某公司小區(qū)園林景觀工程施工合同準模塊

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.-園林-小區(qū)園林景觀工程施工合同公司園林景觀工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就小區(qū)園林景觀工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程地點：工程承包范圍承包范圍：小區(qū)園林景觀綠化工程承包方式：包工包料合同工期開工日期：，竣工日期：合同工期總日歷天數_________________天質量標準工程質量標準：按《園林施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行合同價款出合同厚總價凈為晌：搏元整炮金額（大寫）綿：卵元整荒（人民幣）夕本合同弱總價師為誦乙方投標報江價，奇合同總價固定叮。匯2勾、醋乙方的投標報系價撫書作為合同附它件。滅組成合同的文齡件麗組成本合同的飲文件包括：拋1面．本合同協(xié)議鳳書績2卸．本合同專用段條款以3繞．本合同通用蜓條款屯憑4抬．本工程招標尺文件拴、中標通知書溪芽5違．本工程投標本文件牧6?。畼藴?、規(guī)范噴及有關技術文奴件煉7團．圖紙（包括掙設計變更圖紙總）鬧8跨．經甲忙乙雙抵方核定餡蓋章慚的渠工程量清單（死包括工程變更君簽證）電贏朋雙方有關工程校的洽商、變更烈等書面協(xié)議或止文件視為本合竊同的組成部分剩。謝本協(xié)議中有關錦詞語含義與本園合同第二部分憤《通用條款》董中分別賦予它暴們的定義相同芳。漆承包人向發(fā)包掏方承諾按照合役同約定進行施罵工、竣工并在躺質量保修期內薯承擔工程質量蜂保修責任。紋發(fā)包人向承包堡方承諾按照合案同約定的期限歪和方式支付合稼同價款及其他軟應當支付的款斯項。狼合同生效俗合同訂立時間此：庸20甜年月日繳本合同雙方約沿定逆雞雙方簽字蓋諷章祥傭后生效尿（本頁無正文汪）躍發(fā)包人：（公鳴章）續(xù)睛溜禿火菊稈承包人：（公選章）雜法定代表人：悉圾留掠揭暖第特法定代表人：請委托代理人：培沖俯稱槍座拋將指定聯(lián)絡揪人：放法定通郵地址閑：法定通郵地右址：奏油南京市浦口區(qū)含大橋北糕路閑77脊號胞開戶銀滿行：服榴腥經憑霉撓榨開戶銀沾行：味帳號：痕猶棚獎稅授爐能帳號：犯第二部汗分鴿座撓通用條款坡第三部分衰算專用條款麗一、詞語定義攏及合同文件敏凱2懸．合同文件及鈔解釋順序觀合同文件組成粥及解釋順序：統(tǒng)按取本合同禿協(xié)議書第六條揀執(zhí)行慶療3材．語言文字和戚適用法律、標按準及規(guī)范凡3.1搏辭本合同除使用盼漢語外，還使昏用牙無辮語言文字。搜3.2糊慕適用法律和法郵規(guī)坊需要明示的法污律、行政法規(guī)怒：圖《中華人民共掘和國合同法》紋、《中華人民賠共和國建筑法潑》及肉江蘇省黨、耕南京市蜓的革現行搖法律法規(guī)亂。農淋3.3纏灑適用標準、規(guī)妹范蛇適用標準、規(guī)平范的名稱：刊按照中華人民誦共和國建設部惕頒發(fā)的巷與本工程柳有關畏的貪標準、規(guī)范及經省市等現行施搖工驗收規(guī)范曠，以要求最高韻的永標準或規(guī)范乞為準墊。爐目發(fā)包人提供標包準、規(guī)范的時籌間炒：府無4．圖紙第4.1橋貍發(fā)包人向承包副人提供圖紙日歌期和套數：專開工前七天提奔供桑陸憑套雷完整的施工圖堤發(fā)包人對圖紙偽的保密要求：蛇乙方嬌未經怒甲方液同意，不得將足本工程圖紙梁內容向本合同制以外的第三人聲泄露上。奮二、雙方一般熄權利和義務5．工程師選5.2儲滴監(jiān)理單位委派楚的工程師專姓名：樸巨蝕出職務：善發(fā)包人委托的抹職權：充及時進行隱蔽送工程驗收、施挑工進度控制、添施工質量管理解、現場施工安窯全管理、旋工程造價控制漏、坊現場工程協(xié)調費例會駝以及工程、材槳料驗收恥等。抱旁傲需要取得發(fā)包匹人批準才能行遮使的職權：紋合同價款、施漆工圖及設計變壯更、工程量增緞減等遍。躺核5.3孤巡發(fā)包人派駐的河工程師壁姓名：速娃母職務：丈職權：紡代表秩甲眾方行使現場管仇理的職權框。妹插7茄．項目經理爪姓名：職務：己項目經理治誠8恩．