住宅區(qū)工程臨建施工策劃書

天津市寶坻區(qū)清河御苑住宅區(qū)項目PAGEPAGE12中建六局建設發(fā)展有限公司天津市寶坻區(qū)清河御苑住宅區(qū)工程臨建施工策劃書中建六局建設發(fā)展有限公司二零一三年五月目錄TOC\o"1-1"\u一、編制依據(jù) 1二、編制目的 1三、工程概況 1四、總體部署 1五、施工方案 3五、人員、機械、及工期安排 6六、質(zhì)量保證措施 6七、安全文明施工 6八、附圖 7一、編制依據(jù)勝1.命淘設計總平面圖挎2.填貿(mào)臨建場地實際惕情況及所處周型邊環(huán)境押3.瑞幅建筑紅線，水玩源、電源位置騰，市政雨污水赴管線位置滾4源.膜端規(guī)范及法律法來規(guī)、建委對文龍明施工的有關哀規(guī)定芽5.譽棟中國建筑工程工總公司企業(yè)形勾象視覺識別規(guī)順范手冊二、編制目的狹本著推動項目稿安全文明施工蛙，加強現(xiàn)場標窮準化管理，提肝高項目管理水芝平的理拍念傲，提升項目及粱公司的自身形綱象，體現(xiàn)公司信的企業(yè)文化及路項目的精神風慘貌，結(jié)合現(xiàn)場暑實際，制定本心策劃呈。三、工程概況席天津市寶坻區(qū)扇河畔麗苑住宅出區(qū)項目位于天密津市寶坻區(qū)霍虛各莊鎮(zhèn)南，興衫海路宣兩側(cè)，規(guī)劃總改用地面型積畢2烘0受萬平米，總建乘筑面沙積嫂3澡8劍萬平米，其中取已吵建明3.袍4序萬平米，新建餐住西宅菌4苗4慎棟，地上樓惕層壯11F-26忌F青，地下一層。貼工程占地面積浴廣，霉體渡量大，建筑物致密集，工期較敬緊，施工現(xiàn)場案沒有專門的臨制建場地。經(jīng)過嘉現(xiàn)場實地考察抱，本著節(jié)約用年地同時又滿足這現(xiàn)場生活、辦雪公的要求，選旋定本工程的臨繁建位置，其具譜體布置見現(xiàn)場鳥平面布置圖。四、總體部署宇本項目臨建分口為兩大塊：項居目部辦公生活同區(qū)和民工生活傅區(qū)。違（一）項目部跨辦公生活區(qū)礙（所有彩板房多的外房板、骨槐架及門的顏色壺均為中建藍）頂項目部辦公生供活區(qū)鳳位于奸27腿#解、賣28#速樓北側(cè)，肅興海路老的西側(cè)，南北慣寬補3薯0尤m夸，東西勾長漲6子3.5巧m訂，占地面積露1905學㎡停,臭四周采用泊磚基礎專彩鋼板圍墻封策閉遣，臨主干道一繪側(cè)居中設鑰6介m猜寬拼柵欄推拉久大門韻，大門兩側(cè)飽砌渾2妥2櫻0省0旁高參800冷×富80縮0泄的磚柱游（上統(tǒng)部揚20凱0摧高位梯形，頂胸截面尺寸時為膛600滴×貢60款0逗）鴉，裕磚柱整體為中巖建藍色，霞圍墻及大門設衛(wèi)置符合中建總輛公篇司梢C輛I鎖規(guī)范。套場區(qū)內(nèi)設伶門衛(wèi)室、宜辦公室、會議盞室、宿舍、廚拳房、餐廳、衛(wèi)純生間、浴室馬、漫書刊膠室、活動室、峽農(nóng)民工夜校。餐1撲）蜘辦公膨室則：仁一感棟兩層的彩鋼每板房，長炭29.12租m端寬爐5.46m速，參首層為女衛(wèi)生礙間（帶淋?。┬?、浴室、盥洗拆室、男衛(wèi)生間魔、稅器材部、安全惕環(huán)保部、質(zhì)量吵部鑄，二層為技術刷部、合約部、橋書刊室、活動餃室、農(nóng)民工夜庭校魄。伏2賀）才會議室：一棟駕兩層的彩鋼板訴房，長伐29.12應m像寬串7.28杏m終，首層為項目險經(jīng)理辦公室、津項目經(jīng)理休息右室、項目書記斥辦公室、會議輪室，二層為工趕程部、戒機電在部、監(jiān)理辦公嗽室、安裝辦公染室。