建筑裝飾施工合同-制式范本(精典)

工程編號：合同編號：河北省建設(shè)工程施工合同（示范文本）工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制訂河北省工商行政管理局二〇一三年十二月第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一樣看法，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：（詳見附件1《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》）。工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍:三、合同工期支配開工日期：年月日。支配竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述支配開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一樣的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款合同總價：人民幣（大寫）：（￥元）其中：（1）平安生產(chǎn)、文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）：（￥元）（2）暫列金額：人民幣（大寫）：（￥元）六、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：七、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次按以下第條的約定。（1）本合同其次部分通用條款第1.2.2款。（2）本合同第三部分專用條款第1.2.2款。八、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分通用條款中賜予它們的定義相同。九、承諾1.承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾依據(jù)本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。2.發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、簽訂時間本合同訂立時間：年月日十一、簽訂地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)：十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同生效發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于后生效。十四、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:其次部分通用條款（見冀建市〔2013〕21號文附件）

第三部分專用條款1.總則1.1定義1.1.41所采納的書面形式包括以下第條。文書信件電報(bào)傳真電子郵件其他：1.2合同文件及說明1.2.2本合同文件的優(yōu)先說明依次如下：1.4適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：1.5通訊聯(lián)絡(luò)1.5.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1)各方通訊地址和收件人：發(fā)包人通訊地址：收件人：郵編：承包人通訊地址：收件人：郵編：監(jiān)理單位通訊地址：收件人：郵編：造價詢問單位：通訊地址：收件人：郵編：(2)視為送達(dá)的其他方式：1.6工程分包1.6.1分包工程內(nèi)容及其他事項(xiàng)：1.8圖紙和承包人文件1.8.1發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的約定（1）供應(yīng)的期限：（2）供應(yīng)的數(shù)量：（3）供應(yīng)的內(nèi)容：1.8.4承包人供應(yīng)文件的約定（1）須要由承包人供應(yīng)的文件包括：（2）承包人供應(yīng)的文件的期限：（3）承包人供應(yīng)的文件的數(shù)量：（4）承包人供應(yīng)的文件的形式：（5）發(fā)包人審批承包人文件的期限：1.16交通運(yùn)輸1.16.1出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：1.16.3（1）場外交通和場內(nèi)交通的邊界約定：（2）發(fā)包人向承包人免費(fèi)供應(yīng)滿意工程施工須要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。2.發(fā)包人2.1發(fā)包人完成下列工作的約定辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點(diǎn)：開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：工程地質(zhì)和地下管線資料的供應(yīng)時間及約定：辦理有關(guān)證件的約定：組織現(xiàn)場交驗(yàn)的時間：組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的約定：協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作：雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：托付給承包人負(fù)責(zé)的工作有：2.2發(fā)包人代表2.2.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1)發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：(2)發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：2.5資金來源證明及支付擔(dān)保的約定（1）發(fā)包人供應(yīng)資金來源證明的期限要求：（2）發(fā)包人是否供應(yīng)支付擔(dān)保：（3）發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保采納形式1）銀行保函2）擔(dān)保公司3）其他方式：2.6支付方式的約定按以下第條。1）按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳。2）支票支付。3）其他方式：3.承包人3.1承包人有關(guān)工作的約定（4）向發(fā)包人供應(yīng)施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求：（9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理(1)確認(rèn)（）為項(xiàng)目經(jīng)理，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：身份證號：建立師執(zhí)業(yè)資格等級：建立師注冊證書號：建立師執(zhí)業(yè)印章號：平安生產(chǎn)考核合格證書號：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：（2）承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：（3）關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：（4）承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：（5）項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：3.2.4承包人無正值理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員支配報(bào)告的期限：3.3.3承包人無正值理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：3.3.5（1）承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：（2）承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：3.9承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定(1)合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：(2)承包人供應(yīng)設(shè)計(jì)的時間：3.11履約擔(dān)保（1）承包人是否供應(yīng)履約擔(dān)保：（2）承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的金額及期限：（3）承包人供應(yīng)支付擔(dān)保采納形式1）銀行保函2）擔(dān)保公司3）其他方式：4.監(jiān)理工程師4.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及確認(rèn)的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位：法定代表人：(2)確認(rèn)（）為總監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：職務(wù)：監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書：聯(lián)系電話：傳真號碼：通訊地址：郵政編碼：關(guān)于監(jiān)理工程師的的其他約定：4.3（11）須要發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)：5.造價工程師5.1負(fù)責(zé)合同工程的造價詢問單位及確認(rèn)的造價工程師(1)造價詢問單位：法定代表人：(2)確認(rèn)（）為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:聯(lián)系電話：傳真號碼：通訊地址：郵政編碼：5.3（4）須要發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)：6.工程質(zhì)量6.2質(zhì)量目標(biāo)6.2.1（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（2）工程質(zhì)量達(dá)到以下第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人按工程造價的﹪賜予承包人補(bǔ)償嘉獎。1）國家級優(yōu)質(zhì)工程獎2)省級優(yōu)質(zhì)工程獎3)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎4）市級優(yōu)質(zhì)工程獎6.3隱藏工程和中間驗(yàn)收6.3.1中間驗(yàn)收部位包括：8.工期和進(jìn)度8.2進(jìn)度支配和報(bào)告8.2.3承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度支配的時間要求8.3開工8.3.4因發(fā)包人緣由造成監(jiān)理工程師未能在支配開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。8.5工期和工期延誤8.5.1合同工程工期：（）天。(1)（）單項(xiàng)工程的工期：（）天，從年月日起先施工，至年月日竣工完成。(2)（）單項(xiàng)工程的工期：（）天，從年月日起先施工，至年月日竣工完成。（3）8.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件包括以下情形：8.7異樣惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異樣惡劣的氣候條件：9.造價9.4暫列金額本合同暫列金額為（）元。9.6提前竣工獎與誤期賠償費(fèi)9.6.1提前竣工獎按以下第條的約定。（1）不設(shè)提前竣工獎。（2）每日歷天應(yīng)獎額度為（）元，提前竣工獎的最高限額是（）元。9.6.2誤期賠償費(fèi)按以下第條的約定。(1)不設(shè)誤期賠償費(fèi)。(2)每日歷天應(yīng)賠付額度為（）元，誤期賠償費(fèi)最高限額是（）元。9.7合同價款的約定與調(diào)整因素9.7.1合同價款采納以下第（1）條的方式。（1）固定單價。（2）固定總價。（3）可調(diào)價格。9.7.2合同價款的調(diào)整因素除包括通用條款9.7.2款第（1）項(xiàng)至第（13）項(xiàng)規(guī)定外，還包括以下調(diào)整因素：9.12支付事項(xiàng)9.12.2利率按以下第條的約定。（1）依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。（2）依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款兩倍利率。（3）利率為：（）。9.13預(yù)付款9.13.1預(yù)付款的金額為（）元。9.13.2預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：9.13.4預(yù)付款抵扣方法按以下第條的約定。（1）預(yù)付款依據(jù)抵扣比例從期中應(yīng)支付款項(xiàng)扣回，直到扣完為止，抵扣比例按預(yù)付款占合同價扣減暫列金額后的百分比計(jì)算。（2）抵扣方法為：9.14平安生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)9.14.1平安生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)費(fèi)用的約定(1)平安生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)的總額按規(guī)定計(jì)取。9.14.2平安生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)預(yù)付、支付方法和扣回方式按以下第

