廠房租賃協(xié)議書范文匯總八篇出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃廠房根本狀況

1、甲方將位于勐?？h打洛鎮(zhèn)中緬街馬氏木業(yè)的廠房及若干生產(chǎn)設(shè)備（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。廠房面積為12畝。

2、本租賃物的功能為木材生產(chǎn)加工，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必需經(jīng)得甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條租賃期限

1、租賃期限為1年，即從年月日起至年月日止。

2、租賃期限屆滿前2個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條租賃費用及支付方式

1、租金

租金為每年120230元（壹拾貳萬圓整），由乙方在承租之日一次性付清。

2、其它費用

乙方日常生產(chǎn)生活產(chǎn)生的一切費用及稅費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。

第五條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施，生產(chǎn)機器設(shè)備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設(shè)備，以完好無損壞的狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥當(dāng)使用及維護之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理，如造成損毀的，乙方按價賠償，產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、甲方交由乙方的隨附物件設(shè)備及其價格在附件中詳細說明。

第六條防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。

3、租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進展一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

第七條物業(yè)治理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

2、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第八條裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并必需經(jīng)得甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方書面同意前方能進展。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租

1、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如乙方擅自轉(zhuǎn)租則甲方有無條件收回產(chǎn)房租賃物的權(quán)利，此外乙方還需向甲方支付相當(dāng)于年度租金百分之二十五的違約金。

第十條提前終止合同

1、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過15日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方的損失）由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金3倍的款項作為賠償。

第十一條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不行抗力導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。

第十二條其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付租金款項后生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂時間：______年_______月______日

廠房租賃協(xié)議書篇2

甲方：________

乙方：________

為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二、甲方供應(yīng)位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時必需嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、乙方在租房期間應(yīng)承受甲方的安全治理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。

2、乙方必需保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、修理，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，聽從消防部門和甲方的監(jiān)視檢查。

3、乙方應(yīng)實行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人;

4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方供應(yīng)的設(shè)備、物品進展合理且妥當(dāng)?shù)恼展?，因乙方照管不力或不正值使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方供應(yīng)的各類物品損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危急品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。

6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方全部的物品。

7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。

8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)留意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

9、不得進展其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)覺將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責(zé)任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：________

托付代理人：________

電話：________

簽訂日期：___年___月___日

乙方(蓋章)：________

托付代理人：________

電話：________

___年___月___日

廠房租賃協(xié)議書篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

原座落在寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下補充條款。

一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現(xiàn)改為按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日應(yīng)當(dāng)支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。

二、本補充協(xié)議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。

三、此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

四：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下補充條款。

一：原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日，現(xiàn)改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，詳細履行方式不變。

二：由于乙方提前搬離而產(chǎn)生肯定的損失，甲方賜予乙方一次性補償。詳細補償為：補償金額為人民幣

三，乙方必需在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復(fù)至原先狀態(tài)，不得損壞廠房及相關(guān)的根底設(shè)施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權(quán)收回租賃廠房，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，且不負保管責(zé)任和相關(guān)的損失。

四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)依法進展仲裁。

五：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書篇5

出租方（甲方）xxx

承租方（乙方）xxx（身份證號：）

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為，土地證號為。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期x個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。

2、甲、乙雙方商定，租金在每年____月底前一次性支付當(dāng)年租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第三方，乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方；

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的”經(jīng)營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再撤除，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他特殊商定

1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標(biāo)的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際掌握的公司不在此列）簽署本合同標(biāo)的廠房及土地買賣合同時，必需提前通知甲方，并保證本租賃合同連續(xù)有效，直到租期完畢；

3、甲方假如和乙方或者乙方實際掌握的公司簽訂本合同標(biāo)的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動完畢，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費；

4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；

5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后馬上生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________

簽約地點：____________________

簽約日期：________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書篇6

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。

3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)治理費

物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣____________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所商定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管費總額的_____________。

5.4本協(xié)議生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當(dāng)使用及維護之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進展一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

第九條保險責(zé)任（也可以沒有此條）

在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購置租賃物的保險，乙方負責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)治理

10.1乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、___________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進展。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4.乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。

第十三條提前終止協(xié)議

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過__________個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條協(xié)議的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及_______________市有關(guān)規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

第十八條通知

依據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進展；甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19.1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方全都同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

其次十條其它條款

20.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

其次十一條協(xié)議效力

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

乙方（印章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

簽訂時間：______年_______月______日

廠房租賃協(xié)議書篇7

甲方：_________(以下簡稱甲方)

乙方：___年___月___日(以下簡稱乙方)

___年___月___日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全治理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、有關(guān)雙方責(zé)任

1.甲乙方應(yīng)仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

2.甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進