商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同范文錦集五篇

第頁(yè)共頁(yè)商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同范文錦集五篇[推薦協(xié)議]商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同范文錦集五篇。商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同【篇1】1．合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效〔當(dāng)事人另有約定的除外〕，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。2．合同空格局部假設(shè)為空白句，應(yīng)用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。3．合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買(mǎi)賣合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。4．本合同不得翻印。合同編號(hào)：____________出賣人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_____________________法定代表人：_________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________注冊(cè)地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________開(kāi)戶行：_____________________________________帳號(hào)：_______________________________________委托代理人〔房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)〕：_______________法定代表人：_________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________注冊(cè)地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_________________開(kāi)戶行：_____________________________________帳號(hào)：_______________________________________買(mǎi)受人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_____________________國(guó)籍/法定代表人：____________________________身份證〔護(hù)照〕/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________委托代理人：________________________________國(guó)籍/法定代表人：____________________________身份證〔護(hù)照〕/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同【篇2】出售人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)買(mǎi)受人：雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。第一條甲方同意將坐落在上海市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(弄)支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。第二條上述房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě))元。第三條乙方在合同簽訂時(shí)交納定金300元整。第四條乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))元。第五條乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%，計(jì)(大寫(xiě))元。余額計(jì)(大寫(xiě))元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě))，每月月底前交付(大寫(xiě))元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建立債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。第七條乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接收，未付清的購(gòu)房款由接收單位補(bǔ)交。第八條甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。第九條甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款那么要購(gòu)房款全部付清前方可獲得房屋所有權(quán)證。第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%)，提取維修費(fèi)(大寫(xiě))元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫(xiě))元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。第十一條上述房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。第十二條乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后效勞和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍歸還乙方。第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：年月日訂立于：商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同【篇3】甲方：________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕負(fù)責(zé)人：______________________乙方：________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕負(fù)責(zé)人：______________________一、定貨規(guī)格乙方需向甲方訂購(gòu)D果：〔1〕76～80______件；〔2〕81～85______件；〔3〕81～90件；〔4〕91以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱果均為每件___元，合計(jì)________箱，總合計(jì)________元。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1．假設(shè)乙方提早定貨，需向甲方，按照預(yù)定貨量總金額的50%的預(yù)交定金，為乙方存放XX期限為_(kāi)_______年____月____日為止。2．甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨，不得有假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。3．甲方為乙方提供可靠物流效勞，物流費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、違約責(zé)任1．按照定貨合同，乙方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提早30天通知甲方，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款。假設(shè)期限完畢，乙方未能履行此合同，甲方有權(quán)不退還乙方的預(yù)付款，并追究乙方因此造成的全部損失。2．按照定貨合同，甲方在預(yù)定期限內(nèi)應(yīng)保質(zhì)保量，按時(shí)交貨。假設(shè)甲方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同，應(yīng)提早30天通知乙方，并退還乙方的預(yù)付款。假設(shè)期限完畢，甲方未能履行此合同，乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款，并追究甲方因此造成的全部損失。四、法律效力1．本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成局部，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。2．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。3．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4．因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，那么提交仲裁機(jī)構(gòu)。甲方簽字：________乙方簽字：________________年____月____日商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同【篇4】(一)我國(guó)《合同法》第九十四條規(guī)定，符合以下條件的可以解除合同，當(dāng)然也適用于解除商品房買(mǎi)賣合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債務(wù);3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;5、法律規(guī)定的其他情形。(二)另外，根據(jù)相關(guān)解釋，符合以下條件的也可以解除商品房買(mǎi)賣合同：1、根本違約：(1)商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(2)商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;(3)成心隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);(4)房屋主體構(gòu)造質(zhì)量不合格;(5)房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。2、遲延履行：(1)出賣人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;(2)辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。3、其他解除情形：(1)面積誤差比絕對(duì)值超出3%;(2)商品房買(mǎi)賣合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同不能繼續(xù)履行的。商品房買(mǎi)賣預(yù)約合同【篇5】買(mǎi)方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕賣方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，甲乙雙方就甲方向乙方購(gòu)置苗木事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。第一條標(biāo)的、數(shù)量、交貨1.1標(biāo)的名稱、品種、型號(hào)規(guī)格、單價(jià)、金額見(jiàn)合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內(nèi)容要求相一致。1.2供貨數(shù)量：本合同“貨物清單”的供貨數(shù)量是預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際供貨數(shù)量以每次甲方實(shí)際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。1.3交貨時(shí)間和地點(diǎn)：以“貨物清單”記載的時(shí)間和地點(diǎn)為準(zhǔn)，且應(yīng)至少提早三個(gè)工作日〔可視路程另行約定調(diào)整〕通知乙方。假設(shè)臨時(shí)變更時(shí)間和地點(diǎn)的應(yīng)提早三個(gè)日歷天通知乙方，并給予乙方充足的交貨時(shí)間。1.4除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量單位使用公制。第二條價(jià)格2.1合同金額為：人民幣〔大寫(xiě)〕詳見(jiàn)合同附件“貨物清單”。2.2本合同總價(jià)格為預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)，本合同實(shí)際結(jié)算金額超合同暫定總額時(shí)，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4貨物的單價(jià)詳見(jiàn)合同附件〔貨物清單〕。第三條結(jié)算方式和付款方式合同簽訂后，甲方應(yīng)支付30%的預(yù)付款給乙方，作為定金。供花卉完畢后，乙方憑甲方確認(rèn)的“花卉驗(yàn)收單”及采購(gòu)合同與甲方當(dāng)日結(jié)算余款。本合同以人民幣為貨幣單位，采用現(xiàn)金支付。第四條花卉質(zhì)量要求由甲方到乙方苗圃選苗并做好標(biāo)記,乙方應(yīng)按甲方選苗并做好標(biāo)記的花卉進(jìn)展供貨，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任：⑴核實(shí)進(jìn)場(chǎng)花卉的品種、規(guī)格、數(shù)量是否與“貨物清單”相符，如不一致時(shí)，催促乙方及時(shí)調(diào)換。⑵按實(shí)際發(fā)貨清單支付花卉款；⑶負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收等事宜；5.2乙方責(zé)任：⑴保證花卉的質(zhì)量到達(dá)甲方要求。⑵按甲方的書(shū)面通知要求組織供貨。第六條驗(yàn)收方式花卉進(jìn)場(chǎng)后，由甲方工地負(fù)責(zé)人與乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定內(nèi)容進(jìn)展?；ɑ茯?yàn)收合格后，由甲方工地負(fù)責(zé)人開(kāi)據(jù)“花卉驗(yàn)收單”作為乙方結(jié)算憑據(jù)。假設(shè)乙方未按甲方做好標(biāo)記的花卉送貨，甲方可以退貨，乙方必須迅速將缺少局部的花卉補(bǔ)齊。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)甲方無(wú)故回絕收