地下車庫施工包工合同(1篇)

1/1地下車庫施工包工合同(菁華1篇)地下車庫施工包工合同1甲方：______

乙方：______

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：______

2、工程地點：______

二、工程的承包形式及范圍

1、輕包形式，按圖紙要求施工

2、承包范圍所有材料由甲方負責、工具類全部由乙方負責，將未完成的強弱電、消防、通風等(所有電的施工)，按圖紙要求施工，直至完工驗收合格為止。

三、合同數(shù)量及價款

1、按圖紙要求

2、工程價款總價款為壹拾萬元正()

四、合同期開工_____日期________年____月_________日竣工_____日期________年____月_________日合同工期總天數(shù)天。期間如遇不可抗力因素的影響，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。

五、工程質量標準符合國家驗收標準

六、付款方式簽訂合同工人進場后，甲方預付生活費伍仟元()，施工中每完成一層付工資款壹萬貳仟元(大樓共計六層)，剩余部分待工程竣工驗收合格后一次性付清。

七、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后_________日內向甲方提交施工方案，甲方對乙方的施工組織方案進行核準審查，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符合時，甲方、監(jiān)理有權限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。

八、安全及文明施工與管理

1、乙方必須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。

3、特殊工程需要持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。工期不得順延。

5、乙方應按當?shù)?有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

6、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。

九、甲方責任

1、甲方必須遵守合同付款方式。

2、甲方為乙方勞務工人提供住宿。

3、如甲方原因造成停工，甲方負責支付乙方的機械設備租賃費(按市場價計算)工期順延。

十、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方名譽，如發(fā)生有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。

3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔擔。

4、本工程的質保期________年，質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知_________日內進場維修，_________日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減，不足部分，乙方應予賠償。質保期滿，如無質量問題，質保金退還乙方，不計利息。

5、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

6、乙方必須保護好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負責。

十一、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。

2、甲方如遲延付工程款，應承擔應付款部分的銀行貸款利息。

3、乙方如延誤工期，乙方應承擔對甲方造成的經濟損失。

十二、附則

1、雙方在本協(xié)議中未約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。

2、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

3、本協(xié)議一共四頁一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

________年____月_________日________年____月_________日

地下車庫施工包工合同(菁華1篇)擴展閱讀

地下車庫施工包工合同(菁華1篇)（擴展1）

——地下車庫施工合同(菁華1篇)

地下車庫施工合同1甲方:_____乙方：_____施工單位(以下簡稱乙方)

建設集團有限責任公司擬將地下車庫回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項目進展順利，明確雙方責任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》及其有關法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經過多次協(xié)商，本著友好合作、互惠互利、公*誠信的原則簽訂協(xié)議，條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：期地下車庫

2、工程地點：____________________________________

3、建筑面積：暫定____________*方米(以圖紙實際竣工面積為準)

4、建筑層數(shù)：地上__________________層

5、建筑類型：剪力墻

二、工程質量：工程質量要求達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定合格標準。

三、承包范圍和方式：

1、承包范圍：第七款乙方責任和施工中包括內容中第2條。

2、承包方式：清工帶周轉材料和機械設備的形式承包。

3、在施工全過程及保修期間，乙方承包范圍風險和責任由乙方負責。

四、合同價款及付款方式

(1)、主體部分

1、合同價款：本工程結算按實際建筑面積每*方米全部人工費、機械費造價：(大寫)______元整(小寫)元整。一次性抱死。主體、裝修，價格比例為：60%、40%;此比例作為工作節(jié)。

2、三期30樓及地下車庫：混凝土主體框架結構工程全部封頂時，甲方在3個工作日內支付已經完成的工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款結算;

(2)、裝修付款方式如下：

1、當?shù)叵率壹暗厣涎b修完成至8層時，甲方在3個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

2、當?shù)厣涎b修完成至8時，甲方在3個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

3、當?shù)厣涎b修完成至28層時，甲方在3個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

(3)、本工程全部完成，經甲方、工程師、邢臺市地區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站和設計單位驗收合格，并驗收合格后付該工程暫定價格造價的90%給乙方作為工程進度款，乙方應無條件地積極地配合甲方做好該項驗收工作。

