購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)土地使用權(quán)合同

購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)土地使用權(quán)合同甲方(出售方)：_____________________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____________________________鑒于：1.甲方是一位合法有效的土地使用權(quán)擁有人，其所持有的土地使用權(quán)不在任何法律爭(zhēng)議中；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)，并準(zhǔn)備支付土地使用權(quán)價(jià)款；3.甲、乙雙方均同意按照本合同的規(guī)定，達(dá)成使用土地的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信、平等的原則，遵循合法、合理的目的，就土地使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地使用權(quán)的基本情況1.1土地使用權(quán)的基本情況賣(mài)方的土地使用權(quán)分別為：土地所在地：_________________________土地面積：_________________________土地用途：_________________________1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)。第二條：土地使用權(quán)的價(jià)款2.1土地使用權(quán)的價(jià)款是___________________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署當(dāng)日將全額土地使用權(quán)價(jià)款付至甲方的下列銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名：_________________________銀行名稱(chēng)：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________第三條：土地使用權(quán)的權(quán)利及義務(wù)3.1甲方在土地使用權(quán)讓與后，不再享有該土地所在地的國(guó)家所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但仍具有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)具有的其他權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方在土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)后，成為土地使用權(quán)的合法繼承人，具有該土地使用權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)需要履行土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)具有的其他義務(wù)。第四條：協(xié)議違約責(zé)任4.1若甲方在土地使用權(quán)讓與后，未按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2若乙方在購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)后，未按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，致使甲方受到損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決本合同由甲、乙雙方依照合法、公平、自愿、平等、誠(chéng)信的原則，達(dá)成。若甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)當(dāng)提交至協(xié)議簽訂地所屬縣級(jí)人民法院處理。第六條：合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，到本合同的期限屆滿(mǎn)之日止。在本合同的有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。本合同因任何原因終止后，對(duì)于甲、乙雙方的權(quán)利和義