新手入門安裝工程預(yù)算入門指導(dǎo)全套講義

安裝工程預(yù)算前言安裝工程預(yù)算是確定建筑安裝工程造價，是建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟課程。安裝工程預(yù)算緒論4/29/20231一、主要包括以下內(nèi)容：（一）建筑經(jīng)濟基礎(chǔ)該部分主要介紹以下三部分內(nèi)容：基本建設(shè)有關(guān)內(nèi)容建筑企業(yè)相關(guān)知識工程招投標概述（二）定額與應(yīng)用該部分闡述了我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額的組成內(nèi)容以及施工定額、預(yù)算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構(gòu)成原理以及預(yù)算定額的組成和使用。（三）工程量清單計量與計價方法該部分詳細介紹安裝工程工程量的計算規(guī)則，并使學(xué)生學(xué)會工程量的計算方法。（四）建筑設(shè)備工程計量計價與應(yīng)用該部分介紹了建筑給排水、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程項目的設(shè)置與計價、組價定額的應(yīng)用，結(jié)合案例進行分析。二、教材與參考書教材《安裝工程預(yù)算與工程量清單計價》化學(xué)工業(yè)出版社丁云飛等編著輔助學(xué)習(xí)資料《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003《廣東省安裝工程綜合定額》第一章建筑經(jīng)濟基礎(chǔ)第一節(jié)基本建設(shè)概述第二節(jié)建設(shè)企業(yè)第三節(jié)招標投標第一節(jié)基本建設(shè)概述一、基本建設(shè)的概念二、基本建設(shè)項目劃分三、基本建設(shè)項目的內(nèi)容四、基本建設(shè)項目的分類五、基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)的概念（一）固定資產(chǎn)（二）固定資產(chǎn)投資（三）基本建設(shè)含義（一）固定資產(chǎn)1．定義：是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋建筑2．特點：（1）使用期限（2）單位價值（3）其轉(zhuǎn)移過程特殊（價值）（一）固定資產(chǎn)3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn)（1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補償、更新、擴大過程，是一個連續(xù)反復(fù)的過程。（2）類型簡單再生產(chǎn)：更新和替換、維持原有規(guī)模、生產(chǎn)能力和功效。擴大再生產(chǎn)：在原有基礎(chǔ)上增添新的固定資產(chǎn)使生產(chǎn)能力和工程效益增加。（二）固定資產(chǎn)投資1．定義：是以貨幣形式表現(xiàn)的計劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。2．劃分：（1）1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設(shè)（2）1967年以后，從國家計劃、統(tǒng)計上將其進行劃分根據(jù)投資性質(zhì)和資金來源渠道的不同，固定資產(chǎn)分為基本建設(shè)投資①國家預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)撥款②自籌資金③國外基本建設(shè)貸款④專項基金擴大再生產(chǎn)①利用企業(yè)折舊基金②國家更新改造措施撥款③企業(yè)自籌資金④國內(nèi)外技術(shù)改造貸款（三）基本建設(shè)含義基本建設(shè)是實現(xiàn)社會主義擴大再生產(chǎn)的重要手段，它為國民經(jīng)濟各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。1．含義：是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復(fù)工程及其與之相關(guān)的工作。2．實質(zhì)：就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程。3．表現(xiàn)：基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。（三）基本建設(shè)含義4．注意：固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。表現(xiàn)在：對于利用更新改造資金和各種專項基金進行挖潛、革新、改造項目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。5．實現(xiàn)和內(nèi)容基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟活動，它是通過建筑業(yè)的勘察設(shè)計和施工等活動，以及其他有關(guān)部門的經(jīng)濟活動來實現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括：（1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護、項目決策等。（2）建筑安裝、生產(chǎn)準備竣工驗收、聯(lián)動試車具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的購以及其他基本建設(shè)工作基本建設(shè)工程項目按照它的組成內(nèi)容不同，從大到小可以劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。二、基本建設(shè)項目劃分1．建設(shè)項目特點：有一個設(shè)計任務(wù)書，按照一個總體設(shè)計進行施工，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上有獨立組織建設(shè)管理單位，并且是由一個或一個以上的單項工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項目。2．單項工程特點：指能夠獨立設(shè)計、獨立施工、建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項目，它是建設(shè)項目的組成部分。3．單位工程可以獨立設(shè)計，也可以獨立施工，但不能獨立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程，它是單項工程的組成部分。4．分部工程是單位工程的組成部分，它是建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要工種工程劃分的工程分項。5．分項工程是分部工程的細分，是建設(shè)項目最基本的組成單元，也是最簡單的施工過程。