(4)、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓后3個月，甲方在30天內支付工程款至該工程結算總造價的98%(扣除甲方上述已經支付的款項)。在交樓過程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙方負責賠償。

(5)該工程結算總造價的3%作為質量保修金，保修金利率為零。該工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》認可的竣工日期起計兩年，保修期滿兩年(給排水保修期2年，保修金____年______月__________日，工期總日歷天數(shù)：________380天

3、但乙方必須符合以下分項工程工期：

(1)、結構至+正負零：_____年_____月_____日

(2)、結構封頂：_____年_____月_____日

(3)、室內裝修完成：_____年_____月_____日

(4)、竣工驗收：____年___月___日

(5)、當合同文件中提及任何一段或工作日時，應該包括勞動假日、公眾假日、雙休日和惡劣天氣日子的公歷解釋。

4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經甲方確認后工期相應順延，甲方原因停工甲方負責，如因乙方原因不能夠按時交工所造成的損失由乙方負責。

六、工程質量要求及驗收

1、乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術標準和國家驗收標準施工，按邢臺市質檢站要求施工，工程質量達到合格標準。

2、乙方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構件、設備、安裝驗收合格后方可使用。

七、雙方的責任、權利、義務

甲方責任：

1、施工過程中負責協(xié)調周邊關系，與監(jiān)理、設計等職能單位部門的事務和關系的處理。

2、負責統(tǒng)一協(xié)調安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現(xiàn)場的臨水、臨電的設置，由甲方負責水電接口各一個引入現(xiàn)場，其它由乙方負責(施工用水電由甲方負責)。

3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除周轉材料以外的所有工程中用料由甲方提供(綁絲、墊塊、對拉螺栓由乙方負責)。

4、安全、質量的管理和驗收，合理的安排工期、控制進度。

5、根據(jù)進度定期支付人工費，因為甲方原因造成的乙方停工，順延乙方工程工期。

6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨工形式向乙方支付費用。

7、乙方不能保質保量完成甲方的安排和要求，甲方有權利在7天內更換施工隊伍。

乙方的責任和施工中包括的內容：

1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙的會審，不得私自更改圖紙內容。施工中乙方應該按設計要求、施工規(guī)范進行施工。由本工程發(fā)生的工程施工中違章罰款等均由乙方負責負擔。

2、從現(xiàn)場放線到工程竣工驗收合格的所有人工費、機械費，圖紙設計中的所有內容，(甩項部分不包括)包括*整場地、場地道路硬化、料庫塔設、土方開挖前的人工費、清槽(探釺除外)，回填土、機械就位、機械維修、機械使用、商砼輸送、保養(yǎng)、料場、掛牌、炊具自理、樓外防護網架搭設拆除、周轉材料裝卸、場地清理，主體內預制構件制作，木工設備、外防護網架自備等，工地現(xiàn)場內甲方不安排臨時工。

3、施工用周轉材料(鋼管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、頂柱、木板等)鐵釘、膠帶、鐵絲、綁絲、模板隔離劑、墊塊、(止水對拉螺栓除外)、放線用的一些零星輔材等按圖紙設計施工中的其它小材料類由乙方購買。如施工中對零星用品發(fā)生爭執(zhí)乙方屬棄權。(沒有明確物品在內)甩項：防水，不銹鋼欄桿，防盜門、塑鋼窗安裝、消防、空調護欄，人防門及其安裝。

