鋼結(jié)構(gòu)住宅推動(dòng)建設(shè)

鋼結(jié)構(gòu)住宅推動(dòng)建設(shè)第一頁(yè)，共76頁(yè)。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的推動(dòng)建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化、鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化的起因國(guó)內(nèi)、國(guó)外建筑產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)化的制約因素產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施山西鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展前景第二頁(yè)，共76頁(yè)。

建筑產(chǎn)業(yè)化是指整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化，把建筑工業(yè)化向前端的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑產(chǎn)品的銷(xiāo)售延伸，是整個(gè)建筑行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈條內(nèi)資源的更優(yōu)化配置。建筑產(chǎn)業(yè)化第三頁(yè)，共76頁(yè)。建筑工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)化強(qiáng)調(diào)技術(shù)的指導(dǎo)強(qiáng)調(diào)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)的結(jié)合第四頁(yè)，共76頁(yè)?！白≌a(chǎn)業(yè)化”：是指通過(guò)利用科學(xué)技術(shù)改變傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的建造體系為基礎(chǔ)，以建造體系的標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、模數(shù)化為依托，以住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和售后服務(wù)為一體的完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，以節(jié)能、環(huán)保和資源的循環(huán)利用為特點(diǎn)，在提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的同時(shí)提升住宅的品質(zhì)和質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展。住宅產(chǎn)業(yè)化第五頁(yè)，共76頁(yè)。“鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化”：是指通過(guò)利用以鋼作為建筑承重梁柱的載體，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的建造體系為基礎(chǔ)，以建造體系的標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、模數(shù)化為依托，以住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和售后服務(wù)為一體的完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，以節(jié)能、環(huán)保和資源的循環(huán)利用為特點(diǎn)，在提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的同時(shí)提升住宅的品質(zhì)和質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化第六頁(yè)，共76頁(yè)。當(dāng)前，發(fā)達(dá)國(guó)家已從工業(yè)化的專(zhuān)用體系走向大規(guī)模的通用體系，即發(fā)展以標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化建筑構(gòu)配件、建筑部品為中心，以專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化生產(chǎn)和商品化供應(yīng)為基本方向的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化模式，其依托就是鋼結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化第七頁(yè)，共76頁(yè)。今天的住宅建設(shè)，每平方米住宅可能帶來(lái)20公頃標(biāo)準(zhǔn)煤的消耗，0.05立方米水的消耗，3%混凝土的損耗和3%鋼材的損耗。0.05立方米木材的消耗。另外，由于毛坯房提供模式，客戶(hù)在裝修過(guò)程中，每戶(hù)還會(huì)帶來(lái)2噸裝修垃圾的消耗。通過(guò)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的推進(jìn)，通過(guò)分離式的建筑，改變混凝土澆筑的方式，在建筑垃圾，水資源，木材、鋼材上都會(huì)帶來(lái)大幅度的改變。產(chǎn)業(yè)化的起因之一能源浪費(fèi)第八頁(yè)，共76頁(yè)。假設(shè)中國(guó)住宅城市化進(jìn)程達(dá)到10億平方米住宅建設(shè)量的時(shí)候，如果說(shuō)中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化率達(dá)到20%，電的消耗可以節(jié)約2個(gè)月的消耗量，可以節(jié)約1.2公頃的森林，在水的消耗量可以節(jié)約出19個(gè)西湖，鋼材消耗量又能節(jié)約出一個(gè)“鳥(niǎo)巢”。

產(chǎn)業(yè)化的起因之一能源浪費(fèi)

第九頁(yè)，共76頁(yè)。住宅產(chǎn)業(yè)化程度的提高，將極大促進(jìn)產(chǎn)品品質(zhì)的提升。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)化水平的提高，意味著各種房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量性能的提高，意味著節(jié)約資源與能源水平的提高，及污染和排放的減少，更重要的是意味著消費(fèi)者滿(mǎn)意度的提高及客戶(hù)價(jià)值的更大的體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的起因之二住宅品質(zhì)的提高第十頁(yè)，共76頁(yè)。只有實(shí)現(xiàn)了住宅的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化才能更好地促進(jìn)減少建筑的生產(chǎn)建造能耗，才能將復(fù)雜的技術(shù)體系集成起來(lái)去實(shí)現(xiàn)使用過(guò)程的節(jié)能與減少排放。另外，通過(guò)工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)裝配式施工，可大幅減少建筑垃圾，降低施工噪音的擾民，降低有害氣體及粉塵的排放。產(chǎn)業(yè)化的起因之二住宅品質(zhì)的提高第十一頁(yè)，共76頁(yè)。我國(guó)住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)圍繞建立和完善住宅技術(shù)保障體系、建筑體系、部品體系、質(zhì)量控制體系和住宅性能認(rèn)定體系，加強(qiáng)住宅產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)的研究，大力推廣和應(yīng)用新材料、新技術(shù)，依靠技術(shù)進(jìn)步提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，推動(dòng)住宅建設(shè)整體水平提高。產(chǎn)業(yè)化的起因之三健康發(fā)展第十二頁(yè)，共76頁(yè)。首先，住宅產(chǎn)業(yè)化是提高住宅綜合性能的重要舉措；其次，住宅產(chǎn)業(yè)化是推進(jìn)節(jié)能降耗的重要手段；根據(jù)萬(wàn)科新里程試點(diǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，住宅的預(yù)置率達(dá)到37%就可以節(jié)約用水6%，節(jié)約用電31%.最后，住宅產(chǎn)業(yè)化將提高效率降低勞動(dòng)力成本。根據(jù)日本等國(guó)的數(shù)據(jù)，實(shí)施工業(yè)化以后，將可以提高工作效率3到4倍。隨著我國(guó)勞動(dòng)力成本的逐步提高，住宅工業(yè)化的經(jīng)濟(jì)性將進(jìn)一步顯現(xiàn)。

