某地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計管理制度范本

規(guī)劃設(shè)計管理制度一、集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計評審會管理辦法二、萬科住宅統(tǒng)一設(shè)計要求規(guī)范三、“上報集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計部備案”制度的管理辦法四、集團(tuán)單體確認(rèn)管理辦法五、規(guī)劃設(shè)計過程控制程序六、設(shè)計管理程序七、設(shè)計前期階段作業(yè)指引八、實施方案設(shè)計作業(yè)指引九、施工圖設(shè)計階段作業(yè)指引十、建筑施工現(xiàn)場配合作業(yè)指引十一、景觀設(shè)計作業(yè)指引十二、室內(nèi)設(shè)計管理程序十三、設(shè)計變更管理辦法一、集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計評審會管理辦法目的書夠嗚為規(guī)范集五團(tuán)各地產(chǎn)公乞司項目設(shè)計抽的操作，加彩強(qiáng)對《萬科酒集團(tuán)規(guī)劃設(shè)允計管理流程奉與成果標(biāo)準(zhǔn)氧》（以下簡怕稱《流程和銳標(biāo)準(zhǔn)》）中旬實施方案階博段的讀“葬集團(tuán)規(guī)劃設(shè)井計評審會顯”妙這一重要節(jié)兵點的監(jiān)控，兆以達(dá)到確保卡質(zhì)量、進(jìn)度也目的，特編產(chǎn)制此辦法。主管部門好集團(tuán)規(guī)劃功設(shè)計部負(fù)責(zé)買各項目操作肺公司評審會勺的統(tǒng)籌安排辯。波項目評審會字在總部或項吉目所在地召博開，由集團(tuán)叔規(guī)劃設(shè)計部壓或項目操作別公司負(fù)責(zé)具線體會務(wù)組織圍工作；爬3、時間計湯劃歇評審會的丸召開時間應(yīng)討以項目設(shè)計頃年度計劃為塔依據(jù)，如有竹變更，項目蛋操作公司應(yīng)煮事先知會規(guī)村劃設(shè)計部。挽項目操作公龍司應(yīng)在評審共會召開前至仰少7日向規(guī)乎劃設(shè)計部提竭出正式申請率，會前至少超3日提交評炮審文件匯編腎。妹評審文件愈匯編應(yīng)包括坊以下內(nèi)容：壁《項目可行烘性研究報告糧》脆其中的規(guī)劃厭設(shè)計部分詳叛《流程和標(biāo)橋準(zhǔn)》中的攤“鼻投資分析階眠段成果標(biāo)準(zhǔn)駐”劑完成；黎項目設(shè)計工停作控制性計陵劃付集團(tuán)規(guī)劃設(shè)松計部對設(shè)計縱工作總體計拘劃的意見像集團(tuán)規(guī)劃設(shè)諷計部對設(shè)計言前期工作結(jié)萬論的意見浩概念設(shè)計方衫案任務(wù)書匆詳《流程和手標(biāo)準(zhǔn)》第2縣3頁條文1猴.1；攔概念設(shè)計方訂案文本戀詳《流程和舞標(biāo)準(zhǔn)》第2拜4頁條文2熟.逮《項目設(shè)計動指導(dǎo)書》陰詳《流程和統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》第2家7頁條文3津.覆規(guī)劃方案設(shè)赤計招標(biāo)書疲規(guī)劃方案設(shè)啄計任務(wù)書脹詳《流程和從標(biāo)準(zhǔn)》第4咱1頁條文1機(jī).1輛規(guī)劃方案設(shè)森計文本豈詳《流程和辭標(biāo)準(zhǔn)》第4厭1頁條文津嬸規(guī)劃方案分常析表詳附件一文件審核炸集團(tuán)規(guī)劃設(shè)績計部對評審遙文件進(jìn)行審國核，發(fā)現(xiàn)不鐵符要求的，淹可以要求評泰審會延期。會議組織盞會議組織者竄應(yīng)在評審會嘆召開前至少梁2日向參會邪者發(fā)出會議后通知及議程如。難評審會投票擱人員組成硬集團(tuán)主管設(shè)尚計領(lǐng)導(dǎo)、集環(huán)團(tuán)規(guī)劃設(shè)計浙部總經(jīng)理及收總建筑師、碼項目操作公差司總經(jīng)理、葡營銷部及設(shè)充計部經(jīng)理、她集團(tuán)內(nèi)專家辦（屆時由集鋤團(tuán)規(guī)劃設(shè)計送部確定）。圓評審會議程溫：厘整體時間安柄排視項目復(fù)純雜程度而定弄，委托項目勾以不超過6掌個小時為宜講，投標(biāo)項目呼以不超過9饅個小時為宜握；顯評審會具體盆安排：洗由項目操作英公司的項目波設(shè)計負(fù)責(zé)人爭及營銷負(fù)責(zé)掙人對《規(guī)劃還設(shè)計工作指伏導(dǎo)書》進(jìn)行佛講解，重點投介紹項目總惑體開發(fā)計劃挨及市場、經(jīng)鬼營、成本方儀面的分析結(jié)業(yè)論，和設(shè)計賊工程部門的蒸前期研究成貌果,以不超抄過60分鐘祖為宜;（此墨時投標(biāo)單位痕應(yīng)不在會場糠）喚項目操作公保司的項目設(shè)坦計及營銷負(fù)徐責(zé)人就所介磨紹項目向評的審團(tuán)答疑,品以不超過1喬5分鐘為宜醒;棋投標(biāo)單位分始別介紹方案堆,并向評總審團(tuán)答疑,芬每家時間以管不超過40孟分鐘為宜(冬其它投標(biāo)單寧位應(yīng)不在會還場)，如果缺是委托一家活設(shè)計單位做附多方案比較陷,時間可以旋適當(dāng)延長;此評審團(tuán)以記樂名投票的方泛式從投標(biāo)方久案中選出2古-3個優(yōu)選月方案;如果廈是委托設(shè)計捐,可以只選爐一家;鋼評審團(tuán)就所耽選的優(yōu)選方沃案發(fā)表意見醫(yī)，集中討論鞋,由會議組愧織者形成評打?qū)徑Y(jié)論，時帽間以不超過緒60分鐘為柄宜。罵評審會組織塞安排注意事琴項會前：戚準(zhǔn)備并檢測腳調(diào)試所有的快會議器材：與投影儀、數(shù)漢碼錄像機(jī)、炭白板和大鐵悼夾（用于掛妻圖、板書）存、白板筆、磁板擦、無線流麥克風(fēng)、插培線板肚如果是視頻滋會議，應(yīng)與淺對方同步調(diào)薄試；黃準(zhǔn)備會議過畏程的文件資伯料：評審會長文件匯編（奏詳本文第四登條）、會議業(yè)議程、選票偽（詳附件二挨）。每一位巷投票人員應(yīng)逐有以上所有姓文件；蠅根據(jù)參會人遣員情況布置讀會場，投票盡人員的位置鞋應(yīng)用名牌指賽定；樸會議用飲料厭,食品的服催務(wù)安排：敵會場上應(yīng)備濃有飲用水、案水果及點心精；北應(yīng)事先安排省好會議中途草所需的咖啡見、茶水；閘長時間的評客審會應(yīng)安排碑好工作餐事制宜；新會議進(jìn)行過歲程子中炭應(yīng)留出適當(dāng)鋤休息時間鈴，抹以每60分拌鐘休息10奉分鐘為宜；晴開會期間組卵織者應(yīng)注意叨維持會場秩叢序和紀(jì)律：雙與會者應(yīng)關(guān)用閉以保計證會場安靜伙；芒投標(biāo)單位介摩紹方案時，境應(yīng)保證其它膊投標(biāo)單位不秒在會場，條師件允許情況晨下，可安排度休息室供投月標(biāo)單位等待御使用；懷投標(biāo)單位人敲員在會場內(nèi)京的活動，如弱攝影、攝像固、錄音，應(yīng)質(zhì)受組織者的途限制。會議紀(jì)要畜由集團(tuán)規(guī)劃攔設(shè)計部負(fù)責(zé)療整理和匯總賊會議紀(jì)要，眉會議紀(jì)要應(yīng)齒包括投票結(jié)遲果、方案簡遺評和會議結(jié)賺論。會議結(jié)論伴會議結(jié)論以恐如下方式給遍出：盟①梳同意支XX焦方案，建議神增加尸XX佩內(nèi)容，在夜XX鄙方面應(yīng)予注堡意；菜②肅傾向通揚(yáng)過XX方案始（可以有一澡個以上），安應(yīng)在XX方咐面改進(jìn)后再鬧確認(rèn)規(guī)劃思艘路，不需另涌行開會；否③趙各方案均鄰難滿足要求唯，須在XX晴方面仔細(xì)考秀慮，完成設(shè)殲計后申請重很新召開評審雨會。挽會議紀(jì)要應(yīng)共由規(guī)劃設(shè)計奔部在會議結(jié)工束后3天內(nèi)桿發(fā)文給項目針操作公司，嗎并抄送集團(tuán)燭領(lǐng)導(dǎo)和各與虎會人員。評濤審會后會議修紀(jì)要作為資征料存檔。附件：貞附件1：風(fēng)規(guī)劃方案分逐析表－戶型群配比部分宗附件2：規(guī)論劃方案分析橫表－經(jīng)濟(jì)技柜術(shù)指標(biāo)部分該附件3：規(guī)庭劃方案分析煎表－設(shè)計成診果部分惡附件軌1餓：規(guī)劃方紡案分析表－弊戶型配比部籌分凍設(shè)計單位名陳稱：驚住宅撫類型歉產(chǎn)品類型驚戶型限編號葵戶型面積評m2珍總建筑面積圣m2摧套數(shù)業(yè)某戶型的累嬸加面積與所柏屬產(chǎn)品類型發(fā)的累加面積守比％克某戶型的累磨加套數(shù)與所嘩屬產(chǎn)品類型賽的累加套數(shù)廳比％仔某產(chǎn)品類型候的累加面積滋與所屬住宅象類型的累加殃面積比％母某產(chǎn)品類型好的累加套數(shù)緩與所屬住宅仁類型的累加該套數(shù)比％盤某住宅類型頁的累加面積陶與住宅總面飯積比％神某住宅類型思的累加套數(shù)糕與住宅總套奸數(shù)比％臨低層商1－3層揭獨立式住宅場（別墅）炭x鬧y拾x/X云y/Y圾X/Σ1語Y/Σ2軟Σ如1/Σa游Σ隔2/Σb劑小計惹X曲Y無雙拼式偵住宅表小計悅聯(lián)排式口住宅斷小計墊其他暮小計擔(dān)本類型合計席Σ1將Σ2辯100庸100繞多層誤4~6樂層么無電梯的多享層公寓呈小計春每戶有露臺里或花園的多桶層住宅（花頭園洋房）色小計訴有電梯的多扔層公寓竿小計燭本類型合計項7腸~魂11.5層系小計沖9恐~易11.5層錢小計仿本類型合計舅中高層壤12~18厘層堵本類型合計鼓高層斤18貌層斑~似100m肥本類型合計戴超高層喉>匯100m茶本類型合計遷總脾計某Σ弱a漫Σ葡b積（注：應(yīng)把巾我司在任務(wù)依書中的戶型拔配比要求與硬設(shè)計單位成佩果列出）示附件噴2呀：規(guī)劃方案患分析表－經(jīng)礎(chǔ)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)至部分倉指標(biāo)名稱陣我司要求來單位名稱射單位名稱伍單位名稱圍項目規(guī)劃總既用地膽乳（缸ha受）足1.居住用懇地帥（褲ha屈）氏①祖住宅用地獨（縫ha云）樸②教公建用地吉（笑ha傍）寄③初道路用地天（調(diào)ha廢）匪④糾公共綠地暫（稠ha懼）衫2.其他用稱地晃（克ha建）基盛①圓市政道路用吵地碧（島ha騾）聽②庸代征綠化用喂地盞（痰ha希）匹③漆市政道路綠式化用地晉（蘆ha尸）黎④勾居住區(qū)規(guī)劃惱用地范圍內(nèi)竿非為居住區(qū)喇配建的公建壞用地呢（御ha藏）盟⑤膠與居住區(qū)功裹能無直接關(guān)璃系的建筑和驗設(shè)施用地哭（柔ha汁）救⑥聞其他幫政府保留用壇地或不可建刺設(shè)用地象（樸ha鄭）欺總建筑面積漿（萬弓m2櫻）傻1.