4、施工中所有機械設備和工具的提供和購買。鋼筋全部現(xiàn)場加工。

5、如有發(fā)生因乙方技術質量問題出現(xiàn)返工維修等現(xiàn)象發(fā)生的一切費用由乙方負責，甲方視情節(jié)輕重予以罰款處理。

6、如果發(fā)生因為拖欠農民工工資而引發(fā)的糾紛和一切后果，乙方全部承擔責任和損失。注：在甲方不拖欠工程款的情況下。

7、乙方不能夠保質保量完成甲方的安排和要求。甲方有權利在七天內更換施工隊伍，乙方應無條件的配合退場。

8、乙方開工前三天報施工總進度計劃，雙方簽字認可，逾期不報按甲方編制為準。施工期間不能按計劃完成施工進度一切罰款由乙方承擔。

9、在施工和維修期間如有發(fā)生人身傷害、死亡事故一切賠償損失乙方負全部的責任。

10、電梯井、積水坑土方開挖外運。褥墊層鋪設。

11、乙方應收到工程款的同時，向甲方提供考勤表和農民工支付人工費的證明。

12、進場施工前向甲方報送施工組織機構和施工人員名單，經甲方審核同意后按名單組織人員進場確保上崗證件齊全，乙方的人員設置和施工必須滿足工程質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。乙方應該應該設專職技術人員負責執(zhí)行甲方的管理制度和模式。每項工程開工前負責編制施工方案及落實和采取措施，負責編制每材料、機械器具供應計劃及施工進度計劃、負責編制安全生產落實規(guī)劃及特殊工種人員名單的復印件。

八、安全文明施工

1、乙方應該嚴格文明施工，現(xiàn)場達到“市級文明工地標準”，并達到：“、六好”標準。

2、由本工程發(fā)生的安全、質量等事故，由乙方負責。

3、乙方嚴格遵守國家及地方的各項法律、法令、法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，抓好環(huán)保治安、衛(wèi)生等規(guī)章制度的宣傳和貫徹，教育所屬員工遵紀守法。因乙方人員不遵紀守法所發(fā)生的違法亂紀行為和事件及后果，均由乙方承擔一切后果和責任。一切的社會治安費用由乙方負責。

4、一切服從監(jiān)理，尊重監(jiān)理。

九、雙方約定在合同履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商無效，由邢臺市仲裁委員會仲裁。

十、其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商?？僧a生附加協(xié)議確定有關事宜。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，蓋章有效。

甲方(簽章)_____

日期：_____年_____月_____日

乙方(簽字)_____

日期：_____年_____月_____日

地下車庫施工包工合同(菁華1篇)（擴展2）

——地下車庫施工合同范本(菁華1篇)

地下車庫施工合同范本1甲方：XX公司(以下簡稱甲方)

乙方：施工單位(以下簡稱乙方)

建設集團有限責任公司擬將地下車庫回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項目進展順利，明確雙方責任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》及其有關法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經過多次協(xié)商，本著友好合作、互惠互利、公*誠信的原則簽訂協(xié)議，條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：期地下車庫

2、工程地點：

3、建筑面積：暫定*方米(以圖紙實際竣工面積為準)

4、建筑層數(shù)：地上層

5、建筑類型：剪力墻

二、工程質量：工程質量要求達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定合格標準。

三、承包范圍和方式：

1、承包范圍：第七款乙方責任和施工中包括內容中第2條。

2、承包方式：清工帶周轉材料和機械設備的形式承包。

3、在施工全過程及保修期間，乙方承包范圍風險和責任由乙方負責。

四、合同價款及付款方式

(1)、主體部分

1、合同價款：本工程結算按實際建筑面積每*方米全部人工費、機械費造價：(大寫)元整(小寫)元整。一次性抱死。主體、裝修，價格比例為：60%、40%;此比例作為工作節(jié)。

2、三期30####樓及地下車庫：混凝土主體框架結構工程全部封頂時，甲方在13個工作日內支付已經完成的工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款結算;

(2)、裝修付款方式如下：

1、當?shù)叵率壹暗厣涎b修完成至8層時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

2、當?shù)厣涎b修完成至18時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

3、當?shù)厣涎b修完成至28層時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

(3)、本工程全部完成，經甲方、工程師、邢臺市地區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站和設計單位驗收合格，并于驗收合格后付該工程暫定價格造價的90%給乙方作為工程進度款，乙方應無條件地積極地配合甲方做好該項驗收工作。

(4)、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓后3個月，甲方在30天內支付工程款至該工程結算總造價的98%(扣除甲方上述已經支付的款項)。在交樓過程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙方負責賠償。

(5)該工程結算總造價的3%作為質量保修金，保修金利率為零。該工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》認可的竣工日期起計兩年，保修期滿兩年(給排水保修期2年，保修金20XX0元)，經工程師及甲方檢查質量符合使用要求15天內，根據(jù)國家工程質量保修的有關規(guī)定，甲方在扣除應該由乙方承擔的保修費用(如果發(fā)生的話)和乙方需要繼續(xù)保修的工程維修費用后支付保修金余額。