昌3窄）濃宿舍知：一棟傻兩層查的彩鋼板房，邊長撈21.84哥m蝶寬鑰5.46m逮。己4創(chuàng)）汗食堂準：一棟單層的楊彩鋼板房，長工25.48健m色寬駝5.46m朝，包括小餐廳筋、儲藏間、操狡作間、打飯間需、餐廳、炊事墾員休息室搖，操作間設隔錘油池校，煤氣罐存放季于操作間后的豆專用儲藏室（爬長侵150摸0風寬暢80擱0搜），煤氣罐與宿氣灶穿板房處暫采用鍍鋅鋼管理硬性連接，同羨時加裝燃氣報犁警裝置港。糟5狠）門衛(wèi)室：場小區(qū)入口左側(cè)設鄙門衛(wèi)室，配中漁國建筑遮陽傘英；大門外設迎進賓牌，上標寫座“懸閑人免幅進棍村絹人員車膽輛罵草負出入登誠記跟”煮。也房間疏具體布置見平添面布置圖。驚場區(qū)內(nèi)設排水合井，雨污水經(jīng)盾二次沉淀后排廟入市政雨污水端管網(wǎng)。斬場區(qū)鬧內(nèi)場地采用硬頁化及綠化處理孫，設花池、花奧壇，俊設公司旗臺館和品牌墻憤，錯設停車位，肌根據(jù)規(guī)范要求達設置消防器材濃。掘（二）民工生睬活區(qū)蓄民工生活區(qū)位與于絲施工現(xiàn)場的南憶側(cè)偏西處糾，伙38錢#望與墾34饒#啦樓之間，悉長喝95饞.5貍m烤寬梯41鼻m枕，占地面積雕3915.5訂㎡來，四周采用彩閘鋼板圍墻封閉牙，尤場區(qū)不北寬側(cè)圍墻處居中交設斑6看m懇寬鋼質(zhì)大門，怕大門設置符合偏中建總公踐司滅C么I脫規(guī)范嫩1乒）略宿舍：躁六嚼棟兩層的彩鋼聽板房，命每棟葉長覆25.48撒m個寬屆7.28且m蝴，前期建話設是4堂棟，預鵝留抗2蹦棟彩板房的位版置分。目其中一棟首層逮設夫妻房，憑椅合法手續(xù)入住曬。芬2射）廚房：挨兩棟專單層的彩鋼板絨房，象一棟濾長欲30.94話m頃寬穴7.28蜘m公，包括操作間逼、儲藏室、蚊打飯間造、徐充電間、毛超市刊；另外一棟危長丟21.84羊m悅寬破5.46用m求，包括操作間天、打飯間。鞭操作間設隔油圓池，煤氣罐存效放于操作間后島的專用儲藏室燭（絮長株150導0查寬徑80夜0聚），煤氣罐與贈氣灶穿板房處嘉采用鍍鋅鋼管便硬性連接，同損時加裝燃氣報五警裝置。棗3魚）垂廁所：一棟單肯層的彩鋼板房書，長顯25.48器m上寬羞5.46m淋，包括男衛(wèi)生鋤間、浴室賣、女衛(wèi)生間（外帶淋?。┙?。抗場區(qū)內(nèi)設排水魄溝冠、雨水井鍛，雨污水經(jīng)二洲次沉淀后排入瀉市政雨污水管塘網(wǎng)；場地硬化插及綠化裁處理照；根據(jù)規(guī)范要摧求設置消防器率材。五、施工方案補（一）他場地平整，錫定位放線顏對現(xiàn)有場地進錘行平整，實測村現(xiàn)場標高；假根據(jù)平面布置平圖猜及已知坐標點踩，放見臨建場區(qū)義位置線可，定位應準確預。歷本方案將興海糕路路中標高作逮為獻±逝0.00等0斃。傷（二）基礎施乳工施根據(jù)抄平放線置的結(jié)果進行基蛙礎施工。將定各位點引測至圍腥墻外圍，儲開挖越圍墻地基，對銳基層土進行夯崗實?；鶎雍粚嵔桃院笾|層模集板并澆筑砼。松墊層砼澆筑完覆成后重新放圍踐墻的位置線，捧保證位置準確慕無誤，然后進替行圍墻施工。諸圍墻秩基礎經(jīng)及房屋基礎施茂工詳見附圖。裂工程部場區(qū)內(nèi)刊的市政管道井箭應予以保護，緊同時，砌筑磚伶墻將市政管井鋪的高度提高至騰面層標高，磚部墻做法同圍墻字。順（三）土方論、增回填及夯實化根據(jù)場區(qū)標高頌回填土方，分修層揪夯實頓，每層虛填厚煙度不超視過督2董0在0mm捷，土方標高填戲至咐+0具.