場地租賃合同標準范本（匯編9篇）

第第頁場地租賃合同標準范本（匯編9篇）

場地租賃合同標準范本第1篇

甲方：

乙方：

在乙方獲悉甲方場地差不多狀況的前提下，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著狡猾守信、互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議：

一、場地

場地位置：出租的場地位于廠區(qū)內(nèi)。（具體位置：廠區(qū)內(nèi)，側(cè)圍墻、西至、南至、北至）。

場地面積：場地面積約為平方米，實際面積待雙方測量后確認。

場地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場地的租賃期限為10年，即年月日始至年月日。

場地現(xiàn)狀：場地為空地。

租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：，租賃費按年交納。第一年租賃費限于前交清，往后每年租賃費必需于其次個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清。

二、合作內(nèi)容

甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建筑混凝土攪拌站，同時乙方保證其建筑的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑、消防等標準。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的大事、事故與甲方無關(guān)。

廠房建筑期為個月，從乙方進場日起算。超過建筑期限，乙方需擔當甲方相應(yīng)的租金損失。

為充分發(fā)揮企業(yè)利益化，乙方保證在其租賃期間只選購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

門衛(wèi)人職員資及過磅費用由甲乙雙方各擔當50%。

三、甲方義務(wù)

因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提早三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。

甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)水、電供應(yīng)源。

四、乙方義務(wù)

乙方有義務(wù)在商定好的建筑期內(nèi)完成攪拌站的建筑。

乙方有義務(wù)維護該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方緣由導致建筑物及圍墻倒塌乙方必需負責修繕、修理。

乙方拉運混凝土的車輛及人員平安均有乙方負責治理，責任由乙方擔當。

在租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無條件聽從，在商定的期限內(nèi)撤離場地。

乙方必需依據(jù)甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費用由乙方自個兒擔當。

乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費用獨立核算，并安裝水、電表。用電費用由電力部門按規(guī)定直截了當收取，水費依據(jù)商業(yè)用水價格由甲方收取。

五、違約責任

在租賃期內(nèi)，若因乙方緣由提早終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建筑成本甲方不予補償。因乙方緣由造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。

在租賃期內(nèi)，若因甲方緣由提早終止本協(xié)議，甲方需對乙方攪拌站及廠房建筑成本折價予以補償。

在租賃期內(nèi)，因乙方緣由引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

場地租賃合同標準范本第2篇

甲方（出租方）:______________________________________________

乙方（承租方）:______________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方______________（層/廳）______________號場地，面積______________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房______________平方米，庫房位置為____________________________。

其次條租賃期限

自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計______________年______________個月;其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_____________;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____________）;第一次租金的支付時刻為_____________年_____________月_____________日，其次次租金的支付時刻為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第四條保證金

保證金屬于雙方商定事項。

自本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額_____________%計_____________元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的_____________%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________________________。

乙方自行投保的范圍為_______________________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時刻等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、關(guān)心各級行政治理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)治理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和操縱、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的治理及質(zhì)量治理;服務(wù)質(zhì)量治理;營銷治理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_______________________________________。

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)治理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的治理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負責市場的公共平安;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理;_______________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的_____________%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依據(jù)工商行政治理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)依據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督治理。

4、應(yīng)按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)疼惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復或賠償責任。

6、應(yīng)依據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、狡猾信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)依據(jù)__________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政治理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未依據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____________次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期_____________日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方治理的。

甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的，應(yīng)提早_____________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，依據(jù)__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提早解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔當賠償責任。

3、乙方未依據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金_____________%的違約金。

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方準備。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未依據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交_____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向_____________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不阻礙本合同的效力。

2、____________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，__________________________

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)接受書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：_________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

場地租賃合同標準范本第3篇

出租人：桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊（以下簡稱甲方）

承租人：桓仁大東溝林下山參專業(yè)合作社（以下簡稱乙方）

為進一步規(guī)范和推動我單位職業(yè)技能培訓工作，提高我單位勞動者科學文化素養(yǎng)，拓寬就業(yè)渠道，預備在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的.技能培訓。分二次培訓，每次為期為5天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓事宜達成協(xié)議如下：

1、乙方向承租甲方教室2間，作為培訓室，教職工宿舍3間作為培訓老師宿舍。

2、承租日期：20_年7月10日至20_年7月20日年共計10天。

3、甲方為乙方的供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施，在乙方培訓期間能正常使用。

4、培訓工作結(jié)束后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓場費15，元給甲方。

5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

場地租賃合同標準范本第4篇

出租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：郵編：

法定代表人：電話：

承租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：郵編：

法定代表人：電話：

依照有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。

租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行擔當。

本租賃物實行包租的方式，由承租方自行治理。

租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

物業(yè)治理費

物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣________元。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方擔當。

5、租賃費支付

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向出租方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