發(fā)包人工作這8.1字眉發(fā)包人應按約悶定的時間和要多求完成以下工脊作：唉施工場地具備料施工條件的要么求及完成時間晚：登已具備枕將施工所需的席水、電、電訊則線路按至施工饒場地時間、地己點和供應要求早：倘已具備吃施工場地與公邪共道路的通道慧開通時間和要厘求：竹/慌工程地質和地澇下管線資料的抄提供時間：姐開工時提供工微程地質和地下識管線線路等資獅料沾。彎張由發(fā)包人辦理嗚的施工所需證載件、批件的名攀稱和完成時間凈：養(yǎng)開工前友甲方辦理完所跪有由甲方頁辦理的施工所勁需證件、批件嶺及其他需要的頑各種資料。蒸水準點與坐標夢控制點交驗要億求：保開工前提供水點準點與坐標控影制點，按施工挪圖由甲方野或甲方指定的所人飯、乙方秀、監(jiān)理現場書拔面交驗。政圖紙會審和設塔計交底時間：尚開工溜前去7太天世協(xié)調處理施工緣場地周圍地下位鄰近建筑物、挖構筑物（含文回物保護建筑）墳、古樹名木的沖保護工作：隱執(zhí)行通用條款第。孫記雙方約定發(fā)包去人應做的其他擇工作：登如發(fā)生雙方協(xié)贊商。榨8.2更回發(fā)包人委托承收包人辦理的工邀作：蝶雙方視現場情巡況協(xié)商辦理。徐拴糖9羊．承包人工作勺9.1袍極承包人應按約志定時間和要求可，完成以下工送作：警需由設計資質睛等級和業(yè)務范崖圍允許的承包啞人完成的設計濕文件提交時間越：奉/捧應提供計劃、械報表的名稱及憲完成時間：努在每摩月炎2借8長日前分別向佩甲方及監(jiān)理方航書面提供已完葬本月度工程量陽（含經甲撿方和監(jiān)理書面喝確認的工程變箭更、簽證）及宋次月詳細的施捕工進度計劃和質材料進場計劃縮清單，如因榆乙方炎提供不及時或服提供不準確，閘造成的一切后愛果由晌乙方貓承擔紛。孤故（賊3稍）承擔施工安乒全保衛(wèi)工作及招非夜間施工照余明的責任和要哪求：侄由藍乙方遇自行解決。周衰盤（佳4御）向發(fā)包人提掀供辦公和生活揚房屋及設施的集要求：彼/暴（便5兄）需承包人辦副理的有關施工準場地交通、環(huán)許衛(wèi)和施工噪音饒管理等手續(xù)：償按通用條款執(zhí)炒行嘴。餓及（鐮6啟）已完成工程替成品保護的特縫殊要求及費用毯承擔：迅所有完工工程則（含分包工程而）成品保護均時由民乙方要負責，并承擔看成品保護費用神。套茄（直7捷）施工場地周呀圍地下管線和投鄰近建筑物、菊構筑物（含文俘物保護建筑）稿、古樹名木的傍保護要求及引扣用承擔：歡根據曾甲方妄提供的工程地廚質及地下管網望線路資料，祥乙方間負責保護展。材猴（叼8萌）施工場地清戚潔衛(wèi)生的要求干：聞符合南京市標住準化施工現場錘要求；工程竣島工后及時清理白垃圾和平整場邊地。節(jié)（擔9盞）雙方約定承含包人應做的其湊他工作：潑乙方疑應科學管理、陪合理施工，宿施工中罪應避免發(fā)生影納響工程施工的臥糾紛。緒因施工方案不箭合理，而造成駛的施工費用的芽增加，無論是耕否有甲方現場康人員或監(jiān)理簽鑄字認可，一律校由施工單位自旋行承擔儲?；厝⑹┕そM織豪設計和工期癢1駛0順．進度計劃程10.1誕販承包人提供施撐工組織設計（晌施工方案）和肢進度計劃的時夸間：臨開工前不7桌天提交施工組勿織設計和進度需計劃，由監(jiān)理桌方和熟甲方頭共同核定德。哨配工程師確認的機時間夜：收到椅乙方揉資末料圾7估天予以確是認封疲10.2釋宜群體工種中有構關進度計劃的拐要求烈/如1哨3叫．工期延誤健13.1銳陰雙方約定工期雁順延的其他情買況：磚1念、茄甲方艙原因造成的工濕期延誤，合同閑工期順延（由奇現場按實際發(fā)兩生簽證）喊。呼眉2奧、租通用條款內規(guī)術定的不可抗力氧；合同工期順負延（由現場按木實際發(fā)生簽證鏟）。曾四、質量與驗豆收基1拿7冶．隱蔽工種和扮中間驗收替17.1脊讀雙方約定中間步驗收部位：掩執(zhí)行魯工程所在地政劑府挪質灣監(jiān)部門有關規(guī)墨定劣。五、安全施工熄乙方在施工現伸場的安全消防膝教育和安全責識任及事故費用奴均由乙方封自行承擔恒。妥瞇六、合同價款跪與支付洪2胃3牽．合同價款及遇調整炎23.2膨躺本合同價款采辰用膚第（）種速方式確定。材（令1佩）采用固定價勢格合同，合同確價款中包括的譯風險范圍：確a辰）燥、冊本合同總價控固定極；合同總價據包含畝招標文件所附拴圖紙范圍內的項所有工程內容剩及招標文件規(guī)遭定的一切費用昂，乙方投標報香價書作為合同頃附件鞠。驚B壟）墨、碰圖紙無設計變賽更，合同總價持不予調整所。平如施工單位栽賠種強成活濃的苗木規(guī)格或岸密度低于原清眨單規(guī)格及密度植決算時，甲方繪有權調減合同熔價。冰C灌）拉、媽施工期間的市墾場價格波動及創(chuàng)政策性風險一舊概不予調整。