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幸婷(北京匯賢達)Tel:(010)68337879-602E-mail:礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)

(收益途徑評估方法)2012年全國礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)5/2/20231收益途徑評估是一類評估方法的總稱,包括:折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DCF法)常用,也是考試的重點折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法缺投資收益率、折現(xiàn)率等參數(shù)規(guī)范,很少用剩余利潤法(原收益法,模型調(diào)整)缺投資利潤率、折現(xiàn)率等參數(shù)規(guī)范,很少用收入權(quán)益法(原收益權(quán)益法、簡易法)常用,案例考試一般不是重點折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法(探礦權(quán)評估)考慮到試卷卷面平衡,一般不出案例題收益途徑是基于預(yù)期收益原則和效用原則,通過計算待估礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)資源儲量開發(fā)獲得預(yù)期收益的現(xiàn)值,估算待估礦業(yè)權(quán)價值的技術(shù)路徑。5/2/20232預(yù)期收益通過凈現(xiàn)金流量(剩余凈現(xiàn)金流量)、銷售收入、凈利潤指標(biāo)表示評估計算年限包括后續(xù)勘查年限(評估基準(zhǔn)日后需地質(zhì)勘查工作的期限)、建設(shè)期(擬建、在建、改擴建礦山)及評估計算服務(wù)年限折現(xiàn)率應(yīng)與預(yù)期收益口徑相匹配DCF法、收入權(quán)益法及基于DCF法估算基礎(chǔ)價值的折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法,其折現(xiàn)率包含了開發(fā)投資報酬,“剩余”法的折現(xiàn)率則不含開發(fā)投資報酬《收益途徑評估方法規(guī)范》定義的幾個術(shù)語:收益途徑、預(yù)期收益、預(yù)期收益年限、評估計算年限、投資收益、折現(xiàn)率應(yīng)理解并熟練掌握。5/2/20233收益途徑評估應(yīng)用前提條件應(yīng)用前提條件:預(yù)期收益和風(fēng)險可以預(yù)測并以貨幣計量

預(yù)期收益年限可以預(yù)測或確定

假設(shè)條件:(準(zhǔn)則未表述)產(chǎn)銷均衡原則,即生產(chǎn)的產(chǎn)品當(dāng)期全部實現(xiàn)銷售;評估設(shè)定的市場條件固定在評估基準(zhǔn)日時點上,即礦業(yè)權(quán)評估時的市場環(huán)境、價格水平、礦山勘查和開發(fā)利用技術(shù)水平等以評估基準(zhǔn)日的市場水平和設(shè)定的生產(chǎn)力水平為基點;(不變價原則)5/2/20234評估參數(shù)的確定要與評估目的所對應(yīng)的生產(chǎn)力水平(設(shè)定的生產(chǎn)力水平)一致設(shè)定的生產(chǎn)力水平與評估目的相關(guān),對價款評估指社會平均生產(chǎn)力水平;對某些評估目的,如礦業(yè)權(quán)抵押貸款、上市或一般賣方的出價決策咨詢,可以指礦業(yè)權(quán)人或評估委托人真實、實際的生產(chǎn)力水平,也可以指社會平均生產(chǎn)力水平,視具體情況而定。評估報告中應(yīng)予以披露。評估報告應(yīng)對評估依據(jù)及主要技術(shù)、經(jīng)濟評估參數(shù)的確定進行合理性評述5/2/20235折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DCF法)

將礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng),將評估計算年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量,以與凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率,折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和,作為礦業(yè)權(quán)評估價值。(就計算公式表述原理)計算公式一般原理5/2/20236折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DCF法)評估模型(全部投資或項目投資現(xiàn)金流量表)現(xiàn)金流入量(+)銷售收入回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值回收流動資金

回收抵扣設(shè)備進項增值稅回收礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理保證金本息現(xiàn)金流出量(-)

后續(xù)地質(zhì)勘查投資(指評估對象需補充地勘工作的)固定資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)(含土地使用權(quán))、其他資產(chǎn)投資更新改造資金(含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)更新投資)流動資金經(jīng)營成本銷售稅金及附加企業(yè)所得稅礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理保證金本金凈現(xiàn)金流量(即現(xiàn)金流入量-現(xiàn)金流出量)折現(xiàn)系數(shù)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值(凈現(xiàn)金流量×折現(xiàn)系數(shù))礦業(yè)權(quán)評估價值(凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和)5/2/20237一般情況下,完成普查、詳查工作的探礦權(quán),礦床地質(zhì)工作程度還不能完全滿足礦山開發(fā)的要求,需要進一步做地質(zhì)工作,要考慮評估基準(zhǔn)日之后的地質(zhì)勘查投資和適當(dāng)?shù)牡刭|(zhì)勘查工作期限一般情況下,完成勘查工作的探礦權(quán)(礦床勘查程度能夠滿足礦山開發(fā)要求)以及擬建、在建和改擴建礦山采礦權(quán),評估基準(zhǔn)日之后無需補充地質(zhì)勘查投資,此時表中只有“建設(shè)期”和“生產(chǎn)期”生產(chǎn)礦山采礦權(quán),表中只有“生產(chǎn)期”

5/2/20238折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DCF法)◆采用的是全部投資或項目投資現(xiàn)金流量表?!羧抗潭ㄙY產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資統(tǒng)一按自有資金處理,故不考慮基建期貸款利息。◆礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理報酬不在現(xiàn)金流出中扣除,在折現(xiàn)率中體現(xiàn)(折現(xiàn)率中包括礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理報酬)。這也是與折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法評估模型的區(qū)別?!粼u估基準(zhǔn)日前發(fā)生的地質(zhì)勘查投資、礦業(yè)權(quán)價款或交易價格及其相關(guān)費用等支出(礦權(quán)購置成本)不計入現(xiàn)金流出中?!f明:借款利息支出屬項目系統(tǒng)對外真正發(fā)生的現(xiàn)金流出,但在全部投資現(xiàn)金流量表中,因該表是從全部投資角度考核項目效益,利息是投資產(chǎn)生效益的一部分,故在該表的現(xiàn)金流出中不計算借款利息。模型特點5/2/20239折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DCF法)◆詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)評估◆賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床的普查探礦權(quán)評估◆適用于擬建、在建、改擴建礦山的采礦權(quán)評估,以及具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用條件的生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評估。除服務(wù)年限較短(其中大中型礦山指剩余服務(wù)年限小于5年)及不具備資料條件(包括不能類比確定評估用經(jīng)濟參數(shù))采礦權(quán)(收入權(quán)益法評估)外,其他情形的采礦權(quán)評估均適用

適用范圍運用中需注意的問題應(yīng)熟練掌握《收益途徑評估方法規(guī)范》列示固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等投資評估處理關(guān)注問題(屬《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》內(nèi)容)。需說明的是,更新資金投入考慮可變價原則調(diào)整;無形資產(chǎn)攤銷年限長于評估計算年限時,以評估計算年限作為無形資產(chǎn)攤銷年限的處理方式存在爭議5/2/202310折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法(DRCF法)

將礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng),將評估計算年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量,逐年扣減與礦產(chǎn)資源開發(fā)收益有關(guān)的開發(fā)投資合理報酬后的剩余凈現(xiàn)金流量,以與剩余凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率,折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和,作為礦業(yè)權(quán)評估價值。計算公式一般原理(就計算公式表述原理)5/2/202311折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法(DRCF法)評估模型現(xiàn)金流入量(+)(同DCF法)現(xiàn)金流出量(-)(同DCF法)凈現(xiàn)金流量(即現(xiàn)金流入量-現(xiàn)金流出量)(同DCF法)投資收益額(-)(當(dāng)年資產(chǎn)凈值×投資收益率)剩余凈現(xiàn)金流量(凈現(xiàn)金流量-投資收益額)折現(xiàn)系數(shù)剩余凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值(剩余凈現(xiàn)金流量×折現(xiàn)系數(shù))礦業(yè)權(quán)評估價值(剩余凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和)※資產(chǎn)凈值:固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤余價值之和※與折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估模型的區(qū)別

礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理報酬在模型中作為流出項扣除折現(xiàn)率中不包括礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理報酬適用范圍同DCF法

◎價款評估不適用

價款評估指南中:具備DCF法條件的選用DCF法◎非價款評估也暫不能使用

參數(shù)指導(dǎo)意見中:未對“扣除法”折現(xiàn)率、投資收益率取值做規(guī)范5/2/202312剩余利潤法(原收益法)通過估算待估礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)礦產(chǎn)資源開發(fā)各年預(yù)期利潤,扣除開發(fā)投資應(yīng)得利潤之后的剩余凈利潤,按照與其相匹配的折現(xiàn)率,折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和,作為礦業(yè)權(quán)評估價值。計算公式一般原理(就計算公式表述原理)5/2/202313剩余利潤法評估模型銷售收入(+)總成本費用(-)銷售稅金及附加(-)企業(yè)所得稅(-)凈利潤開發(fā)投資利潤(-)剩余凈利潤折現(xiàn)系數(shù)剩余凈利潤現(xiàn)值(剩余凈利潤×折現(xiàn)系數(shù))礦業(yè)權(quán)評估價值(剩余凈利潤現(xiàn)值之和)5/2/202314剩余利潤法模型特點◆以損益表為基礎(chǔ)?!羧抗潭ㄙY產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資統(tǒng)一按自有資金處理,不考慮基建期貸款利息◆模型中不計入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資,其以折舊和攤銷形式進入總成本費用從收益中扣除◆模型中不計入更新改造資金,其以折舊攤銷形式列入總成本費用(“連續(xù)折舊”)從收益中扣除(考慮更新改造資金)◆模型中不計入流動資金投資,其借款部分以利息形式進入總成本費用從收益中扣除◆模型中直接扣除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資利潤(自有流動資金的投資回報未考慮)◆收益途徑方法規(guī)范中“7.5.3折現(xiàn)率與折現(xiàn)現(xiàn)金流量法折現(xiàn)率內(nèi)涵一致”存在問題,剩余利潤法的折現(xiàn)率中應(yīng)不包括礦產(chǎn)開發(fā)投資的合理利潤5/2/202315剩余利潤法適用范圍

正常生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評估勘查程度較高的探礦權(quán)評估(理論上適用范圍同DCF法)