產(chǎn)業(yè)化的起因之四可持續(xù)發(fā)展

第十三頁(yè)，共76頁(yè)。住宅產(chǎn)業(yè)化從1996年開(kāi)始正式在全國(guó)試點(diǎn)，至今已經(jīng)過(guò)去了19個(gè)年頭。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，住宅產(chǎn)業(yè)化距原來(lái)預(yù)定的目標(biāo)相差比較遠(yuǎn)。1、住宅建設(shè)基本上仍是粗放型，科技貢獻(xiàn)率低。2、住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后。3、住宅部件標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度低。4、住宅科技含量偏低。我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀1、住宅建設(shè)基本上仍是粗放型，科技貢獻(xiàn)率低。2、住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后。3、住宅部件標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度低。4、住宅科技含量偏低。第十四頁(yè)，共76頁(yè)。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在被大量的采用，先進(jìn)的技術(shù)及技術(shù)革新往往被建設(shè)中的短期行為而排除在外。目前我國(guó)科技進(jìn)步對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)率不到30％。按照國(guó)際通行說(shuō)法，科技進(jìn)步對(duì)產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率超過(guò)50％才能算是集約內(nèi)涵型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。

1.住宅建設(shè)基本上仍是粗放型,科技貢獻(xiàn)率低

第十五頁(yè)，共76頁(yè)。住宅建筑體系大多數(shù)局限于結(jié)構(gòu)形式或施工技術(shù)，沒(méi)有從建筑整體出發(fā)，進(jìn)行成套技術(shù)開(kāi)發(fā)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件、建筑的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、住宅部件產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)還很不規(guī)范和健全。

2、住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后

第十六頁(yè)，共76頁(yè)。部件的配套性、通用性差，生產(chǎn)規(guī)模小，住宅與住宅部品的模數(shù)難以協(xié)調(diào)：住宅部品尚未形成配套系列，部品、材料以及配套產(chǎn)品品種少，日本有10000多，中國(guó)不足2000種。

3、住宅部件標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度低

第十七頁(yè)，共76頁(yè)。節(jié)電、節(jié)能、節(jié)水等的先進(jìn)環(huán)保技術(shù)尚不能有效地得以推廣，新材料、新部品的優(yōu)越性未充分發(fā)揮，一定程度上也影響智能化住宅的發(fā)展。日本新型建筑材料的應(yīng)用在墻體材料中的比重占80％左右，但我國(guó)還不到20％。

4、住宅科技含量偏低

第十八頁(yè)，共76頁(yè)。瑞典的住宅產(chǎn)業(yè)化日本的住宅產(chǎn)業(yè)化澳洲住宅產(chǎn)業(yè)化美國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化英國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化法國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化德國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化國(guó)外產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展第十九頁(yè)，共76頁(yè)。瑞典從50年代開(kāi)始在法國(guó)的影響下推進(jìn)建筑工業(yè)化政策，并由民間企業(yè)開(kāi)發(fā)了大型混凝土預(yù)制板的工業(yè)化體系。目前瑞典的新建住宅中，采用通用部件的住宅占80％以上。有人說(shuō)：“瑞典也許是工業(yè)化住宅最發(fā)達(dá)的國(guó)家”。1.瑞典的住宅產(chǎn)業(yè)化第二十頁(yè)，共76頁(yè)。瑞典早在40年代就著手建筑模數(shù)協(xié)調(diào)的研究，建筑部件的規(guī)格化在60年代大規(guī)模住宅建設(shè)時(shí)期，逐步納入瑞典工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（SIS）。頒布了“浴室設(shè)備配管”標(biāo)準(zhǔn)、“門(mén)扇框”標(biāo)準(zhǔn)、“主體結(jié)構(gòu)平面尺寸”和“樓梯”標(biāo)準(zhǔn)、“公寓式住宅堅(jiān)向尺寸”及“樓梯”標(biāo)準(zhǔn)、“公寓式住宅堅(jiān)向尺寸”及“隔斷墻”標(biāo)準(zhǔn)、“窗扇、窗框”標(biāo)準(zhǔn)、“模數(shù)協(xié)調(diào)基本原則”、“廚房水槽”標(biāo)準(zhǔn)等等，襄括了公寓式住宅的模數(shù)協(xié)調(diào)，各部件的規(guī)模、尺寸。

（1）較完善的標(biāo)準(zhǔn)體系基礎(chǔ)上發(fā)展通用部件

第二十一頁(yè)，共76頁(yè)。20年代瑞典新建公寓式住宅所占比例較大，以后獨(dú)立式住宅超過(guò)公寓式住宅，目前獨(dú)立式住宅大約占80％左右，而這些獨(dú)立式住宅90％以上是工業(yè)化方法建造的。在50幾個(gè)工業(yè)化住宅公司中，有12家大型住宅公司。建筑體系有小型和大型大框架包括高效保溫板材體系。瑞典的住宅生產(chǎn)商向西德、奧地利、瑞士、荷蘭、以及中東、北非出口住宅，同時(shí)還打入了美國(guó)市場(chǎng)。

（2）獨(dú)戶(hù)住宅建造工業(yè)十分發(fā)達(dá)

第二十二頁(yè)，共76頁(yè)。政府一直重視標(biāo)準(zhǔn)化工作，早在40年代就委托建筑標(biāo)準(zhǔn)研究所（Byggstandis--eringen）研究模數(shù)協(xié)調(diào)，以后又由建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)（BSI）開(kāi)展建筑化標(biāo)準(zhǔn)方面的工作。為了推動(dòng)住宅建設(shè)工業(yè)化和通用體系的發(fā)展，瑞典1967年制定的《住宅標(biāo)準(zhǔn)法》規(guī)定，只要使用按照瑞典國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)制造的建筑材料和部件來(lái)建造住宅，該住宅的建造就能獲得政府的貸款。

（3）政府重視標(biāo)準(zhǔn)化和貸款制度推動(dòng)住宅工業(yè)化

第二十三頁(yè)，共76頁(yè)。日本國(guó)土處于太平洋(11.19,0.04,0.36%)地區(qū)地震帶中，特別重視追求住宅良好的抗震性。20世紀(jì)90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中木結(jié)構(gòu)占18%，混凝土結(jié)構(gòu)占11%，鋼結(jié)構(gòu)占71%。鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化住宅生產(chǎn)廠家規(guī)模比較大的有7～8家。日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國(guó)家，早在1968年“住宅產(chǎn)業(yè)”一詞就在日本出現(xiàn)日本和歐洲提出用建筑來(lái)儲(chǔ)備鋼鐵資源

