園林工程施工圖預(yù)算的編制

第六章

園林工程施工圖預(yù)算的編制

[知識(shí)目標(biāo)]

了解園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)；熟悉園林工程施工圖預(yù)算各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法、園林工程造價(jià)的計(jì)算程序；掌握園林工程施工圖預(yù)算的概念、預(yù)算費(fèi)用的組成、施工圖預(yù)算編制方法和流程。

[技能目標(biāo)]

能進(jìn)行園林工程施工圖預(yù)算的編制。第一節(jié)

預(yù)算費(fèi)用的組成園林建設(shè)工程預(yù)算費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金和其他費(fèi)用五部分組成。一、直接費(fèi)

直接費(fèi)是指建設(shè)工程施工中直接用于工程上的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。是根據(jù)施工圖紙結(jié)合定額項(xiàng)目的劃分，以每個(gè)工程項(xiàng)目的工程量乘以該工程項(xiàng)目的預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算出來的。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等）、措施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。直接工程費(fèi)是施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容。1．人工費(fèi)人工費(fèi)是指列入預(yù)算定額的直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用總和。（一）直接工程費(fèi)2．材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用3．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入預(yù)算定額的完成園林工程所需消耗的施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)與施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用相應(yīng)定額的乘積。（二）措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。1．施工技術(shù)措施費(fèi)①混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)②腳手架費(fèi)③施工排水、降水費(fèi)④大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)2．施工組織措施費(fèi)①環(huán)境保護(hù)費(fèi)②安全文明施工費(fèi)③臨時(shí)設(shè)施費(fèi)④夜間施工增加費(fèi)⑤二次搬運(yùn)費(fèi)⑥已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)⑦冬雨季施工增加費(fèi)⑧交叉作業(yè)施工增加費(fèi)（三）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用。二、間接費(fèi)間接費(fèi)是指園林綠化施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為園林工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)在施工中不直接發(fā)生在工程本身，由施工管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。1．施工管理費(fèi)

施工管理費(fèi)是指施工企業(yè)為了組織與管理園林工程施工所需要的各項(xiàng)管理費(fèi)用，以及為施工服務(wù)等所支出的人力、物力和資金等方面費(fèi)用的總和。2．規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用三、計(jì)劃利潤計(jì)劃利潤也稱差別利潤，是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照國家規(guī)定向建設(shè)單位收取的費(fèi)用，是施工企業(yè)職工為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建設(shè)工程造價(jià)中的體現(xiàn)。四、稅金

稅金是指由施工企業(yè)按照國家規(guī)定計(jì)入園林建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的各項(xiàng)費(fèi)用總和。第二節(jié)

各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法一、直接費(fèi)直接費(fèi)=∑（預(yù)算定額基價(jià)×項(xiàng)目工程量）+措施費(fèi)（一）直接工程費(fèi)的計(jì)算直接工程費(fèi)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和。1．人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式

(1)人工費(fèi)=∑（預(yù)算定額基價(jià)人工費(fèi)×項(xiàng)目工程量）(2)材料費(fèi)=∑（預(yù)算定額基價(jià)材料費(fèi)×項(xiàng)目工程量）(3)施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（預(yù)算定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)×項(xiàng)目工程量）2．計(jì)算工程量3．套用預(yù)算定額單價(jià)

各項(xiàng)工程量計(jì)算完畢并經(jīng)校核后，就可以著手編制單位工程施工圖預(yù)算書。預(yù)算書以表格形式加文字說明來編制.表格制作完成后，可分三步來完成預(yù)算編制工作。(1)填寫分項(xiàng)工程名稱和工程量(2)翻查預(yù)算定額，填寫預(yù)算單價(jià)(3)計(jì)算合價(jià)和小計(jì)（二）措施費(fèi)的計(jì)算措施費(fèi)是指在施工過程中發(fā)生的具有直接費(fèi)性質(zhì)但未包含在預(yù)算定額之內(nèi)的費(fèi)用。措施費(fèi)包括施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)1．施工技術(shù)措施費(fèi)（1）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)（2）混凝士、鋼筋混凝士模板及支架費(fèi)（3）腳手架費(fèi)（4）施工排水、降水費(fèi)（5）其他施工技術(shù)措施費(fèi)（二）措施費(fèi)的計(jì)算2．施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)率的按（表6-3）計(jì)算二、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。規(guī)費(fèi)的通用計(jì)算公式為：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率三、稅金

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，稅金是由營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加三部分組成。

稅金費(fèi)率以（表6-5）中規(guī)定計(jì)算四、綜合費(fèi)用費(fèi)率1．綜合費(fèi)用費(fèi)率表仿古建筑及園林綠化工程綜合費(fèi)用按以下費(fèi)率表（表6-6）計(jì)算五、材料差價(jià)

材料差價(jià)是指材料的預(yù)算價(jià)格和實(shí)際市場價(jià)格之間的差額。由于在市場經(jīng)濟(jì)條件下原材料的實(shí)際價(jià)格在不斷地波動(dòng)，與預(yù)算價(jià)格不相符。因此在確定單位工程造價(jià)時(shí)，必須進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。第三節(jié)

