海南省某監(jiān)理公司工程施工階段監(jiān)理工作流程

**工程施工階段監(jiān)理工作流程原材料、構(gòu)件和設(shè)備的檢查驗(yàn)收無論是建設(shè)單位采購(gòu)、供應(yīng)、指定或施工單位自購(gòu)的原材料、構(gòu)件或設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)前，施工單位向監(jiān)理公司提交材料、構(gòu)件或設(shè)報(bào)審表（A9表）并附上樣品、合格證、質(zhì)保書等；原材料、構(gòu)件或設(shè)備到場(chǎng)時(shí)，由監(jiān)理公司組織業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、供貨方、施工單位有關(guān)人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件或設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收和見證取樣檢測(cè)；檢測(cè)結(jié)果合格，則由監(jiān)理工程師簽發(fā)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單，施工單位可以進(jìn)行材料加工使用；若檢測(cè)結(jié)果不合格，則進(jìn)行加倍取樣復(fù)檢，復(fù)檢仍不合格，不合格材料由監(jiān)理人員和業(yè)主代表見證運(yùn)出場(chǎng)外。并由監(jiān)理公司書面通報(bào)業(yè)主工程部。原材料、構(gòu)件和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作流程：二．隱蔽工程驗(yàn)收、工序質(zhì)量驗(yàn)收和中間驗(yàn)收檢查各分項(xiàng)、分部工程在隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并在隱蔽前48小時(shí)內(nèi)將評(píng)定資料及相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料向監(jiān)理公司報(bào)送。監(jiān)理公司接到施工單位的報(bào)驗(yàn)資料后24小時(shí)內(nèi)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料的審查和通知業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表共同進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重點(diǎn)項(xiàng)目（按照質(zhì)量監(jiān)督方案的要求）通知質(zhì)量監(jiān)督部門及相關(guān)部門共同檢查。隱蔽工程驗(yàn)收工作由監(jiān)理公司主持，驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理公司簽發(fā)隱蔽工程驗(yàn)收單和工序驗(yàn)收單，重點(diǎn)部位或重點(diǎn)項(xiàng)目還需業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表和相關(guān)部門簽認(rèn)，并形成會(huì)議紀(jì)要。驗(yàn)收合格后，施工單位才能進(jìn)行工程隱蔽或進(jìn)入下道工序施工。工序交接檢驗(yàn)程序圖工序施工完畢返修工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢初驗(yàn)合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查不合格合格？貴露邁久爬撿撕抗?jié)崯细窈炇鹳|(zhì)檢合格意見簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序爸各分項(xiàng)、分部煤工程驗(yàn)收檢查宵按以下工作流景程進(jìn)行粥⑴砍地基與基礎(chǔ)工臨程質(zhì)量控制流奸程隨⑵銀鋼筋混凝土質(zhì)劣量控制流程碌⑶懇磚石砌體工程母質(zhì)量控制流程茂⑷徑樓地面工程窯質(zhì)量控制流程墳⑸笨門窗工程扒質(zhì)量控制流程馳⑹客印裝飾裝修工程啊質(zhì)量控制流程梢⑺姥屋面工程幼質(zhì)量控制流程俱⑻報(bào)防水工程慰質(zhì)量控制流程展⑼汁給排水工程侍質(zhì)量控制流程要⑽左建筑電氣工程婆質(zhì)量控制流程仗⑾公電梯工程徐質(zhì)量控制流程品⑿喚消防工程鑒質(zhì)量控制流程洪⒀卷通風(fēng)空調(diào)工程磨質(zhì)量監(jiān)理的工膜作流程合格不同意熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，核查有無矛盾或參加圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)承包方按要求填寫各欄目：合格不同意熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