2.日本的住宅產(chǎn)業(yè)化

第二十四頁(yè)，共76頁(yè)。標(biāo)準(zhǔn)化是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)。1969年，日本制訂了《推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化五年計(jì)劃》，開(kāi)展材料、設(shè)備、制品標(biāo)準(zhǔn)、住宅性能標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)材料安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)查研究工作。而后分別制訂了“住宅性能標(biāo)準(zhǔn)”、“住宅性能測(cè)定方法和住宅性能等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”以及“施工機(jī)具標(biāo)準(zhǔn)”、“設(shè)計(jì)方法標(biāo)準(zhǔn)”等。

（1）住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化

第二十五頁(yè)，共76頁(yè)。目前日本各類(lèi)住宅部件（構(gòu)配件、制品設(shè)備）工業(yè)化、社會(huì)化生產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)十分齊全，占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80％以上，部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)都已成體系。只要廠家是按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來(lái)的構(gòu)配件，在裝配建筑物時(shí)都是通用的。所以，生產(chǎn)廠家不需要面對(duì)施工企業(yè)，只需將產(chǎn)品提供給銷(xiāo)售商即可。

（1）住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化

第二十六頁(yè)，共76頁(yè)。日本住宅部件化程度很高。由于有齊全、規(guī)范的住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)，建房時(shí)從設(shè)計(jì)開(kāi)始，就采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)也使用統(tǒng)一的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。因此，建房使用部件組裝應(yīng)用十分普及。

（2）住宅部件化

第二十七頁(yè)，共76頁(yè)。在東京的東急酒店（TOKUYOINN）是日本國(guó)內(nèi)一家較大的酒店連鎖集團(tuán)，酒店給人印象最深的是客房衛(wèi)生間。全套的衛(wèi)生潔具――浴缸、坐廁、洗臉盆，包括地板、墻面，是由一個(gè)整體部件安裝而成，沒(méi)有混凝土和瓷磚，所用材料都是復(fù)合塑料材料，全部在工廠生產(chǎn)。它達(dá)到了經(jīng)濟(jì)而不失舒適，節(jié)簡(jiǎn)又具現(xiàn)代化的效果。

（2）住宅部件化

第二十八頁(yè)，共76頁(yè)。日本各種建筑結(jié)構(gòu)中，鋼結(jié)構(gòu)的建筑數(shù)量最多，占住宅建筑總面積的20％左右，多數(shù)為低層獨(dú)立住宅。鋼結(jié)構(gòu)住宅的主要特點(diǎn)是：（1）更好的抗震、防腐、耐久、環(huán)保和節(jié)能效果，將使用面積增加5－8％，并得到較高的層高空間；（2）可實(shí)現(xiàn)構(gòu)架的輕量化和構(gòu)件大型化，運(yùn)送簡(jiǎn)便，加工性能優(yōu)異，質(zhì)量穩(wěn)定；（3）吊裝施工較為簡(jiǎn)便，比混凝土施工所需的現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)量小，不需要鋼混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)期，提高施工效率。

（3）鋼結(jié)構(gòu)占主導(dǎo)的住宅建筑體系

第二十九頁(yè)，共76頁(yè)。

2.日本的住宅產(chǎn)業(yè)化

日本蘆屋浜高層鋼結(jié)構(gòu)住宅，由新日本制鐵、竹中公務(wù)店、松下電工、松下興產(chǎn)、高沙熱學(xué)工業(yè)聯(lián)合提出，并獲得“蘆屋浜高層住宅規(guī)劃方案”投標(biāo)第一名。該方案將結(jié)構(gòu)構(gòu)件與各住戶(hù)的建筑構(gòu)成分離開(kāi)，主體結(jié)構(gòu)是由箱形鋼柱、H型鋼柱、鋼梁和鋼支撐組成的純鋼框架。第三十頁(yè)，共76頁(yè)。在澳大利亞,幾乎所有的建筑材料都是工廠按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的半成品或成品，建筑商只是買(mǎi)來(lái)這些住宅構(gòu)件和部品，按照設(shè)計(jì)圖紙組裝。1990年代以來(lái)，政府修改了住宅墻體標(biāo)準(zhǔn),從新頒布了《建筑法》，在立法上為住宅產(chǎn)業(yè)化鋪路.短短的十幾年,澳洲的住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)完全成熟,住宅工藝和品質(zhì)均得到大幅度提高.3.澳洲住宅產(chǎn)業(yè)化第三十一頁(yè)，共76頁(yè)。以一套住宅工業(yè)化成熟后的2006年的住宅為例.建筑商提交給稅務(wù)局有關(guān)這所住宅的折舊計(jì)劃中,整個(gè)住宅價(jià)格的61.73%可以進(jìn)入折舊，而38.27%屬于勞務(wù)和土地價(jià)值，不能進(jìn)入折舊.也就是說(shuō)，建筑商用于購(gòu)置住宅部品的花銷(xiāo)占售價(jià)的60%以上，而在1930年代，建筑商用于購(gòu)置建筑材料的花銷(xiāo)只占售價(jià)的30%左右.

