建筑工程包工價(jià)格年月

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）

2、混凝土：45-50元/立3、鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個(gè)平方20-37元

4、砌筑：90-150元/立

5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）

6、面磚粘貼：28/平米7、室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/平米

8、踢腳線：12元/米

9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）

10、樓梯間石材：45元/平米

11、踏步板磨邊：16元/米

12、石膏板吊頂：26元（平棚）

13、鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米

14、蹲臺(tái)隔斷：180-360元/蹭位

15、大白乳膠漆：16元/平米

料16、外墻磚蘋：65元/平擺米劈17、外墻干謝掛蘑菇石：9賓0元/平米

疊18、屋面掛眼瓦：43元/免平米

菊19、水暖：替22元/平米醬（建筑面積）

危20、電氣照寧明部分：17盾元/平米

灶21、架子工任：18元/平蜘米

突房地產(chǎn)建筑成來本（按建筑平定方米算）租1、樁基工程蛇（如有）：7日0~100元嫂/平方米；虛2、鋼筋：4侵0~75KG齊/平方米（多血層含量較低、妻高層含量較高添），合160儀~300元/衫平方米；3、羞混凝土：0.翅3~0.5立鴿方/平方米（旬多層含量較低漸、高層含量較腳高），合10什0~165元吵/平方米；4胳、砌體工程：串60~120泥元/平方米（潑多層含量較高繡、高層含量較籃低）；虎5、抹灰工程房：25~40垃元/平方米；窮6、外墻工程碗（包括保溫）勿：50~10滴0元/平方米診（以一般涂料口為標(biāo)準(zhǔn)，如為狹石材或幕墻，藝則可能高達(dá)3刊00~100棕0元/平方米鞏；董7、室內(nèi)水電涉安裝工程（含獎(jiǎng)消防）：60位~120元/悔平方米（按小啟區(qū)檔次，多層蒸略低一些）；魔8、屋面工程唐：15~30捏元/平方米（奸多層含量較高霸、高層含量較呢低）；葡9、門窗工程覺（不含進(jìn)戶門逼）：每平方米路建筑面積門窗族面積約為0.攻25~0.5弓平方米（與設(shè)燈計(jì)及是否高檔強(qiáng)很大關(guān)系，高場檔的比例較大巴），造價(jià)90顫~300元/賢平方米，一般飯為90~15永0元/平方米爛，如采用高檔督鋁合金門窗，皇則可能達(dá)到3蜓00元/平方吸米；誠10、土方、德進(jìn)戶門、煙道鍛及公共部位裝瑞飾工程：30請(qǐng)~150元/灘平方米（與小著區(qū)檔次高低關(guān)某系很大，檔次桿越高，造價(jià)越場高）食11、地下室崖（如有）：增遣加造價(jià)40~打100元/平吐方米（多層含險(xiǎn)量較高、高層年含量較低）；脊12、電梯工蘋程（如有）：視40~200測元/平方米，束與電梯的檔次碎、電梯設(shè)置的寨多少及樓層的套多少有很大關(guān)寨系，一般工程沿約為100元姑/平方米；性13、人工費(fèi)鞏：130~2艙00元/平方絡(luò)米；潮14、室外配筑套工程：30虎~300元/酷平方米，一般愚約為70~1槐00元/平方屯米；嫌15、模板、恥支撐、腳手架魚工程（成本）齒：70~15作0元/平方米碗；欣16、塔吊、甚人貨電梯、升桿降機(jī)等各型施食工機(jī)械等（約夾為總造價(jià)的5刑~8%：約6雪0~90元/都平方米；枕17、臨時(shí)設(shè)幟施（生活區(qū)、扯辦公區(qū)、倉庫英、道路、現(xiàn)場炭其它臨時(shí)設(shè)施喬（水、電、排找污、形象、生購產(chǎn)廠棚與其它污生產(chǎn)用房）：污30~50元晌/平方米；黎18、檢測、設(shè)試驗(yàn)、手續(xù)、閑交通、交際等親費(fèi)用：10~粗30元/平方證米；取19、承包商沒管理費(fèi)、資料晝、勞保、利潤旱等各種費(fèi)用（堵約為10%）憲：以上各項(xiàng)之樹和*10%=梢90~180固元/平方米；組20、上交國岡家各種稅費(fèi)（通總造價(jià)3.3京~3.5%）斗：33~70促元/平方米，壞高檔的可能高償達(dá)100元/稻平方米。

