2023年-廠房租賃合同

第頁2023廠房租賃合同關(guān)于廠房租賃合同匯總7篇

隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我細心整理的廠房租賃合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

廠房租賃合同篇1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?有關(guān)規(guī)定，根據(jù)同等互利原那么，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本租賃合同。

一、機械設(shè)備及廠房概況：

1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方運用(平面圖見附件紅線局部)。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。

二、租賃用途3、假設(shè)租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費用：

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方運用，乙方要妥當保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，修理費由乙方擔當。

2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方運用不當、管理不當造成的責任事故應(yīng)由乙方擔當責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七、雙方權(quán)利、義務(wù)：

(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常運用。

2、甲方保證廠房及機器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、租賃期間，設(shè)備在廠房的平安由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。

3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時照實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及運用不當造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時處理。

6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方撤除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)，

7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或修理，費用由乙方擔當。

8、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)依據(jù)?合同法?及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方擔當。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必需嚴格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。

附：機器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

廠房租賃合同篇2

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：

甲方〔出租方〕：

地址：法定代表：：

乙方〔承租方〕：

地址：法定代表；：：

鑒于：

1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法全部權(quán)人，有權(quán)全部或局部出租該工業(yè)廠房；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房；

3、為此，依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?城市房地產(chǎn)管理法?和?天津市房屋租賃管理規(guī)定?以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公允、公開、同等互利、自愿等原那么，就租賃事宜，協(xié)商一樣，簽訂本廠房租賃合同〔下稱“本合同〞〕。

第一條定義

1、本合同中運用的以下術(shù)語，除非另有所指，具有以下含義：

1〕一方：指甲方或乙方。

2〕雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3〕本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

4〕租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專用區(qū)域和地面停車場，詳細位置和范圍見附件2所示的〔紅〕色局部。

5〕租賃建筑物面積：指附件2所示的〔藍〕色局部。詳見本合同約定。

6〕專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定供給給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示〔紅〕色局部。

7〕公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場、綠地、市政通道等區(qū)域。

8〕停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并供給運用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。

9〕物業(yè)公司：指甲方依法組建或托付或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

10〕交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。

11〕交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿意交付標準的租賃物業(yè)的日期。

12〕移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

13〕后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14〕計租日：指起先計算租金的日期。

15〕租金：指乙方依據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的運用費。

16〕租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17〕月：指日歷月。

18〕日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

其次條租賃物業(yè)狀況

1、租賃物業(yè)位置，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。

2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件〔附件3〕，租賃期間，該附件所列物品〔以下稱附屬設(shè)施〕與廠房一并出租給乙方運用。3、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

第三條租賃物業(yè)用途

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變更廠房的用途。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點運用。

3、在租賃期間，乙方根據(jù)上述用途運用廠房，甲方不予干預(yù)。乙方在運用廠房期間，應(yīng)嚴格遵守本合同〔包含各合同附件〕及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

第四條租賃期限

1、物業(yè)租賃期限共計個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃起先日即為計租日。

2、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一樣，那么本合同到期時將自行終止。

3、本合同租期屆滿，甲方接著出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。

4、本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的打算，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

第五條租金及支付

1、租金標準為：

元/平方米計租面積/日。

2、上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地運用權(quán)租賃費用、土地運用費，以及本合同附件3附屬設(shè)施運用費用。

3、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4、支付方式：

租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，詳細支付時間為：甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內(nèi)向乙方供給當月租金的正式發(fā)票。

5、前款規(guī)定的租金支付日和供給發(fā)票日如遇法定節(jié)假日那么日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。

第六條定金及保證金

1、乙方應(yīng)當在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中干脆扣劃乙方應(yīng)擔當?shù)倪`約金及/或甲方由此遭遇實際損失，甲方扣劃后將剛好以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主見權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù)。

3、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

第七條租賃物業(yè)交接

1、甲方應(yīng)于租期起先日前將租賃物業(yè)交付乙方運用，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

2、雙方在交接時對租賃物業(yè)〔含附屬設(shè)施〕的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)〔含附屬設(shè)施〕的保管責任自交接之日起由乙方擔當。

3、甲方拖延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延，甲方拖延交付物業(yè)超過日的，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不擔當違約及賠償責任。