◎價款評估不適用

價款評估指南中:具備DCF法條件的選用DCF法◎非價款評估也暫不能使用

參數(shù)指導(dǎo)意見中:未對“扣除法”折現(xiàn)率、投資利潤率取值做規(guī)范方法模型本身存在缺陷:未考慮自有流動資金投入回報,固定資產(chǎn)投資等雖以折舊等形式進入總成本費用但未能真正反映現(xiàn)金流的時間價值(當(dāng)折舊時間越長、折現(xiàn)率越高時,采用該方法計算的評估價值的偏差越大)5/2/202316收入權(quán)益法(原收益權(quán)益法、簡易法)基于替代原則的一種間接估算采礦權(quán)價值的方法,是通過采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)對銷售收入現(xiàn)值進行調(diào)整,作為采礦權(quán)評估價值。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)反映評估價值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系計算公式一般原理5/2/202317收入權(quán)益法評估模型銷售收入折現(xiàn)系數(shù)銷售收入現(xiàn)值(銷售收入×折現(xiàn)系數(shù))銷售收入現(xiàn)值之和采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)采礦權(quán)評估價值(銷售收入現(xiàn)值之和×采礦權(quán)權(quán)益系數(shù))運用注意問題評估基于參數(shù)確定指導(dǎo)意見建議的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值時:◎生產(chǎn)能力確定應(yīng)遵循生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限與儲量規(guī)模相匹配原則,明顯不匹配時應(yīng)進行調(diào)整,但資源接近枯竭及國家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外◎不考慮建設(shè)期,不考慮試產(chǎn)期、按達產(chǎn)生產(chǎn)能力計算(考慮勘查期、建設(shè)期及試產(chǎn)期時不能采用參數(shù)確定指導(dǎo)意見建議的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù))◎評估采用的產(chǎn)品銷售價格是當(dāng)?shù)仄骄鰪S價格(可與DCF法等產(chǎn)品銷售價格不同)5/2/2023185/2/2023195/2/202320收入權(quán)三益法●適用三于資源三儲量規(guī)三模和礦三山生產(chǎn)三規(guī)模均三為小型三且不具三備采用三其他收三益途徑三評估方三法的條三件的采三礦權(quán)評三估;不具備三…條件三:指評三估所能三參考的三技術(shù)經(jīng)三濟資料三不充分三也不規(guī)三范,不三具備采三用DC三F法等三的條件三(不具三備或可三類比確三定評估三參數(shù)的三)●適用三于服務(wù)三年限較三短生產(chǎn)三礦山的三采礦權(quán)三評估;(可與三下款合三并。年三限較短三未定“三短”的三標(biāo)準(zhǔn),三實務(wù)中三爭議較三多)●適用三于資源三接近枯三竭的大三中型礦三山,其三剩余服三務(wù)年限三小于5三年的采三礦權(quán)評三估。對某些三礦山服三務(wù)年限三較短的三采礦權(quán)三,采用三DCF三法等其三他收益三途徑評三估方法三可能存三在評估三結(jié)果失三真問題由于收三入權(quán)益三法對評三估對象三自身的三地質(zhì)、三采選(三冶)條三件及經(jīng)三營狀況三的反映三不夠充三分等問三題,因三此,對三具備D三CF法三適用條三件的,三不使用三收入權(quán)三益法,三應(yīng)選用三DCF三法適用范三圍4/2三5/2三02321折現(xiàn)現(xiàn)三金流量三風(fēng)險系三數(shù)調(diào)整三法針對地三質(zhì)勘查三程度較三低的穩(wěn)三定分布三的大中三型沉積三礦產(chǎn)的三探礦權(quán)三價值評三估而設(shè)三定的一三種評估三方法。首先根三據(jù)毗鄰三區(qū)礦產(chǎn)三勘查開三發(fā)的情三況,采三用折現(xiàn)三現(xiàn)金流三量法等三(或折三現(xiàn)剩余三現(xiàn)金流三量法或收入三權(quán)益法)估算三出評估三對象的三基礎(chǔ)價三值,然三后采用三礦產(chǎn)開三發(fā)地質(zhì)三風(fēng)險系三數(shù)進行三調(diào)整得三到探礦三權(quán)評估三價值三,作為三礦業(yè)權(quán)三評估價三值。●該方三法的理三論思想(評估三思路):◎任何三礦床未三經(jīng)必要三的勘查三工作控三制,其三資源儲三量的可三靠性是三很低的三。◎假設(shè)三評估對三象的資三源儲量三是可靠三的,并三可以預(yù)三測其未三來收益三,可以三用折現(xiàn)三現(xiàn)金流三量法等三估算其三價值?!蛭唇?jīng)三必要的三勘查工三作控制三,資源三儲量的三可靠性三低,通三過礦產(chǎn)三開發(fā)地三質(zhì)風(fēng)險三系數(shù)調(diào)三整一般原三理(就計三算公式三表述原三理)4/2三5/2三02322折現(xiàn)現(xiàn)三金流量三風(fēng)險系三數(shù)調(diào)整三法煤礦開三發(fā)地質(zhì)三風(fēng)險系三數(shù):區(qū)三域成礦三地質(zhì)條三件+地三質(zhì)構(gòu)造三復(fù)雜程三度+煤三層穩(wěn)定三性+煤三質(zhì)及選三礦性能三+水文三地質(zhì)條三件+三其他開三采技術(shù)三條件要三素基本假三設(shè)◎假定根據(jù)已三有的、三較少的三礦產(chǎn)地三質(zhì)信息三所估算三所得資源儲三量大致三可靠;◎假定三方法中三考慮的三地質(zhì)因三素已最三大程度三地代表三了可能三的來自三于地質(zhì)三的開發(fā)三風(fēng)險因三素。(假定三低可靠三性的資三源儲量三開發(fā)風(fēng)三險可通三過設(shè)定三的風(fēng)險三系數(shù)調(diào)三整)計算公三式4/2三5/2三02323折現(xiàn)現(xiàn)三金流量三風(fēng)險系三數(shù)調(diào)整三法●評估三對象條三件◎區(qū)域三內(nèi)礦層三的層位三和厚度三基本穩(wěn)三定,賦三存狀況三好;◎評估三對象是三毗鄰區(qū)三礦床的三延續(xù)部三分,或三者與毗三鄰區(qū)已三開發(fā)礦三產(chǎn)有相三同地質(zhì)三成礦環(huán)三境;(大中三型沉積三礦床背三景)◎毗鄰三區(qū)有同三類型礦三產(chǎn)勘查三開發(fā)背三景、評三估對象三周邊已三進行過三較高程三度的勘三查或已三開發(fā),三相關(guān)地三質(zhì)信息三可以收三集到;◎通過三與已進三行過較三高程度三的勘查三或已開三發(fā)的毗三鄰區(qū)的三類比和三推斷,三可以預(yù)三測出評三估對象三的資源三儲量、三礦層賦三存情況三和開采三條件等三開發(fā)利三用所必三須的參三數(shù)?!窨色@三取資料三條件◎具備礦產(chǎn)開三發(fā)利用三方案等三礦山設(shè)計文三件(周邊三類似礦三山設(shè)計三);◎通過類比本區(qū)類三似生產(chǎn)三礦山,評估對三象未來礦三山的收益可三以預(yù)測?!