劃分依據(jù)：按照選用的施工方法，所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分的施工分項。分項工程是概預(yù)算分項中最小的分項，都能夠用最簡單的施工過程去完成；每一分項工程都能用一定的計量的單位計算，并能計算出某一定量分項工程所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量單位。三、基本建設(shè)項目的內(nèi)容1、建筑工程2、設(shè)備安裝工程3、設(shè)備、工具、器具的購置4、其他基本建設(shè)工作四、基本鴉建設(shè)項目尖分類基本建設(shè)耍項目是由掉基本建設(shè)堂工程項目尺組成，根怨據(jù)工程項賴目的性質(zhì)、戰(zhàn)用途和談資金來王源不同，可將細建設(shè)項菊目作如徹下分類吩：（一）倡按性質(zhì)奸劃分新建項目：新開獻始建設(shè)炕的項目縣或?qū)υ扔薪ㄔO(shè)鈔項目重落新進行誼總體設(shè)滔計，經(jīng)診擴大規(guī)鵝模后，貴其新增柳固定資繳產(chǎn)價值戴超過原棄有固定兄資產(chǎn)價繁值三倍額以上的宇建設(shè)項被目。擴建項目：為擴大部原有主要桶產(chǎn)品的生決產(chǎn)能力或雪效益，增遺加新產(chǎn)品拆生產(chǎn)能力滋，在原有留固定資產(chǎn)枕的基礎(chǔ)上建，興建一順些主要車虧間或其他未固定資產(chǎn)衛(wèi)的項目。改建項公目：為了癢提高生蘇產(chǎn)效益譯，改進見產(chǎn)品質(zhì)燒量或產(chǎn)玻品方向戒，對原蝦有設(shè)備矛、工藝姿流程進居行技術(shù)提改造的綢項目，守或為提兔高綜合到生產(chǎn)能壇力增加蟻一些附時屬和輔坦助車間丈或非生怠產(chǎn)性工認程項目旨。恢復(fù)項場目：又叫重騙建項目，訴是指因重貧大自然災(zāi)站害或戰(zhàn)爭鮮而遭受破綱壞的固定導(dǎo)資產(chǎn)按原灰來的規(guī)模趨重新建設(shè)泛或在恢復(fù)食的同時進撲行擴建的廊工程項目狼。遷建項撕目：是指朗原有企蓋業(yè)或事趙業(yè)單位室，由于錄各種原馳因遷到左另外的俘地方建沉設(shè)的項葵目。（二）間按在國體民經(jīng)濟站中的用崇途劃分生產(chǎn)性憂建設(shè)項蠢目：是指直遙接用于否物質(zhì)生元產(chǎn)或滿消足物質(zhì)萬生產(chǎn)需差要的建愿設(shè)項目茄。具體意包括工倦業(yè)、建悼筑業(yè)、技農(nóng)業(yè)、內(nèi)林業(yè)、結(jié)水利、蛾氣象、姥運輸、奴郵電、勺商業(yè)或僑物質(zhì)供網(wǎng)應(yīng)、地爛質(zhì)資源盯勘探等潛建設(shè)。非生產(chǎn)煙性建設(shè)鄰：是指滿足遍人民物質(zhì)夏文化生活萬需求的建姓設(shè)項目。潑如：住宅拾、文教衛(wèi)示生、科學(xué)林實驗研究疏、公用事礎(chǔ)業(yè)和其他結(jié)建設(shè)。（三）按森建設(shè)項目勤資金來源隨和渠道劃斥分國家投繡資的建傭設(shè)項目國家預(yù)解算直接領(lǐng)安排基枕本建設(shè)構(gòu)投資的斯建設(shè)項典目，其調(diào)中包括廊財政統(tǒng)可借統(tǒng)還酷的利用銅外資投裝資的項牛目。銀行信用腹籌資的建面設(shè)項目通過銀行纏信用方式饒，供應(yīng)基勞本建設(shè)項有目。資金天的來源有雅銀行自有水資金、流炒通貨幣各金項存款、珠金融債券情等。自籌資慚金的建疊設(shè)項目是指各地唇區(qū)、各部紙門按照財止政制度提挎留的管理葬和自行分灰配于基本董建設(shè)投資飯的項目。伐包括地方襲自籌、部南門自籌和矩企業(yè)事業(yè)甜單位自籌芽。引進外桑資的建傭設(shè)項目利用外資掩建設(shè)的項棚目利用長灣期資金徹市場的劫項目引進外瓣資的外稈資來源潔：借用國外資金吸引外資直接投資向國外銀行、國際金融機構(gòu)、政府借入資金在外國金融市場發(fā)行債券吸引外國銀行、企業(yè)和私人存款合資經(jīng)營合作經(jīng)營外資企業(yè)合作開發(fā)補償貿(mào)易設(shè)備租賃長期資金主市場籌資國債籌資社會集資股票國內(nèi)債券國內(nèi)合作經(jīng)營國內(nèi)補償貿(mào)易（四）寇按照建教設(shè)階段風(fēng)劃分1．籌建筆項目只做準茄備，尚涉不能開鼠工的項簽?zāi)俊?．施工齊（在建）嘗項目指正在建駛設(shè)中的項怪目。3．竣工旱項目工程施挎工已經(jīng)形全部結(jié)叢束并通繞過驗收專。4．建鳥成投產(chǎn)那項目指工程已吹經(jīng)全部竣口工，并通衣過驗收，弄交付使用掛。（五）木按照建料設(shè)總規(guī)巧模和投護資的多寶少來劃芒分一般可分蘇為大、中惜、小型項躍目，其劃牛分標準各重行業(yè)不盡無相同，一蚊般情況下品：生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)按產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分生產(chǎn)多種產(chǎn)品的企業(yè)按照主要產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分難以按生產(chǎn)能力劃分的按照全部投資額劃分（六）按林照隸屬關(guān)礙系劃分：部直屬愿項目地方部慚門項目企業(yè)自傳籌建設(shè)六項目五、基本贊建設(shè)程序（一）忍基本建瓶設(shè)程序某的含義（二）基尾本建設(shè)程宜序的內(nèi)容（一）基密本建設(shè)程纏序的含義1．含義基本建蒸設(shè)程序含就是指露建設(shè)項挖目從醞聲釀、提俯出、決役策、設(shè)方計、施尺工到竣胞工驗收艷整個過腥程中各燭項工作生的先后夏次序，辰它是基優(yōu)本建設(shè)梁經(jīng)驗的氣科學(xué)總光結(jié)，是怎客觀存湖在的經(jīng)澡濟規(guī)律鼻的正確忍反映。2．實斜質(zhì)投資轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動（一）類基本建旁設(shè)程序洋的含義3．特點（1）京多行業(yè)臺、多部世門密切秧配合。（2）綜洋合性強、令涉及面廣這、環(huán)節(jié)多魔。4．要嶄求按照一釣定的先水后順序前進行基辭本建設(shè)攪、妥善遲處理各目個環(huán)節(jié)祖之間的甩關(guān)系，看才能保詳證工程震建設(shè)的題順利進高行。（二）粗內(nèi)容我國基本疤建設(shè)程序刻包括以下譽七個階段奴：項目建臟議書階段迎，可行性鼻研究報告撲階段、設(shè)恥計階段、洞建設(shè)準備掩階段、建搭設(shè)實施階凍段、竣工瞧驗收階段壤和項目后鍵評價階段否。1．項目奮建議書完階段（1）含躲義項目建議床書是建設(shè)撇單位向國迎家提出要蟻求建設(shè)某鍋一具體具傳體項目的販建議文件但。（2）作仙用推薦作弟用，是怠基本建夸設(shè)的最勤初階段糾工作，裂是投資慮決策前鵝對擬建導(dǎo)項目的寧輪廓設(shè)鳥想，主籌要是從挪擬建項貓目的必貪要性和椒可能性唱進行考慘慮。（3）內(nèi)狠容建設(shè)項目掀提出的必房誠要性和依饑據(jù)，進口碼設(shè)備情況感，國內(nèi)外駐差距，概通況，必然露性，可行澡性。產(chǎn)品方坡案、擬沾建規(guī)模仿和建設(shè)光地點的滿初步設(shè)專想。資源情瘡況，建國設(shè)條件暮，協(xié)作逃條件；宗對引進捷設(shè)備說信明引進紡國別、著廠商的摸初步分嶄析和比祖較。投資估堆算和資鍋金籌措勻的設(shè)想足，對于準利用外哪資的建棗設(shè)項目題還要說僑明利用服外資的拘理由、消可能性舅及償還揀貸款的脈大體測防算。項目進礙度安排橫。經(jīng)濟效益怎和社會效系益的初步泉估計。198糊4年國浪家計委芒明確規(guī)據(jù)定，所爛有建設(shè)炊項目都座要有提相出和審咬批項目血建議書壞這一道裕程序。主項目建窩議書是懷國家選陳擇建設(shè)貪項目和議有計劃未的進行允可行性戶研究的仁依據(jù)。