電氣、弱電、消防火災(zāi)報警安裝工程監(jiān)理細則

襄垣縣農(nóng)村信用社綜合樓改造工程電氣、弱電、消防火災(zāi)報警安裝工程監(jiān)理細則編制：審批：太原市博安誠建筑工程詢問有限公司第六監(jiān)理項目部二0一一年六月二工程概況襄垣縣農(nóng)村信用社工程，由山西華鼎設(shè)計院設(shè)計設(shè)計，太原博安誠建筑工程監(jiān)理詢問有限公司監(jiān)理，北京中藝裝飾有限公司承建。工程位于襄垣縣府前路段，其中13到17住宅層1到7層信用社辦公樓基本監(jiān)理規(guī)定

二、監(jiān)理工作流程

1.參與圖紙會審，核查電氣圖紙與土建、水衛(wèi)、暖通等有無交叉沖突之處，提出監(jiān)理審圖看法。

2.督促并審查施工單位報審施工組織設(shè)計（方案），電氣上崗人員及其上崗證件，核查施工單位的施工檢驗儀表設(shè)備、工具的數(shù)量、型號規(guī)格及有關(guān)證件。

3.按進度督促并核驗施工單位報驗的電纜、電線、母線、接地體材料、避雷針型號規(guī)格等與圖紙設(shè)計是否相符；核查電氣材料、設(shè)備產(chǎn)品合格證（質(zhì)保書）、試驗技術(shù)報告等是否符合要求和有關(guān)標準，必要時現(xiàn)場或托付有資質(zhì)的單位作電氣性能測試。

4.現(xiàn)場驗收施工單位制作的零部件、預(yù)埋件和隱藏工程，并進行隱藏驗收單簽證，零部件制作認可；對電氣設(shè)備進行開箱檢查，檢查配電柜、箱、燈具的型號規(guī)格、合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書、備件是否完備，并進行外觀檢查；現(xiàn)場檢查土建的協(xié)作施工部分是否滿意安裝條件，預(yù)留、預(yù)埋是否符合設(shè)計要求。上述檢查合格后給以認可，不合格通知相關(guān)單位不予運用，并督促退場、返工、并做好相關(guān)記錄或標識。

5.現(xiàn)場監(jiān)督施工單位按規(guī)范施工，督促施工單位的自檢自評工作并按相關(guān)要求規(guī)定報驗，監(jiān)理師進行中間驗收簽證，不合格時監(jiān)理師下達“監(jiān)理通知單”，令其整改，整改合格后才能進行下道工序施工。

6.監(jiān)督施工單位的電氣性能測、調(diào)試工作，記錄測、調(diào)試過程和狀況。

7.參與竣工驗收，審核竣工技術(shù)資料，對電氣安裝工程質(zhì)量提出評估看法。

三、監(jiān)理依據(jù)

1.監(jiān)理合同與施工承包合同；

2.施工圖紙；

3.電氣安裝工程施工方案和監(jiān)理細則；

4.監(jiān)理規(guī)劃書和本工程總體施工組織設(shè)計；

5.如下技術(shù)標準：

（1）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

（3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000

（4）《火災(zāi)自動探測報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》GB-50166-98

（5）《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》97X700

（6）《供配電系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》

（7）《低壓配電系統(tǒng)施工規(guī)范》

（8）國家有關(guān)電氣材料、設(shè)備的產(chǎn)品技術(shù)標準

（9）國家建設(shè)工程強制性標準條文

（10）本工程涉及的其它規(guī)范、標準、圖集、法律及有關(guān)規(guī)定的要求

四、主體施工過程安裝監(jiān)督

1.施工前細致熟識圖紙，吃透設(shè)計意圖，并與土建圖、水、暖通圖紙進行核對，避開施工中出現(xiàn)“交叉撞車”現(xiàn)象；

2.按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件嚴格貫徹監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計（方案），督促施工單位對工程重要部位、關(guān)鍵工序要提出單項施工方案（措施），實行監(jiān)理堅持巡察、旁站制度，保障電氣工程高標準達到工程驗收標準規(guī)范的要求。

3.管路敷設(shè)干管采納鋼管，其余采納KBG電線管，為保障配管的電氣性能，配管時接管處運用電復(fù)合脂，箱盒采納跨焊措施。配管時其彎曲不得有明顯皺折、凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁度小于管外徑的10%，彎曲半徑暗配時為管外徑的6倍d以上，埋地下時應(yīng)不小于管外徑的10倍d，并做好管子除銹及防腐及其它處理工作，保證管內(nèi)無鐵屑及毛刺，管內(nèi)無堵塞，管口光滑；

