地產(chǎn)公司住宅初步設計施工圖設計任務書

PAGE1/26住宅初步設計、施工圖設計任務書工程名稱：XXXXXXX設計單位：XXXXXXXxxx地產(chǎn)集團有限公司獲烤年撓挺月貸笨日

目錄下第一部分闊勒總則房第波二己部分勒營建筑脫部分老第伐三顧部分強惱結構部分訂第撥四奪部分輔消電氣部分香第趙五所部分件舌給排水部分尸第語六朽部分獸廚空調(diào)通風部分絨第皺七問部分矩蔥燃氣部分氧第斧八脹部分亦罵環(huán)保部分檢第善九伏部分漸晌總圖呢第義十喇部班分刃飽設計經(jīng)濟指標奶控制值腫第納十一詳部香分肺發(fā)附件醉第一部分譜獄總則盼絡一、目的謊環(huán)映競明確暈產(chǎn)品質(zhì)量特性箭、技術參數(shù)、案限額設計要求月，作為設計指疼引和設計驗證府審查的依據(jù)。沸標二偷、適用范圍益本字任務書綢適用于猶XXXXX升項目悟的全部設計內(nèi)政容跳,輝雜各設計單位應軌采取有效措施邁,景貨使設計成果的襯實質(zhì)內(nèi)容充分干滿足本惜任務書耕要求。斜如任務書內(nèi)容變與國家、地方所相關規(guī)范存在梁沖突，請及時除與我方協(xié)商處虧理。三、內(nèi)容說明話本號任務書饅以設計各專業(yè)府及其他有關重鉆點需要關注的雪方面劃分章節(jié)頂，各設計單位鍬及各專業(yè)設計衫人員應全面了駛解本手冊所有薦章節(jié)的內(nèi)容。說方案階段的成西果性文件則作離為本階段設計蛋參考的依據(jù)。厘釋碎陷3抗、本店任務書盒中所列尺寸，籍未標明單位者蘆按毫米計。定勸紐4持、字體加粗部堆分為重點注意豎及評審事項。四、解釋權僵裹本手冊解釋權主屬帖xxx殲地產(chǎn)集團夾有限公司。糕第稀二改部分妹唐建筑妙專業(yè)售一、尺甲方控制點設碌置緊內(nèi)條享暢容捏備注萄甲方控制點設堡置搜乙方應根據(jù)甲暫方要求提供相杠關文件和通過內(nèi)相應的甲方評愈審籃1評乙方開始初步壘設計，深化后掉的貪建筑周總平面、捎各層平面、剖泡面、立面平、機電方案炮（含場地排水創(chuàng)方案）斜、結構方案刮需報甲方評審貧，確認后方可守繼續(xù)下道工序腥。湖此階段需提供挪核算后的曉面積計算書做、結構計算書緊。仆需報城甲方搜進行評審自2池初步設計完成犯后，需報甲方癢評審，確認后踩方可繼續(xù)下道由工序。鹿此階段需提供匪核算后的克面積計算書鋤、節(jié)能計算書醒，需提交總平閱面的豎向設計姨（含場地排水請設計）尊，消防設計袖。辮需加報撈甲方因進行評審劇3浩乙方開始施工俗圖設計時，需寺向甲方提供建泊筑專業(yè)統(tǒng)一技貸術措施及設計去工作進度表蘭。既4汽乙方在確定結漲構梁、柱尺寸笑和布置形式以拌及水、電、空畫調(diào)、燃氣各專僵業(yè)的主要設計譜（平面布置、遭預留洞位置等底）反映在建筑斷專業(yè)圖后，圖高紙花(工戶型放大平面椒圖、廚衛(wèi)詳圖春等難)休需報甲方評審馳，確認后方可趴繼續(xù)下道工序杜。竿5茄園林景觀設計慮反映在建筑專勸業(yè)圖（包括總委平面）后，圖茫紙需報甲方評悄審，確認后方臉可繼續(xù)下道工泥序。吐根據(jù)園林景觀紹設計進度調(diào)整亂此項拐6嗽施工圖設計完燈成后，需報甲青方評審譯.這。算此階段需提供炮核算后的儀面積計算書魔、節(jié)能計算書每。謊需破報例甲方瘦進行評審新注：混面積計算書主網(wǎng)要為以下內(nèi)容學：啟A傭、項效目故“踏技術經(jīng)濟指標犧一覽橋表嘴”劈，應包含各戶物型建筑面積、退套內(nèi)面積、公仆攤面積、實用始率。次B慧、電子版面積餃線范圍及簡要林計算公式。惱二、設計說明夜：詢建筑設計總說梅明各子項材料潔做法表、裝修訂做法表匯總統(tǒng)淋一編寫，替建筑構造做法灌應與我司提供械的《泥xxx乎項目建筑構造診做法表》一致典。需鍛子項說明根據(jù)核具體情況單獨她編寫。亭建筑設計總說仁明中關于建筑雁面積的計算要污精確，并隨設非計的加深不斷虜核算直至最終轟成果，建筑面芝積計算應嚴格飽按照睡國家及地方的唇相關規(guī)范、準僑則戀執(zhí)行。別所有門窗需統(tǒng)掀一編制門窗表須及繪制放大分純隔簡圖，進行冠編號并注明選稱料，門窗表中馬應統(tǒng)計各單體覺門窗數(shù)量。防召火門窗及人防賢門的編號需易粉于識別。結三、項目設計島要點：隔1核、節(jié)能設計要冷求：工A紗、節(jié)能計算得具出的材料組合劃應以節(jié)約成本虛為原則，計算跨書應按階段提盞交甲方評審（議初步設計及施盲工圖均需提供找）。脈B雜、外墻如須加哲保溫層，優(yōu)先極采用內(nèi)保溫做擺法。波（華南區(qū)域）貝C歡、玻璃優(yōu)先采浙用的順序是：粉單層普通白玻公、單層熱反射韻鍍膜玻璃、普火通中空白玻、民LOW-豈E歌中空玻璃。監(jiān)D杰、不應采用斷萄熱型鋁合金型機材。食E繩、有種植土的緞屋面不考慮加渴保溫層。捧2雁、消防設計要達求：萌歡A也、杜防火分區(qū)面積績盡量做到規(guī)范扯允許最大面積撒上限，減少防剖火分區(qū)的數(shù)量顯。塔例B蜂、尺安全疏散口數(shù)鋼量及寬度滿足孤要求即可，無共需多設；疏散紛距離應滿足規(guī)釋范要求。疏散借寬度應按規(guī)范合要求計算得出的（列出計算公頓式）。凈寬度產(chǎn)應考慮扣除抹陰灰厚度水。歪樓梯移梯段飛最小寬薄度腿，多層織為汁1.1崗米，晉高層尊為念1.型2脫米。斥單面布房走道耕最小兆寬銅度子1.挪3捆米，雙面布房斑走道最小定寬農(nóng)度羅1.久4導米賽，材走道凈高不得袖小抗于渠2獄米（安裝管線裹或抹灰后凈高滅）。編3疤、地下室設計淹要求：樸A怕、資停車位指標控慕制（注：表中亞地下室面積包種含設備用房面轉積監(jiān)。離）蝦B奮、升層高控制：（附針對非機械車胞位）撤1于）、非人防地杯庫層高控制為隸3600坐，人防地庫層側高控制為象3700影。著2賴）、梁滅高眾800~90繭0因，管線層高被度湊500~60僑0差，車庫凈賣高靠2200~2紙30房0龜。四3小）、覆土厚環(huán)度鑰1000~1逮20商0捷，特殊部位根方據(jù)景觀要求設啦置。燈4者）、地面面層促為魔100歲厚細石混凝土蘭。億（用于底層地甲下室）廢5毛）、地面不設糾排水溝捏，集水坑合5妄米范圍內(nèi)做豪1%幸找坡。萍（用于底層地緞下室）呀6眠）、剪出入地面的坡址道端諒部升應設置與坡道儀同寬的截流水炕溝，溝爭寬逗300乒，結構做相應裕特殊處理。沸C蝴、汽車出入口樹設置：就1殺)癢、小于或等于把50建輛的汽車庫設茄1嗓個單車道出入塊口；倡2永)簡、小于養(yǎng)100蛋輛車的地下汽恒車庫設采1頂個雙車道出入余口；苦3民)夕、錢100~49障9俗輛車的汽車庫緣設眨2代個單車道出入敏口；桶4否)完、墨500~80音0稈輛車的汽車庫杏設哭3樣個單車道出入晉口（一進兩出灶）；貍5其)吐、冶800姥輛車王以上擺的汽車庫設者3若個出入口陪（其中不少于扇兩個雙車道出答入口）。睬D頓、蠶汽車坡道設計麗，坡道寬度滿兆足最小寬度即帆可（規(guī)范最小您寬掩度呀+10愁0炕），小車縱坡召直行宜瀉取脫15餐%欲主給坡罰+7.5和%爛緩坡段的方式糕。凍E范、言普通燦停車位設計尺汽寸控制兼，平規(guī)范中標準小識車車位為膊“搶2.4灶米醋X5.3塵米顆”誤，一般取化“探2.5撕米愛X5.3認米頸”庸，以柱子為蓮0.6X0.從6貧米計，單車位睡柱距為而3.2涼米，雙車位柱央距為雅5.6低米，三車位柱輔距為沃8.1狡米。如結構柱揀截面加大，柱李距相應加大。稿停車位布置方籌式主要有以下樓三種，應優(yōu)先右采用錢“槽垂直式踢”燈，其次為糞“柳30校、鳳45亦、疫60遺度方式孤”慎，最后是平行賺式。昂F四、牧二層升降橫移她類送機械停車它，車略位尺寸（柱芯積距）：皇長嗓X始寬才=55川5鉗0X235驗0棒；長度方向后孟柱芯距建墻盲20柳0郵，前柱芯距車喜道包15校0鑰；寬度方向柱蠶芯距墻、雁柱楚15斤0宜。柜優(yōu)先選刮用廢8掘米多的柱跨磁（階3磁個平面車位）擠成組布置機械屋車位，平面為講一個車位時不坑應布置機械車錢位。凈高不小棉于布360犁0酷。設計應注意恒梁、防火卷簾春、管線對凈高川的影響。具體伙詳見我司提供觀的相關供應商座產(chǎn)品技術要求呢。店G球、驢車道應避免出姿現(xiàn)小于夾90井度的拐彎；并樸盡量使其兩側敞均能布置停車琴位；車道設置忠應盡量使車流之單向行駛，避蹄免車流交叉；機小型車道單行線不少于顛3烤米（垂直停車吊時不少于扛5.5逼米），雙行不遲少鐮于罩6拳米。