五、施工工期要求

1、工程開工日期：(注：單棟樓工期從基礎墊層算起)主體工程6個半月。確定開工日期前三天交質保金，不交者屬于自動棄權。

2、工程計劃竣工日期：年月日，工期總日歷天數(shù)：380天

3、但乙方必須符合以下分項工程工期：

(1)、結構至+正負零：_____年_____月_____日

(2)、結構封頂：_____年_____月_____日

(3)、室內裝修完成：_____年_____月_____日

(4)、竣工驗收：20XX年7月1日

(5)、當合同文件中提及任何一段或工作日時，應該包括勞動假日、公眾假日、雙休日和惡劣天氣日子的公歷解釋。

4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經甲方確認后工期相應順延，甲方原因停工甲方負責，如因乙方原因不能夠按時交工所造成的損失由乙方負責。

六、工程質量要求及驗收

1、乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術標準和國家驗收標準施工，按邢臺市質檢站要求施工，工程質量達到合格標準。

2、乙方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構件、設備、安裝驗收合格后方可使用。

七、雙方的責任、權利、義務

甲方責任：

1、施工過程中負責協(xié)調周邊關系，與監(jiān)理、設計等職能單位部門的事務和關系的處理。

2、負責統(tǒng)一協(xié)調安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現(xiàn)場的臨水、臨電的設置，由甲方負責水電接口各一個引入現(xiàn)場，其它由乙方負責(施工用水電由甲方負責)。

3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除周轉材料以外的所有工程中用料由甲方提供(綁絲、墊塊、對拉螺栓由乙方負責)。

4、安全、質量的管理和驗收，合理的安排工期、控制進度。

5、根據(jù)進度定期支付人工費，因為甲方原因造成的乙方停工，順延乙方工程工期。

6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨工形式向乙方支付費用。

7、乙方不能保質保量完成甲方的安排和要求，甲方有權利在7天內更換施工隊伍。

乙方的責任和施工中包括的內容：

1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙的會審，不得私自更改圖紙內容。施工中乙方應該按設計要求、施工規(guī)范進行施工。由本工程發(fā)生的工程施工中違章罰款等均由乙方負責負擔。

2、從現(xiàn)場放線到工程竣工驗收合格的所有人工費、機械費，圖紙設計中的所有內容，(甩項部分不包括)包括*整場地、場地道路硬化、料庫塔設、土方開挖前的人工費、清槽(探釺除外)，回填土、機械就位、機械維修、機械使用、商砼輸送、保養(yǎng)、料場、掛牌、炊具自理、樓外防護網架搭設拆除、周轉材料裝卸、場地清理，主體內預制構件制作，木工設備、外防護網架自備等，工地現(xiàn)場內甲方不安排臨時工。

3、施工用周轉材料(鋼管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、頂柱、木板等)鐵釘、膠帶、鐵絲、綁絲、模板隔離劑、墊塊、(止水對拉螺栓除外)、放線用的一些零星輔材等按圖紙設計施工中的其它小材料類由乙方購買。如施工中對零星用品發(fā)生爭執(zhí)乙方屬于棄權。(沒有明確物品在內)甩項：防水，不銹鋼欄桿，防盜門、塑鋼窗安裝、消防、空調護欄，人防門及其安裝。