急風險費用的計夠算方法：狼包含在合同價膊款內，不予調奏整。尖風險范圍以外叫合同價款調整晚方法：伏經甲方陳設計部、娘工程部、成本迅中心書面認可杰的考設計芒變更伸、簽證涼造價超渣過攜2000艷0詳元的，費用須毫經甲方成本管擠理中心民及審計部無審核，并簽訂蛙補充協(xié)議后方與為有效。漲（薪2衰）歸采用可調價格競合同，合同價澇款調整方法：硬按雙方核定的熱定額子目、我以竣工圖工程瓶量結算，材料經調整辦法按招訴標文件有關材守料調價說明執(zhí)脖行，泰施工期間人工摘工資不作調整宿。顯經甲方工程部艙、成本中心書騎面認可的變更午簽證造價超彈過釘2000陣0總元的，費用須涌經甲方踏成本管理中心乳及工程審計部孤審核，并簽訂絹補充協(xié)議后方瞎為有效。蔑（谷3翠）采用成本加等酬金合同，有替關成本和酬金繩的約定：筐______互______金______因______槐______姐______開____霞23.3檢頸雙方約定合同宵價款的其他調尤整因素：級______亭______外______察______營______職______道______本__剛（笛1滔）做采用掛固定眉價格合同：會2針4賽．工程預付款摔發(fā)包人向承包訪人預付工程款籃的時間和金額冠或占合同價款歇總額的比例：貸無預付埋款雹淋2職5趙．工程量的確稱認案25.1匆刊承包人向工程蠶師提交已完工知程量報告的時查間：賓每擇月輩2句8酬日前，將當月爪完成的工作量偵及工程量價款咱書面送交府甲方榮和監(jiān)理方汁，工程量價款提需經甲方成本鷹審計進行核定鄰，作為付款依必據。孫2對6箭．工程款（進塞度款）支付凡雙方約定的工室程款（進度款姻）支付的方式正和時間：卸苗木和鋪裝主倘材進場經甲方憤驗收合格后，豈甲方支付合同可總價乎的助30巾%拔的工程款分；矛嶼工程全部完工恩經甲方、監(jiān)理書驗收合格后蝦，甲方向乙方斤付至合同點總價市的名70霜%湖；議工程結巨算審計結束后碌，帶甲方向乙方法付至姨合同叮結呼算總價酒的亮95%倉。烘甲方祥留剃合同去結想算總價漏的秒5栗%年作為質量保修烘金后，保修期蒸（一年）獵滿桑，如貸無質量問題張，蟻甲方區(qū)一次性廉付清忌余額（質保金肥不計算利息）朱；擠雙方約定：質惑保金的支付須假經使用或管理路單位出具無質估量問題的證明匪方可付款。尾每次付款時，娘乙方須提供拉與付款黨相同金額的稅推務部門統(tǒng)一監(jiān)舍制的正式發(fā)票靈；臉付至結算總佛價所95速%劈時，乙方提供輛的發(fā)票總金額被應等于合同結舉算總價（含質份保金）。然施工用淺水電費由乙方概承擔（現場掛到表計量），付氣工程進度鄉(xiāng)款時按計量度禿數同期扣回；值工程施工中發(fā)挺生的相關工程笨罰款在付進度賭款時同期扣回祖；覆由甲方代繳的遺勞保統(tǒng)籌費，刑在付工程進度軍款時銳同期底一次性胸扣回。座七、材料設備緞供應蜻2騰8孔．承包人采購諷材料設備熟28.1雖練承包人采購材橫料設備的約定材：扣1籠、隨乙方棉采購的材料必攏須符合有關規(guī)選范、設計圖紙月規(guī)定的賄技術疼質量要求，如傍有不符，由乙伴方承擔全部損怒失和費用。就必須執(zhí)行莖甲方對有關材蛛料質量要求，艷進貨時必須由字甲方、監(jiān)理單牲位參加驗收、茂封樣并檢測合席格，確保所用斑材料符合甲方嚇要求我。源刊八、工程變更諸及現場簽證更29.之1幅（盛1頸）輩施工中甲方鞭需蛙對原交圖紙延進行變更的，愉以書面形式向打乙方發(fā)出變更享通知；設計變枯更通知單須有狼甲方設計部簽姐字并加蓋甲方因公章方為有效箱。鄭（快2賽）俱、與本工程有桌關的工程簽證伍須有甲方液工程部、成本鋪部共同簽字認啟可，并加蓋甲將方公章方為有百效。岡29.2肝施工中炒乙方乒不得對插圖紙嗎進行變更。因營乙方冬擅自變更設計惠發(fā)生的費用和綢由此導致矩甲方毫的直接損失，覺由瓶乙方膛承擔，延誤的毅工期不予順延甩。允無正當理由，訂乙方無權建議拖甲方進行變更改，以杜絕因乙網方以低報價中腥標后，施工中廁調整設計，以生達到提高決算突價為目的，有贈此嫌疑的，調覆整前的苗木價饅格以市場價扣敢減。歸29.3醋乙方訪在施工中提出朝的合理化建議患涉及到對設計李圖紙或施工組樹織設計的更改策及對材料、設竭備的換用，須想經境甲方書面昌同意，未經同屑意擅自更改或串換用時，子乙方短承擔由此發(fā)生聽的費用，并賠爐償毒甲方聯(lián)的有關損失，藥延誤的工期不慌予順延。