3.澳洲住宅產(chǎn)業(yè)化

第三十二頁(yè)，共76頁(yè)。在美國(guó)，住宅部品和構(gòu)件生產(chǎn)的社會(huì)化程度很高，基本實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，居民可以根據(jù)住宅供應(yīng)商提供的產(chǎn)品目錄，進(jìn)行菜單式住宅形式選擇、委托專(zhuān)業(yè)承包商建設(shè)，建造速度快、質(zhì)量高、性能好。

2.美國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化

第三十三頁(yè)，共76頁(yè)。美國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化起源于20世紀(jì)30年代。當(dāng)時(shí)它是汽車(chē)拖車(chē)式的、用于野營(yíng)的汽車(chē)房屋。但是在40年代，也就是二戰(zhàn)期間，旅行車(chē)作為臨時(shí)的住宅。20世紀(jì)50年代后，受拖車(chē)住宅的啟發(fā)，一些住宅生產(chǎn)廠家也開(kāi)始生產(chǎn)外觀更像傳統(tǒng)住宅，但可用汽車(chē)?yán)礁鱾€(gè)地方直接安裝的工業(yè)化住宅?？梢哉f(shuō)，汽車(chē)房屋是美國(guó)工業(yè)化住宅的一個(gè)雛。70年代以后，人們對(duì)住宅的要求更高了：要求面積更大，功能更全，外形更美觀。為強(qiáng)制執(zhí)行的聯(lián)邦安裝標(biāo)準(zhǔn)。（1）住宅產(chǎn)業(yè)化雛形——汽車(chē)房第三十四頁(yè)，共76頁(yè)。

（1）住宅產(chǎn)業(yè)化雛形——汽車(chē)房

美國(guó)最早的汽車(chē)房屋第三十五頁(yè)，共76頁(yè)。1976年，美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)了國(guó)家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年開(kāi)始由HUD(HUD是美國(guó)聯(lián)邦政府住房和城市發(fā)展部的簡(jiǎn)稱(chēng))負(fù)責(zé)出臺(tái)一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一直沿用到今天。1976年后，所有工業(yè)化住宅都必須符合聯(lián)邦工業(yè)化住宅建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)。只有達(dá)到HUD標(biāo)準(zhǔn)并擁有獨(dú)立的第三方檢查機(jī)構(gòu)出具的證明，工業(yè)化住宅才能出售。HUD又頒發(fā)了聯(lián)邦工業(yè)化住宅安裝標(biāo)準(zhǔn)，它是全美所有新建HUD標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)化住宅進(jìn)行初始安裝的最低標(biāo)準(zhǔn)，提議的條款將用于審核所有生產(chǎn)商的安裝手冊(cè)和州立安裝標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于沒(méi)有頒布任何安裝標(biāo)準(zhǔn)的州，該條款將成為強(qiáng)制執(zhí)行的聯(lián)邦安裝標(biāo)準(zhǔn)。（2）政府和標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)鍵性條件第三十六頁(yè)，共76頁(yè)。（3）住宅產(chǎn)業(yè)化已成定勢(shì)第三十七頁(yè)，共76頁(yè)。第三十八頁(yè)，共76頁(yè)。美國(guó)是最早采用鋼框架結(jié)構(gòu)建造住宅的國(guó)家和地區(qū)之一，鑒于經(jīng)濟(jì)性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能的綜合考慮，越來(lái)越多的房屋開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)而經(jīng)營(yíng)鋼結(jié)構(gòu)住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)值得到普遍認(rèn)可。1965年鋼結(jié)構(gòu)在美國(guó)僅占建筑市場(chǎng)15％；1990年上升到53％，而1993年上升到68％，到2000年已經(jīng)上升到75％。美國(guó)湖濱大道公寓，是建筑巨匠路德維?！っ芩埂し病さ隆ち_的作品，于1951年在芝加哥落成。鋼結(jié)構(gòu)的梁柱直接暴露在外墻上，大玻璃窗，使之具有了強(qiáng)烈的現(xiàn)代感美國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅第三十九頁(yè)，共76頁(yè)。英國(guó)1998年發(fā)布的《建筑發(fā)展報(bào)告》中提出，二戰(zhàn)前后的建筑到拆除時(shí)，其建筑垃圾數(shù)量驚人，因此大力推行鋼結(jié)構(gòu)建筑，政府規(guī)定從2004年起，至少有25%的住宅要使用MMC.英國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化第四十頁(yè)，共76頁(yè)。20世紀(jì)五六十年代，是法國(guó)工業(yè)化住宅的數(shù)量階段；20世紀(jì)七十年代，進(jìn)入質(zhì)量階段，發(fā)展樣板住宅即標(biāo)準(zhǔn)化住宅；由于生產(chǎn)規(guī)模小，逐步走向失??；1977年成立了構(gòu)建建筑協(xié)會(huì)ACC，建立模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則；1978年法國(guó)住宅部提出在模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則的基礎(chǔ)上建立構(gòu)造體系；1982年法國(guó)政府制定了“居住88”計(jì)劃，島1988年要擁有兩萬(wàn)套樣板住宅，成本要比1982年降低25%，單質(zhì)量要提高。法國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化第四十一頁(yè)，共76頁(yè)。法國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化第四十二頁(yè)，共76頁(yè)。一是德國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的科技含量高。他們運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)，以建筑模型為依據(jù)，驗(yàn)證材料的物理特性，開(kāi)發(fā)、選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，淘汰落后的工藝和產(chǎn)品，以確保建筑物的堅(jiān)固性。德國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化第四十三頁(yè)，共76頁(yè)。二是德國(guó)的粘結(jié)技術(shù)及安裝質(zhì)量先進(jìn)。如為防止屋面滲漏和墻面翹裂，在實(shí)心屋頂、塑鋼門(mén)窗、門(mén)窗接縫處均采用新開(kāi)發(fā)的液體防水材料。其抗老化性能和抗折性能，大大優(yōu)于傳統(tǒng)的瀝清油氈防水材料。從正在施工的現(xiàn)場(chǎng)看到，構(gòu)配件安裝，位置非常準(zhǔn)確，陰陽(yáng)角線(xiàn)橫平豎直，上下水管線(xiàn)一律集中設(shè)置，施工后全部封閉，從衛(wèi)生間、廚房間表面看不到一根管線(xiàn)。德國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化第四十四頁(yè)，共76頁(yè)。

