住宅專項維修資金管理系統(tǒng)方案

1/431/43系統(tǒng)方案2003年6月8日，國務(wù)院頒布了第379號中華人民共和國國務(wù)地區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀，相繼出臺專用、所有人決策、政府監(jiān)督’的2/432/43系統(tǒng)方案斷完善，先后在江蘇南京(包括浦口、江寧、六合、高淳、潥水十一區(qū)兩縣)、淮安(包括漣水、楚州、盱眙等三區(qū)四縣)、安徽安慶、安徽天長、山東棗莊(包括騰州市、薛城區(qū)、臺兒莊區(qū)、開發(fā)區(qū)三區(qū)一3.1系統(tǒng)建設(shè)原則B/S/S(瀏覽器/應(yīng)用服務(wù)器/數(shù)據(jù)庫服務(wù)器)架構(gòu)是目前運行于廣域?qū)崿F(xiàn)自動升級。其最大的優(yōu)點在于操作簡便性及符合Windows用戶操作習(xí)慣。對于需要大量輸入、調(diào)3/433/43系統(tǒng)方案SBSS務(wù)；對于廣域網(wǎng)用戶，則采用B/S/S版本的功能，實現(xiàn)遠程登錄系統(tǒng)自動對帳及避免泄露；同時可對用戶登錄地址(IP地址或MAC地址)4/434/43系統(tǒng)方案關(guān)業(yè)務(wù)單獨設(shè)計開發(fā)功能模角色，該用戶登錄系統(tǒng)后將實經(jīng)過多年的MIS系統(tǒng)實施經(jīng)驗總結(jié)，并結(jié)合用戶反饋意見，系戶定制符合自己操作習(xí)慣際情況與其它軟件，如財務(wù)軟件進行數(shù)據(jù)交互(需該軟件供應(yīng)商支3.2系統(tǒng)實現(xiàn)思想資金管理的需求以及運行的業(yè)務(wù)流程處于不斷的變化之中,5/435/43系統(tǒng)方案主大會自管相結(jié)合的管理密傳輸，加密存儲；支技IP綁定登錄；外網(wǎng)用戶數(shù)字認(rèn)證登錄等嚴(yán)格安全措施，確保數(shù)據(jù)計，使得用戶在同一個操6/436/43系統(tǒng)方案、服務(wù)器、客、定制樣式等等實用功能，為日常聯(lián)系密3.3系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓撲圖房單位、建設(shè)7/437/43系統(tǒng)方案務(wù)器局中心信息系統(tǒng)物業(yè)處中心系統(tǒng)接入層銀行區(qū)局業(yè)委會物管企業(yè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓撲圖當(dāng)然，根據(jù)各地的管理規(guī)模和實際情況，僅需要‘中心子系統(tǒng)’3.4系統(tǒng)關(guān)鍵技術(shù)J2EE平臺提供了多層分布式的應(yīng)用系統(tǒng)模型、重用組件的能力、統(tǒng)一的安全模型和靈活的事務(wù)控制?；诮M件的J2EE企業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)具有平臺獨立性，所以不受任何軟件產(chǎn)品和任何軟件廠家API的約束。8/438/43系統(tǒng)方案·Applicationclient和portlets是客戶層組件·JavaServlet和JSP組件是WEB層組件·EnterpriseJavaBean(EJB)組件是業(yè)務(wù)處理層組件MVC設(shè)計模式MVC設(shè)計模式將項目分解為模型(Model)、視圖(View)和控制(Control)三部分。其中“模型”是完成任務(wù)的代碼；“視圖”ew維修資金管理系統(tǒng)將采用跨平臺的J2EE技術(shù)架構(gòu)。隨著業(yè)務(wù)的9/439/43系統(tǒng)方案發(fā)展或企業(yè)IT環(huán)境的整合，維修資金管理系統(tǒng)能夠隨時根據(jù)業(yè)務(wù)需瀏覽器HTTP/HTTPS用戶界面(JSP)應(yīng)用系統(tǒng)(Java)應(yīng)用服務(wù)器(WebLogic/WebSphere/TomCat/JBoss)數(shù)據(jù)庫(Oracle/SQLServer/DB2)操作系統(tǒng)(Windows/Unix/Linux/AIX/HP-UX)協(xié)議連接到服務(wù)器上。