4.埋入砼柱、板的箱、盒應(yīng)緊貼模板固定牢靠（可焊接到結(jié)構(gòu)筋上固定），防止搗砼時管盒移位和砼漿灌進管內(nèi)；

5.土建結(jié)構(gòu)在完成墻體砌筑完成后，未粉刷前必需做好預(yù)埋、安裝敷設(shè)工作，保證管子、盒子、箱體等安裝就位，符合設(shè)計與施工規(guī)范要求，平整、堅固、標高精確，不準許在粉刷后再開槽打洞或其它破壞性的施工。穿線時先將管內(nèi)積水、雜物清掃干凈，穿線時裝好管口護口，剛好拼頭做好線路絕緣工序；

6.接地愛護形式采納TN-S系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)鋼筋并埋設(shè)鍍鋅扁鋼作接地體，外加人工接地體。防雷、工作接地、愛護、弱電采納綜合接地體做總等電位聯(lián)結(jié)安裝，做法見《97SD567》圖集，接地電阻不大于1歐；

7.等電位箱與綜合接地體之間采納-40X4熱鍍鋅扁鋼相連接。五、對安裝施工作業(yè)程序和方法監(jiān)督

1.變配電設(shè)備安裝

（1）遵守如下施工工藝流程：

設(shè)備運至現(xiàn)場及安裝機具打算器具檢查本體及附件安裝接地（按零）支線敷設(shè)進行電氣試驗本體密封檢查

（2）設(shè)備到場后監(jiān)理師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查：

①

設(shè)備型號規(guī)格必需符合設(shè)計要求，附件、備件齊全；

②

制造廠的技術(shù)文件應(yīng)完備齊全；

③

按《電氣裝置安裝工程及施工驗收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。

（3）凹凸壓開關(guān)柜、動力配電箱、設(shè)備技術(shù)資料、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品合格證必需齊全，設(shè)備完好無損，附件、配件齊全；

（4）柜基礎(chǔ)槽鋼安裝已完成，嚴格執(zhí)行《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ50171-92要求，尤其凹凸柜基礎(chǔ)槽鋼安裝水平誤差不得超過5/1000，應(yīng)牢靠接地。柜與柜之間采納螺栓連接，成排柜頂部水平偏差小于5毫米，盤面垂直度小于5毫米；

（5）變壓器基礎(chǔ)軌道應(yīng)水平，軌距與軌距應(yīng)協(xié)作，裝有氣體繼電器的變壓器應(yīng)使其頂蓋沿氣體繼電器流方向有1-1.5%的上升坡度（制造廠規(guī)定不須坡度者除外）。裝有滾輪的變壓器滾輪能轉(zhuǎn)動敏捷，變壓器就位后將滾輪用能拆卸的制動裝置加以固定；

（6）變壓器試運行時作如下規(guī)定進行檢查：

①中性點接地系統(tǒng)的變壓器在進行沖擊合閘時其中性點接地完好；

②變壓器第一次投入時全電壓合閘，（如有條件時從零起壓），沖擊合閘由高壓側(cè)投入；

③第一次受電后保持持續(xù)時間10分鐘，視察變壓器有無異樣狀況。

（7）質(zhì)量標準及檢驗方法：

質(zhì)量標準及檢驗方法遵守《10KV及以下變電所施工驗收規(guī)范》。

（8）留意監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：

①箱體開孔不精確，運用電、氣焊切割孔洞與電管徑大小不符要求；

②柜與柜之間縫隙偏大，基礎(chǔ)槽鋼預(yù)埋有偏差，校平常不細致。

（9）供應(yīng)如下核查資料：

①耐壓試驗記錄和絕緣電阻值；

②低壓電器調(diào)整、整定記錄表；

③產(chǎn)品合格證及出廠試驗記錄；

④建筑電氣變配電室子分部工程各分項工程安裝質(zhì)量檢查評定表。

2.電纜敷設(shè)及電纜橋架。

（1）、該部分施工遵守如下施工工藝流程：

產(chǎn)品質(zhì)量檢查放線定位挖溝敷設(shè)電纜鋪砂、蓋磚回填做終端頭電氣性能測試接線；

（2）纜線敷設(shè)嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴峻劃傷等缺陷，直埋電纜嚴禁在管道上面和下面平行敷設(shè)。電纜敷設(shè)的坐標和標高正確，排列整齊，標記明確清晰，走向正確，防燃、隔熱和防腐要求的愛護措施完整；

