2023年-房產(chǎn)租賃合同-147

第頁2023房產(chǎn)租賃合同精選房產(chǎn)租賃合同4篇

在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，許多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候須要留意什么問題呢？以下是我為大家收集的房產(chǎn)租賃合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產(chǎn)租賃合同篇1

出租方〔甲〕：身份證號(hào)碼：

承租方〔乙〕：身份證號(hào)碼：

依據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：戶型：房屋面積：。

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

A、電器：

B、家具：的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。

4、租用期滿后，乙方如接著運(yùn)用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，甲方依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。

5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特別狀況，需解除本協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)四周環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

7、乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的，將賜予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方并協(xié)作甲方賜予修復(fù)。

8、在合同期內(nèi)假設(shè)甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份，簽字后即生效。

五、其他說明

出租方：承租方：經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：

簽約日期：年月日

房產(chǎn)租賃合同篇2

出租方〔下稱甲方〕

法人名稱：___________________________

姓名：_______________________________

性別：_______________________________

誕生日期：___________________________

籍貫：_______________________________

國(guó)籍：_______________________________

地址：_______________________________

：_______________________________

職業(yè)：_______________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

承租方〔下稱乙方〕

法人名稱：___________________________

姓名：_______________________________

性別：_______________________________

誕生日期：___________________________

籍貫：_______________________________

國(guó)籍：_______________________________

地址：_______________________________

：_______________________________

職業(yè)：_______________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)運(yùn)用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作__________________運(yùn)用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________人民幣_(tái)________整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，那么乙方不負(fù)拖延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施有意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方運(yùn)用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否那么，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致消滅，本合同那么自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)剛好發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，假設(shè)有余那么應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方接著追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。假設(shè)遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)接著出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

_________年_______月_______日

房產(chǎn)租賃合同篇3

出租方〔下稱甲方〕：法人名稱

姓名性別誕生日期一九年月日

籍貫國(guó)籍地址職業(yè)身份證號(hào)碼

承租方〔下稱乙方〕：法人名稱

姓名性別誕生日期一九年月日

籍貫國(guó)籍地址職業(yè)身份證號(hào)碼

為調(diào)劑xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)運(yùn)用的余缺，甲方情愿將在xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承租，雙方依據(jù)xx經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在xx市房產(chǎn)建筑面積計(jì)平方尺，租給乙方作運(yùn)用，租期為年。從一九年月日起至年月日止。

二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點(diǎn)雙方同意在。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到xx市公證處申請(qǐng)證明，那么乙方不負(fù)拖延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施有意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方運(yùn)用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否那么，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致消滅，本合同那么自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)剛好發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，假設(shè)有余那么應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方接著追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。假設(shè)遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作主，不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)接著出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)xx市中級(jí)人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，xx市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方：承租方：

一九年月日于xx

房產(chǎn)租賃合同篇4

出租人：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租人：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為了更好的利用土地資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，本著同等互利，共同開展的原那么，雙方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于海南省?？谑懈咝庐a(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)園區(qū)的.現(xiàn)有廠房、倉庫、辦公樓、工人宿舍、場(chǎng)區(qū)空地等，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，并簽定如下合同各條款，以資共同遵守并仔細(xì)履行。

一、合同標(biāo)的地理位置、四至及現(xiàn)狀

l、合同標(biāo)的地理位置位于海口市高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)區(qū)甲方原有的農(nóng)豐寶肥料廠區(qū)內(nèi)。

2、四至以雙方現(xiàn)場(chǎng)作界為準(zhǔn)，可制圖存檔。

3、甲方租賃給乙方的場(chǎng)地、倉庫、辦公樓、工人宿舍、空地、供電供水現(xiàn)狀，雙方可進(jìn)行盤點(diǎn)造冊(cè)、拍攝圖片留存，即除原甲方租賃給海口椰鄉(xiāng)食品的場(chǎng)地及產(chǎn)物之外的甲方原有全部的〔附甲方和?？谝l(xiāng)食品租賃合同〕場(chǎng)地及產(chǎn)物。為便利甲方對(duì)整體廠區(qū)的管理，雙方同意將甲方現(xiàn)有的辦公樓的樓房作為甲方管理人員辦公管理無償運(yùn)用。

二、租期：

雙方約定的租賃期限為30年，即自20xx年月日至20xx年

三、押金

為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)不被損壞和流失，自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)乙方須向甲方指定的賬戶內(nèi)繳納￥200000元押金，計(jì)貳拾萬元整，該押金自合同期滿后經(jīng)雙方盤點(diǎn)，甲方財(cái)產(chǎn)未被破壞和流失后5個(gè)工作日內(nèi)甲方無條件退還乙方。

四、租金

1、考慮到土地增值幣值貶值及租期年限長(zhǎng)等諸多因素，雙方約定的租金為遞增式，前元，計(jì)每月壹拾伍萬元整。自年月日起，在原有租金根底上遞增，每月的10日前乙方須按時(shí)交納租金。

五、雙方的責(zé)任權(quán)利

甲方的權(quán)利即乙方的義務(wù)，反之亦然。

l、甲方租賃給乙方的全部財(cái)產(chǎn)，必需產(chǎn)權(quán)清楚，股東收益權(quán)屬清晰，甲方需供給營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、土地權(quán)益證明復(fù)印件并加蓋甲方公章。

2、本合同須由甲方各股東簽字生效，乙方交納的租金甲方各股東應(yīng)按約定合理安排。甲方收到租金后開具收款發(fā)票，稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方負(fù)責(zé)供給相關(guān)手續(xù)幫助乙方到高新區(qū)報(bào)建，所需各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方支付，與甲方無關(guān)。

4、甲方供給供水供電條件給乙方運(yùn)用，自本合同簽訂之前的水電費(fèi)及水電開通費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，也可由乙方代繳后從租金內(nèi)扣除。

5、甲方須幫助乙方處理好與海口椰鄉(xiāng)食品的關(guān)系，該單位〔?？谝l(xiāng)食品〕與甲方租賃合同期滿后，如不續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方，以保證整個(gè)區(qū)域的完整和便利乙方生產(chǎn)管理。

6、甲方按雙方盤點(diǎn)后的財(cái)產(chǎn)，場(chǎng)地現(xiàn)狀出租給乙方，乙方可依據(jù)自己的生產(chǎn)運(yùn)用要求自行管理修理和建設(shè)，合同期滿后，除乙方的設(shè)備及可移動(dòng)資產(chǎn)外，全部不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部。合同期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、乙方須保證合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為所造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8、租賃期間內(nèi)，乙方自行經(jīng)營(yíng)管理，并負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的一切安保和平安工作。

9、在合同存續(xù)期間，假設(shè)政府強(qiáng)制征用，乙方所新建的建筑物賠償款等由乙方所得。

10、在租賃期間內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