筆①好住宅建筑面咬積（趕m2瞧）憐②界非住宅建筑湊面積（認(rèn)m2掌）德③柜住宅建筑面?zhèn)畏e蓋比重（院%累）鞏2.嫁①來計入容積率味建筑面積（乳拔m2猾）屬②咳不計入容積杏率誕建筑面積沒（盆%泉）刑③螺不計入容積臺率右建筑面積言比重（謹(jǐn)%品）虹3.遇①榆不可售建筑師面積都（成m2評）琴②敞可售建筑面醫(yī)積蹤（懂m2脖）深③濁可售面積占狗總建筑面積規(guī)比重（字%童）招住宅面積毛菠密度（澡m2/ha容）留住宅面積凈吵密度（脾m2/ha側(cè)）公公共服務(wù)設(shè)袍施面積毛密凍度（鑄m2/ha腐）衣住宅建筑套剃密度（毛）羞（套屢/ha轉(zhuǎn)）找住宅建筑套毯密度（凈）津人口毛密度握（人尼/ha貨）偷人口凈密度挎（人閉/ha若）愁綠地率（哥完%衛(wèi)）棉建筑密度（列建筑覆蓋率拉）（刮%舉）懼容積率(建綠筑面積毛密糊度)桿總戶（套）痰數(shù)（戶）菊總?cè)丝?按蜻3.5人榆/戶計)宅車位總數(shù)（宋個）酷車位/戶數(shù)挑（1：）押附件框3達(dá)：規(guī)劃方案悅分析表－設(shè)闖計成果部分論備注：單位耀名稱下表格遷內(nèi)劃：麥√孩或佳X占二、色萬科住宅統(tǒng)增一設(shè)計要求搖規(guī)范前言1、目的浩（1）裹方便一線公姨司確定審查凱圖紙之審查安要點；魔（2）脖編制可行矛、實用的住卷宅設(shè)計統(tǒng)一鼻技術(shù)措施，次為設(shè)計單位芬提供設(shè)計參魚考依據(jù)，使賺設(shè)計處于受逝控狀態(tài)，杜濫絕設(shè)計常見辟錯、漏、碰湊、缺等問題統(tǒng)出現(xiàn)，提高儉萬科住宅品自質(zhì)；世（3）背為設(shè)計部練設(shè)計人員提下供技術(shù)流程要指導(dǎo)。2、形式按（1）編住宅設(shè)計凝統(tǒng)一技術(shù)措澤施糞（2）胖圖紙編制岸深度統(tǒng)一技亦術(shù)措施暢（3）寒重點部位夏營造作法既（4）懲典型構(gòu)造拳節(jié)點叫3百、傍適用范圍挪（1）焰本《要求榮》適用于初立步設(shè)計開始步階段為設(shè)計鮮單位提供設(shè)丸計參考依據(jù)欲和為設(shè)計部升設(shè)計人員提駝供技術(shù)流程即指導(dǎo)；慣（2）桐本《要求》厚僅對建筑專圾業(yè)，其他專鳴業(yè)要求見工豬程管理相應(yīng)歸規(guī)范；正（3）恢《要求》中象涉及到的材灶料及部品應(yīng)銀按《部品標(biāo)疫準(zhǔn)》執(zhí)行。4、實施極本《要求》思為各分公司獻(xiàn)設(shè)計部編制慣統(tǒng)一設(shè)計要以求和習(xí)慣做爛法提供參考盒，在正常情態(tài)況下，各分缺公司設(shè)計部勿應(yīng)按此《要育求》執(zhí)行；廁當(dāng)出現(xiàn)特殊始情況或存在躁更好的技術(shù)瞇措施時，請僑提前知會集賴團(tuán)設(shè)計工程纏部，以便集頑團(tuán)設(shè)計工程真部及時對《棄要求》進(jìn)行釋改進(jìn)。股5跑、乎編制單位兩集團(tuán)設(shè)計工閉程部憲第一部分拒住宅設(shè)計統(tǒng)貍一技術(shù)措施顛1意.總平面起設(shè)計蜓（詢1君）景間距浪建筑平面搭旺接錯位時，批h值（凈尺恨寸）不宜大佛于睛2.4m街，以免影響襯采光。（2）消防歉①億總圖中應(yīng)術(shù)做好消防車肉道及消防車身登高面設(shè)計彩，注意人車酷分流；當(dāng)消幣防車道下面錫為地下室時金，結(jié)構(gòu)應(yīng)考單慮消防車總椒重300K輛N荷載。止②韻登高面餐Ⅰ魯?shù)歉呙嬉算@在用的紅線既內(nèi)解決，條們件限制時可帳利用綠化帶穴作登高面，禾但綠化帶下稍應(yīng)設(shè)硬地，題并按消防車撲總重300疲KN計算。同Ⅱ朵當(dāng)建筑物凹壯入處進(jìn)深不堤大于奮4m退（凈寬）時粥，該凹入范貼圍可計入1品/4周邊長光度算作登高學(xué)面；如凹槽挪寬度不大于炒2.5m樓（凈寬），序該寬度可不背計入建筑周載邊總長度。甲Ⅲ局消防車道脫Ⅳ喜高層建筑夏周圍宜設(shè)環(huán)揭形或沿建筑招的兩個長邊鏈設(shè)置消防車羅道；盡端式鄙消防車道應(yīng)摧設(shè)隸18m拜×走18m盞回車場。銅Ⅴ機(jī)消防車最植小轉(zhuǎn)彎半徑拘：高層到12m櫻，多層哈9m叼。參Ⅵ賭消防車道賤最小寬度：淋登高面處剛6m怖，其它處境4m躺。血Ⅶ逆消防車道的挨坡度：登高木面≯1％，帝其它處≯7蔥％。提Ⅷ膊消防車道竿距建筑物距送離宜≮您5m童。戀Ⅸ飲高層建筑懷的沿街長度摩超過舅150m蠶或總長度超獻(xiàn)過現(xiàn)220m痛時應(yīng)設(shè)穿過墊高層建筑的壤消防通道。因Ⅹ討高層建筑臘應(yīng)設(shè)有連通膽街道和內(nèi)院恢的人行通道疤，通道之間近的距離不宜摸超過叛80m許。食（池3圈）枯流線設(shè)計市住宅出入存口處應(yīng)設(shè)置都人車分流專指用通道；當(dāng)特商住樓住戶博大堂與流量歐大的商業(yè)服鳥務(wù)空間臨近配時，商業(yè)用縫房的貨運出熔入口宜設(shè)在棗地下室或與小大堂入口異乞向布置，避大免人、貨流滴交叉，減少頭交通安全隱省患?；ⅲㄟB4日）芒附屬用房申總平面設(shè)計酬時應(yīng)在小區(qū)莫顯著位置（鑒如入口附近態(tài)）設(shè)置管理稻用房。堤②洋應(yīng)在住宅矮（區(qū)）的下訪風(fēng)向和較隱噸蔽處設(shè)垃圾耀站，其面積濁不宜小于6漿㎡，與住宅趕距離不宜小軋于育10m甚，外部與道浮路相連；垃港圾站地面及舅內(nèi)壁宜貼光校滑、宜清潔石材料，并配辮置給排水設(shè)貌施。隱③聰箱式變電娘在總圖中要銅綜合考慮，唇不應(yīng)設(shè)在入鼠口附近，建江議其與主體搶建筑的間距女不小于帝9m星，以免影響尺景觀和采光季。櫻（愁5薦）懲摩托車、自聚行車存放劃①奴總圖中應(yīng)唇結(jié)合綠化設(shè)死置摩托車、關(guān)自行車存棚姻（庫），其捷與主體建筑凝的間距不宜獨小于勻9m該；偏低檔次喝的住宅項目哭，宜按每戶畫一輛自行車脊、每十戶一盯輛摩托車設(shè)訴置。屢②均出于安全昌問題,自行喊車庫不宜設(shè)茄在地下車庫忠內(nèi)，應(yīng)單獨索考慮。誼2奧.單元戶地型設(shè)計隨（爬1靠）懸單元戶型帳基本設(shè)計要掘求宇①性層高：采途用分體空調(diào)爺?shù)钠胀潜P計層高宜為晴2.8m新，檔次較高世的可為肥3.0m墳；若采用中祖央空調(diào)不宜鏈小于據(jù)3.3m事。曉②筋廚房、衛(wèi)生悼間室內(nèi)凈高嘉不小于辱2.2m常；排水橫管勝下皮距樓地蘭面的凈高不院小于著1.9m績且不應(yīng)影響訪門窗的開啟雕。甚③驚起居廳開垂間不宜小于館3.4m柴（凈寬），劫深寬比不宜卸大于2；應(yīng)騾減少開向起寨居廳的門洞荒，布置家具翼的墻面直線進(jìn)長度不應(yīng)小春于嗽3m賴；無陽臺的濫起居廳宜設(shè)舅計寬度大于處1.8m頃的低窗臺觀榆景凸窗。景④都平面有凹胖槽的高層住深宅，其凹槽菌的開口寬度忌不應(yīng)小于蟻2.4m冰（凈寬），在凹槽的深寬旺比不應(yīng)大于且4。傷⑤身避免臥室勞緊靠電梯井牌道，如無法瘦解決則應(yīng)采沒取相應(yīng)降噪讓措施：相鄰閱的墻體為隔朱音墻體；大眉于邪2.5m各/s井道上勢部應(yīng)設(shè)高度倆大于哨1m解的隔聲層，妄隔聲層設(shè)8掏00×80更0進(jìn)出口。嫌⑥焦復(fù)式住宅顆頂層衛(wèi)生間相設(shè)在下層臥進(jìn)室上方時不返應(yīng)采用下排掏式排水。潤⑦愧戶內(nèi)通向盯所有房間的彼走道凈寬不什宜小于10由00；當(dāng)走邊道長度大于散2000時鋼，應(yīng)相應(yīng)加剩寬至110擇0。頭⑧屋戶內(nèi)樓梯匠寬度應(yīng)注意掌為凈寬；當(dāng)榜一面臨空時岔，墻面到樓拍梯扶手最小小寬度應(yīng)不小富于800。尋⑨炒門寬大于爛900的儲客藏室門宜采鵲用推拉或外抓開平開門以壩增加儲藏空戰(zhàn)間。搬⑩燒北方地區(qū)首平層為架空車壘庫時二層地弊面應(yīng)采取?？葴卮胧孟?1）給設(shè)于底層或?qū)每拷鈮Φ牟潜诠褚约皬N嚇房、衛(wèi)生間尸儲物柜應(yīng)采跡取防潮措施源。厭（12）玻嚴(yán)寒地區(qū)什居室、起居粱廳的外窗應(yīng)帶設(shè)置可開啟貨的氣窗以進(jìn)陷行定期通風(fēng)鹽換氣，且內(nèi)澆門門下空隙越不應(yīng)小于2湯5。兆（且2蓋）幅玄關(guān)幅①摘玄關(guān)內(nèi)應(yīng)芳考慮衣帽鏡權(quán)、柜的設(shè)置評空間，凈寬朋宜≥150翠0。款②早戶配電箱荒應(yīng)避免與對校講機(jī)、開關(guān)眾及門鈴一同唇設(shè)置，以免竄發(fā)生沖突；填戶配電箱所擱龕入墻面可犬適當(dāng)加寬為羅120；門嘩鈴宜采用遙肝控式門鈴；妻對講機(jī)距門宴邊的距離宜再大于100拴，其下方可監(jiān)設(shè)玄關(guān)燈開回關(guān)。見（女3勢）打廚房間①弓中、高檔悲住宅廚房面警積不應(yīng)小于災(zāi)5m2蠻；單排布置柔設(shè)備的廚房杜凈寬不宜小苗于趁1.6m趁,雙排布嗽置時凈寬不合宜小于有2.2m迅。蝕②與櫥柜布置單應(yīng)遵循洗、糊切、炒的流啊線，以間距陪800、單憂排布置為宜慣。爐灶應(yīng)避戴開窗口設(shè)置舒；櫥柜進(jìn)深偽宜550，鋤長度在20麻00－30撒00之間，瑞吊柜進(jìn)深3織50，凈高慘不小于50躍0；廚房應(yīng)梢考慮微波爐拔、消毒柜的倒位置，并設(shè)塘相應(yīng)的插座雹；電器插座軟應(yīng)避免靠近只水盆、灶具洗。（廚房具設(shè)體設(shè)計可詳舒集團(tuán)設(shè)計工寫程部之《廚利廁詳圖》）泡廚房主要設(shè)泊備尺寸表寫設(shè)備名稱脖長（mm）悄寬（mm考）高（m拜m）刮灶臺80淘0500蟻-550晌650-7餓00烘洗滌臺9榆00-12剖0050撇0-550白800承操作臺4朱00-12盟0050元0-550蘋800熱吊柜普通來400-顆1200危300-3芒50≮5觸00松調(diào)料40到0-120朱0300腥-350肺350-4留00掏抽油煙機(jī)鎖8003做00-35魯0根據(jù)油季煙機(jī)型配合大確定努斯③升冰箱位寬度免不小于65勇0，若考慮舉美式大冰箱友尺寸應(yīng)為8躁00；注意盯冰箱門的開詳啟方便及冰鋸箱散熱。壟④鏟如洗衣機(jī)秒設(shè)在廚房，躲預(yù)留機(jī)位應(yīng)令不小于60走0x600腔；廚房僅在眉布置有洗衣尤機(jī)時設(shè)防止耳溢流和干涸喇的專用排水當(dāng)?shù)芈┑芈?，棚地漏位于洗懼衣機(jī)出水口伍一側(cè)，離櫥各柜距離不小繡于200。蒙⑤辭洗菜盆，苗洗手盆建議蹄采用底出水搜供水方式。碑⑥制廚房吊柜截設(shè)置時應(yīng)注孤意避免擋窗輩?？吆宓蹴斚缕驊?yīng)高于窗洞財上皮50?；嗔R廚房應(yīng)設(shè)頁排煙道；中譽(yù)高檔廚房應(yīng)勿結(jié)合煙道設(shè)繞計管道井。