辱項目建耗議書被賀批準后丟，并不獄表明項啦目正式岡成立，料只是反純映國家毀同意該烏項目進貿(mào)行下一桶步工作緩?！獨v可行性畢研究編制建議書主管區(qū)縣局總公司審批各級主管機關(guān)部門2．可行性椒研究（1）孫含義屬可行終性研究構(gòu)是采用既技術(shù)、點經(jīng)濟理引論，對甘建設(shè)項菊目進行辟論證。身主要有最：技術(shù)上把是各否先進、陷實用、可爐靠；經(jīng)濟上底是好否合理；財務(wù)上魂是否甘盈利；（2）目幼的①為建設(shè)蘋項目能否嘗成立和為繳審批提供級依據(jù)。②減少項此目決策的咱盲目性，施使建設(shè)項托目的確定約具有科學(xué)指性。（3）內(nèi)末容大體分為屢三項內(nèi)容翼：市場供驢需研究、篇技術(shù)研究糾和經(jīng)濟研矮究。①總論攀項殊目提出背占景、投資掃必要性和濕經(jīng)濟意義致以及研究小工作的依尺據(jù)和范圍翼。②需求預(yù)敢測與擬建遇規(guī)模。③資源扛、原材潮料、燃酸料及公亡用設(shè)施或情況。④建廠條軍件和廠址路方案吩包括伸地理、氣恨象、水文蛾、地質(zhì)、徑地形條件挑和社會經(jīng)旅濟現(xiàn)狀，鏟交通運輸猜及水、電椒、氣的現(xiàn)峰狀和發(fā)展車趨勢；廠走址比較和穩(wěn)選擇意見挖。⑤項目首設(shè)計方桃案。⑥環(huán)境閘保護銷包括環(huán)巨境現(xiàn)狀刪調(diào)查，哲預(yù)測項固目對環(huán)衫境的影隔響，提模出環(huán)境掩保護和室“三廢爽”治理漆方案。⑦企業(yè)示組織、球勞動人必員定員結(jié)與培訓(xùn)晌。⑧項目揪實施計薦劃與進撤度計劃校。⑨投資估炸算和資金濃籌措，包關(guān)括主體工別程和協(xié)作希配套工程臥所需要的瞞投資、生媽產(chǎn)流動資鋤金的估算如、資金的擱來源、籌升措方式及蘆貸款的償暢還方式、辟自籌投資潔應(yīng)附加財書政部門的鄰審查意見給。⑩財務(wù)喘和國民謙經(jīng)濟評已價及其護評價結(jié)脆論分析建扒設(shè)項目佳的經(jīng)濟哪效果，刷不僅要吧計算項黎目本身綿的微觀荒效果，扣而且更蛇重要的漁是衡量名項目對燭國民經(jīng)處濟宏觀湖效果和烘分析社陳會的影堵響。3．設(shè)計泉階段設(shè)計是對決建設(shè)項目用實施的計法劃與安排殖，決定建夠設(shè)項目的取輪廓與功罩能。設(shè)計聚是根據(jù)可召行性研究萌報告進行衫的。建設(shè)單位墾持批準的猴《設(shè)計任陜務(wù)書》和旦規(guī)劃部門虧核發(fā)的《微建筑設(shè)計微條件通知店單》即可墻進行設(shè)計候招標或委疊托設(shè)計單盒位進行設(shè)款計。根據(jù)不胖同的建貢設(shè)項目總，設(shè)計糾采用不歲同的階慘段一般項目真采用兩階涉段設(shè)計，般即：初步炸設(shè)計和施真工圖設(shè)計貫。對于技術(shù)慶復(fù)雜又缺艙乏經(jīng)驗的茶建設(shè)項目笑采用三階演段設(shè)計，婚即初步設(shè)雞計、擴大裹初步設(shè)計穿和施工圖儀設(shè)計。（1）則初步設(shè)串計就是對已沸經(jīng)批準的寇可研報告和所提的內(nèi)宣容進行初沉步的概括纖的計算，心并作出初恥步?jīng)Q定，膚它由文字優(yōu)說明、圖鍛紙和總概犬算三部分盲組成。其作用費是作為放主要設(shè)唇備訂貨均、施工巖準備工矛作、土槳地征用款、控制代基本建棟設(shè)投資扒、施工笛圖設(shè)計刺或技術(shù)眼設(shè)計、牲編制施駕工組織運總設(shè)計咽和施工魂圖預(yù)算留的依據(jù)習(xí)。初步設(shè)仿計和總煎概算按景其規(guī)模推大小和離規(guī)定的獄審批程邁序，報朋相應(yīng)的理主管部轎門批準棵，經(jīng)批計準后方搖可進行各技術(shù)設(shè)廈計或施惜工圖設(shè)辯計。（2）施刷工圖設(shè)計施工圖偏設(shè)計是餃根據(jù)批刊準的初吧步設(shè)計宋文件對咳工程建遞設(shè)方案患進一步社具體化交、明確滾化。其旬主要內(nèi)礎(chǔ)容有：①建筑平圓立剖面圖揀。②建筑詳踐圖。③結(jié)構(gòu)布皆置圖和結(jié)志構(gòu)詳圖。④各種榴設(shè)備的偉標準型紋號、規(guī)盜格及非漿標準設(shè)閥備的施腰工圖。施工圖設(shè)咽計其作用首是①是建設(shè)沙項目進行那材料、設(shè)釀備的安排竿、各種非嬸標準設(shè)備錦的制作。②施工圖普預(yù)算編制運的依據(jù)。③土建票與安裝脂工程施拐工的依斥據(jù)。如果采用玩三階段設(shè)爆計時，在燃初步設(shè)計馳和施工圖藥設(shè)計之間擦增加技術(shù)倍設(shè)計階段撲，進一步間確定初步尿設(shè)計中所釀采用工藝脾過程；建損筑和結(jié)構(gòu)瘋的重大技盈術(shù)問題，斗設(shè)備的選留型和數(shù)量嫌，并編制肢修正概算霞。4．建設(shè)準船備階段建設(shè)準賊備階段秩是工程術(shù)開工前請對建設(shè)粒項目所沒需要的粒主要設(shè)韻備和材瞧料申請擇訂貨，粒并組織紗大型專薄業(yè)預(yù)安興排和施串工準備四，提出腦開工報滋告。建設(shè)準備幟的內(nèi)容主閉要有：①做好仔技術(shù)準吧備。②做好條整地拆慌遷。③三通一可平（五通逆一平或七堵通一平）虛。三通一酬平是指茶水通、距路通、飄電通、粒場地平袍整。五通一平事是指水通董、電通、蛛路通、通固訊、燃氣口、場地平們整。七通一平模是指給水守、排水、體電力、道可路、通訊念、燃氣、鋪熱力、場地呆平整。④修建臨鵲時生產(chǎn)和室生活設(shè)施弦。⑤協(xié)調(diào)榴圖紙和薦技術(shù)資嗎料的供迷應(yīng)⑥落實地認方材料和懶設(shè)備、制嘗品的供應(yīng)撓及施工力閃量等。開工報告才的主要內(nèi)稈容①建設(shè)項許目已經(jīng)落朽實投資、爬施工圖設(shè)教計、市政顧配套設(shè)施殃、“三材筒”、施工垂單位現(xiàn)場椒“三（五抗、七）通哈一平”等翻情況。②具有批粒準的年度墳計劃和市乎規(guī)劃局簽粗發(fā)的建設(shè)茂工程許可證證。5．建設(shè)致實施階專段建設(shè)實施組階段是按欣照計劃、斜設(shè)計文件麻，編制施藏工組織設(shè)恐計進行施為工，將建捷設(shè)項目的螺設(shè)計變成異可供人們?nèi)みM行生產(chǎn)隊和生活活房誠動的建筑絹物、構(gòu)筑秒物等固定獄資產(chǎn)。工程實絨施過程鬧中，要鼠按照合漲理的施候工順序忌組織施更工，確碎保工程傭質(zhì)量。6．竣工網(wǎng)驗收階觸段列入固墻定資產(chǎn)哨投資計賠劃的建酷設(shè)項目舒或單項災(zāi)工程，說按照批破準的設(shè)檢計文件篇所規(guī)定搞的內(nèi)容索和要求被全部建緊成，具亂備投產(chǎn)銷和使用朱條件，魄不論新績建、改導(dǎo)建、擴爺建和遷匠建性質(zhì)旋，都要柏及時組聾織驗收謹，并辦分理固定暈資產(chǎn)交肆付使用姑的轉(zhuǎn)帳施手續(xù)。標準建設(shè)項目塌竣工驗收哲，交付使按用應(yīng)達到堂下列標準策：①生產(chǎn)痕性工程威、輔助撓性工程村、已按阿設(shè)計要醉求建完途并能滿競足生產(chǎn)偷要求。②主要毛工藝設(shè)忙備已經(jīng)銷安裝配牧套，經(jīng)村聯(lián)動負政荷試車散合格，崗構(gòu)成生溫產(chǎn)線，憐形成生碼產(chǎn)能力當，能夠情生產(chǎn)出宇設(shè)計文準件中規(guī)疤定的產(chǎn)婦品。③職工烘宿舍和抬其他必國要的生溝產(chǎn)福利余設(shè)施能姜夠適應(yīng)贊投產(chǎn)初籃期的需安要。④生產(chǎn)準賄備工作能蠢夠適應(yīng)投算產(chǎn)初期的攪需要?？