4、施工中所有機械設備和工具的提供和購買。鋼筋全部現(xiàn)場加工。

5、如有發(fā)生因乙方技術質量問題出現(xiàn)返工維修等現(xiàn)象發(fā)生的一切費用由乙方負責，甲方視情節(jié)輕重予以罰款處理。

6、如果發(fā)生因為拖欠農民工工資而引發(fā)的糾紛和一切后果，乙方全部承擔責任和損失。注：在甲方不拖欠工程款的情況下。

7、乙方不能夠保質保量完成甲方的安排和要求。甲方有權利在七天內更換施工隊伍，乙方應無條件的配合退場。

8、乙方開工前三天報施工總進度計劃，雙方簽字認可，逾期不報按甲方編制為準。施工期間不能按計劃完成施工進度一切罰款由乙方承擔。

9、在施工和維修期間如有發(fā)生人身傷害、死亡事故一切賠償損失乙方負全部的責任。

10、電梯井、積水坑土方開挖外運。褥墊層鋪設。

11、乙方應于收到工程款的同時，向甲方提供考勤表和農民工支付人工費的證明。

12、進場施工前向甲方報送施工組織機構和施工人員名單，經甲方審核同意后按名單組織人員進場確保上崗證件齊全，乙方的人員設置和施工必須滿足工程質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。乙方應該應該設專職技術人員負責執(zhí)行甲方的管理制度和模式。每項工程開工前負責編制施工方案及落實和采取措施，負責編制每材料、機械器具供應計劃及施工進度計劃、負責編制安全生產落實規(guī)劃及特殊工種人員名單的復印件。

八、安全文明施工

1、乙方應該嚴格文明施工，現(xiàn)場達到“市級文明工地標準”，并達到：“三清、六好”標準。

2、由本工程發(fā)生的安全、質量等事故，由乙方負責。

3、乙方嚴格遵守國家及地方的各項法律、法令、法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，抓好環(huán)保治安、衛(wèi)生等規(guī)章制度的宣傳和貫徹，教育所屬員工遵紀守法。因乙方人員不遵紀守法所發(fā)生的違法亂紀行為和事件及后果，均由乙方承擔一切后果和責任。一切的社會治安費用由乙方負責。

4、一切服從監(jiān)理，尊重監(jiān)理。

九、雙方約定在合同履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商無效，由邢臺市仲裁委員會仲裁。

十、其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。可產生附加協(xié)議確定有關事宜。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，蓋章有效。

甲方(簽章)

日期：_____年_____月_____日

乙方(簽字)

日期：_____年_____月_____日

地下車庫施工包工合同(菁華1篇)（擴展3）

——高校地下車庫承包工程合同(菁華1篇)

高校地下車庫承包工程合同1甲方：_____

乙方：_____

經甲乙雙方友好協(xié)商同意，雙方本著*等自愿、公*、誠實、信用的原則，為明確雙方的責任、權利及義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合當?shù)?有關規(guī)定和本工程的具體情況訂立本合同，以資信守。

一、工程承包方式：包人工工資、包制作、包安裝、包質量、包工

期、包安全、包文明施工、包機械和施工工具(鉆頭、切片、磨片、射釘?shù)?、包成品保護、裝卸等。

二、工程量：工程量見合同清單，最終結算以實際工程量為準。

三、工程人工工資承包單價：見合同分部、分項工程量清單及項目單價。

四、工程承包人工工資造價：根據(jù)合同附頁分部、分項工程量清單和項目單價，暫定造價人民幣元。

五、付款方式：甲方應根據(jù)乙方每月的工程進度付給其進度款的，所有工程量完工后，付給其總工程量款的。

甲方及監(jiān)理公司質量檢查站驗收合格，并辦理完竣工資料、結算手續(xù)后，在二個月內付清全部工程總款的，余下作為保修金，保修期為一年，保修到期后一個月內付清余款，即5%。

六、質量標準：

1、工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范應達到須完全遵照國家及地方*頒布的與本工程有關的全部標準及規(guī)范標準。

2、嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)建筑裝飾工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督。

3、乙方不得沒經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構，如施工質量出現(xiàn)的問題造成的罰款和返工的材料由乙方自行負責。

七、承包工期：______總工期為天(日歷天)從_____年_____月_____日開始施工，至_____年_____月_____日完成施工任務，延期一天罰款人民幣抗拒因素所耽誤的時間，應予以順延。

八、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、負責工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調，安排總體工程施工進度計劃，負責對工程設計變更及有關內容進行交底、有關部門簽證和對外洽談事宜。