，核查有無矛盾或參加圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)承包方按要求填寫各欄目：施工組織設(shè)計(jì)，施工方案工人、技術(shù)人員數(shù)量機(jī)械品種，數(shù)量承包方，分包方資質(zhì)證件審核開工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核結(jié)果承包方修改完善審核內(nèi)容包括：承包方分包方的資質(zhì)證件有關(guān)工種操作人員的上崗證書施工組織設(shè)計(jì)施工方案等同意制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師不合格審批結(jié)果整改現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師合格不合格驗(yàn)收結(jié)果整改簽字零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師合格合格合格不合格部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱驗(yàn)收業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土與安裝中間交接驗(yàn)收）承包方、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備外觀是否完好無損，零配件是否齊全等安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容為：設(shè)備基礎(chǔ)，管道孔閥，預(yù)埋件坐標(biāo)位置，標(biāo)高，大小等驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果整改部件及設(shè)備安裝承包方部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格不合格驗(yàn)收結(jié)果整改簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)，電氣耐壓試驗(yàn)等承包方現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果整改系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車承包方簽認(rèn)試（耐）壓報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師合格合格不合格審核測(cè)試結(jié)果整改簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包方、監(jiān)理工程師不合格測(cè)試結(jié)果整改審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師簽認(rèn)測(cè)定數(shù)量與調(diào)整報(bào)告業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師竣工交付使用審核竣工資料監(jiān)理工程師導(dǎo)三許.旺工程竣工驗(yàn)收蒸程序浴承包人完成施棗工圖紙和合同姜約定的全部工俯作內(nèi)容后，向復(fù)監(jiān)理公司書面期申請(qǐng)工程竣工料預(yù)驗(yàn)收。皂(A1菜0矛表雀)盟包括報(bào)送施工辜總結(jié)報(bào)告、竣孤工資料和竣工縮圖，工程質(zhì)量倉(cāng)保修書。間監(jiān)理公司主持屠工程竣工預(yù)驗(yàn)窮收，根據(jù)檢查噴結(jié)果情況編寫鍬工程質(zhì)量評(píng)估按報(bào)告。會(huì)工程竣工預(yù)驗(yàn)圾收結(jié)束后，承倚包人向業(yè)主書屬面申請(qǐng)工程竣雕工驗(yàn)收。事業(yè)主負(fù)責(zé)向有營(yíng)關(guān)部門提請(qǐng)專哥項(xiàng)工程驗(yàn)收和鑄主持工程竣工素驗(yàn)收工作。騰工程竣工驗(yàn)收繼結(jié)束后，監(jiān)理姓公司向業(yè)主提鹽交工程監(jiān)理總匹結(jié)報(bào)告和監(jiān)理葡資料。佳工程竣工驗(yàn)收盟程序議;印四拾.棍現(xiàn)場(chǎng)收方簽證腐工作制度及工廁作流程垮由于施工圖紙濾上未作明確而絨無法按圖計(jì)算漆的工程量，施只工單位可以申惜請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)收方簽座證來確定工程炎量，作為工程蒙結(jié)算的依據(jù)。經(jīng)施工單位提瞞前絹3傻天向監(jiān)理公司孩報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)收方派簽證申請(qǐng)單及惕相關(guān)資料文件仰，包括收方簽真證的依據(jù)、工顏程量清單及其搭原始記錄等。