（3）支架上敷設(shè)電纜，固定牢靠，排列依次正確，限制電纜在電力電纜下面，電纜轉(zhuǎn)彎和分支處不紊亂，走向整齊清晰，標記清晰，直埋電纜的隱藏工程記錄和坐標圖齊全精確；

（4）橋架安裝固定采納螺栓聯(lián)接，螺母朝外聯(lián)接堅固不松動，杜絕用電、氣焊切割橋架及配件，吊、支、托架與預(yù)埋件固定采納電焊焊接，切割和焊接部位應(yīng)刷涂同色防腐面漆及防銹底漆；

（5）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進行，穿線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清掃干凈，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，管口處要安裝護圈愛護導(dǎo)線；

（6）供應(yīng)如下核查資料：

①產(chǎn)品說明書、合格證、試驗記錄及安裝說明等文件；

②安裝工程及隱藏工程的技術(shù)記錄資料。

3.器具及配電箱安裝：

（1）遵守以下施工工藝流程：

器具、配電箱進場、安裝機具打算燈具、開關(guān)安裝配電盤安裝

導(dǎo)線與器具連接絕緣電阻測試通電試運行；

（２）配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，多管進箱排列整齊，管口排列整齊，套管與箱體連接緊固，壓接牢靠，配電箱蓋緊貼墻面，零線經(jīng)匯流排（零端子）連接排行清晰、無絞接現(xiàn)象；

（３）導(dǎo)線與器具堅固緊密、不傷芯線，壓線連接時壓緊無松動，螺栓連接時在同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，防松墊圈配件齊全；

（４）開關(guān)切斷相線、螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點的端子上。三相插座接線相序排列一樣，面對插座左零右火接線，單相三孔、三相四孔插座的接地線接在正上方。插座的接地線單獨敷設(shè)不與零線混同，地線采納黃綠相間雙色線；

（５）各分支回路絕緣電阻測試合格后方可進行燈具試驗，絕緣電阻一般不小于0.5mΩ；

（６）質(zhì)量標準及驗收方法遵守：

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

（７）監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：

配電箱、盤安裝不符合要求：箱體不正、距地高度不一樣，接地位置亂接，分支零線并頭亂接，不設(shè)回路編號，箱內(nèi)外污染；

（８）供應(yīng)如下核查資料：

①制造廠家供應(yīng)的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品測試報告、合格證；

②隱藏工程記錄數(shù)據(jù)表；

③器具及配電箱等安裝記錄數(shù)據(jù)表及分項工程質(zhì)量驗收表。

4.低壓電器安裝。

（１）遵守如下施工工藝流程：

低壓電器進場、安裝及試驗機具打算低壓電器安裝前檢查電器安裝電器操動機構(gòu)安裝電器引線焊接接地（接零）支線敷設(shè)

電器絕緣測量電阻值試驗

工程驗收；

（２）電器設(shè)備和器材到達現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查：

①電器規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件備件齊全；

②電器產(chǎn)品的技術(shù)文件齊全；

③按《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。

（３）低壓電器安裝前，土建工程應(yīng)具備下列條件：

①拆除對電器安裝有阻礙的模板、腳手架等，場地清除干凈；

②室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出抹面標高；

③設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)架達到允許安裝的強度，焊接構(gòu)件的機械強度符合設(shè)計要求；

④預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置和尺寸符合設(shè)計要求，預(yù)埋件堅固牢靠。