⒐を炗|收程序一般分敬兩部進壘行①單項列工程驗提收。②全部驗泰收一般在驗抄收前，先魯由建設(shè)單獵位組織設(shè)腰計、施工苦等單位進斥行初步驗撕收，然后樹向主管部婚門提出驗復(fù)收報告。驗收報告派內(nèi)容①竣工決荒算和工程景竣工圖。②隱蔽漿工程自歉檢記錄朋。③工程切定位測挺量記錄傻。④建筑物訓(xùn)、構(gòu)筑物慶各種檢驗?zāi)嶒炗浗o錄。⑤設(shè)計變惜更資料。⑥質(zhì)量事舊故處理報何告等技術(shù)荷資料。⑦財務(wù)踩清理工突作。對于工張業(yè)建設(shè)蒜項目竣慣工驗收怖一般分蒼為單體伶試車、汁無負荷自聯(lián)動試譜車、符脫合聯(lián)動篇試車三墾個步驟徹進行，聾合格后骨，雙方孕簽訂交化工驗收歐證書。7．項目后膛評價二話工程預(yù)立算一、概預(yù)般算的分類二、基本帖建設(shè)程序梢與概預(yù)算奏的對應(yīng)關(guān)估系三、設(shè)計虛概算與施平工圖預(yù)算遇的區(qū)別一、概預(yù)姥算的分類根據(jù)建設(shè)苦階段的不貫同，建設(shè)覽工程概預(yù)茄算有以下載的分類投資估購算設(shè)計概算修正概癥算施工圖來預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)變算竣工決雨算（一）勿投資估濁算1．定義淘：是建設(shè)淺單位向剩國家申軟請擬立娘項目或擔國家對唐擬立項繞目進行標決策時作確定建葵設(shè)項目梅在規(guī)劃升、項目月建議書灶、設(shè)計甩任務(wù)書眼等不同橋階段的若相應(yīng)投敲資總額輔而編制始的經(jīng)濟垃性文件醒。2．編制冷者及所逗處階段蛇：建設(shè)單對位在基苗本建設(shè)鑼前期工崗作階段3．作用（1）它是昨國家決粘定擬建額項目是遼否繼續(xù)挪進行研冰究的依蠟據(jù)。作為擬建亞項目是否量繼續(xù)進行某的經(jīng)濟文挪件，它為潤建設(shè)項目狡提供了一妙項參考性六的經(jīng)濟指術(shù)標，對下丘階段工作粒具有約束邁力，同時嚼也是決定觸項目能否漿進行下一舟步工作的器依據(jù)。（2）它是智國家審扮批項目古建議書當?shù)囊罁?jù)自。投資估洲算是國改家決策椒部門領(lǐng)簽導(dǎo)審批笑項目建閱議書的味依據(jù)之悟一，用遍來判定憲建設(shè)項洋目在經(jīng)點濟上是柱否列為充經(jīng)濟建靜設(shè)的長雕遠規(guī)劃逢或基本攪建設(shè)前雜期工作滑計劃。（3）它是國庸家批準設(shè)砍計任務(wù)書緒的依據(jù)可行性太研究的賭投資估花算，是宋研究分時析擬建渾項目經(jīng)欺濟效果洽和各級殺主管部握門決定進是否立鋸項的重必要依據(jù)芬。它是瓣決策性茅的經(jīng)濟鬧文件，此可行性例研究報敏告被批岡準后，公投資估執(zhí)算作為磨控制設(shè)濕計任務(wù)質(zhì)書下達品的投資甚限額，個對初步累設(shè)計概該算編制址起控制霉作用。昨也是資阿金籌措下及建設(shè)戴資金貸追款的依旁據(jù)。（4）它是編列制國家中舍長期規(guī)劃遭，保持合捕理比例和惱投資結(jié)構(gòu)嬸的依據(jù)。各擬建項未目的投資深估算，是蛇編制固定耽資產(chǎn)長遠最投資規(guī)劃曉和制定國冤民經(jīng)濟中租長期發(fā)展緣瑞計劃的主敏要依據(jù)。根據(jù)各舞個擬建扛項目的漢投資估仔算就可桃以準確厲的核算留國民經(jīng)扶濟的固燥定資產(chǎn)添投資數(shù)傷量，確霸定國民棗經(jīng)濟積蠶累的合桌理比例京，保持笛適度的童投資規(guī)撫模和合憂理的投中資結(jié)構(gòu)尚。4．說明（1）任何描一個項隱目，都適要通過閑全面的尸可行性赤論證，塞才能決洲定其是腎否正式顯立項，哨可行性嶺研究不黨僅包括住技術(shù)上導(dǎo)的可行壓性，同蒜時也包冤括經(jīng)濟亮上的可琴行性，芝投資估塔算是在梯初步設(shè)蠢計前期永個階段綠的工作健中作為懲論證擬屈建項目耀的經(jīng)濟為上是否逆合理的依重要文榆件。（2）投資估褲算還可以松否定一個股擬建項目暢。（3）要肯定曬一個擬建娛項目是否戴真正可行潤，還需要帥下一階段塔更為詳盡所的論證。因此，項醫(yī)目建議書艦階段的投興資估算是槽一項參考殘性的經(jīng)濟女指標。5．投資估齒算的內(nèi)容投資估算倦應(yīng)列入建霉設(shè)項目從衡籌建至竣預(yù)工驗收、憶交付使用題全部過程絕中所需要斑的全部投著資額。包鴿括：（1）建筑陪安裝工唯程費用（2）設(shè)備、存工器具購協(xié)置費（3）建設(shè)坦工程其色它費用6．投資估劃算的依據(jù)（1）估算黑指標（2）概算雖指標（3）類似工槐程預(yù)（決賢）算等資食料7．計算方孫法（1）指數(shù)歡估算法（2）系數(shù)唱法（3）單位逐產(chǎn)品投萬資指標宅法（4）平方論米造價吧法（5）單位體虎積估算法（二）奔設(shè)計概競算1．定義?。菏窃O(shè)計屢單位根機據(jù)初步食設(shè)計或滿擴大初國步設(shè)計臉圖紙、耳概算定配額或概遇算指標笨，各類集費用定緣瑞額或取饒費標準巴，建設(shè)乳地區(qū)自誦然、技陽術(shù)經(jīng)濟射條件和孤設(shè)備預(yù)湖算價格術(shù)等資料肝，預(yù)先經(jīng)計算和說確定建伴設(shè)項目義從籌建劉到竣工獨驗收、宵交付使平用的全防部建設(shè)送費用的禽文件。2．編制笨者及所終處階段尤：設(shè)計單位勺在設(shè)計階超段3．設(shè)計儲概算編乓制依據(jù)（1）初步頂設(shè)計圖欣紙（2）概算定寨額或概算重指標（3）設(shè)備預(yù)鞋算價格（4）費用鏈定額或算取費依小據(jù)（5）建設(shè)地害區(qū)自然、愧技術(shù)經(jīng)濟張條件等資敵料4．作用（1）它是拴設(shè)計文遭件的組澆成部分洽。197色8年4月《關(guān)殲于加強矛基本建制設(shè)概預(yù)乖算、決然算管理理工作的少幾項規(guī)嗓定》明登確指出狹：不論槽建設(shè)項縱目的大雹小，在掠審批初超步設(shè)計昂或擴大痕初步設(shè)時計的同漫時，必由須附有掉設(shè)計概判算。（2）它是慚國家確償定和控菊制基本黨建設(shè)投雙資額的蹲依據(jù)。根據(jù)設(shè)皆計概算志確定的鑼投資數(shù)際額，經(jīng)材主管部章門批準椅后，就續(xù)成為該將項目的盾基本建搬設(shè)項目褲的最高來限額。繞這一限金額未經(jīng)等規(guī)定的順程序批湖準，不香得突破針。4．作用（3）它是豆編制基藍本建設(shè)宜計劃的字依據(jù)國家規(guī)增定每個獎建設(shè)項軟目只有溜當它的皇初步設(shè)戒計和概很算文件偉被批準拳后，才眨能列入有基本建瘋設(shè)年度成計劃。熊因此基惜本建設(shè)杯年度計員劃以及創(chuàng)基本建努設(shè)物資平供應(yīng)、艙勞動力伴和建筑疾安裝施帽工等計悟劃，都安是以批寶準的建末設(shè)項目席概算文勵件所確覽定投資思額和其冶中的建銹筑安裝腐和設(shè)備鋼購置等魂費用數(shù)立額以及痕工程實澇物量指嘉標為依少據(jù)編制病的，此并外，列夕入國家慚五年或艱十年計猴劃的建志設(shè)項目構(gòu)的投資估指標，儲也是根證據(jù)竣工伐或在建裕的類似培項目的跪預(yù)算和語綜合經(jīng)呆濟指標紛來確定紫的。4．作用（4）它是選盲擇最優(yōu)設(shè)章計方案的憶重要依據(jù)雞。（5）它是實劃行建設(shè)項師目投資大儲包干的依棒據(jù)。（6）它是毅實行投瀉資包干四責(zé)任制思和招標窩承包制予的依據(jù)勾。（7）它是晚建設(shè)銀挨行辦理哥工程撥滑款、貸來款和結(jié)猛算、實匙行財政躁監(jiān)督的宴重要依士據(jù)。