三是廣泛應(yīng)用節(jié)能技術(shù)和環(huán)保技術(shù)，不斷提高預(yù)制加工件的檔次和質(zhì)量，最大限度地減少自然資源的生態(tài)負(fù)擔(dān)，在房屋供暖、飲用水、垃圾處理以及交通和環(huán)境方面，既為用戶(hù)考慮的周到細(xì)致，又保護(hù)了整體環(huán)境。德國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化第四十五頁(yè)，共76頁(yè)。第四十六頁(yè)，共76頁(yè)。法國(guó)地戎CsatelEiffle住宅群、法國(guó)Kronos住宅綜合體、意大利皮昂比諾居住區(qū)、蘇格蘭伯洛諾克高層住宅街坊、比利時(shí)布魯塞爾高層住宅、國(guó)外代表性鋼結(jié)構(gòu)住宅第四十七頁(yè)，共76頁(yè)。缺少頂層設(shè)計(jì)，目標(biāo)不夠清晰重視出臺(tái)政策，忽視培育企業(yè)重視項(xiàng)目建設(shè)，忽視體制機(jī)制重視技術(shù)推廣，輕視管理模式產(chǎn)業(yè)化的制約因素之一政府第四十八頁(yè)，共76頁(yè)。缺乏認(rèn)識(shí)，急功近利嚴(yán)重重視技術(shù)創(chuàng)新，輕視管理創(chuàng)新重視結(jié)構(gòu)技術(shù)，輕視裝修技術(shù)重視PC技術(shù)，輕視體系工法

產(chǎn)業(yè)化的制約因素之二企業(yè)

第四十九頁(yè)，共76頁(yè)。缺乏認(rèn)識(shí)，傳統(tǒng)思想嚴(yán)重重視房屋價(jià)格，輕視附價(jià)值重視房屋品質(zhì)，輕視節(jié)能減排重視實(shí)用性，輕視創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)化的制約因素之三消費(fèi)者第五十頁(yè)，共76頁(yè)。長(zhǎng)沙市2014年

《關(guān)于加快推進(jìn)兩型住宅產(chǎn)業(yè)化的意見(jiàn)》第五十一頁(yè)，共76頁(yè)。落后地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展按照甘肅建投部署，確定將蘭州新區(qū)出城入園企業(yè)保障性住房建設(shè)（一期）23號(hào)住宅樓項(xiàng)目作為推動(dòng)省內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)自身的轉(zhuǎn)型和突破的試點(diǎn)工程。為此甘肅建投專(zhuān)門(mén)組建了鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目技術(shù)組，及時(shí)解決施工過(guò)程中存在的各種新技術(shù)問(wèn)題，推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。甘肅建投作為西部省份最大的集建筑施工、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資運(yùn)營(yíng)、設(shè)備制造等跨行業(yè)、跨產(chǎn)業(yè)大型集團(tuán)公司，在省政府的支持下，積極轉(zhuǎn)型升級(jí)，與西安建筑科技大學(xué)共同建立了西北住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)研發(fā)中心，選擇裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)的突破口，在承建的保障性住房建設(shè)指標(biāo)中，擬安排近10萬(wàn)平方米建筑面積開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅體系試點(diǎn)、示范，取得技術(shù)和產(chǎn)品成果，提升企業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平。這次啟動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)工作，甘肅建投決心非常大，組織相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)化先行一步的地區(qū)、企業(yè)調(diào)研取經(jīng)，在蘭州新區(qū)投資建設(shè)了西北3省最大的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地，形成了年產(chǎn)10萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)能，為甘肅乃至西北地區(qū)的裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑推廣應(yīng)用打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第五十二頁(yè)，共76頁(yè)。建筑鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、工業(yè)化程度優(yōu)、建造速度快、綠色環(huán)?？稍偕葍?yōu)點(diǎn)。近年來(lái)，隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)和高鐵產(chǎn)能過(guò)剩、鋼材價(jià)格下行等因素，建筑鋼結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)較快的增長(zhǎng)趨勢(shì)。甘肅建投作為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)和甘肅省建筑業(yè)龍頭企業(yè)，為全省經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。2013年甘肅建投在蘭州新區(qū)成立了甘肅建投鋼結(jié)構(gòu)有限公司，力爭(zhēng)使甘肅建投在鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)方面走在我省乃至西部地區(qū)的前沿，實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、裝配化、一體化，打造一支西北第一、國(guó)內(nèi)一流的鋼結(jié)構(gòu)集團(tuán)公司，以推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。2015年甘肅建投與西安建筑科技大學(xué)聯(lián)合成立了“西北鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)研發(fā)中心”和“西北住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)研發(fā)中心”，把鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的實(shí)施提上了快車(chē)道。甘肅建投鋼結(jié)構(gòu)先后承接了以甘肅建投工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、蘭石集團(tuán)為代表的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑，以蘭州新區(qū)綜合保稅區(qū)為代表的物流倉(cāng)儲(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)建筑，以臨夏體育場(chǎng)館和民族大劇院、中川機(jī)場(chǎng)、蘭州科技館、蘭州規(guī)劃館、蘭州循環(huán)經(jīng)濟(jì)館為代表的大跨空間鋼結(jié)構(gòu)（其中臨夏民族大劇院項(xiàng)目號(hào)稱(chēng)為甘肅的鳥(niǎo)巢），以天寶時(shí)代為代表的超高層建筑鋼結(jié)構(gòu)，以蘭州市及甘肅省地州市城市天橋、蘭州新區(qū)第一座人行天橋?yàn)榇淼氖姓蛄轰摻Y(jié)構(gòu)，在鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工建設(shè)方面積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一支優(yōu)秀的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)研發(fā)、深化設(shè)計(jì)、制作加工、項(xiàng)目施工管理團(tuán)隊(duì)。2015年甘肅建投在蘭州新區(qū)經(jīng)適房中建設(shè)一棟12層1萬(wàn)平米鋼結(jié)構(gòu)試點(diǎn)住宅樓，在內(nèi)外墻、樓板、安全防護(hù)等方面進(jìn)行了多種技術(shù)方案試驗(yàn)比較，積累了第一手資料，施工中還邀請(qǐng)了中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)專(zhuān)家來(lái)蘭州指導(dǎo)并召開(kāi)了甘肅建投鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)交流暨產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)研討會(huì)，得到了與會(huì)專(zhuān)家肯定。第五十三頁(yè)，共76頁(yè)。綠色建筑是在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適應(yīng)和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑是為人類(lèi)提供一個(gè)健康、舒適的活動(dòng)空間，同時(shí)最高效率地利用能源、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。它包括：①節(jié)約能源；②建筑適應(yīng)氣候；③材料資源的再生利用；④尊重用戶(hù)；⑤尊重地理環(huán)境；⑥整體的設(shè)計(jì)觀。第五十四頁(yè)，共76頁(yè)。鋼結(jié)構(gòu)固有的3大核心價(jià)值：最輕的結(jié)構(gòu)、最短的工期、最好的延性第五十五頁(yè)，共76頁(yè)。郝際平對(duì)甘肅建投在西北地區(qū)開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣、應(yīng)用工作給予了高度評(píng)價(jià)。他說(shuō)，甘肅省地處河西走廊，是古絲綢之路的重要組成部分，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，出于生態(tài)保護(hù)和節(jié)能減排需要，西北地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用前景看好，關(guān)鍵是要提升鋼結(jié)構(gòu)建筑的性能和品質(zhì)。他強(qiáng)調(diào)，甘肅建投應(yīng)該在形成自己的鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)和產(chǎn)品體系上認(rèn)真準(zhǔn)備，充分利用西北地區(qū)的資源和建材優(yōu)勢(shì)，借鑒國(guó)內(nèi)外鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)和不斷完善。中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)將全力支持、服務(wù)企業(yè)技術(shù)、產(chǎn)品推進(jìn)工作，在未來(lái)甘肅建投的產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)和相關(guān)綠色部品認(rèn)證上為企業(yè)發(fā)力。

