機(jī)電工程師職位描述

機(jī)電工程師職位描述：

1.幫助現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程安裝進(jìn)行有效施工管理；管理機(jī)電竣工驗(yàn)收資料及工程指令

2.熟識(shí)機(jī)電相關(guān)招標(biāo)及合同管理，且預(yù)視現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電施工及驗(yàn)收等問(wèn)題及供應(yīng)最優(yōu)化解決方案；

3.管理機(jī)電相關(guān)專業(yè)施工及質(zhì)量，能獨(dú)立完成機(jī)電施工支配及方案審批，剛好做好具體記錄和提交報(bào)告；

4.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程師進(jìn)行統(tǒng)籌及工作安排并對(duì)下屬工作報(bào)告作出核實(shí)；

5.協(xié)調(diào)各專業(yè)管線綜合布置并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保機(jī)電綜合管線與綜合預(yù)留洞圖得以準(zhǔn)確執(zhí)行；

6.抽查顧問(wèn)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工單位的工作，解決施工過(guò)程中專業(yè)技術(shù)問(wèn)題；

7.抽查地盤就機(jī)電工地物料品質(zhì)檢查、現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)測(cè)試及驗(yàn)收狀況進(jìn)行審核并作記錄及報(bào)告，確保承包商嚴(yán)格依據(jù)已審批物料及施工方案進(jìn)行施工；

8.組織及協(xié)作各相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、方案優(yōu)良，滿意建設(shè)運(yùn)用功能、招投標(biāo)、設(shè)備選購(gòu) 、施工要求；

9.組織并參與相關(guān)給排水、空調(diào)通風(fēng)、電氣、設(shè)備等，各專業(yè)圖紙會(huì)審，把握好設(shè)計(jì)質(zhì)量，避開設(shè)計(jì)造成奢侈，漏項(xiàng)、并協(xié)調(diào)處理好不同設(shè)計(jì)單位及部門關(guān)系；

10.對(duì)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)和進(jìn)度跟蹤，并進(jìn)行審核，使其達(dá)到招標(biāo)及施工要求，并合理限制造價(jià)；

11.幫助外部設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)主要部位選擇材料及做法進(jìn)行明確，并依據(jù)工程造價(jià)的不同選擇不同的材料。審核重要設(shè)計(jì)變更，對(duì)變更的可行性及對(duì)成本的影響進(jìn)行評(píng)估；

12.收集市場(chǎng)信息，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行分類、整理，向相關(guān)部門供應(yīng)圖紙的具體說(shuō)明。同設(shè)計(jì)單位保持聯(lián)系、溝通、傳遞項(xiàng)目建設(shè)意圖、標(biāo)準(zhǔn)、需求，并與公司內(nèi)部有關(guān)部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)工作；

13.依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，幫助辦理相關(guān)政府分部、分項(xiàng)工程申報(bào)、報(bào)批手續(xù)。為相關(guān)承包單位供應(yīng)各種便利工作條件，以保證工程項(xiàng)目按支配成功進(jìn)行；

14.熟識(shí)范圍內(nèi)各單位、分部、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙及運(yùn)用功能要求。了解并熟識(shí)：托付、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、選購(gòu) 、施工等合同內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)。熟知各單位工作節(jié)點(diǎn)和界面，做好相關(guān)單位協(xié)調(diào)工作，以便統(tǒng)一和緊密連接；

15.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)事項(xiàng)管理、檢查，對(duì)施工的質(zhì)量、成本、進(jìn)度、平安進(jìn)行全面管理及限制，對(duì)超越自己權(quán)限范圍的事務(wù)，剛好向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門匯報(bào)，請(qǐng)示處理方法或取得處理授權(quán)；

16.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，定期召開工程例會(huì)，處理和協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位、供貨商、政府行政管理部門各方面關(guān)系。審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則檢查監(jiān)理單位的工作；

17.負(fù)責(zé)水電、設(shè)備、配套工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工管理。項(xiàng)目開工前的用電、用水布置，為各進(jìn)場(chǎng)施工單位供應(yīng)水電接口及幫助辦理運(yùn)用手續(xù)；