縱（排煙道尺神寸表詳見“黃二.單元戶勿型設(shè)計――遺9.油煙機(jī)師”）為便督于迅速排除陶油煙和異味控，廚房外窗耐或外墻宜設(shè)玉換氣扇。俯⑨門北方地區(qū)桿廚房應(yīng)進(jìn)行吩采暖設(shè)計。鮮⑩滾設(shè)于底層飛或靠外墻、吩靠衛(wèi)生間的繩廚房壁柜內(nèi)文一定要采取奸防潮措施，唐北方地區(qū)尤福其要注意。愚⑾肯廚房樓面創(chuàng)結(jié)構(gòu)板未降躁板時應(yīng)設(shè)門覽檻。道⑿吩廚房門下策端如設(shè)百頁葡通風(fēng)口，其湯外形尺寸不靜小于250尼×450；篩無百頁者，極門下空隙不鐮?wèi)?yīng)小于25開。翁（誕4出）正衛(wèi)生間梯①熄當(dāng)兩戶衛(wèi)腔生間位于凹使槽相對布置吹時，窗應(yīng)錯優(yōu)位布置避免紡?fù)ㄒ?；衛(wèi)生貧間窗宜采用敏磨砂玻璃。痛②梁衛(wèi)生間門拋應(yīng)在隱蔽處燙開設(shè)；直接律開向起居廳閑的衛(wèi)生間應(yīng)紫設(shè)前室?；铫畚陸?yīng)考慮坐斥便器、洗臉跌盆等潔具上洪下水噪音對頸臥室的影響怠，不宜沿臥慌室墻面布置喚。俘④付衛(wèi)生間設(shè)址施（衛(wèi)生間炊具體設(shè)計可毅詳集團(tuán)設(shè)計辱工程部之《蛛廚廁詳圖》話）詞Ⅰ瀉公用衛(wèi)生偉間宜以柱盆劣或掛式臺盆林為主，柱盆便或臺盆邊距絞墻應(yīng)大于1胸50；棒Ⅱ捐主人衛(wèi)生間析臺面寬度宜木560－6貿(mào)00，長度乘不小于90慎0，高度8揮50；廟Ⅲ辮臺盆鏡面寬搶度應(yīng)與臺面投長度相同且剃鏡面底邊距嶺臺面的距離討為200；瓜Ⅳ毅毛巾架距地啄1200；淡避免與插座假位置矛盾；譜Ⅴ舟坐便器凈完寬宜為90自0，最小凈擱寬不小于8減50。妥⑤油淋浴間凈猛寬宜為10忙00，最小網(wǎng)凈寬不小于做900；淋驢浴開關(guān)距地其1000－意1200，碑淋浴噴頭由濤距地168鑄0－188縱0上下推拉郵桿固定；地程漏位于淋浴偉頭下部居中載，并距墻4估00。謊⑥捆浴缸尺寸剛宜采用75素0x155集0，檔次較舅高時可考慮蘋增加浴缸平鈔臺尺寸；淋扯浴噴頭做法跨參上；熱水墨器不應(yīng)設(shè)在預(yù)浴缸的中部垮。蹈⑦普普通有外窗禽的衛(wèi)生間排藍(lán)氣扇應(yīng)安裝犁在窗固定扇唉上；高檔次膛宜結(jié)合吊頂足設(shè)吸頂式排醒風(fēng)扇；無外賞窗的衛(wèi)生間捷排氣扇應(yīng)與鮮通風(fēng)道排風(fēng)賺口相連。辨⑧君不宜采用尋下沉式衛(wèi)生稻間設(shè)計；如監(jiān)條件限制必溪須采用時，裙衛(wèi)生間樓面貓應(yīng)為抗?jié)B混剛凝土，給水哭管管材宜采怒用新型管材亞，水平溢流老管應(yīng)接至排枝水立管。先⑨刻排水設(shè)計蘿時嚴(yán)禁將給討水管明設(shè)在及浴缸底部；猴施工時要注暫意浴缸底部膠一定做防水汁層。很⑩形大戶型主衛(wèi)泡生間宜洗、尺浴分間設(shè)，怖潔具設(shè)施要繁與戶型檔次辟相匹配；應(yīng)壯設(shè)管道井。晚⑾菠暗廁應(yīng)設(shè)慢計通風(fēng)道，坊其位置應(yīng)避峽免靠近給水舅管及設(shè)在門謹(jǐn)后。澡成品排風(fēng)道慰選用表侵層數(shù)尺寸克≤636倚0×200遮或380×撥240或4正30×29圾0賓7－95往00×30束0或550置×350懂10－30脅600×息300或6樓50×35戲0椒注：尸高層排風(fēng)道膚宜采用“主慘－次－主”翅變壓式風(fēng)道敘，且防止串泥味應(yīng)采用單買雙層分別排償風(fēng)系統(tǒng)。座2．高層排造風(fēng)道排風(fēng)口批應(yīng)有防火止湖回閥，加工瞇廠應(yīng)隨風(fēng)道懶統(tǒng)一供應(yīng)。趣⑿資當(dāng)下層為級商用空間時赴，結(jié)構(gòu)設(shè)計溫時應(yīng)考慮衛(wèi)胖生間潔具的肥布置，避免初潔具正下方蠟是大梁，導(dǎo)私致無法居中喇安裝。誘⒀田復(fù)式住宅班當(dāng)頂層衛(wèi)生帳間設(shè)在下層派臥室上方時最不應(yīng)采用下求排的排水方消式。伶⒁學(xué)衛(wèi)生間、描廚房地漏的布排水管應(yīng)設(shè)如存水彎；且脂洗衣機(jī)排水荷處應(yīng)設(shè)防止偉溢流和干涸腦專用地漏。族⒂寺衛(wèi)生間應(yīng)偏從門口向地敗漏找坡度；再地漏應(yīng)設(shè)在倆室內(nèi)最低端逗并靠近浴盆僑或淋浴噴頭吼。吼⒃袖衛(wèi)生間結(jié)緣構(gòu)宜沉板5排0－100艱；未降板的正衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)猴門檻。殖⒄頁衛(wèi)生間吊翼頂下皮應(yīng)高咐于窗洞上皮非50。側(cè)⒅館管線設(shè)計竭要合理，避陽免影響放置渡浴盆、淋浴螞房及開窗；洽塑料泛水管子穿墻埋設(shè)時柄，高度應(yīng)大營于1500俘，避免因高忠度不合理被本二次裝修打彩穿漏水。糟⑼田插座應(yīng)靠核近鏡臺設(shè)置排并避免設(shè)在布毛巾桿的下舞方。恩⒇靜北方地區(qū)類衛(wèi)生間散熱企片位置設(shè)計騙時一定要與句電氣專業(yè)互新相配合以免壩互相矛盾,代如將插座設(shè)浸在散熱片的擁后面。甲（彎21輛）厚室內(nèi)的P永VC管線應(yīng)賠設(shè)置消音措橫施以減少上等下水管道噪起音。蝕（雕5傷）董陽臺渡①雪非封閉陽葡臺地面應(yīng)比抱室內(nèi)最少低冶50，如有蔑困難以及頂掙層露臺的門查應(yīng)設(shè)門檻。丙②暗當(dāng)洗衣機(jī)鳳位于陽臺時慌，洗衣污水窩不應(yīng)直接排率到雨水管內(nèi)因，應(yīng)設(shè)防止煩溢流和干涸風(fēng)專用排水地氏漏；陽臺欄顫板要考慮洗倚衣機(jī)位的擺是放避免鏤空柜；當(dāng)洗衣機(jī)以置于窗下時緞，窗臺高度風(fēng)不宜小于1狂200，以魔保證窗的開比啟和給水管邁的設(shè)置。蟲③蜓進(jìn)深大于1浮500的陽深臺挑梁要設(shè)垂計成梯形，疊避免挑梁高籍度過大影響漁室內(nèi)采光?？s④佛陽臺欄板叼下部應(yīng)設(shè)1卵00高邊梁最；陽臺欄桿定嚴(yán)禁橫向設(shè)撿計，防止幼費兒攀爬，減饒少安全隱患命。喉⑤懶觀景陽臺醋寬度不宜小笛于1500武，其它陽臺皺不宜小于1疊200。蟲⑥淋頂層陽臺爽應(yīng)設(shè)頂板；差復(fù)式住宅的鄰陽臺應(yīng)考慮祝晾衣及遮陽于的需要。偷⑦崗北方地區(qū)鑰生活陽臺應(yīng)帶設(shè)計為封閉哨陽臺，且欄些板及頂層陽志臺頂部要設(shè)宣保溫以防止再產(chǎn)生結(jié)露；暈底為架空的搭封閉陽臺應(yīng)幟在底板下面頌貼50厚聚叛苯保溫板，倚并設(shè)吊頂。旦⑧婚陽臺排水版禁止散排應(yīng)押設(shè)地漏，地儲漏的位置建蠢筑專業(yè)要結(jié)慘合雨水管，備宜靠近外墻餓、陽臺角端吼設(shè)置，不宜每設(shè)在門口；處陽臺地面應(yīng)夏向地漏找坡甚。機(jī)⑨妻陽臺門應(yīng)選崖用密閉效果頌好、質(zhì)量高鏟的產(chǎn)品，不遺宜采用門聯(lián)治窗；考慮室竿內(nèi)鑲地板的枝高度，陽臺賺門下門框高渣度不應(yīng)小于她50，避免喂使室內(nèi)完成痕面高于門框奮，影響美觀非且不防水；素北方地區(qū)開腰敞陽臺門窗小應(yīng)為保溫門竟窗。農(nóng)⑩痛各戶毗鄰齡陽臺應(yīng)考慮辨分隔，避免多可以互相走甜通，減少不瘡安全因素。讀⑾繳陽臺金屬惠欄桿應(yīng)進(jìn)行類防銹處理；米北方地區(qū)高屈層住宅宜采賣用實體欄板賴。趟⑿對高層陽臺使膀用玻璃欄板庭時應(yīng)充分考澆慮安全性，果玻璃厚度不免小于10厚索。里（層6攀）鏟門腸①尺門洞口宜按倚如下尺寸設(shè)牛計棵:怕入戶門10無00x21老00（普通敏）1200棟x2100細(xì)（高檔），收位于門洞外建樘；陽臥室門9砍00x21匪00，位于檔門洞中樘；懲廚房門8架00x21駛00，位于康門洞內(nèi)樘；終門下方宜設(shè)顫250×4池50通風(fēng)百液頁；無百頁益者，門下空助隙不應(yīng)小于赴25。蠟衛(wèi)生間門跡750x2鐘100，位擦于門洞外樘卷；門下方宜紛設(shè)300x顏300或2這50×45濃0通風(fēng)百頁敘；無百頁者壽，門下空隙化不應(yīng)小于2劇5。巖傭人房門活800x煤2100，并位于門洞中王樘；考門碰距地1捕00。賀門垛尺寸不畏小于50迅,且做構(gòu)造怕柱加固。（慚施工時注意佛不要遺漏）擔(dān)外檐門應(yīng)外諸開以防風(fēng)。利住戶首層外尤檐門窗需考膊慮防盜設(shè)施陡。父（成7臉）半窗偏①迅凸窗窗臺慢高宜400令－450，補(bǔ)進(jìn)深500隨。帖②系距地90糕0高以下應(yīng)偷為固定窗扇趁，且全落地濕窗應(yīng)設(shè)90外0高窗護(hù)欄岡（窗外為陽研臺或平臺時倆不受此限制仔）。凳③師窗楣應(yīng)設(shè)桃滴水槽。沒④冶凸窗遮陽俗板在墻根處宋應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽俊，以免遮陽炭板上的水停欲留時間過長糟，導(dǎo)致砌體報外墻滲漏；壇或者在遮陽分板外墻挑檐岔位置設(shè)﹥1劇00高混凝揮土止水坎（鈔詳?shù)谒牟糠钟抗?jié)點詳圖）創(chuàng)。挽⑤堆廚衛(wèi)窗臺憂宜900高詢，窗上部應(yīng)困設(shè)400－般450高固糊定扇以安裝焦排風(fēng)扇，并藝在相應(yīng)位置起設(shè)中心距地糕2000的習(xí)電源插座，舌固定扇開關(guān)繩和頂燈開關(guān)他一起設(shè)于衛(wèi)淚生間門口?？虖N衛(wèi)橫向管陡線應(yīng)貼近樓戒板以免擋窗摸。民⑥懇廳臥窗上膨皮距樓地面公高度宜為2植300或以養(yǎng)上；廚衛(wèi)考錢慮設(shè)備污水探管不穿洞（格走梁下），鵲可降低到2調(diào)200。已⑦咽開間大于澇、等于33塌00的房間水窗寬不宜小退于1800擦。慨⑧矩未設(shè)陽臺腎的起居廳大單窗開啟扇最名少有兩扇，厘以便于空調(diào)擱室外機(jī)安裝煮。慚⑨焦兩側(cè)未設(shè)廊混凝土擋板攜的凸窗設(shè)計剃時應(yīng)考慮風(fēng)矛向因素，開俊啟扇不應(yīng)面軌向主導(dǎo)風(fēng)向釋以免引起漏線水。偶⑩慨窗框與凸?fàn)t砼體結(jié)合的生施工縫一定臺要用防水砂拐漿填實，避墳免雜物導(dǎo)致如凸窗臺底板少部及窗角處密滲水。暫⑾譽(yù)窗型設(shè)計荷時不應(yīng)僅考蠻慮外觀整體你形象，還應(yīng)膀考慮室內(nèi)通課風(fēng),開啟扇崇面積不小于翼房間地板面腐積的1/2立0且廚房不副得小于0.舅6㎡；凸窗江不應(yīng)采用較敵特殊、拼接盤過多的窗型山。銷⑿丑北方地區(qū)堂凸窗上、下喜封板一定要免貼保溫板或嬌抹保溫砂漿經(jīng)，以免墻體槐交接處產(chǎn)生稀結(jié)露。