2、為乙方提供施工條件、食宿條件(費用乙方自理)，按乙方的計劃及時供應合格材料。

3、按時為乙方提供工程進度款(在總承包方資金到位的前提下)。每月付款時間為15—20日左右。付工程進度款是指通過甲方驗收合格的成品。

4、委派工程質量驗收及其他事宜。

5、甲方應向乙方提供完整的施工圖紙或說明文件、施工技術資料。

(二)乙方責任：

1、組建素質良好、技術過硬的施工隊伍，并配備相應的管理班子長駐現(xiàn)場配合甲方對所屬工人進行管理。乙方負責辦理和提供進場勞務人員有關手續(xù)和個人檔案資料。主要有：進場人員詳細名單、勞務工照片、建筑裝飾職業(yè)技能崗位證、特殊工種作業(yè)證、暫住證、身份證、工傷保險等。

2、服從甲方管理人員和工程項目部的領導、協(xié)調及監(jiān)督，并按甲方編排的施工進度計劃組織施工。按照項目部審定的分部、分項工期執(zhí)行，遵守安全施工有關規(guī)定，保證工程質量、安全和文明施工。乙方無條件接受甲方階段工期控制和質量檢查，如有違背，接受甲方經濟處罰。

3、配合甲方做好原始記錄、隱蔽工程驗收記錄和檢測記錄等技術資料工作，乙方的工作范圍必須做到工完場地清，并配合甲方做好各項檢查工作，做到文明施工。乙方所有施工管理及作業(yè)人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排，遵守甲方各項管理規(guī)定。

4、在施工現(xiàn)場違反安全規(guī)定、質量不符合要求，按時完不成施工進度計劃，所造成的罰款由乙方自行負責。

5、乙方簽約代表必須常留守工地，保持與甲方聯(lián)系、協(xié)調，隨時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

6、乙方承包的工程任務，不得分包、轉包給其他任何單位，否則甲方有權解除施工合同，所造成的一切經濟責任由乙方承擔。由工期緊、影響大，乙方保證施工期間足員連續(xù)施工。

7、管好進場勞務人員，及時處理勞資糾紛，按項目部要求做好文明施工，宿舍衛(wèi)生管理工作，堅決制止宿舍區(qū)亂丟、亂扔、亂接和不服從管理行為，一旦發(fā)現(xiàn)，由承包人負責立即清退當事人。

九、安全生產：

1、乙方人員應嚴格按安全操作規(guī)程進行施工并配備安全員檢查督促施工，乙方人員發(fā)生安全責任事故由乙方自行負責、一切經濟損失和責任與甲方無關。

2、嚴禁酒后上班，打架斗毆，一經發(fā)現(xiàn)，乙方應立即制止，并立即清退有關責任人，甲方負責人有權對乙方根據(jù)實際情況進行經濟處罰。

十、甲方負責監(jiān)理現(xiàn)場，乙方進場要服從甲方和各項管理制度，遵守國家有關安全規(guī)定。不準違章作業(yè)。乙方應自覺接受檢查、監(jiān)督。為了達到質量要求，甲方提出的建議或更改，乙方應遵照甲方的意見。

十一、甲方交給乙方的材料，由乙方代表工地現(xiàn)場簽收，并且乙方要有專人看管，不準浪費、破壞、丟失和變賣材料(包括廢料)。否則，甲方在乙方的工程款中加倍扣除。

十二、乙方在施工途中，無能力施工，達不到質量規(guī)范要求。施工人員欠缺，嚴重造成工期進度和質量影響，甲方有權解除施工合同，另行安排施工人員進場，乙方不得以任何理由阻撓、刁難，甲方并追算乙方所造成的一切經濟損失，按乙方實際完成的工程量(指經甲方驗收的合格成品)結算價的結算。乙方應立即退出施工現(xiàn)場，余下的等工程全部竣工驗收后，在三個月內結清工程余款。

十三、其它事宜：

1、違約的處理：合同雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償。

2、本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，或簽訂補充協(xié)議。本合同與本合同具有同等法律效力。當事人不愿通過協(xié)商或者協(xié)商不成的?？梢韵虍?shù)?勞動仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，待雙方簽字蓋章后從開工之日起生效，乙方施工結束并結清工程余款后本合同自行終止。

甲方：______乙方：_____

地址：______地址：_____

代表：______代表：_____

訂立時間：___________年_____月_____日

地下車庫施工包工合同(菁華1篇)（擴展4）

——地下車庫轉讓協(xié)議(菁華1篇)