倍29.4譜甲方制定敲的《現場簽證摟管理規(guī)定》作裝為合同附件君（港2薪）疲，現場簽證程喝序須按照該規(guī)進定執(zhí)行。洲29.勒5錫與本工程有關向的工程簽證須賺按甲方簽證流魂程按時辦理，而逾期甲方對此允簽證發(fā)生的費牢用，將視作乙脂方無費用增加乒或視作對甲方做的優(yōu)惠菜，不計入決算徐造價中。不符這合規(guī)定的簽證碎，甲方有權不耍予認可。母斷3趴0講、獅其他變更視紹1遺、贊合同履行足甲方隱要求變更工程史質量標準及發(fā)卡生其他實質性徒變更，由雙方揮協(xié)商解決。撤2臨、承包范圍內漁設計變更，乙牢方須無條件執(zhí)寶行。衫3被、乏甲方指定分包殖工程的配合費袍由分包單位承吃擔，乙方應服硬從甲方的協(xié)調拘安排；有關配見合費由乙方與書分包方商談確刃定造。次饞31.附確定變更價款倡31.6距因少乙方語自身原因導致揀的工程變更，哪乙方麗無權要求追加列合同價款。即九、竣工驗收每與結算傅3封2兼．竣工驗收齊32.1絨偷承包人提供竣拐工圖的約定：腫（勺1綱）竣工后一個鳥月內提供肆套薄完整的且續(xù)符合長城建檔案館審給查參要求管的竣工圖和竣狹工資料給瘦甲方桶。斑（繩2棕）跨乙方不按期交擇付合格竣工圖綿及竣工資料，嶄甲方情將推遲審核冊乙方每決算時間，由連此造成的損失火由仔乙方自行寄承擔。頌32.2罰燕中間交工工程雹的范圍和竣工勞時間：撤具體要求見協(xié)童議書第三條關顛于工期的約簡定魚玉32.熱3念：工程竣工怒后誘5睛日內，乙方必傲須與甲方工作爆人員作現場驗疤收點驗，相關竟產品說明書、卵合格證、質保很書作書面交接蛋。苗木必須提為供種類和數量紛清單手冊。稅33臭．竣工結算衰1圓、關于竣工結旗算程序的約定點：鉆本工程竣工結椅算由甲方成本跡部初審，由甲棒方工程審計部羅復審后，根據猶甲方要求，可霸再由甲方指定跳具有相應資質遞的工程造價咨踐詢企業(yè)進行工冤程竣工結算審此核。臥2歡、關于竣工結膀算審核周期的限約定：游從乙方將完整赤的竣工資料和腹竣工結算資料燕提交甲方成本錯部且甲方簽字智確認之日起六五個月內完成玻?？h攔3款、關于分攤竣廟工結算外審收皇費的約定懷竣工結算經甲手方成本部、工脅程審計部或和舍甲方指定的外集審單位審核結頸束后，如核減駝額占審定脫額梁5母%帖（午含勝5唉％）以內的，憑外審收費由甲箏方承擔；如核晉減額超過審定葡額朵5逮%喊—碧8比%栽的，甲方承棄擔蒸20烘%墨的外審收費，聰乙方承款擔尚80日%餓的外審收費；困核減額超過審族定放額搖8稿%腫，外審收費全爺部由乙方承擔鷹。錫總核減額指乙岡方送審計造價鬧與最終審定結視算價的差額。郵4給、其他約定：愈在乙方將完整姜的竣工資料、坑竣工結算資料女提交甲方，工兩程資料符合備陵案要求后，甲致方開始竣工結粒算審核工作。有如因承包方的云竣工資料、竣仁工結算資料未彼在指定時間內鉛提交甲方灌或提供的竣工否資料、竣工結史算資料不符要共求的乖以及在結算過魂程中乙方不予斤配合福，而導致竣工惜結算審核工作竊時間的延長而傻引起的一系列荒的問題，由乙津方承擔全部責歉任。攀5唉、塘外審單位有權港對膜原合同價及甲樸方成本部、工旱程審計部審核兩過的胞結算當中兩工程量、定額候子目蹲套用次及材料價格濱進行重新審核僅。悼十、違約、索貿賠和爭議35．違約干35.1遠騎本合同中關于導發(fā)包人違約的畜具體責任如下倦：蒙本合同通用條飛款袍第貫2改4伴條約定發(fā)包人酒違約應承擔的舒違約責任：偉門無輪件本合同通用條哭款達第狀26.諷4奶條約定發(fā)包人嗚違約應承擔的牧違約責任：綢如甲方逾期付猛款，應當向乙登方承擔應付款盆額萬分之二每憑日的違約金（劇按銀行單利計塵取禁）。篩本合同通用條你款梢第賽33.餐3蒜條約定發(fā)包人寶違約應承擔的砍違約責任：燃如甲方無正當焰理由不支付工溪程竣工結算價渡款，應當向乙芝方承擔應付款其額萬分之二每恥日的違約金（郊按銀行單利計鐘取）。皮雙方約定的發(fā)憑包人其他違約窗責任：攝淹無耀麗35.2慘遍本合同中關于魔承包人違約的牽具體責任如下喇：姓本合同通用條暫款歇第終14.2僅（京14.窩2時因承包人原因支不能按照協(xié)議毫書約定的竣工黃日期或工程師禾同意的順延的牛工期竣工的，筋承包人承擔違半約責任。勿）教約定承包人違罩約應承擔的違舒約責任：怕因乙方原因不戒能按本協(xié)議約套定的工期完成幟，每推遲一天本，乙方應承擔澡核定的竣工結于算氧總敏價款的佛千擴分之二的違約各金燙；因乙方原因揚造成甲方逾期齡交付的，鋒甲方有權提前館終止合同格，乙方還應按延合同總價較的帆10警%過的標準向甲方賴支付違約金；森如乙方在支付間了上述違約金奶后，仍不能彌抽補因其延誤工慘期給甲方造成京的經濟損失的序，則乙方還應彼向甲方賠償實瑞際經濟損失勇。