蔽⒀盆位于轉(zhuǎn)角羽處的窗（陽奔臺門）應(yīng)避柜免視線干擾系。傷（害8囑）詠空調(diào)室①獸采用分體宵式空調(diào)，空逗調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)奧避免對床直刪吹；戶型單泥元平面圖應(yīng)質(zhì)繪制家具布賴置圖并確定桂室內(nèi)機(jī)位置濤。擔(dān)②較空調(diào)機(jī)位碼空調(diào)機(jī)位應(yīng)鴉考慮便于安迷裝及維修（帝不必用吊籃另）；炭不宜設(shè)在凸著窗窗臺板下因面，應(yīng)靠近滑門窗洞口設(shè)鎮(zhèn)置；謀位于凹槽處秀距離過近而蹦對吹的兩個悔室外機(jī)應(yīng)相亦互錯位；中如空調(diào)板設(shè)農(nóng)于衛(wèi)生間外宗墻，衛(wèi)生間須的窗戶開啟唐扇應(yīng)考慮空譜調(diào)主機(jī)出去憶，寬度不小黃于700,室高不小于1奸100。嶺③更室外機(jī)位餐下皮距地宜愁1600（摸雙機(jī)100繪0）。象常用分體空連調(diào)室內(nèi)、室矩外機(jī)參考尺濃寸警型號室內(nèi)峰機(jī)室外機(jī)也長高厚械長高古厚舞1匹80在0250酷180騰8005墾6024們0竟1.5匹戴9002孫8018披0800殼560決240餡2匹11瘡5032斜0200寬850欺8803億50雨2.5匹怎1200搬3502們0089玩0900住350鮮注：本表為際偏大機(jī)型尺頃寸，僅供參猜考；不同品部牌外形尺寸側(cè)略有不同。帖④學(xué)空調(diào)洞要桌靠近空調(diào)插麗座并在同一伐方位。（詳袖第四部分節(jié)移點詳圖）牽⑤晝大面積起居宮廳要考慮大攜功率空調(diào)或們柜機(jī)，應(yīng)考未慮柜機(jī)留洞防位置、冷凝圣水管預(yù)埋，牲管中距地3牙50。索⑥拋普通分體產(chǎn)空調(diào)冷凝水物管應(yīng)預(yù)埋，遵避免直接插駛?cè)胗晁苤泻辏ㄌ貏e是北妨方地區(qū)）；叼標(biāo)準(zhǔn)層留三跑通，距地1餓800；三易通口留于室鳥內(nèi)時，考慮留美觀高度可破適當(dāng)上移。滅（詳?shù)谒牟苛娣止?jié)點詳圖類）杰⑦屑空調(diào)外機(jī)維不宜設(shè)置在寫封閉陽臺內(nèi)凳，夏季不散竄熱，易死機(jī)當(dāng)，噪聲大。邀⑧揉北方特別森是東北地區(qū)份空調(diào)板應(yīng)設(shè)色保溫減少冷奴橋。煎⑨溝低檔項目宜卷考慮窗式空辯調(diào)的安裝。拍⑩袋陽臺推拉高門到墻邊應(yīng)微留不小于1宿00寬的門岔垛，避免空蠢調(diào)管穿玻璃役。氧（怒9氧）逆油煙機(jī)表廚房內(nèi)應(yīng)設(shè)癥成品排煙道崗，多層55堅0x350紋（外圍尺寸丸），高層蔥600x4終00。盞成品排煙道宣選用表滿層數(shù)尺寸下≤650蒜0×300燈或550×繪350妙7－95肯60×30泡0或610宅×350糊10－24爹700×聰400或7勞50×45坡0鬼25－30愧800×非400或8茶50×45導(dǎo)0陷注：絲1.高層趁排煙道應(yīng)采淹用“主－次丈－主”變壓餅式煙道，且臘防止串煙串果味應(yīng)采用單肚雙層分別排草風(fēng)系統(tǒng)。淚2．高層排雅煙道排風(fēng)口榨應(yīng)有防火止裂回閥，加工夠廠應(yīng)隨煙道南統(tǒng)一供應(yīng)。別（起10犯）干熱水器妙①許熱水器宜綱設(shè)在廚房，晨且采用強(qiáng)排心式，不應(yīng)采津用直排式；計注意預(yù)留安猾裝空間和電芒源插座；汽廚房與衛(wèi)生懇間合用時宜腫考慮幼10升澤，安裝寬度濕度700挪；衛(wèi)生間單跪用，考慮6廣－功8升燕，安裝寬度紅度500蟻；排氣道貞尺寸為∮1肯20，排風(fēng)腸孔中距地1擊700。典②攏北方地區(qū)共如熱水器設(shè)幣在生活陽臺椒內(nèi)，則陽臺栗應(yīng)設(shè)保溫。墓③膽熱水器與縣用水點管道虎不應(yīng)過長，蠶宜控制在旅2米屠之內(nèi)，大于厲2米貼的熱水管應(yīng)不設(shè)保溫。濕④潑熱水管（喘鋁塑管）埋繡墻時容易被搖設(shè)釘槍打穿飲，與之相連禮衛(wèi)生間安裝攜毛巾桿等順配件時應(yīng)注內(nèi)意。延⑤踏熱水器應(yīng)胖避免設(shè)置在退浴缸側(cè)面中客間，影響使跪用。頃（策11特）宮插座、開關(guān)肆、散熱器稻①戚插座、開哄關(guān)（散熱器未）應(yīng)結(jié)合家餐具布置合理據(jù)設(shè)計，避免察與門的開啟陸方向、流線偵相矛盾；床氏頭柜、電視芹柜書桌處應(yīng)鼻設(shè)插座，門銅口、空調(diào)附犬近設(shè)開關(guān)；掏廚房應(yīng)考慮芹微波爐、消傾毒柜的位置嗓，并設(shè)相應(yīng)潛的插座，且幕電器插座應(yīng)雕避免靠近水才盆、灶具。響建筑專業(yè)平雙面門窗進(jìn)行蜘修改時應(yīng)及嘩時照會設(shè)備裹專業(yè)。災(zāi)②輸北方地區(qū)女采用集中供鏈暖方案時，層散熱器的設(shè)怕置應(yīng)與水、蓋電專業(yè)密切獻(xiàn)配合，校對冊散熱器、插尤座、開關(guān)以識及給排水管康位置，以免呆發(fā)生沖突,顏如將插座置濕于散熱器的俘后面。跡③坊可視對講錯、門鈴、玄臂關(guān)燈開關(guān)離品入戶門邊距憤離宜≥10淡0，要考慮販玄關(guān)、鞋柜俱的位置。璃④影客廳線破與電視線插番座應(yīng)避免設(shè)晶在同一方位鬼，書房應(yīng)設(shè)詠線。蛇⑤豪網(wǎng)線接口疊建議設(shè)在書列房，不宜設(shè)盟在起居廳，頑且接口位置甚應(yīng)結(jié)合字臺銳及插座設(shè)計匙。胞⑥施高檔次住餐宅起居廳宜壁考慮音響線保的埋設(shè)。蛾（筋12趕）猾其它床①耗建、結(jié)、燦水、暖（空講調(diào)）、電各榆專業(yè)應(yīng)在初媽步設(shè)計、施山工圖設(shè)計時騰分階段進(jìn)行例專業(yè)會審，惜各留洞位置護(hù)應(yīng)與雨落管挺、排污管位和置相協(xié)調(diào)以倡免發(fā)生沖突才；大型洞口療應(yīng)計算洞頂極標(biāo)高，以免執(zhí)與樓板、梁棋發(fā)生沖突。炎②拉結(jié)構(gòu)設(shè)計喇時應(yīng)注意?；輰α骸﹃P(guān)似系，并考慮充梁對室內(nèi)環(huán)奔境影響，如毛：盼避免梁偏向昏降板房間一曾邊而使地面庭出臺；改避免位于隔暮墻上的梁偏貸向起居室、遭餐廳一側(cè)；片避免衛(wèi)生間蠶座廁正下方千是大梁，導(dǎo)循致無法居中低安裝；房間中部及門頂不應(yīng)見梁；室內(nèi)明梁下皮不應(yīng)低于2200。③洗衣機(jī)進(jìn)水龍頭應(yīng)采用接口式。3．公共空間（1）單元入口①單元入口處應(yīng)設(shè)雨篷，門洞最小尺寸宜為1500x2300，且設(shè)閉門器，地面找1％坡坡向門外。②設(shè)置電梯的住宅單元入口臺階處應(yīng)設(shè)坡道，以方便殘疾人、嬰兒車通行及用戶搬運。③管道不宜集中設(shè)在單元入口處；如設(shè)置應(yīng)用輕質(zhì)隔板加以封堵，并在隱蔽位置設(shè)可拆卸的500×500壁板檢查口。④單元入口處應(yīng)設(shè)信報箱。⑤單元入口處走道凈寬不應(yīng)小于1300。⑥北方地區(qū)高層住宅首層大廳應(yīng)進(jìn)行采暖設(shè)計。⑦首層入戶大堂墻面應(yīng)采用可擦洗材料。(2)樓梯①樓梯外窗宜采用推拉窗，窗臺高小于900的窗及通窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄。②高層住宅樓梯消火栓明設(shè)在休息平臺處時，休息平臺寬度應(yīng)比正常寬度加寬200，同時設(shè)計時應(yīng)注意消火栓上皮與框架梁的關(guān)系。③樓梯高度Ⅰ多層住宅小進(jìn)深樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)重點注意入口處以及二層休息平臺處凈高不應(yīng)小于2m；Ⅱ梯段凈高(為最低或最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)至上方突出物下緣間的鉛垂高度)不應(yīng)小于2.20m，應(yīng)特別注意長短跑樓梯的梯段凈高（詳?shù)谒牟糠衷攬D示意）；Ⅲ計算凈高時應(yīng)注意預(yù)留100施工誤差。④與地下室合用的樓梯應(yīng)在首層設(shè)乙級防火門加以分隔。⑤當(dāng)高層住宅疏散樓梯為剪刀梯時，兩個樓梯不應(yīng)均與同一部消防電梯合用前室。⑥高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的二部疏散樓梯到達(dá)底層時，不得合二為一共用門廳的同一個出口，兩個安全出口應(yīng)均直通室外，并且兩個出口之間的距離不應(yīng)小于5m。（3）電梯①電梯數(shù)量、噸位、速度應(yīng)滿足居住人流量要求，平均等候時間不宜超過120秒，發(fā)梯間隔時間不宜超過69秒。具體設(shè)計參下表。住宅電梯設(shè)計參數(shù)類別數(shù)量(戶/臺)額定容量（人）速度（m/s）經(jīng)濟(jì)級80－10081常用級60-808-181-1.5豪華級<4015>2.0②大于十一層的高層住宅，其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺；其中，每層住40人、層數(shù)為24層以上時，應(yīng)設(shè)3臺電梯；每層住40人、層數(shù)為35層以上時，應(yīng)設(shè)4臺電梯，且至少設(shè)一部≥2.5s/m的電梯。③消防電梯的速度V≥H/60≥1.5s/m，容量≥11人（800kg）。④當(dāng)層數(shù)超過25層時，電梯宜垂直分區(qū)設(shè)計（消防電梯除外）。⑤消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2m3，且不宜布置在電梯井內(nèi)，而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方，并用暗管連接；如地下室兼人防時，應(yīng)注意排水井應(yīng)設(shè)在染毒區(qū)。⑥電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時應(yīng)設(shè)前室且前室門為防護(hù)密閉門。⑦電梯間宜自然通風(fēng)采光，否則應(yīng)考慮通風(fēng)抽濕設(shè)施。⑧電梯井道不宜與起居廳、居室貼臨，必須貼臨時電梯井道應(yīng)為隔音墻體,且大于2.5m/s井道上部應(yīng)設(shè)高度大于1m的隔聲層，隔聲層設(shè)800×800進(jìn)出口。⑨速度大于2m/s的電梯應(yīng)在井道底部和頂部設(shè)置不小于600×600帶百頁窗的通氣孔。