竦刭|(zhì)三信息不三確定性三的風(fēng)險三處理條三件區(qū)域內(nèi)三勘查程三度低、三地質(zhì)信三息不確三定,可三以通過三對風(fēng)險三要素的三分析和三類比能三初步預(yù)三測、量三化因礦三產(chǎn)開發(fā)三地質(zhì)風(fēng)三險因素三所不能三達到的三價值量使用的三前提條三件4/2三5/2三02324折現(xiàn)現(xiàn)三金流量三風(fēng)險系三數(shù)調(diào)整三法適用于三賦存穩(wěn)三定的沉三積型礦三種的大三中型礦三床中勘三查程度三較低的三預(yù)查及三普查區(qū)三的探礦三權(quán)評估(指大三中型沉三積礦床三背景的三預(yù)查或三普查區(qū)三探礦權(quán)三,評估三對象本三身并無三資源儲三量大中三型限定三)參數(shù)指三導(dǎo)意見三僅列出三了北方三地區(qū)煤三礦開發(fā)三地質(zhì)風(fēng)三險系數(shù)三建議取三值,目三前主要三用于北三方(晉三、陜、三蒙、新三)主要三煤田部儲量三司研究三后確定三(國土三資儲函三〔20三12〕三29號三):三大中型三沉積礦三床中,三勘查程三度為預(yù)三查及普三查的煤三(全國三)、鐵三、錳、三磷、灰三巖、白三云巖、三石膏、三巖鹽礦三種,礦三體(礦三床)穩(wěn)三定至較三穩(wěn)定(三或礦體三簡單至三中等)三,構(gòu)造三簡單至三中等,三可采用三本方法三;其礦三產(chǎn)開發(fā)三地質(zhì)風(fēng)三險系數(shù)三的取值三在推薦三取值區(qū)三間未發(fā)三布之前三暫按北三方地區(qū)三煤礦開三發(fā)地質(zhì)三風(fēng)險系三數(shù)進行三評判賦三值應(yīng)用范三圍與D三CF法三等有重三疊,應(yīng)三在全面三衡量各三種方法三可用性三后采用適用范三圍4/2三5/2三02325折現(xiàn)現(xiàn)三金流量三風(fēng)險系三數(shù)調(diào)整三法◎勘查三工作程三度主要三考慮其三勘查類三型、已三完成勘三查工程三的工程三間距及三對礦體三控制程三度,并三比照現(xiàn)三行地質(zhì)三勘查規(guī)三范綜合三確定?!蛴嬎闳u估利三用可采三儲量時三,對于三各種資三源量應(yīng)三在項目三經(jīng)濟合三理性分三析后分三類處理三,屬技三術(shù)經(jīng)濟三可行的三各種資三源量(三包括3三33、三(33三4)?三)全部三參加評三估計算三,不使三用可信三度系數(shù)三折算。◎當(dāng)評三估對象三范圍較三小,區(qū)三內(nèi)資源三儲量較三少,規(guī)三劃生產(chǎn)三能力為三小型,三難以采三用折現(xiàn)三現(xiàn)金流三量法或三折現(xiàn)剩三余現(xiàn)金三流量法三計算探三礦權(quán)基三礎(chǔ)價值三時,采三用其他三方法估三算探礦三權(quán)基礎(chǔ)三價值?!病半p三小”且三不具備三DCF三法條件三的,可三采用收三入權(quán)益三法估算三探礦權(quán)三基礎(chǔ)價三值(不考三慮后續(xù)三勘查期三、建設(shè)三期和試三產(chǎn)期)〕價款評三估暫不三能采用三折現(xiàn)剩三余現(xiàn)金三流量法三估算基三礎(chǔ)價值運用中三需注意三的問題4/2三5/2三02326收益途三徑評估三方法的三參數(shù)及三選取收益途三徑礦業(yè)三權(quán)評估三參數(shù)取三值依據(jù)取值依三據(jù)或參三考依據(jù)三主要有三三大類三:一是技三術(shù)、經(jīng)三濟基礎(chǔ)三資料,三如礦產(chǎn)三資源儲三量報告三(地質(zhì)三勘查報三告、儲三量核實三報告、三儲量檢三測年報三等),三礦山設(shè)三計文件三(開發(fā)三利用方三案、(三預(yù))可三行性研三究報告三、礦山三初步設(shè)三計等)三,礦山三企業(yè)生三產(chǎn)報表三和財務(wù)三報告(三財務(wù)會三計報表三及其附三注等)三等;二是有三關(guān)的技三術(shù)規(guī)范三、規(guī)程三和財稅三規(guī)定,三如地質(zhì)三勘查規(guī)三范、資三源儲量三分類標(biāo)三準(zhǔn),礦三山開采三、選冶三設(shè)計規(guī)三范和規(guī)三程,稅三費標(biāo)準(zhǔn)三文件等三;三是相三關(guān)的各三類統(tǒng)計三信息資三料,如三統(tǒng)計年三鑒、行三業(yè)統(tǒng)計三數(shù)據(jù)、三價格信三息資料三等。4/2三5/2三02327收益途三徑礦業(yè)三權(quán)評估三參數(shù)取三值依據(jù)評估報三告應(yīng)對三依據(jù)的三礦產(chǎn)資三源儲量三報告、三礦山設(shè)三計文件三或生產(chǎn)三報表、三財務(wù)報三告等進三行評述要根據(jù)三評估對三象的資三源稟賦三以及礦三床開發(fā)三條件等三實際情三況,在三有關(guān)信三息資料三充分收三集和分三析研究三基礎(chǔ)上三,采用與評估三目的相三適應(yīng)的三生產(chǎn)力三水平和在當(dāng)三前經(jīng)濟三技術(shù)條三件下最三合理有三效利用三資源和三最佳用三途開發(fā)三為原則三合理確三定有關(guān)三技術(shù)、三經(jīng)濟參三數(shù)。對引用三或調(diào)整三依據(jù)資三料中的三參數(shù)或三礦山實三際指標(biāo)三作為評三估參數(shù)三的,應(yīng)三在評估報三告中對依據(jù)三的資料三等做出三合規(guī)性三、合理三性及生三產(chǎn)力水三平等方三面的評述評估參三數(shù)選取三時對依三據(jù)資料三主要參三數(shù)進行三了調(diào)整三并對經(jīng)三濟評價三指標(biāo)和三結(jié)論有三重大影三響的,三需要進三行項目經(jīng)三濟合理三性評價,在評估報三告中對經(jīng)濟評三價結(jié)果和生產(chǎn)三力水平三等進行表述4/2三5/2三02328資源儲三量和可三采儲量▲參與三評估的三保有資三源儲量通常指三評估基三準(zhǔn)日保三有資源三儲量,三但對出三讓評估三常指特三定時點三的保有三資源儲三量,如三按國家三礦業(yè)權(quán)三有償取三得制度三改革政三策通常三指20三06年三9月3三0日(三財建基三準(zhǔn)日三),延三續(xù)登記三采礦權(quán)三通常指三采礦許三可證有三效期末三時點的三保有資三源儲量三,某些三省份國三土資源三管理部三門有特三別規(guī)定三的(如三陜西指三200三3年底三)指規(guī)三定時點三的保有三資源儲三量◎?qū)Y三源儲量三未動用三的,其三參與評三估的保三有資源三儲量即三為地質(zhì)三報告提三交并(三或)經(jīng)三評審的三資源儲三量◎?qū)ιa(chǎn)礦山三、資源三儲量已三動用的三,參與三評估的三保有資三源儲量三指儲量三估算基三準(zhǔn)日經(jīng)三評審的三保有資三源儲量三加上(三或扣除三)儲量三估算基三準(zhǔn)日至三特定時三點或評三估基準(zhǔn)三日動用三資源儲三量要掌握三動用資三源儲量三的計算4/2三5/2三02329資源儲三量和可三采儲量動用資三源儲量三的計算三應(yīng)注意三問題◎動用資三源儲量三的時段三期間:對延三續(xù)登記三采礦權(quán)三原則上三應(yīng)是資三源儲量三估算基三準(zhǔn)日至三原采礦三許可證三有效期三結(jié)束的三期間;三對于國三土資源三管理部三門另又三規(guī)定的三,按其三規(guī)定執(zhí)三行◎動用資三源儲量三的數(shù)量三:對管理三規(guī)范、三生產(chǎn)報三表齊全三的礦山三或國土三資源管三理部門三出具證三明的,三可根據(jù)三其報表三或證明三列明的三該動用三資源儲三量的時三段期間三的采出三礦石量三和采礦三損失量三計算;對管理三不規(guī)范三、生產(chǎn)三報表不三齊全的三礦山,三可根據(jù)三其實際三采出量三或采礦三許可證三核定生三產(chǎn)能力三(確定三采出量三)以及三礦山設(shè)三計文件三或相關(guān)三規(guī)范規(guī)三程規(guī)定三的采礦三損失率三計算。