18.熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng)及圖紙，優(yōu)化施工方案，嚴(yán)格限制項(xiàng)目簽證的合理性與執(zhí)行。審核給排水、消防、空調(diào)通風(fēng)、供配電、弱電安防、設(shè)備智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，參與各階段設(shè)計(jì)會(huì)審，提出合理方案，落實(shí)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、設(shè)備、材料選型，完善設(shè)計(jì)及合同文件；

19.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、及其它相關(guān)單位工作關(guān)系，及現(xiàn)場(chǎng)材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收工作，巡察檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和進(jìn)度。仔細(xì)負(fù)責(zé)，細(xì)心細(xì)致地審核工程變更簽證及工程進(jìn)度款支付條件；

20.參與隱藏工程查驗(yàn)，以及質(zhì)量限制點(diǎn)檢查驗(yàn)收，按國(guó)家規(guī)范要求，現(xiàn)場(chǎng)剛好簽證確認(rèn)。參與分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，簽證相關(guān)手續(xù)，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、平安文明施工，確保施工進(jìn)度符合支配要求；

21.依據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度支配及節(jié)點(diǎn)，編制進(jìn)度付款支配時(shí)辰表，配套施工支配，甲供材料、額外分項(xiàng)工程招投標(biāo)及進(jìn)場(chǎng)支配表；

22.受干脆領(lǐng)導(dǎo)指派參與有關(guān)的質(zhì)量事故、平安事故調(diào)查和處理，并編制調(diào)查報(bào)告及建議。結(jié)合實(shí)際工作，寫好工作日志，依據(jù)完成任務(wù)的狀況，支配工作支配，定期向領(lǐng)導(dǎo)提交工作匯報(bào)，完成好領(lǐng)導(dǎo)按排的任務(wù)；

23.對(duì)專業(yè)內(nèi)檔案技術(shù)資料進(jìn)行過(guò)程限制，并審核單位、分部、分項(xiàng)工程施工支配的合理性，收集國(guó)家現(xiàn)行新規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)項(xiàng)目主動(dòng)推行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

24.協(xié)作設(shè)計(jì)單位對(duì)水、電、暖、氣、設(shè)備等特別和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。剛好向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)的重大問(wèn)題,并提出相關(guān)的解決看法和建議；

25.剛好向托付詢問(wèn)顧問(wèn)公司及造價(jià)工程師反饋工程進(jìn)度、工程變更、設(shè)計(jì)變更、影響成本方面的變更狀況。參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并收集整理工程相關(guān)資料。對(duì)施工單位按合同要求完成工作量進(jìn)行認(rèn)定或簽證

26.參與各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及調(diào)試，組織項(xiàng)目綜合調(diào)試驗(yàn)收工作。管理和保管職責(zé)內(nèi)的施工文件、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更、工程變更、質(zhì)量驗(yàn)收資料，并做好相關(guān)移交工作。

27.熟識(shí)房地產(chǎn)機(jī)電設(shè)備、暖通、給排水項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督和管理的工作流程；

28.方案論證階段協(xié)作設(shè)計(jì)部進(jìn)行方案中機(jī)電設(shè)備、水、暖、電氣部分的產(chǎn)品標(biāo)精確定；

29.協(xié)作設(shè)計(jì)部門完成水暖、電氣專業(yè)的擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)效果、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)成本達(dá)到原項(xiàng)目定位要求，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度符合施工支配要求；

30.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、簽證等技術(shù)資料中水、電安裝部分的審核。

31.跟蹤各項(xiàng)目每月實(shí)際工程進(jìn)度，對(duì)進(jìn)度差異進(jìn)行分析，并推斷是否支持時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

32.負(fù)責(zé)施工方案、平安文明措施等的審核與編制；加強(qiáng)工程驗(yàn)收制度流程建設(shè)，監(jiān)督、管理各單位及單項(xiàng)工程驗(yàn)收工作的實(shí)施；