（４）電器的外部接線應(yīng)符合下列要求：

①按電器的接線端頭標記接線；

②一般狀況下，電源側(cè)導(dǎo)線應(yīng)連接在進線端（固定觸頭接線端），負荷側(cè)導(dǎo)線應(yīng)接在出線端（可動觸頭接線端）。

（５）低壓電器絕緣電阻的測量應(yīng)符合下列規(guī)定：

①測量部位；觸頭在斷開位置時，同極的進線與出線端之間；觸頭在閉合位置時，不同極的帶電位部件之間；各帶電部分與金屬外殼之間；

②測量絕緣電阻運用的兆歐表電壓等級可運用500伏或1000伏兆歐表，絕緣電阻值不小于0.5mΩ。

（６）低壓電器按其負荷性質(zhì)及安裝場所須要進行檢驗和整定，應(yīng)符合設(shè)計要求；

（７）質(zhì)量及驗收標準：

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

（８）供應(yīng)核查資料如下：

①產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件；

②電機試驗記錄表；

③電機檢查和接線分項工程質(zhì)量驗收表。

5．避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝：

（１）遵守如下施工工藝流程：

材料和機具打算接地體安裝接地線安裝引下線敷設(shè)安裝避雷針（網(wǎng)）安裝接地電阻測試；

（２）屋頂上裝設(shè)的防雷網(wǎng)與金屬構(gòu)件應(yīng)焊成一整體，引下線應(yīng)采納焊接；

（３）避雷網(wǎng)及其引下線及接地裝置用的緊固件，均應(yīng)采納鍍鋅制品；

（４）電氣裝置的接地工程應(yīng)協(xié)作土建施工同時進行，其隱藏部分在覆蓋前作好中間檢查和驗收；

（５）接地體（線）的埋深距地面為1m，接地體的引出線應(yīng)作防腐處理，運用鍍鋅扁鋼的引出線的焊接部位應(yīng)補刷防腐漆；

（６）垂干脆地體的間距不小于其長度的兩倍，水平接地體的間距不大于5m，接地體與建筑物的距離不宜小于3m；

（7）電氣裝置每個接地部分，應(yīng)單獨以接地線與接地干線相連接，不得在一個接地線中串連幾個須要接地部分；

（８）質(zhì)量及驗收標準：

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

（９）督促施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：

①明敷防雷線不平直、不堅固，有凹凸起伏和彎曲現(xiàn)象，接地端漏墊彈簧圈等現(xiàn)象；

②接地線與接零線混接；

③接地極打入地下深度不夠，接地體埋深不足，焊接截面不標準。

（１）供應(yīng)如下核查資料：

①隱藏工程檢查記錄表；

②接地電阻測試記錄表；

③分項工程質(zhì)量驗收表。

6．綜合布線系統(tǒng)施工安裝

（1）遵守以下施工工藝流程：

施工前檢查（管路預(yù)埋、環(huán)境、器材、平安、防火）設(shè)備安裝

線纜布放線纜終結(jié)系統(tǒng)測試

（2）土建預(yù)留孔洞、機房面設(shè)置、平安防火等要求是否符合設(shè)計要求

（3）器材到達現(xiàn)場后，與業(yè)主、承包人作如下檢查：

①外觀檢查及出廠合格證、各種檢測報告；

②型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計等方面的要求；

③各種器材的技術(shù)文件是否齊備；

④對電纜光纖的電氣性能、電氣特性進行測試。

（4）設(shè)備安裝檢查：

檢查交接間、設(shè)備間、設(shè)備機柜、機架、配線部件及各種模塊的規(guī)格、外觀、位置、垂直、水平度等是否符合要求，標記是否齊全，各種螺栓是否擰緊，安裝工藝、接地、屏蔽、防震加固等安裝是否符合要求。

（5）線纜布放：電纜橋架及線槽布放安裝位置正確，安裝、接地、布放線路的工藝符合要求；線纜暗敷時，其配管、線槽等規(guī)格、位置、走向正確，符合設(shè)計；當要求有防護設(shè)置時，防護符合要求。

（6）纜線終結(jié)施工中，八位模式通用插座、配線部件、光纖及各種跳線的工藝要符合規(guī)定，線序排列嚴格按T586B標準執(zhí)行。

（7）系統(tǒng)測試重點對工程的電氣性能和線纜特性進行測試，測試必需包括下列內(nèi)容：

①連接圖；

②長度；

③衰減；

④近端串音（兩端都應(yīng)測試）；

⑤設(shè)備中規(guī)定須測試內(nèi)容；

⑥通電試驗記錄；

⑦接地系統(tǒng)測試。

（8）供應(yīng)核查資料如下：

①設(shè)備、器材明細表及說明書、合格證、試驗記錄；

②測試記錄；

③竣工驗收記錄；

④隱藏工程檢查記錄；

⑤分項工程質(zhì)量驗收表。7．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工安裝

（1）遵守如下施工工藝流程：

管路敷設(shè)（預(yù)埋）橋架安裝線纜布放（敷設(shè)）設(shè)備安裝接地各種探測器安裝各種按鈕安裝限制臺（器）安裝各種模塊安裝調(diào)試前檢查、打算工作系統(tǒng)調(diào)試

（2）施工前作如下檢查：

①火災(zāi)報警設(shè)備必需為

建設(shè)單位認可的合格產(chǎn)品，規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計要求；

