出租房轉讓協(xié)議篇

出租房轉讓協(xié)議4篇

出租房轉讓協(xié)議1

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用治理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

２．本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方擔當。

十一、乙方需要安裝的電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十二、在租用期間，如遇不行抗拒的災難，房屋遭到毀壞，根據房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建筑和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同由雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方供應）。

１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行治理方法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

出租房轉讓協(xié)議2

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理機構：____________________

經辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況(按房屋全部權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于XX市____________________，房屋構造為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋全部權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________.

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________.

4、該房屋租賃狀況______________________________.

其次條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方商定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________.

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________.

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方商定采納以下第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________.

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種商定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期連續(xù)履行。

若乙方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________.

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種商定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同連續(xù)限制履行。

若甲方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的`違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

(3).

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)治理費等相關費用)，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接

后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購置權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項根本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)

第八條關于產權登記的商定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他商定事項______________________.

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必需公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

托付代理人_________________托付代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點

出租房轉讓協(xié)議3

一、本合同依據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建立局、嘉興市工商行政治理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉讓。

三、本合同中的賣方必需是房屋全部權人（共有權人），所稱房屋是指已取得《房屋全部權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方托付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應供應經公證的托付書。

從事托付代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。

五、本合同[]中的內容為并列的選擇項，須依據實際狀況選擇打“√”。

六、本合同為房屋轉讓合同示本，本合同的局部條款當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作商定時，應在條款前空格部位打“X”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方承受。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)治理規(guī)定。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建立局、嘉興市工商行政治理局負責解釋。

嘉興市房屋轉讓合同（示本）

本合同雙方當事人：_________________________

賣方（以下簡稱甲方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：

托付代理人：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方（以下簡稱乙方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

托付代理機構：____________________

經辦人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況（按房屋全部權證填寫）

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市____________________，房屋構造為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為x平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋全部權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃狀況______________________________。

其次條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方商定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方商定采納以下第_____種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第x種商定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期連續(xù)履行。

若乙方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。

（3）_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第x種商定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同連續(xù)限制履行。

若甲方在x天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)治理費等相關費用），保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購置權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項根本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。）

第八條關于產權登記的商定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起x天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他商定事項______________________。

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證（涉外房屋轉讓必需公證）。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方（簽章）_______________

乙方（簽章）______________

托付代理人_________________

托付代理人_____________

（簽章）

（簽章）

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：_______________

出租房轉讓協(xié)議4

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60％為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用治理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期