動用資三源儲量三=采出三礦石量三×(1三-礦石三貧化率三)÷采三礦回采三率對煤礦三及無需三考慮廢三石混入三的非金三屬礦,三不計礦三石貧化三率對煤礦采礦回三采率應(yīng)三采用國三家規(guī)定三的采區(qū)回三采率(公式三中不需再三乘備用三系數(shù))4/2三5/2三02330資源儲三量和可三采儲量▲討論參與評三估的保三有資源三儲量計三算時理三論上除三生產(chǎn)動三用量外三還應(yīng)考三慮生產(chǎn)勘三探增減三量。不考慮三生產(chǎn)勘三探增減三量的原三因,除三儲量估三算基準(zhǔn)三日與特定時三點或評估基三準(zhǔn)日間三隔時間三較短,三短期內(nèi)三生產(chǎn)勘三探資源三儲量增三減很小三、可忽三略外,三還基于三:生產(chǎn)三勘探資三源儲量三變化僅三憑企業(yè)三提供資三料沒有三儲量管三理部門三評審把三關(guān),有三可能存三在可靠三性問題三(而采三動變化三有生產(chǎn)三規(guī)??厝疲ㄈ2粫刑笕睿倪@個三意義上三說,對三不涉及三采礦權(quán)三價款的三非法定三評估,三是可以三考慮生產(chǎn)勘三探增減三量的4/2三5/2三02331資源儲三量和可三采儲量▲參與三評估的三保有資三源儲量◎注意:三評估范三圍與資三源儲量三估算范三圍一致三性4/2三5/2三02332資源儲三量和可三采儲量◎注意:三評估范三圍與儲三量計算三范圍一三致性4/2三5/2三02333資源儲三量和可三采儲量▲評估三利用資三源儲量指參與三評估的三保有資三源儲量三中,用三于作為三評估計三算可采三儲量的三基礎(chǔ)數(shù)三據(jù)——三參與評三估計算三的基礎(chǔ)三儲量和三資源量三折算的三基礎(chǔ)儲三量評估利三用資源三儲量=三∑(參三與評估三的基礎(chǔ)三儲量+參與三評估的三資源量三×該類型資源量三的可信度三系數(shù))計算評三估利用三資源儲三量,應(yīng)三對參與三評估的三保有資三源儲量三結(jié)合礦三山設(shè)計三文件等三進行項三目經(jīng)濟三合理性三分析后三分類處三理。目三前價款三評估執(zhí)三行《礦三業(yè)權(quán)價三款評估三應(yīng)用指三南》的三有關(guān)規(guī)三范,非三價款評三估執(zhí)行三《礦業(yè)三權(quán)評估三利用礦三產(chǎn)資源三儲量指三導(dǎo)意見三》。注:《三礦業(yè)權(quán)三評估利三用礦產(chǎn)三資源儲三量指導(dǎo)三意見》三與《礦三業(yè)權(quán)價三款評估三應(yīng)用指三南》的三相關(guān)內(nèi)三容基本三相同,三其“評三估利用三礦產(chǎn)資三源儲量三”應(yīng)刪三除“礦三產(chǎn)”。4/2三5/2三02334資源儲三量和可三采儲量評估利三用資源三儲量內(nèi)蘊經(jīng)三濟資源三量——經(jīng)濟合三理的項三目:(1)(33三1)、三(33三2)對應(yīng)于三(1三11b三)、(三122三b),全部參三與評估三計算(2)三(3三33)三可參考礦山設(shè)三計文件或設(shè)計規(guī)三范取值設(shè)計文三件中未予設(shè)三計利用三或設(shè)計三規(guī)范未三做規(guī)定三的,屬技三術(shù)經(jīng)濟三可行的三,可信度三系數(shù)在三0.5三~0三.8范三圍中取三值,具體三取值:按礦床三(總體三)地質(zhì)三工作程三度、三(33三3)與三其周邊三探明的三或控制三的資源三儲量關(guān)三系、礦三種及礦三床勘查三類型等三確定。三礦床地三質(zhì)工作三程度高三的,或三(33三3)資三源量的三周邊有三高級資三源儲量三的,或三礦床勘三查類型三簡單的三,可信三度系數(shù)三取高值三;反之三,取低三值。(煤礦三等設(shè)計三文件設(shè)三計不符三合規(guī)范三的,應(yīng)三據(jù)規(guī)范三予以調(diào)三整)(3)三簡單勘三查或調(diào)三查即可三達到礦三山建設(shè)三和開采三要求的三無風(fēng)險三的地表三出露礦三產(chǎn)(建筑三材料類三礦產(chǎn)等三),估算的三資源儲三量均視三為(1三11b三)或(三122三b),全部參三與評估三計算按設(shè)計三等取值三,如全三部設(shè)計三利用即三可信度三系數(shù)1三、按3三0%折三算利用三即可信三度系數(shù)三取0.三3,不三受下述三未予設(shè)三計利用三或無規(guī)三范規(guī)定三的在0三.5~三0.三8范圍三取值的三限制4/2三5/2三023354/2三5/2三023364/2三5/2三02337屬經(jīng)濟三可利用三的,全三算;否三則全不三算指原列三為經(jīng)濟三基礎(chǔ)儲三量或內(nèi)蘊三經(jīng)濟資三源量資源儲三量和可三采儲量3.通三過項目經(jīng)三濟合理三性分析三表明應(yīng)屬邊際三經(jīng)濟和三次邊際三經(jīng)濟的,不參與三評估計三算4.礦三產(chǎn)資源三儲量報三告中采三用以往三資源儲三量套改三等原因三出現(xiàn)的邊際經(jīng)三濟基礎(chǔ)三儲量和三次邊際三經(jīng)濟資三源量原則上三不參與三評估計三算。但三設(shè)計或三實際利三用的,三或雖未三設(shè)計或三實際利三用,但三評估時三進行經(jīng)三濟分析三認(rèn)為屬三經(jīng)濟可三利用的三,應(yīng)視三為(1三11b三)、(三122三b)全三部參與三計算5.預(yù)測的三資源量三(33三4)?三原則上三不參與三評估計三算需要說三明的是三,采用折三現(xiàn)現(xiàn)金三流量風(fēng)三險系數(shù)三調(diào)整法三評估時三,推斷三的內(nèi)蘊三經(jīng)濟資三源量(三333三)和預(yù)三測的資三源量(三334三)?三全部參三與評估三計算(三不做可三信度系三數(shù)調(diào)整三)。評估利三用資源三儲量4/2三5/2三02338資源儲三量和可三采儲量▲可信三度系數(shù)三折算時三評估利三用資源三儲量的三礦石品三位處理可信度三系數(shù)折三算只對三礦石量三和金屬三量、不三對礦石三品位起三作用,三即對同三一類型三的資源三量折算三前后其三礦石品三位是不三變的4/2三5/2三02339《礦業(yè)三權(quán)評估三利用礦三產(chǎn)資源三儲量指三導(dǎo)意見三》:對于金三屬礦產(chǎn)三,應(yīng)針三對礦石三量和金三屬量同三時采用三可信度三系數(shù)折算,三同類型三資源量三折算前三后其礦三石品位三保持不三變?!菊f明三】同類型三資源量三折算前三后其品三位不變?nèi)?,但因三參與計三算的基礎(chǔ)三儲量和三資源量三折算前三后礦石三量、金三屬量變?nèi)?,全三礦評估利用三資源儲三量的品三位可能三變化,三需要重三新計算三。參見三下表主礦產(chǎn)三銅的計三算。上款通三常適用三于主、三共組分三以及與三主組分三資源儲三量類型三劃分一致的三伴生組三分評估三利用資三源儲量三計算。三對與主三組分資三源儲量類型三劃分不三一致的三伴生組三分,應(yīng)三根據(jù)具三體情況三特別處三理,不應(yīng)機三械套用三。例如,某銅三礦,根三據(jù)主礦三產(chǎn)銅組三合樣分三析全礦三銅礦石(33三2+3三33)三伴生銀三平均品三位15三.00三g/t三,因銀三賦存研三究程度和樣品三數(shù)不足三,伴生三銀全部三歸為(三333三)〔(三332三)礦石三的伴生銀也三降為(三333三)〕。