2022-2023年度初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款模擬考試試卷A卷包含答案

2022-2023年度初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款模擬考試試卷A卷包含答案

單選題（共55題）1、就潛在損失的程度而言，（）是首要的銀行風(fēng)險(xiǎn)。A.操作風(fēng)險(xiǎn)B.信用風(fēng)險(xiǎn)C.法律風(fēng)險(xiǎn)D.合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B2、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》關(guān)于貸款資金支付管理的規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)（）。A.把貸款資金專戶存儲(chǔ)，貸款人的交易對(duì)象在用款時(shí)向貸款人提出用款申請(qǐng)B.把貸款資金專戶存儲(chǔ)，借款人用款時(shí)向貸款人提出申請(qǐng)C.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)交易對(duì)象按合同約定方式提取資金【答案】C3、關(guān)于個(gè)人汽車貸款的合同審核，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性B.合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時(shí)將有關(guān)合同文本移交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核C.合同填寫并復(fù)核無(wú)誤后，合同復(fù)核人員應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同D.合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由合同填寫人員簽字確認(rèn)【答案】C4、（）是指銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。A.貸款額度B.貸款余額C.貸款本息D.貸款價(jià)格【答案】A5、機(jī)動(dòng)車押品的登記部門為（）。A.財(cái)稅所在地的工商管理部門B.機(jī)動(dòng)車管轄地車輛管理所C.證券登記結(jié)算公司D.中國(guó)人民銀行征信中心【答案】B6、下列不屬于盡職調(diào)查所遵循的原則的是（）。A.真實(shí)B.準(zhǔn)確C.完整D.合法【答案】D7、住房公積金管理委員會(huì)的職責(zé)不包括（）。A.擬訂住房公積金的具體繳存比例B.確定住房公積金的最高貸款額度C.負(fù)責(zé)住房公積金的核算D.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃【答案】C8、下列不屬于合同有效性風(fēng)險(xiǎn)的是()。A.格式條款無(wú)效B.格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)C.抵押物的合法有效性風(fēng)險(xiǎn)D.未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)【答案】C9、下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)材料中個(gè)人收入證明的是（）。A.個(gè)人納稅證明B.在銀行近3個(gè)月內(nèi)的存款C.工資薪金證明D.個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明【答案】B10、下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款中提前還款的表述,錯(cuò)誤的是（）。A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書B.提前還款提高了銀行貸款的安全性,因此銀行不收取任何費(fèi)用C.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息【答案】B11、數(shù)字化業(yè)務(wù)的特征包括（）。A.①②③④B.②③④⑤⑥C.④⑤⑥D(zhuǎn).①②③④⑤⑥【答案】D12、在國(guó)家助學(xué)貸款中，普通高校每年的借款總額原則上按全日制普通本專科學(xué)生（含高職學(xué)生）、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位在校生總數(shù)（）的比例、每人每年（）元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。A.20%,5000B.30%,5000C.20%,6000,D.30%,6000【答案】C13、李先生每月收入1萬(wàn)元，貸款20萬(wàn)元用于購(gòu)買住房，采用等額本金還款法，期限10年，年利率為5%，李先生首月還款的金額為()元。A.2600B.2800C.2500D.2400【答案】C14、下列各項(xiàng)中，不屬于借款人權(quán)利的是（）。A.有權(quán)按合同約定提取和使用全部貸款B.在征得貸款人同意后，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)C.可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并依條件取得貸款D.按借款合同約定及時(shí)清償貸款本息【答案】D15、辦理商用房貸款時(shí)，銀行對(duì)提前還款的基本約定一般不包括()。A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收罰息D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息【答案】C16、2007年，我國(guó)第一家網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)（）成立。A.宜人貸B.拍拍貸C.螞蟻借唄D.京東金融【答案】B17、個(gè)人住房貸款的流程包括（）。A.審查與審批——簽約和發(fā)放——受理和調(diào)查——貸后與檔案管理B.受理和調(diào)查——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理C.審查與審批——受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理D.受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理【答案】B18、商業(yè)銀行在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況，抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)（）為準(zhǔn)。