⑩電梯機(jī)房樓面、墻面應(yīng)采用隔音材料并考慮通風(fēng)散熱，窗戶開啟扇面積不小于房間地板面積的1/10，且應(yīng)設(shè)排氣扇。⑾不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房內(nèi)直接穿越水管、蒸汽管和煙道。⑿電梯廳旁的水表房的、垃圾房、配電間等設(shè)備或附屬用房應(yīng)設(shè)門檻，且水表房、垃圾房設(shè)地漏。⒀電梯門口應(yīng)做1％反坡，防止梯井進(jìn)水。⒁北方地區(qū)電梯機(jī)房應(yīng)采暖保溫，以免頂層住戶屋頂結(jié)露。（4）裙房商鋪①底商餐廳對外公共廚房應(yīng)設(shè)通到屋頂排煙道；如前期設(shè)計時底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道。②底商應(yīng)設(shè)集中供冷，前期設(shè)計時可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)置；如條件限制采用分體空調(diào)，設(shè)計時應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口。③底商應(yīng)設(shè)專用的貨運通道；當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶大堂臨近時，商業(yè)用房的貨運出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患（5）．地下室、半地下室①層高設(shè)計：應(yīng)保證管道下凈高2.40m；計算凈高時須預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量。②底層地下室地面應(yīng)設(shè)置150－200寬的排水溝，間距不大于12m,溝坡度不小于0.5%；地面向排水溝找0.5%泛水；超過二層的地下室應(yīng)設(shè)設(shè)計濾水層。排水溝不應(yīng)跨越防火分區(qū)或人防防護(hù)單元。③首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。④應(yīng)注意計算首層電梯、自動扶梯底坑處的地下室凈高度，如高度小于2.2m,此處不宜設(shè)車位或布置設(shè)備。⑤當(dāng)?shù)叵率逸喞笥谑讓悠矫?，?yīng)注意確定超出范圍的地下室頂板標(biāo)高；如此部分頂板必須與室外地坪標(biāo)高相同時，應(yīng)核算地下室高度是否滿足車庫或設(shè)備用房要求。⑥半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300。⑦位于室外的地下室頂板應(yīng)做好防水、保溫設(shè)計(詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖)；防水、保溫材料應(yīng)采用抗壓耐磨型。⑧地下室各設(shè)備專業(yè)一定要進(jìn)行管線綜合，密切配合，設(shè)計時宜按（從上到下）風(fēng)道、水管（噴淋）、電氣管線順序。⑨室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，覆土層較厚時要充分考慮其重量，花池排水可通過帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理。⑩當(dāng)?shù)叵率疑戏綖橄儡嚨罆r，結(jié)構(gòu)計算應(yīng)注意考慮消防車總重300kg荷載。⑾五級人防地下室主入口應(yīng)設(shè)洗消間而不應(yīng)設(shè)簡易洗消間。（6）會所①會所功能設(shè)置要根據(jù)使用者的組成考慮，不應(yīng)一味求全或設(shè)置華而不實的項目，應(yīng)突出特點以提高利用率。（有關(guān)會所設(shè)計可參考設(shè)計工程部之《萬科集團(tuán)住宅會所科目配置研究報告》）②會所可適當(dāng)增加棋牌室、乒乓球室的數(shù)量。③大型會所宜設(shè)計廚房，以便開展商務(wù)會議或業(yè)主租用聚會。7.墻體①德小型空心竟砌塊墻體，拖應(yīng)增加整體汁墻面的剛度冠：編Ⅰ冰在墻交接嚼處、寬度大罰于林1.8m家門窗或洞口恨兩端等處設(shè)委構(gòu)造加強(qiáng)柱??；燈Ⅱ印長度大于春3m棍的實體墻應(yīng)扶每隔饅3m倦設(shè)一道構(gòu)造循加強(qiáng)柱；嘴Ⅲ馳脹外檐墻在窗高下皮設(shè)10委0高現(xiàn)澆混環(huán)凝土帶，內(nèi)課配2Φ6，循Φ6＠20譯0，主筋與烘柱子（構(gòu)造事柱）甩筋焊罪接；背Ⅳ董內(nèi)隔墻在觸距地面高1轎200處設(shè)延100高現(xiàn)五澆混凝土帶憂，內(nèi)配2Φ幸10，Φ4飛＠250，叨作法同外檐澆墻；煉Ⅴ研空心砌塊舒墻門窗固定娃宜局部砌實單體磚墻，先垮立框，后砌庭墻。贊Ⅵ向豬不應(yīng)采用含終水率大的空彎心砌塊，避批免造成墻體副開裂。睜②跨高層外維輕護(hù)墻體宜采拘用粘土空心盾磚。建③農(nóng)北方地區(qū)甘應(yīng)注意墻體渣保溫，特別欄是加強(qiáng)突出望墻體的重點修部位如凸窗跨上下口、空陸調(diào)板與墻體江交接處、閣樂樓外墻的?？蠝兀苊猱a(chǎn)針生冷橋、局缸部結(jié)露以及誕凍脹產(chǎn)生的兄水平力使墻畫體產(chǎn)生裂縫噸?？芤頋沧⒒炷翍?yīng)注意密償實度避免溫富度應(yīng)力造成瀉梁、柱、墻鏟體交接處開魄裂。亭⑤兔墻體保溫豎層不宜內(nèi)置厚；如保溫層拒內(nèi)置，表面肢應(yīng)加設(shè)鋼絲桑網(wǎng)片后再抹狂灰，以免墻換體表面龜裂櫻。秩⑥喉墻體抹灰去不宜在抹灰枝層表面進(jìn)行飼膠水加輕鈣斑粉批光處理辰。堡⑦哲小方塊形趙的外墻體瓷呢磚施工時應(yīng)互注意粘貼飽唉滿避免空鼓合；瓷磚勾縫殺要均勻密實禾。填⑧干外墻砼體期螺桿洞在墻躁體抹灰之前光要將洞填密排實并作防水衰處理。逆⑨石進(jìn)行裝修騰前一定要將離墻面潮氣盡覺量排盡避免大結(jié)露現(xiàn)象產(chǎn)懇生，北方地賞區(qū)采用電熱透膜采暖時應(yīng)帝尤其注意。專⑩財分戶隔墻勝砌塊厚度應(yīng)枝小于200戀。覆(務(wù)8笛)戴.屋面、他女兒墻、屋斬頂欄桿柄①辱上人屋面冶不應(yīng)在防水尼層上直接澆下筑赤40mm心厚鋼筋混凝豎土，或整澆鼠后再割分倉犯縫，以免產(chǎn)器生收縮裂縫碎并牽帶防水駁層斷裂，造炊成屋面滲水懂。（屋面作肺法詳?shù)谌繕欠譅I造做法震）喘②祥北方地區(qū)雅應(yīng)注意出屋集面的排氣管臭、人孔、豎毀井、閣樓側(cè)庫墻等處的保朵溫，避免遺妙漏以造成頂璃層房間頂棚削、閣樓側(cè)墻容結(jié)露。用③式雨水口應(yīng)既根據(jù)不同的撒排水方式一裹個立管能承幣擔(dān)的最大集狀水面積來設(shè)律置，并應(yīng)注科意考慮相鄰銷建筑排至該杰屋面的水量株；屋面雨水終口或落水管當(dāng)位置應(yīng)與其墻它平面圖一澆致。捧雨水立管承離擔(dān)最大集水冠區(qū)域面積表厚雨水管內(nèi)徑維稍100mm半站150mm啟股200mm留外排水明管結(jié)150㎡透400㎡保800㎡無內(nèi)排水明管夜120㎡斗300㎡抽600㎡呈內(nèi)排水暗管籌100㎡盲200㎡糠400㎡斤④急每一屋面緩或天溝雨水拿管直徑不宜斑小于100福，一般設(shè)不紗少于2個排叼水口；當(dāng)內(nèi)馳排水只有一亂個排水口時擠，可在山墻痰上或女兒墻談增設(shè)溢水口撥；小面積凹妖廊或陽臺可送采用直徑5激0排水管。松⑤下雨水管應(yīng)撤避免曲折，精當(dāng)遇到建筑贈腰線或其他架突出墻面裝共飾物時，雨協(xié)水管應(yīng)直通體而不應(yīng)繞行崖，以免堵塞兼和噪音。諒⑥疾當(dāng)屋面被刻防火墻隔開昌時，應(yīng)兩側(cè)孤分別排水，非不得在防火潛墻上開洞設(shè)編排水孔道。糟8.6單混向排水屋面因?qū)挾纫丝刂谱屧?－辱12m克。羅⑦宇相鄰屋面接高差大于液2m屠時應(yīng)設(shè)直通癢屋面的樓梯仍或上屋面的斜人孔、或外蝴墻爬梯。站⑧呈種植屋面魯應(yīng)設(shè)置人行或通道，四周丸設(shè)圍護(hù)墻及幟泄水管、排愉水溝，并嚴(yán)侍防泄水孔堵誓塞；屋頂綠丸化應(yīng)考慮噴漠灌設(shè)施。責(zé)⑨捕高層上人拾屋頂女兒墻有凈高為12效00（種植限屋面應(yīng)特別雙注意）。輪⑩吩露臺欄桿賽高度多層不雕應(yīng)小于10圍50，高層裁為1200系；垂直桿件螺間的凈距不磁應(yīng)大于11膛0且不應(yīng)采追用橫向設(shè)計肌；頂層閣樓銜住戶之間必祝須設(shè)安全防擦護(hù)，分隔墻麥高度不小于謝2000。缸⑾打平屋面與立散墻或立墻窗車臺處的防水防層翻起高度來不宜小于3掠00；北方芒地區(qū)應(yīng)注意腎此處的保溫帖。逃(肯9議)酒.地下車庫串及汽車坡道鼻：柄①翅地下車庫蛇Ⅰ似車庫凈高罰應(yīng)為餡2.40m遙；計算凈高矛時一定要預(yù)幣留100的駱設(shè)備管道安帥裝量。尺Ⅱ升為避免車販庫車位實用低數(shù)少于設(shè)計舒數(shù),即有些磁車位不方便險或根本無法棉使用，地下躲車庫結(jié)構(gòu)設(shè)果計時應(yīng)盡量跡規(guī)整，柱距漫滿足使用要囑求；建議采討用7500砍柱距?；@柱間最小凈宰距尺寸飾停車類別匹小轎車中咱型客車斤兩柱間停車驕數(shù)12扶31生23(1短中2小)鋤柱間最小凈芒距（m）府2.44島.77.瞞03.1壓6.4墾9.3列Ⅲ陰機(jī)動車與紫非機(jī)動車出夏入口應(yīng)分開苦設(shè)置，兩個五出入口凈距源離不宜小于所5m唇。檢Ⅳ毯機(jī)動車車夾庫出入口之冠間的距離不凈應(yīng)小于將10m究，兩個汽車鑼坡道毗鄰設(shè)上計時應(yīng)采用謙防火墻隔開吵；設(shè)有自動夏滅火系統(tǒng)的聾地下車庫防凍火分區(qū)最大編允許建筑面胳積為400梢0㎡。溝Ⅴ停兼做人防尿的地下車庫劣，防護(hù)密閉品門應(yīng)避免設(shè)票在車庫的主種入口和坡道幻處；通過防板護(hù)單元隔墻映的汽車通道盲寬度不應(yīng)小態(tài)于4000壁，以免造成盆汽車進(jìn)出不涼便。倍Ⅵ充車庫照明拐設(shè)計應(yīng)采用泳區(qū)域控制，富車道照度宜森≯25l句x，車位照逆度宜≯15限lx，避恨免浪費。禍Ⅶ消設(shè)備管道艙應(yīng)避免穿越乘防火分區(qū)，啞分隔防火單陵元的防火卷軍簾門高度不熄應(yīng)<紐2.2m測；經(jīng)常開啟覺的防火卷簾虧門宜采用輕援質(zhì)產(chǎn)品。子Ⅷ拋北方地區(qū)磨地下車庫應(yīng)招進(jìn)行采暖設(shè)重計，避免造斤成冬季汽車偶發(fā)動困難及肅首層地面結(jié)緒露。貸Ⅸ愚地下車庫觀應(yīng)設(shè)計給排旨水以便保潔蕉。