承租方應(yīng)于每月___號或該日平常向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。<

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

承租方應(yīng)于每月__日或該日平常按第條的商定向出租方支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)治理費總額的_________。

本合同生效后，出租方開頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方擔當。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、修理保養(yǎng)

承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

承租方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種或許消失的故障和危險應(yīng)準時消退，以幸免一切或許發(fā)生的隱患。

承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)疼惜租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修理，費用由承租方擔當。

8、防火平安

承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，樂觀協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方擔當。

承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時刻內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

9、保險責任

在租賃期限內(nèi)，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任由承租方擔當。

10、物業(yè)治理

承租方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。<

承租方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔當相應(yīng)責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定阻礙建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案或許對公用部分及其它相鄰用戶阻礙的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方擔當。

如承租方的裝修、改建方案或許對租賃物主結(jié)構(gòu)造成阻礙的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方全部。承租方無權(quán)對該主見權(quán)利或要求出租方予以補貼。

12、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的治理工作由承租方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必需遵守下列條款：

1]轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提早終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4]承租方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方擔當連帶責任。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

5]不管承租方是否提早終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負責處理。

6]承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責。

13、合同解除

在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)治理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部擔當。

若遇承租方欠交租金或物業(yè)治理費超過2個月，出租方有權(quán)提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。<

未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提早終止本合同。如承租方確需提早解約，須提早2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：

1]向出租方交回租賃物;

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

3]應(yīng)于本合同提早終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、免責條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或XXX行為導致出租方無法接著履行本合同時，將按款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)斗或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或幸免的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。患病不行抗力的一方由此而免責。

15、合同終止

本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不同意雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

16、廣告

若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報出租方備案。

若承租方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

17、有關(guān)稅費

按國家XXX有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為擔當人分不擔當。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負責辦理。

18、通知

依照本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;出租方賜予承租方或承租方賜予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為差不多送達。

19、爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

場地租賃合同標準范本第5篇

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無償?shù)貫樗麄児?yīng)場地，支配活動項目，使他們在這個地方得以放松身心、熬煉軀體、陶冶情操、相互溝通，在那個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，依照《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

其次條租賃期限

自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，往后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應(yīng)準時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。

租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋;

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;

經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

消失小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

有違約行為的。

第三條相關(guān)費用

在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，擔當開展活動所需的各項費用，自負盈虧。

第四條免責條件

房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任;

因正常狀況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

第五條責任及義務(wù)

甲方：

應(yīng)保持按時供應(yīng)場地給乙方，并在或許的狀況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復正常;

甲方為乙方聘請的老師辦理小區(qū)出入證;

指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

甲方在需要時，有權(quán)使用場地、設(shè)施。

乙方：

乙方在經(jīng)營活動中，必需嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對平安工作方面（含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等），聽從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定平安責任書。

因乙方違規(guī)被有關(guān)部門懲處，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。

乙方每月向甲方匯報一次工作，主動同意甲方的監(jiān)督。

合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政治理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

簽約時刻：_______年____月____日_______年____月____日

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲方：____乙方____：依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________。

二、租賃時刻

乙方租賃甲方____時刻自____年____月____日起，租賃時刻自______年____月____日起，所租賃____等地終止日期至______年____月____日。

三、租賃費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施平安

（二）在租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能接著履行協(xié)議，需提早____日書面通知對方。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

簽約時刻：_______年____月____日_______年____月____日

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

依照《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

其次條租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止，共計_____年_____個月;

免租期為自_____年____月____日起至_____年____月____日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方準備。

第四條租金

租金共_________元，實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，接著依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。

第六條保險

1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時刻等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、關(guān)心各級行政治理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、____________________________________________。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議商定的各項義務(wù)。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督治理。

3、應(yīng)按期支付租金并擔當各項稅費。

4、應(yīng)疼惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復或賠償責任。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。

8、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。

9、____________________________________________。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)_________的標準支付違約金：

1、未依據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。

3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

7、____________________________________________。

甲方或乙方因自身緣由需提早解除協(xié)議的，應(yīng)提早_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并依據(jù)________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提早解除協(xié)議的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔當賠償責任。

3、乙方未依據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

4、___________________________________。

第十一條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十二條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種或許消失的故障和危險應(yīng)準時消退，以幸免一切或許發(fā)生的隱患。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)疼惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修理，費用由乙方擔當。

4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案或許對公用部分及其它相鄰用戶阻礙的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。

5、如乙方的裝修、改建方案或許對租賃物主結(jié)構(gòu)造成阻礙的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等緣由提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力氣履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利阻礙的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力氣履行本協(xié)議。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利阻礙的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔當相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不行抗力

本協(xié)議所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能幸免并對一方當事人造成重大阻礙的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

如因不行抗力大事的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或臨時延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1、依照本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可接受_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應(yīng)責任。

第十八條爭議的處理

1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交________________仲裁委員會仲裁;