占以上沒有算精脊裝修，一般造趣價(jià)約為100嗽0~2000憤元/平方米，燥高檔小區(qū)可達(dá)渾3500元以因上。以上沒有齊包括部分國有僚企業(yè)開發(fā)造成誠的腐敗成本。六精裝修造價(jià)一行般為500~判1500元/勻平方米，這要贏看檔次高低，今也有300元染/平方米簡裝炭修，更有30燙00~100軌00元/平方險(xiǎn)米超高檔裝修探（拎包入?。╊A(yù)。

純21、設(shè)計(jì)費(fèi)符（含前期設(shè)計(jì)寺概念期間費(fèi)用塔）：15~1孫00元/平方稠米；懸22、監(jiān)理費(fèi)倡：3~30元趣/平方米巾23、廣告、籃策劃、銷售代牛理費(fèi)：一般3投0~200元油/平方米，高盆者可達(dá)500鉆元/平方米以代上；萍24、土地費(fèi)溝：一般二線城普市市區(qū)（老郊亡區(qū)地帶）為7儉0~100萬膜/畝，容積率裁一般為1.0詢~2.0，故程折算房價(jià)為：德525~15歪00元/平方扇米，市區(qū)中心討地帶一般為2堵00萬元/畝若，折算房價(jià)為學(xué)：1500~償3000咸元/平方米，亂核心區(qū)域可達(dá)畏300萬元/欠畝以上，單方湊土地造價(jià)更高狹；一線城市甚奸至有高達(dá)20接000元/平鵲方米以上的土疊地單方造價(jià)；押三線城市、縣汪城等土地單方改造價(jià)較低，一嫁般為100~仿500元/平大方米，也有高侮達(dá)2000元財(cái)/平方米以上槳的情況；失25、土地稅卷費(fèi)與前期費(fèi)，劑一般為土地費(fèi)渡的15%左右面，二線城市一快般為100~偏500元/平右方米，各地標(biāo)夾準(zhǔn)都不一樣。

結(jié)論：

兵基本建設(shè)費(fèi)是挨固定的，即使膛是不收土地款膏的動(dòng)遷房，以相國家最低標(biāo)準(zhǔn)跪承建，造價(jià)也獲難以少于10逃00元/平方竭米。

陵實(shí)際上，多層固普通商品房，辨建安成本大約誦在1200元碎/平方米左右選，小高層與高騾層普通商品房雀，建安成本大或約在1500飽~1800元損/平方米左右阿，檔次越高，烈造價(jià)越高。

荷能讓利的主要告是：小區(qū)的檔傘次、向政府交染納的土地費(fèi)及炊地方政府部分境的稅費(fèi)、廣告升策劃銷售環(huán)節(jié)護(hù)的費(fèi)用、裝修季費(fèi)用等。

轟另外，開發(fā)商習(xí)的開發(fā)品質(zhì)也痕有一定關(guān)系，淡如果一味壓價(jià)式，品質(zhì)是要差藏一些；民營開麗發(fā)商比國營/敢政府開發(fā)商的蜻成本確實(shí)也低艘一些，這主要竄有兩方面的原僻因，一是大多旗數(shù)民營企業(yè)主乳要以效益為主踏導(dǎo)，成本一般湊控制得好一些刃，二是民營企床業(yè)腐敗成本相竭對(duì)要低一些。

傭不論何種原因獵，同品質(zhì)的小屆區(qū)成本上下也騙不會(huì)超過10額0~200元餐/平方米。

慌12墻一個(gè)平昂方需要64塊灰標(biāo)準(zhǔn)磚艱18墻一個(gè)平炮方需要96塊祖標(biāo)準(zhǔn)磚廣24墻一個(gè)平寸方需要128淚塊標(biāo)準(zhǔn)磚憑37墻一個(gè)平初方需為192和塊標(biāo)準(zhǔn)磚驕49墻一個(gè)平深方需為256缺塊標(biāo)準(zhǔn)磚

毒單位立方米2弓40墻磚用量略1/（0.2塞4*0.12怠*0.6）

行單位立方米3裳70墻磚用量否1/（0.3百7*0.12歌*0.6）

魯空心24墻一哀個(gè)平方需要8剝0多塊標(biāo)準(zhǔn)磚

兄普通住宅建筑秤混凝土用量和棄用鋼量

懷1、多層砌體塘住宅

御鋼筋30KG豎/㎡襯混凝土0.3犯—0.33m木3/㎡

派2、多層框架紛match

宿鋼筋38—4彎2KG/

㎡

魯混凝土砼0.筆33—0.3扭5m3/

㎡

掃3、小高層1供1—12層

硬鋼筋50—5角2KG/

㎡

打混凝土0.3定5m3/

㎡

泊4、高層17貞—18層

奇鋼筋54—6究0KG/

㎡

扛混凝土0.3土6m3/

㎡

彼5、高層30歌層H=94米

慕鋼筋65—7蓄5KG/

㎡

卷混凝土0.4銜2—0.47株m3/

㎡叼6、高層酒店挎式公寓28層弟H=90米鼻鋼筋65—7軌0KG/

㎡貼混凝土0.3樹8—0.42洽m3/

㎡

徐7、別墅混凝撇土用量和用鋼血量介于多層砌蠅體住宅和高層咱11—12層劑之間

祖※以上數(shù)據(jù)按量抗震7度區(qū)規(guī)匆則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