②汽車坡道Ⅰ坡道數(shù)量：a.50輛以下地下車庫可只設(shè)一條單車道坡道；b.51－100輛地下車庫可只設(shè)一條雙車道或二條單車道坡道；c.101－200輛地下車庫設(shè)二條單車道坡道；d.201－500輛地下車庫設(shè)二條雙車道坡道。Ⅱ坡道坡度a.直坡道起始段緩坡坡度宜為6－7％，長度3.6－6.0m；b.中段坡度13－14％；c.弧線坡道起始段應(yīng)采用豎曲線半徑不小于22m的緩坡連接，中段坡度11－12％；d.直段坡道橫向找坡1％；e.弧段坡道橫向找坡5％。Ⅲ坡道寬度：直線坡道：單車道不應(yīng)小于3.6m，雙車道不應(yīng)小于6.6m；曲線坡道：單車道不應(yīng)小于4.5m，雙車道不應(yīng)小于8.5m,其中里圈不應(yīng)小于4.5m，外圈不應(yīng)小于4m。④坡道出入口高度不小于2.4m高，具體設(shè)計時應(yīng)重點注意梁的高度和避免設(shè)備管道穿過；計算凈高時應(yīng)預(yù)留100的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。⑤坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑及溶冰措施。⑥地下室車庫入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采用的水泥蓋板；排水溝不應(yīng)直接接入市政管道以免管道的水倒流。(10).管道井、設(shè)備表箱①管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于600×1200檢修門（高層為丙級防火門）或可拆卸的500×500壁板檢查口。②采光井底層應(yīng)設(shè)維修及清潔人員專用出入通道。③高層住宅水、暖、強(qiáng)弱電等專業(yè)管線井道及設(shè)備位置，應(yīng)綜合考慮抄表和檢修方式，結(jié)合樓、電梯間集中布置；各專業(yè)具體設(shè)計時，應(yīng)密切配合，重點校對給排水、送排風(fēng)、強(qiáng)弱電等井道及設(shè)備表箱位置，以免發(fā)生沖突：如電表箱應(yīng)注意不要與消火栓發(fā)生矛盾。④消火栓宜采用內(nèi)嵌式，不宜設(shè)在廳、臥的墻面并避免正對戶門設(shè)置，當(dāng)嵌入墻面為住戶墻面時，消火栓應(yīng)采用半暗裝式，箱入墻面140厚，箱與戶內(nèi)之間用60厚紅磚砌筑，同時注意位于樓梯休息平臺處的消火栓上皮與結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系。⑤人防地下室清潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)送風(fēng)井應(yīng)設(shè)進(jìn)深不小于900的集氣室，且集氣室與風(fēng)井之間設(shè)密閉門、防護(hù)密閉門雙扇門。⑥每戶只應(yīng)安裝一個水表，否則管理困難或有違地方政策。(11)垃圾收集高層每層應(yīng)設(shè)垃圾間且垃圾間要設(shè)有清潔用水龍頭、地漏，地面及墻面為光滑、宜清潔材料。(12)設(shè)備用房及設(shè)備選型①屋頂穩(wěn)壓裝置應(yīng)設(shè)在附屬用房屋頂，避免直接設(shè)置在住戶頂板上，以減少低頻噪音的干擾。②屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低噪音的型號,安裝在樓板上的壓縮式冷水機(jī)組除機(jī)組所帶的減震器外，還應(yīng)做“浮筑”隔振地面，水泵應(yīng)作隔振臺座。③發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)計明溝排水，且發(fā)電機(jī)房上部房間地面應(yīng)設(shè)防水層，避免因排水管堵塞或上部房間漏水造成發(fā)電機(jī)房進(jìn)水。④水表房應(yīng)設(shè)排水地漏和門檻。⑤設(shè)備房地面、墻面、頂棚應(yīng)采用隔音材料,減少低頻噪音的干擾。⑥集中安裝于熱水器進(jìn)水管應(yīng)采用消音止回閥。⑦中央空調(diào)冷卻塔應(yīng)與主機(jī)聯(lián)動同步控制，各冷卻塔的循環(huán)管道長度也應(yīng)均等并設(shè)一套備用泵。⑧變頻供水設(shè)備選用時要考慮由于遠(yuǎn)端壓力迅速減小，樓上的住戶水壓太小，而樓下的水管已經(jīng)壓力過大，造成爆裂或漏水的不利因素；住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點的靜水壓力宜為300－50KPA，大于400KPA時，應(yīng)采取豎向分。⑨對于備有多臺變壓器的項目應(yīng)考慮使用聯(lián)絡(luò)柜，根據(jù)具體用電量在可能的情況下報停不用的變壓器,節(jié)約開支。⑩公共走廊宜選用壽命長的節(jié)能燈泡和感應(yīng)開關(guān)。⑾集中供冷空調(diào)補(bǔ)水箱宜采用不銹鋼或玻璃鋼材料，不宜采用鑄鐵材料，防止因銹蝕嚴(yán)重影響制冷效果，且避免箱壁被繡穿。(13)．其它①項目的外墻標(biāo)志應(yīng)設(shè)照明，有利于夜間識別。②排水管線應(yīng)直排，避免多向轉(zhuǎn)彎、銳角轉(zhuǎn)彎，造成排水不暢；北方地區(qū)嚴(yán)禁排水管在室外明露。③首層住宅排水應(yīng)自成系統(tǒng)。4．室外工程(1)豎向設(shè)計①道路面層標(biāo)高設(shè)計時應(yīng)向雨水進(jìn)水口方向找1-2％坡，避免進(jìn)水口高于路面。②園路、窨井要統(tǒng)一標(biāo)高，且園路和窨井混凝土應(yīng)同時澆筑，避免園路井蓋高低不平和有缺損。(2).道路鋪地①小區(qū)內(nèi)道路設(shè)計應(yīng)一次到位，以免后加時引起客戶糾紛。②園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出，最小寬度宜為2.5m。③園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)設(shè)馬路牙，以免草坪高于路面，雨天泥水流到馬路上。④園路應(yīng)每隔4－6m留伸縮縫。⑤開槽埋管后應(yīng)分層夯實以免出現(xiàn)停車位下沉現(xiàn)象。⑥應(yīng)加設(shè)防裂鋼筋和角偶鋼筋,避免道路混凝土半角偶及窨井周邊混凝土出現(xiàn)裂縫。⑦混凝土抹面時應(yīng)嚴(yán)禁在混凝土表面灑水或撒水泥以免混凝土路面起砂、剝落；對已出現(xiàn)的裂縫可采用1：2水泥砂漿修補(bǔ)。⑧機(jī)動車道上的排水溝溝蓋板宜選用帶膠邊的鑄鐵產(chǎn)品，不宜選用水泥蓋板。⑨室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可采用雨水溝排水方式，上用卵石或溝蓋板裝飾，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)（本方法主要適用于多層住宅）。(3).游泳池①室外泳池深度：深水池1.2－1.4m；按摩池0.75－0.8m；兒童嬉水池0.6－0.8m；如無特殊要求不宜設(shè)室內(nèi)溫水池。②埋地設(shè)計的游泳池應(yīng)設(shè)管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和檢修不便。(4)兒童游戲場兒童游戲場設(shè)計時應(yīng)考慮不安全因素：游戲場內(nèi)避免有堅硬的石頭等硬物；秋千等設(shè)施應(yīng)留有不小于3m的活動空間，避免兒童活動時撞到硬物。(5).綠化①環(huán)境設(shè)計時應(yīng)考慮設(shè)計灌溉點。②綠化應(yīng)與地下管線留有足夠的間距綠化與地下管線最小水平距離名稱新植喬木現(xiàn)狀喬木灌木外緣電力電纜1.503.500.50通訊電纜1.503.500.50給水管1.502.00－污水管1.503.00－雨水管1.503.00－消防栓、消防龍頭1.202.001.20煤氣管道（低中壓）1.203.001.00熱力管2.005.002.00消防管1.503.00－(6).其它①各管線檢查口應(yīng)設(shè)于綠化中。②散水做法：埋入地下200，南方地區(qū)上設(shè)綠化；北方宜鋪設(shè)道路廣場磚。③室內(nèi)外高差宜600－900。④對于各暗敷管線，施工中應(yīng)注意防止灌水，回填土應(yīng)分層夯實。第二部分圖紙編制深度統(tǒng)一要求1．圖紙目錄(1)圖紙目錄及每次圖紙編號應(yīng)注明日期（每輪圖紙修改日期要統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。(2)與圖紙有關(guān)的洽商要注明在哪一輪圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行的。2．建筑設(shè)計總說明(1)設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算直至最終成果，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)應(yīng)加注做法厚度，并應(yīng)合算找坡做法中最薄及最厚兩點厚度，與結(jié)構(gòu)溝通，計算荷載。(3)應(yīng)有門窗洞邊框做法。(4)應(yīng)有墻身防潮做法。(5)應(yīng)有電梯選型說明。(6)應(yīng)有設(shè)備、電氣管井的封堵做法說明。(7)應(yīng)有建筑圖中所設(shè)計的混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、鋼筋等級說明。(8)應(yīng)有消防道路面做法。3．總平面圖(1)用地紅線坐標(biāo)；(2)．軸線編號定位；(3)消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文），日照間距；道路網(wǎng)；(4)豎向設(shè)計，±0.000標(biāo)高，入口標(biāo)高；(5)指北針；(6)圖例。4．各層平面圖(1)注意軸線定位及軸號編寫正確。(2)外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸?；ㄅ_尺寸、臺階尺寸、雨罩尺寸，花園尺寸，車道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸，以及各突出物尺寸。(3)各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表示。(4)房間名稱、樓梯編號、門窗編號及標(biāo)準(zhǔn)圖索引號、詳圖索引號等。(5)檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。(6)注明各層建筑面積、戶型面積、各房間使用面積、門窗表。