第八條廠房的裝修、改造及免租期

1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)前方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行擔當，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方供給幫助。乙方的裝修應(yīng)實行文明施工，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī)，聽從甲方正常管理。

2、乙方進行后期裝修工程時不得影響和阻礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭遇損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)馬上將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應(yīng)馬上妥當處理并擔當因此所產(chǎn)生的責任。

3、在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應(yīng)自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險，向保險公司購置中國法律所要求的保險。

4、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并擔當整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應(yīng)擔當該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭遇的實際損失。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快復(fù)原原狀，并擔當由此造成的實際損失與責任。6、在后期裝修期內(nèi)，乙方可支配員工、顧客對所安裝的裝修設(shè)施、設(shè)備及儀器等進行測試、練習(xí)及試業(yè)，以打算作正式營業(yè)，但不得阻礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否那么擔當相應(yīng)的責任。

7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均起先計算租金。

8、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行撤除或無償歸甲方全部。如因撤除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第九條租賃物業(yè)的修理維護

1、租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及?租賃物業(yè)及附屬設(shè)施修理維護分工表?〔附件4〕確定由甲方負責修理部位的修理工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的修理分工。

2、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的修理和保養(yǎng)，并對?租賃物業(yè)及附屬設(shè)施修理維護分工表?上所列甲方供給的附屬設(shè)施〔不含公用設(shè)施、設(shè)備〕進行日常維護。

3、在租賃物業(yè)運用過程中，出現(xiàn)應(yīng)由甲方擔當修理責任的事項時，乙方應(yīng)剛好通知甲方，并快速實行必要措施防止損失的進一步擴大，乙方實行以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方擔當，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未實行短暫合理的措施防止損失的擴大，乙方擔當因此而擴大的損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后馬上或盡快且不遲于兩日內(nèi)起先修理。逾期不修理的，乙方可聘請專業(yè)修理人員進行檢查，代為修理，該等修理費用和因延誤修理給乙方造成的實際損失由甲方擔當。因甲方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，修理費用和給乙方造成的實際損失應(yīng)由甲方擔當。因乙方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，修理費用和給甲方造成的實際損失應(yīng)由乙方擔當。

4、甲方對廠房及附屬設(shè)施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事務(wù)對廠房進行搶修的，乙方應(yīng)賜予協(xié)作。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

1〕營業(yè)時間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪伴下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)賜予幫助及協(xié)作；

2〕非營業(yè)時間內(nèi)，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且狀況緊急的狀況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的狀況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應(yīng)留神平安謹慎行事和實行有效措施削減乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將狀況向乙方予以書面說明。否那么，甲方應(yīng)擔當由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5、一般狀況下，乙方因調(diào)整、修理、檢查任何相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或其他緣由進入甲方擔當修理責任的設(shè)備/機房時，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的狀況下方可進入。甲方應(yīng)賜予幫助及協(xié)作。假設(shè)遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的狀況下，可在事先不通知的狀況下進入甲方擔當修理責任的設(shè)備/機房，但在過程中乙方應(yīng)留神平安謹慎行事和實行有效措施削減甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將狀況向甲方予以書面說明。否那么，乙方應(yīng)擔當由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設(shè)施，但除非甲方在運用及管理過程中存有過錯，否那么將不對因該等供給部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害擔當違約及賠償責任。

第十條物業(yè)管理及能源通訊費用

1、租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔因其運用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并根據(jù)有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

2、乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應(yīng)由甲方結(jié)清，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)〔假設(shè)允許的話〕，將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費用的狀況下，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應(yīng)擔當變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。

3、即便在租賃期間乙方停止運用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止運用廠房及設(shè)施轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)：

第十一條承租人限制

1、乙方在運用租賃物業(yè)期間，乙方應(yīng)當合理運用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方運用不當給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當負責修復(fù)或賠償。

2、乙方在運用物業(yè)過程中，還應(yīng)留意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方擔當責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)確保其運用廠房所進行的生產(chǎn)工程符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)實行有效措施，削減和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方運用的行為。

4、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的平安責任由乙方擔當。乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火、防汛等各項平安防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災(zāi)難損失，那么由乙方擔當全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署?平安責任書?，作為本合同的附件5。