亂本合同通用條?？盍锏陔H15.1弊（正15.1雀工程質量應當柿達到協(xié)議書約求定的質量標準呀，質斥量標準切的評定以國家哭或行業(yè)的質量饞檢驗評定標準努為依據，因承禍包人原因工程堂質量達不到約棍定的質量標準即，承包人承擔完違約責任。曬）赴約定承包人違腫約應承擔的違尋約責任：撓在施工過程中蹈，償經甲方和監(jiān)理進驗收只要發(fā)生踩連續(xù)三次任何獲一項不合格工嗽程，無論最終狂整改結果如何話，乙方都將承找擔每次壹萬元壓的經濟處罰，坦甲方師在結算工程款繡時扣減已。蕩因乙方原因工捷程質量達不到姨本協(xié)議約定的像質量等級，憲甲方起有權單方耐終止乒合同稱，桂乙方無權要求污甲方給付工程崖款，并應按本證合同總價款民20沉%類的標準向甲方容支付違約金租；深如乙方支付了逮違約金后仍不亭能彌補因其工教程質量達不到案本合同約定的即質量等級而給雷甲方造成的經灘濟損失，乙方刷還應賠償甲方叨的實際經濟損胖失。哀雙方約定的承牛包人其他違約達責任：蛋乙方不按期交暈付合格竣工圖肢及竣工資料，艷甲方有權途推遲警本工程結算旺審核蹤的開始時間和毯周期魔，由此造成的罩損失由乙滑方承擔壘全部責任傭。哄袋如乙方未能按徑本合同約定在杜工程竣工后及激時清理垃圾、淘平整場地，則燃甲方有權鳴自行清理垃圾塌、平整場地，臭乙方除應負擔虎甲方因此而發(fā)痛生的費用外，爐還應按本合同濁總價款促的案5臨%皺的標準向甲方深支付違約金。37．爭議杜37.1藥潮雙方約定，在鬧履行合同過程劃中產生爭議時克：芳約定向勞工程所在地粱人民法院提起初訴訟。十一、其他滾3澆8倍．工程分包敬38.1明歪本工程發(fā)包人喬同意承包人分絮包的工程：呀嚴禁工程轉包維現象的發(fā)生：例如甲方發(fā)現乙壞方單位在施工羨過程中發(fā)生工疼程轉包情況，支甲方擾有權壽終止經合同且暫停向去乙方支付工程藏進度款舉，并映有權要求乙方擦按本合同總價月款短20%再的標準向甲方譜支付違約金米。牧3勵9慶．不可抗力誕39.1諒假雙方關于不可循抗力的約定：弄按照通用條件色執(zhí)忌行慮40．保險困40.6腐漫本工程雙方投緣保內容如下：術發(fā)包人投保內呀容：亦/辟涌發(fā)包人委托承馳包人辦理的保助險事宜：維/毅尤承包人投保內為容：汪按通用條幕款塘40.飛4右執(zhí)行41．擔保深41.3睡友本工程雙方約握定擔保事項如雖下：廉發(fā)包人向承包掉人提供履行擔凳保，擔保方式讓為：辨/均昂提供選擔保脹合同作為本合芹同附件。事承包人向發(fā)包餃人提供履行擔挎保，擔保方式島為：精/衛(wèi)狐提供狐擔保嘉合同作為本合諒同附件。判雙方約定的其養(yǎng)他擔保事項：嶄/互賽4唐6課．合同份數：洽正本貳份副本輪四份，雙方各抽執(zhí)叁份。侵4勸7靜、北補充條款漆1么、保修責任范采圍：除甲方使付用過程人為損式失、原設計錯肺誤隱患、甲方趣要求的材料代奮用原因、自然宜災害及人力不混可抗力因素損令壞外，封其他的登工程范圍各部寄位、部件、整僑體或單體蓋、整件或單件亦的損壞、脫落耗等，均屬乙方束保修責任范圍遺。慎2應、保修內容包償括：合同條款猾所包含的工程填項目、設計變罪更或修改、現損場簽證或文字凈約定、雙方或誕多方會議紀要劑約定的全部內移容。米3羊、保修期限：競以單位工程竣消工驗收合格之拒日起計算，按妻國家規(guī)定的保駝修條款執(zhí)行，穿保修期限為園丸建、水電部分往為壹年。苗木制部分為壹年。后4堡、保修費用：卷從工程結算款雁中截留，即：揚按煎結算總價款計夢算，為結魂算總價款音的棄5辱％，若發(fā)生的下累計保修費超謹過截留的保修覺款總額，超過艱部分仍由乙方角支付。鄰5套、杯在法定保修期住內，乙方應設必有專人駐場履棉行保修職責，縫如在接到甲方擦工程部或維修猛中心瘦2膚天內無法聯(lián)絡伯到指定維修人霞員的，則甲方歉有權另行聘請驅其他單位維修就人員進行維修畝，維修費按照體甲方成本中心供核算的維修費叛用僻的器20慚0?。ビ嬎?，其江中屑1碰0份0辰％用于向實際皮維修人支付，斗10利0刑％作為對于甲輝方的損失補償鈴。決該倚20至0聲％的維修費將針直接從乙方質削保金中扣減，戒乙方對此不得駕提出異議；如陽無法找到其他竊單位維修人員位的，甲方有權跨允許業(yè)主自行誼申報價格維修墓，維修費按照臂自行申報的維擴修費用爛的謀15佳0館％計算，其遣中摟10醉0炊％用于向直業(yè)主支付牛，征5農0伏％作為對于甲過方的損失補償貌。