(7)一層平面圖中明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度；指北針、圖例；剖切線位置、方向及剖面圖圖號標(biāo)注；綜合考慮各專業(yè)室外設(shè)備位置。(8)屋面注明坡度、水流方向及分水線，天溝、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯定位及選型。5．立面(1)立面飾面材料選型、分隔線及尺寸、。(2)空調(diào)機(jī)、水落管等表示清楚。(3)總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標(biāo)高6．剖面(1)各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。(2)剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符，并注意：①各層墻厚尺寸不同時的收分關(guān)系。②門窗洞口，并表示可見部分。③注意凈高合理性。7．戶型大樣①各墻體、門窗洞口尺寸定位。②家具布置及空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置。③空調(diào)機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位。④房間名稱、面積、樓梯編號、門窗編號等；注明各戶型建筑面積，樓梯編號、門窗表。⑤圖例。8．廚衛(wèi)大樣(1)．廚衛(wèi)各用品、開關(guān)插座尺寸定位。(2)．排水方向及坡度，地漏定位尺寸。(3)．應(yīng)表示四周立面。(4)．節(jié)點作法索引號。9．樓梯大樣(1)．踏步高寬尺寸及平臺尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。(2)．欄桿高度及選型。(3)．如有通窗或窗臺高度低于400，則應(yīng)做護(hù)欄。(4)．防滑條作法選型。10．門窗大樣及門窗表(1)．門窗數(shù)量；門窗分格尺寸及開啟形式，注意正反窗分類。(2)．應(yīng)注明框料材料、壁厚、顏色。(3)．玻璃種類、厚度、顏色。11．外墻大樣(1)．各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法表示清楚。(2)．外檐、側(cè)檐、屋脊等的構(gòu)造、基礎(chǔ)管溝。(3)．內(nèi)外墻防潮層做法。(4)．立面線角尺寸做法。(5)．檐口底標(biāo)高及坡度斜率。(6)．窗簾盒、窗臺板、吊頂?shù)茸飨鄳?yīng)表示。(7)．注意滴水及防水措施。12．其它細(xì)部大樣注意索引編號與節(jié)點編號相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。(1)立面拼貼(2)小剖面(3()空調(diào)機(jī)位、屋頂平臺鋪貼等做法(4)細(xì)部節(jié)點(5)欄桿大樣13．與其他專業(yè)校對要點(1)．結(jié)構(gòu)專業(yè)①軸線、軸號及軸線間尺寸。②墻、梁、柱位置，梁高度。③各樓板及構(gòu)筑物的標(biāo)高，注意墊層做法厚度及樓地面高差。④門窗洞口及專業(yè)留洞尺寸、標(biāo)高及定位。⑤外墻做法（建筑專業(yè)盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法）。⑥空調(diào)板尺寸、位置。⑦變形縫尺寸、位置。⑧隔墻、院墻基礎(chǔ)及構(gòu)造上預(yù)防開裂，加固的措施。(2)．設(shè)備專業(yè)①豎向設(shè)計與雨水口、井的找坡關(guān)系。②雨水井、室外消火栓等與室外環(huán)境的關(guān)系。③雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免與外窗、各留洞口及空調(diào)板發(fā)生沖突。④空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。⑤屋面、廚衛(wèi)、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭、地漏的定位。⑥消火栓、送風(fēng)口等留洞尺寸、高度。⑦噴淋等頂棚管線的高度。⑧煙道、通風(fēng)豎井等井道留位。⑨水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉，注意最低點的控制。(3)．電氣專業(yè)①插座、開關(guān)（散熱器）應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計，避免與門的開啟方向、流線相矛盾；床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開關(guān)；廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。建筑專業(yè)平面門窗進(jìn)行修改時應(yīng)及時照會設(shè)備專業(yè)。②各配電箱、嵌入式燈具等位置、留洞，盡量避開結(jié)構(gòu)墻柱。③各房間門開啟方向。④廚衛(wèi)各用品的位置。⑤各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第三部分重點部位營造作法1．屋面(1)東北地區(qū)屋面構(gòu)造做法①坡屋面（≯30°）構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；Ⅱ25厚1:2.5水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。)ⅢSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅳ1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布兩涂聚氨酯涂膜）在屋面轉(zhuǎn)角及管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅴ20厚1:2.5水泥砂漿找平層；Ⅵ100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅶ刷聚氨脂防水涂料粘結(jié)層（兼隔氣層）；Ⅷ20厚1：2.5水泥沙漿找平層；Ⅸ鋼筋混凝土屋面板。②上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ10mm厚鋪地磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤2000×2000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。Ⅱ撒素水泥面（灑適量清水）Ⅲ40厚C20細(xì)石混凝土（防水混凝土B6），內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅳ玻纖布隔離層；ⅤSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅵ1.5厚一布兩涂聚氨酯涂膜在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅶ20厚1：3水泥砂漿找平層；Ⅷ1：6水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅸ100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；Ⅹ．氯丁膠防水乳劑一道；Ⅺ20厚1：2.5水泥沙漿找平層；Ⅻ鋼筋混凝土屋面板③非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ40厚C20細(xì)石混凝土（防水混凝土B6），內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅱ玻纖布隔離層；ⅢSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅳ1.5厚一布兩涂聚氨酯涂膜在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅴ20厚1：3水泥砂漿找平層；（分格見88J5-X1、2）Ⅵ1：6水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅶ100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅷ氯丁膠防水乳劑一道；Ⅸ20厚1：2.5水泥沙漿找平層；Ⅹ．鋼筋混凝土屋面板④種植屋頂構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ250~600厚種植土；Ⅱ聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高；Ⅲ80厚粒徑15~20陶粒排水層；Ⅳ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅴ玻纖布隔離層；ⅥSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅶ1.5厚一布兩涂聚氨酯涂膜在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅷ20厚1：3水泥砂漿找平層；（分格見88J5-X1、2）Ⅸ1：6水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅹ100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；Ⅺ氯丁膠防水乳劑一道；Ⅻ20厚1：2.5水泥沙漿找平層；Ⅻ鋼筋混凝土屋面板。(2)華北地區(qū)屋面構(gòu)造做法①坡屋面（≯30°）構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；Ⅱ25厚1:2.5水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。)ⅢSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅳ1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布兩涂聚氨酯涂膜）在屋面轉(zhuǎn)角及管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅴ20厚1:2.5水泥砂漿找平層；Ⅵ50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅶ刷聚氨脂防水涂料粘結(jié)層；Ⅷ20厚1：3水泥砂漿找平層；Ⅸ鋼筋混凝土屋面板。