試論住宅樓給排水工程質(zhì)量存在的問(wèn)題及解決措施

試論住宅樓給排水工程質(zhì)量存在的問(wèn)題及解決措施住宅樓給排水工程質(zhì)量存在的問(wèn)題及解決措施隨著現(xiàn)代城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，住宅樓建設(shè)的數(shù)量不斷增加。而住宅樓給排水工程是住宅樓建設(shè)中比較重要的部分，其質(zhì)量關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和健康安全。但實(shí)際情況表明，住宅樓給排水工程的質(zhì)量存在不少問(wèn)題，如漏水、密封不嚴(yán)、管道老化等問(wèn)題，給人們的生活帶來(lái)諸多不便。本文將從問(wèn)題原因、影響和解決措施三個(gè)方面對(duì)住宅樓給排水工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行探討。一、問(wèn)題原因（一）住宅樓建設(shè)缺乏規(guī)范性住宅樓建設(shè)過(guò)程中，有些開(kāi)發(fā)商為了減少成本，缺少規(guī)范性地選擇建材和施工方式，從而導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。例如，一些開(kāi)發(fā)商為了減小建材成本，采用了劣質(zhì)的給排水管材料，這樣一來(lái)，管道壽命較短，易于產(chǎn)生老化、裂紋等問(wèn)題，從而增加了漏水的可能性。（二）施工過(guò)程瑕疵較多另外，一些施工單位在住宅樓給排水工程的建設(shè)過(guò)程中也存在問(wèn)題。例如，有些施工單位由于施工工期緊張或者技術(shù)水平不高，施工過(guò)程中存在不少瑕疵，如焊接不及時(shí)不牢固、管道與墻體間隙過(guò)大等問(wèn)題，這些瑕疵會(huì)在之后的使用中逐漸顯露出來(lái)。（三）使用環(huán)節(jié)管理不力住宅樓給排水系統(tǒng)使用期長(zhǎng)，隨著使用量的增加和管道老化，給排水系統(tǒng)可能會(huì)出現(xiàn)漏水、掉漆等情況。這時(shí)候，往往需要及時(shí)更換管道、墻體修補(bǔ)等，否則這些問(wèn)題會(huì)持續(xù)擴(kuò)大。但是一些業(yè)主對(duì)此不夠重視，會(huì)拖延更換維修時(shí)間，從而增加了后期更換維修的難度和費(fèi)用。二、影響（一）健康安全受影響住宅樓給排水系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)影響健康安全。例如，漏水后可能導(dǎo)致室內(nèi)濕度加大、結(jié)構(gòu)材料受潮、缺乏光照從而滋生霉菌，嚴(yán)重的時(shí)候還會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)裝修掉落等問(wèn)題。而給人造成傷害的不僅僅是室內(nèi)的環(huán)境，漏水和溢水同時(shí)也會(huì)直接危害業(yè)主的健康和安全。（二）經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重住宅樓給排水系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題還會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，一方面是對(duì)房屋的損壞，因?yàn)楣艿绬?wèn)題會(huì)導(dǎo)致墻面或地板受損、甚至出現(xiàn)霉變，因此需要更換維修，增加了整體維修費(fèi)用；另一方面則是對(duì)人的傷害，如所患的疾病或損傷等，這些都會(huì)需要付出高昂的醫(yī)療費(fèi)用。三、解決措施（一）加強(qiáng)規(guī)范化住宅樓給排水系統(tǒng)建設(shè)需要嚴(yán)格遵循規(guī)范，選擇質(zhì)量過(guò)關(guān)的建材、施工人員也要有嚴(yán)格的資質(zhì)排查和管理。對(duì)于存在明顯的建材質(zhì)量和施工瑕疵的住宅樓，應(yīng)該要進(jìn)行符合要求的重新改建和維修，保證整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（二）加強(qiáng)維護(hù)住宅樓給排水系統(tǒng)投入使用之后需要進(jìn)行定期的維護(hù)，避免瑕疵受到擴(kuò)大。定期檢查住宅樓的給排水系統(tǒng)，防止出現(xiàn)漏水、掉漆等問(wèn)題，及時(shí)采取措施修復(fù)。（三）科技創(chuàng)新為了解決住宅樓給排水工程的質(zhì)量問(wèn)題，可以通過(guò)科技創(chuàng)新，引進(jìn)新穎的材質(zhì)，采用新類(lèi)型的施工技術(shù)，從而提高給排水工程的質(zhì)量和使用壽命，提高住宅樓居住環(huán)境的安全和衛(wèi)生水平。四、結(jié)論住宅樓的給排水工程質(zhì)量問(wèn)題會(huì)直接關(guān)系到居民的健康和安全，因此應(yīng)該