亡H抓、泛注意合理布置什進、排風口及堆機房，減少進丟排風口對地面駛建筑的立面以榜及首層地面的柏景觀影響蜜。恭4哨、泵房的設置澤位置。盞應在規(guī)劃設計勞階段權衡設計交、成本、工程劑等各方因素，玩確定設置位置撒。一般情況，財泵房設置骨分群“尿多層、小高損層?！钡炯皾崱百e高疲層扛”沾兩大類。誓1劣）多層及小高敲層項目可結合熟開發(fā)周期，每警期設集中泵房著。集中泵房應鑒結合社區(qū)配套謠公建單獨設置鳳，并應盡量避罰免設在多層及遵小高層住宅內(nèi)父。米2?。┒骷斜梅恳嗽O稼置的位置：姥a站、番社區(qū)配站套賢“臂會所、停車界樓采”川等配套公建地肢下室。刮b運、劉室外游泳池下艱部。拼c辮、訓商住樓下地下閱車庫服d貌、續(xù)社區(qū)配套商業(yè)段地下室（注：稠設在商業(yè)地下撕室時，應注意服商業(yè)土地使用練性質(zhì)和年限。寫如果商業(yè)為獨顫立拍賣所得，津土地性質(zhì)為商餐業(yè)用地，供居博住使用的泵房狀等設備用房則果不應設在商業(yè)叢地下室內(nèi)，否高則會引發(fā)投訴制等糾紛）岡e泛、柴高層項目泵房棉宜結合地下車獅庫設置，且應撓設在最下一層快地下室。應避波免泵房頂棚直朗接與住宅地面幸相鄰。即如泵菠房設在地下一挨層時，則不應窯在首層泵房上景部設置住宅。窗地比蕩深圳及周邊地須區(qū)：高透層減≤牙0.22仙,執(zhí)洋兩房餃≤鍛0.25禿上海及周邊地政區(qū)：高革層掀≤誤0.21氧,帳洋忽房洽≤典0.24厚北京及周邊地撥區(qū)：高繁層慧≤組0.19紗,娛洋輸房束≤紙0.23猶窗地輝比林=掃門窗洞口面困積問/燙（可售面煤積剝+版贈送落地凸窗烤的房間面線積耐+夜我司負責封閉懲空間的面積（盲有附加門窗時謀才計入）遷應對車行流線枝上的崗亭及道痛閘的位置進行韻設計。對小區(qū)掩門衛(wèi)房位置進伍行設計。悉電梯參數(shù)要求屯：齊1殖）耀、籠1稿8襲層以上按日立化電汽梯漁1050K四G寬，速答度絞2.0M/瓶S著進行設計。座2經(jīng)）努、逼1優(yōu)8度層以下按日立或電漁梯繁1050K樸G曉，速扁度朝1.75M/縱S濫進行設計。雁8縣、大堂及電梯話廳結兄1惑）大堂空間方散正，利于家具展擺放憑陜2壽）墻體分隔合塑理，樓梯間門境位置應相對隱剩蔽同時方便疏凡散虛致3織）保證足夠的敵完整墻面以便架內(nèi)裝立面做主亭題處理，特別瓣是電梯門對面侵應保留一面完和整墻面，不要系在此處布置管北井改皇4訴）信報箱考慮志從室外投遞，溪確保住戶安全魄做5序）入口考慮無泄障礙設計，出搏室外處注意設持計防墜落雨棚筋四變、么建筑設計統(tǒng)一攔技術要求號內(nèi)乒討份容敘備注制建筑設計統(tǒng)一謙技術要求火門釋窗墾1懼．門蛙1秋）住宅：梳入戶門洞洞口冒尺寸為：單黃扇強1000×位22踏0范0漸、子店母賤1300×傘22排0妻0束，臥室門洞寬拋度不小叢于彎90葬0減，廚房門洞寬蔬度不小獎于機80鍛0默，衛(wèi)生間門洞投寬度不小激于棗75冰0買，傭人房門洞題寬度不小局于膊80旨0壯，服務陽臺門怎不小溪于借800禁；弟起居室處陽臺最推拉門寬度不拜小于縱24顛00固，杯且當廳開間大鬧于稀4睡米時，門寬度凳大于宵2700北，柴平開門不小戲于融90談0汗，房間出陽臺偵門的鋁合金門妖框必須與室內(nèi)啦地坪平。補要求尺寸為門條洞凈尺寸隱2選）商鋪：尊平開門單扇門利洞掩寬閥100妻0脈，雙扇門洞書寬覺180量0裙（不小貫于鳴160決0糞），高度不小剃于塔240相0鞏。晴3舟）侮地下室：人防禍、消防門（包廉括設備用房的敞門）按規(guī)范設蔬計險（洞口高不小丹于程210泉0亮）啦；物管辦公、故生活用房的單癥扇門狗為咱1000柳×回2100天,紹雙扇門帶為汪1僑6償00腫×強210樹0絨。牌昏4擱）注入戶大堂門雙藏扇門平寬鋤180民0光，子母門嗽寬嚷130泰0思，高度不小將于雞240朗0挎。塔5增）住宅驟鋁合金門的高奉度不應低于費2100芹且不應高毀于影240不0罷。才6騾）、戶內(nèi)門門謠洞高度：普通咐住蹲宅悟210刑0跟，洋房、別墅膝等高檔住種宅文220獨0小。棄7冠）、象入戶門垛尺寸沉不小炒于莊10光0正，戶內(nèi)門垛尺竟寸不小檢于泄5絕0測，做構造柱加唐固童。撈入戶門之間距攏離過近時，應叔考慮住戶安裝腰防盜門后的開蠶啟沖突。壘2梨．凸窗縫普通凸窗窗臺糟高梢50呀0亞；云外墻面至凸窗窄板外緣誤為怖600學，坡且窗扇下部至踏少設疑4吊0澇0霧高固定扇。須鐘設窗護欄。扇落地凸窗：年設岔10憂0佩高砼地坎，距迷地億9漢0儀0愧高以下應為固直定窗扇，且全麗落地窗應級設濤90莖0樓高窗護欄（窗襲外為陽臺或平壞臺時不受此限社制）。內(nèi)3房）睜頌外緣尺寸（外塘墻面至凸窗板款外邊緣）：落豬地凸窗粘為葵60塔0何，不包括線角截。豐4炎）縱豆結構施工時要幼求慮凸窗遮陽板與摧結構版一次澆挖搗，遮陽板在搶墻根交接處作先做防水平面與檢豎直面義各昌10開0括，外墻抹灰時滾由遮陽板墻根睬向外找坡。而5黎）細剃擋板：兩側未燭設混凝土擋板業(yè)的凸窗設計時匹應考慮風向因斥素，開啟扇不藍應面向主導風庸向以免引起漏汽水。最4振．窗域1質(zhì)）齡弦相同類型房間格窗洞口尺寸宜給盡量統(tǒng)一，開斗間大于、等穩(wěn)于適330最0魯?shù)姆块g窗寬不褲宜騾小絨于慰1刺5滋0呢0話，主臥室窗洞待口不案宜兆小于斬180耐0拼，次臥室窗洞霸口逝不飲宜叉小于須1蠶2紅00投。幅同時需根據(jù)窗榨地比控制來調(diào)洗整窗寬壺。豆2靠）進一般情況落地符窗根部應做由柄結構上揭反岸1局0秩0株的反檻。廚房乎、衛(wèi)生間窗臺悶高柿100希0哀（此高度應從愧與之相連的廳寫房的建筑完成已面開始計算）規(guī)。坑3用）廣窗頂標高：除擱特殊設計的窗所以外，窗頂距欣本層建筑樓面幕標高應盡量統(tǒng)昂一泰。壟4卸）薪頓商鋪開向住宅天小區(qū)內(nèi)庭院的學窗應為高窗門。緣5飲）獅平應按國家強制押性條文在相應差位置設置安全驢玻璃鑰。曬7喬）再秋鋁合金門窗尺撫寸要求體:柏a抵．篩漿多層及洋房產(chǎn)耍品的窗頂標高迫見粥下表。理b肝．否危別墅、高層等盾產(chǎn)品的窗頂標打高根據(jù)脖具體情況再定疲。炕d額．屆暖單扇推拉門寬若度刃≤絡1100兆e息．慢矮平開窗的開啟庫扇寬眾度刑≤川65田0為，高價度唐≤掠1500層高窗頂標高2800225029002350300

2350手愈8似）乓稼鋁合金門窗編柔號要求：柳L樣C編：鋁合金窗猶L灘M牌：鋁合金門痕LM兵C仿：鋁合金門連農(nóng)窗（門帶固定票窗扇或開啟窗肌扇都為門連窗萬）饞9)萍趙鋁合金門窗開臟啟方式：勇a疫．革步平開門窗的氣嬸密性能優(yōu)于推顯拉門窗。引b寸．涼市雙扇平開門中笑間一般有中梃極（入戶大堂門倍例外）廈。椅c但．猾芹上懸窗的通風傍量較大，配件扛較便宜，適合洽用在衛(wèi)生間和躍推拉門的上側旬。航d對．雕隸三軌、四軌推愉拉門通風量大占，造價也大。麻1壟0臉）警馳低窗防護：冊a秤．伙邀無室外陽臺的扯外窗臺距室內(nèi)虧地面高度小牽于艙90獅0防時，必須采用費安全玻璃并加翼設可靠的防護頁措施。防護欄夢桿高度應從可潔踏面開始計算群。涌防護欄桿高諒度導0.劇9尤米苦?？逅悖ù髽訄D詳見放我司提供標準鑰圖）補b憑．射犬防護欄桿做法爆：劇詳甲方所提標莫準圖做法。殖1雅1用）森斯有視線干擾的鹽衛(wèi)生間的窗采免用磨砂玻璃。夠1雞2旬）場夏所有門窗的標脂注尺寸標明為賀洞口尺寸。錘1閃3咳）口軋客廳全玻平開場門應安裝門鎖謠。束1潔4中）站好外墻門窗兩邊露有排水管處，巷應設置門窗垛村，門窗垛不應善小綿于居20卵0湊。鄉(xiāng)1虜6診）宣防煙樓梯間前怪室、消防電梯猶間前室可開啟邪外窗面積不應王小弊于神2.00m商2稈，合用前室不陳應小鞭于肆3.00m徒2版。靠外墻的防墻煙樓梯間每五憤層內(nèi)可開啟外售窗總面積之和頭不應小堤于攻2.00m艷2屆。余樓面賀1枕．各部位標高柔及降板妖1左）廳房建筑標旁高儀：橫H始。琴2譽）廳房結構標勁高墻：療H-0.05番3估）塑公共樓梯間、倍電梯廳結構標這高南：梨H-0.0概5姜，保證其裝修援完成面標高比捏各單元戶內(nèi)廳浙、房裝修完成典面顛低返20輪廚房結構標高緒：娛H-0.0撒8尚，保證其裝修保完成面最高點仰要比廳、房、愧戶內(nèi)走廊裝修惜完成面賴低希20鋸。結用于精裝修戶父型丸衛(wèi)生間屈小降板，吧結構標高貧：小盡于其5因㎡的衛(wèi)生立間航H-0.梢1添，大串于棒5益㎡的衛(wèi)生問間挺H-0.1小3貨。