條的約定。(1)本合同其次部分通用條款第9.14.2款的規(guī)定。(2)預(yù)付、支付方法和扣回方式為：9.15進(jìn)度款9.15.1支付期間按以下第(1)條的約定。(1)施工階段的工程款以施工形象進(jìn)度支付。詳細(xì)為：施工方進(jìn)場后，按工程進(jìn)度撥付工程量的50%，工程款付至合同價款的95%時停止撥付，全部工程款竣工驗(yàn)收并經(jīng)審計(jì)后，按規(guī)定扣除合同價款的5%作為質(zhì)量保證金。9.17竣工結(jié)算與結(jié)算款結(jié)算的程序和時限按以下第條的約定。(1)按本合同其次部分通用條款9.17.2款至9.17.7款的規(guī)定辦理。9.18質(zhì)量保證金9.18.2質(zhì)量保證金的金額及扣留方式(1)質(zhì)量保證金的金額按以下第條的約定。1)按本合同其次部分通用條款第9.18.2款的規(guī)定。2)(2)質(zhì)量保證金的扣留按以下第條的約定。1）依據(jù)本合同其次部分通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%。2）其他扣留方式：10.材料與設(shè)備10.1發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備10.1.1發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備按以下第條的約定。（1）發(fā)包人不供應(yīng)材料、設(shè)備。（2）發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等，按“招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)表”。10.2承包人選購 材料、設(shè)備10.2.7（1）發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：（2）指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量：10.3樣品10.3.1 樣品的報(bào)送與封存須要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：11.驗(yàn)收和工程試車11.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收11.1.2監(jiān)理工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：小時。11.4工程試車11.4.1工程試車按以下第條的約定。（1）不須要試車。（2）試車的內(nèi)容及要求詳細(xì)如下：11.4.5聯(lián)動無負(fù)荷試車費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。11.7竣工退場11.7.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：12.缺陷責(zé)任與保修12.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的詳細(xì)期限：12.2質(zhì)量保修12.2.2工程質(zhì)量保修期的約定：2年13.違約13.1發(fā)包人違約13.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約除通用條款13.1.1款第（1）至（8）項(xiàng)規(guī)定外，還包括以下情形：13.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人緣由未能在支配開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：（2）因發(fā)包人緣由未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：（3）發(fā)包人違反第9.9.2款第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被刪減的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：（4）發(fā)包人供應(yīng)的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等狀況的違約責(zé)任：（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：（6）發(fā)包人無正值理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：（7）其他：13.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按13.