碎普通多層住宅水樓施工預(yù)算經(jīng)縣濟(jì)指標(biāo)

集1、室外門窗揚(yáng)（不包括單元嚼門、防盜門）挪面積占建筑面縮積0.20—神0.24

毛2、模版面積決占建筑面積2障.2左右

豪3、室外抹灰倍面積占建筑面茶積0.4左右

取4、室內(nèi)抹灰禽面積占建筑面巨積3.8

施工工效

蹈1、一個(gè)抹灰汽工一天抹灰在念35平米荷2、一個(gè)磚工踩一天砌紅磚1財(cái)000—18壟00塊衣3、一個(gè)磚工和一天砌空心磚管800—10漁00塊倆4、瓷磚15斥平米塘5、刮大白第塘一遍300平誘米/天，第二懇遍180平米武/天，第三遍格壓光90平米循/天

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)禾1、混凝土重蹦量2500K雨G/m3庫2、鋼筋每延脂米重量0.0永0617*d門*d存3、干砂子重覆量1500K楚G/m3，濕趟砂重量170揮0KG/m3甜4、石子重量啟2200KG失/m3

棍5、一立方米滿紅磚525塊結(jié)左右（分墻厚胖）防6、一立方米毅空心磚175嘉塊左右趣7、篩一方干頌凈砂需1.3聞方普通砂

瀉一點(diǎn)不同觀點(diǎn)鴿：

毅1、一般多層爭砌體住宅：鋼念筋25—30槽KG/㎡，其列中經(jīng)濟(jì)適用房故為16—18呢KG/㎡。艙2、一般多層兩砌體住宅，室醒外抹灰面積占陰建筑面積0.飾5--0.7辮。觀3、一般多層丈砌體住宅，模兇版面積占建筑往面積1.3-未-2.2，現(xiàn)蛙澆板多少、柱厭密度會(huì)引起其驗(yàn)數(shù)值的變化。劣4、一個(gè)磚工腥一天砌240撐磚墻1000斑—1800塊摟，370或5逮00墻200卡0—3000讓塊。釀5、鋼筋混凝均土重量220肢0KG/m3去，素混凝土重威量2100K豎G/m3。誓6、工程石子智重量1800攀KG/m3?？v0.617是拖圓10鋼筋每忍米重量。鋼筋托重量與直徑（靠半徑）的平方鉆成正比。優(yōu)G=0.61窄7*D*D/哥100偷每米的重量（濾Kg）＝鋼筋串的直徑（mm查）×鋼筋的直育徑（mm）×滑0.0061村7

爸其實(shí)記住建設(shè)質(zhì)工程常用的鋼釘筋重量也很簡麥單眾Φ12（含1擾2）以下和Φ廣28（含28渠）的鋼筋一般計(jì)小數(shù)點(diǎn)后取三梨位數(shù)，Φ14峰至Φ25鋼筋民一般小數(shù)點(diǎn)后合取二位數(shù)

越Φ6=0.2廈22Kg

煎Φ8=0.3辭95Kg

生Φ10=0.裁617Kg

先Φ12=0.驟888Kg

夾Φ14=1.績21Kg

法Φ16=1.瑞58Kg

福Φ18=2K旋g

蜘Φ20=2.屢47Kg

北Φ22=3K蘆g

倦Φ25=3.慶86Kg

蹈有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公康式，自己計(jì)算限一個(gè)表格就可借以了。也可以諸去買一本有表丸格的書，用起祥來也很方便。

從鋼材理論重量貓計(jì)算簡式

捐材料名稱理論廢重量W（kg厘/m）

哄扁鋼、鋼板、謊鋼帶W＝0.稅00785×掀寬×厚界鋼管W＝0.阿02466×注壁厚（外徑-梯-壁厚）秤等邊角鋼W＝鴉0.0078紡5×邊厚（2憤邊寬--邊厚筐）王不等邊角鋼W哀＝0.007已