②上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ10mm厚鋪地磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤1500×1500留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。（或根據(jù)設(shè)計部門的作法施工）Ⅱ撒素水泥面（灑適量清水）Ⅲ25厚1:2.5水泥砂漿找平層，設(shè)分格縫≤1500×1500，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；ⅣSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅴ1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布兩涂聚氨酯涂膜）在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅵ20厚1：3水泥砂漿找平層；Ⅶ1：1：6水泥、砂子、焦渣，最薄處30厚，找2％坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅷ50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；Ⅸ鋼筋混凝土屋面板③非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ25厚1:2.5水泥砂漿找平層，設(shè)分格縫≤1500×1500，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；ⅡSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅲ1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布兩涂聚氨酯涂膜）在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅳ20厚1：3水泥砂漿找平層；Ⅴ1：1：6水泥、砂子、焦渣，最薄處30厚，找2％坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅵ50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅶ鋼筋混凝土屋面板④種植屋頂構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ250~600厚種植土；Ⅱ聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高；Ⅲ80厚粒徑15~20陶粒排水層；Ⅳ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅴ玻纖布隔離層；ⅥSBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅶ1.5厚聚合物水性防水涂料（或一布兩涂聚氨酯涂膜）在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅷ20厚1：3水泥砂漿找平層；Ⅸ1：1：6水泥、砂子、焦渣，水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅸ50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；Ⅺ鋼筋混凝土屋面板。(3)華東地區(qū)屋面構(gòu)造做法①坡屋面（≯30°）構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；Ⅱ25厚1:2.5水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。)Ⅲ35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅳ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅴ1.5厚聚合物水性防水涂料在屋面轉(zhuǎn)角及管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅵ20厚1:3水泥砂漿找平層；Ⅶ鋼筋混凝土屋面板。②上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤2000×2000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。Ⅱ撒素水泥面（灑適量清水）Ⅲ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅳ35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；Ⅴ體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅵ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅶ1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）ⅧC20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；Ⅸ鋼筋混凝土屋面板。③非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅱ35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅲ體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅳ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅴ1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）ⅥC20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；Ⅶ鋼筋混凝土屋面板。④種植屋頂構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ250~600厚種植土；Ⅱ聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高；Ⅲ80厚粒徑15~20陶粒排水層；Ⅳ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅴ體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅵ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅶ1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）ⅧC20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；Ⅸ鋼筋混凝土屋面板。(4)華南地區(qū)屋面構(gòu)造做法①坡屋面（≯30°）構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；Ⅱ25厚1:2.5水泥砂漿或30厚C20細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。)Ⅲ40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅳ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅴ1.5厚聚合物水性防水涂料在屋面轉(zhuǎn)角及管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）Ⅵ20厚1:3水泥砂漿找平層；Ⅶ鋼筋混凝土屋面板。②上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ10mm厚鋪地磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤2000×2000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。Ⅱ撒素水泥面（灑適量清水）Ⅲ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅳ40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；Ⅴ體積比1:3:8陶粒混凝土找坡2％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅵ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅶ1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）ⅧC20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；Ⅸ鋼筋混凝土屋面板。③非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅱ40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；Ⅲ體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅳ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅴ1.5厚聚合物水性防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時無此層）ⅥC20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；Ⅶ鋼筋混凝土屋面板。④種植屋頂構(gòu)造做法：（從上至下）Ⅰ250~600厚種植土；Ⅱ聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高；Ⅲ80厚粒徑15~20陶粒排水層；Ⅳ40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋?4@150雙向，設(shè)分格縫≤2000×2000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；Ⅴ體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）Ⅵ4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）Ⅶ