走出去請(qǐng)進(jìn)來(lái)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化第五十六頁(yè)，共76頁(yè)。重慶鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重慶鋼構(gòu)公司）成立大會(huì)在重慶市舉行。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆表示，推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)的推廣應(yīng)用，既順應(yīng)十八屆五中全會(huì)提出的“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，也符合國(guó)務(wù)院化解過(guò)剩產(chǎn)能、推廣鋼結(jié)構(gòu)在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的決策部署。黃奇帆說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)具有綠色環(huán)保、工業(yè)化程度高、安全性能好等優(yōu)點(diǎn)，推廣鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，對(duì)于推動(dòng)鋼鐵生產(chǎn)和建筑行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提高建筑質(zhì)量、促進(jìn)綠色低碳循環(huán)發(fā)展、提高鋼鐵產(chǎn)能利用率都有非常重要的作用。黃奇帆認(rèn)為，重慶鋼構(gòu)公司的簽約運(yùn)營(yíng)，有4個(gè)益處：一是助推重慶鋼鐵集團(tuán)轉(zhuǎn)型脫困。公司運(yùn)營(yíng)后，有望每年就地消化重鋼上百萬(wàn)噸產(chǎn)能，還能在設(shè)計(jì)、施工、裝配、物流等環(huán)節(jié)創(chuàng)造邊際效益，實(shí)現(xiàn)重慶鋼鐵集團(tuán)化解產(chǎn)能和轉(zhuǎn)型升級(jí)“一箭雙雕”的效果。二是深化國(guó)資國(guó)企改革。公司實(shí)現(xiàn)多個(gè)國(guó)有骨干企業(yè)合資合作，以混合所有制的方式優(yōu)化了股權(quán)結(jié)構(gòu)和公司治理結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了資源優(yōu)化配置。下一步，公司與國(guó)內(nèi)外一流的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作企業(yè)和科研院校簽訂合作協(xié)議后，有望邁出混合所有制探索的新步伐，推動(dòng)國(guó)資國(guó)企改革取得新突破。三是增添城市建設(shè)生力軍。重慶幾大投資集團(tuán)的加盟，有利于引入金融支持，使公司兼具“投行+總承包+PPP”的功能，有助于拓展橋梁、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資渠道。四是推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和安全產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。公司發(fā)展起來(lái)后，不僅可以補(bǔ)齊重慶市鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的短板，形成鋼結(jié)構(gòu)與預(yù)制結(jié)構(gòu)“雙輪驅(qū)動(dòng)”的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新格局，還能助推重慶建設(shè)全國(guó)安全產(chǎn)業(yè)示范基地。重慶市著力推廣鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用第五十七頁(yè)，共76頁(yè)。上海是我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，我國(guó)最早的鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)即大寶鋼鐵建筑廠，創(chuàng)建于1922年。上海近代最大的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房——上海楊樹(shù)浦發(fā)電廠的鋼結(jié)構(gòu)即其建造。改革開(kāi)放后最早的鋼結(jié)構(gòu)大樓——上海金沙江大酒店，于1985年開(kāi)工，是上海第一幢自己設(shè)計(jì)并使用國(guó)產(chǎn)Ｈ型鋼制作安裝的高層鋼結(jié)構(gòu)建筑；而“世界第一拱”的盧浦大橋系全鋼鋼結(jié)構(gòu)的拱橋，整座大橋的鋼結(jié)構(gòu)總重量35376噸，用鋼量達(dá)４萬(wàn)多噸。此外，全長(zhǎng)7544米的亞洲第一長(zhǎng)斜拉索大橋——上海楊浦大橋，上海最大的重型鋼結(jié)構(gòu)廠房——寶鋼煉鋼廠主廠房等等，都由上海鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)制作安裝成功，創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)乃至世界的鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、施工的奇跡。在“十五”、“十一五”期間，上海的鋼結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域也逐漸向民用住宅開(kāi)拓，位于上海市中心的中福城小區(qū)即是著名的鋼結(jié)構(gòu)住宅。上海：鋼結(jié)構(gòu)引領(lǐng)建設(shè)新潮流第五十八頁(yè)，共76頁(yè)。上海中心”，又會(huì)創(chuàng)造上海的“新高度”。這樣一座雄偉的大廈其主體結(jié)構(gòu)就是采用的鋼結(jié)構(gòu)。與其比鄰的金茂大廈、上海環(huán)球金融中心兩座著名建筑也都是采用的鋼結(jié)構(gòu)在上海世博園區(qū)中，建筑鋼結(jié)構(gòu)總用鋼量達(dá)15萬(wàn)噸。其中，中國(guó)館高度近70米，屋頂周邊長(zhǎng)138米，懸挑33米，用鋼量2.3萬(wàn)多噸，構(gòu)件總數(shù)9000余件，打造這樣一頂“東方之冠”只用100天時(shí)間，凸顯了鋼結(jié)構(gòu)建筑綠色、環(huán)保、施工速度快的優(yōu)勢(shì)。第五十九頁(yè)，共76頁(yè)。由寶鋼和北京賽博思公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)建造的亞洲最大鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目“寶鋼——賽博思黃金口岸鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程”在武漢黃金口小區(qū)奠基，標(biāo)志著寶鋼集團(tuán)正式進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域。鋼結(jié)構(gòu)住宅是21世紀(jì)的“綠色建筑”，目前，日本、澳大利亞等國(guó)家的鋼結(jié)構(gòu)住宅量已經(jīng)達(dá)到了30%%以上，而我國(guó)尚不足1%%。發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅有利于節(jié)約資源，減少二氧化碳排放，也有利于促進(jìn)我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展?！皩氫摗惒┧键S金口岸鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程”是一棟總面積為1萬(wàn)平方米的11層建筑，是國(guó)際鋼鐵協(xié)會(huì)組織鋼結(jié)構(gòu)住宅（LivingSteel）項(xiàng)目在中國(guó)的可持續(xù)性住宅示范建筑。