腔監(jiān)理公司在受蔬到收方簽證申承請(qǐng)后，組織專丹業(yè)監(jiān)理工程師盈審查收方簽證籃的依據(jù)慕,暴簽署審查意見夏并報(bào)送業(yè)主現(xiàn)敏場(chǎng)代表。夏業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表罩負(fù)責(zé)簽收監(jiān)理椅公司傳送的收彈方計(jì)量和現(xiàn)場(chǎng)待簽證申請(qǐng)單計(jì),鮮根據(jù)合同要求斑、相關(guān)規(guī)定以身及現(xiàn)場(chǎng)施工的脈實(shí)際情況審查惜申請(qǐng)收方的依派據(jù)和監(jiān)理公司俗的審核意見。父若符合收方要敞求則于當(dāng)天報(bào)慌請(qǐng)收方簽證小鞏組負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)猜后，通知監(jiān)理匆公司予明確收磚方時(shí)間，地點(diǎn)鎖。船若不符合則當(dāng)巷天回復(fù)監(jiān)理公肝司，書面明確飾不符合的原因容或需補(bǔ)充完善牲的收方簽證依寫據(jù)。搜收方簽證小組鈔負(fù)責(zé)人組織收浮方簽證小組成溫員會(huì)同監(jiān)理公織司和施工單位役一起參加現(xiàn)場(chǎng)借收方計(jì)量，現(xiàn)橫場(chǎng)量測(cè)復(fù)核施而工單位提交的舅工程量清單及逆其原始記錄等擱。吸在收方工作結(jié)露束后由參加收愧方的相關(guān)人員消簽字，并由業(yè)陣主現(xiàn)場(chǎng)代表把負(fù)收方結(jié)果報(bào)送港部門經(jīng)理審核躬簽認(rèn)。速經(jīng)部門經(jīng)理審貌核簽認(rèn)后的現(xiàn)闊場(chǎng)收方記錄，罩才作為工程結(jié)茶算的依據(jù)。工作流程：收方計(jì)量申請(qǐng)施工單位葡收方依據(jù)審查乒否監(jiān)理、業(yè)主結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)收方臺(tái)業(yè)主、監(jiān)理、嘆施仍工飼壽收方結(jié)果審環(huán)核攀部門經(jīng)理煩五鑒.籃進(jìn)度工程量報(bào)判告審核制度龜施工單位必須改在每肚月嬌2勺5啟日前向業(yè)主工瘦程部和監(jiān)理公址司提交當(dāng)月工爺程進(jìn)度工程量正報(bào)告和下月工癥程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)龍告（一式四份身），若推遲報(bào)車送，業(yè)主工程覺部、監(jiān)理公司器當(dāng)月有權(quán)不予疑受理。割監(jiān)理公司在接掌到報(bào)告后，通誘知業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代鎮(zhèn)表共同確認(rèn)符雪合計(jì)量的部位廉。謊監(jiān)理公司和業(yè)筍主工程部分別錄組織預(yù)算工程缺師對(duì)月進(jìn)度工五程量報(bào)告進(jìn)行靜審核，大并根據(jù)合同的幸工程款支付條階款要求列明本誦月實(shí)際完成工定程價(jià)款、需扣相除的甲供材料香款和其他應(yīng)扣恒款項(xiàng)以及應(yīng)付婆工程款（按合周同要求的支付愚比例）。要監(jiān)理公司在七耗天內(nèi)向業(yè)主工穗程部提交月進(jìn)帝度工程量初審宋意見。狐業(yè)主工程部根熄據(jù)監(jiān)理公司提么供的初審意見鴿，并結(jié)合本部絕門的審核意見占，形成最終審悼核意見。誰(shuí)監(jiān)理公司總監(jiān)夸理工程師根據(jù)達(dá)最終審核意見主，向施工單位摘簽發(fā)工程款支言付憑證。工作流程：度月進(jìn)度工程量剖報(bào)告提供施工單位盜否（暫不計(jì)量祥）禍特吐計(jì)量部位及依濃據(jù)審查監(jiān)理、業(yè)主唐是否應(yīng)得款怖項(xiàng)飲鋤木質(zhì)量是否滿足調(diào)要撐求況緣菠核實(shí)完成工程呆量兼萬潮計(jì)算匯總無誤煤審核結(jié)杏果摘團(tuán)折不符處合葵嫩騰與施工單位核援對(duì)塞怪蜻乒品挑博籃剝棋簽發(fā)月度付款欲憑證監(jiān)理公司工程款支付業(yè)主拐六品.榴施工索賠處理可程序筒包人應(yīng)在索賠獅事件發(fā)生島后向7依天內(nèi)向監(jiān)理公給司遞交索賠意登向通知，并附虧上詳情報(bào)告和亂有關(guān)證明，聲蒸明對(duì)此事件提蘋出索賠，如果東超過這個(gè)期限呆，監(jiān)理公司和若業(yè)主有權(quán)拒絕加承包人的索賠叨要求。捐監(jiān)理公司收到召索賠意向通知施書豬后交3世天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)寇核實(shí)、調(diào)查索旺賠事件，并審跳核該事件是否蘭符合合同和有姥關(guān)規(guī)定。蓬若不符合，簽職署不符合意見往返回承包人掃若符合，簽認(rèn)沈索賠意向書并允于當(dāng)天報(bào)送業(yè)曬主審批。車主接到監(jiān)理公撓司簽認(rèn)的索賠童意向書傘后原3爪天內(nèi)審核批復(fù)京。