協(xié)調(diào)合作單位進(jìn)場(chǎng)、組織相應(yīng)會(huì)議召開；

33.依據(jù)工程進(jìn)展簽發(fā)工程質(zhì)量檢查通知，監(jiān)督質(zhì)量檢查工作實(shí)施；

34.參與施工現(xiàn)場(chǎng)全部隱藏工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及整體工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定；

35.嚴(yán)格執(zhí)行變更、簽證制度流程；合理把控與執(zhí)行項(xiàng)目簽證；

36.組織進(jìn)行相應(yīng)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收后的移交工作。

37.負(fù)責(zé)機(jī)電部分的成本，技術(shù)，質(zhì)量，進(jìn)度，平安等方面的施工管理工作。

38.負(fù)責(zé)處理機(jī)電部分的施工方案，技術(shù)交底專業(yè)工作，包括圖紙會(huì)審，施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題的處理工作。

39.規(guī)定時(shí)間內(nèi)安裝甲方標(biāo)準(zhǔn)完成全套機(jī)電圖紙（包括強(qiáng)弱電，消防，給排水，暖通）

40.依據(jù)甲方的看法修改圖紙及溝通現(xiàn)場(chǎng)的施工問(wèn)題。

41.組織電氣，暖通，給排水，消防等單項(xiàng)工程的驗(yàn)收。

42.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電安裝工程施工管理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面進(jìn)行限制；

43.審核機(jī)電安裝工程中的施工技術(shù)文件，完善施工技術(shù)資料；

44.審核承包商的月度資金支付支配，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度，審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，剛好上報(bào)工程經(jīng)理，監(jiān)督工程變更，保障工程質(zhì)量；

45.對(duì)機(jī)電工程施工過(guò)程中的不合理事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)判與檢查，剛好反饋工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，并提出處理看法；

46.參與本專業(yè)分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收以及工程的初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收工作，并做好施工資料的收集整理工作；

47.做好材料管理工作，制定甲供材料進(jìn)場(chǎng)支配；

48.參與本專業(yè)工程招標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評(píng)審工作；協(xié)作預(yù)算部門做好工程結(jié)算工作；

49.幫助處理施工單位提出的機(jī)電方面的技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)并督促監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位全面履行各自職責(zé)，保證項(xiàng)目順當(dāng)實(shí)施；

50.協(xié)調(diào)各承包商的施工程序以及施工場(chǎng)地、工作面、工序的交接等問(wèn)題；

崗位基本要求

1.暖通，電氣，給排水等或機(jī)電相關(guān)專業(yè)的本科及以上學(xué)歷，具有機(jī)電建立師二級(jí)或以上資質(zhì)或工程師資質(zhì)者優(yōu)先。

2.具有五年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司機(jī)電項(xiàng)目管理閱歷，施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn)；有設(shè)計(jì)院、施工現(xiàn)場(chǎng)、房地產(chǎn)公司機(jī)電負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3.具有良好的英文聽說(shuō)讀寫實(shí)力，有良好的口語(yǔ)書面溝通實(shí)力，能夠勝任涉外項(xiàng)目。

4.參與各建設(shè)項(xiàng)目的前期需求調(diào)研，充分了解并提出滿意功能的合理需求建議，能獨(dú)立編制專業(yè)技術(shù)方案。具備較強(qiáng)的審檢和前期與設(shè)計(jì)單位方案確定的實(shí)力。

5.熟識(shí)強(qiáng)弱電、水、煤氣、電訊設(shè)備及相應(yīng)的配制工藝；對(duì)空調(diào)暖通、發(fā)電機(jī)、鍋爐、電梯等相關(guān)設(shè)備技術(shù)熟識(shí)，有較豐富的理論學(xué)問(wèn)和安裝實(shí)踐閱歷

6.熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理和施工各工序，熟識(shí)地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和平安的監(jiān)督能夠進(jìn)行有效的限制；

7.熟識(shí)國(guó)家及上海相