A.最新的評(píng)估價(jià)B.該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較高者C.該次買賣交易中的成交價(jià)D.該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者【答案】D19、下列關(guān)于利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.利率是一定時(shí)期內(nèi)利息額與本金的比率B.現(xiàn)實(shí)生活中，利率都是以某種具體形式存在C.利率是衡量利息水平高低的指標(biāo)D.利率是借貸人民幣的代價(jià)或貸出貨幣的報(bào)酬【答案】D20、個(gè)人貸款簽約業(yè)務(wù)辦理中，同一人不得兼任()。A.合同填寫和合同復(fù)核B.貸款調(diào)查和貸款審查C.抵押登記和放款D.貸款調(diào)查和抵押登記【答案】A21、下列屬于抵質(zhì)押品評(píng)估方法中采用市場(chǎng)比較法的是（）。A.設(shè)施類在建工程B.出口退稅賬戶C.應(yīng)收租金D.居住用房地產(chǎn)【答案】D22、個(gè)人貸款呆賬認(rèn)定用得較多的條件不包含（）。A.強(qiáng)制執(zhí)行B.拒絕執(zhí)行C.終結(jié)執(zhí)行D.中止執(zhí)行【答案】B23、在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)中，貸款人需對(duì)借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的盈利狀況進(jìn)行調(diào)查．主要是為了（）。A.確定借款人的還款意愿B.符合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求C.確定借款人的還款能力D.確定借款人的貸款用途【答案】C24、下列選項(xiàng)中，()是一種政策性個(gè)人住房貸款。A.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款B.個(gè)人住房組合貸款C.公積金個(gè)人住房貸款D.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款【答案】C25、下列不屬于個(gè)人住房貸款簽約流程的是（）。A.填寫合同B.審核合同C.簽訂合同D.落實(shí)貸款劃付條件【答案】D26、中國(guó)人民銀行決定的最低首付款比例為（）。A.10％B.20％C.30％D.40％【答案】B27、下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款合同填寫、審核和簽訂的說(shuō)法，不正確的是（）。A.在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)B.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復(fù)核無(wú)誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人D.對(duì)以共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當(dāng)面簽署個(gè)人汽車借款抵押合同【答案】C28、個(gè)人汽車貸款的借款人需要為貸款所購(gòu)車輛購(gòu)買指定險(xiǎn)種的車輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為()。A.貸款銀行B.投保公司C.保證人D.借款人【答案】A29、個(gè)人汽車貸款中在貸款發(fā)放時(shí)，對(duì)于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，（）應(yīng)及時(shí)將有關(guān)憑證郵寄給借款人或通知借款人來(lái)銀行取回。A.業(yè)務(wù)部門B.受理部門C.審批部門D.會(huì)計(jì)部門【答案】D30、對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容不包括（）。A.借款人是否按期足額歸還貸款B.借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化C.借款人的住所、聯(lián)系電話有無(wú)變動(dòng)D.保證人的財(cái)務(wù)狀況【答案】D31、檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)對(duì)出入境快件檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管，以（）檢驗(yàn)檢疫為主。A.實(shí)驗(yàn)室B.現(xiàn)場(chǎng)C.抽樣D.全部【答案】B32、下列關(guān)于目前個(gè)人住房貸款特點(diǎn)的表述，錯(cuò)誤的是（）A.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系B.貸款期限長(zhǎng)C.貸款定價(jià)隨市場(chǎng)供需情況波動(dòng)D.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)【答案】C33、根據(jù)《物權(quán)法》，下列不得作為個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)押物的是（）。A.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額B.應(yīng)付賬款C.提單D.國(guó)債【答案】B34、下列房產(chǎn)租金收入應(yīng)繳納的應(yīng)納稅額計(jì)算公式為（）。A.=租金收入×1.2％B.=租金收入×0.12％C.=租金收入×12％D.=租金收入×5％【答案】C35、關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原《國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)8年B.新《國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后6年還清C.根據(jù)新《國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定，貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)10年D.