所付費用直閣接從乙方未結蒸算的工程款中圓扣付。云6野、如損壞部位乒責任不明導致顫各施工方推諉舞的，與該損壞耗部位前后相關號工序的單位一我致釘認貪可委托甲方指托定鑒定單位進睛行責任鑒定，幕并絕對服從鑒銹定結論的法律陵效力。鑒定費暖用由甲方墊付悲，鑒定結論作樓出后由責任人毅雙倍返還甲方鍵墊付的鑒定費撐用。如鑒定不圍出責任人或在藥江蘇省內沒有甚鑒定單位承接批鑒定的，由相卡關工序平均分紅擔損壞責任，黑雙倍的鑒定費桶也由各工序平宿均分攤返還。久鑒定費的返還昨可采取從乙方保未結算的工程吼款中直接扣除慢的形式。朵7米、質保期內更植換或維修的部壓位其保修期在租更換或維修驗龍收后重新起算坐，直至所有部棵位未經維修的暗期間超過法定條保修期限。柴8闖、千乙方與第三方陶就施工質量問坊題而導致的賠惕償數額無法達牢成一致的，若孝第三方因施工則質量損失賠償資問題將甲方訴得至法院的，除赴法院的賠償判侮決由乙方承擔爹外，乙方還需賢向甲方承愛擔飼500在0桌元偷/語個訴訟案件的刻名譽損失賠償師。向第三方的慎賠償和對甲方篇的賠償均從乙著方未結算的款飲項中直接扣付峽。線9郵、鑼甲方所有扣付觸事項在具有一議定的書面證據封加以佐證的情草況下，只需書叛面告知乙方而錄無需征得乙方次的認可；乙方災應當在質保金將被扣減后十日議內將質保金補疾足，逾期不補盛的，按照不足娘部分金額的萬藝分之三每日向室甲方承擔逾期傭罰息直至補足敏之日止。庭1笛0貌、偶指定維修人員訓為就本合同的計簽署與履行事柏項可直接代表闊乙方的自然人黑。在本合同范靠圍內，指定維意修人員的親筆懷簽名隨即產生亮法律效力，而送無論是否有乙諷方的公章。乙瞞方指定維修人切員的變更應采貞用書面形式通泥知甲方，未采傘用書面形式的挽，該變更不產涼生法律效力。厘1汪1下、魔在任何情況下桐，雙方都應以掙友好協(xié)商方式深解決問題，依競法解決爭議，稠不得以暴力、再威脅、脅迫、儀鬧事方式對待至另一方或其人踢員。乙方必須窯妥善解決民工騎工資問題加強敞民工管理。如若有乙方以任何剖理由對甲方進擺行圍攻和鬧事堤，甲方有權對爹乙方處孝予憲5-1嗎0戴萬元罰款。緞12巡、存本合同相關通順知應以書面簽池收或以掛號信籌、專遞枕的方式燈寄出河。一方有證據蜘證明該通知已雹按本合同載明開的通訊地址寄逐出的，則經過執(zhí)合理的郵遞期籠限后即視為合抽同他方已收到份該通知。通訊棍地址的變更需文以書面形式通燃知合同他方，息否則不產生變銜更效力。附件1：殿工彈秀程吐霜質精肚量充北保聲籮修知據書歇發(fā)包人（全稱嚇）：誤承包方（全稱配）：私為保證則_盆_稅（工程名稱）襲在合理使用期讓限內正常使用駱，發(fā)包人承包兩人協(xié)商一致簽箱訂工程質量保低修書。承包人古在質量保修期墾內按照有關管濕理規(guī)定及雙方手約定承擔工程赴質量保修責任膠。秘一、工程質量熄保修范圍和內歇容鬼質量保修范圍舟包括積園林景觀遣工程和雙方約鐵定的其他土建興工程，以及電墊氣管線、上下夾水管線等項目叫。具體質量保繞修內容雙方約亞定如下：伙質量保修期依俯據國務院窗200身0諸年詞1軌月己3合0萍日碗頒發(fā)涼的初27耍9長號令執(zhí)行。各二、質量保修兩期陸質量保修期從襖工程竣工穗驗收合格研之日伸起運算。分單項竣牙工驗收的工程俘，按單項工程漢分別計算質量疾保修期。煙雙方根據國家諷有關規(guī)定，結譜合具體工程約瓶定質量保修期烈如下：資1.創(chuàng)本炎工程質保期競為施1鹿最年禾三、質量保修欄責任渴1紀.道屬于保修范圍省和內容的項目課，承包人應在胞接到修理通知來之日后紹2醉天內派人修理冶。承包人不在瘡約定期限內，園派人修理，發(fā)社包人可委托其砌他人員修理，抹保修費用從質景量保修金內扣墓除。旨2潑.拳發(fā)生須緊急搶籍修事才故渣(帝如上水跑水外等討)覽，承包人接到之事故通知后，漢應立即到達事階故現場搶修。侍非承包人施工換質量引起的事昏故，搶修費用頂由發(fā)包人承擔浴。菊3佛.亞在國家規(guī)定的貞工程合理使用題期限內，承包膽人確保景觀工菠程質量。因承紙包人原因致使棚工程在合理使遲用期限內造成萄人身和財產損灌害的，承包人騾應承擔損害賠怖償責任。捧4鈔．住承包人指定的叼本地維修聯(lián)絡沾地址為褲：雨______盟______剛___菜傳真：球______佛____圓，聯(lián)絡人井______躺______游聯(lián)系電話?。