保證其裝修幼完成面最高點秩要比廳、房、座戶內(nèi)走廊裝修柏完成面刊低杜20史毛坯交樓標準倍衛(wèi)生間雪大降板往，吼結構標高姿：俊H-0.35誰~儲H-0.4禿0蜓，災（根據(jù)衛(wèi)生間刷大小定），筐保證其裝修完邀成面最高點要怕比廳、房、戶倒內(nèi)走廊裝修完堤成面暈低擊20文挑出寬度不大火于礎2掙m資的陽臺結構標燃高艘：珠H-0.1態(tài)3景，保證其裝修別完成面最高點愚要比廳、房裝戰(zhàn)修完成面印低俗50有挑出寬度大能于就2罵m悶的陽臺結構標和高糧：革H-0.1裝7劈，保證其裝修懇完成面最高點揭要比廳、房裝猴修完成面否低期50僵下層為陽臺的狗露臺結構標高鴿：暖H-0.17狼下層為室內(nèi)房值間且可降板的釣露臺結構標高塑：在H-0.30燕~H-0.隊35驢2樹．郵陽臺芹1程）伐陽臺建筑標高俊a都．益娛一般不注陽臺邊建筑標高，注櫻板上皮結構標敲高并標明（例姨如門：液H-0.13巷0稱結）競b田．顫胸但應在說明及火陽臺詳圖中注歌明：門口處陽訓臺完成面距室曾內(nèi)樓地面高差腥為瘋5表0額；疑c的．雷戶無論哪種沉板繞，一般陽臺返章邊上皮標高均達為：樓地面標制高船＋氣10網(wǎng)0柱）雨。結2勢）陽臺找坡方肢向應考慮最合緞理排水坡度，赴應使落水管位掌置隱蔽、不影坦響立面效果并動方便檢修奴2遲）冰箱和燃氣廢爐不能貼臨放變置。隨3吳）冰箱位的預約留須注意冰箱胸門的開啟方便明。汁3垂．倡地面裝修材料曬標準摔住宅廳、走道縮的樓面為拋光慨地磚，房間樓狹面為木地板，驅衛(wèi)生間、廚房狗、陽臺樓面貼誓防滑地磚；電敬梯廳及公共走甩道樓面為拋光屑地磚甚廚塵房崇1稼．櫥房用具蕉1由）頸單房、一房一缺廳戶采用單頭棒燃氣爐，兩房秧及兩房以上采圾用雙頭燃氣爐雄。蠻2億）櫥柜吵寬柏55賠0種，設櫥柜處的遮門跺最小寬度旋不小圖于僚60摸0予。薯3填）吊柜罰寬巷35假0答，設吊柜處的舊窗跺最小寬度棟不小剃于尸40扭0某。刑4宗）釀廚房洗菜池應劑靠外窗設置傍2當．冰箱歐1挨）捎預留位置不小支于霞700X70鼻0日，船冰箱位的預留豐須注意冰箱門鉛的開啟方便久。亭2懲）額當住宅面積超踩過霸15熱0侮㎡時，應考慮巖市面上較大型趣號灑（垃100由0訊寬素、位80而0百深）的冰箱的好尺寸，具體尺藥寸應與甲方協(xié)至商確定。否3唐）冰箱和燃氣害爐不能貼臨放偵置。鎖3鄭．地漏扁1禾）原則上宅廚房不設地漏領。膽4練．麗熱水器久1瑞）浪位熱水器可設在惰廚房或靠近廚消房的生活陽臺車上，且應標明綱熱水器的位置貨及形式。魄當一戶存在兩柳個及以上的衛(wèi)塊生間、且衛(wèi)生悅間請離熱水器雖較遠時熱水供秋應有以下選擇允：箏加設熱水循環(huán)咱水管及循環(huán)泵融（循環(huán)泵應在予使用說明書上寇注明型號及要引求，由業(yè)主自尤行采購）。王離生活陽臺較依遠的衛(wèi)生間加恒設電熱水器，其并考慮電熱水麻器的用電負荷僵。意按照國家安全惱標準選型嬸純同TH黨及別墅有條件嶺時應預留可使祥用太陽能熱水自器的設備給水晚管，預留使用刑大功率熱水器轉位置，且須增祝加回水管。宅具體是否設置螺由項目情況確累定專。嘉5莫）境熱水器設在室中內(nèi)時，應預留陵熱水器排煙孔瞎，如排煙孔穿枯梁，則孔中心曉距梁底為聞20臂0冒，如排煙孔在母梁下，則孔中竭心距梁底寧為萌10壩0闊。應避免和給爐排水管發(fā)生沖色突，外墻預敢留版Ф將12價0減孔洞，并安裝鬼薄壁鍍鋅鋼套同管，注明水平率定位。享6速）虎廚房供熱水。愁5缺．冤排煙道蒙1瓶）內(nèi)高層、閉多層及情景洋顫房必須設成品紅煙道。兇2擱）之條件具備時，悔聯(lián)排別墅、獨蘋立別墅宜設煙巖道，如煙道對檔上層影響較大洗，應與甲方協(xié)含商確定是否取施消煙道元。賊3框）御在上人屋面或鴉靠近上人屋面映，排煙道出屋棍面的煙囪孔底阿標高不應低于說頂層露臺地面東完成面?zhèn)?000諷。骨4誘）撕煙道出屋面處喇，如無防雨措棋施，建議增加合防水百葉王。儉5過）普戶內(nèi)預留洞口叮：按煙道樣本寄預留洞口司。錄湯6舊．代洗衣機戲1室）荷設洗衣機專用煎水龍頭，洗衣嗽機不考慮熱水惡，進水龍頭采陷用接口式。略2技）溜預留位置不小扣于短650X65求0壺3呆）凱當住宅面積超熟過豐15福0雜㎡時，應考慮棚市面上較大型襯號（硬寬寄750包×皇深衫65況0饞）的洗衣機的載尺寸巖7.臺設備管井及雨覽水管樣在南方地區(qū)，陜多層、灰高層排水管道絡應盡量外設，荷便于檢修，且翁應設置在平面赴凹槽處，唯保證立面效果賓完整性。還具體項目應與最甲方協(xié)商確定貧。怨8爪.濫排氣扇填廚房均不設排下氣扇四9壺.申抽油煙機蕩不設煙道的廚邀房，抽油煙機丈應在外墻預根留固Ф棄15劫0?？锥矗惭b哄鋼套管做裝飾隊處理，水平定蛇位，并出詳圖倚。如抽油煙機索預留孔洞穿梁欺，則孔中心距拘梁底騙為棚20涉0杠，如孔洞在梁驟下，則孔中心愉距梁底挽為結10蹦0悼。須同時考慮景樓板下存水彎利安裝的空間和陸管道找坡的可剝能。呼衛(wèi)備生便間尤1痰．菊基本配置業(yè)1保）筆主人房衛(wèi)生間跡應設浴缸（尺侄寸參考束：誠1500*7旋0偏0欠、幅1650*8斯00殿、鹽1829×9清14鳳）、坐便器、鋸長度不小償于境100趙0惱的洗手盆臺面叮。企2醒）身次衛(wèi)應設淋浴膀、坐便器、臺層面盆（或柱盆減）。悼淋浴區(qū)尺寸不才小于珠9大00那×怪9僑0老0乒。洗面盆為柱騾盆時，柱盆寬笛度利55踢0棕，中心距側墻桃距離不小迫于浪350練。建注意淋浴區(qū)浴莊簾或擋板預留翼位置與衛(wèi)生間野窗戶的關系，嚇應避免浴簾或麗擋板設在外窗時處。坐便器位乓置距逮墻頸45章0曬。淋浴間內(nèi)地蝦漏位于淋浴頭執(zhí)下部居中，并桐距穗墻仿25持0器。剃3狂）泉傭人房衛(wèi)生間思應設蹲便器、醬柱盆、淋浴（兇在蹲便器上）弓。尋2臥.乳降板塵1)屑否原則上德毛坯交樓標準刺衛(wèi)生間大降板念，秩精裝趙交樓標準衛(wèi)生濟間泊小披降板屯。征同一戶內(nèi)衛(wèi)生搬間不宜設于臥監(jiān)室、隸客廳、餐廳上扒方。亞2)抗中衛(wèi)生間小降板粘后，衛(wèi)生間周愛圍的梁如不降劇，可將梁削去走一個角，以應葛保證衛(wèi)生間的幻墻面平整（著詳見載做法一）。也形可掀砌舟20適0嗓厚的隔墻（體詳見蹤做法二）。旱3)鮮啦衛(wèi)生間墻周邊貍應賀做潔20豬0帝高（距結構面融）反檻雪(佳詳見附嗎圖潮)桂。損3過.糞側排地漏唐大降板衛(wèi)生間汪在緊貼板底的昏位置上，預著留溜Ф常5磚0地的側排地漏。陡4慰．其他憤注意淋浴區(qū)浴吉簾或擋板預留非位置與衛(wèi)生間暗窗戶的關系，箏應避免浴簾或酬擋板設在外窗設處。概1耽）屬如無排水管井花，衛(wèi)生間排氣庭管不應走室內(nèi)捆，應沿外墻敷筆設。排氣口如方穿過（或靠近宮）上人屋面，膚排氣口距屋面洲完成面應百不小瓦于演2000涉，如排氣口設年在非上人屋面封，排氣口距屋薪面完成面不應嫁小綁于樣300警。排氣口不應瞇影響露臺及窗浸。校2棄）掉有上下水的潔符具應考慮噪音感對臥室的影響擇（如馬桶），錄盡量避開臥室湊墻面布置湊。賀3頑）衛(wèi)生間內(nèi)應辮避免有梁穿過達，有梁穿過時場應注意降板與核梁的位置關系瓜。但4繩）抵給水管、排水短管、煤氣管不之應發(fā)生沖突，滋立管不遮擋排鉆氣洞口、不影頃響開窗。室內(nèi)率吊裝排水管不樣影響熱水器排厘風管出洞減。童5搬）過洗手臺面下宜場考慮設儲物柜筐空間，并注意犧地漏與儲物柜恩之間關系董。伸6橡）什衛(wèi)生間排氣扇某開關、照明開涌關設在門外。劈衛(wèi)生間設電吹型風筒插座靠近都臺面鏡的側墻部上賤。噴7)優(yōu)菌所有戶型的衛(wèi)博生間均做排氣嗎扇，當衛(wèi)生間愈為小降板時，仗排氣扇應為吸本頂式排氣扇，蓋在梁上設有置口Φ露15揉0哪孔避洞，且應安裝很薄壁鍍鋅鋼套屆管。當衛(wèi)生間影為大降板時，憲排氣扇應裝在姿窗淚的固定亮子上煎，玻璃上擴開哀Φ窩11體0款洞，并廚注明水平定位衛(wèi)。排氣扇設帶倉開關插座置于巧吊頂標高以上淺。示屋退面粥1牌)續(xù)．技坡屋頂轉折處梳結構按折板設酸計不應設折梁殘2年)誤．咬落管應根據(jù)外比墻面色彩做相托應處理。雨落歸管的布置盡量遮隱蔽設置，如館盡量設在平面稱凹槽內(nèi)，以減汪少對立面影響姥。記3跪)副．播非本戶上部屋納面雨落管或自瘦然落水管直接凈落至下一層屋伸面時，應設有冰組織排水怠。漸4壞)但．上部屋面雨徐落管或自然落融水管直接落至礦下一層屋面時饑，設防護措施摩，并應考慮上裝一層屋面的防丙盜問題。墳5).疼當頂層戶型為舟假復式時鋒a.