4/2三5/2三023404/2三5/2三02341本例中,三評估利三用資源三儲量的三銀平均三品位應(yīng)三依據(jù)參三與評估三的保有資三源儲量三銀平均三品位1三5.0三0g/三t確定三,再根三據(jù)銀平三均品位和評估三利用資三源儲量三的銅礦三石量(三800三萬噸)三反算評三估利用資源儲三量的銀三金屬量三120三噸(即三800三萬噸×三15.三00g三/t)三。以下錯誤:評估三利用資三源儲量三銀金屬三量=保三有資源三儲量銀三金屬量(三333三)13三5噸×三可信度三系數(shù)0三.5=三67.三50噸三〔僅就(33三2)礦三石伴生三銀70三0萬噸三×15三.00三g/t三=10三5噸就三高于該三計算結(jié)果三〕,評三估利用三資源儲三量銀平三均品位三8.4三4g三/t(三即銀金屬量6三7.5三0噸÷三礦石量三800三萬噸)三。4/2三5/2三02342指設(shè)計三確定且以后三不回收三的礦柱資源儲三量和可三采儲量▲評估三利用可三采儲量三(可采三儲量)指評估三利用資三源儲量三扣除各三種損失三后可采三出的儲三量礦石損三失包括三開采損三失(采三礦損失三量)和三非開采三損失(三設(shè)計損三失量)三,其確三定應(yīng)依三據(jù)礦山三設(shè)計文三件/礦三產(chǎn)資源三儲量報三告/礦三山生產(chǎn)三報表/三有關(guān)規(guī)三程規(guī)定三等礦業(yè)權(quán)三評估中三,設(shè)計三損失量三一般包三括露天三開采設(shè)三計的最三終邊幫三礦量;三地下開三采設(shè)計三的由地三質(zhì)條件三和水文三地質(zhì)條三件產(chǎn)生三的損失三,如斷三層和防三水保護三礦柱、三技術(shù)和三經(jīng)濟條三件限制三難以開三采的邊三緣或零三星礦體三或孤立三礦塊等三,由留永久礦三柱造成的三損失,三如邊界三礦柱等三、永久三建(構(gòu)三)筑物三下需留三設(shè)的永三久礦柱三以及因三法律、三社會、三環(huán)境保三護等因三素影響三不得開三采的保三護礦柱4/2三5/2三02343資源儲三量和可三采儲量◎評估三確定設(shè)三計損失三量時應(yīng)三注意的三問題1.設(shè)三計損失三量未參三與評估三利用資三源儲量三計算時三,此處三對應(yīng)的三該設(shè)計三損失量三時也不三計算,三避免計三算可采三儲量時三重復(fù)扣三除設(shè)計三損失量2.計三算評估三利用資三源儲量三時采用三可信度三系數(shù)對三資源量三進行折三算的,三計算設(shè)三計損失三量時應(yīng)三對該資三源量所三涉及的三設(shè)計損三失按同三口徑采三用可信三度系數(shù)三進行折三算。3.對三設(shè)計確三定的后三期回收三的礦柱三,如某三些大巷三和工業(yè)三廣場礦三柱,應(yīng)三屬臨時三礦柱,三不應(yīng)歸三為永久三礦柱做三設(shè)計損三失量扣三除4.注三意區(qū)分三永久礦三柱和“三三下”三壓礦(三水體、三建筑物三和鐵路三下壓覆三礦),三兩者不三能混同永久礦三柱指以三后不回三收的保三護礦柱三;“三三下”壓三礦中可三能設(shè)計三有永久三礦柱(三列在永三久礦柱三中),三通常單三列的“三三下”三壓礦是三要回采三的——三煤礦條三帶法回三采率3三0~5三0%4/2三5/2三02344資源儲三量和可三采儲量采礦損三失量通三常按采三礦損失三率計算采礦損三失量=三(評估三利用資三源儲量三-設(shè)計三損失量三)×采礦三損失率評估利三用可采三儲量計三算公式三為:評估利三用可采三儲量=三評估利三用資源三儲量-設(shè)計三損失量-采礦三損失量=(評三估利用三資源儲三量-設(shè)三計損失三量)×采礦三回采率4/2三5/2三02345例:×三×煤礦三采礦權(quán)三評估可三采儲量三估算表4/2三5/2三02346例:×三×煤礦三采礦權(quán)三評估可三采儲量三估算表4/2三5/2三02347生產(chǎn)能三力根據(jù)參三數(shù)確定三指導(dǎo)意三見和價三款評估三指南,三熟練掌三握:◆確定三生產(chǎn)能三力的原三則和影三響因素◆估算三生產(chǎn)能三力的基三本方法◆評估三確定生三產(chǎn)規(guī)模三(能力三)方法◆需注三意的問三題特別注三意:◎煤礦三探礦權(quán)三評估按三匹配原三則等估三算確定三生產(chǎn)規(guī)三模時,三應(yīng)符合三礦井類三型(井三型)劃三分規(guī)范(應(yīng)掌三握井型三劃分標(biāo)三準(zhǔn))◎劃定三礦區(qū)范三圍中的三“規(guī)劃三生產(chǎn)能三力”不三是采礦三權(quán)價款三評估確三定生產(chǎn)三規(guī)模的三依據(jù),三其依據(jù)三是經(jīng)審三查通過三的開發(fā)三方案設(shè)三計生產(chǎn)三能力三(規(guī)三劃能力三可與方三案設(shè)計三能力不三一致)4/2三5/2三02348評估計三算年限根據(jù)參三數(shù)確定三指導(dǎo)意三見和價三款評估三指南,三熟練掌三握:◆相關(guān)三概念評估計三算年限三=后續(xù)三勘查年三限(對三需補充三后續(xù)勘三查的探三礦權(quán))+建設(shè)三年限(三對擬建三、在建三、改擴三建礦山三)+評估計三算的服三務(wù)年限評估計三算的服三務(wù)年限三不一定三等于礦三山服務(wù)三年限,三如礦山三服務(wù)年三限50三年,價三款評估三時評估三計算的三服務(wù)年三限可能三是國土三資源管三理部門三確定的三采礦權(quán)三出讓有三效期或三者30三年◆礦山三服務(wù)年三限估算三方法(可采三儲量、三生產(chǎn)規(guī)三模與服三務(wù)年限三關(guān)系計三算式)◆評估三確定年三限方法(后續(xù)三勘查年三限、建三設(shè)年限三及評估三計算的三服務(wù)年三限)※注意礦三業(yè)權(quán)評三估中煤礦儲量備三用系數(shù)三取值,其含義三不同于三設(shè)計規(guī)三范,不三能直接三采用礦三山設(shè)計三文件的三設(shè)計數(shù)三值地下開三采三露天三開采地質(zhì)構(gòu)三造和開三采技術(shù)三條件復(fù)三雜三1.三5三1三.2地質(zhì)構(gòu)三造和開三采技術(shù)三條件中三等三1.4三1.1地質(zhì)構(gòu)三造和開三采技術(shù)三條件簡三單三1.三3三1.三14/2三5/2三02349產(chǎn)品方三案與采三選(冶三)技術(shù)三指標(biāo)熟練掌三握產(chǎn)品三方案的三基本概三念和構(gòu)三成※注意三完整性三:如原三煤應(yīng)標(biāo)三示煤種三,精礦三應(yīng)標(biāo)識三品位品三級※注意三諸如精三礦產(chǎn)品三與精礦三中可計三價組分三的區(qū)別200三5年考三試鉛鋅三礦案例三題,考三點即是三地質(zhì)品三位與原三礦品位三關(guān)系、三產(chǎn)率與三選礦回三收率關(guān)三系公式如某鉛三鋅礦按三鉛鋅礦三石、鋅三礦石和三鉛礦石三混合開三采、選三別,據(jù)三地質(zhì)品三位(地三質(zhì)平均三品位P三b2.三10%三、Z三n5.三36%三、A三g3三2.6三6g三/t)三與原礦三品位關(guān)三系及選三礦金屬三平衡關(guān)三系等,三填補下三列設(shè)計三的選礦三指標(biāo)表三中的空三格(小三數(shù)點后三保留兩三位小數(shù)三)基本公三式應(yīng)熟三練掌握4/2三5/2三02350①原礦三Pb品三位1.三81%三×選P三b回收三率88三%÷鉛三精礦P三b品位三70%②鉛精三礦產(chǎn)率三2.2三8%×三鉛精礦三Ag品三位40三8g/三t÷原三礦Ag三品位2三8.0三9g/三t產(chǎn)品產(chǎn)率(%)品位選礦回收率(%)Pb(%)Zn(%)Ag(g/t)PbZnAg鉛精礦2.28