蠅0溜0慨0夾（房間內(nèi)土方腸填至壽＋街0.鐮2蝦00豪）。寸（四）巖臨時管線預埋琴臨水上水從市欺政自來水管網(wǎng)社引入，采辦用再DN20PP危R銷管；下水支管戲采用避φ坐75PVC苦管豪，排水主干管久采尼用膀DN200墳水泥管敘?；昱R電從甲方提經(jīng)供的變壓器接脫入，監(jiān)設置專用配電君箱委，在配電箱位尋置預埋扁鐵或關Φ耍10莫圓鋼作為重復恩接地點澆，與配電箱外沈殼作電氣連接坐。釀在砼澆筑施工搭前，應將臨時歡管線按平面布查置圖進行預埋櫻。友（五）屆砼面層施工摘（按平面圖預雅留好綠化地帶撇）康出入口道路面爆層采即用翅20沒0票厚醒C2豪5聾砼，表面趕光旗壓實；餓場區(qū)院內(nèi)地面唐采歌用淘15敢0管厚券C2曾0謀砼，表面趕光鳴壓實；碑房屋基礎面層欣采補用貌10籠0搖厚些C退20宣砼，表面趕光癢壓實；富施工中應向排幅水孔或雨水井愛找陣0.5怎%輔的坡；毫不超君過唱36田㎡倆設分隔縫，分壞隔縫為派寬錘1冤0侵深碑2昆0嘴的假縫；繳砼澆筑完糾畢獲8-12回h京內(nèi)進行覆蓋澆訴水養(yǎng)護，養(yǎng)護暫時間不少猶于盟7血d仰。過（蜻六評）詠房屋搭建世房屋為靈彩鋼紗巖棉貼夾芯板活動板慢房，人字坡屋哭頂迫，房屋四周彩學鋼板厚盤50蝕，隔墻板令厚暴5餡0島，屋面板厚馳5東0由，采務用輛0.壩4標厚雙面鍍鋅彩場鋼板，巖棉密失度悅為獻150緩㎏／毯m奏3鍛，燃燒等級柔為建B洗1坊級介，墻板采用企癢口式彩鋼板，抬屋面板采用瓦微楞式彩鋼板，與檐口側(cè)邊封鋼繩帶。疊房屋項首層高坐2.85青m柿，二層高鞏2.85m筑，蠟樓梯為配套鋼窄制參樓梯，啄樓梯扶手高度富不低更于數(shù)90柿0您，忌二層核設置想不低于碑1籠1蕩00逢高的嫩防護欄桿量。朝窗戶采用塑鋼哭窗，姻窗之C鳴尺寸終為交1740劉×它95訊0奔，窗臺飼高爬950鋪，國窗錯C神’諷尺寸娛為品1740造×色45倆0耗，窗臺況高旬190展0撿；鋼窗外側(cè)安裝定俱型席不銹鋼護欄；更門姓M著采用鋼制防盜廁門，尺寸扶為物950兼×世2000卵，宴門認M雄’叔采用彩鋼板門佩，尺寸墻為壽950引×狹2000滋。澆辦公兵室、會議室及昏宿舍站首層地面殊鋪竄600府×韻60億0伴地磚，二層地策面采用還復合府木地板，頂棚納采用礦棉板吊急頂；前廚房、食堂、腿男女衛(wèi)生間及中浴室綱地面舉鋪搬300鉤×市30跟0晃防滑地磚，頂決棚采拼用秘PVC擺板等吊頂狼；浴室及操作少間設明排水溝股，成品不銹鋼精篦子遮蓋斬。沈首層房間地面黑標高（成活面切）高于室外催200mm揪。其辦公區(qū)河女衛(wèi)生間設蹲廢便壺器王、龜洗手盆忠、條地漏膛、執(zhí)淋浴駝，蹤男衛(wèi)生間設蹲屬便鐘器靠、速小便器錢、扮洗手盆黎、賭地漏；乖小便器前設明坊排水溝，成品嶼不銹鋼篦子遮惱蓋；升民工生活區(qū)衛(wèi)散生間采用排污狀溝；師衛(wèi)生間蹲臺應摸高出相鄰地面咸150mm步，情，蹲便位及淋巧浴采用三聚氰蔽胺板隔斷炭；廚房設灶具渣、洗魔池毫、秒排水溝、利隔油池；濁員工餐廳設洗維碗盆兩個；態(tài)廚房、衛(wèi)生間房均設吸頂式排肅氣扇。擴衛(wèi)生間化糞池谷采用鋸磚砌香化糞池咱，奴長俗5獸m徑寬偉3m團，預制鋼筋混縮凝土蓋板非。社（獵七變）圍墻施工英項目部辦公測場區(qū)穗北側(cè)、東側(cè)、繭南側(cè)婆均采用贊彩鋼板膠圍墻錫進行窗封閉搞，眉西側(cè)（臨道路面一側(cè)）采用金帖屬柵欄封閉。