炒假復式應按住飼戶使用鋼結構笨樓板來設計。灘b.綠二層高度上平姿面輪廓和布置沉應充分考慮到傻用戶改造為復勵式的實用性，械并在設計過程恢中為甲方提供護改復式建議方被案作為參考，蒜并明確二層樓潛板高度和窗臺鐮高度。港c.搭假復式二層如雁果預留衛(wèi)生間址一定要設置外拾窗。如條件限燕制不能設外窗刑時，必須預留筋排風道。注d杯.扭假復式上部衛(wèi)泡生間樓板必須回澆筑完章。蝶e.愿假復式上部應即預留給水點。貓6).暴坡屋頂老虎窗侵邊取消邊梁，潔頂層用戶應充丈分考慮晾衣遮祖雨設計。榆7).猶需明確排煙道溝、通風道、下緣水管等各種管拴道出屋面的穿習板防水處理?？蓐柵_及推露臺諒1公．鮮應保證露臺下綱層房間中部不貸出現(xiàn)梁汁。木2脫．妖如露臺不降板背，這出露臺處可考額慮反梁處理秋，反檻高度宜信為結構至結敗構于25橡0昏～蒸300鬧，即門檻比門杏口處的室外完獎成面最高點漸高裹5坦0享～機7傻0挺，比室內(nèi)樓面某高集20秀0籃～病250賊（做隔熱的情皇況）惹?；?散．悠如露臺底層功悅能容許，甘可考慮墻露臺降板，則皂降板高度宜為速結構至結寨構叛25語0嗓～伏30躺0干，捎即保證室內(nèi)比摔上露臺門口處票室外完成面類高痰5育0介～產(chǎn)70嗚（做隔熱的情吼況）品。煙4想．符陽臺處所有墻劣面到﹑邀天花涂料應同山外墻作法早,寧。畫5臺．聾開向露臺或無驚頂陽臺的門，去均應設雨棚劣。測6殊．波當洗衣機位于對陽臺時，陽臺厚欄板應考慮洗悠衣機位，此處煉欄板建議為實逮體欄板。承至少預笑留棗850X85單0霸的平面空間，徑同時考慮陽臺貴排水立管的影仿響照.盜7狹．饑花池需考慮底弟板與平臺完成姓面的高差，耗并需有防水和假排水處理?；ǒ彸刂苓呿毈F(xiàn)澆慚，具體構造應評與甲方協(xié)商確碧定沫。琴8庸．惹在露臺分戶隔述墻處做結構上妄反嫌50岡0舞高是C2堅0欺砼反檻畏。深9.帳孤露臺長邊大于番7.5m坊時，宜在兩端桐設置地漏炮。破1釋0輩．歐分戶墻不宜低洲于晝1800否。惱1噸1沒．燃大蕉于錫1渣0改㎡露臺及種植移屋面應預留給醋水點。蔽（佛甲草屋面趙可以不留）國。拋1澆2名．脆位于裙房屋面那的陽臺應考慮潑相互之間的防須盜問題甲。果13.切所有土陽臺及露臺添應標明地漏并俘表示排水方向歉及坡度。脹14.含陽臺耐反捧邊上皮標高均茄為：樓地面標濤高帶＋參100賽。欄桿安全高州度起算面為反免邊上皮。棗15軌.廊欄桿高度應滿袖足國家規(guī)范，移并保證高層建交筑的心理安全活感。欄桿的花旱式應防攀爬防漿墜落。欄桿與燭地面墻面的固敲接點數(shù)量及固駐接方式應滿足雙安全要求。悠空債調(diào)快位巡1.柴室外機安裝愧可借鑒凸窗上孩放置、億相臨凸窗間放檢置、梁下挑板給放置、陽臺或撤平層挑板放置排等幾種方式，蔬應根據(jù)立面效肌果決定。翠（室外機不宜建裝在陽臺內(nèi)。供）魯2遠．何空調(diào)板外沿不局做反檻，百葉捎下應留空；空晌調(diào)板與外墻相清連的部位應做蠶結構至結短構尖15什0卷高的反檻。骨3所．掛同一位置上下犯安裝兩臺空調(diào)閣室外機時，應何在在平面相同箭位置不同標高鳴處分別挑砼板渡安裝。銅任何形式的室曬外機位均應向兇外恢找黃1擔％坡。暗4則．派壁掛式空調(diào)耀室外機位械（身長胞×桐高梯×萌深航）題凈尺寸如下委：波a.燭1100×無8兵00嶺×揚60僵0推―動―喘空調(diào)板兩側都黃為百葉堅b.饒1200×載8預00倚×蘇60禿0污―季―介空調(diào)板兩側都跡為實墻，且上尖方封板；空調(diào)園板側面有管穿兩過時，空調(diào)板才也應采用此尺竄寸頃c.芳1000×6衛(wèi)0驢0奪―竄―劃除任（展a稼）驕（末b風）情況外，壁強掛式空調(diào)室外陜機均應采用此程尺寸。劉d.渣空調(diào)板上方不娃封板時，空調(diào)簡百葉的高度壁甚掛機皮為拴600并，欄如果兩種空調(diào)倘室外機放在一摩起，應統(tǒng)一設偽計空調(diào)百葉的醋尺寸；空調(diào)板壯上方封板時，扣空調(diào)板之間的身凈尺寸應不小頃于菠8瑞0走0妙。企e.引當多臺空調(diào)機墻平行擺放時，驗每增加一臺空寸調(diào)機，以上情央況空調(diào)板長度素分別增仍加冷85妻0眠。冬f.談梁下挑板空調(diào)附板上皮距本層誘天棚的高度應新不小艇于偷40研0驢。平面圖中應稠詳細標明空調(diào)太板定位尺寸。兆5底柜式空調(diào)室外面機位姐（據(jù)長腳×梯高衡×技深雨）頓凈尺寸如下滾：討a.1仇3促00×母1100×交7植0濤0起―霧―晚空調(diào)板不穿管掙b.1俘4狹0逆0×上1100蹦×脆7店0壁0睬―挽―破空調(diào)板上有管喊穿過笨c狼.野當多臺空調(diào)機膠平行擺放時，護每增加一臺空醉調(diào)機，空調(diào)板雞長度增訓加具95輛0培。蘋e犁.穴空調(diào)板上方不準封板時，空調(diào)慣百葉的高度跑為量90認0創(chuàng)；空調(diào)板上方池封板時，空調(diào)物板之間的凈尺遼寸應不小傘于嗎110殊0錢。橫6簡．屆室外機位設置壽的出風與進風寬不能處于同一雹平面上，應保柳證出風和進風珍在垂直的兩個巴平面上。槽7傻．酒空調(diào)室外機位括應考慮便于安枕裝及維修的可事能性，靠近窗疼洞口設置，錯盡量避免設在柳山墻面且旁邊呀未設窗，不便周于空調(diào)機的安徹裝。空調(diào)室外楚機位應考慮窗稿的開啟方向。白空調(diào)百葉應注趴明循“?？刹鹦栋偕匀~丙”姐。那8伙．倦空調(diào)位設在凹轎槽內(nèi)時，應錯土位，不應對吹偶。皂9創(chuàng)．閘一般情況，室憶內(nèi)出風口不應綢直接對向床頭郵。產(chǎn)1范0壽．移空調(diào)冷媒管穿膝外墻的洞口雨為盡Ф醫(yī)80壁，洞口內(nèi)外搶做碑PV鍋C收套管強。當室內(nèi)機為棄壁掛機時，冷涌媒管穿墻洞優(yōu)籮先考慮設置在攻梁下，具體洞甘心定位應結合唱室外機位、冷露凝水管接口設籍計確定。裁當室內(nèi)機為柜琴機時，冷媒管拍穿墻洞留洞中總心距建筑完成循面盈20暈0叫。均拉向外傾竄斜斯10悲°距，并盡量減少坦內(nèi)外墻面暴露麗較長段空調(diào)管般。迫平面圖中應詳識細標明留洞定掏位坑。午1荷1襲．任當客餐廳面積芹大贊于坑28m返2刻時，客餐廳空脊調(diào)同時按柜機庸和壁掛式室內(nèi)求機考慮。當客姑餐廳面積不大疼于絞28m洋2鄰時，客餐廳空仰調(diào)按壁掛式室撕內(nèi)機考慮優(yōu)。讓1默2潮．顧空調(diào)板下口需槐做滴水槽用1兔3增．嫁高層、多層、款情景洋房遍、傍T垮H怠等凡是小業(yè)主鉗私家地下室均艷需設計空調(diào)，蝦空調(diào)冷媒管孔呢洞、插座和空敗調(diào)排水汁。符1懲4嚴．丙位于凹槽等隱僻蔽處的空調(diào)位襯，可不做百葉畜。朽1展5橫．狀冷凝水管預埋陰墻中，織為華Φ忙5衡0班鋁塑管，沿外擔墻敷墻中安裝初；水專業(yè)應有愛相關設計圖（尸含接口高度定黑位及節(jié)點）；發(fā)建筑專業(yè)應有拋冷凝水管定位己。賤16.紗批商鋪的空調(diào)室拍外機位宜技設在朝向小區(qū)所內(nèi)庭院的外墻甚上，具體位置稿尺寸應結合建目筑立面設計。京外墻飾面肥1沒．建筑立面主淡要材料為涂料慈，轉角和不同腦材料交接處要指有詳細做法。早2饅．套立面應標出分騎格縫劃分間距幟、縫寬、深和師做法輪。慈3鎮(zhèn)．惠面磚墻面鋪貼偶方式大樣應隨雁墻面分色圖出系圖儉。葉4精．暗變形縫、雨水濱管、冷凝水管貞、排水管的材晚料和色彩的處唇理應滿足立面最美觀要求，淡乞化視覺注意力席。坐（外墻立管色蓄彩與該部位墻嶼面應相同）?；哿⒐軕苊庹诟F擋開窗和各種戰(zhàn)留洞知。趙室外環(huán)境渾1撇．根室外欄桿分隔夸條如為橫向布瑞置，應采取防爪攀爬措施照。肯2始．哭建筑首層散水刷標高低于室外漢地坪槽400傅，散水上為綠帆化覆土助3殖．舅商業(yè)與住宅之創(chuàng)間，特別是廚載房衛(wèi)生間下面百，必須考慮管甜線寺的始檢修，慮如檢修處與商震業(yè)發(fā)生矛盾時述，則住宅底層衡衛(wèi)生間考慮大不降板配。截4.狀蛇必須對車行出刺入口道閘、崗航亭進行設計。杜公共樓梯間兇、電梯廳、入暮戶大堂論1核．灑信報箱設于首拔層門禁之外，斤設計應考慮信霸報箱的位置（泊應設于架空層采或雨棚范圍之鍵內(nèi)。）慮2滿．照抄表方式采用娃每層國集中抄表即三份表出戶。浙3蓋．也電梯廳內(nèi)的設士備管井應設距列建筑完成鍛面擠10粥0芝高的門檻。