監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容監(jiān)理工作交底，既是向建設(shè)單位和承包單位提出要求，又是向他們作出承諾；既是對他人的規(guī)定，又是對自己的約束。這種“有言在先”的做法，就表達了監(jiān)理工作“事前掌握”的重要原則。一、介紹本監(jiān)理部機構(gòu)設(shè)置和人員安排狀況監(jiān)理廉政工作“十不準”1、不準私自與施工單位發(fā)生任何不正值的經(jīng)濟往來；2、不準利用職權(quán)向施工單位吃、拿、卡、要；3、不準刁難施工單位或與施工單位串通一氣坑害業(yè)主的利益；4、不準與施工單位或用公款到營業(yè)性歌廳、桑拿、保齡球館等高消費消遣場所活動；5、不準向施工單位推銷與所監(jiān)理的工程工程有關(guān)的材料、器具、物品等；6、不準玩忽職守包庇隱瞞質(zhì)量、安全事故；7、不準向所監(jiān)理的施工單位介紹施工分包或兼職或安插其它人員；8、不準在工作期間酗酒或借酒鬧事；9、不準參與各種形式的賭博；10、不準在監(jiān)理工作中弄虛作假，擅自脫離崗位或敷衍了事。二、監(jiān)理機構(gòu)在工程建設(shè)中的地位、權(quán)力和責(zé)任1技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工程不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同商定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正2法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量擔(dān)當監(jiān)理責(zé)任3、監(jiān)理單位和建設(shè)單位是通過雙方簽訂“建設(shè)工程托付監(jiān)理合同”來確定雙方的合同關(guān)系的。因而我國“建設(shè)工程監(jiān)理標準”第1.0.3條規(guī)定“建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進展是說，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來執(zhí)行合同1.0.3條4、建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系建設(shè)單位與承包單位簽訂“建設(shè)工程承發(fā)包合同施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當將托付的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)單位應(yīng)當依據(jù)建設(shè)單位的托付，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理單位的宗旨是依據(jù)“公正、守法、誠信、熱忱效勞”的原則，竭誠為業(yè)主和承包方做好效勞。監(jiān)理單位對建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠信、熱忱效勞位的工作原則是“嚴格監(jiān)理、熱忱幫助三、介紹工程監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標，工程監(jiān)理機構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。投資掌握；合同治理、信息治理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，依據(jù)當前的市場狀況，應(yīng)當為：質(zhì)量是全面掌握，進度是協(xié)調(diào)監(jiān)視，投資是參與治理，安全是檢查催促，施工資料是提示幫助。四、建設(shè)單位需要協(xié)作的工作開工前辦好工程報建手續(xù)，供給必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書，省市質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)等。供給經(jīng)省、市建設(shè)行政主管部門批準的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。供給水準點、坐標點的原始資料，指明標樁的位置。供給工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料。供給與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。地平坦。確定建設(shè)單位駐工地代表及其權(quán)限。依據(jù)監(jiān)理托付合同的商定向監(jiān)理機構(gòu)供給辦公和生活條件。五、對施工承包單位的要求供給資質(zhì)資料治理體系認證文件等〔復(fù)印件加蓋公章〕②〔復(fù)印件〕③工程工程經(jīng)理、主任工程師及治理人員資質(zhì)證書、上崗證〔復(fù)印件〕〔復(fù)印件〕特別作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機械連接作業(yè)，機動車輛駕駛，建筑高架等。能、型號、數(shù)量等。實施“施工組織設(shè)計“審核制度施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設(shè)計。經(jīng)工程經(jīng)理簽字后報告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報監(jiān)理機構(gòu)進展審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計批準后，提交工程總進度打算網(wǎng)絡(luò)圖和總平面布置圖。實施材料設(shè)備的報驗制度工程所用的主要材料〔鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料必需供給材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進展現(xiàn)場見證取樣，送有資格的試驗單位復(fù)試合格后，填報材料設(shè)備報驗表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。實施工序報驗制度，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收合格不得進入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗單，報監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實行“澆灌令”制度，澆灌前一天向監(jiān)理機構(gòu)提出申請報告。實施隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報隱蔽工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進展隱蔽工程驗收。驗收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機構(gòu)。實施質(zhì)量事故報告制度質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位準時報告監(jiān)理工程師，并共同爭論處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報告。說明質(zhì)量事故狀況，分析產(chǎn)生緣由，提出處理和防范措施，報監(jiān)理機構(gòu)和建設(shè)單位。并會同有關(guān)方面共同爭論處理方案。施工承包單位要嚴格依據(jù)審定的處理方案修理或補強，再報監(jiān)理工程師進展驗收。實施工程驗收制度。施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機構(gòu)確定工程各局部的檢驗批的劃分，并在檢驗批自檢合格后，再報監(jiān)理工程師復(fù)驗、簽字。分項分部工程驗收嚴格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗收標準進展。24小時，書面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。25日報送當月工作量報表、工料分析及付款申請表。工程監(jiān)理“十不準”1、施工圖無出圖章及無圖紙會審的不準施工。2、任何工程工程，未履行正常的變更手續(xù)，任何人不準隨便變更。3、凡屬隱蔽工程，與施工圖紙不符合或不符合有關(guān)程序規(guī)定，不準施工。4、施工單位應(yīng)做好施工前的預(yù)備工作，凡各種制度不健全者不準進場施工。5、施工單位在施工過程中應(yīng)做好分局部項工程的自檢、互檢、交接檢等工作。凡不合格者，下道工序不準施工。6、施工單位應(yīng)把好材料質(zhì)量檢驗關(guān)，沒有材料證書或材質(zhì)不合格者不準使用。7、施工單位在工程開工前，必需供給有效的砂漿、砼協(xié)作比，否則不準施工。8、施工單位應(yīng)認真做好安全防火工作，施工現(xiàn)場沒有防火設(shè)施或足夠的防火器具時不準施工。9、安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必需安全。施工單位應(yīng)常常進展安全教育，制定各道工序的具體安全措施。安全措施不具備條件的不準施工。10、工地必需做好文明施工，進展現(xiàn)場的各單位負責(zé)人對所屬人員要進展常常的教育，工地不準消滅不文明現(xiàn)象。六、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定1.建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要依據(jù)國家“建設(shè)工程文件歸檔整GB/T50328-2023DB13J35-2023和“河北省建筑工程施工質(zhì)量驗收配套表格及使用指南”的有關(guān)規(guī)定進展。2.施工技術(shù)資料施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理?！昂颖笔〗ㄖこ碳夹g(shù)資料治理規(guī)程”把施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量治理、竣工驗收綜合資料；分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料；工程質(zhì)量北省建筑工程技術(shù)資料治理規(guī)程施工質(zhì)量驗收表格執(zhí)行河北省建筑工程統(tǒng)一表格監(jiān)理文件。主要由工程監(jiān)理機構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個方面：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理月報和監(jiān)理睬議紀要；安全掌握、進度掌握；質(zhì)量掌握；投資掌握；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同治理和監(jiān)理工作總結(jié)等竣工驗收文件。主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機構(gòu)予以幫助。6.資料歸檔工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，依據(jù)“建設(shè)工程文件歸檔整理標準”的第四章進展。施工承包單位要向建設(shè)單位按合同商定的份數(shù)供給施工技術(shù)資料和竣工圖監(jiān)理機構(gòu)要依據(jù)標準的要求向本公司檔案室和建設(shè)單位供給全套監(jiān)理文建設(shè)單位收