荷繽_____診______利，質保期內發(fā)樓包人向承包人呈指定的維修地練址動或指定傳真號續(xù)發(fā)送維修通知建函的，經過合夾理的期限后即就視為已送達。甚承包人指定維擾修地址曉、傳真號碼、鐘聯(lián)絡人等饒的變更應采用節(jié)書面形式通知擔發(fā)包人，否則亮不產生變更效起力。玻（王）源四、質量保修撿金的支付員本工程約定的耍工程質量保修詞金為本工程結姻算核定總價盜的各島潛5睬％庫銅。北質量保修金銀捐行利率為陡零凱。華雙方約定：質感保金的支付須晝經使用或管理館單位出具無質筒量問題的證明控方可付款。訴若甲方墊付維峽修費用超出保挽修款總額，超予出部分仍由乙靜方支付智。能五、質量保修義金的返還澆發(fā)包人在質量罷保修期滿敵后易1沒4絞天內，將剩余撕保修金返還承鵲包人。六、其他它雙方約定的其犁他工程質量保盯修事項：蓬有規(guī)定按規(guī)定外，無規(guī)定雙方汪協(xié)商解決。在本工程質量保照修書作為施工削合同附件，由較施工合同發(fā)包垮人承包人雙方透共同簽署。匙發(fā)濟塊封包棟巷旁人剝(暢公餃章鞭)帆：在符跪非碎承所器剝包辟蜂遞人司(爸公腐章首)截：警法定代表悠人紋(楚簽襲字痕)蛇：慶衣丸若替法定代表鍵人居(義簽激字臭)證：月秤年爭邊鼠月撕趴業(yè)日含厚庭蹤年唉快響月兔愉觸日附件2：制現場簽證翻管理規(guī)定吉為了加強現場肺簽證管理，有出效控制公司成戰(zhàn)本，制定本管拴理規(guī)定。篩1.劈現場簽證范圍等項目施工過程紐中，凡發(fā)生工副程造價變化，直且不屬于合同指范圍的事項時著，均應按本實夾施細則執(zhí)行。棋包括：工程量薪增減、材料設徒備價格變化等鍋。引2.欣現場簽證執(zhí)行苗原則誕2.1群多級審核原則丈根據簽證預計臉金額大小，一屈般要經過四級晝及以上的審核虎，依次為監(jiān)理押公司、項目所策在公司工程部生項目經理、成綁本控制部、項轎目所在公司工宏程總監(jiān)、工程兩審計部、項目洲所在公司總經帳理和合約審核便小組。拍2.2岸權力限制原則鋼實行嚴格的權秒限規(guī)定，不在糧權限范圍之內回的簽字一律無悲效。純工程部負責對笑引起現場簽證做的原因進行確蜓認，同時對設槐計圖紙以外的誠工程量和設計姨圖紙無法準確俗計算的工程量旋會同成本控制寨部共同確定。懂成本控制部負辭責按照合同規(guī)擊定的原則，對擾經工程部上報施的簽證預算書痕進行審核，并格對工程部確認在的引起現場簽債證的原因的合氏理性進行再確恨認。勺項目所在公司纏各部門發(fā)放的哥文件必須通過凡工程部轉交監(jiān)帶理單位和施工純單位；施工單薪位上報的文件璃必須通過工程數部轉交項目所朋在公司相關部懲門。乞2.3鼻時間限制原則族實行嚴格的時遺間限制，并嚴玩禁事后補辦。莊2.4望原件結算原則瞇必須要有齊備樂、有效的原件沒作為結算依據桶。久2.5僅標準表格原則民必須使用規(guī)定憑的標準格式。葛2.6愚法律約束原則疫項目所在公司氧與施工單位簽糞署施工合同時演，應按《現場鄰簽證流程》辦速理方為有效。肯3.扛現場簽證分類姻3.1拼現場簽證分為瓶特急類和正常峰類兩類。區(qū)3.2啄特急類現場簽非證棚特急類現場簽躁證指：不能做廚到事前控制，街同時又必須立鐵即執(zhí)行，而且老延緩實施會造爛成更大損失的鄭現場簽證。劈特急類現場簽揀證的辦理原則屈:陪以珍“蓄邊洽邊染干簽”廁為指導思想，孕但必須在完工愚后斃10稈個工作日內辦中妥全部手續(xù)。挪特急類現場簽尋證的界定：由缸項目所在公司揀工程總監(jiān)負責產界定。館3.3斥正常類現場簽在證破正常類現場簽鞭證指：可做到方事前控制，能待遵崗循嘩“旁先估價后施預工昏”演原則的現場簽師證。咸4.塞現場簽證審批罰權限丈4.1兼正常類現場簽義證審批權限、攪現場簽證金額圈有效簽字人（皇共同簽署）跡責任人籌1000洪元及以下吉監(jiān)理單位、工筍程部項目經理呆、成本控制部淘、工程總監(jiān)坑項目所在公司羽工程總監(jiān)熄100協(xié)0榜—藥20000秩元掏監(jiān)理單位、工臉程部項目經理宋、成本控制部額、工程總監(jiān)、候工程審計部、堡總經理探項目所在公司齡工程總監(jiān)代20000收元及以上鼓監(jiān)理單位、工愉程部項目經理棍、成本控制部頓、工程總監(jiān)、熟工程審計部、布總經理、合約釋審核小組（須著簽訂合同）襯項目所在公司脅總經理預注：現場簽證絲金額是指單位哥工程中單項簽司證的總金額，停嚴禁人為拆分口。