寶鋼正式進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域第六十頁(yè)，共76頁(yè)。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化制作，屬于綠色環(huán)保型建筑，可再生重復(fù)利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅在使用功能、設(shè)計(jì)、施工以及綜合經(jīng)濟(jì)方面具有明顯優(yōu)越性。杭蕭鋼構(gòu)承建的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程——武漢世紀(jì)家園項(xiàng)目的動(dòng)工，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化工程正式啟動(dòng)。武漢第一高樓民生銀行大廈武漢啟動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程第六十一頁(yè)，共76頁(yè)。武漢首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房賽博園在漢陽(yáng)新區(qū)奠基。這個(gè)項(xiàng)目由6棟11層版式小高層組成，明年3月完成主體結(jié)構(gòu)，明年10月就可以上市。這個(gè)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑的經(jīng)濟(jì)適用房徹底改變了經(jīng)濟(jì)適用房就是差房子的概念，它的抗震性能優(yōu)越，隔熱保溫性也更好，被建筑行業(yè)稱(chēng)作“綠色建筑”。對(duì)于口袋并不富裕的購(gòu)房人而言還有公攤小，得房率高的優(yōu)點(diǎn)。武漢還將進(jìn)一步推廣這種住宅，每年新增10萬(wàn)平米以上鋼結(jié)構(gòu)住宅。武漢市建設(shè)委員會(huì)科技處處長(zhǎng)張俊勇:"國(guó)家規(guī)定小戶(hù)型這個(gè)鋼結(jié)構(gòu)的出房率可以高5％——8％一個(gè)100平方的房子（使用面積）可以多5個(gè)平方是多好的事情。"第六十二頁(yè)，共76頁(yè)。廈門(mén)市首屆鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用研討會(huì)召開(kāi)廈門(mén)會(huì)展中心的屋頂、海滄大橋防撞護(hù)欄、演武大橋防撞護(hù)欄、白鷺洲人行天橋、廈大白城人行天橋、立信大廈（原九州大廈）等建筑均采用了鋼結(jié)構(gòu)。據(jù)介紹，鋼結(jié)構(gòu)建筑目前在廈門(mén)主要應(yīng)用于工業(yè)建筑和市政設(shè)施，下一步將要推廣到民用建筑。與傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)具有很多優(yōu)勢(shì)。例如，鋼結(jié)構(gòu)的斷面小，從而可以減少建筑材料的使用，減少資源利用；鋼結(jié)構(gòu)延性好，變形能力強(qiáng)，從而抗震性能好；鋼結(jié)構(gòu)重量較輕，從而可以減少地基的投資；鋼結(jié)構(gòu)采用拼裝式的建筑模式，比傳統(tǒng)的施工方法快1倍以上的速度，開(kāi)發(fā)商的資金回流快；鋼材是可再生資源，可以重復(fù)使用，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，有利于可持續(xù)發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)住宅戶(hù)內(nèi)有效使用面積比普通住宅增加6%%左右廈門(mén)將大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅

戶(hù)內(nèi)有效使用面積比普通住宅增加6%左右第六十三頁(yè)，共76頁(yè)。建設(shè)部等有關(guān)方面推出了36項(xiàng)“鋼結(jié)構(gòu)住宅體系及關(guān)鍵技術(shù)”的研究課題。第六十四頁(yè)，共76頁(yè)。1.政府政策力度不夠。①目前，國(guó)內(nèi)沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)制定鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣方案；②土地、貸款、稅收等優(yōu)惠條例不夠；③地方政府、開(kāi)發(fā)商、客戶(hù)等對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點(diǎn)缺乏理性認(rèn)識(shí)。2.圍護(hù)墻體體系及建筑設(shè)備發(fā)展滯后。目前，生產(chǎn)圍護(hù)體系的廠家有400家左右，近10種體系，但是能滿(mǎn)足鋼結(jié)構(gòu)住宅適用性需求的企業(yè)很少。并且，我國(guó)墻板與鋼結(jié)構(gòu)骨架配套不合理、安裝不方便，難以形成標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和快速安裝體系。3.技術(shù)、技能人才缺乏。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員奇缺與鋼結(jié)構(gòu)施工整體水平不高嚴(yán)重影響和制約了各類(lèi)建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展與推廣。4.結(jié)構(gòu)方案、結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題多。鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)方案（骨架）不成熟，墻板、樓板、屋面等3板和結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不完整。5.系列化、模數(shù)化、產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)不夠。建筑模數(shù)化和標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)。目前，我國(guó)開(kāi)發(fā)的多數(shù)高層鋼結(jié)構(gòu)住宅，除少數(shù)單體外，都不是用體系化的思想進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的，不能發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的3大核心價(jià)值。6.產(chǎn)業(yè)觀念亟待提高。目前，政府官員和整個(gè)社會(huì)對(duì)采用鋼結(jié)構(gòu)住宅的必要性和合理性存在很大誤解，對(duì)使用壽命內(nèi)的投資、未來(lái)環(huán)境的影響和壽命終結(jié)后回收利用等可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題等不關(guān)心。同時(shí)，建筑師習(xí)慣磚混與混土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，不理解鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點(diǎn)。國(guó)內(nèi)大部分設(shè)計(jì)院的建筑師和結(jié)構(gòu)師一般不大愿意接手鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，因此，鋼結(jié)構(gòu)施工圖多是由鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)完成，設(shè)計(jì)院蓋章，建設(shè)單位認(rèn)可。