5、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互供給便利，削減相互干擾，相互合作。

6、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方全部的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財產(chǎn)，遭遇盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責擔當。乙方在擔當上述責任后可向責任人主見。

7、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)〔或作價入股、抵押或以任何形式供給擔保的〕，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或局部全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人〔乙方書面同意的除外〕。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必需向乙方供給受讓方完全繼承本合同項下的全部條款的承諾書，否那么乙方有權(quán)無條件終止本合同，甲方須向乙方擔當違約責任，賠償乙方因此所受到的全部經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購置權(quán)，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)剛好通知乙方并保證物業(yè)購置人仍按本合同約定條件接著履行本合同，并擔當合同項下的權(quán)利及義務(wù)。

8、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費運用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位〔具體位置及設(shè)計須由甲方最終審定〕。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方擔當。在該等廣告牌/指示牌的安裝和運用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人〔負責安裝、修護或拆卸人員除外〕的人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方擔當全部的法律責任。

9、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設(shè)施及公共設(shè)施進行改造，在不影響乙方運用且不降低標準的狀況下，乙方不持異議。但在租期內(nèi)租金標準不變。

第十二條違約及賠償責任

1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，否那么將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

2、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危急物品，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

3、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

5、在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭遇行政機關(guān)懲罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否那么甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

6、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方運用的行為的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。7、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

8、租期屆滿或無論因任何緣由提前終止，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。

9、發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1〕政府確定征收租賃物業(yè)所在土地而需撤除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以根據(jù)國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。

2〕租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達成一樣的。

3〕因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法接著租賃且在3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

4〕雙方達成書面合同，一樣同意提前終止本合同的。

10、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭遇的實際損失。

11、由于不行抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能限制的'緣由造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭遇不行抗力的一方不履行合同的責任，但遭遇不行抗力的一方應(yīng)當剛好將狀況通知另一方，雙方應(yīng)當盡快協(xié)商確定解除合同、局部解除合同或延期履行合同。

12、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)擔當守約方為訂正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用〔包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和修理費用〕，并擔當賠償責任。

13、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的擔當。

第十三條保險

1、在租期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施、物品等購置相關(guān)保險并購置公眾責任險、財產(chǎn)一切險，并向甲方供給保險單復(fù)印件。保險范圍內(nèi)涉及到須要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>

第十四條不行抗力

1、不行抗力系指一方不能預(yù)見、不能避開并且不能克服，阻礙該方履行其在本合同項下的全部或大局部義務(wù)的事務(wù)，包括但不限于爆炸、火災(zāi)、洪水、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事務(wù)。2、因不行抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該方應(yīng)在不行抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不行抗力事務(wù)發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失擔當責任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。聲稱遭受不行抗力事務(wù)而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)實行適當方法削減或消退不行抗力事務(wù)的影響，并應(yīng)努力在盡可能短的時間內(nèi)復(fù)原履行受不行抗力事務(wù)影響的義務(wù)。

3、在租期內(nèi)非乙方緣由造成的火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能運用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以接著正常、平安營業(yè)和運用為止。但假設(shè)乙方仍在租賃物業(yè)中進行局部營業(yè)，乙方應(yīng)按實際營業(yè)面積繳納租金。

第十五條賠償限制

1、除本合同另有約定外，對于由任何緣由導(dǎo)致的間接的、偶然的、特別的或后果性的損失、損害、無法運用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或時機損失，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不擔當任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不管該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失。

第十六條租賃登記及稅費擔當

1、與本合同有關(guān)的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負擔。假設(shè)法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于同等互利原那么，由雙方平均分擔。

任何一方要求公證合同，那么由此而引起的一切費用由該要求方擔當。

2、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收實惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方全部。

第十七條爭議的解決及法律適用

1、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用〔包括律師費等費用〕除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方擔當。

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應(yīng)接著履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

3、本合同的執(zhí)行、說明及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十八條通知送達

1、一方當事人可采納干脆、郵寄、、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

2、因當事人供給或者確認的送達地址不精確、拒不供給送達地址、送達地址變更未剛好通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

3、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以以下方式以下述較早發(fā)生者為準供給后，視為已由另一方有效收悉：