服務(wù)器上的用戶操作界面使用目前流行的JSPMVC模式；2)直接集成到企業(yè)信息門戶(EIP)中。為將來整個企10/4310/43系統(tǒng)方案件應(yīng)用系系統(tǒng)、應(yīng)用子系統(tǒng)、應(yīng)用模塊作為11/4311/43前臺業(yè)前臺業(yè)務(wù)后臺業(yè)務(wù)財務(wù)管理領(lǐng)導(dǎo)審核綜合查詢系統(tǒng)維護系統(tǒng)方案3.5業(yè)務(wù)功能分的基加實用功能、提高運行效率等方面12/4312/43系統(tǒng)方案1前臺業(yè)務(wù)系統(tǒng)，作為繳存維修資金的依據(jù)；或使用標(biāo)準(zhǔn)格式的Excel錄入后再然后導(dǎo)修改、刪除、導(dǎo)出、查詢等操13/4313/43系統(tǒng)方案入實繳金額、繳費方式(現(xiàn)金、支票、銀聯(lián))、14/4314/43系統(tǒng)方案繳存比例(繳交標(biāo)準(zhǔn))可由系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置，并可按時間段分別計對于需要單位(建設(shè)單位或售房單位)繳存的房屋信息，系統(tǒng)顯示15/4315/43系統(tǒng)方案此業(yè)務(wù)應(yīng)先由后臺發(fā)起‘補差申請’，生成退款或補繳流水記錄此業(yè)務(wù)應(yīng)先由后臺發(fā)起‘銷戶申請’及‘銷戶審核’，生成退款16/4316/43系統(tǒng)方案后臺業(yè)務(wù)據(jù)，前臺用戶通過‘退多補差’功況，將已繳存的維修資金余額可以精確指定某個業(yè)主銷戶，也可針對指定范圍(如某幢樓所有業(yè)主)進行銷戶申請。業(yè)主利息金額從本4金戶轉(zhuǎn)至結(jié)算戶。17/4317/43系統(tǒng)方案用申請，資金管理部門過后，進行案件登記，生成案件編件進行業(yè)務(wù)科室對件，進行劃賬操作；已劃轉(zhuǎn)18/4318/43系統(tǒng)方案將數(shù)據(jù)返回到中心數(shù)據(jù)；19/4319/43系統(tǒng)方案使用單位業(yè)務(wù)科室財務(wù)部門專戶銀行編制樓幢關(guān)系不符合記回票權(quán)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)核回從銀行接余額，并計，發(fā)送銀使用單位業(yè)務(wù)科室財務(wù)部門專戶銀行請，生成尾掃描要件文書不符合掃描核銀行接減專戶余額額，并計發(fā)送銀20/4320/43系統(tǒng)方案應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定劃轉(zhuǎn)業(yè)主交存的住宅專項維修資金：(一)業(yè)主大為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅專項維對于未成立業(yè)主大會的物業(yè)小區(qū)，可以向資金管理部門(市物業(yè)辦或區(qū)局管理部門)申請委托增值。管理部門對申請單位提供的要件行案件登記，生成案件編號；為申請信息；對登記案件進行業(yè)務(wù)審核，主、分?jǐn)偯骷毜龋粯I(yè)務(wù)科室對案件進行核通過的案件，進行劃賬操作；經(jīng)日終委托增值到期后，系統(tǒng)根據(jù)申請時所選擇的到期處理類型(到期，自動將本金回存到相關(guān)業(yè)主，計21/4321/43系統(tǒng)方案申請單位業(yè)務(wù)科室財務(wù)部門記回票權(quán)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)核回，生成增減相關(guān)業(yè)主積數(shù)22/4322/43系統(tǒng)方案動轉(zhuǎn)存，生入本劃轉(zhuǎn)申理后，發(fā)送作，發(fā)心數(shù)據(jù)庫轉(zhuǎn)操作的增進行賬戶加，計算積數(shù)印票據(jù)而手工開據(jù)票據(jù)的情中，記錄票據(jù)號、到帳末(12月20日)進行活計算成功后，系統(tǒng)按終批處理后發(fā)送至相關(guān)銀息。