中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展緩慢的原因

第六十五頁(yè)，共76頁(yè)。2011年7月28日，寶鋼集團(tuán)有限公司牽頭成立了裝配式鋼結(jié)構(gòu)民用建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟（下稱(chēng)聯(lián)盟）。聯(lián)盟第一屆理事長(zhǎng)由寶鋼工程技術(shù)集團(tuán)總經(jīng)理蔣為民擔(dān)任。聯(lián)盟匯聚了寶鋼集團(tuán)、中國(guó)建筑股份有限公司、同濟(jì)大學(xué)、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院等23家知名企業(yè)、高校和科研機(jī)構(gòu)，涵蓋了技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷(xiāo)等建筑產(chǎn)業(yè)鏈單位，突破了裝配式鋼結(jié)構(gòu)民用建筑產(chǎn)業(yè)的共性和關(guān)鍵性技術(shù)瓶頸，最終實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新成果的快速產(chǎn)業(yè)化——設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、制造工廠化、施工裝配化。聯(lián)盟指出，目前，99%的既有建筑和95%以上的新建筑都是高能耗建筑。建筑能耗、建材生產(chǎn)和運(yùn)輸能耗約占全社會(huì)總能耗的46.7%。根據(jù)寶鋼規(guī)劃目標(biāo)顯示，到2015年，將實(shí)現(xiàn)年竣工建筑面積達(dá)到500萬(wàn)平方米。其中，30%左右為保障房。發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅是一場(chǎng)變革，需要政府、開(kāi)發(fā)商、技術(shù)工程人員的共同努力。發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅有利于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，但這不僅是一個(gè)政府行為，更要使它成為一個(gè)市場(chǎng)行為。國(guó)家必須從政府層面上研究制定相應(yīng)的政策法規(guī)，為鼓勵(lì)住宅建設(shè)采用鋼結(jié)構(gòu)提供一個(gè)良好的政策環(huán)境。鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)與節(jié)能，與建筑外形、墻體、門(mén)窗布置有關(guān)，因此建筑師們要研究適合鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑形式與節(jié)能墻體。鋼結(jié)構(gòu)住宅的建造特點(diǎn)是模塊化，因此我們需要研究合理的模塊形式與分割和模塊式結(jié)構(gòu)帶來(lái)的新問(wèn)題，例如運(yùn)輸、吊裝、防水。我們要繼續(xù)研究鋼結(jié)構(gòu)住宅的防火、防腐技術(shù)(日本SK化研株式會(huì)社)，制定相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)科普教育，使廣大消費(fèi)者接受鋼結(jié)構(gòu)住宅。

鋼結(jié)構(gòu)民用住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立

第六十六頁(yè)，共76頁(yè)。王仕統(tǒng)教授表示，發(fā)展住宅鋼結(jié)構(gòu)是貫徹中共中央“十二五”規(guī)劃建議的需要，也是技術(shù)發(fā)展的必由之路?？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在材料、設(shè)計(jì)、施工、企業(yè)管理等方面都會(huì)產(chǎn)生巨大變革。有人說(shuō)今后造房子就像買(mǎi)電視機(jī)，不是造起來(lái)而是搬過(guò)來(lái)。這個(gè)變化是量變到質(zhì)變的過(guò)程，具有劃時(shí)代意義。第六十七頁(yè)，共76頁(yè)。第六十八頁(yè)，共76頁(yè)。第六十九頁(yè)，共76頁(yè)。第七十頁(yè)，共76頁(yè)。在許多工業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，如歐美、日本、中國(guó)臺(tái)灣等地，鋼結(jié)構(gòu)住宅已較為普及?！叭毡尽拇罄麃喌匿摻Y(jié)構(gòu)住宅占全部住宅數(shù)量的50％，美國(guó)達(dá)20％，芬蘭、瑞典、丹麥、法國(guó)也擁有相當(dāng)規(guī)模的鋼結(jié)構(gòu)住宅。與歐、美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，目前中國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅比例非常低，幾乎全部使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，采用鋼結(jié)構(gòu)的比例不到萬(wàn)分之一。由此可見(jiàn)，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展空間巨大。”斯考特稱(chēng)斯考特·恰普斯談：鋼結(jié)構(gòu)住宅的“中國(guó)化”第七十一頁(yè)，共76頁(yè)。鋼結(jié)構(gòu)在歐美等地已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)?！爸袊?guó)有許多企業(yè)不約而同地想把輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)移植到中國(guó)來(lái)，但效果卻不像人們事先想象的那樣樂(lè)觀?！彼箍继卣f(shuō)。分析人士認(rèn)為，缺乏有針對(duì)性的鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)范是限制我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的因素之一。記者了解到，我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是針對(duì)幾十年來(lái)大量使用的傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系編制的，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系此前在我國(guó)屬于技術(shù)空白?！袄?，我國(guó)建國(guó)以后建造的建筑物多采用磚石和鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此導(dǎo)致我國(guó)的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》在材料選用方面似乎較國(guó)外苛刻，鋼結(jié)構(gòu)住宅難以滿(mǎn)足其要求?！变摻Y(jié)構(gòu)建筑學(xué)者張彥才撰文指出：“這種與國(guó)內(nèi)規(guī)范不銜接的狀況，使鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目無(wú)論在工程報(bào)建階段還是在工程驗(yàn)收階段，都會(huì)遇到數(shù)不盡的障礙與