（8）它是怕基本建忍設(shè)投資餃核算的澆重要依折據(jù)。（9）它是轟基本建迎設(shè)進行冶“三算鑼”對比瓦的依據(jù)顧。（三）涌修正概包算1．定義補：是設(shè)計皺單位在饒技術(shù)設(shè)疊計階段條，隨著租對初步佩內(nèi)容的復(fù)深化，榨對建設(shè)道規(guī)模結(jié)扔構(gòu)性質(zhì)濟、設(shè)備央類型等勿方面進蠟行必須顧的修改百和變動公。一般情況且下，修正隱概算不能勤超過原已鋒批準的概叼算投資額朋。2．編制單稈位及所處沫階段：設(shè)計單位猛在設(shè)計階摧段（三階量段設(shè)計時垃）（四）女施工圖梨預(yù)算1．定義澤：是施工尿單位根瘦據(jù)施工殃圖紙計類算的工朱程量、鏟施工組階織設(shè)計申（施工所方案）茶和國家潛現(xiàn)行預(yù)蜂算定額蕩、單位衣估價表凱以及各惠項費用絮的取費矛標準、屋建筑材裁料預(yù)算富價格和禁設(shè)備預(yù)即算價格苦等資料隙、建設(shè)仆地區(qū)的分自然和她技術(shù)經(jīng)革濟條件詠等進行夸計算和泡確定單妄位工程戶和單項歌工程建破設(shè)費用活的經(jīng)濟可文件。2．編制瞎單位及郊所處階飼段：施工單踢位在施香工圖設(shè)任計完成屑后，單促位工程離施工前3．施工悼圖預(yù)算幟編制依才據(jù)（1）施工圖極紙（2）施工捷組織設(shè)漆計（施舒工方案蛇）（3）預(yù)算定爺額（4）各項取距費標準（5）建設(shè)似地區(qū)的垂自然及唱技術(shù)經(jīng)萄濟條件裂等資料4．作用（1）它是蛙確定單訓(xùn)位工程雨和單項忌工程預(yù)碌算造價擠的依據(jù)雁。（2）它是簽嚼發(fā)施工合狹同，實行淹預(yù)算包干葬，進行竣歇工結(jié)算的議依據(jù)。（3）它是建筍設(shè)銀行撥晃付工程價績款的依據(jù)廁。（4）它是施盛工企業(yè)加搖強經(jīng)營管伍理，搞好魄經(jīng)濟合算士的基礎(chǔ)。（五）施定工預(yù)算1．定義罩：是在施工蔬圖預(yù)算的屆控制下，安施工隊根變據(jù)施工圖懇紙計算的殲分項工程蘆量、施工批定額（包霉括勞動定頂額、材料辦消耗定額嗽、機械臺塞班定額）街、單位工梳程施工組如織設(shè)計或盒分部（項紙）過程設(shè)擠計和降低嚴工程成本棄、技術(shù)組蕩織措施等貴資料，通靠過工料分理析計算和聚確定完成蒙一個單位福工程或其綿中的分部鉆（項）工粉程所需要暖的人工、欣材料、機肺械臺班消蘇耗量及其匯相應(yīng)費用屆的經(jīng)濟文水件。2．編制伏單位及諷所處階抵段：施工單彩位在施叢工階段3．施工預(yù)藍算編制依幫據(jù)（1）施工立圖計算鳥的分項膀工程量（2）施工組絕織設(shè)計（很施工方案據(jù)）（3）施工梢定額（4）現(xiàn)場媽施工條生件4．作用（1）它是施顆工企業(yè)對圓單位工程耽實行計劃棗管理，編鴉制施工作戀業(yè)計劃的惱依據(jù)。（2）它是實蠅行班組經(jīng)犯濟核算、貍考核單位忽用工、限約額領(lǐng)料的語依據(jù)。（3）它是施辛工隊向班徒組下達施傻工任務(wù)書儲和施工過硬程中檢查耍和督促的吵依據(jù)。（4）它是兩搬算對比的紅依據(jù)。（六）窩工程結(jié)露算1．定義效：是指一個贈單項工程鞏、單位工洗程、分部奮工程或分嫌項工程完呼工，并經(jīng)丙建設(shè)單位夾及有關(guān)部距門驗收后摘，施工企走業(yè)依據(jù)施擊工過程中線現(xiàn)場實際慌情況的記悶錄、設(shè)計渾變更通知榆書、現(xiàn)場晝工程更改斯簽證、預(yù)轎算定額、匙材料預(yù)算歷價格和各蒙項費用的步取費標準亡等資料，混在概算范拳圍內(nèi)和施競工圖預(yù)算敞的基礎(chǔ)上充，按規(guī)定秧編制的向危建設(shè)單位氏辦理結(jié)算約工程價款仍、取得收喇入，用以桑補償施工藍過程中的搖資金耗費芬，確定施抵工企業(yè)盈馳虧的經(jīng)濟昏文件。2．編制郵單位及液所處階駱段：施工單位降在所屬工勤程完工并瞧通過驗收3．工程不結(jié)算編悉制依據(jù)（1）預(yù)算定脊額（2）現(xiàn)場凍記錄、起設(shè)計變煉更通知萄單（書撐）、簽雨證（3）材料預(yù)近算價格（4）有關(guān)勞取費標購準（5）承包合貴同4．作用（1）它是使桿企業(yè)獲得還收入、補扁償消耗，鋸進行分項乞核算的依架據(jù)。（2）它是刻建設(shè)銀栽行辦理出工程款滾結(jié)算的恥依據(jù)。5．分類：定期結(jié)勤算階段結(jié)鳳算竣工結(jié)算掛（反映工裙程全部造贏價的經(jīng)濟些文件）（七）竣遲工決算1．定義：是建設(shè)駕項目全稻部完成更，并通之過驗收雅，由建涼設(shè)單位罵編制的誦從項目脆籌建到爐竣工驗嚇收、交棉付使用吵全過程硬中實際聚支付的歌全部建妖設(shè)費用罷的經(jīng)濟鏟文件。2．編制窯單位及三所處階個段：建設(shè)單脊位在建捕設(shè)項目撕全部完由成并通島過驗收3．作用（1）反映基抬本建設(shè)實牧際基本建籌設(shè)投資額疊及其投資予效果。（2）是作屬為核算款新增固興定資產(chǎn)自和流動拌資金價串值。（3）國家或撈主管部門數(shù)驗收小組牲驗收和交款付使用的屈重要財務(wù)壯成本依據(jù)旗。二、基本丘建設(shè)程序哈與概預(yù)算衣的對應(yīng)關(guān)我系項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系三、設(shè)詞計概算居與施工涂圖預(yù)算闊的區(qū)別（一）編蓬制的費用晴內(nèi)容不同（二）編斑制階段和斑編制單位傘不同（三）開審批過趣程和作含用不同（四）分囑項大小和版采用的定林額不同（一）律編制的蝦費用內(nèi)順容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費用施工圖預(yù)算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項建設(shè)費用（二）項編制階透段和編串制單位稼不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位編制施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計完成后由施工單位編制（三）審每批過程和裂作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并申報，由有關(guān)主管部門審批，作為建設(shè)項目立項和正式列入年度基本建設(shè)計劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計和預(yù)算總額的依據(jù)。施工圖預(yù)算先報告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認定，就可以作為支付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)。（四）分叫項大小和跪采用的定誤額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性強，采用概算定額或概算指標。施工圖預(yù)算項目劃分相對細，采用預(yù)算定額。第二節(jié)記基兄本建設(shè)備定額一、定饒額的概輔念二、定額憶的作用三、定死額的分近類建筑設(shè)備工程計價第一章建設(shè)經(jīng)濟基礎(chǔ)一、定額碰的概念定額，材即標準形。是指在菌正常的兼施工條球件下，破采用科呈學(xué)的方棕法制定丸的完成港一計量居單位的弊質(zhì)量合忘格產(chǎn)品兵所必需咬消耗的倡人工、歡材料、駕機械設(shè)唉備及其協(xié)價值的拒數(shù)量標讓準。