再經(jīng)日終批23/4323/43系統(tǒng)方案管理辦法》相關(guān)規(guī)定，資它可扣除費用后的利、對選入，后發(fā)現(xiàn)可提供明細信息，因此可將該整體拆分成N個明細房屋計算積數(shù)，合并時，將當(dāng)前余進行開戶確認(rèn)，并將開戶日期、銀行24/4324/43系統(tǒng)方案財務(wù)管理戶和結(jié)算戶(利息戶)。。買國債、各專戶間的劃25/4325/43系統(tǒng)方案定、購買國債情、到期日期、到期利息提前轉(zhuǎn)活；可對各類賬戶分類查詢(銀行、本金戶、結(jié)算戶)26/4326/43系統(tǒng)方案款審核、資金劃轉(zhuǎn)設(shè)置，防止隨便輸入票據(jù)號27/4327/43系統(tǒng)方案4系統(tǒng)管理化，相應(yīng)的功能部件也定義及菜單定制，這限可精確到菜單、按鈕28/4328/43系統(tǒng)方案的實時到帳、支票銀聯(lián)29/4329/43系統(tǒng)方案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)并戶、合并、分立，賬單元撤消、合并，二維樓30/4330/43系統(tǒng)方案6系統(tǒng)接口通過實時接口或標(biāo)準(zhǔn)格式文件(如EXCEL，XML或文本文檔)、31/4331/43系統(tǒng)方案開戶時間及人員)；綜合查詢32/4332/43系統(tǒng)方案K線圖、繳存情況柱狀分析圖等并可將查詢結(jié)息、分?jǐn)偯骷毜?，并可打印、轉(zhuǎn)33/4333/43系統(tǒng)方案為Excel，用Excel打開。操作金額等內(nèi)容，并可打查詢業(yè)委會(物業(yè)小區(qū))或售房單位賬戶余額、賬戶流水等，以系統(tǒng)方案34/4334/4335/4335/43系統(tǒng)方案36/4336/43系統(tǒng)方案用戶、所有用戶、指定用37/4337/43系統(tǒng)方案4.1系統(tǒng)個性設(shè)置系統(tǒng)方案38/4338/434.2顯示樣式自定義39/4339/43系統(tǒng)方案4.3功能插件自動升級的版本，減少系統(tǒng)管理員的40/4340/43系統(tǒng)方案4.4查詢結(jié)果導(dǎo)出功能本系統(tǒng)所有查詢結(jié)果，均可以轉(zhuǎn)換成EXCEL格式，并可直接用4.5任意字段排序功能供多字段組合排序功能，同時可按CTRL＋F彈出集成查詢界面，顯/器x0x0性雙核英特爾?至強?處理器X5430(3.0GHz,緩存12MB,前端總線146G×2熱插拔SAS3.5寸硬盤(11000轉(zhuǎn))2*RJ45千兆網(wǎng)卡；支持網(wǎng)卡冗余、負載均衡等功能標(biāo)配650W單電源/可選冗余電源2個PCI-E×4擴展槽(物理×8插槽);2個PCI-X64/133擴展槽;1個PCI32/33擴展槽E405(2.0GHz,緩存12MB,前端總線146G×2熱插拔SATA3.5寸硬盤2*RJ45千兆網(wǎng)卡；支持網(wǎng)卡冗余、負載均衡等功能標(biāo)配650W單電源/可選冗余電源41/4341/43系統(tǒng)方案性2個PCI-E×4擴展槽(物理×8插槽);2個PCI-X64/133擴展槽;1個PCI32/33擴展槽123管理平臺為用戶進行權(quán)限設(shè)置；設(shè)插件業(yè)務(wù)設(shè)置對于需要進行多環(huán)節(jié)處理的業(yè)務(wù)進行流程設(shè)置。如專核、領(lǐng)導(dǎo)審核、銀行確復(fù)業(yè)主委員會維護實現(xiàn)對待處理數(shù)據(jù)的確認(rèn)處理。如對當(dāng)