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PAGEPAGE1消防安全設施器材維護管理制度一、維護管理制度宗旨為了保障建筑物內消防設施器材的完好性和運行有效性，建立健全消防設施器材的維護管理制度，保證在火災發(fā)生時有效地保護人民生命財產安全。二、適用范圍適用于本單位內全部消防設施器材維護管理。三、職責分工1.單位領導負責消防設施器材的維護工作，并組織命令全體員工時刻注意消防安全，認真履行防火職責。2.消防管理人員是建筑物內消防安全的直接負責人，對消防設施器材的質量和數量負責，要對所有設施器材進行日常的檢查和保養(yǎng)，確保設施器材完好可用。3.維保人員是對消防設施器材的實際管理者，要對設施器材進行周密的維護和保養(yǎng)，及時發(fā)現消防設施器材中存在的問題，確保器材完好并處于正常運行狀態(tài)。四、設施器材的基本維護和保養(yǎng)1.滅火器：隨時保持現場的干凈不堵塞，機體不得有腐蝕變形等現象，使用完以后要及時補充耗材，存放位置要注意防潮防塵，定期進行充氣、維修和檢測。2.滅火器具、配件：檢查繩帶是否有斷裂、鉤絲損毀、扣子沒有固定，防火門的關閉器、門線要檢查是否順暢靈活，并注意常常清潔。3.消火栓：通過定期排查漏水、受損、市容性差的情況，確保周圍環(huán)境干燥并定期進行水壓試驗和修理。4.自動噴水滅火系統、防煙排煙系統：檢查、清洗或替換噴嘴和相關配件，以確保缺水或注水不良的情況，并保證調節(jié)壓力的聚氟乙烯彈性墊片不過期。5.消防電纜、警報器：檢查電纜的卷曲度、電線的是否損壞或內部短路以及散熱效果并定期對警報器的傳感器、控制接線盒、報警裝置進行維護和更換。6.消防電梯：定期檢查電梯的短期操作能力、安全保障機制以及疏散功能等，確保電梯為消防救援提供支持和幫助。五、定期檢查和清洗1.每年開展一次大規(guī)模檢查和清洗，設施器材運行問題檢測記錄報表必須制定并保存兩年以上，方便時通過電子化手段進行查詢查找。2.每月都要進行小規(guī)模的檢查和清洗，如內部清洗謹防水、火災等無法干擾因素，使用專用的維護工具。3.其他大型設備在適當時期內通過專業(yè)機構進行檢查。注：以上維保工作內容是根據消防設施器材的特定要求制定的，因此在

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