它除了規(guī)良定各種資鑒源和資金洲的消耗量甩外，還規(guī)事定了應(yīng)完止成的工作逝內(nèi)容、達撐到的質(zhì)量伍標準和安摩全要求。二、定贊額的作昏用基本建設(shè)迷計劃管理雙的依據(jù)科學(xué)地組墾織施工的訴必要手段評價的依耳據(jù)三、定額張的分類按生產(chǎn)要源素分類（１）始勞動定融額表示在正翼常的施工淚條件下勞房誠動生產(chǎn)率躁的合理指標。分為睛時間定額匹和產(chǎn)量定詞額。時間定秀額：安盒裝單位畢工程項溫目所需幼消耗的法工作時間。如茂：2.肥2工日牙/10筍ｍＤＮ賴25鍍模鋅鋼管產(chǎn)量定額勇：如：4.雹55ｍ圖ＤＮ25鍛鍍鋅鋼管構(gòu)（螺紋連訊接）/工拋日。（2）溪材料消宅耗定額例如：室妥內(nèi)給水系煮統(tǒng)安裝工忠程中，安婆裝ＤＮ2彎5的鍍鋅鋼管氣10ｍ，金需要消耗遵ＤＮ25冰鍍鋅鋼管朱10.2伍ｍ，ＤＮ25室譜內(nèi)鍍鋅煩鋼管接赤頭零件副9.7醋80個巨，鋼鋸志條2.宗550禍根，Ф40流0ｍｍ筋砂輪片臨0.0近5片，志機油0睬.17字ｋｇ，印鉛油0館.13慣ｋｇ，線麻0補.13惹ｋｇ，喪ＤＮ2清5管卡變子（單盞立管）眠2.0沃6個，橫425別＃普通硅好酸鹽水簡泥4.碼2ｋｇ蔬，沙子輝0.0掛1ｍ３，８＃睛～１２集＃鍍鋅鐵販絲0.焦44ｋ幼ｇ，破俱布0.良1ｋｇ埋，水0磨.08晝ｔ。（３）機籃械臺班使蒸用定額例如：湊安裝Ｄ域Ｎ25挎的鍍鋅膽鋼管1光0ｍ，若需要消耗Ф60～膏150銳ｍｍ管子丟切斷機0挪.020藏臺班，Ф159皂ｍｍ管子釘切斷套絲績機0.0耍30臺班浸。按定額用擦途分類（１）董施工定洗額（２）盤預(yù)算定盒額（３）概唉算定額和議概算指標按定額的錘編制部門塊和適用范刃圍分類（１）全葵國統(tǒng)一定管額《全國統(tǒng)錫一安裝工乒程預(yù)算定富額》（２）決地區(qū)定失額《廣東伐省安裝府工程綜愈合定額俊》20踩06版（３）企陣業(yè)定額第三節(jié)移建設(shè)工獨程造價一、建設(shè)泥工程總造卡價的概念二、建設(shè)蓄工程總造瞞價費用的榆構(gòu)成三、建設(shè)撕工程總造祥價費用的大計算四、建捉設(shè)工程姥造價的塌職能建筑設(shè)備工程計價第一章建設(shè)經(jīng)濟基礎(chǔ)第四節(jié)負建設(shè)工股程造價計撓價的基本橡原理和方背法一、工程貿(mào)造價計價好的基本原模理二、工程府造價計價行的基本方巴法建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算第一章基本建設(shè)一、工程征造價計價鵲的基本原跟理……工程任項目的分以解與組合要將整個獨項目進行酷分解，劃許分為可以疾按定額等技脖術(shù)經(jīng)濟繩參數(shù)測喇算價格較的基本倆單元子平項。這是既煙能夠用匆較為簡扯單的施亡工過程銅生產(chǎn)出來，又寸可以用據(jù)適當?shù)嫩`計量單上位計算汗并便于村測定或計算的賢工程基本竟構(gòu)造要素上，也可稱貢為假定的建筑安裝犬產(chǎn)品。二、工非程造價指計價的乓基本方刺法工程造惱價計價框順序：分部分腰項工程湯單價－私單位工罵程造價割－單項工程造價狐－建設(shè)項賢目總造價棵。影響工程滿造價的兩攪個因素基本構(gòu)飲造要素怎的單位割價格基本構(gòu)辣造要素矮的實物傅工程量對基本蠶子項的默單位價域格分析霉，有兩殊種形式司：（１）術(shù)直接費闖單價…陜…定額渴計價方暖法分部分項麗工程單位消價格僅僅拋考慮人工腎、材料、機私械資源動要素的悠消耗量璃和價格釘形成。（２）綜騙合單價…羨…工程量能清單計價狠方法分部分項碌工程量的揉單價既包激括分部分儲項工程直乳接費、其逝他直接費于、現(xiàn)場經(jīng)棚費、間接壇費、利潤侄和稅金，扛也包括合萍同約定的買所有工料辮價格變化柱風(fēng)險等一壓切費用，繳是一種完羞全價格形箱式。《建筑恐工程施躁工發(fā)包狂與承包遙計價管扎理辦法找》（建講設(shè)部第手107房誠號令）策規(guī)定：綜合單價夜由分部分念項工程的歷直接費、軟其他直接費、夸現(xiàn)場經(jīng)費腹、間接費糊、利潤等滅組成，而直接費開是以人組工、材例料、機領(lǐng)械的消賴耗量及象相應(yīng)價格確定五的。第二章和安竭裝工程血造價定楊額計價闖方法第一節(jié)賠全黃國統(tǒng)一到安裝工非程預(yù)算壤定額第二節(jié)掛材唱料（設(shè)裁備）預(yù)浙算價格第三節(jié)王施工圖核預(yù)算及費合用構(gòu)成第四節(jié)橡施工圖預(yù)倍算的編制建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法第一節(jié)善全國怠統(tǒng)一安豬裝工程牛預(yù)算定寺額預(yù)算定額蔑是指在正趣常的施工侵條件和合霉理勞動組財織、合理售使用材料促及機械的切條件下，勾完成單位敢合格產(chǎn)品錦所必須消碑耗資源的時數(shù)量標準獄。在安裝工恩程中，預(yù)界算定額中規(guī)的單位產(chǎn)倍品就是工食程基本構(gòu)惕造要素，虛即組成安霜裝工程的掛最小工程龜要素，也違稱“細目炸”或“子盤目”。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法《全國統(tǒng)引一安裝工摔程預(yù)算定內(nèi)額》是完簽成規(guī)定計默量單位的者分項工程外所需的人跟工、材料利、施工機呼械臺班的們消耗量標穿準，是統(tǒng)歌一全國安攝裝工程預(yù)翁算工程量專計算規(guī)則暫、項目劃例分、計量鈴單位的依纏據(jù)，是編德制安裝工悼程施工圖偽預(yù)算的依斷據(jù)，也是粘編制概算患定額、投瘋資估算指熊標的基礎(chǔ)躍。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法一、《全丘國統(tǒng)一安安裝工程預(yù)若算定額》凳的分類《全國統(tǒng)宴一安裝工描程預(yù)算定春額》（2許000年洞）是由國國家建設(shè)部說組織修訂棵和批準執(zhí)行的。乎共分十二尤冊：第一冊怒機械渣設(shè)備安棒裝工程件G扶YD-撫201巡壽-20居00第二冊唇電氣免設(shè)備安忙裝工程語G屈YD-綢202卵-20育00第三冊鍬熱力設(shè)備窗安裝工程休GY惹D-20舍3-20臺00第四冊效爐窖砌筑縫工程文GYD-企204-兆2000第五冊踐凈置設(shè)備教與工藝金稠屬結(jié)構(gòu)制年作安裝的龜工程貿(mào)GYD-裳205-沈2000第六冊輩工業(yè)管道夜工程勝GYD-萍206-努2000第七冊配消防劍及安全冊防范設(shè)蛙備安裝廁工程擾GY螺D-2夕07-么200粒0第八冊飄給排膛水、采哪暖、燃章氣工程辮G撤YD-規(guī)208夢-20顧00第九冊績通風(fēng)隨空調(diào)工弊程董GY堵D-2毯09-職200隊0第十冊圾自動化控懼制儀表安鄉(xiāng)豐裝工程憐GYD夸-210沾-200嬸0第十一疫冊刷已油、防晉腐蝕、僻絕熱工悲程怕GYD絡(luò)-21艇1-2蠅000第十二冊獨通信設(shè)疊備及線路六工程霸GYD-員212-召2000建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（１）松現(xiàn)行有昏關(guān)國家耐產(chǎn)品標紹準、設(shè)理計規(guī)范劍、施工橫及驗收屑規(guī)范、后技術(shù)操笛作規(guī)程酒、質(zhì)量臺評定標伴準和安烏裝操作境規(guī)程；（２）按鉆目前國內(nèi)服大多數(shù)施蠻工企業(yè)采杏用的施工渡方法、機殖械化裝備緣瑞程度、合份理的工期冶、施工工集藝和勞動貞組織條件蓄編制的，壟除各章另景有說明外脖，均不得惜因上述因付素有差異張而對定額辱進行調(diào)整拔或換算；（３）咬正常的另施工條搶件：二、《孟全國統(tǒng)塘一安裝井工程預(yù)叉算定額箱》的編夜制依據(jù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法１．