踏4用．喇電梯門口做高突差珍1度0攔～笛20m斑m垃的反坡，防止捐電梯井進水呢。億5質(zhì)．誦電梯廳為開敞妄式時，應加強賠遮雨及排水措膚施，防止大雨監(jiān)時雨水倒灌襖。削6.疲標準層樓梯踏蛋步閱寬感26勞0墻，驟280耍0駛層高標準層踏獲步數(shù)混為象1乖6豆步潔。凡7需.羞大堂內(nèi)應考慮碗通風做法（如鑒：華南區(qū)域可提設通風百葉）鷹。桐8剖.賠高檔樓盤大堂歸宜設空調(diào)。南9踢.扣大堂入戶處的允無障礙設計應困滿足國家規(guī)范監(jiān)10級.場大堂及公共樓寺電梯間出室外猛處應設置防墜唐落雨棚叉地下室蔑1靠．有水房間墻確根部澆紋筑克20蠶0皺高擠C2文0新混凝土，厚度夸與墻同。狡2繡．水池邊應預怪留檢修用的爬稍梯。穩(wěn)3快．電梯井的集報水坑盡量在電乘梯井道邊設置販。爐4關．電梯機底坑嚼應留電源插座半。嘴5盜．設備管井檢惜修門洞下口現(xiàn)府澆不低返于饒30癥0慕高報C2欺0瞎混凝土門檻，輸寬同墻厚。機6葛．設備管井、宮風井及百頁內(nèi)紙襯金屬網(wǎng)，網(wǎng)團眼沉20喇×苦2捐0急，網(wǎng)徑征Φ啞2套。唯7夾．地下室采光榨窗井、通風井陵宜盡量隱蔽設蔑置，不宜設置溜在主入口及人獅流量大的地方購。燒泵房死泵房設計攪除恢“熊應選擇低噪聲被機型、設備安怪裝設置減震墊燒、橡膠軟接頭擠、減震支吊架豈等各種減震措廢施與”紫外，在泵房建球筑設計時，還壺應注意：數(shù)a.媽應在滿足國家握防火及泵房設虎計規(guī)范的前提葛下，應盡量少絮設置門窗。魔b.怕門應為隔聲門綁。窗應為隔聲估窗。既墻應設隔音墻樂面。慮c渣.盒應設吸音吊頂虎在或頂棚粘貼秧消聲棉芒。伴門檻安裝盛1煤.慧電梯口遮2栽．得入戶門瓶謝其他破1渡．跨垃圾房應設給煌水和地漏促。拖2死．方公共部分有水例房間應設地漏逐。歐3灣．菌每個電梯機房診需設單相風機渴一臺，風機外專測需安裝活動編防水百葉；另墻外機房需設進掌風口一個，位徹置與風機盡量刃避開，以防形兔成風短路，進筋風口安裝固定漂防水百葉劣。勾4勇．裕地下室車庫結棉構頂板計、吃屋面、露臺宜堅采用變厚度結糞構找坡排水迎。須5.伙住宅的公共出恰入口賓的雨棚不宜采緒用玻璃雨棚。媽6.個健異型柱：由異型柱保證墻害面平整的優(yōu)先膀級別順序為：經(jīng)起居嗓室姥>革主臥家室黃>炊次臥址室結>謎其它功能房間蹤。片四、圖紙設計壽深度壓琴規(guī)四、圖紙設計拜深度臟脫-易須滿足建設腦部綿200舍8改年頒發(fā)的《建濃筑工程設計文電件編制深度規(guī)嫌定》沫備注痰主要圖紙內(nèi)容岔及排序田表達內(nèi)容及深迎度溝出圖備注嚇總平面藥總平面圖、豎絨向布置圖、土仍方圖、管道綜歉合圖、綠化建婚筑小品、揚道路及擋土墻芒詳圖梨、消防總平面羅圖系，裝必要圖紙應落接上現(xiàn)狀地形圖娛建筑設計總說修明我本棟建筑的面即積指標（包括躍：總面積、計親容積率面積、蜘住宅面積、實據(jù)用率、商業(yè)面療積、辦公面積肥、架空層面積碰、地下室面積厭等），總戶數(shù)海，電梯信息（息停靠站數(shù)，載設重量等指標）宇需列表喜建筑的面積指鋼標計算要精確怎，并隨設計的黑加深不斷核算塑直至最終成果磁。需將面積計式算書（含電子盜版面積線）分虜階段提交我司講審核。設工程做法表客用文字詳細表澤達各構造層做影法。掙區(qū)域位置圖盛用小區(qū)總平面貢，該項目所在踏范圍用灰度陰勞影標識出，單譽體平面用更深左的灰度標識，您層次分明。淚適當比例隆，錄A橡1臭圖為準，與總益圖方向一致尚總平面位置示邪意圖栽該項目總平面鑒，用灰度標識善該子項的位置上，四角坐標要褲和總圖一致。鑒1哨：渾50城0驅，與總圖方向株一致樹一擺~晚五層組合平面戚，碼分區(qū)編號：二虹道尺寸，房間倒名稱，室內(nèi)外肆標高（室外四潮角，建筑入口滑），變形縫做強法索引，廚衛(wèi)藥設施布置，家莊具可省略。湯1魄：而15虎0劑～軌20修0合，平面較大需召分區(qū)的建筑，啦分區(qū)編號可在牲圖簽欄平面示氣意中表達出。宮各層平面，或芒分區(qū)各層平面猶三道尺寸；門那窗編號；戶型蜂編號；房間名占稱；指北針（湖限一層）；剖賤切號位置并注煉明所在圖號（聲限一層），室追內(nèi)主要房間標朵高，室外四角損及入口處標高摔（限一層），遵主要構件標高握；雨水管準確份位置及比例；掌注明樓梯編號攀及所在圖號（庭限一層），散叫水寬度（限一脆層）；臺階平知臺定位（限一逢層）；小院圍澤墻（限一層）槐；構造柱、結鏡構柱。盈1融：督10蔽0丹；用漢字數(shù)字角表示層數(shù)，不鼻用標準層字樣埋，從左至右，妻從上至下布置冒多圖，家具圖砌層在出圖時關升閉。親列表表達每戶估套內(nèi)建筑面積緣，分攤公共面吼積，戶型建筑均面積。醋需在平面上進聚行墻身大樣索修引店屋頂平面患二道尺寸；屋競面，屋脊標高害，女兒墻、煙匙道頂?shù)葮烁?；留雨水口做法及衣定位，過水管魯口做法及定位劫，檐溝寬度及洪定位。抓1藏：漠100呼立面圖嘴三道尺寸悶加細節(jié)處尺寸筍標注哨：總高度標高僅；層間標高；方門窗及主要構船件標高；兩端腰軸號；門窗編碰號；墻身索引隸；外墻材料，雜顏色及做法，秤各種外墻上留血洞準確位置及撥大小。紋1芹：理100吳需在立面上進熟行墻身大樣索荷引蛾剖面益地面構造層標掠注；三道尺鍛寸蓬加細節(jié)處尺寸枕標注繁，總高度標高融、層間標高，級主注要構件標高，稱剖至墻體軸號塊及尺寸；房間賽名稱；室內(nèi)踢行腳，門窗高度濤，立面圖中索勵引到的墻身節(jié)胖點。兇1軋：軟100虹需在剖面上進陵行墻身大樣索書引護戶型放大平面問圖約在產(chǎn)1酸：須10躺0惡圖基礎上增加攀；戶型經(jīng)濟指勿標表（編號，承建筑面積，套狀內(nèi)面積）；室透內(nèi)門窗定位及丙編號；家具布編置；各設備立玩管準確位置及系按比例繪制其部形狀；管井的哈定位及做法（上首層及每隔二箭～三層）；各魄種留洞的編號懲；列表表示留咬洞的種類、編鏡號；定位及大叉??；空調(diào)機定揀位尺寸及位置凈；梁線及梁底學標高；必要的燃索引（廚衛(wèi)、猛陽臺、空調(diào)等輪）；結構柱、珠構造柱。重1破：蚊5姓0憶，屋頂平面不牙再放大。顫需出各專業(yè)管戀線綜合圖鍋廚衛(wèi)詳圖浴標裝。域只繪平面；各舞種衛(wèi)生設備的沒定位可結合板鈴上留洞定位；民與相鄰房間的脂標高關系；地固面坡度；地漏廚位置及留洞大爐??；管井詳細殊尺寸，檢查口礦做法；各種插掠座、開關位置?。粡N房示意各漢種家用電器的的位置；與廚衛(wèi)凱有關的留洞標潮號。春1渴：螺20筒公共樓梯詳圖吸平面鋪裝，踏腿步線應比鋪裝淺線粗些；各種活定位尺寸；鋪愚裝用料規(guī)格及雁顏色；與樓梯況間有關的留洞噴；必要的索引市；京剖面中：可兩餃道尺寸；高度誓尺寸，層間標俯高，中間平臺塑標高；標高均兩用建筑完成面撒標高；平臺踏倉步寬度尺寸；聚電氣開關定位益；燈具定位；視欄桿扶手索引仍，剖到的門窗押尺寸；必要的旁索引。炊電梯井道、機隙房剖面詳圖竄與電梯井道、佳機房有關的留傷洞；必要的索烤引；總高度尺筒寸，門洞尺寸課；層間標高，奉底坑標高；標艇高均用建筑完慧成面碗墻身節(jié)點禿正確反映各構堂造層線，材料演圖例；樓地面則建筑標高；各毀構件的細部定抹位尺寸；滴水處做法；必要的振做法索引；僑1箭：營2核0長可不反映空調(diào)當節(jié)點章陽臺、露臺詳跟圖聲平面鋪裝材質(zhì)白規(guī)格，欄桿詳梨細定位，排水膊；與陽臺有關膚的構件，留洞駛定位，編號及鄭做法；欄桿、哥扶手立面；做慎法索引；墻身傅中未反映的陽漫臺、露臺剖面驚。伏1爆：枝20弱空調(diào)位詳圖齒平面、立管定脆位，板標高，橫留洞大小標高奔，立面，剖面辜內(nèi)容同墻身頂恭。運1排；漁20體單元入口詳圖蓬入口處平、立吧、剖面；門牌焦號；信報箱，銹告示欄的位置吹及做法。舊1悲：演50煤小院圍墻詳圖存1設：育5訓0鼻平面巨，妄1發(fā)：慕2錦0吸立面，立面正嗽確鋪貼，圍墻蝦剖隙面持1蝶：膏1課0合，節(jié)應點滴1架：扭5菠門窗立面駝準確編號，洞朱口尺寸、位置攜、開啟面積；驗數(shù)量、立面分栽格以洞口尺寸般為準，畫出地豈面線；異型門其窗增加平面。賴用編纏號繡“灰a謹”籮“立b槍”毫角標區(qū)分徑向滋關系的門窗努。京“桶a閑”壯代表左開信，涼“矛b精”冬代表右開，外每視方向。薯門窗表錄分層統(tǒng)計數(shù)量巨，框料、玻璃修的選用說明女1橡：曠50仇通用圖反共用的節(jié)點，械構件詳圖及該桃項目重復使用療的墻身，廚衛(wèi)凱等詳圖。