貸款學(xué)生畢業(yè)后繼續(xù)攻讀研究生及第二學(xué)位的，在讀期間貸款期限自動(dòng)相應(yīng)延長(zhǎng)【答案】D36、在市場(chǎng)選擇中，有五種力量決定整個(gè)市場(chǎng)或其中任何一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)長(zhǎng)期的內(nèi)在吸引力，其中不包括（）。A.同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者B.潛在的新競(jìng)爭(zhēng)者C.客戶選擇能力D.互補(bǔ)產(chǎn)品【答案】D37、（2020年真題）個(gè)人住房貸款盡職調(diào)查，對(duì)借款人及其家庭的收入還貸比有明確的準(zhǔn)入要求，下列正確的是（）。A.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應(yīng)在50%（含）以下、月所有債務(wù)支出與月收入之比在75%（含）以下B.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應(yīng)在55%（含）以下、月所有債務(wù)支出與月收入之比在50%（含）以下C.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應(yīng)在50%（含）以下、月所有債務(wù)支出與月收入之比在55%（含）以下D.借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應(yīng)在55%（含）以下、月所有債務(wù)支出與月收入之比在75%（含）以下【答案】C38、（2019年真題）下列情形中，銀行仍可繼續(xù)與相應(yīng)個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)開展合作的是（）。A.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進(jìn)作用B.合作機(jī)構(gòu)有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為C.合作機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問題D.前期與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)少量不良貸款【答案】D39、下列屬于抵質(zhì)押品評(píng)估方法中采用市場(chǎng)比較法的是（）。A.設(shè)施類在建工程B.出口退稅賬戶C.應(yīng)收租金D.居住用房地產(chǎn)【答案】D40、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款發(fā)放條件的表述，錯(cuò)誤的是()。A.確認(rèn)借款人首付款是否已部分支付到位B.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)相關(guān)手續(xù)是否已辦妥C.確認(rèn)采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶D.確認(rèn)貸款的擔(dān)保手續(xù)是否已落實(shí)【答案】A41、（2017年真題）公積金個(gè)人住房貸款逾期90天以內(nèi)的，貸款銀行應(yīng)當(dāng)采取的措施是（）。A.電話催收B.向借款人發(fā)出《提前還款通知書》C.就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議D.對(duì)借款人提起訴訟【答案】A42、其他個(gè)人消費(fèi)類貸款的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)()年。A.7B.3C.10D.5【答案】C43、下列關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任B.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無(wú)須取得保證人書面同意C.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意D.保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任【答案】B44、個(gè)人貸款越權(quán)發(fā)放屬于（）。A.信用風(fēng)險(xiǎn)B.操作風(fēng)險(xiǎn)C.法律風(fēng)險(xiǎn)D.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B45、下列不屬于個(gè)人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）A.軍官證B.駕駛證C.文職干部證D.居民身份【答案】B46、個(gè)人住房貸款中，對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在（）平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款（）的首期付款后的數(shù)量來(lái)確定。A.90；10％B.100；10％C.90；20％D.100；20％【答案】C47、關(guān)于平面力系的平衡方程，下列說(shuō)法正確的有（）。A.平面一般力系可列三個(gè)獨(dú)立的平衡方程B.平面平行力系可列兩個(gè)獨(dú)立的平衡方程C.平面一般力系不能對(duì)不在同一直線上的三點(diǎn)分別取矩列平衡式D.平面一般力系無(wú)論采用哪組方程，都只能求解三個(gè)未知量E.平面一般力系各力投影所選的兩個(gè)坐標(biāo)軸必須正交【答案】A48、（2017年真題）銀行向申請(qǐng)購(gòu)買“合理用途的消費(fèi)品或服務(wù)”的借款人發(fā)放的個(gè)人貸款是（）。A.個(gè)人消費(fèi)類貸款B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款C.個(gè)人抵押貸款D.個(gè)人信用貸款【答案】A49、公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列屬于公積金管理中心基本職責(zé)的是（）。A.制定公積金信貸政策B.公積金借款合同簽約C.職工貸款賬戶設(shè)立D.金融手續(xù)操作【答案】A50、商業(yè)助學(xué)貸款的利率按（）規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上（）。A.中國(guó)人民銀行；可上浮B.中國(guó)人民銀行；不上浮C.教育部；可上浮D.教育部；不上浮【答案】B51、對(duì)于在彈性范圍內(nèi)受力的拉（壓）桿，以下說(shuō)法中，（）是正確的。A.長(zhǎng)度相同、受力相同的桿件，抗拉（壓）剛度越大，軸向變形越小B.材料相同的桿件，正應(yīng)力越大，軸向正應(yīng)變也越大C.桿件受力相同，橫截面面積相同但形狀不同，其橫截面上軸力相等D.