凡運用專人遞送方式供給者，實際收取或拒收之時；凡運用證明郵件或掛號信方式供給者，發(fā)送郵件之日后七

〔7〕天；凡運用方式供給者，文件傳輸之時，但必需另以證明郵件或掛號信方式供給件確實認文本。

第十九條保密

1、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時，可能會獲得對方及其關(guān)聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔ⅰ病氨Ｃ苄畔ⅷ暋?。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信念的隱私性的重要性。上述信息包括但不限于：

〔1〕本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；

〔2〕在協(xié)議履行過程中————除非依據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的狀況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

2、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、效勞人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必需得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其全部員工、效勞人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止隱私信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

3、假設(shè)一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，那么該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后馬上通知對方，以便對方申請相應(yīng)的保護。

4、本條約定在本合同無論何種緣由終止后應(yīng)仍舊有效。

其次十條其他

1、任何一方將獨立擔當違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方拖延或拒絕履行義務(wù)的理由。

2、假設(shè)本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)接著有效并予以執(zhí)行。

3、本合同的附件作為與本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等效力。

4、本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照?合同法?的有關(guān)規(guī)定處理。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

6、本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

____年__月__日

廠房租賃合同篇3

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在同等、自愿、公允和誠懇信用的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_________，________________結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，其次年________________________________________.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方擔當，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方運用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方向乙方無償供給門。如需門以上的，費用由乙方自理。

3、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

6、租賃期間，乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方安排用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取安排用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________________承租方：_____________________

授權(quán)代表人：__________________授權(quán)代表人：_________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

帳號：_______________________帳號：_______________________

：_______________________：______________________

簽約地點：______________________________________________

簽約日期：____年____月____日

廠房租賃合同篇4

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：〔以下簡稱乙方〕

為了促進本地經(jīng)濟的開展，依據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國土地管理法?的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、經(jīng)甲乙雙方仔細協(xié)商，將廠房〔共3間，建筑面積約2300平方米〕及辦公樓2棟〔建筑面積約900平方米〕出租給乙方運用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日到**年5月3日止。

三、租金及租金遞增方式：

〔本合同所計算的租金均不含稅〕

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采納先付款后運用的原那么，乙方必需提前0日付款。

五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營須要對廠房〔及空地〕改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內(nèi)有運用權(quán)，合同期滿后歸甲方全部。

六、租賃期內(nèi)甲方的責任：

1、供給乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營供給便利。

2、甲方供給房屋必要的修理，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。

3、甲方幫助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù)。

4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。

5、幫助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。

七、租賃期內(nèi)乙方的責任：

1、乙方改造、增加設(shè)備或變更地表狀況時，必需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

2、乙方合法經(jīng)營，必需符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項手續(xù)。

3、因運用不當或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負責賠償、修復(fù)。

4、乙方所用水、電費用，由乙方按規(guī)定價格向相關(guān)部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實際用量分攤。

5、乙方應(yīng)做好防火、防盜平安，如發(fā)生平安事故，造成的一切損失由乙方擔當全部責任。

6、乙方必需主動協(xié)作甲方計生專干做好外來人員的安排生育工作，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)聽從管理。

7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，詳細事宜雙方協(xié)商解決。

九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、平安責任事故及相關(guān)責任由乙方自行擔當，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻擋乙方運用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)聽從國家建設(shè)須要，終止合同。甲方必需提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費那么甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方擔當。

十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否那么一切經(jīng)濟損失由解除合同方擔當。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

廠房租賃合同篇5

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房狀況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方運用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期其次年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期其次年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人接著生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責修理，費用由乙方擔當。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行擔當。2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

五、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方全部。

六、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，供給不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑撤除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年______月____日_________年______月____日

廠房租賃合同篇6

甲方(出租方)昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016

乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243依據(jù)?中華人民共和國合同法?有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的根底上，同意簽訂本合同。

一、租賃房屋概況：

1、該廠房及房屋位于團結(jié)路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。

2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。

二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

三、租金及付款方式：

1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。

2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付其次年的租賃款。

3、其他條款

1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽字：聯(lián)系：

乙方簽字：聯(lián)系：

見證人：

年月日

廠房租賃合同篇7

出租方〔以下稱甲方〕：

出租方代表人：身份證號：

承租方〔以下稱乙方〕：

承