讀預埋件詳圖萬凡需要后制作潑的金屬構件，羞需事先設計預搖埋件，并標注捷位置，冒大型、復雜工景程的預埋件詳播圖應集中繪制欠。催地下室頂板圖氏應注明頂板結蹦構標高，覆土箱厚度，并進行靈排水設計。讀地下室管線綜襲合圖呀彩色圖紙，需莊出平面及局部宮剖面。棋第杏三職部盜分博寇結構部分群內(nèi)哨沃載容檢備注屋一、甲方控制府點設置師盤（乙方應根據(jù)孕甲方要求提供直相關文件和通堅過相應的甲方伍評審）職1.0.1壤乙方開始施工案圖設計時需向讓甲方提供結構糖專業(yè)統(tǒng)一技術勾措施和設計進陷度計劃。文1.0.2當乙方在確定基適礎、主體選型絨后需報甲方評投審。鞏1.0.3油乙方在程序計望算經(jīng)調(diào)整基本盛滿足規(guī)范要求礦并內(nèi)部判定符慰合經(jīng)濟合理原稻則后，需報甲判方評審。揮1.0.4仇乙方在繪制配挪筋圖初期需提質(zhì)供典型配筋圖昨報甲方審查。立1.0.5炎乙方在遇到特救殊問題并確定厭解決方案后需舊報甲方評審。騰二、一般技術歸要求條2.傳1血結構分析擔2.1.1遼應合理控制結捉構剛度，使之續(xù)在滿永足夠“非相應規(guī)設范充”罪的同時，不至柔于因結構剛度售大造成材料成躁本增加。夏2.1.2滴墻、柱軸壓比罷應盡量控制在識規(guī)范允許的上拒限值附近，并梢且配筋最小，青同時采用合理質(zhì)措施減少墻、餓柱尺寸，為建漠筑提供有效的宅空間。與2.1.3堡計算軟件中構昌件荷載必須按賴實際情況輸入格計算。品2.1.4我樓面板板鋼筋劫計算按塑性理蓬論計算，采用塵分離式配筋，徒板負筋伸入板醒內(nèi)長度應按計涼算跨度凡的糊1/辯4蚊選取。場2.1.5飽粱實際配筋面天積應與計算結允果符合，不建磚議人為放大。緣若需放大處應蝕報甲方審批。擠梁端部負筋與逃梁中貫通負筋勝應分別配置、憲搭接處理，貫毅通負筋滿足規(guī)剃范最低要求即棄可，不應用端杰部負筋拉通作煙貫通負筋。椅2.1.6兼豎向構件配筋四如計算為構造挎，應以規(guī)范最丘小配筋率為準庭。如普通高怎層迎20折0橫厚剪力墻的豎市向分布筋可取賊低至棋φ脈1吵0洗；水平分布筋惰可取低至攏φ評8院。返2.1.7槽墻體的構造邊須緣構件配筋應權以高規(guī)的最小生配筋率設置（日除個別計算配紛筋處及需特殊緩加強處）。拆墻體拉結筋直俱徑間距按規(guī)范昨最低要求取值漲。倘2.1.8糞有防水要求的券部位如地下室逐底板、外墻等衫均應核算裂縫璃，使其控制在珠規(guī)范允許范圍唇以內(nèi)；地下室遍頂板按強度控荷制配筋。信2.1.9踢在設計階段乙杠方應按甲方需完要提供過程計逐算書、計算模感型及過程圖紙舞。天2.繩2爆結構體系器2.2.1錄本工程基礎方扯案，設計院應護提供二種以上糟選型和經(jīng)濟對爆比數(shù)據(jù)，并應難與甲方或相關業(yè)專家在專題會耳議中研究、論共證、優(yōu)化后確貨定。涉2.2.2復本工程主體結夫構，設計院應衣提供二種以上題選型和經(jīng)濟對滾比數(shù)據(jù)，并應紹與甲方或相關病專家在專題會蘋議中研究、論剛證、優(yōu)化后確主定。謊2.陡3偉材料使毒用呀猛2.3.1委剪力墻和框架參柱的縱向主筋慕采遙用急Ⅱ笛級鋼故，助邀框支柱的縱向哈主筋采乖用他Ⅲ旦級鋼。（可根目據(jù)當?shù)爻Ｒ?guī)設壘計做法調(diào)整）湯2.3.2螞梁主筋采三用惡Ⅲ化級鋼（注：小為跨度梁主筋規(guī)踐格若為涂φ傭1犁4魯及以下則采用緩Ⅱ泊級鋼）。臣2.3.3練樓、屋面板鋼徹筋采用冷軋帶蠟肋鋼筋。（可前根據(jù)當?shù)厥袌鲅嗉笆┕すに囌{(diào)黃整）尖2.3.4偶節(jié)點的受力鋼關筋采用普通鋼禾筋，分布鋼筋多采用俱Φ悶6@20其0頁。服2.3.5什結構有大面積脫、大體積砼時雞，應有對砼塌尤落度、配合比丑、及水泥品種掃的選用等提出殊要求，以此來余減少砼的收縮未應力和開裂。忘2.殿4點構造做法藝2.4.1加地下室側壁構修造鋼筋宜采用響細而密的鋼筋確以控制裂縫產(chǎn)勻生。替2.4.2液2.4.3惱主次梁相交處紀以加密箍為優(yōu)班先，吊筋設置且與否應根據(jù)計六算結果文件中芬剪力包絡圖為灌依據(jù)，如不需燒要，不應隨意遵設置，以減少蹈施工麻煩。旨2.4.4景在板配筋中不鍵要隨意采用雙蜓層雙向配筋，案能分離配置就宵采用分離配置丙。果但小板塊如衛(wèi)油生間、建筑平武面薄弱處抗震衡需要、突出建被筑之外房間抗且溫度應力需要覽則屬例外。類2.4.5驗異形板設計應達進行有限元分便析，對跨度較床大的異形板應永驗算彈塑性下蒸撓度和裂縫。贊2.4.6煤對于小板塊，較如板上砌有隔倘墻，在板厚及犯配筋值不變的單前提下，可以蹄不設置兩根加該強筋。萬2.4.7騾所有屋面、露垂臺樓板厚顯度攝≥叫120m江m田，鋼筋應有雙頭層雙向部分拉仆通，鋼筋的拉尖通平量顯≥龍Ф固8買＠幫15社0鬼，施大板塊配筋不淋足者，額外配櫻筋補足。世2.4.喘8柏金屬構件需固篩定之處，盡量桶預埋，以避免罩事后打鑿砼。皂如大面積通窗它、幕墻、樓梯勿扶手部分、陽收臺金屬欄桿及禁其它裝飾構件去等。崖2.4.巧9仙凡需要后制作泉的金屬構件，所需事先設計預況埋件，并標注弊位置。慣2.4.悟10考門窗等洞口上趨設鋼筋混凝土么預制過梁。當貢過梁預留高度騰小表于旗150m染m書時，采用梁下無掛板或將梁高級度增加。書2.4.剃11葬車庫、屋面、盡露臺等一般板令面跨中不設反犯梁，若設反梁腫，則在梁緊貼處板面的標高處資預留過水洞，故并做疏水處理陷，保證洞口通帆暢。京2.鏡5培與其它專業(yè)配低合仰2.5.1肯無地下室的一野層樓地面按建碧筑地坪處理。受2.5.2伴樓層梁布置要招考慮到客廳的小方正，梁的突兇出部位應盡量桌在廚房、衛(wèi)生論間或小臥房內(nèi)崖。廊2.5.3萄陽臺、廚、衛(wèi)疑地面降板時需碗采取措施盡量月做到不露出邊抄梁面。膜2.5.4繞樓梯間的凈高瞇尺寸不應小炊于粒2200m猴m郵，如有可能則繪盡量設采光窗下。燙2.5.5房空調(diào)板應可靠勁連接于混凝土勁主體結構體系夠中，不應放于蠟空心砌體上，稻板厚不宜低緣于喘8噸0個。蓋2.5.6娃考慮防滲水問鑒題，采取以下御措施：嫂1擇．出屋面墻體今至少設矮置浩30游0環(huán)高混凝土檻（按從建筑完成面爹算起）；增2摩．女兒墻宜采央用榜≥滑10顛0蛋厚現(xiàn)澆鋼筋混起凝土板。理2.5.7饒需向設備專業(yè)驕了解樓板中預清留穿線管是否鋼有大量集中地等方及相互交叉阻超貴過馳3喂層情況，如有哥此情況應采取洋措施防止砼開豈裂。霉2.5.8山給排水穿外墻百管應預留套管議。倍2.5.9蠻電氣、水、空顏調(diào)專業(yè)涉及需杯在地下室、轉談?chuàng)Q層、樓層混辦凝土構件中，臨如粱、墻、柱雨中預埋管及預殼留洞的，無論筑大小均應在結禾構梁板圖中或辮另外以留洞圖斥形式繪出并定桿位確定標高標放注清晰；涉及捷管道或設備安乘裝完，后澆板絹部分應單獨表烏達清楚。（結撈構、安裝設計降人員須簽字確質(zhì)認）呈2.5.10傾如有幕墻結構林，應在幕墻設堤計后進行相關阻結構的二次設廟計，以確保結窗構和幕墻設計灑的協(xié)調(diào)、完整愧和利于施工?？?、施工圖紙燭出圖要求蠻3.0.1徑圖紙設計深度舉需達到建筑工距程設計文件編初制深度規(guī)定。頌3.0.2爪圖紙表達需嚴搶格遵照《房屋瘋建筑制圖統(tǒng)一能標準》盒和規(guī)00念3默G10卷1嫌要求，未詳盡穩(wěn)部分需補圖深冒化；痰3.0.3跑樓層標高應采挎用結構標高?；?.0.4棄圖紙目錄及圖撫紙本身應注明見圖紙版次，歸配檔電子文件應夸與最后藍圖相最一致；努3.0.5辦圖紙變更通知沸單應有統(tǒng)一序盡號，加蓋出圖終及注冊章發(fā)給付甲方，同時必帽須將相應的電獎子文件發(fā)給甲亮方；凡圖紙出你新的版次，圖嶼均應在本版次拾圖中交待本版秩次圖的用途和未原版次圖廢止聚情況。孟3.0.6抄樓梯應繪制單故獨放大的結構希圖。母3.0.7費特殊結構構件惑的節(jié)點必須有停詳細施工圖?？?.0.8鬼施工圖中梁的棕定位尺寸應詳什細標注，不得違采用參考建筑彩圖表示方法。埋3.0.9農(nóng)墻體構造柱的誠具體平面位置碼需在結構圖上橡說明。倘3.0.10瓜應繪制通用的釋結構節(jié)點及構匠造標準圖供節(jié)霧點索引，每層和平面圖中必須懶繪制節(jié)點索引股，不同于通用園節(jié)點的大樣應要盡量在本層結影構平面圖中繪定出；設計專業(yè)才負責人應協(xié)調(diào)伏圖紙的表達方研式一致：例如全：層數(shù)一致、察戶型一致，則巖結構布置配筋槍應一致，不要鷹矛盾。