正應(yīng)力是由于桿件所受外力引起的，故只要所受外力相同，正應(yīng)力也相同E.質(zhì)地相同的桿件，應(yīng)力越大，應(yīng)變也越大【答案】A52、設(shè)備貸款必須提供擔(dān)保，保證人是自然人的，不需要具備的條件為（）。A.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诤凸潭ㄗ≈稡.保證人與借款人不得為夫妻關(guān)系或家庭成員C.有可靠的代償能力，并且在貸款銀行處存有一定數(shù)額的保證金D.有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度【答案】D53、反映商業(yè)銀行對(duì)貸款損失的彌補(bǔ)能力和對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范能力的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)是()。A.不良資產(chǎn)率B.不良貸款拔備覆蓋率C.貸款遷徙率D.風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)效率【答案】B54、在我國(guó)，（）是個(gè)人貸款信用風(fēng)險(xiǎn)較大的主要原因。A.人們?nèi)狈φ\(chéng)實(shí)信用的精神B.個(gè)人征信系統(tǒng)不完善C.個(gè)人貸款程序不合理D.銀行管理不規(guī)范【答案】B55、情景分析要滿足的特征不包括（）。A.及時(shí)性B.客觀性C.動(dòng)態(tài)性D.前瞻性【答案】A多選題（共20題）1、到目前為止，我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了()。A.起步階段B.成長(zhǎng)階段C.發(fā)展階段D.規(guī)范階段E.成熟階段【答案】ACD2、網(wǎng)上銀行的功能有（）。A.信息服務(wù)功能B.展示與查詢功能C.初步受理和審查D.綜合業(yè)務(wù)功能E.電子商務(wù)功能【答案】ABD3、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有()。A.絕大多數(shù)采取分期還本付息的方式B.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而非商品買賣關(guān)系C.貸款金額大、期限長(zhǎng)D.是以信用為前提建立的借貸關(guān)系E.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)【答案】ABC4、根據(jù)貸款是否可循環(huán)的不同，個(gè)人授信額度可分為（）。A.可循環(huán)使用的授信額度B.個(gè)人單筆貸款C.個(gè)人抵押貸款D.個(gè)人質(zhì)押貸款E.不可循環(huán)使用的授信額度【答案】A5、貸前調(diào)查完成后，貸前調(diào)查人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，填寫審批表或撰寫調(diào)查報(bào)告，提出是否同意貸款的明確意見及（）等方面的建議。A.貸款額度B.貸款期限C.擔(dān)保方式D.劃款方式E.貸款用途【答案】ABCD6、個(gè)人信用異議信息確實(shí)有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)采取的措施有（）。A.對(duì)后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)送B.應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報(bào)送更正信息C.檢查個(gè)人信用信息報(bào)送的程序D.對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注E.檢查個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)處理程序【答案】ABC7、為了證實(shí)個(gè)人貸款借款人收入證明的真實(shí)性，銀行一般要求借款人出示()。A.個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明材料B.個(gè)人所得稅納稅材料C.個(gè)人學(xué)歷證明D.銀行賬戶的交易流水E.個(gè)人身份證明【答案】ABD8、屬于個(gè)人住房貸款的特征的有（）。A.貸款金額小、期限短B.貸款金額大、期限長(zhǎng)C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系D.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)E.風(fēng)險(xiǎn)因素不同.風(fēng)險(xiǎn)具有非系統(tǒng)性特點(diǎn)【答案】BCD9、以下屬于審查與審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)管理的有（）。A.嚴(yán)格貸款合同管理B.嚴(yán)格進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C.審慎進(jìn)行信貸審批D.嚴(yán)格實(shí)行貸放分控E.嚴(yán)格實(shí)行審貸分離【答案】BC10、在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)操作中，對(duì)抵押物的調(diào)查和審查要重點(diǎn)關(guān)注（）。A.抵押文件資料的真實(shí)有效性B.抵押物存續(xù)狀況的完好性C.抵押物的合法性D.抵押物的易變現(xiàn)性E.抵押物權(quán)屬的完整性【答案】ABCD11、《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法）》的不同點(diǎn)包括（）。A.調(diào)整了貸款人主體范圍B.細(xì)化了借款人類型C.減少了貸款購(gòu)車的品種D.增加了二手車貸款E.擴(kuò)大了貸款購(gòu)車的品種【答案】ABD12、在商用房貸款中，商用房貸款合作機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格的風(fēng)險(xiǎn)B.估值機(jī)構(gòu)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)D.開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全E.律師事務(wù)所帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)【答案】ABCD13、由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引人管應(yīng)（）排出