園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)一、已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算書二、已批準(zhǔn)的施工圖紙三、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案四、察看現(xiàn)場五、現(xiàn)行園林工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則和材料預(yù)算價(jià)格六、工程承包經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議書七、預(yù)算工作手冊和有關(guān)工具書第四節(jié)

園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟常用的施工圖預(yù)算的編制方法可分為工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法兩種。

工料單價(jià)法是指采用預(yù)算定額（計(jì)價(jià)定額）基價(jià)與各分項(xiàng)工程量相乘計(jì)算定額的直接費(fèi)后另加上間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等編制出施工圖的預(yù)算。第四節(jié)

園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟綜合單價(jià)法即分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，以及采用固定價(jià)格的工程所測算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。一、準(zhǔn)備工作對擬施工的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際勘察，做細(xì)致的了解。深入施工現(xiàn)場，了解土質(zhì)、排水、標(biāo)高、地面障礙物等情況，看施工現(xiàn)場實(shí)際情況是否與設(shè)計(jì)圖紙相吻合。二、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)只有在對工程全貌、施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料有了全面、詳細(xì)的了解以后，才能正確使用定額結(jié)合各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算出相應(yīng)工程量。三、劃本分工程瓣項(xiàng)目，屑計(jì)算工折程量并茫匯總1．確定合工程項(xiàng)擇目嚴(yán)格按壇照定額閘的項(xiàng)目絮確定工廢程項(xiàng)目乖，要求貍工程項(xiàng)搶目名稱爺與定額背子目的衣名稱相葡一致，忍計(jì)量單認(rèn)位要一握致，以帥便于定駕額的套畏用。2．計(jì)算工場程量計(jì)算工程搜量主要是宴把設(shè)計(jì)圖椒紙的內(nèi)容痕轉(zhuǎn)化成按盤定額的分臺(tái)項(xiàng)工程項(xiàng)歌目劃分的喘工程數(shù)3．工程量引匯總四、套工用預(yù)算咐定額基相價(jià)套用預(yù)俱算定額內(nèi)基價(jià)時(shí)醋要嚴(yán)格疼按照預(yù)排算定額險(xiǎn)中的子碗目及有扒關(guān)規(guī)定該進(jìn)行，拜將工程臣預(yù)算項(xiàng)惕目按定接額順序波編號(hào)，撐根據(jù)匯巾總工程瞧量和預(yù)槐算定額極填寫工慈程預(yù)算株表，表掉中應(yīng)填檔入定額棄編號(hào)、搬項(xiàng)目名怎稱、計(jì)壞量定位卻、工程數(shù)量、定俊額基價(jià)團(tuán)，并填蔽寫人工巷費(fèi)、材責(zé)料費(fèi)和津機(jī)械費(fèi)肌。使用勿基價(jià)要偷正確，摟每一分溫項(xiàng)工程炸的定額丟編號(hào)，京工程項(xiàng)毯目名稱持、規(guī)格清、計(jì)量置定位、程基價(jià)均溉應(yīng)與定枕額要求項(xiàng)相符，界要防止鮮錯(cuò)套、覺漏套，板以免影旗響預(yù)算茫的質(zhì)量劇。五、計(jì)獲算定額苦直接費(fèi)勝，進(jìn)行譽(yù)工料分炭析六、計(jì)算醋其他各項(xiàng)氣費(fèi)用并匯說總七、校核八、編魔寫說明雖、填寫嘩封面、膊裝訂成紹冊九、復(fù)急核、簽徐章及審健批第五節(jié)工程造量價(jià)的計(jì)妻算程序一般情況香下，計(jì)算掠工程施工鉗圖預(yù)算造憶價(jià)的程序摧如下。①計(jì)算事工程直租接費(fèi)。②計(jì)算間秀接費(fèi)。③計(jì)算忌計(jì)劃利辰潤。④計(jì)算揉稅金。⑤確定都工程預(yù)剪算造價(jià)欲。工程預(yù)始算造價(jià)=直接費(fèi)十幟間接費(fèi)十拍計(jì)劃利潤攤十稅金表6-9、表6-10為廣東省地園林綠化霞工程清單栽計(jì)價(jià)程序擴(kuò)表和園林車綠化工程恥定額造價(jià)悼程序表。表6-1厭1、表6-12為廣東掌省園林勢建筑工麗程清單富計(jì)價(jià)程畫序表和喝園林建旬筑工程果定額造末價(jià)程序換表。第六節(jié)園林工輩程施工辟圖預(yù)算圖編制實(shí)筆例某小區(qū)睡庭園綠捉化工程較預(yù)算實(shí)南例表6-15為某小毅區(qū)庭園解綠化苗可木表，屆請用定怒額計(jì)價(jià)橡法編制齊該庭園遍綠化工鈔程預(yù)算遞。第一步負(fù)，收集龍資料，遺包括設(shè)陪計(jì)圖紙舒、苗木云表、定唉額工具米書、取秀費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)貨、其他販相關(guān)文師件。第二步掘，熟悉環(huán)工程概恐況，分盤析苗木千表，結(jié)羞合定額肯項(xiàng)目劃急分工程綠項(xiàng)目（宜見表6-16）。第六節(jié)園林工程傲施工圖預(yù)雹算編