②全部用于施工的機具性能良好，測時儀表校驗合格；

③對預(yù)埋的管線按圖校對，交接記錄齊全。

（3）火災(zāi)控測器的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：

①探測器到墻壁的距離大于0

.5米；

②探測器四周0.5米范圍內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；

③探測器到空調(diào)送風口邊的水平距離大于1.5米，至多孔送風頂棚孔口的水平距離大于0.5米。

④走道頂棚上探險測器居中布置，感溫探測器的安裝間距不超過10米；感煙探測器不超過15米；

⑤探測器水平安裝須頃斜時，在按規(guī)定頃斜，但角度不能超過45度；

⑥探測器的底座固定牢靠，結(jié)線牢靠充裕，分色清晰，標記明晰；

⑦探測器的確認燈，面朝主要入的方向，便于檢查。

（4）報警按鈕安裝應(yīng)符合：

①報警按鈕安裝高度距地1.4米；

②安裝堅固，不頃斜；

③外接導(dǎo)線分色嚴格，標記清晰，余量充裕。

（5）報警限制器安裝應(yīng)符合：

①配線整齊，結(jié)線堅固，排序清晰，無交叉，固定牢靠；

②導(dǎo)線余量充裕，綁扎成束；

③電纜蕊線和所配導(dǎo)線端部編號與圖紙一樣；

④管口按要求封堵；

⑤電源線干脆與消防電源連接，標記清晰，不易混淆。

（6）消防限制設(shè)備安裝：

①消防設(shè)備安裝前，應(yīng)檢驗設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備配件等進行功能性的檢查，合格后才可安裝；

②設(shè)備的外接線原則上不準有金屬軟管作套管，當必需用時，不能大于2米，并用管卡固定，間距不大于0.5米，與盒（箱）用鎖母固定，并作好接地跨接；

③設(shè)備內(nèi)的不同電壓等級，不同電源類別的端子應(yīng)分開，標記清晰。

（7）系統(tǒng)接地采納本樓的綜合接體，電阻小于1歐。

（8）系統(tǒng)調(diào)試：

①調(diào)試前細致檢查系統(tǒng)線路，對錯線、開虛焊、短路等不良狀況進行處理；

②先分別對探測器、區(qū)域報警限制器、集中限制器、裝置、消防設(shè)備逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試；

③進行功能性檢查，包括如下內(nèi)容：

Ⅰ.火災(zāi)報警自檢功能；

Ⅱ.消音復(fù)位功能；

Ⅲ.故障報警功能；

Ⅳ.火災(zāi)優(yōu)先功能；

Ⅴ.報警啟發(fā)記憶功能；

Ⅵ.電源自動切換和備用電源的自動充電功能；

Ⅶ.備用電源的欠壓和過壓報警功能。

（9）供應(yīng)如下核查資料：

①設(shè)備器材合格證、檢測報告、明細表；

②施工竣工圖紙；

③測試記錄；

④隱藏工程檢查記錄；

⑤設(shè)備開箱檢查記錄；

⑥系統(tǒng)說明書；

⑦分項工程質(zhì)量驗收表；

⑧接地電阻測試記錄；

⑨試運行記錄。

8、平安防范系統(tǒng)施工安裝

本工程的平安防范系統(tǒng)主要分為兩個系統(tǒng)即：電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。

(1)、施工應(yīng)遵守以下工藝流程：

施工前檢查（環(huán)境、器材）器材安裝線纜布放線路聯(lián)結(jié)系統(tǒng)測試

（2）施工前對系統(tǒng)運用的材料、部件和設(shè)備進行檢查：

①根據(jù)施工材料表對材料進行清點、分類；

②型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計等方面的要求；

③各種器材的技術(shù)文件是否齊備；

④有源設(shè)備均通電檢查各項功能。

(3)、系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查內(nèi)容如下：

①系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量(器材、限制設(shè)備、附屬件、線路聯(lián)接、接地等)；

②系統(tǒng)質(zhì)量的主觀評價(攝像機的圖像、照度標準、水平清晰度；門禁設(shè)備的手持讀取器、編碼器、存儲系統(tǒng)等的工作狀況)；

③系統(tǒng)質(zhì)量的客觀測試(各種功能性測試)；

(4)、竣工時提交如下竣工資料：

①工程系統(tǒng)說明書；

②綜合系統(tǒng)圖；

③線槽、管道布線圖；

④設(shè)備配置圖；

⑤設(shè)備連接系統(tǒng)圖；

⑥設(shè)備說明書；

⑦設(shè)備器材一覽表；

⑧施工質(zhì)量驗收記錄，測試記錄；