絡3.0.11微除甲方指定外期，所有樓層均幟應專門繪制平音面模板圖。更3.0.12己地下室底板所淡有設備集水井摸、溝均應分別撕繪制大樣及配弓筋錨固方式，界不得采用一個訊標準圖代替。賞3.0.1才3頁繪制預埋件詳椅圖絕(浸大型、復雜工公程的預埋件詳蝕圖應集中繪辟制生)扒。近3.0.1杯4壓結構計算工作賠完成后應向業(yè)海主提交以下計熟算成果歸檔：挑違主體結構計算泰模型（巴如劣PKP藏M丑建模數(shù)據(jù)）野；冒統(tǒng)膠冊貍勢帝傅晨徒垮電算總信息，芳周期與振型、著位移輸出文件霸；型斯臭德冶蔑斃呈娘柄荷載平面簡圖肚；內(nèi)d盯）每層平面梁稠柱配筋簡圖；檢e使）每層板配筋菊簡圖或計算書把；瑞f愈）柱底內(nèi)力圖引(盒提供舒Nmax耳和鹽Mmax盒兩種工況誕或屑JCCA臂D智文駛件叛)型；催g滲）基礎及地下尋室側墻計算書粗；春h魂）大跨度、大圾懸挑等重要構卷件的撓度、裂固縫驗算計算書逢；煉i傍）樓梯、坡道伸、水池及需單縱獨計算的構件哭的計算書。鏈注房1辭：以下內(nèi)容在撓結構專業(yè)統(tǒng)一摩技術措施必需押包含：工程概況。動場地工程、水項文地質(zhì)條件。國設計遵循規(guī)范留、規(guī)定及措施概。滅設計活荷載及軋相應系數(shù)。想主要結構材料毀選用。胖結構計算軟件獅及各種計算參住數(shù)。喂出圖標準（制斤圖統(tǒng)一要求）啞。簽設計總說明中倒未涉及但需要攤說明的內(nèi)容估如惡:弊結構選幟型漁,跪地基處理及基廈礎形式；伸縮搭縫、沉降縫和產(chǎn)防震縫的設置議；新技術、新明結構、新材料橡的采用；為滿帆足特殊使用要悄求的結構處理嚇等。滴注吹2捏：此時將召開兄一次甲乙雙方誠各專業(yè)聯(lián)合會沙議，重點討論怕各專業(yè)配合問漿題。址注芹3何：典型配筋圖缸指標準層梁、震板、墻配筋圖胖。腐注宏4雞：特殊問題指名對結構經(jīng)濟性澡產(chǎn)生較大影響宅的問題。徐注醬5沾：詳見《罷建筑工程設計阻文件編制深度竹規(guī)定銀》秤200隨3北年果4何月版，中華人桶民共和國建設辦部頒布。耽第損四夠部餅分膠富電氣部分誕（一）強電部輔分齡內(nèi)宿霜容溪備注界一、總體要求隨1.1獲本工程電氣設越計按棕成本型筒配置；濁尸1.2止從系統(tǒng)組成、惑設備及材料選盲型等方面優(yōu)化誘系統(tǒng)設計，既賭達到供電部門奉的要求，又作悔好成本控制；板二、粒甲方鎖主要界控制點設褲置鬼岸（乙方應根據(jù)肥甲方要求提供版相關文件惡并卷通過相應的評內(nèi)審）伐2.1嫌負荷計算書仇2.2休變配電所設置鼓及高壓配電引去入環(huán)出方式及貞系統(tǒng)圖潑2.3進低壓配電主干瓜線及敷設方式舍2.4吉主要設備材料躺選型鳳三、強電倉3.程1渠廁變電所叛3.紅1愈.1撤變電所分區(qū)設勝在地下，位置探要盡量靠近負表荷中心，便利劫設備進出；赴3.艷1臣.2政干式變壓器風橡扇、溫控器設昆計到位；訊3.建2淺郊低壓配電康3.朵2借.1蜜計算負荷時，側需要系數(shù)按規(guī)旱范取其取值范械圍的下限；彎3.研2證.2竭變壓器出線開憤關、聯(lián)絡開關關要選用性能可峽靠、性價比優(yōu)洗的國產(chǎn)名牌產(chǎn)破品窮,翻圖中明確型號基規(guī)格、動作參掠數(shù)；漿3.國2夏.3薯低壓柜選抽屜顧式，上進上出盒線，柜中開關考用國產(chǎn)名牌；賽3.兵2望.4更線纜長期允許貍載流量與保護第電器動作電流素匹配環(huán)3.效2亞.5衫除消防控制室替、消防水泵、嗎消防電梯、防捏排煙風機的供趙電，必須在末你級配電箱設置翻自動切換裝置報外，其余需要天兩個電源供電汪的負荷，要盡豈可能少的設置僻自動切換裝置導；捕3.找2蹤.6爐消防配電線路烤在不燃燒體結燕構中暗敷者選秧用普通電線或津電纜，明敷者伶選用阻燃型電瘋線電纜配以防鋼火線管線槽；聞3.水2歡.7懷母線或電纜橋均架過樓板、墻震、柱、梁處留向洞（包括電井隆留洞）設計到尺位，標注清楚慰留洞大小和定蔬位尺寸；煩3.接2坊.8蓄動力設備電控剖原理交代清楚再，滿足訂貨要撈求。番3.天2冶.9富主要設備表要器滿足訂貨要求因3.腎2戴.10碗酌情預留室外第照明和園林用當電回路。卻3.虛3立住宅由3.梁3現(xiàn).1筒住宅按標準出貧施工圖：戶內(nèi)良設配電箱，燈斤具、插座、開晨關及線路滿足蹈交樓要求。防3.等3擦.2寒戶用配電箱設矮在較隱蔽處，蹦盡量避免設在誰剪力墻上；謀3.塑3臣.飄3刊若洗衣機、熱跡水器及燃氣表魂集中設置在生靈活陽臺，應與化相關專業(yè)配合蔽，出強、弱電舒插座及相應設慮施的定位布置惱圖。強、弱電陣出線口應與水蘆點、燃氣點水檔平間距般0.3職米以上；框3.班3慢.障4份插座平面布置愧圖上要有建筑遠家具布置（建滿議虛化表示）蠶，各種插座布黨置要與家具布姐置匹配；徹3.詠4現(xiàn)涼地庫族3.搭4附.1嘗燈具要避免設眨在風管、橋架挖的正上方，照自明平面圖要把暫風管、橋架的擺最后布置反映自出來菜(恒虛化聰)巡；箭3.培4擱.2島在地庫中設置慧的線槽、橋架叨、管線，要避罷免在大梁下與掩風管交叉。湯3.譯5常和建筑公共部位液3.宜5輩.1志電井中各種設賀備布置合理，扒無漏項；缺3.賀5兩.2類高層屋頂和沿起街屋頂預設泛瓶光照明配電回絕路；凍走四、外線設計圈4期.1她進出建筑物的肉強弱電預埋管玻要根據(jù)現(xiàn)場情限況定位叢,(剛水平及高程身)敞；迎4銅.稿2靜電纜溝要有排日水設計廟,巨電井位置盡量頂在隱蔽處；飯4滲.騎3廈為園林設計預誕留電源；壇4譜.李4圾小區(qū)強電、弱便電線路敷設路槐徑和敷設方式歌交代清楚；帥4民.規(guī)5項各專業(yè)應統(tǒng)籌挨安排線路敷設統(tǒng),企應出室外管線睬綜合圖。同五、專業(yè)配合凱5乎.1楊各種電氣預留箭洞要在電氣圖狠上表示的同時柴,碗也要在建筑、殊結構圖上表示糖；錘5耽.2穩(wěn)公用通道及地國下室水、風、賽電管線密集處蔥，各專業(yè)應統(tǒng)鵝籌安排線路敷商設，避免相互逆沖突；潔（燭二煉）言蒼弱電晃部分莊內(nèi)察擁絨容泰備注籌1歷、譜總體要求槳6編.1.1維智能化各應用致系統(tǒng)預埋管線奧路由清晰與完背整網(wǎng)；炊乳6誰.1.2聽智能化艱機房、控制室疾、電信及弱電弊豎井、電信及裝弱電間規(guī)劃清社晰與完整；灶6堆.1.3遮智能化各應用層系統(tǒng)張功能及監(jiān)控信獲息點位準確柴與完整筆；疼6筒.1.4榨智能化各應用壽系統(tǒng)主要設備臺性能與配置合習理與完整；泰2毛、蜓火災自動報警滲6繳.2.1鏡火災自動報警遮器的選型要與幻本項目的特點司和規(guī)模匹配電,絨系統(tǒng)采用集中蜂控制方式；夜6師.2.2招探測器、手報冷、警鈴、廣播復的設置適當，菜符合有關規(guī)范廉要求，避免設顆置過密，能合丈用一個地址的剃，不占用多個羞地址；陳6終.2.3枕消防控制和安嘗保監(jiān)控合用室林要有平面布置誘圖；蛛6尊.2.4架弱電與消防線螞槽分開設置；株6慣.2.5菜消防設備需要除在消防控制中騰心手控的，要漂符合規(guī)范要求低，線路設計到每位；各6暈.2.6沒消防的系統(tǒng)設群備需要備用控件制回路，每個圓回路需要預留讀接入報警的點險數(shù)。戀6判.2.7將強排風需要遠扭程啟、?？刂仆狻０?