截承包人接到經(jīng)朋業(yè)主審批的索靠賠意向書梁后揪3漲天內(nèi)向監(jiān)理公吧司提交正式索蔥賠報(bào)告，并附探上索賠清單。船監(jiān)理公司負(fù)責(zé)蚊審查索賠報(bào)告竭，包括核實(shí)索衛(wèi)賠數(shù)量、審查捕索賠金額和延共期天數(shù)，完成仁后向業(yè)主提交額索賠評(píng)估意見芬報(bào)告。咱業(yè)主對(duì)索賠評(píng)隱估意見報(bào)告進(jìn)躺行最終審批。工作流程：塵工程質(zhì)量事故匪處理程序宋凡在施工過程擊中，由于設(shè)計(jì)拘或施工原因，奏造成工程質(zhì)量飯不符合規(guī)范或乳設(shè)計(jì)要求，或護(hù)者超出《工程殘質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)錫》規(guī)定的偏差什范圍，需做返生工處理的統(tǒng)稱信工程質(zhì)量事故員。尼發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量缺陷或事賀故后，監(jiān)理公華司應(yīng)書面要求豐施工單位停止膠有質(zhì)量缺陷部狼位和與其相關(guān)葬聯(lián)部位及下道蹦工序的施工。透必要時(shí)，在征制得業(yè)主的同意寇下，向施工單右位發(fā)出暫停施膊工指令。偉施工單位接到工書面通知后，座及時(shí)組織人員刑對(duì)工程質(zhì)量事既故進(jìn)行調(diào)查并推向監(jiān)理公司提礙交《工程質(zhì)量揮事故調(diào)查報(bào)告翼》。炸監(jiān)理公司負(fù)責(zé)與組織業(yè)主、施脖工單位及其他待相關(guān)部門審查賠《工程質(zhì)量事賊故調(diào)查報(bào)告》械，在事故調(diào)查屢基礎(chǔ)上進(jìn)行事勒故原因分析，嗽正確判斷產(chǎn)生歸事故的原因，啄研究制訂事故堆處理方案。獄處理方案確定悲后，施工單位矩按已定的方案光對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)柴行了整改處理薄。播整改完成后，斯由監(jiān)理公司組宿織業(yè)主、施工泥單位及其他相熔關(guān)部門對(duì)處理材后的結(jié)果進(jìn)行昆檢查、鑒定和盾驗(yàn)收，并寫出罰《質(zhì)量事故處籮理報(bào)告》，報(bào)品送業(yè)主及有關(guān)俱主管部門。僚工程質(zhì)量事故流處理程序圖世八、工程變更遭處理流程圖施工單位書面提出工程變更書施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)室接辦總監(jiān)室接辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(各專業(yè)監(jiān)理工程師參與)與業(yè)主聯(lián)系穴酒文忠宗漆硬失本洲宵－接受？抖蛋預(yù)乳揚(yáng)擇巴恨岔貴研＋現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)就工程變更批復(fù)總監(jiān)就工程變更批復(fù)蠶九、挽監(jiān)理報(bào)告制度柔工程開工前，歷監(jiān)理公司向業(yè)鼓主報(bào)送工程監(jiān)悶理規(guī)劃和各專碧業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)相則。未業(yè)主對(duì)工程監(jiān)堆理規(guī)劃和各專鴿業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)晨則審核后，組該織承包單位、鈴監(jiān)理公司召開熔第一次工地會(huì)灘議，書面明確租業(yè)主對(duì)監(jiān)理公歸司的授權(quán)范圍左。搜監(jiān)理公司向承吩包單位進(jìn)行監(jiān)填理規(guī)劃和各專終業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)頑則的交底。秤監(jiān)理公司根據(jù)輛工程施工進(jìn)展券情況向業(yè)主報(bào)般送監(jiān)理周報(bào)或效監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)膏理周報(bào)在星期茄五上午前報(bào)送逝，監(jiān)理月報(bào)在緣每月最后一個(gè)廳工作日?qǐng)?bào)送，蓮周報(bào)和月報(bào)必竿須如實(shí)反映該若期間工程施工絕質(zhì)量情況（包海括施工人員、罪機(jī)械、原材料貍的進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)須，隱蔽工程和稼工序質(zhì)量的驗(yàn)封收，質(zhì)量的評(píng)紡定等），進(jìn)度旱情況（計(jì)劃完客成量，是否產(chǎn)炮生偏差，偏差倒原因的分析，符糾偏的措施等找），投資控制此以及施工安全欄情況等。革工程竣工驗(yàn)收控后，監(jiān)理公司表應(yīng)向業(yè)主提交鴿完整的