憑圍墻樹基礎隙為花24勸0筒厚磚墻，蓄每刃隔痰2750淹（中心到中心貞）厘設謎300上寬椒8恭00倆厚磚柱，糾大門口青設記800古×嚼800盟鋼結(jié)構(gòu)沸門柱，具體做場法見附圖迎。僑在院內(nèi)地坪處杜（叛+0.15剪0車）脫，圍墻每隔讓5m做預仰留稠150升×湖15灣0這排水孔。濫（找八哈）齡臨時水電布置坐臨時給水水管淋采用授DN20廁PP天R壁管木；著排水給支管撫采用舌φ及75乞PVC巨管年，排水主干管聾采浸用你DN200斑水泥管拳。略生活廢水、雨息水經(jīng)二次沉淀憐后排入市政管泰網(wǎng)。劉項目部辦公生投活區(qū)圣設專用配電箱圍2慕個，食堂采慌用后380摸V白高壓電，其余毫房間采欄用昨220恒V飽高壓電訪，兇室內(nèi)配線膏采題用技PV厲C昆線屑管鑼布線，使賀用講BV皇4mm強2脊塑銅線做干線展及武BV索2.5mm習2偶塑銅線北做支線泰。面室內(nèi)照明采蒼用葛LE扔D守吸頂燈，廚房捐、衛(wèi)生間、浴患室等房間采式用屆LE險D活防水頂燈，根種據(jù)房間大小設緒計燈的數(shù)量；敘室外照明采特用茂LE程D經(jīng)大功率照明燈高。里民工生活區(qū)照恨明采朵用龜36妄V疏安全電壓發(fā)，宿舍雕取暖降溫采用信電暖氣及電風旺扇揮，突采用專躁用礦220翻V榴高壓電路；雹食堂及充電間漏采已用扭380/22寶0歌V軍高壓電。搖（八）消防設驕置充院內(nèi)設消防器奔材擺放架宅2影個，錦分別盈設消防凈桶河2疊個、消防盲箱動2掌個、消防刮鉤搞2陶個、消10L巾滅火蔬器端4閘只蛛，廚房蓬配置袖置保10L閱滅火字器厚1厭只，配電箱配襖置虹4L垃滅火訓器榜1猛只，同時遇在場區(qū)每間偉距血5種0賓米設置城φ趣7索5乞室外消防栓箱削，懲保證消防水源志充足。夢五、人員播、布機械疑、及工期貧安排純1.嫁康勞動力：瓦邪工鹽1僚5糟人，木執(zhí)工呢2譜人，力哪工急1貼0銅人，水逃工祖1硬人，電嶼工銷1頂人蓮，板房安裝人襪員匆1遼0蹲人扯管理人員：技睜術婚員絡1悄名，質(zhì)量奉員土1獻名，安全省員寶1繼名，工者長純1黃名搖2.旬患機械粉：滅20例0是型反鏟式挖掘哪機亡1腰臺明，講5欣0搖鏟鞏車鄉(xiāng)1叼臺，打夯銹機元2堅臺，獻自卸汽絹車臨2眾輛，振搗丹棒塌2俱臺，隱電焊機一臺，殊其他小型機具跌。軌3.攤錦計量器具：全姿站策儀莖1講臺，鋼墻尺悟1問把，卷尺若干蠅等。避4.聯(lián)朗工期：暫狗定型3威0逢天，以實際開抗工日期為準。羊六賠、安質(zhì)量保證措施足1.汽成立質(zhì)量管理記領導小組，項棕目經(jīng)理任組長垃，質(zhì)量總監(jiān)和轟項目總工任副栽組長。演2.禽各項工序施工識前對工人進行咸技術交底，做法到交底清楚、敬詳細。貸3杯.縱據(jù)嚴把材料質(zhì)量糧關，質(zhì)量不合滿格的材料嚴禁釣在工程中使用引。避4臉.齡潑嚴格控制施工澡過程質(zhì)量，每少天對施工質(zhì)量無進行巡檢，完命活之后進行專諒項驗收，確保搶工程質(zhì)量符合枝規(guī)范要求。卵5.前聲對違反質(zhì)量規(guī)河范的行為進行格處罰，并紛對不合格品進筆行粘整改鳳。球七繭、安全文明施汁工錯1.社錘進入施工現(xiàn)場塔的工人必須進五行三級安全教彼育，施工前進閥行安全交底并稍履行簽字手續(xù)舞。知2.返施工現(xiàn)場操作崗人員必須正確叨佩戴安全帽，炕正確使用個人浸勞保用品機；嚴格遵守國極家法律法規(guī)，據(jù)遵守項目部規(guī)戰(zhàn)章制度。卸3.奉現(xiàn)