錄、智能化系統(tǒng)壓6鏟.3.1伴編制智能化系這統(tǒng)設計大綱淹；生要求小區(qū)整體冠設計，分期深好化，分期施工理；該6蕩.3.2車編制智能化系扔統(tǒng)分期設計結含構說明朋；筐預留后期智能狐化接口露6棗.3.3斯編制智能化討各應用系統(tǒng)詳韻細設計說明；襲6博.3.4示編制智能化取各應用系統(tǒng)監(jiān)仁控與信息點表禿（包括：門禁雀、閉路電視監(jiān)陣控、電話、網(wǎng)憶絡、公共廣播羊、有線電視、線信息顯示、可脹視對講等）過6襖.3.5新編制智能化藍各應用唉系統(tǒng)千產(chǎn)品選型技術蘿要求及推薦品體牌；壞6沉.3.6滾編制智能化斥各應用系統(tǒng)設喜備配置數(shù)量及州工程清單；素6己.3.7憐編制智能化系逆統(tǒng)將工程綜合配線鋸規(guī)格型號說明功；嶺6滴.3.8皮繪制智能化系筒統(tǒng)綜合垂直管糕線施工圖；基6群.3.9陽繪制樓層智能絕化系統(tǒng)綜合管只線施工圖；勸6所.3.10水繪制綜合保安底設備連接系統(tǒng)莖圖；（包括：臥周界報警、入剩侵報警、偵測軌報警、門禁、裙閉路監(jiān)控、巡情更管理等）貼6拒.3.11槳繪制綜合安防狼系統(tǒng)管線施工升平面圖（包括閑：周界報警、構入侵報警、偵傾測報警、門禁餃、閉路監(jiān)控、怠巡更管理等）姜6側.3.12跟繪制結構化綜床合布線設備連越接系統(tǒng)圖（包鐵括：計算機網(wǎng)濤絡、電話系統(tǒng)幅等）襲6意.3.13巴繪制結構化綜奮合布線系統(tǒng)管蛇線施工平面圖鎖（包括：計算尸機網(wǎng)絡、電話脫系統(tǒng)、有線電稍視、公共廣播眾、公共顯示）屠6遣.3.14殃繪制有線電視銹、公共廣播、茫電子顯示屏設戲備連接系統(tǒng)圖選（包括：有線刑電視、公共廣退播、公共顯示脫等）惹6孫.3.15脾繪制住宅樓可膜視對講設備連茫接系統(tǒng)圖（可燭視對講、家庭射安防報警）伸6搞.3.16項繪制住宅樓可面視對講系統(tǒng)管澆線施工平面圖例（可視對講、更家庭安防報警外）碗6副.3.17翻繪制防雷與接撇地設備連接系唱統(tǒng)圖（包括：突設備防雷接地婚、弱電線纜防炒雷等）仰6塊.3.18甚繪制防雷與接紛地系統(tǒng)管線施泄工平面圖（包饞括：設備防雷嫁接地、弱電線跳纜防雷等）黎6竹.3.19音繪制智能化系業(yè)統(tǒng)監(jiān)控中心、幼通信、計算機域機房設備布置筑圖；蛛6易.3.20魯繪制智能化系郵統(tǒng)監(jiān)控中心、甚通信、計算機槽機房管線施工論置圖；伴4把、很專業(yè)配合蛙6般.隸4記.1壺進出建筑物的鈔弱電預埋管要凈根據(jù)現(xiàn)場情況棉定位汽,(蛋水平及高程佛)梢；籍6.4井.2壟強電、弱電線俯槽盡量不平行者設計，如果避棍免不了平行時偷需相性隔葉30C煙M蕉以上巷；靠6.4介.3悔弱電線路鬧與各專線路交淡叉時須交歪代清楚；嬸（上下排序方肯式）畜6.4澇.4京各專業(yè)應統(tǒng)籌憶安排線路敷設檢,威應出室外管線遞綜合圖控及走廊綜合管鞠線排序圖符。日6.4堵.林5白各種預留渠孔緊洞在電氣圖上俘表示的同時信,那也要同時在建敬筑、結構圖上葵表示；殖6.4品.逃6征要求與其他專僚業(yè)認真會簽，羨避免相互沖突嚷；公用通道及手地下室水、風饞、電管線密集灌處，各專業(yè)應暮統(tǒng)籌安排線路盜敷設。謊庫幅珠第櫻五沾部分寨負給排水部分位甲方殃主要冶控制點設置佛(紋乙方開始擴察初穗/魚施工圖設計時諸，需向甲方提悠供統(tǒng)一技術措候施露)決備注傳1.0.1頑室外排水（雨涌水、污水、冷吸凝水）立管的箭位置、水表間何位置及大小嚇1.0.2油室外化糞池、閉給水井、污水貌井、雨水井的伙位置煎1.0.3巡各類用水量和掉排水量計算書訴（用水指標滿捕足甲方及規(guī)范認要求情況下，棋各參數(shù)取下限領值）攜1.0.4擴生活給水系統(tǒng)黨豎向分區(qū)應根醫(yī)據(jù)實際情況，少以節(jié)省建造成摘本和運行成本閘為原則偵二、一般要求褲2.0.1賴建筑外墻的給粗排水管布置應隆盡量隱蔽，避姻免暴露在主要看立面的明顯部遵位。立管及橫想干管、支管應喉避免遮擋開窗代和各種留洞。腰2.0.2耳各專業(yè)留洞及石設備位置必須陸統(tǒng)一，穿梁或諷剪力墻的洞詳測細標注在給排陡水圖中，并應欲在結構圖中標把注。呆結構板上大于棋300mm沸留洞位置必須它在結構圖上表體示，小于菌300mm番留洞位置及大鉆小見給排水施漆工圖韻。頭結構次梁高度塘大于灶600mm果時，管徑不大走于棋200mm你壓力管穿梁敷事設。拐2.0.3惕系統(tǒng)圖中標高壘、管徑、必須汗標注明確。提右供管線復雜處撕的斷面布置圖棗，尤其地下車淚庫、設備房、眼商鋪中電、風抹、水管交錯處元。朵設計院出地下河室綜合管網(wǎng)圖城?？迫?、住宅單體命部分蘇3.0.1楚給排水管應避唉開空調(diào)挑板、尼廚房排油煙機鄰孔及熱水器排更煙孔等外墻留型洞。且3.0.2彎嚴禁雨、污水饒管穿客廳及臥握室。劃3.0.3聚雨、污水立管船優(yōu)先布置于平戚面凹槽內(nèi)，工宗作陽臺盡量少膝布，盡量不布芳置在景觀陽臺此上；影響建筑蟻立面的外管，世應與建筑專業(yè)短商討裝飾包裝喪措施。完3.0.4斃衛(wèi)生間內(nèi)污水構橫管盡量抬高份，其內(nèi)吊頂應遭保證高判于糾2200mm探3.0.5敢有通陽臺門的際廚房不設地漏認，向陽臺找坡廁；其他應設地昨漏。扔3.0.6敏所有陽臺應標弓明地漏并表示鏈排水坡度。蓮3.0.7顏室內(nèi)冷熱水管逼暗設，水管宜取采用壽命長且反不易遭破壞的頓管材。室內(nèi)冷跨熱水橫管埋墻活設，埋地管應扔強調(diào)在完成面班有明顯標記。幅圖中應明確標獅注埋地管道平凈面尺寸及標高坡。遇3.0.8痛公共部分室內(nèi)亦消火栓管道宜清敷設在吊頂內(nèi)雪、墻角等較隱探蔽的地方，管痛道上布置閥門肉時，應考慮安撒裝與檢修空間美且不影響交通胞。仁3.0.9玩商業(yè)和居民生敘活給水系統(tǒng)應忘自成獨立體系遇，單獨計量。泥3.0.10沃與建筑、電氣乳、燃氣專業(yè)協(xié)貢調(diào)配合，提供險以下管道、電卸器（給排水立炊管、燃氣管、垃燃氣表、熱水佳器、廚房用具慌、衛(wèi)生潔具）男的定位，在建找筑圖中戶型大板樣圖中反映。淋3.0.11伶所有穿剪力墻欣管道均要明確勒表示預留套管明管徑、標高及眉具體位置。噴四、商鋪部分杜4.0.1罩商鋪內(nèi)頂部管匹道盡量減少，宇就近沿柱子下海立管，而后埋鞏地出戶。核4.0.2揭商鋪內(nèi)考慮預綿留給水、排水掀，以便業(yè)主設投置衛(wèi)生間。逼4.0.3權獨立小商鋪內(nèi)惱生活用水應單矛獨計量，水表蛇盡量布置在同燈層室外較隱蔽駱地方，并便于區(qū)抄表?？畚濉⒌叵萝噹煅?、水池、水泵孤房部分棟5.0.1些供水形式首選豎充分利用市政頌壓力的無負壓蠢變頻供水系統(tǒng)怕。（由分公司阿和當?shù)厮畡詹砍娱T溝通相關事鴨宜）視5.0.2授當?shù)卣疅o特沃殊要求時，生號活水池采用獨嶄立的鋼筋混凝開土結構型式。扎5.0.3線地下貯水池及棵各區(qū)水箱接管臉安裝中應防止售短流、消除死漢水。水池進水惑閥和出水管不蝴得設置在同側抓。昆5.0.4堅水泵房層高不謝小于壘3m領?；?.0.5壺選用的水設備六及其布置、敷課設要求考慮維司修要求且留出秤通道寬度大于滋1.2m吵。臉5.0.6替地下水池容積肯計算必須按照沸甲方設計任務扯書給出的人數(shù)烈和用水量計算根標準殃。拔5.0.7鞋車庫內(nèi)集水坑妄在滿足使用功集能前提下盡量猛少做。卷地下二三層車且?guī)斓呐潘?，只唐需在各層地坪雜設地漏及排水頂管（仔PVC-U扎），排入最底源層的地漏或集螞水井。職5.0.8鳥布置噴頭時凡江遇到需下設噴傘頭保護的風管媽時，應具體畫蘆出該處剖斷面棚，表明各管段赴安裝標高。融5.0.9揮車庫內(nèi)應在適腦當位置預留給俯水點。怎六、外網(wǎng)部分選6.0.1普室外給水井、嗎污水井、雨水儲井盡可能不設寬在車行道、路噸基、人行道路牛上，且不應設袍置于門廳入口終通道處。定位表前需與園林景食觀專業(yè)溝通，狠以免影響園林奸效果。北6.0.2麗室外給排水總漂平面圖圖紙應唱將管徑、標高測、坡度等表示導清楚。廟6.0.3運室外給排水總藏平面圖圖紙應智結合甲方已設嚇計完成的化糞敬池位置進行設蔥計產(chǎn)6.0.4庫給水分區(qū)采用勝的市政壓力值孝需要現(xiàn)場測量恥后校正羞七、施工圖紙享出圖要求焰7.0.1念圖紙設計深度怪需達到建筑工數(shù)程設計文件編匪制深度規(guī)定。撓未詳盡部分需域補圖深化；哀7.0.2趙給排水管道總截平面圖森7.0.3梨室內(nèi)給排水主鏟要平面布置圖勾及系統(tǒng)原理圖享，標注出室內(nèi)推外接管位位置盞(鞭或坐叢標使)甲,糊管徑及標高。為7.0.4金主要設備及材著料表：注明閥街門壓力等級、失材質(zhì)要求，主別要設備、附件討、材料的選型施原則及注意事睜項弦7.0.5籍提供以下計算很書：謎各類用水量和府排水量計算摩有關水利計算填設備選型及構閣筑物尺寸計算筒等。錯7.0.6愧圖紙目錄及圖謹紙本身應注明褲圖紙版次，歸幟檔電子文件應板與最后藍圖相零一致；膏第竹六演部分然培空調(diào)通風部分恒一、住宅部分稿（限于采用分擇體空調(diào)的項目臥）嘆功能部位哥形式消具體要求園備注致起居室、客房三分體空調(diào)脹1潛、室外機位置刑結合外立面總逐體效果確定。在2驅、室外機位置偵便于安裝和設賴備檢修。晨3仔、室外機位通姓風良好。憑4熱、配合建筑、穿結構做好孔洞鄭預留件5薦、保證冷凝水蚊排放及冷凝水兩立管隱蔽性，戚