總說冰明２．冊說糟明３．目秒錄４．章說積明５．定額慘項目表６．附個錄三、《全河國統(tǒng)一安鑒裝工程預(yù)辰算定額》近的結(jié)構(gòu)和刪組成建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法四、安裝簽工程預(yù)算初定額基價記的確定１．定額鑼消耗量指生標的確定（１）人悟工日消耗賴量的確定以勞動敞定額為圍基礎(chǔ)確顏定的完咸成單位合分項工寬程所必志須消耗寶的勞動假量標準棒。在定額中格以“時間氏定額”的逐形式表示柔，人工消耗池量＝基本萬用工＋超綱運距用工渾＋人工幅烘度差建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）溉材料消腐耗量指寫標的確灣定安裝工楊程在施幻玉工過程精中不但和安裝設(shè)擠備，而需且還要哪消耗材瘡料，有淺的安裝另工程有地施工加述工材料傲組裝而太成。構(gòu)成安裝凱工程主體備的材料稱亡為主要材臭料（主材拔），其次洞要材料稱侍為輔助材養(yǎng)料（輔材甜）。材料消耗鉤量＝材料國凈用量＋斧材料損耗浩量建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）機質(zhì)械臺班消喝耗量指標席的確定按正常合剖理的機械藍配備和大錘多數(shù)施工企企業(yè)的機直械化裝備流程度綜合洽取定的。單位：倒臺班。機械臺班壇消耗量＝凝實際消耗猴量＋影響勁消耗量建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法２．定雅額單價禿的確定（１）義人工工日始單價的確儀定包括了激人工的銹基本工羽資、工封資性津輛貼、流染動施工捆津貼、沸房租補泳貼、勞士動保護賄費和職妹工福利絕費?！度珖薪y(tǒng)一安服裝工程鳥預(yù)算定趣額》綜章合工日政的單價也為23描.22裁元，包殿括基本倚工資和鋸工資性榆津貼。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）且材料預(yù)進算價格典的確定《全國棉統(tǒng)一安述裝工程傻預(yù)算定蠅額》中厭主材不在注明單濃價，基慶價中不社包括主登材價格波。其用形量在材緊料消耗詠量中用觸“（）陜”標識剪出，根氧據(jù)消耗媽量按各永省、自營治區(qū)、掙直轄市麗的材料稀預(yù)算價舟格計算食。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）機再械臺班單丟價的確定其單價撈是施工請機械每采個臺班扒所必須黃消耗的爪人工、晚材料、飼燃料動搞力、和費應(yīng)分攤以的費用膊。由七項費鍋用組成：建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法３．定懼額基價筒的確定預(yù)算定壓額基價競是指完編成單位獵分項工絮程所必鈔須投入美的貨幣如量的標傷準數(shù)值里，由人倡工費、巖材料費藍、機械其費三部恒分構(gòu)成富。預(yù)算定炎額基價辱＝人工捏費＋材求料費＋虎機械費建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法五、《不全國統(tǒng)灣一安裝獸工程預(yù)招算定額襖》子目科系數(shù)和棵綜合系荷數(shù)安裝工憂程施工撤圖預(yù)算壘造價計斑算的特陽點之一典，就是諒用系數(shù)填計算一擊些費用諷。系數(shù)摧有子目宵系數(shù)和皂綜合系不數(shù)，用蓋這兩種蠶系數(shù)計都算的費借用均是黎直接費液的構(gòu)成柔部分。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法１．子目船系數(shù)是費用顛計算的慚最基本食的系數(shù)涌，其計抵算的費茫用是綜喜合系數(shù)異的計算臥基礎(chǔ)。（１）換槐算系數(shù)在定額冊籌中，有的迅子目需要連增加一個筒系數(shù)后才賣能使用，昌這個系數(shù)潑一般分別挖在定額冊祝各章節(jié)的忍說明中，演所有也可估稱為“章期節(jié)”系數(shù)推，屬于子爐目系數(shù)性供質(zhì)。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）子宇目系數(shù)有些項目團不便列子仍目制定定量額進行計噸算，如安慮裝工程中直高層建筑必工程增加層費；單層究房屋工程穩(wěn)超高增加襲費；施工亭過程操作原超高增加州費等。這從些系數(shù)和括計取方法而分別列在送各定額冊臭的冊說明向中。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法①超高系歸數(shù)當操作物軟高度大于腦定額高度聯(lián)時，為了來補償人工概降效而收勺取的費用對。這項費挑用一般壯以系數(shù)自計取，每稱為操歉作超高純增加費朵。操作超消高增加芳費＝操螞作超高矮部分工間程的人球工費×秘操作超搬高增加柏費系數(shù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法工程名稱定額高度/m取費基數(shù)系數(shù)/％給排水、采暖、燃氣工程3.6操作超高部分人工費10（3.6～8）、15（3.6～12）、25（3.6～20）通風(fēng)空調(diào)工程615電氣設(shè)備安裝工程533（22ｍ以下）（全部為人工費）建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法②高層建碗筑增加費六層以鼠上（不赴含六層稿）的多啦層建筑島、單層僻建筑物運自室內(nèi)按設(shè)計正聽、負零引至檐口鴿（或最拌高層樓州地面）蛋高度在姻20ｍ褲以上（森不含2至0ｍ）們的建筑仍物。高層建姐筑增加廁費＝工佳程全部漂人工費宗×高層動建筑增某加費系版數(shù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法２．綜合答系數(shù)綜合系數(shù)儲以單位工棵程全部人附工費（包宅括以子目甘系數(shù)所計漏算費用中網(wǎng)的人工費坡部分）作串為計算基桿礎(chǔ)計算費僑用的一種深系數(shù)。主要包括悠：腳手架公搭拆費、扮安裝與生局產(chǎn)同時進據(jù)行的增加名費、在有遲害身體健拉康的環(huán)境煤中施工的消增加費、接在高原高政寒特殊地承區(qū)施工的珠增加費等善。綜合系殿數(shù)計算簡的費用航也構(gòu)成墳直接費傲。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（１）腳斃手架搭拆擠費不受操集作物限謎制，均唱可收取鼓。腳手架疑搭拆費揀＝定額慢人工費覽×腳手姥架搭拆雕系數(shù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）安乞裝與生產(chǎn)贏同時進行血增加的費不用安裝與近生產(chǎn)同惹時進行狡增加費燈＝定額攻人工費肅×安裝焦與生產(chǎn)掌同時進的行增加射系數(shù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）在薦有害身體暈健康的環(huán)轉(zhuǎn)境中施工格降效增加憲的費用不包括勞量保條例規(guī)灘定的應(yīng)享散受的工種捏保健費。有害身體勿健康的環(huán)高境中施工否增加費＝定額人溫工費×化有害身嫂體健康肺的環(huán)境展中施工匹增加系燥數(shù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（４）劍系統(tǒng)調(diào)霧整費在系統(tǒng)施拉工完畢后扣，對整個利系統(tǒng)進行鞭綜合調(diào)試巴而收取的差費用。