二手房監(jiān)管協(xié)議書(shū)范本

二手房監(jiān)管協(xié)議書(shū)范本二手房監(jiān)管協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。鑒于甲方擬將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，為了保障雙方的利益，特制定以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息披露1.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、戶(hù)型、裝修情況、房屋建設(shè)年代、產(chǎn)權(quán)證情況等。1.2如甲方對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)加改建或存在其他爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。1.3甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察的機(jī)會(huì)，確保乙方了解房屋實(shí)際情況。第二條交易流程規(guī)定2.1甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，并在過(guò)戶(hù)前辦理房屋抵押、查封、擔(dān)保等手續(xù)。第三條交易費(fèi)用3.1房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.2如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的訴訟、仲裁等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如房屋信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方保證5.1甲方保證其名下的房屋所有權(quán)合法有效，并不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方保證其提供的房屋信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.3如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條訴訟管轄6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日止。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字