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)阻礙本協(xié)議的解釋。

其次十條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

其次十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

簽約時刻：_______年____月____日_______年____月____日

場地租賃合同標準范本第6篇

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為________________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時刻為________年____月____日，其次次租金的支付時刻為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方商定事項。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時刻等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、關(guān)心各級行政治理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)治理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和操縱、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的治理及質(zhì)量治理；服務(wù)質(zhì)量治理；營銷治理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；________________________________________________________________。

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)治理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的'建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的治理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負責市場的公共平安；消防治理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理；____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的______%。

______________________________________________________________________________________。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依據(jù)工商行政治理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)依據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督治理。

4、應(yīng)按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)疼惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復或賠償責任。

6、應(yīng)依據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、狡猾信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

________________________________________________________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)依據(jù)________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政治理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未依據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方治理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的，應(yīng)提早______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，依據(jù)__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提早解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔當賠償責任。

3、乙方未依據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

場地租賃合同標準范本第7篇

甲方（出租方）:______________________________________________

乙方（承租方）:______________________________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條租賃物

租賃物為________________，面積_________平方米。

其次條租賃物用途

用于________________。

第三條租金及交納期限

租金標準為_____________年_____________元人民幣，簽合同_____________日內(nèi)乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，接著依次交納。

第四條租賃期限及續(xù)租

租賃期共_____________年，自本合同簽訂之日起計算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方全部，動產(chǎn)則由乙方處分。

第五條押金

乙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)向甲方交納人民幣_____________元的押金，租約期滿后或雙方全都同意提早解除合同后______________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

第六條甲方責任

租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_____________的土地使用權(quán);

甲方負責將水、電接通到_____________;

甲方關(guān)心乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條乙方責任

租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

乙方在_____________的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必需要通過_____________市有關(guān)主管部門的審批后方能進行;

第八條違約責任

若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提早終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;

若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提早終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方全部。

第九條不行抗力

如因不行抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自擔當。

第十條

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：_________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

場地租賃合同標準范本第8篇

甲方（出租方）:______________________________________________

乙方（承租方）:______________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：

第一條

甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的場地出租給乙方使用。（見附一、平面圖）

其次條

甲方出租給乙方的上述場地面積共（建筑面積/使用面積）_____________平方米。

第三條

場地承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方賜予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。

第四條

場地租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元（小寫：￥_____________元）。該租金含_____________費用

第五條

物業(yè)治理及其他服務(wù)：（注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)商定費用計算標準、水電表的供應(yīng)、由誰安裝等）

_____________________________________________。

第六條

甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃場地交付給乙方。

第七條

租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金，先付后用。

1、首期租金在承租場地交付后_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付;

2、往后各期租金在每_____________個月后，甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付;

3、甲方必需向乙方準時出具正規(guī)場地租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票。

第八條

承租場地的修繕治理

1、甲方保證乙方所承租的場地正常使用，負責對場地及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，擔當正常的場地修理。因甲方延誤場地修理而使乙方或第三者患病財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成場地或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責修復或予以賠償;

2、承租場地如消失質(zhì)量或其他詢問題阻礙乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時起_____________小時內(nèi)賜予修理，如甲方未履行修理義務(wù)的，乙方能夠自行修理，修理費用甲方負擔，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;

3、甲方修理場地及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提早_____________日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀關(guān)心和協(xié)作。甲方修理中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。因乙方無理阻擋甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，由乙方負責;

4、乙方如需對承租場地原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方關(guān)心向有關(guān)部門辦理手續(xù)。

第九條

在租賃期內(nèi)，甲方擔當下列義務(wù)：

1、依本合同商定將場地及設(shè)備交付乙方使用;

2、準時供應(yīng)水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所供應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標準;

3、保證承租場地公共地點的清潔衛(wèi)生;

4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租場地的正常使用;

5、甲方不能擅自提早解約，如因特別緣由不能履行本合同，應(yīng)提早2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

第十條

在租賃期內(nèi)，乙方擔當下列義務(wù)：

1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)治理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)治理部門簽訂物業(yè)治理公約，遵守治理制度;

2、按時向甲方繳納租金、物業(yè)治理費和其他相關(guān)費用;

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;

4、乙方不能擅自提早解約，如因特別緣由不履行本合同，應(yīng)提早2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

第十一條

租賃期滿，乙方仍需接著承租的，應(yīng)提早_____________個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條違約責任

1、甲方保證本合同所述場地為甲方全部，并有合法出租權(quán)。若本合同所述場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負責處理，并擔當一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償;

2、由于甲方緣由至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并依據(jù)年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對承租場地進行裝修的，應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規(guī)定超過_____________個工作日的，應(yīng)按本條擔當違約責任，同時乙方有權(quán)解除合同;

3、乙方無故違反本合同商定，不按期繳納租金、物業(yè)治理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