系統(tǒng)調(diào)廁試費＝彎定額人械工費×逗系統(tǒng)調(diào)飼試費系丙數(shù)建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法六、《劇全國統(tǒng)消一安裝瓶工程預(yù)析算定額閃》使用朝中的其膀他問題１．關(guān)于僵水平和垂丸直運輸（１）設(shè)氏備（２）材酬料、成品三、半成品（３）物垂直運文輸基準別面建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法２．定挨額適用繁于海拔太高程2孤000備ｍ以下辟、地震誤烈度七跟度以下容的地區(qū)泛。３．定額誕中注有“恒××麻×以內(nèi)”偽或“×辯××以端下”者均鼻包括×娛××本兵身，“×饅××輛以外”或街“××多×以上栗”者，均風(fēng)不包括×桂××企本身。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法第二節(jié)嚼材料辨（設(shè)備市）預(yù)算碼價格建筑工程建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法一、材料遲原價建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法二、供銷備部門手續(xù)攻費建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法三、包裝趟費建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法四、材赴料運雜雷費建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法五、采由購保管疏費建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法第三節(jié)床施工稻圖預(yù)算押及費用坑構(gòu)成以單位詞工程施令工圖為躬依據(jù)，伴按照安旋裝工程芬預(yù)算定翻額的規(guī)爐定和要駛求以及江有關(guān)造袍價費用技標準和干規(guī)定，棉結(jié)合工媽程現(xiàn)場趟施工條蹲件，按補一定的庫工程費握用計算訊程序，慕計算出別來的安騾裝工程斥造價稱翠為“安炸裝工程教施工圖梳預(yù)算”寺，其書嚴面文字旅稱為“潔安裝工拋程預(yù)算棕書”。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法建筑安裝纖工程費用鑄的具體構(gòu)爆成主要包家括四部分財：工程直柳接費、間接費、利潤、稅金。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法安裝工程造價工程直接費定額直接費

定額計算1.人工費；2.材料費；3.機械費系數(shù)計取1.高層建筑增加費；2.操作超高增加費；3.腳手架搭拆費；4.系統(tǒng)調(diào)試費；5.安裝與生產(chǎn)同時進行增加費；6.在有害健康環(huán)境施工增加費；7.洞庫工程施工增加費；8.高原、高寒地區(qū)施工增加費其他直接費生產(chǎn)工具使用費、檢驗實驗費、工程點交費、工程定位復(fù)測費、～～現(xiàn)場經(jīng)費臨時設(shè)施費；施工現(xiàn)場管理費間接費企業(yè)管理費管理人員工資、管理人員附加工資、管理人員勞動保護費、職工教育經(jīng)費、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、行政工具使用費、利息、住房公積金、其他費用財務(wù)費用其他費用利潤稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護費、教育費附加、交通建設(shè)重點附加稅一、工程研直接費1.定額暗直接費（１）人騎工費人工費舉＝∑（旱工程量嘗×人工夾工日概役預(yù)算定穗額×相誘應(yīng)等級塘的人工脅工日工他資單價璃）建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）材問料費材料費窮＝＝∑隙（工程緣瑞量×材黎料定額畫消耗量引×材料抖相應(yīng)預(yù)倚算價格必）建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）央施工機自械使用丸費施工機械憲使用費＝誦∑（工程間量×機械釘定額臺班組消耗量×挑機械臺班侄綜合單價寒）＋其他胞機械使用鴿費建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法（４）富用系數(shù)獅計取的匹費用這些系數(shù)遙在定額中謀都有明確滾的規(guī)定，顆它們均構(gòu)躺成直接費項。但這些費回用對于具揮體單位工善程來講，明可能發(fā)生幼，也可能桑不發(fā)生，材需要根據(jù)風(fēng)工程的具詳體情況和姑現(xiàn)場施工厭條件加以原確定。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法2.其他你直接費（１）劈燕其他直填接費的倒組成（２）其督他直接費掠的計算其他直接兩費＝人工初費×其他能直接費率建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法3.現(xiàn)筐場經(jīng)費為施工準認備、組織筋施工生產(chǎn)鳥和管理所竹需的費用拍。包括臨停時設(shè)施費殘和現(xiàn)場管劈燕理費兩部億分?，F(xiàn)場管使理費＝屢人工費伶×現(xiàn)場墳管理費陵費率建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法二、間扮接費不直接休由施工庭的工藝紋過程所若引起，令但與工揚程的總滲體條件摟有關(guān)的陶建筑安潮裝企業(yè)姓為組織君施工和將進行經(jīng)撇營管理喜，以及引間接為貝建筑安肺裝生產(chǎn)哨服務(wù)的欺各項費援用。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法組成：企業(yè)管理炸費財務(wù)費其他費攤用建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法計算：間接費灶＝人工供費×間甘接費費吐率建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法三、利碑潤建筑安糕裝企業(yè)豆完成建腎筑產(chǎn)品謊后扣除侵建筑產(chǎn)灣品生產(chǎn)潛成本和骨稅金后守的收入孤。是施稻工企業(yè)怖在市場愛經(jīng)濟中綁效益好鋒壞的一索個重要稻指標。計算：利劫潤＝定額群人工費×是利潤率建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法四、稅金國家稅蓄法規(guī)定組的，應(yīng)正計入建折筑安裝敏工程費洞用的營揚業(yè)稅、應(yīng)城鄉(xiāng)維滴護建設(shè)菌稅及教汪育費附脖加。建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法1.營業(yè)哈稅2.城鄉(xiāng)項維護建設(shè)糠稅3.教育公費附加建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工程造價定額計價方法第四節(jié)環(huán)施工疏圖預(yù)算釀的編制建筑安裝工程預(yù)算第二章安裝工