70×40888.00×33.12

鋅精礦8.09×52156×91.2044.93尾礦89.63××××××原礦1001.814.61

28.09100100100地質(zhì)品三位2.三10%三×(1三-貧化三率14三%)注:劃三“×”三者不需三填。4/2三5/2三02351銷售收三入◆不能三直接采三用礦山三設(shè)計文三件中的三價格數(shù)三據(jù)◆銷售三價格是三產(chǎn)品在三當(dāng)?shù)毓_市場三上出售三的不含三增值稅三平均價三格(外三銷價)三(不能三是企業(yè)三內(nèi)部結(jié)三算價格三)◆評估用三產(chǎn)品價三格不是三評估基三準(zhǔn)日時三點價,三而是評三估計算三期的預(yù)三測價格三。基于三預(yù)測理三論和實三務(wù),目三前多采三用的是三不變價三原則◆價款三評估約三定了評三估用價三格取值三原則(1、三3、5三年);二級三市場評三估未做三約定,三但評估三報告中三應(yīng)說明三取價原三則(較多三應(yīng)用的三是采用時間序三列分析三預(yù)測法三以評估三基準(zhǔn)日三前的三三個年度三的價格平均值或回歸三分析后三確定)熟練掌三握產(chǎn)品三產(chǎn)量計三算公式熟練掌三握產(chǎn)品三價格確三定原則三和方法注意的三問題4/2三5/2三02352銷售收三入應(yīng)注意三的問題◆產(chǎn)銷三均衡原三則:設(shè)三定當(dāng)年三生產(chǎn)的三產(chǎn)品當(dāng)三年能夠三全部售三出并收三回貨款三,即年三產(chǎn)品銷三售量等三于年產(chǎn)三品生產(chǎn)三量◆國內(nèi)三銷售產(chǎn)三品的銷三售收入三應(yīng)按不三含增值三稅的銷三售價計三算◆產(chǎn)品三銷售其三計價標(biāo)三準(zhǔn)應(yīng)注三意與產(chǎn)三品的品三位、品三級、規(guī)三格等相三一致◆產(chǎn)品三銷售價三格應(yīng)根三據(jù)資源三稟賦條三件綜合三確定如煤礦三由多個三不同煤三種煤質(zhì)三的煤層三構(gòu)成,三評估確三定原煤三產(chǎn)品綜三合價時三,應(yīng)分三別按各三煤種煤三質(zhì)條件三分別確三定價格三后,按三各煤種三煤質(zhì)煤三層的可三采儲量三比例確三定整個三煤礦原三煤產(chǎn)品三綜合價三格。對三某些多三煤種煤三質(zhì)的生三產(chǎn)礦山三根據(jù)其三歷史價三格確定三綜合價三時,尤三其應(yīng)引三以關(guān)注三?!羰找嫒龣?quán)益法三采用銷三售價格三是當(dāng)?shù)厝骄鋈龔S價格4/2三5/2三02353銷售收三入◆對礦三床中共三伴生有三用組分三產(chǎn)品,三凡其綜三合開發(fā)三利用屬三技術(shù)上三可行、三經(jīng)濟上三合理、三環(huán)境上三允許的三,也與三主產(chǎn)品三一起進三行銷售三收入計三算◎?qū)τ腥舶樯嘟M分三礦產(chǎn)的三,精礦三產(chǎn)品可三能有多三種,應(yīng)三分別計三算各精三礦產(chǎn)品三的銷售三收入如鉛鋅三礦伴生三銀,若三其選礦三產(chǎn)品鉛三精礦和三鋅精礦三含銀均三達計價三標(biāo)準(zhǔn),三應(yīng)分別三對鉛精三礦含銀三和鋅精三礦含銀三計算銷三售收入◎?qū)δ橙┚V三產(chǎn)品中三可能有三多種可三計價的三有用組三分的,三應(yīng)分別三計算精三礦中各三有用組三分的銷三售收入如銅精三礦,除三銅精礦三含銅計三價外,三若其含三金、含三硫均達三計價標(biāo)三準(zhǔn),應(yīng)三分別計三算銅精三礦含銅三、含金三、含硫三的銷售三收入應(yīng)注意三的問題4/2三5/2三02354銷售收三入◎化工三礦產(chǎn)如三硫精礦三一般是三按折合三標(biāo)硫(三含硫3三5%)三的精三礦(實三物)量三來計價三的◎鐵等三黑色金三屬一般三是按不三同品位三檔次(三級別)三、按精三礦(實三物)量三來計價三的,個三別的有三色金屬三也是按三精礦(三實物)三量計價三如鎢精三礦按標(biāo)三鎢(含三WO365%三)◎有色三金屬一三般是按三不同品三位檔次三(級別三)、按三精礦三(有用三組分)三含量來三計價的三,對不三同檔次三中有用三組分增三減或有三害組分三含量變?nèi)屑訙p三價的規(guī)三定(如有三用組分三在基價三基礎(chǔ)上三每提高三1個百三分點或三每提高三1個噸三度加價三多少、三不足1三個百分三點或1三個噸度三不加價三)◎金、三銀貴金三屬礦產(chǎn)三品價格三一般按三不同品三位檔次三(規(guī)格三)、以三對應(yīng)的三計價系三數(shù)乘以三成品金三(≥9三9.9三5%、三<99三.99三%國標(biāo)三二號金三)、銀三(>99三.9%三)銷售三價格來三確定礦產(chǎn)品三計價標(biāo)三準(zhǔn)4/2三5/2三023554/2三5/2三023564/2三5/2三02357投資根據(jù)參三數(shù)確定三指導(dǎo)意三見、收三益途徑三評估方三法規(guī)范三和價款三評估應(yīng)三用指南三,熟練三掌握:◆后續(xù)三地質(zhì)勘三查投資三確定方三法◆固定三資產(chǎn)投三資相關(guān)三概念及三確定方三法◆土地三(資產(chǎn)三、費用三)相關(guān)三概念及三評估處三理方式注意:三不用漏三了價款三評估不三計土地三費用的三處理方三式◆固定三資產(chǎn)更三新投資三相關(guān)概三念及確三定方法◆流動三資金相三關(guān)概念三及確定三方法◆需注三意的問三題按現(xiàn)行三財稅政三策及評三估實務(wù)三,應(yīng)了解設(shè)備進三項增值三稅抵扣三的評估三處理方三式4/2三5/2三02358投資◎評估三中不考三慮固定三資產(chǎn)投三資借款三,固定三資產(chǎn)投三資按自三有資金三處理,三故投資三中不考三慮其建三設(shè)期貸三款利息◎擬建三、在建三項目礦三業(yè)權(quán)價三款評估三,依據(jù)三礦山設(shè)三計文件三設(shè)計確三定固定三資產(chǎn)投三資時,三應(yīng)(合三理)剔三除預(yù)備三費用、三征地費三用、建三設(shè)期貸三款利息三(及設(shè)三計的礦三業(yè)權(quán)價三款)等◎擬建三、在建三項目礦三業(yè)權(quán)評三估,為三簡化計三算,一三般將其三他費用三(工程三建設(shè)其三他費用三)按投三資比例三分?jǐn)傆嬋敫鞣秩抗こ倘M用(三井巷工三程、房三屋建筑三物、設(shè)三備)中◎擬建三、在建三項目礦三業(yè)權(quán)評三估,固三定資產(chǎn)三投資額三可按礦三山設(shè)計三文件中三設(shè)計的三建設(shè)期三及工程三進度在三現(xiàn)金流三量表中三列示,三未設(shè)計三的可按三時段平三均分配●固定三資產(chǎn)投三資4/2三5/2三023594/2三5/2三02360投資◎生產(chǎn)三礦山采三礦權(quán)評三估,可三以用評三估基準(zhǔn)三日企業(yè)三已形成三的固定三資產(chǎn)賬三面凈值三及在建三工程賬三面值,三但應(yīng)剔三除與礦三業(yè)權(quán)價三值無關(guān)三的資產(chǎn)三。固定資三產(chǎn)凈值三通常采三用報表三中的工三業(yè)用固三定資產(chǎn)三凈值。需注意三的是,三對于計三提折舊三的固定三資產(chǎn),三應(yīng)根據(jù)三不同類三型的固三定資產(chǎn)三的原值三,采用三不同的三折舊年三限,進三行折舊三計算;三按固定三資產(chǎn)原三值在其三剩余折三舊年限三內(nèi)計提三完折舊三后,折三舊結(jié)束三時點回三收固定三資產(chǎn)的三殘值(三原值×三殘值率三),下三一時點三以不變?nèi)齼r原則三投入等三額初始三投資(三原值)三的更新三資金,三采用連三續(xù)折舊三方法在三其折舊三年限內(nèi)三計算固三定資產(chǎn)三折舊,三…,評三估計算三期末回三收固定三資產(chǎn)余三值?!蛏a(chǎn)三礦山采三礦權(quán)評三估,固三定資產(chǎn)三投資額三應(yīng)在現(xiàn)三金流量三表中單三設(shè)評估三基準(zhǔn)日三列示(三折現(xiàn)系三數(shù)為1三)◎改擴三建礦山三采礦權(quán)三評估,三其固定三資產(chǎn)投三資一般三包括利三用原有三固定資三產(chǎn)(凈三值)三和改擴三建新增三投資兩三個部分三,可綜三合擬建三和生產(chǎn)三礦山采三礦權(quán)評三估固定三資產(chǎn)投三資的處三理方式4/2三5/2三023614/2三5/2三023624/2三5/2三023634/2三5/2三02364投資◎房屋三建筑物三和設(shè)備三采用不三變價原三則考慮三其更新三資金投三入,即三設(shè)備、三房屋建三筑物在三其計提三完折舊三后的下三一時點三(下一三年或下三一月)三投入等三額初始投三資◎采礦三系統(tǒng)資三產(chǎn)(坑三采的井三巷工程三或露采三的剝離三工程)三更新資三金不以三固定資三產(chǎn)投資三方式考三慮,而三以更新三性質(zhì)的三維簡費三及安全三費用(三不含井三巷工程三基金)三方式直三接列入三經(jīng)營成三本●回收三固定資三產(chǎn)凈殘三(余)三值◎一般三不考慮三固定資三產(chǎn)殘余三值變現(xiàn)三費用◎注意三固定資三產(chǎn)凈殘三(余)三值回收三的時點對生產(chǎn)三礦山采用D三CF法,第一三期回收三殘值的三時點是三剩余折三舊年限三期末;三追加更三新資金三后,第三二期開三始回收三殘值的三時點是三設(shè)定的三折舊年三限期末三;…,三評估期三末回收三余值或三殘值◎殘值三應(yīng)按固三定資產(chǎn)三原值乘三以固定三資產(chǎn)凈三殘值計三算●固定三資產(chǎn)更三新投資4/2三5/2三02365評估中三設(shè)備進三項增值三稅處理(參考三)根據(jù)國三家實施三增值稅三轉(zhuǎn)型改三革有關(guān)三政策,三自20三09年三1月1三日起,三允許抵三扣一般三納稅人三新購進設(shè)備所含的三進項稅三額?!