地下車庫轉讓協(xié)議1轉讓方:(以下簡稱甲方)__________________身份證號：__________________

承轉方:(以下簡稱乙方)__________________身份證號：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、已雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓車庫，達成如下協(xié)議:

第一條甲方轉讓車庫位置

甲方轉讓車庫為：

第二條車庫的面積及轉讓價格

甲、乙雙方協(xié)商一致，轉讓總金額為：人民幣_______元.(大寫：_______)。

第三條付款及轉讓方式

一：由于目前本車庫無產權證。因此，在甲、乙雙方協(xié)商后，乙方需在______年____月____日前一次性支付給甲方人民幣_______元整;甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫的合同變更等手續(xù)。(與開發(fā)商協(xié)商車庫變更手續(xù)由乙方負責，甲方有義務協(xié)助辦理)

二：截止至______年____月____日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含：物業(yè)費，水電費)

第四條違約責任

1、違約：無論任何情況，甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。

2、甲方違約責任：

(1)支付本協(xié)議車庫轉讓金額的違約金。

(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償?shù)馁M用)。

3、乙方違約責任：

(1)支付本協(xié)議車庫轉讓金額的違約金。

(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產生的一切費用。

(3)恢復本房屋原貌，或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。

第五條未盡事宜

本協(xié)議條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條本協(xié)議規(guī)定之條款經甲、乙雙方充分協(xié)商而定，甲、乙雙方對本協(xié)議條款內容充分了解，并且自愿遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下車庫施工包工合同(菁華1篇)（擴展5）

——地下車庫材料分包合同(菁華1篇)

地下車庫材料分包合同1甲方:________

乙方:________

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律和行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，雙方就工程勞務分包事項協(xié)商,達成一致，訂立本合同：

一、工程概況及承包內容

工程名稱：

工程地點：

分包內容：地下車庫提供鋼管扣件材料，整體外腳手架的搭設與拆除，竹笆隔層鋪設，安全網全封閉，*網鋪設，安全通道，樓梯防護，攪拌機棚、卷揚機棚、上料臺的搭設、電梯井口防護、連墻體的預埋與拆除及有關預埋件的預埋等及安全規(guī)范要求的防護。

二、承包方式及單價

勞務承包按建筑面積計量，建筑面積______*方米，正負零以上內外架____元/*方，地下室內外架____元/*方，協(xié)議總價款金額暫定人民幣____元整(￥____元)，上述價格不含稅金。乙方承包時所繳納的____元保證金于外架封頂時返還，甲方應承擔此工程的招標費，方案費，專家論證費等相關費用。

三、工程質量及要求

根據(jù)《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術規(guī)范》，《建筑施工安全檢查標準》及《建筑施工高處作業(yè)技術規(guī)范》要求搭設，本工作達到合格等級。

四、工期要求

地下室內架個月,正負零以上內架,外架個月，具體施工按計劃進行。

五、付款方式

合同簽訂后，工程施工按每懸挑層工程進度工程量支付勞務費的，主體封頂按進度支付工程量勞務費的，工程竣工驗收后支付全部勞務費的內付清。

六、雙方責任

甲方責任：

1、負責施工技術管理和指導、保障工程的材料供應,向乙方作書面安全技術交底。

2、按合同向乙方支付勞務費。

3、向乙方提供工人用房。

4、對所承擔的分部分項的工程的工期、安全生產、文明施工進行監(jiān)督檢查驗收。

5、對乙方施工人員的身體狀況情況進行巡查,凡是發(fā)現(xiàn)不利于高空作業(yè)人員勒令退場。

乙方責任：

1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責,組織具有資格證書的熟練工人進行施工，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

2、嚴禁童工、殘疾、傳染病、高血壓、心臟病、癲癇病等不利高空作業(yè)施工的人員和犯入進入施工現(xiàn)場及施工。

3、嚴格按照安全技術交底、施工驗收規(guī)范、有關技術要求和施工組織設計的內容施工，做到文明施工。

4、接受甲方的管理監(jiān)督和檢查、與現(xiàn)場其他單位的協(xié)調配合，照顧全局。

5、服從甲方轉發(fā)的業(yè)主及管理單位的指令。

七、安全施工與檢查

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)