農用耕地承包開發(fā)協議書(1篇)

1/1農用耕地承包開發(fā)協議書(菁華1篇)農用耕地承包開發(fā)協議書1發(fā)包方:___________村民委員會

承包方:_____________________

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據、及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民*批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2、承包形式:個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月_________日至_____年____月________日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年_____月________日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30_____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地*面圖

發(fā)包方：____________________

承包方：____________________

法定代表人：________________

日期:_______年___月________日

簽約地點:__________

農用耕地承包開發(fā)協議書擴展閱讀農用耕地承包開發(fā)協議書（擴展1）——農用耕地出租協議書

農用耕地出租協議書1出租方：___________________

承租方：___________________

根據相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。

二、土地用途及承租形式

土地用途為___________________。

承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為_____年，自_____年至_____年。每年租金為_____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起_____日內一次性向甲方支付_____年的承租金，共計人民幣_____元。

四、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____________承租方：_____________

日期：_______________日期：__________

農用耕地承包開發(fā)協議書（擴展2）——農用耕地承包經營協議書

農用耕地承包經營協議書1發(fā)包方：___________村民委員會

承包方：_________________

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民*批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

按本村村民用電價格收取乙方電費。

為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

享有對公共設施的使用權。

乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲

方有權解除本合同。

本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地*面圖

發(fā)包方：_____________

承包方：_____________

法定代表人：_________

簽約日期：________________年___月___日

簽約地點：___________________

農用耕地承包開發(fā)協議書（擴展3）——農用耕地承包開發(fā)合同

農用耕地承包開發(fā)合同1出租方：______________

承租方：______________

為了鄉(xiāng)下科學技術的推廣，改變傳統陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策限定，甲乙兩方本著*等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共有信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議認可并報鄉(xiāng)人民*準許，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙兩方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途：_____________。

2、承包形式：_____________。

三、土地出租期限

出租期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

四、出租價格與支付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交納本年度的承包金。

五、交付土地的時間

甲方應于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權利和義務

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方備案。

5、甲方應協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

七、附著物

流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的。

乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

3、不按時限交納土地流轉費的。

九、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方認可，遵照自愿、互利的原則，能夠將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得私行改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和承受義務;乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和承受義務。

十、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的商定，視為違約。違約方應按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金，并賠償另一方因違約而導致的事實上損失。

2、乙方應當按照本合同商定的時限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包后，因甲方的原由招致轉包合同不能履行，給轉包后的承包方導致損失的，甲方應承受相應的職責。

十一、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民*農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1、甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。

甲方：____________乙方：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農用耕地承包開發(fā)協議書（擴展4）——農用耕地承包經營合同

農用耕地承包經營合同1甲方：________________身份證號碼：________________________________

乙方：________________身份證號碼：________________________________

依照《民法典》《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、*等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地_______畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

二、合同期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝________元、在_________年________月_______日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以________為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自*、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、*整好每塊土地不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全*等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

農用耕地承包開發(fā)協議書（擴展5）——農用耕地承租經營協議

農用耕地承租經營協議1出租方：___________________

承租方：___________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于___，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。

二、土地用途及承租形式

土地用途為___________________。

承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為___年，自___年至___年。每年租金為_____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起_____日內一次性向甲方支付___年的承租金，共計人民幣_____元。

四、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____________承租方：_____________

______年________月________日______年________月______日

農用耕地承包開發(fā)協議書（擴展6）——耕地轉讓協議書范本

耕地轉讓協議書范本1甲方：____________

乙方：____________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《__________省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方作為依法成立和備案的合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經營權流轉事宜，本著“互惠互利”的原則，與乙方*等協商同意，訂立本土地承包經營權流轉合同書。

一、流轉土地的面積與流轉方式

甲方以租賃的方式，將所轄區(qū)域內____________畝耕地流轉給乙方。流轉土地的實際面積以實地測量面積為準。

二、租賃期限

該耕地總租賃時間為_________年。租期為________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后根據國家土地承包法的相關規(guī)定順延，順延至承包人重新取得土地承包經營權的期限為止。順延后的租賃價格、遞增比例及支付方式按原合同執(zhí)行。租期以土地租賃協議簽訂之日起正式開始計算。

三、租賃價格與支付方式

租賃價格

該耕地租賃價格為每畝每年度____________元人民幣;從第________年度起，該耕地租賃價格每畝每年度遞增____________元人民幣。

租用耕地交接時間

自本合同簽訂之日起，____________個工作日內甲方將租用耕地正式移交乙方。

付款方式及付款時間該流轉耕地租金________年一付。第________年度流轉耕地租金支付方法：自在該協議簽訂之日起三個工作日內，乙方將第________年度流轉耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶上。從第________年開始，乙方于每________年____月____日前一次性付清當年耕地租金。

四、地上附著物的處置

地上附著物的處置和補償另行簽訂協議。

五、水庫、地下暗河和地下資源的使用

該租賃耕地地塊內的放羊橋水庫、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將____________水庫的提灌設備一套移交給乙方。移交后的管理、維護等相關費用由乙方承擔。同時保障甲方在灌區(qū)范圍內的生產生活用水，所產生的相關費用由乙方承擔。在不改變水庫、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權對其進行景觀和使用功能的提升改造。

地下資源按國家的法律、法規(guī)使用和處置。

乙方每年向德馬社區(qū)大德馬村小組支付____________元的水庫公用資金。

六、甲方應履行的手續(xù)

1、該租賃耕地地塊涉及多個承包方的，甲方應當取得每個承包方授權委托書，委托甲方簽訂土地承包經營權流轉合同。甲方將授權委托書復印件交付乙方。

2、該租賃耕地地塊屬集體經濟組織的，應當經本集體經濟組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。

3、甲方負責將本土地承包經營權流轉合同書交____縣農業(yè)局備案。

七、雙方的權利和義務

在本合同履行期內，甲、乙雙方分別享有以下權利和義務。

甲方的權利和義務

對上述租賃耕地享有合法權益。

對租賃耕地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證該租賃耕地按照國家的相關法律和法規(guī)合法利用。

按照合同約定，收取租金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。積極支持、配合乙方開展正常的生產經營活動，協調好雙方的關系，協調解決生產經營過程中發(fā)生的各種矛盾，維護乙方合法權益。

協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳和應用。

同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè)。

按時將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉費。

不得再次把土地出租給第三方使用。

法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

依法享有所承租耕地的生產經營自*、產品處置權和產品收益權。有權對所承租的該耕地進行流轉。

依法在承租耕地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

如果承租耕地被國家依法征用，有權獲得所投入建設的基礎、配套設施以及其他地上附著物的相應補償;同時不再支付被征用耕地面積的租賃費。

在本合同履行期滿后，享有對承租耕地所投入建設設施的處置權。同等條件下，對該租賃耕地享有繼續(xù)租賃的優(yōu)