兜V業(yè)三權(quán)評估三增值稅三處理指三導(dǎo)意見三》:●設(shè)備(三含安裝三工程,三下同)三可按1三7%增三值稅稅三率估算三進項增三值稅;三礦山生三產(chǎn)期開三始,產(chǎn)三品銷項三增值稅三抵扣當(dāng)三期材料三、動力三進項增三值稅后三的余額三,抵扣三設(shè)備進三項增值三稅;當(dāng)三期未抵三扣完的三設(shè)備進三項稅額三結(jié)轉(zhuǎn)下三期繼續(xù)三抵扣。說明:安裝工三程如是三由設(shè)備三廠家完三成,即三安裝工三程構(gòu)成三廠家設(shè)三備價一三部分,三屬增值三稅應(yīng)稅三項目,三可合并三進設(shè)備三中。對三由營業(yè)三稅納稅三主體—三—建筑三施工單三位等完三成的安三裝工程三,一般三僅安裝三工程發(fā)三生的材三料等增三值稅應(yīng)三稅項目三所含增三值稅允三許抵扣三,考慮三到難以三估算安三裝工程三中增值三稅應(yīng)稅三與非應(yīng)三稅項目三,且考三慮評估三中不再三估算維三簡費、三安全費三用提取三后用于三購置設(shè)三備支出三的增值三稅抵扣三,為簡三化計算三,20三09年三1月1三日起設(shè)三備類(三新購置三設(shè)備、三安裝工三程以及三其他建三設(shè)費用三分?jǐn)傆嬋朐O(shè)備三中投資三額)視三同增值三稅應(yīng)稅三項目、三估算可三抵扣進三項增值三稅。房屋建三筑物等三非增值三稅應(yīng)稅三項目等三不抵扣三,其含三義見《三中華人三民共和三國增值三稅暫行三條例實三施細(xì)則三》第二三十三條為便于三礦業(yè)權(quán)三評估處三理,礦三評協(xié)技三工委及三準(zhǔn)則編三制指導(dǎo)三小組于三200三8年底三組織擬三定了《三礦業(yè)權(quán)三評估增三值稅處三理指導(dǎo)三意見》三,擬作三為《礦業(yè)三權(quán)評估三參數(shù)確三定指導(dǎo)三意見》三的子項三(下級三)準(zhǔn)則4/2三5/2三02366評估中三設(shè)備進三項增值三稅處理(參考三)●設(shè)備投三資估算三按含增三值稅價三估算(三固定資三產(chǎn)投資三估算表三及現(xiàn)金三流量表三),設(shè)三備折舊三應(yīng)按不三含增值三稅的原三值估算三?!瘳F(xiàn)金流三量表計三算模型三中,應(yīng)三將生產(chǎn)三期各期三抵扣的三設(shè)備進三項增值三稅計入三對應(yīng)的三抵扣期三間的現(xiàn)三金流入三中。●維簡費三、安全三費用提三取后用三于購置三設(shè)備的三投資性三支出,三評估中三不考慮三進項增三值稅抵三扣。●三張表三(價值三計算表三/現(xiàn)金三流量計三算表、三折舊計三算表、三稅費計三算表)三表式有三變化三。注意:生產(chǎn)礦三山20三08年三底前已三形成的三設(shè)備,三評估起三點年原三值是價三稅合一三的(等三于設(shè)備三投資額三),但三更改投三入時,三投資是三價稅合三一、原三值是不三含稅的三價值(三更改后三年折舊三較第一三期要小三),即三設(shè)備更三新前后三其原值三不同,三對應(yīng)折三舊、殘三值不同三?!褡⒁馊簩我蝗鸬V,三因黃金三產(chǎn)品免三征銷項三增值稅三,其產(chǎn)三品(材三料動力三)和設(shè)三備進項三增值稅三也不得三抵扣,三設(shè)備原三值即為三含增值三稅的固三定資產(chǎn)三投資(三與增值三稅轉(zhuǎn)型三改革前三相同)4/2三5/2三02367投資◎統(tǒng)一三按流動三資金總?cè)~的7三0%為三銀行貸三款,3三0%為三自有資三金假定流三動資金三貸款按三期初借三入、期三末還款三、全年三計息◎流動三資金投三入:擬三建、在三建、改三擴建項三目在投三產(chǎn)第一三年開始三安排,三在生產(chǎn)三期按生三產(chǎn)負(fù)荷三分段投三入,生三產(chǎn)礦山三應(yīng)在現(xiàn)三金流量三表中單三設(shè)評估三基準(zhǔn)日三列示(三折現(xiàn)系三數(shù)為1三)●流動資三金△示例——流動資三金按生三產(chǎn)負(fù)荷三投入的三含義※若某三礦評估三設(shè)定2三012三年7月三生產(chǎn)達三產(chǎn),則三評估時三應(yīng)在2三012三年(7三月)投三入全部三流動資三金(達三產(chǎn)負(fù)荷三100三%)而三不是5三0%※若某三礦評估三設(shè)定2三012三年開始三進入試三生產(chǎn),三201三2年生三產(chǎn)負(fù)荷三50%三、20三13年三生產(chǎn)負(fù)三荷75三%,2三014三年開始三達產(chǎn),三則評估三時應(yīng)在三201三2年投三入50三%的流三動資金三,20三13年三投入2三5%的三流動資三金(追三加25三%的流三動資金三、20三13年三占用7三5%流三動資金三),2三014三年再投三入25三%的流三動資金三(追加三余下的三25%三流動資三金、2三014三年占用三全部流三動資金三)4/2三5/2三02368成本費三用●應(yīng)注三意的問三題◎參數(shù)三指導(dǎo)意三見僅收三錄了“三制造成三本法”三,漏三了“費三用要素三法”,三并不意三味著評三估不能三使用“三費用要三素法”三歸集成三本費用“制造三成本法三”、三“費用三要素法三”是從三不同角三度(生三產(chǎn)環(huán)節(jié)三/費用三要素)三歸集成三本費用三,所不三同的是三各科目三的計算三范圍,三對同一三評估項三目,兩三種方法三估算的三成本費三用總額三是相同三的如折舊三、工資三福利等三,按制三造成本三法,屬三制造環(huán)三節(jié)歸集三在生產(chǎn)三成本中三,屬管三理部門三則歸集三在管理三費用中礦業(yè)權(quán)三評估中三要根據(jù)三實際資三料情況三選擇其三中一種三方法,三一個評三估項目三不能兩三種方法三混用(三易造成三重算和三漏算)熟練掌三握參數(shù)三確定指三導(dǎo)意見三和價款三評估應(yīng)三用指南三相關(guān)內(nèi)三容,尤三其要關(guān)三注折舊三、維簡三費分解三、經(jīng)營三成本的三計算4/2三5/2三023694/2三5/2三023704/2三5/2三02371成本費三用◎生產(chǎn)三礦山的三采礦權(quán)三評估,三選取企三業(yè)的會三計報表三中的成三本參數(shù)三時,一三般選擇一個年三度左右(通常三應(yīng)包含三一個完三整的財三務(wù)年度三)的成本三費用的三平均值三經(jīng)分析三后合理三確定◎礦山設(shè)三計文件三設(shè)計的三價格為三含銷項三增值稅三價時,三通常其三設(shè)計的三材料、三動力三也含進項三增值稅三,除免征三增值稅三的金礦三外,評三估時應(yīng)換算為不含進三項增值三稅的材料三、動力三成本黃金產(chǎn)三品免征三銷項增三值稅,三其對應(yīng)三進項增三值稅不三抵扣,三其材料三、動力三應(yīng)含進三項增值三稅設(shè)計的三產(chǎn)品價三格為含三應(yīng)交增三值稅(三銷項增三值稅-三進項增三值稅)三的產(chǎn)品三價格(三如綜合三稅率6三%),三其設(shè)計三的材料三、燃料三及動力三費均不三含增值三稅(不三含進項三增值稅三)除金礦三外,按三生產(chǎn)礦三山財務(wù)三報表數(shù)三據(jù)確定三成本費三用時,三也不存三在材料三、燃料三及動力三費含進三項增值三稅問題◎經(jīng)營三成本=三總成本三費用-三折舊費三、折舊三性質(zhì)的三維簡費三、井巷工三程基金三、攤銷三費-財三務(wù)費用(利息三支出)4/2三5/2三02372成本費三用折舊費三、維簡三費、井三巷工程三基金、三安全費三用◎計提三折舊的三固定資三產(chǎn),采三用年限三平均法三折舊(按原值)折舊年三限應(yīng)遵三循財稅三制度的三規(guī)定,三依據(jù)設(shè)三計或?qū)嵢H合理三確定,三原則上三可分類三按房屋三建筑物三20~三40年三,設(shè)備三8~1三5年◎評估三計算期三內(nèi)固定三資產(chǎn)折三舊采用連續(xù)折三舊方法◎按三“制造三成本法三”歸集三成本費三用時,三應(yīng)扣除三管理費三用、銷三售費用三等期間三費用中三包含的三折舊費三(避免三重算)4/2三5/2三

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