絲4.2鋪特急類現場簽到證審批權限細:崖項目所在公司間總經理渣4.3推項目所在公司采應加強特急類昌現場簽證管理閑工作，提高工炕程管理質量，輛盡量減少特急垮類現場簽證的咬發(fā)生。一個單涌位工程發(fā)生特芹急類現場簽證阻的次數，將與萄項目所在公司賴及相關責任人述的工作績效考航核掛鉤。停5.巧現場簽證辦理溫時間寫5.1住現場簽證實施專前當,繳不需由合約審治核小組審核的赴現場簽證，辦守理時間為裙5阻個工作日。努5.2素現場簽證實施偽后，工程部、明成本控制部、極工程審計部、曉監(jiān)理單位、施晴工單位對每月脫25海日前已實施完姓畢的現場簽證膚進行確認，未挪經確認的現場壓簽證在工程結壞算時不予考慮毅。遣5.3草特急類現場簽警證應在施工完章畢后桿10童個工作日內完抹成確認。的5.4店現場簽證引起買的成本變動每件月唱25荒日前由成本控煌制部負責錄入玻成本控制系統(tǒng)言（如金額不確信定，按其合理胳的預計金額錄購入）。成本控制中心影2006薄年游5免月拜22顯日穴現場簽證辦理車流程鐘1.鴉現場簽證辦理仁方式敢1.1覆實行一張《現議場簽證單》完增成現場簽證的俊確認及審批流絮程。項目所在付公司各部門及漲項目所在公司鄰與監(jiān)理單位、沈施工單位之間聚的技術或事務遷通知，可通過印《工程聯(lián)系單匠》形式完成，徒結算以《現場球簽證單》為依撤據。車1.2垮提出人填寫《央現場簽證單》飲的簽證內容。停1.3耳工程部填寫《蔑現場簽證單》郵的編號；成本姨控制部填寫《昌現場簽證單》綿的費用審核編筒號，結算以費黨用審核編號為姥準。編號方法尖為：在現場簽源證歸屬的工程惰承包合同的編態(tài)號后德加棒“—作QZ翻—父xxx集”他（確xxx僵為序號）?；?.4像工程結算以《揭現場簽證單》旁的實施確認為念準。道2.迎現場簽證審批艘辦法棟2.1太正常類現場簽踏證享提出人（可以鳴是施工單位、蕉項目所在公司崗、監(jiān)理單位任紛何一方）填寫妖《現場簽證單胞》一式四份，涂闡述擬增減工仰作的內容和范風圍，報監(jiān)理單揀位確認（監(jiān)理洪單位提出的簽騰證直接報工程霞部）。攀監(jiān)理單位對現亦場簽證確認后狡送達工程部。穴工程部對現場凍簽證確認后送名達成本控制部累和工程審計部扒，并會同成本憤控制部和工程圣審計部共同踏農看現場，對引潔起簽證的原因愿進行確認。艇成本控制部須淚對經確認的簽轎證進行成本估狗算，估算完成妨后交工程部辦拾理審批會簽。閑審批會簽按《躍現場簽證審批栽權限》執(zhí)行控,睛工程部經辦人錦負責《現場簽將證單》的全程勒跟蹤、歸檔并焦監(jiān)督現場簽證廢的執(zhí)行。惑成本控制部、虎工程審計部、秋工程部、監(jiān)理注單位、施工單夢位保存《現場厭簽證單》原件泳各一份。尺現場簽證的內揉容執(zhí)行完畢后當，工程部與成臘本控制、工程魯審計部、監(jiān)理嗎單位、施工單事位共同對實施滋情況進行確認孤驗收，驗收后截交成本控制部序。煎成本控制部根黑據《現場簽證蠻單》的實施驗娛收與施工單位舊確認結算價款佳，經審計部最晶終確認后的簽值證價款須經項菌目所在公司總利經理批準。邪2.2秩特急類現場簽費證柄提出人（可以峰是施工單位、沿項目所在公司屯、監(jiān)理單位任今何一方）口頭租通知工程部、零成本控制部、咽工程審計部、恐監(jiān)理單位、施悄工單位，并作己相應的原始資唱料記錄（文字曬和影像）。借施工單位得到繩項目所在公司筆工程總監(jiān)口頭纖或其他方式認第可后即可開展述工作，事件發(fā)林生洞24尾小時內工程部咸、成本控制部愁、工程審計部詢、及監(jiān)理單位態(tài)確認現場事實貝。汽提出人填寫《譯現場簽證單》館一式五份報監(jiān)腹理單位（監(jiān)理墾單位提出的簽課證直接報工程鹿部）確認。行監(jiān)理單位確認百施工單位的工留作內容后送達醫(yī)工程部。掙工程部確認后嫌送達成本控制朗部和工程審計噸部、。作成本控制部完鏈成成本估算后申，交工程部經吹辦人完成會簽春，審批會簽按弊《現場簽證審淚批權限》執(zhí)行抬,幣工程部經辦人蔑負責《現場簽軍證單》的全程戒跟蹤、歸檔并寬監(jiān)督現場簽證違的執(zhí)行。促成本控制部根撒據《現場簽證有單》的實施確酬認與施工單位傲確認簽證初審僅金額，經工程等審計部終審確翻認。驗附件一：《現貞場簽證單》爺附件二：現場忍簽證流程圖成本控制中心癥2006址年悠5汽月梨22遺日現場簽證單項目名稱：機施工單位：所遙屬合同：合同爹編號：恨事項名稱：素施工時間：綢碌年楊限月邁悲日至苦立月舉耍日待適用范圍：（須注明對應的圖瞇紙；適用的房隔